144 Terrenos para Venda - Portimão

Terreno para Construção em Malheiro Portimão Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 570 m², situado na zona do Malheiro, em Portimão, inserido numa área de moradias, tranquila e familiar. Área de implantação: 150 m² Área total de construção: 200 m² Zona calma e segura Próximo de todos os serviços (comércio, escolas, saúde, etc.) Fácil acesso à A22 Ótima localização Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! Para mais informações, entre em contacto.

Terreno para Construção em Malheiro – Portimão Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 570 m², situado na zona do Malheiro, em Portimão, inserido numa área de moradias, tranquila e familiar. ? Área de implantação: 150 m² ? Área total de construção: 200 m² ? Zona calma e segura ? Próximo de todos os serviços (comércio, escolas, saúde, etc.) ? Fácil acesso à A22 ? Ótima localização Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! ? Para mais informações, entre em contacto.

Terreno com grande potencial em Porto Lagos Portimão Apresentamos este excelente terreno com 11.682 m², localizado em Porto Lagos, concelho de Portimão, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de valorização. A propriedade dispõe de uma ruína com 78 m², com possibilidade de ampliação até 300 m², oferecendo uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de turismo rural (mediante aprovação). O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e produtivo, perfeito para lazer ou exploração agrícola. Possui ainda nora própria e sistema de irrigação instalado, com motor incluído, permitindo a rega eficiente de parte significativa do terreno. Inserido numa zona calma e com boa acessibilidade, este terreno combina privacidade, natureza e potencial construtivo, a poucos minutos da cidade de Portimão . Uma oportunidade única para investir ou viver em plena harmonia com a natureza. Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar.

Imagine acordar todos os dias num bairro calmo, rodeado por moradias modernas, com o sol a entrar pelas janelas e espaço para criar exatamente a casa que sempre idealizou. Este excelente terreno, situado numa zona residencial tranquila e em constante valorização na Bemposta, Quatro Estradas, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade urbana. A poucos minutos de escolas, comércio e serviços, beneficia de ótimos acessos e ruas serenas, ideais para quem valoriza conforto e segurança. Com uma área total de 800 m2, o lote permite a construção de cave, rés do chão e primeiro andar, incluindo piscina. A escavação já se encontra concluída, o terreno está totalmente murado e dispõe de excelente exposição solar, além de vistas amplas e desafogadas, criando o cenário ideal para um projeto residencial de excelência. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de transformar um projeto em realidade, numa localização onde o valor continua a crescer. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. O seu futuro começa aqui

Terreno para construção na zona velha de Portimão Excelente terreno com 354 m², localizado na zona velha de Portimão, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com elevado potencial de valorização. O terreno permite a construção de até 4 moradias, ou edifício com 4 frações e estacionamento, conforme ilustrado nas imagens. Encontra-se elaborado um projeto de construção em conformidade com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao local, não estando ainda aprovado pelas entidades competentes. Situado numa zona central, com fácil acesso a: - Comércio local, supermercados, padarias e serviços essenciais; - Restaurantes, cafés e a zona ribeirinha do Rio Arade, a curta distância; - Transportes públicos e acessos rápidos; - Universidade do Algarve (Polo de Portimão) nas proximidades, ideal para investimento ou arrendamento; Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem pretende desenvolver um projeto à medida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 783185

Lote de terreno com 800 m2 destinado à construção de moradia isolada com excelente exposição solar, situado em urb. tranquila junta da Escola C+S no concelho de Portimão. Este terreno urbano oferece uma oportunidade única para construir uma moradia contemporânea desenhada à medida das suas necessidades. Com uma área total de 800 m² o principal atrativo deste imóvel é a sua localização privilegiada, afastado da rua principal, proporcionando privacidade e um contacto direto com a natureza envolvente. Agende já a sua Visita REFª LT-7033

Terreno com ruínas em Portimão Terreno com uma área total de 54.250m2 Área de construção de 139m2 averbada com possibilidade de ampliação. Localizado numa zona tranquila e com belas paisagens rurais. Dotado de um curso de água. Possibilidade de adaptar as ruínas existentes para um empreendimento de turismo no espaço rural. Opção de construir uma casa de campo para turismo rural. Apenas a 2 km do centro urbano mais próximo A menos de 20min de Portimão e Alvor.

Esta propriedade notável é composta por 3,6 hectares de terreno e inclui um artigo urbano de 29,35 m², oferecendo um potencial excecional para desenvolvimento residencial e turístico. De acordo com as orientações arquitetónicas e sujeito à aprovação do projeto, em conformidade com o Art.º 56-E do PDM de Portimão, é possível desenvolver o seguinte: Até 300 m² para uso residencial privado Até 500 m² para usos complementares (a definir no âmbito do projeto) Até 2.000 m² para desenvolvimento de turismo rural Situado numa posição elevada e privilegiada, o terreno goza de vistas panorâmicas de 360 graus sobre o mar e a cidade, combinadas com uma excelente exposição solar ao longo do dia. O ambiente é tranquilo e privado, mas beneficia de fácil acesso, tornando-o prático e altamente atraente. Ao mesmo tempo, a propriedade goza de proximidade a hospitais, escolas, lojas, restaurantes e cafés, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência quotidiana. Esta propriedade versátil pode ser transformada numa deslumbrante casa de família, num projeto exclusivo de turismo rural ou numa combinação de ambos, sujeito às aprovações de planeamento necessárias. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno substancial com vistas deslumbrantes e um potencial de desenvolvimento significativo.

(ATENÇÃO INVESTIDORES) Terreno com Projeto Aprovado para Construção de Prédio com 37 Apartamentos, Portimão, Algarve PROJETO APROVADO para Construção de 37 Apartamentos ( T1 a T3 ) divididos por 7 Pisos + 2 pisos de Garagens. Projeto de Especialidades também incluído. ------ - Área do Terreno: 884 m2 - Área de implantação- 608 m2 - Área Total Habitação: 3999 m2 - Área total de Estacionamentos: 1768 m2 - Área Total de Construção: 5767 m2 ------ Distancias: - Mercado de Portimão: 1,5 km (3 minutos) - Marina de Portimão: 4 km (8 minutos) - Praia da Rocha: 4 km (8 minutos) - Praia do Alvor: 5 km (10 minutos) ------ Composição do Prédio: (10 T1 + 17 T2 + 10 T3) - Piso -2: 884 m2 ------ - Piso -1: 884 m2 ------ - Piso 1: 604,48 ( 2 T1 + 4 T2) T1: 71,68 m2 + 65,88 m2 de Terraço T1: 52,19 m2 T2: 108,43 m2 + 64,37 m2 de Terraço T2: 95,14 m2 + 101,48 m2 de Terraço T2: 99,35 m2 T2: 101,54 m2 Área Comum: 76,15 m2 ------ - Piso 2: 597,34 m2 ( 2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74,56 m2 T1: 52,19 m2+ 5,46 m2 de Varandas T2: 108,95 m2 T2: 95,14 m2 + 21,31 m2 de Varandas T2: 95,25 m2 + 22,58 m2 de Varandas T3: 1211,26 m2 + 22,15 m2 de Varandas Área Comum: 49,99 m2 ------ - Piso 3: 597,34 m2 ( 2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74,56 m2 T1: 52,19 m2+ 5,46 m2 de Varandas T2: 108,95 m2 T2: 95,14 m2 + 21,31 m2 de Varandas T2: 95,25 m2 + 22,58 m2 de Varandas T3: 1211,26 m2 + 22,15 m2 de Varandas Área Comum: 49,99 m2 ------ - Piso 4: 597,34 m2 ( 2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74,56 m2 T1: 52,19 m2+ 5,46 m2 de Varandas T2: 108,95 m2 T2: 95,14 m2 + 21,31 m2 de Varandas T2: 95,25 m2 + 22,58 m2 de Varandas T3: 1211,26 m2 + 22,15 m2 de Varandas Área Comum: 49,99 m2 ------ - Piso 5: 592,66 m2 ( 1 T1 + 1 T2 + 3 T3) T1: 57,70 m2 + 5,46 m2 de Varandas T2: 95,98 m2 + 22,58 m2 de Varandas T3: 138,50 m2 T3: 128,06 m2 + 26,00 m2 de Varandas T3: 121,35 m2 + 22,15 m2 de Varandas Área Comum: 51,07 m2 ------ - Piso 6: 592,66 m2 ( 1 T1 + 1 T2 + 3 T3) T1: 57 m2 + 5,46 m2 de Varandas T2: 57 m2 + 5,46 m2 de Varandas T3: 138,50 m2 T3: 128,06 m2 + 26 m2 de Varandas T3: 121,25 m2 + 22,15 m2 de Varandas Área Comum: 51,07 m2 ------ - Piso 7: 420,65 m2 ( 2 T2 + 1 T3) T2: 113,96 m2 + 50,47 m2 de Terraço T2: 99,30 m2+ 76,04 m2 de Terraço T3: 161,14 m2 + 50,39 m2 de Terraço Área Comum: 46,25 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Descobre o lote de terreno perfeito para construir a tua casa de sonho! Situado numa urbanização tranquila, este terreno oferece a oportunidade única de edificar uma moradia isolada com cave, rés-do-chão e primeiro andar, além de uma piscina privada. Com uma área de construção de aproximadamente 300m², poderás desfrutar de um espaço amplo e moderno. A localização é ideal, entre a cidade, o campo e o mar, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Apenas a 10 minutos de carro do centro de Portimão, terás todas as comodidades ao teu alcance. Este lote, referência LT-2913, tem uma superfície total de 572 m², com uma superfície mínima em venda de 300 m². Conta com todas as infraestruturas necessárias, como água e luz, e está inserido num núcleo urbano exclusivamente residencial. Não percas esta oportunidade de viver num ambiente sereno e privilegiado! REFª LT-2913

Fantástico Terreno para Construção em Portimão - Oportunidade Única! Descrição: Este terreno com uma área de 570m2 está pronto para dar vida ao seu projeto de sonho, seja para construir a casa ideal para a sua família ou para investir num empreendimento imobiliário. Localizado em Portimão, numa zona em constante expansão e com uma procura crescente, este terreno oferece uma excelente oportunidade de construção. Características do Terreno: - Área Total: 570m2 - Terreno para Construção: Possibilidade de desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e preferências. - Viabilidade de Ligação: Este terreno já está pronto para ligação aos principais serviços urbanos, como eletricidade, gás, água potável, águas residuais e pluviais, facilitando o processo de construção. Localização Privilegiada: - Zona em Expansão: Portimão é uma cidade em constante desenvolvimento, oferecendo um ambiente dinâmico e uma qualidade de vida ímpar. - Proximidade a Comodidades: Este terreno está situado perto de várias comodidades essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde e transportes públicos. - Acessos Fáceis: A localização estratégica do terreno permite um fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Oportunidade de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário em constante crescimento de Portimão. Seja para construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de investimento, as possibilidades são vastas e o potencial é ilimitado. Não perca esta oportunidade de fazer parte do desenvolvimento deste vibrante município algarvio! Entre em contacto hoje mesmo para saber mais sobre este fantástico terreno para construção em Portimão. #ref: 778146

1 Terreno urbano com a área de 6.598 m2 que permite construir 0,6 na base do coeficiente 0,6 segundo o PDM Já tem construido 1 prédio habitacional com a área de 324 m2 Terreno muito bem localizado, próximo do Rio Arade

Terreno para construção - Urb. Quatro Estradas - Alvor , com uma Área de 310 m2 , um dos últimos para venda nesta encantadora urbanização . Localizado entre Portimão e Alvor, em urbanização residencial e sossegada. Próximo a Escolas, Hipermercados, transportes , serviços e a dois passos de todas as Praias da Área . Não deixe fugir esta oportunidade e venha conhecer hoje mesmo o local ideal para a sua nova Casa. Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as actividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como actividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

Terreno urbano para construção , com Projeto Aprovado para moradia de Luxo, em zona nobre, residencial e tranquila, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Alvor. Lote de terreno com 1480m² Projeto para moradia T5; Design contemporâneo; Área de implantação de 235m² ; Área de construção total de 368m²; Garagem; Piscina e Jardins . Não perca mais tempo e agarre esta oportunidade única, faça-nos uma visita, esperamos por si . Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as actividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como atividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

Oportunidade Única em Montes de Cima, Mexilhoeira Grande, conselho de Portimão! Apresentamos um encantador terreno misto de 9,1 hectares, que combina áreas urbanas e rústicas, perfeito para quem busca um refúgio tranquilo ou uma nova aventura agrícola. Características do Imóvel: Casa de 70 m² totalmente voltada para o sul com possibilidade de ampliação com área total até aos 300m2, garantindo luminosidade e calor solar durante todo o dia. Conectada à rede elétrica e com abastecimento de água através de uma Nora com bomba, além de sistema de saneamento com fossa séptica. Pomar já estabelecido e uma vasta área plana ideal para cultivo agrícola. Uma ribeira natural que atravessa o terreno, proporcionando irrigação e um ambiente relaxante. Localização Privilegiada: Acesso fácil e rápido, em uma zona tranquila, perfeita para quem deseja escapar do agito da cidade. Não perca esta oportunidade incrível! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar ou investimento.

Oportunidade Única em Montes de Cima, Mexilhoeira Grande, conselho de Portimão! Apresentamos um encantador terreno misto de 4,4 hectares, que combina áreas urbanas e rústicas, perfeito para quem busca um refúgio tranquilo ou uma nova aventura agrícola. Características do Imóvel: Ruina de 60 m² de área útil que pode ser ampliada em mais 78 m2 perfazendo uma área de 138m2, numa zona elevada com vista panorâmica. Conectada à rede elétrica e com abastecimento de água através de uma Nora e um furo. Uma vasta área plana ideal para cultivo agrícola e uma barragem própria com licença. Uma ribeira natural que atravessa o terreno, proporcionando irrigação e um ambiente relaxante. Este terreno tem potencial para construção de moradia, projeto de turismo rural ou agricultura. Localização Privilegiada: Acesso fácil e rápido, em uma zona tranquila, perfeita para quem deseja escapar do agito da cidade. Não perca esta oportunidade incrível! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar ou investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT582761Terreno Rústico com 21 ha, com açude e poço, na zona da Senhora do Verde. Possível oportunidade de investimento!Situado na tranquila e pitoresca zona da Senhora do Verde, a poucos minutos de Portimão, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial.Com uma área total de 21 hectares, apresenta zonas de cultivo fértil e áreas com árvores mistas, criando um ambiente harmonioso e versátil.Dispõe ainda de açude e poço com água, ambos a necessitar de limpeza para plena utilização — um recurso valioso para projetos agrícolas, de lazer ou autossustentáveis.Potencial e OportunidadeA propriedade aguarda decisão da Câmara Municipal de Portimão quanto à viabilidade construtiva, o que poderá abrir portas a futuros projetos de turismo rural, agricultura sustentável ou habitação ecológica.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num ativo de grande dimensão, com forte potencial de valorização e enquadramento natural privilegiado.LocalizaçãoLocalizada na Senhora do Verde, zona de campo muito procurada pela tranquilidade e pela proximidade à cidade de Portimão, ao campo de golfe do Morgado, e a poucos quilómetros das praias do Alvor e da Praia da Rocha.Acesso fácil por estrada e ótima exposição solar durante todo o dia.Características Principais- Área total: 214.500 m² (21 hectares)- Açude e poço com água- Zonas agrícolas e árvores mistas- Bons acessos e excelente exposição solar- Grande potencial de valorização futuraIdeal para- Projeto agrícola ou ecológico- Refúgio privado em plena natureza- Investimento de longo prazo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado no prestigiado Campo de Golfe da Penina, a poucos minutos de Alvor, este lote de 4.040m² oferece uma rara oportunidade para criar a casa dos seus sonhos numa das localizações mais procuradas do Algarve. Projeto / Estudo (sujeito a aprovação) para construção de uma moradia moderna, com mais de 349m² de área interior. A disposição inclui: Quatro quartos espaçosos, cada um oferecendo conforto e privacidade Um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo Uma impressionante sala de estar e de jantar em espaço aberto de 81m², perfeita para receber visitas Lavandaria separada, WC social e garagem privativa com 34m2 A área de estar exterior é um aspeto central desta casa. A propriedade beneficia ainda de acesso direto ao campo de golfe e aos seus trilhos pedestres panorâmicos. Este estudo cuidadosamente concebido combina luxo, privacidade, espaço e vistas panorâmicas para a exuberante paisagem do campo de golfe. Quer se trate de construir uma residência permanente ou um refúgio de férias, este terreno oferece uma oportunidade de estilo de vida excecional. Situado a uma curta distância de carro de algumas das mais belas praias do Algarve e das comodidades locais, é o cenário perfeito para criar a sua moradia algarvia personalizada. *As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. Classe Energética Isento

Terreno Rústico à Venda – Mexilhoeira Grande, Algarve 2,4 hectares | Barragem & Nascente | Eletricidade Disponível | Acesso Fácil | Potencial Agrícola Situado em Mexilhoeira Grande, este terreno de 2,4 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre espaço rural e acessibilidade prática. Ideal para pequena agricultura, quinta ou refúgio no campo. * Principais Características 2,4 hectares, divididos em: Horta (~1/3) – solo fértil, adequado para uma grande variedade de culturas, com água da barragem e nascente potável Serra (~1,6 ha) – vegetação natural com medronheiros, sobreiros e outras espécies nativas Ribeira sazonal: Ribeira do Farelo, que desagua na Ria de Alvor Eletricidade: disponível, até 10,35 kVA, trifásico, certificado Telecomunicações: acesso disponível Acesso fácil: o terreno é facilmente acessível, mantendo a privacidade Vizinhança: outras propriedades próximas, garantindo comunidade sem perda de privacidade *Ideal Para Projetos agrícolas, pomares ou hortas biológicas Instalação de casa de madeira, caravana ou tiny house Base prática para um estilo de vida rural com comodidades modernas * Localização e Envolvente Beleza natural com vistas abertas, mas não isolado Próximo do Autódromo Internacional do Algarve (possível ouvir o som das corridas à distância) Boas ligações a Portimão, Lagos e praias da costa sul Resumo Propriedade rústica prática e bem localizada, no coração do Algarve rural: ✅ Eletricidade disponível (10,35 kVA, trifásico) ✅ Água potável da barragem e nascente ✅ Acesso fácil e telecomunicações disponíveis ✅ Espaço para agricultura ou pequenos projetos Investimento ideal para uma base rural, pequena quinta ou refúgio no campo — perto de vilas, mas rodeado de espaço aberto e natureza. #ref: 750511

Lote para Construção de Prédio com 6 Pisos e 12 Apartamentos T2 – Urbanização das Sesmarias, Alvor Apresenta-se este lote urbano com 200 m², localizado na Rua das Tílias, Urbanização das Sesmarias, Alvor, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e excelente potencial de valorização. De acordo com o alvará de loteamento, o terreno permite: • Área de implantação: 200 m² • Área bruta de construção total: 1.200 m² • Número máximo de pisos: 6 + cave para estacionamentos, • Número total de fogos: 12 apartamentos T2 (possibilidade de alteração de tipologias) A distribuição prevista contempla dois apartamentos T2 por piso, com as seguintes áreas: • T2 Esquerdo: área bruta 92,53 m² | área útil 77,78 m² | duas frentes com varandas a Nascente e Poente • T2 Direito: área bruta 84,26 m² | área útil 70,83 m² | orientação Nascente/Sul, com varanda a Nascente Localização Situado numa zona residencial tranquila e com boa envolvente urbana, este lote beneficia de excelente exposição solar e proximidade ao centro de Alvor, às praias, comércio local e serviços essenciais. A Urbanização das Sesmarias é uma das áreas mais procuradas de Alvor para investimento em habitação permanente ou turística, pela sua localização estratégica entre Portimão, Alvor e a EN125. Oportunidade de investimento Com potencial para desenvolvimento de edifício residencial de 6 pisos e 12 fogos, este lote constitui uma excelente opção para promotores ou investidores que procuram um projeto com proximidade ao litoral e elevada procura habitacional e turística na região de Alvor. Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 745394