Terreno para Venda em Perais

HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior

Oportunidade de investimento num ativo rural de grande escala e elevada escassez no mercado português.

A Herdade das Areias Brancas dispõe de 194,45 hectares (1.944.500 m²) e aproximadamente 1 km de frente privada para o Rio Tejo, reunindo escala territorial, recursos hídricos e localização de elevado valor natural.

Localizada na envolvente das Portas de Ródão, beneficia de um enquadramento paisagístico e ambiental diferenciador, com acessibilidades que permitem estudar diferentes estratégias de valorização.

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• 194,45 ha de área contínua
• ≈ 1 km de frente privada para o Rio Tejo
• 3 ribeiros naturais e 2 lagos
• 1 furo, 9 poços e tanque de rega
• Elevado potencial agrícola e produtivo
• Potencial para projetos de turismo de natureza e experiências
• Elevada privacidade e valor paisagístico
• Ativo com forte componente patrimonial e escassez de oferta comparável

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

A dimensão e características do ativo permitem estudar diferentes modelos, nomeadamente agricultura, agrofloresta, pecuária extensiva, turismo de natureza, hotel rural, eco resort, wellness, turismo equestre e experiências ligadas ao rio e à natureza, sempre dependentes do enquadramento legal, territorial e das respetivas licenças.

TESE DE INVESTIMENTO

A combinação entre terra, água, escala, frente de rio e potencial de diversificação posiciona a Herdade das Areias Brancas como um ativo estratégico para investidores que procuram oportunidades de valorização a médio e longo prazo.

Um ativo raro. Uma localização diferenciadora. Múltiplas possibilidades de valorização.
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