139 Terrenos para Venda - Pombal

Invista numa localização estratégica, no centro do país, preparada para receber a sua próxima unidade industrial ou logística, com excelentes acessibilidades e inserida num parque empresarial consolidado. ​​​​​​​Oportunidade para instalação de atividade industrial ou logística no Parque Industrial de Abiul, concelho de Pombal. Inserido num loteamento industrial consolidado, este lote dispõe de 2.040 m² de área total, aproximadamente 43 metros de frente e uma configuração regular que permite uma implantação eficiente de um pavilhão industrial. De acordo com a documentação existente, o lote admite uma área de implantação de 975 m², correspondente igualmente à área bruta de construção registada. O terreno beneficia de: Lote industrial infraestruturado; Arruamento asfaltado; Passeios e iluminação pública; Redes de abastecimento na envolvente; Excelente frente para a via principal do parque industrial; Topografia favorável à construção. A sua localização constitui uma das principais mais-valias do imóvel. Inserido no centro do país, beneficia de uma posição estratégica entre os dois maiores polos económicos nacionais, encontrando-se a cerca de 1h30 do Porto e 1h40 de Lisboa, permitindo uma distribuição eficiente para todo o território nacional. Além disso, dispõe de excelentes acessibilidades, localizando-se aproximadamente a: 15 minutos da Autoestrada A1; 18 minutos da A13; Rápida ligação aos principais eixos rodoviários da região Centro. Trata-se de uma solução indicada para empresas industriais, logística, armazenagem, metalomecânica, produção, comércio grossista ou outras atividades compatíveis com o regulamento do parque industrial. O imóvel apresenta a documentação predial regularizada e encontra-se livre de ónus ou encargos registados, proporcionando segurança jurídica para uma futura aquisição.

Situado na freguesia das Meirinhas, no concelho de Pombal, este terreno apresenta uma área total de 786 m² e reúne condições muito favoráveis para a construção de uma moradia unifamiliar. De acordo com a informação urbanística disponível, existe potencial para a edificação de uma habitação com cave e dois pisos acima da cota de soleira, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma casa adaptada às suas necessidades. A configuração plana do terreno facilita a execução da obra e contribui para uma melhor otimização do projeto, enquanto a orientação das suas duas frentes, voltadas a Norte e Nascente, proporciona uma implantação versátil e uma boa luminosidade natural. Inserido numa zona habitacional consolidada, beneficia de um ambiente calmo, aliado à proximidade de escolas, comércio e diversos serviços essenciais ao dia a dia. O imóvel dispõe das principais infraestruturas urbanas nas imediações, nomeadamente abastecimento de água, rede de saneamento e eletricidade, permitindo uma construção mais simples e eficiente. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC2 e à Autoestrada A1, facilitando as deslocações para Pombal, Leiria e restantes centros urbanos da região. Importa referir que o facto de o terreno confrontar com duas vias públicas representa uma mais-valia em termos de acessibilidade e valorização do imóvel. Contudo, esta característica implica o cumprimento dos afastamentos regulamentares às respetivas vias, condicionando a área de implantação da futura construção, em conformidade com a legislação urbanística aplicável. ..................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Excelente oportunidade de negócio para construtores ou investidores no mercado residencial. Terreno plano e urbanizável com 807m², situado num eixo de forte procura e crescimento entre as cidades de Pombal (15 min) e Leiria (24 min).Este ativo destaca-se pela sua alta taxa de aproveitamento, permitindo a construção de até duas moradias autónomas. O layout do terreno é altamente favorecido por possuir duas frentes de estrada (uma frontal e outra lateral), permitindo desenhar entradas independentes e maximizar a privacidade e valor de mercado de cada fração.Com infraestruturas de água e luz disponíveis e uma exposição solar de 360º ao longo de todo o dia, este é o produto ideal para quem procura colocar no mercado um projeto residencial moderno, eficiente e com excelente margem de retorno.Contacte-me hoje mesmo para saber mais detalhes sobre este terreno.

Terreno em área Urbano com 749 m² — Excelente Oportunidade no Salgueiro, Pombal Apresentamos este lote urbano plano com 749,30 m², localizado no Salgueiro, uma das zonas periféricas mais valorizadas de Pombal. Trata-se de uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Destaques do Imóvel: Área generosa: 749,30 m², ideal para uma moradia de arquitetura moderna com excelente exposição solar. As vistas desafogadas e a excelente exposição solar criam o cenário perfeito para uma casa luminosa, onde cada divisão beneficia da luz natural ao longo do dia — um verdadeiro convite ao bem-estar. Infraestruturas integradas: Ligação imediata à rede de saneamento e eletricidade pública (reduzindo custos iniciais de obra). Acessibilidade: Excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas da região. Conectividade: Situado a uns escassos 7,5 km do centro de Pombal, permite-lhe aceder rapidamente a hipermercados, comboio, hospital e escolas, mantendo uma ligação rápida a Coimbra (44 km) e Leiria (45 km). Os acessos são excelentes, permitindo uma ligação cómoda e rápida às principais vias rodoviárias da região. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 7,5 km de Pombal, 45 km de Leiria e 44 km de Coimbra, este terreno permite-lhe viver com serenidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nas imediações, encontrará escolas, serviços e tudo o que é essencial para o dia a dia. Se procura um terreno com potencial construtivo, boa localização e condições ideais para investir ou construir a sua futura casa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o espaço onde poderá dar vida aos seus sonhos. A ARGILIPE oferece aos sues clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceiros de especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Terreno para Construção | Ranha Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento. Terreno rústico inserido em zona de construção, com uma configuração plana, o que facilita a implementação de qualquer projeto. Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Localizado a apenas 10km da cidade de Pombal, numa zona tranquila, mas com ótimos acessos, encontra-se a escassos minutos do IC2, permitindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos. Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como: +Solo urbano em cerca de 50%; +Índice de ocupação de 40%; +Índice de utilização de 60%; Se procura um terreno com potencial de construção, boa localização e excelentes características, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade única! Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional. A ARGILIPE oferece aos sues clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceiro de Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Oportunidade Única de Investimento / Propriedade com Potencial de ConstruçãoProcura um espaço onde possa desenvolver um projeto diferenciador, rodeado pela natureza e com excelente potencial de valorização?Apresento-lhe esta magnífica propriedade, composta por dois artigos rústicos, com uma área total de cerca de 18.880m² (3.380m² + 15.500m²).Com cerca de 18.880m², esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: grande dimensão, total privacidade, excelentes acessos e um interessante potencial de desenvolvimento, beneficiando ainda de uma parte significativa da sua área inserida em 'Espaço Urbano de Baixa Densidade', de acordo com o PDM. Uma excelente oportunidade para futuros projetos, sempre sujeitos às respetivas aprovações pelas entidades competentes.Principais característicasPropriedade totalmente murada (muro e rede), garantindo privacidadeExcelentes acessos, com frente para estrada alcatroada e estrada de terra batidaDuas entradas independentes, permitindo diferentes utilizações da propriedadeConstrução de apoio em blocos (antiga garagem e arrumos), com cobertura parcialmente danificada pela tempestadeNota: esta construção não se encontra legalizadaFuro de águaTanque de armazenamento de águaGrande variedade de árvores e vegetação madura, incluindo palmeiraUm imóvel com inúmeras possibilidadesA dimensão, localização e enquadramento desta propriedade tornam-na ideal para diversos projetos, tais como:Moradia de luxo inserida em ampla propriedade privadaProjeto urbanístico ou loteamento diferenciadorAlojamento local ou empreendimento turísticoLar ou residência séniorTurismo em espaço rural, quinta de eventos ou projetos ligados à natureza e bem-estarLocalização privilegiadaSituada a apenas 10 km da cidade de Pombal, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade do campo, bem como da proximidade da sede de freguesia, Vila Cã.Um local onde a natureza, a privacidade e a acessibilidade se conjugam na perfeição.Se procura um investimento sólido ou o local ideal para concretizar um projeto de excelência, esta poderá ser a oportunidade certa.Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.

**Terreno Urbano e Agrícola em Pombal – Excelente Oportunidade de Investimento** Apresentamos este terreno com 2.880 m², localizado numa zona privilegiada de Pombal, com excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Com viabilidade de construção e infraestruturas já disponíveis nas imediações, esta é uma oportunidade única para investidores, promotores ou particulares que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. ### Principais Características * Área total: 2.880 m² * Classificação: Terreno urbano * Localização estratégica em Pombal * Bons acessos rodoviários * Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza ### Infraestruturas e Serviços O terreno beneficia da proximidade às principais redes de abastecimento e serviços: * Eletricidade * Água da rede pública * Gás * Saneamento básico ### Proximidade de Comodidades * Hospital * Farmácias * Bancos * Correios * Escolas * Estação de comboios * Comércio e serviços diversos * Espaços naturais e zonas de lazer ### Um Investimento com Futuro A combinação entre localização, acessibilidade, proximidade a serviços e potencial construtivo torna este terreno uma excelente opção para quem procura investir numa zona em crescimento e com elevada qualidade de vida. **Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste terreno em Pombal.** #ref: 945957

Terreno urbano com 1.457 m² de área total e 24 metros de frente, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado numa zona tranquila e de ambiente residencial, este terreno beneficia de excelentes acessos e de uma ótima exposição solar, proporcionando condições ideais para um projeto habitacional confortável e harmonioso. Encontra-se contíguo a um terreno rústico com 2.000 m² (Ref.ª 659), também disponível para venda através da nossa agência, permitindo a aquisição conjunta para quem procura uma área mais ampla e versátil. Localização: Matos da Ranha, Vermoil. Características principais: Área total: 1.457 m² Frente de terreno: 24 metros Terreno urbano com potencial construtivo Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e agradável Possibilidade de aquisição conjunta com terreno rústico (Ref.ª 659) Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização tranquila, com espaço, privacidade e qualidade de vida.

Terreno rústico com 2.000 m² de área total e 28 metros de frente, contíguo a outro terreno urbano com 1.457 m², também disponível para venda através da nossa agência (Ref.ª 660), oferecendo a possibilidade de construção de moradia. Inserido numa zona tranquila e agradável, este terreno beneficia de excelentes acessos, ótima exposição solar e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Dispõe ainda de um poço com abundância de água, constituindo uma mais-valia para utilização agrícola ou apoio a espaços exteriores. Localização: Matos da Ranha, Vermoil. Características principais: Área total: 2.000 m² Frente de terreno: 28 metros Poço com água abundante Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e residencial Possibilidade de aquisição conjunta com terreno urbano (Ref.ª 660)

Terreno Urbanizável na Freguesia do LouriçalApresentamos um excelente terreno com 2.600 m², localizado na Rua das Casas Brancas, na freguesia do Louriçal.Este terreno destaca-se pelo seu grande potencial de construção, sendo permitida a edificação de: 2 pisos acima da cota de soleira 1 piso abaixo (cave)Conta ainda com: Ligação à rede elétrica Poço próprio, ideal para apoio a rega ou outras utilizaçõesInserido numa zona tranquila, com bons acessos, este é o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho.Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto.Bruno Salvador - [email protected]

Excelente Oportunidade Terreno para construção localizado em Pelariga , Pombal Com uma área generosa de 1961,3m2 todo plano, inclui já um projeto para uma moradia , permitindo uma construção imediata. Encontra-se localizado numa zona calma , com bastante exposição solar , composto por algumas árvores . Oportunidade única para o seu projeto de habitação.

Terreno Localização excelente, o que permite uma óptima exposição solar. Terreno todo plano. Com uma área total de 2240m² com viabilidade de construção, Situa-se a cerca de a 15min do centro do Guia, de Pombal e de Leiria A cerca de 20 minutos da praia do Osso da Baleia, da Praia do Pedrógão e Vieira. A 30 minutos da Figueira da Foz e de Coimbra. Dispõe de bons acessos para as principais estradas, boa exposição solar, infraestruturas e uma vista agradável para o campo. Na zona encontra comodidades e serviços tais como: Postos de combustível, Bancos, Centro de saúde, Farmácia, Correios, Restauração, Supermercados, Lojas e escolas. Localizado em Carnide de Cima, Pombal, com excelentes acessos rodoviários. Próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente com boas acessibilidades ao IC1, IC8, A1 e à A17. Inserido em zona urbana de baixa densidade. Não perca esta oportunidade única para realizar o seu projeto! Agende visita agora. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 3.476 m² · Pinhal · Vista aberta e panorâmica · Acesso por caminho Em Oliveiras das Almas, inserido na tranquila freguesia de Carnide, este terreno rústico de 3.476 m² de pinhal apresenta-se como uma oportunidade sólida para quem procura investir em ativos fundiários no centro de Portugal — com dimensão relevante, vista aberta e panorâmica, e acesso por caminho numa zona de campo sossegada, longe do ruído urbano mas próxima de todos os serviços. O perfil agroflorestal deste lote, com composição de pinhal numa zona de tradição silvícola da região de Pombal, torna-o particularmente atrativo para projetos de reflorestação, gestão florestal sustentável ou simplesmente para quem pretende diversificar o seu portefólio com um terreno de características únicas, num mercado onde a terra com esta dimensão e visibilidade de horizonte escasseia cada vez mais. Sem hipotecas, sem penhoras e sem quaisquer ónus ou encargos registados na Conservatória do Registo Predial de Pombal. RGG georreferenciada em vigor. Trata-se de uma quota de propriedade plena num terreno com área total registada de 15.645 m² — documentação disponível para consulta imediata e negócio pronto para avançar com total transparência jurídica. Características principais Área total do terreno: 3.476 m² · Natureza rústica, pinhal · Vista aberta e panorâmica · Campo e zona sossegada · Acesso por caminho · Sem ónus nem encargos · Copropriedade com quota definida · RGG georreferenciada em vigor Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita — a nossa equipa está disponível para o acompanhar em cada detalhe do processo, desde a primeira visita ao lote até à celebração da escritura. Fale connosco: o terreno certo para o seu projeto pode estar a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: 127011084-47

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 2.293 m² · Pinhal e eucaliptos · Junto à ribeira · Acesso pela estrada municipal Carnide–Vale das Moitas No Outeiro do Moinho, em plena freguesia de Carnide, este terreno rústico de 2.293 m² de pinhal com eucaliptos destaca-se pela sua localização privilegiada — confronta a norte com um ribeiro e tem acesso direto pela estrada municipal que liga Carnide a Vale das Moitas, garantindo uma acessibilidade imediata e sem condicionamentos. Inserido numa zona de campo sossegada e com vista desafogada e panorâmica, este lote reúne as condições ideais para quem procura investir na gestão florestal ou simplesmente adquirir um ativo fundiário a um preço de entrada muito competitivo. A composição de pinhal e eucaliptos confere a este terreno uma vocação florestal clara e um potencial de valorização assente num dos setores mais resilientes do mercado fundiário português. A proximidade ao ribeiro, que confronta o lote a norte, é um elemento diferenciador que potencia qualquer projeto de gestão da biomassa, exploração de madeira ou reflorestação — tornando este lote particularmente atrativo para investidores que pensam a médio e longo prazo. Sem hipotecas, sem penhoras e sem quaisquer ónus ou encargos registados. RGG georreferenciada em vigor. Documentação disponível para consulta imediata — uma oportunidade concreta, com enquadramento jurídico claro e pronta para avançar. Características principais Área: 2.293 m² · área georreferenciada BUPI · Natureza rústica · Composição: pinhal com eucaliptos · Confrontação norte com ribeiro · Acesso direto pela estrada municipal Carnide–Vale das Moitas · Vista desafogada e panorâmica · Campo e zona sossegada · Perto de floresta · Trânsito de acesso fácil · Sem ónus nem encargos · RGG georreferenciada em vigor Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita — a nossa equipa está disponível para o acompanhar em cada detalhe do processo, desde a primeira visita ao lote até à celebração da escritura. Fale connosco: o terreno certo para o seu projeto pode estar a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: 127011084-48

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 2.900 m² · Terreno Rústico · Vinha e fruteiras · Junto a rego de rega · Acesso por caminho No sítio de Terra da Fonte, inserido na tranquila freguesia de Carnide, este terreno rústico de 2.900 m² apresenta uma composição agrícola notavelmente diversificada — terra de semeadura com fruteiras, vinha e pousio com carvalhos — numa zona de campo sossegada com trânsito de acesso fácil e proximidade a floresta. A presença de um rego de rega a confrontar o lote a sul é um ativo raro e determinante: garante disponibilidade hídrica para qualquer uso agrícola, tornando este terreno imediatamente produtivo e operacional. A localização em Terra da Fonte, próxima de Carnide e com fácil ligação aos serviços do concelho de Pombal, reúne o melhor de dois mundos — a autenticidade rural de uma zona agrícola consolidada e a acessibilidade a uma das cidades do centro de Portugal com maior dinamismo. Para investidores em agricultura de pequena e média escala, produção vitivinícola, exploração frutícola ou simplesmente na valorização de ativos fundiários, este lote oferece um ponto de partida concreto a um preço muito competitivo. Propriedade em copropriedade, sem hipotecas, sem penhoras e sem quaisquer ónus ou encargos registados na Conservatória do Registo Predial de Pombal. RGG georreferenciada em vigor. Documentação completa disponível para consulta imediata — um negócio transparente, com enquadramento jurídico claro e pronto para avançar. Características principais Área de terreno: 2.900 m² · área georreferenciada BUPI · Natureza rústica · Composição: terra de semeadura, fruteiras, vinha e pousio com carvalhos · Rego de rega a confrontar o lote a sul · Campo e zona sossegada · Vista desafogada e panorâmica · Perto de floresta · Trânsito de acesso fácil · Sem ónus nem encargos · RGG georreferenciada em vigor Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita — a nossa equipa está disponível para o acompanhar em cada detalhe do processo, desde a primeira visita ao lote até à celebração da escritura. Fale connosco: o terreno certo para o seu projeto pode estar a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: 127011084-51

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 885 m² · Terreno rústico · Junto a rio · Acesso pavimentado A menos de uma hora de Coimbra e Leiria, no coração da freguesia de Carnide, encontra-se este terreno rústico com 885 m²— um ativo real, com localização privilegiada e documentação totalmente em ordem. Integrado numa zona de campo tranquila, junto ao rio e com estrada pavimentada de acesso, este lote oferece condições ideais para quem procura investir em produção agrícola, projetos agroflorestais ou simplesmente valorizar um terreno com forte potencial regional. Livre de hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus, com propriedade plena registada na Conservatória do Registo Predial de Pombal — uma oportunidade clara, limpa e pronta para negociar. Características principais Área: 885 m² · Natureza rústica · Junto a rio, com acesso por estrada pavimentada · Vista desafogada · Perto de serviços (hospital, escola, autoestrada A1/IC8) · Sem ónus nem encargos · Propriedade plena 1/1 Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita — a nossa equipa está disponível para o acompanhar em cada detalhe do processo, desde a primeira visita ao lote até à celebração da escritura. Fale connosco: o terreno certo para o seu projeto pode estar a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: 127011084-49

Terreno com aproximadamente 2.100 m², localizado numa zona tranquila das Meirinhas, inserido em ambiente rural e com habitações nas proximidades. Dispõe de aproximadamente 870 m² com viabilidade construtiva, oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia isolada. Com cerca de 30 metros de frente virada a sul, beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando condições ideais para a implantação de uma habitação confortável e eficiente. A área remanescente do terreno localiza-se na parte posterior da propriedade, proporcionando espaço adicional para a criação de um agradável quintal, horta ou pomar, ideal para a plantação de árvores de fruto e para desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza, sem comprometer a área destinada à construção da habitação. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em zona tranquila e de fácil acesso, oferecendo o equilíbrio ideal entre a serenidade do meio envolvente e o potencial para desenvolver o seu projeto de habitação. O terreno conta atualmente com uma plantação de carvalhos com cerca de 10 anos, constituindo uma mais-valia para quem valoriza o património florestal e o potencial de valorização futura. Com frente virada a poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo da tarde, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. O terreno dispõe de viabilidade construtiva, permitindo a construção de habitação própria ou projeto de investimento, conjugando o conforto de uma localização calma com o potencial de desenvolvimento do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com dimensão generosa, potencial de construção e enquadramento natural privilegiado. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 745 m² · Terra à beira da estrada· Limite com rio · Acesso pavimentado No coração agrícola da freguesia de Carnide, às margens do rio que banha o sítio de Paul, este terreno rústico de 745 m² apresenta uma das localizações mais singulares da região — com limite direto ao curso de água e acesso por estrada pavimentada. Um ativo de terreno com água garantida à face do lote é uma raridade em qualquer mercado fundiário. Para quem investe em produção agrícola, aquicultura, projetos agro-florestais ou simplesmente na valorização patrimonial de terras com recursos hídricos naturais, esta parcela reúne condições difíceis de encontrar a este preço na região de Leiria. Em copropriedade com documentação atualizada, sem hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus registados — uma oportunidade límpida, com registo predial em vigor na Conservatória de Pombal e RGG georreferenciada, pronta para avançar para negociação. Características principais Área: 745 m² (área georreferenciada BUPI: 1.556 m²) · Natureza rústica, terra à beira da Estrada · Limite direto com rio · Acesso por estrada pavimentada · Vista desafogada · Campo, zona sossegada · Perto de Pombal (hospital, escola, A1/IC8) · Sem ónus nem encargos · Copropriedade em quotas iguais (1/2 + 1/2) ;ID RE/MAX: 127011084-45

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Carnide, Pombal · 885 m² · Terreno rústico · Junto a rio · Acesso pavimentado A menos de uma hora de Coimbra e Leiria, no coração da freguesia de Carnide, encontra-se este terreno rústico com 885 m²— um ativo real, com localização privilegiada e documentação totalmente em ordem. Integrado numa zona de campo tranquila, junto ao rio e com estrada pavimentada de acesso, este lote oferece condições ideais para quem procura investir em produção agrícola, projetos agroflorestais ou simplesmente valorizar um terreno com forte potencial regional. Livre de hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus, com propriedade plena registada na Conservatória do Registo Predial de Pombal — uma oportunidade clara, limpa e pronta para negociar. Características principais Área: 885 m² (RGG georreferenciada: 963 m²) · Natureza rústica · Junto a rio, com acesso por estrada pavimentada · Vista desafogada · Perto de serviços (hospital, escola, autoestrada A1/IC8) · Sem ónus nem encargos · Propriedade plena 1/1 Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita — a nossa equipa está disponível para o acompanhar em cada detalhe do processo, desde a primeira visita ao lote até à celebração da escritura. Fale connosco: o terreno certo para o seu projeto pode estar a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: 127011084-46