57 Terrenos para Venda - Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha

Explore já esta oportunidade ímpar! Com uma vasta área de 4000 m², este terreno aguarda a concretização do seu ambicioso projeto de construção, estrategicamente localizado na cativante cidade das Caldas da Rainha. A sua localização é verdadeiramente invejável, garantindo acesso facilitado a todos os serviços essenciais, a escassos passos de distância. Desde supermercados a escolas, passando por hospitais, centros comerciais, instituições bancárias, restaurantes e um leque diversificado de opções de lazer, tudo estará ao seu alcance. Este generoso terreno oferece um potencial ilimitado para a edificação de prédios residenciais, apartamentos modernos ou, até mesmo, a criação de um condomínio exclusivo. De acordo com as orientações urbanísticas da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, o terreno insere-se numa zona de alta densidade urbanística, permitindo uma variada gama de utilizações, que engloba habitação, comércio, serviços e turismo. As normas urbanísticas a considerar são as seguintes: - Índice de Construção Base máximo: 0,80 - Índice de Implantação máximo: 0,70 - Densidade Bruta máxima: 56 fogos por hectare - Altura máxima da fachada: 20 metros - Número máximo de pisos: 6 Imagine transformar esta oportunidade numa criação de destaque, um projeto com design moderno e espaços meticulosamente delineados para satisfazer as necessidades e expectativas dos futuros residentes. Caldas da Rainha, conhecida pelas suas águas termais e beleza arquitectónica, representam uma cidade rica em história e cultura. Os futuros moradores irão desfrutar de um estilo de vida tranquilo, emoldurado por paisagens deslumbrantes e um clima ameno, usufruindo ainda da oferta cultural diversificada. A cidade possui uma localização estratégica que facilita o acesso às principais vias e destinos turísticos da região. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Terreno urbano, com 1162 m2, capacidade construção de uma moradia unifamiliar ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha. Ótimo investimento para um construtor/investidor. Todas as infraestruturas essenciais no local. Características: - Área Terreno: 1162 m2 - Área de implantação do edifício: 336 m2 - ÁreaBruta de construção: 672 m2 - Numero máximo de pisos: 2 - Cércea máxima: 7m Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável. Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc) Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha com o seu comércio tradicional como referencia e predominantemente com locais turísticos, repleto de uma vasta historia para conhecer e algumas das mais agradáveis surpresas que esta região lhe proporciona. As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos. O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora. Nesta freguesia, encontramos várias comodidades. Para mais informações ou visita: Rui Pedro T: 919076116 [email protected] ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671

TERRENO MISTO 7.880 M2 | POTENCIAL CONSTRUTIVO ≈ 760 M2 | CALDAS DA RAINHA Este terreno de 7.880 m2 combina uma frente urbana com capacidade construtiva e uma vasta área rústica. . Localizado na Fanadia, apresenta topografia plana e infraestruturas na porta, sendo ideal para quem procura construir com privacidade ou para promotores imobiliários. . POTENCIAL TÉCNICO E URBANISMO Área total do terreno: 7.880 m2. Classificação Mista no PDM: cerca de 1/3 da área (frente de rua) é Espaço Urbano de Nível 3. Capacidade de Construção Estimada: permite uma Área Total de Construção (ATC) até ≈ 761 m2 (sujeito a confirmação de projeto). Volumetria permitida: até 2 pisos acima da cota de soleira, com cércea máxima de 7 metros. Topografia plana e regular, situada no lado alto da rua, otimizando custos de fundações e drenagem. A restante área (2/3) é rústica, composta por terra fértil, oliveiras e pinhal. . LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado na Rua Principal da Fanadia (São Gregório), com excelente acessibilidade. Infraestruturas completas: redes de água, eletricidade e saneamento encontram-se junto ao limite do terreno. Envolvente consolidada e tranquila, caracterizada por moradias unifamiliares recentes e uma vizinhança mista de portugueses e estrangeiros. Solo rústico de elevada qualidade, apto para hortas biológicas, pomares ou espaços de lazer. Localização estratégica: a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Acesso rápido às praias da Zona Oeste: Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Lagoa de Óbidos. . OPORTUNIDADE DE VALOR Flexibilidade de Projeto: A área urbana permite desde uma moradia isolada de grandes dimensões até ao desenvolvimento de um pequeno conjunto habitacional (moradias geminadas), maximizando o índice de construção de 0,29. Investimento Seguro: A validação da componente urbana pela Câmara Municipal confere ao ativo um valor intrínseco superior ao de terrenos exclusivamente rústicos na região. . CONTACTO Para análise técnica detalhada ou agendamento de visita ao local, contacte-nos. #ref: 763541

Licença de Construção Emitida e Paga Pronto a Iniciar Obra Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: terreno urbano com 186 m², situado numa zona consolidada do centro de Caldas da Rainha, já com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção emitida e paga. Ou seja: nada para tratar, nada para esperar só começar a construir. O projeto prevê a edificação de um prédio habitacional moderno com 4 apartamentos T1, todos com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição eficiente, ideal tanto para venda como para arrendamento. Dados do Projeto: Área total de construção: 405,60 m² 4 apartamentos T1 com áreas amplas Arquitetura contemporânea e funcional Áreas comuns em todos os pisos Frações concebidas para alta rentabilidade Distribuição por pisos: Piso 0 Fração A (T1): 76,80 m² Área comum: 28,80 m² Piso 1 Fração B (T1): 81,70 m² Área comum: 21,90 m² Piso 2 Fração C (T1): 81,70 m² Área comum: 21,90 m² Piso 3 Fração D (T1): 76,60 m² Área comum: 16,20 m² Pontos Fortes Projeto aprovado zero burocracias Licença de construção emitida e paga Arranque imediato T1 com procura constante e líquida para arrendamento ou revenda Projeto com excelente relação custo/benefício Frações amplas que valorizam a construção Ideal para investidores privados, promotores ou construtores Este projeto foi pensado para quem procura minimizar risco e maximizar rentabilidade, com uma tipologia muito procurada e uma escala perfeita para investimento controlado, rápido e eficiente. Localização e Contexto Situado numa zona urbana tranquila, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes, este terreno oferece um potencial elevado de ocupação e valorização. Atrai principalmente: Jovens profissionais Casais Reformados Arrendamento permanente Investidores à procura de rendimento estável Porquê investir em Caldas da Rainha? Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, segura e cada vez mais valorizada, com procura crescente por habitação. Reconhecida pela qualidade de vida, serviços completos (hospital, escolas, comércio), cultura e proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Com ligação direta à A8, está a 50 minutos de Lisboa e é atualmente um dos mercados mais interessantes da região Centro para construir, arrendar ou revender imóveis. Buyer Persona Investidores com foco em rendimento Promotores que procuram projetos prontos a iniciar Construtores que querem edificar e comercializar por frações Quem procura reduzir risco e tempo de espera Portfolios que privilegiam tipologias T1 por rotatividade e liquidez Se procura um investimento seguro, rápido de iniciar e com excelente potencial de retorno, este é o momento certo. Peça mais informações e receba o projeto completo.

O terreno tem uma área atual de 10.773 mts2 e insere-se no espaço urbanizável de média densidade, o que permite qualquer tipo de construção com os seguintes condicionantes: I. Indústria Permite instalação de indústrias classificadas como Tipo 3 (exclui entre outras; indústrias agroalimentares, poluentes, ou de gestão de resíduos, com efeitos sobre o meio ambiente etc. ) II. Comércio a) Instalações comerciais até 1.000mts2 sem compensações (construção de espaços verdes, parqueamentos etc. ) ou até 2.700mts2 de implementação e 4.100mts2 de construção, sujeita a compensações a determinar. b) Se inserido num projeto de habitação, passam a considerar-se os índices que se aplicam à construção (50% de implementação e 68% de construção) mas com limite de 250mts por cada loja das que estejam inseridas no bloco habitacional. III. Habitação Permite construção até 4 pisos (com cave desde que não superior a 2,40mts de pé direito) e 49 fogos com máximo de área de construção de 7.325mts2 e implementação de 5.385mts2.

Lote urbano de 1162m² para construção (nível 3), permitindo a criação de uma ou até duas moradias. Localizado na Serra do Bouro, este terreno apresenta todas as infraestruturas necessárias no local. Com acessos excelentes, encontra-se a apenas alguns minutos da deslumbrante Praia da Foz do Arelho e da encantadora cidade de Caldas da Rainha, na prestigiada Costa de Prata. Esta propriedade oferece um cenário ideal para quem procura um ambiente tranquilo próximo ao litoral, proporcionando um potencial notável para a construção de residências personalizadas ou para um investimento imobiliário de excelência. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Excelente terreno no centro das Caldas da Rainha, localizado no Bairro da Ponte, com uma área total de 184m2, há qual podemos aproveitar a totalidade do mesmo e construir um excelente edifício moderno. 1º MODELO: Edifício sugerido de 3 pisos com 4 fogos de tipologia (T2) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte: Área por Piso: 184 m2 Área Comum Estimada: Cerca de 20-24 m2 para escadas e elevador Área Bruta Restante: Aproximadamente 160m2 para os dois apartamentos. Área por Apartamento: Cerca de 80 m2 cada. Consegue dois quartos (um deles suite), uma sala/cozinha em open space e varandas. Estacionamento Lugares Simples: Consegue facilmente 4 a 5 lugares marcados. Estimativa de Áreas Piso Uso Área Estimada R/C Garagem + Áreas Técnicas + Entrada 184 m2 1º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores) 2º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores) 2º MODELO: Edifício dividido visualmente em dois blocos (espelhados) de 3 pisos, 4 fogos de tipologia (T1+1 ou T2 estreito) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte: Tipologia e Número de Fogos Neste modelo, temos um total de 4 fogos (apartamentos), distribuídos da seguinte forma: Lado Esquerdo: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado). Lado Direito: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado). Rés-do-Chão: Totalmente ocupado pelas duas garagens e pelas duas entradas independentes. Detalhe da Tipologia (T1+1 ou T2 estreito) Devido à divisão do terreno a meio (ficando cada bloco com cerca de 92m2 de área bruta de construção por piso), a tipologia mais realista é: T2 (Tipologia 2): É possível projetar dois quartos em cada fração, mas seriam apartamentos com uma configuração mais "em linha" (compridos e estreitos). Área por fogo: Cada apartamento teria aproximadamente 70m2 a 75m2 de área útil (descontando escadas e paredes). Distribuição: Frente: Sala e cozinha em open space com acesso à varanda. Meio: Casas de banho e zona de circulação. Traseiras: Dois quartos com janelas para as fachadas. Resumo da Estrutura: Piso 0: 2 Garagens (uma para cada lado) + 2 Entradas. Piso 1: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B). Piso 2: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B). Total: 4 Frações autónomas. Esta solução é ideal se o seu objetivo for a venda ou arrendamento, pois cria unidades independentes que dão a sensação de serem "meia moradia", o que é muito valorizado em Caldas da Rainha. Nota: Confirmação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha que pode ser usada a totalidade do terreno para construção de edifício de 3 pisos. Estudo e imagens ilustrativas, realizadas através do programa GEMINI. MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!

Terreno com casa Antiga para recuperar situada na freguesia de Serra do Bouro, concelho de Caldas da Rainha, na região da Costa de Prata. Situada a pouco minutos das magnificas praias de Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho, Nazaré e Peniche e ainda dos campos de Golf de Bom Sucesso e Serra del Rei. Encontra-se a cerca de1 hora de distância do aeroporto de Lisboa. Esta propriedade destaca-se pela viabilidade que tem, em todo o seu terreno, para construção. O terreno encontra-se enquadrado, quanto ao Plano Diretor Municipal (PDM) atual, em espaços urbano de nível, com um índice de construção de 0,29%, o que permite uma construção total de até 900 m2 (aproximadamente), 2 pisos, numa altura máxima de 7 metros e até 5 fogos de construção (informação Sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha). Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2. LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE! ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO!

?️ Terreno 5.900m² com Viabilidade para Construção de 14 Fogos | Excelente Investimento Se procura uma oportunidade de investimento única, apresentamos este terreno com 5.900m², com viabilidade para construção de até 14 fogos. Perfeito para promotores e investidores imobiliários que pretendem desenvolver um empreendimento residencial moderno e diferenciado. ✨ Características do Terreno e Potencial ? Área total: 5.900m² ✅ Viabilidade para construção de 14 unidades habitacionais ? Excelente exposição solar ? Possibilidade de integração de áreas verdes, jardins e espaços de lazer ?️ Exemplos de Projetos Possíveis Moradias Geminadas – solução prática, eficiente e com ótimo custo-benefício Moradias Individuais – exclusividade e autonomia para cada proprietário Condomínio Fechado/Horizontal – conceito atrativo para famílias que valorizam segurança e convivência ? Localização Estratégica Próximo de vias principais e transporte público Acessível a escolas, comércio e serviços essenciais Localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade ? Sustentabilidade e Valorização Possibilidade de incluir soluções eco-friendly (painéis solares, sistemas de reaproveitamento de água) Atrativo para compradores conscientes e alinhados com práticas sustentáveis

Localização estratégica em zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização. Encontrar terrenos urbanos bem localizados nas Caldas da Rainha, com bons índices construtivos e inseridos em zonas de crescimento consolidado, tornou-se cada vez mais difícil. Este lote, situado na Estrada Nacional 114 (zona do Imaginário), apresenta características particularmente interessantes para construtores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional com forte potencial futuro. Localização com procura crescente Inserido numa área natural de expansão da cidade, este terreno beneficia da proximidade imediata ao centro das Caldas da Rainha, mantendo simultaneamente acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A evolução urbanística desta zona tem acompanhado o aumento da procura habitacional na região Oeste, impulsionada por compradores provenientes da área metropolitana de Lisboa e por famílias que procuram mais espaço e qualidade de vida. Características Urbanísticas Área total do terreno: 595 m² Área de implantação: 267 m² Área bruta de construção: 267 m² Frente ampla para a estrada nacional Excelente exposição solar Bons acessos e facilidade logística para construção A configuração do lote permite desenvolver uma moradia moderna com áreas generosas e espaço exterior valorizado tipologia atualmente muito procurada no mercado local. Potencial de investimento Este terreno reúne fatores-chave valorizados pelo mercado: Proximidade ao centro urbano Inserção em zona em crescimento habitacional Facilidade de acessos (A8 e ligações regionais) Forte procura por moradias novas nas Caldas da Rainha Escassez crescente de terrenos urbanos bem localizados A tendência atual do mercado mostra uma procura consistente por moradias recentes, eficientes e com espaço exterior, criando boas perspetivas de absorção futura do produto final. Enquadramento estratégico Centro das Caldas da Rainha a poucos minutos Ligações rápidas a Óbidos e praias da Costa de Prata Cerca de 1 hora de Lisboa Região com crescente procura nacional e internacional A localização permite responder tanto ao mercado residencial permanente como ao segmento de compradores que procuram mudar-se da área de Lisboa para zonas com melhor qualidade de vida. Porque esta oportunidade merece análise: Terrenos urbanos disponíveis nesta proximidade da cidade são cada vez mais limitados Zona com tendência clara de valorização Produto final alinhado com a procura atual do mercado Possibilidade de desenvolver projeto habitacional altamente comercializável Uma oportunidade para antecipar o crescimento da cidade. Investir hoje nesta localização significa posicionar-se numa zona onde a expansão urbana já é visível e continuará a consolidar-se nos próximos anos. Solicite mais informações ou agende visita ao local para análise do potencial construtivo.

Terreno com 4.641m2 com ruína - Serra do Bouro, Caldas da Rainha Excelente oportunidade de investimento na região de Serra do Bouro, freguesia de Caldas da Rainha Este terreno conta uma área total de 4.641m2 e inclui uma ruina existente, que permite a recuperação ou a construção de uma nova habitação. De acordo com o Plano Directo Municipal, o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Nível 2, o que possibilita: -Construção até 2 pisos (R/C + 1 andar); -Altura maxima de edificação : 7 metros; -Indice de construção bruta (ICb): 0,45; -Densidade maxima: 38 fogos/hectare Com uma localização privilegiada, entre o campo e o mar, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, este terreno oferece um enorme potencial para a construção de uma residência familiar, casa de férias ou mesmo um projeto de investimento imobiliário.

Terreno para Construção na Serra do Bouro — Elevado Potencial entre o Campo e o MarApresentamos este terreno para construção na Serra do Bouro, uma das zonas mais procuradas e em crescente valorização junto às Caldas da Rainha, à Lagoa de Óbidos e às praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto.Uma oportunidade única para quem pretende investir em construção, desenvolver um pequeno projeto imobiliário ou criar a sua casa de sonho junto ao mar, mantendo a tranquilidade do campo e a proximidade urbana.Características Principais Área bruta de construção: 564,92 m² Potencial construtivo: possibilidade de edificar até 3 moradias unifamiliares de 2 pisos (rés-do-chão + 1.º andar) Área aproximada por moradia: 188 m² + logradouro Informação fornecida pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha em 18 de setembro de 2025Vantagens do Terreno Localização estratégica entre o campo e o mar A poucos minutos das Caldas da Rainha, com comércio, serviços, escolas e saúde Forte procura para habitação permanente, de férias e arrendamento turístico Zona em valorização contínua na Costa de Prata Excelente opção para investidores imobiliários e projetos familiaresIdeal para: Construção de moradias para venda ou arrendamento Desenvolvimento de um pequeno empreendimento residencial Quem deseja construir num local calmo, natural e próximo das praiasEste terreno reúne localização, potencial construtivo e procura de mercado, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem quer investir com segurança ou construir num dos melhores locais da região Oeste.Invista hoje no projeto que pode ser o seu futuro.IMOCRUZ — A transformar sonhos em realidade.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055.Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades — sem burocracias e sem custos.Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco.A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações

Terreno com 250m2, viabilidade de construção de prédio (não tem projeto), junto à Fonte Luminosa, perto de escolas, comercio e serviços.

Terreno para construção de uma moradia em local residencial tranquilo na Serra do Bouro, perto de São Martinho do Porto e Foz do Arelho. Numa encosta suave e rodeado por belas paisagens rurais e passeios costeiros, este excelente terreno com 1590 m2 e é ideal para uma moradia isolada.

Terreno rústico, com ampla vista sobre o mar, com uma área total de 5400m2, com ótima exposição solar. Tem fácil acesso à estrada atlântica. Fica a escassos 300m do Miradouro do Atlântico e das arribas. Deslumbrante vista sobre o oceano Atlântico, onde se podem admirar todos os sons e cheiros que só o mar proporciona, podendo observar um pôr-do-sol de suster a respiração. Fica na zona da Fonte Santa, a meio caminho entre a Foz do Arelho e Salir do Porto. Zona protegida e de grande beleza natural, sem viabilidade de construção.

Magnifico terreno com 4000m2 a menos de 3 kms do centro da Cidade de Caldas da Rainha. Situado numa zona urbanizada, Casais São Jacinto situa-se a poucos minutos do centro da Cidade de Caldas da Rainha. Ideal para construção de condomínio fechado ás portas da Cidade. Local sossegado a um passo da Cidade. Perto de áreas comerciais, hipermercados e restaurantes e inserido numa urbanização exclusiva. Acesso fácil a cidade, campo e à Baía de São Martinho! Com vistas para urbanização e paisagens rurais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A 16 Kms de São Martinho do Porto, com a sua lindíssima Baía. Contacte-nos para mais informações! Vera Oliveira Consultora Veigas Caldas da Rainha +351 918544545

Provavelmente o terreno com as vistas mais impressionantes da região, esta propriedade única está situada na pacata aldeia de Serra do Bouro, numa suave encosta virada a sul. Inserido numa zona protegida com possibilidades de construção extremamente limitadas, este terreno representa uma oportunidade rara - apenas 115 m² de área de construção são permitidos (não é permitido mais m2), e este projeto já foi aprovado pela APA/CCDR, estando o projecto agora em fase de validação pela Câmara Municipal. Inclui uma ruína encantadora e um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea T2 em estilo tradicional português, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. Com vistas desafogadas sobre o campo e rodeado por natureza intocada, este local oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a proximidade das magníficas praias da Costa de Prata, como São Martinho do Porto, Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos. Características principais: Provavelmente a vista mais deslumbrante da região; Inserido em zona protegida com construção muito limitada; Projeto aprovado para moradia térrea T2 (115 m² de construção); Arquitetura tradicional portuguesa; Ruína existente no local; Terreno virado a sul com excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e natural; A poucos minutos das praias, comércio e serviços essenciais. Uma oportunidade única para construir o seu refúgio de sonho no campo, com acesso à costa e a garantia de exclusividade numa das zonas mais protegidas e valorizadas da região. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial desta propriedade extraordinária.

Terreno rústico com 4950 m2, com boas condições de cultivo e ótima exposição solar. Fica a escassos 50 metros da estrada Atlântica e próximo do trilho do Canto das Lages, fazendo ligação ao Miradouro do Atlântico. A poucos minutos da Foz do Arelho, Salir do Porto a da cidade de Caldas da Rainha. Rustic land with 4950 m2, with good growing conditions and excellent solar exposure. It's just 50 meters from the Atlantic road and close to the Canto das Lages trail, which connects to the Atlantic viewpoint. Just a few minutes from Foz do Arelho, Salir do Porto and the city of Caldas da Rainha.

Terreno Urbano de 1.200 m² com Potencial de Construção Versátil . Excelente lote urbano com 1.200 m² de área total e 540 m² de área de construção possível. . Situado na freguesia de São Gregório da Fanadia, este terreno está inserido numa zona tranquila, com vistas naturais, ótima exposição solar e acesso rápido a todos os serviços essenciais. . Oportunidade com grande versatilidade construtiva: . • Possibilidade de construir até dois pisos + cave • Ideal para moradia espaçosa com garagem, áreas técnicas ou piso independente para hóspedes, arrendamento ou lazer • Implantação com boa orientação solar e privacidade . Localização estratégica e valorizada na região Oeste: . • A 10 minutos do centro de Caldas da Rainha (comércio, serviços, hospital, escolas) • A 5 minutos da autoestrada A8 (Lisboa – Leiria) • A 20 minutos das praias da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (surf, vela, caminhadas) • A 55 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa • Perto dos principais pontos turísticos: Óbidos, Nazaré, Peniche e Mosteiro da Batalha . Ideal para: . • Famílias estrangeiras em busca de tranquilidade, natureza e qualidade de vida • Investidores e pequenos promotores que valorizam terrenos com viabilidade clara e bom retorno • Casais portugueses ou luso-descendentes prontos para construir o seu projeto de vida com jardim, piscina ou espaço multifuncional . Viva com o sossego do campo e a conveniência da cidade — tudo num só lugar. . Agende já a sua visita Contacte-me diretamente #ref: 143663