12 Terrenos para Venda - Igreja Nova e Cheleiros, Mafra

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Terreno para venda de 39362m² com projeto aprovado para moradia T5+3 com piscina, a 18 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 39362,3m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com projeto aprovadod. Área de construção aprovada 449,8m²e. Licença de construção pagaINFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 39362,3m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 284,2m², com área bruta máxima de construção de 449,8m², distribuídos em 2 pisos.Licença de construção paga.A moradias é distribuída da seguinte forma:Piso-1:Hall de 112m²Garagem de 65,2m²Arrumos de 11m²Sala multifunções de 23,2m²Sala de máquinas de 9,2m²Casa de banho de 4,1m²Piso 0:Hall de 7,1m²Casa de banho de 4m²Lavandaria de 7,6m²Despensa de 9,6m²Cozinha de 18,5m²Sala de 50m²Escritório de 12,5m²Circulação de 14,5m²Três quartos de 14,4m²Suíte de 17m²Master suíte de 19,2m² com closet de 9,3m²Telheiro de 44,8m²Exterior:Pérgula de 41,2m²Telheiro de 44,8m²JardimDeckPiscina de 29,75m²APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:A moradia projetada para este terreno distingue-se pela forma como integra a arquitetura contemporânea com a envolvente natural, beneficiando de uma vista completamente aberta sobre o campo, o vale e toda a Serra de Sintra. O lote, com mais de 39.000m², garante privacidade absoluta e um enquadramento único, onde todas as divisões principais estão orientadas para captar luz natural e valorizar a paisagem. A dimensão do terreno e a distância entre vizinhos tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida ligado à natureza, sem abdicar da proximidade à Ericeira.A distribuição interior da moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto, com amplas áreas sociais no piso térreo, quartos espaçosos e uma master suíte com closet que se destaca pela vista privilegiada. A presença de vários espaços complementares como sala multifunções, garagem generosa, arrumos e áreas técnicas bem definidas reforça a usabilidade do projeto, garantindo que cada zona da casa cumpre uma função clara. A zona exterior acompanha o mesmo nível de qualidade, com pérgula, deck e piscina estrategicamente posicionados para aproveitar ao máximo a exposição solar e o horizonte verde que circunda a propriedade.A moradia proposta combina privacidade, paisagem e qualidade construtiva, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um projeto aprovado e pronto a iniciar construção, com licença paga e uma área generosa que permite criar um verdadeiro refúgio de luxo no meio da natureza. A proximidade à Ericeira, a cerca de 18 km, permite conjugar a tranquilidade do campo com o acesso rápido a praias, comércio e serviços, resultando num equilíbrio perfeito entre vida rural e comodidade moderna.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e CPUA informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Cond_A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Venda de dois terrenos com área total de 6.249m², com área de 590m² em espaços habitacionais - Áreas consolidadas, área com floresta, vista de campo, a 3 km da Vila de Mafra.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 6249m²b. Com viabilidade de construçãoc. Sem projeto aprovadoINFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Descrição dos dois terrenosTerreno com área de 2812m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Espaços habitacionais - Áreas consolidadas (590m²), Solo rústico / Espaços agrícolas complementares e Solo rústico / Espaços naturais e paisagísticos, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até 250m².Terreno com 3437m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Solo rústico / Espaços florestais, segundo o PDM.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno com Possibilidade de Construção de Armazém com 150m2. Terreno com um Total de 5977m2 dos quais 500m2 estão Classificados no PDM como Solo Industrial. Imóvel Localizado na Ermida, nos Limites do Conselho de Mafra com o Conselho de Sintra a apenas Dois Minutos de Pêro Pinheiro. Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comercio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno Rústico com Ruína e Vista de Montanha | 9.760 m² | Igreja Nova – Mafra Num cenário de grande tranquilidade, rodeado pela paisagem natural da região de Mafra, encontra-se este terreno rústico localizado numa zona agrícola da Igreja Nova. Com vista aberta para as montanhas e envolvente rural preservada, este terreno oferece um ambiente de paz e ligação à natureza — ideal para projetos agrícolas, turismo de natureza ou simplesmente para quem procura um refúgio no campo. Características do terreno Área registada: 9.760 m² Inserido em solo agrícola complementar segundo o PDM Sem área REN identificada Sem classificação de risco de incêndio Vista aberta sobre paisagem natural Ambiente rural tranquilo Existência de habitações nas proximidades, mantendo privacidade Possibilidade de área superior O antigo proprietário sugeria a realização de levantamento topográfico, acreditando que a área real poderá ultrapassar os 10.000 m². Este levantamento ainda não foi realizado pelo atual proprietário. Ruína existente O terreno possui uma ruína antiga, que segundo informação técnica preliminar poderá ser anterior a 1951. A eventual possibilidade de reconstrução ou enquadramento urbanístico deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes, podendo exigir declaração de ruína e verificação documental. Infraestruturas e acessos Acesso por estrada de terra em boas condições Água e eletricidade a aproximadamente 670 metros Presença de aerogeradores na região, que pela sua orientação e distância não geram ruído significativo no terreno Potencial do terreno De acordo com o enquadramento territorial, este espaço apresenta características interessantes para projetos como: agricultura sustentável agrofloresta ou permacultura turismo em espaço rural projetos ecológicos e regenerativos Qualquer viabilidade deverá ser analisada através dos procedimentos legais junto da Câmara Municipal de Mafra. Localização Igreja Nova é uma zona muito apreciada pela sua paisagem rural e proximidade à natureza, mantendo bons acessos. Distâncias aproximadas: Mafra — 15 minutos Ericeira — 20 minutos Lisboa — 40 minutos Enquadramento em sustentabilidade e investimento Pela sua dimensão e enquadramento rural, este terreno poderá ser interessante para projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) e com programas de apoio ligados ao Portugal 2030 / fundos europeus, dependendo da natureza do projeto apresentado. Como consultora imobiliária especializada em terrenos rústicos, posso apoiar na leitura do território, enquadramento no PDM e análise do potencial do terreno para diferentes projetos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 845206

Apresenta-se para venda terreno rústico com cerca de Murtal, na Mafra. vistas panorâmicas desafogadas, enquadradas num ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e qualidade paisagística. A zona é caracterizada pela sua ruralidade, com bons acessos e proximidade a núcleos urbanos, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e preservado. investimento agrícola, lazer ou projeto de natureza rural, beneficiando da localização privilegiada e do enquadramento paisagístico único.

Terreno Rústico 12.500 m² – Igreja Nova, Mafra Fora de RAN e REN • Potencial Agrícola, Turístico e Off‑Grid Terreno rústico, situado na Rua de São Pedro, Igreja Nova (Mafra), a apenas 40 minutos de Lisboa. Com excelente orientação a poente, oferece luz natural todo o dia e um pôr do sol aberto sobre a paisagem rural ✔️ Principais vantagens Fora de RAN e REN Ambiente tranquilo e privado Acesso por caminho Proximidade a serviços e vias principais O que é permitido (PDM Mafra): - Atividade agrícola - Construção de apoio agrícola - Turismo rural (hotel rural com mínimo de 10 unidades) A Câmara de Mafra tem vindo a autorizar estruturas leves e removíveis, tendas Glamping, quando enquadradas no Turismo no Espaço Rural e cumprindo a Portaria n.º 937/2008. Para qualquer interessado que pretenda aprofundar o potencial construtivo ou desenvolver um conceito específico, é sempre recomendada uma reunião com a Câmara ou a apresentação de um novo PIP, garantindo assim total segurança no processo. O terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço off‑grid ou investir num conceito de turismo de natureza com estruturas leves, cada vez mais procurado na região de Mafra. A envolvente é tranquila, com acesso por caminho e total privacidade, mantendo ainda assim proximidade a serviços essenciais e às principais vias de circulação. Uma oportunidade versátil num concelho em forte crescimento, com potencial para quem valoriza natureza, privacidade e desenvolvimento sustentável. #ref: 825996

Terreno com 39300 m² e Projeto de Arquitetura Aprovado | Moradia de Luxo com Piscina | São Miguel de Alcainça Entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade, encontra-se este extraordinário terreno com 45.000 m², situado na zona de São Miguel de Alcainça, com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia unifamiliar de linhas contemporâneas, pensada para oferecer conforto, privacidade e uma vivência em plena harmonia com o exterior. O projeto contempla uma moradia com 450 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos (piso 0 com 284 m² e piso -1 com 166 m²), onde cada espaço foi cuidadosamente desenhado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e as zonas de lazer. Projeto da Moradia – Conceito e Distribuição Piso 0 – Área social e privada principal (284 m²): Lavandaria e despensa; Cozinha e sala em open space; WC social; Master suíte com closet; 3 quartos cheios de luz natural com acesso a varandas; Quarto de hóspedes em suíte; 1 casa de banho completa de apoio; Exterior: Telheiro de apoio ao exterior; Piscina; Zona de churrasqueira; Ampla zona de convívio exterior. Piso -1 – Área técnica e multifunções (166 m²): Garagem para 3 viaturas; Adega; Sala multifunções; WC completo de apoio; Sala das máquinas. Este projeto foi concebido para proporcionar uma vivência fluida, onde o conforto interior se prolonga naturalmente para o exterior, tirando partido da dimensão excecional do terreno e da envolvência verde. Estilo de Vida Com 45.000 m² de área total, este terreno oferece privacidade absoluta, possibilidade de criação de jardins, zonas de lazer, trilhos, horta biológica, ou pequenos espaços equestres, promovendo uma vida em plena ligação com a natureza. A localização é perfeita! Uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza a qualidade de vida, tranquilidade e acessos rápidos a Mafra, Malveira e Lisboa, com ligações rodoviárias eficientes e proximidade a comércio, escolas e serviços. Agende coma NOSSA a sua visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Terreno Rústico em Penedo de Lexim, Mafra  Terreno rústico com 7.250 m², localizado em Penedo de Lexim, no concelho deMafra, a poucos minutos da pitoresca aldeia da Mata Pequena. Este terrenooferece uma oportunidade única para quem deseja estar em plena harmonia com anatureza. Com uma localização tranquila e vistas amplas sobre o campocircundante, este espaço é ideal para projectos agrícolas, de turismo rural ou como refúgio pessoal num ambiente natural e autêntico. Situado numa zona de fácil acesso e com características rústicas que mantêmo charme do campo, o terreno dispõe de uma topografia versátil, que permitediversas possibilidades de uso. A proximidade à aldeia da Mata Pequena, umtesouro preservado da arquitectura e da cultura tradicional, enriquece aindamais a experiência de quem procura uma ligação com o passado e com a natureza,sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de Mafra.  Penedo de Lexim está convenientemente localizado a aproximadamente 10 km docentro de Mafra, onde se encontram os principais serviços, comércio, escolas eo famoso Palácio Nacional de Mafra. Em menos de 15 minutos de carro, pode-seter acesso a supermercados, farmácias, bancos, centros de saúde, Loja docidadão e outros serviços essenciais.  Para quem necessita de acesso rápido a Lisboa e outras áreas, a entrada paraa Auto-estrada A21 está a cerca de 8 km, ou a menos de 10 minutos de carro. AA21 liga directamente à A8, facilitando o trajecto até Lisboa emaproximadamente 30-35 minutos.  Essa proximidade tanto de Mafra quanto da A21 torna Penedo de Lexim umaexcelente escolha para quem procura a tranquilidade do campo sem abrir mão dofácil acesso aos principais serviços e o deslocamento rápido para a capital.  Este terreno oferece uma vasta gama de opções agrícolas, com potencial paramaximizar a produção e até abrir novas oportunidades de negócio:  1. Cultivode Frutíferas e Olival: Este espaço é ideal para o plantio de árvores defruto como figueiras, macieiras, pereiras e amendoeiras, que se adaptam bem aoclima de Mafra. O cultivo de oliveiras também é uma opção viável, sendo umacultura tradicional na região e com bom retorno a longo prazo.  2. HortaBiológica: Com uma área considerável, é possível implementar uma hortabiológica com cultivo diversificado de hortaliças, legumes, ervas aromáticas eplantas medicinais. Este modelo sustentável e de alta procura pode tambémincluir uma vertente de venda direta ou fornecimento a mercados locais.  3. Vinicultura:Se o terreno tiver boa exposição solar, pode ser propício para o cultivo devideiras. A produção de vinho é uma prática valorizada na região e pode ser umaexcelente utilização, especialmente para microprodução artesanal.  4. Agriculturade Pequenos Frutos: Morangos, framboesas, amoras e mirtilos são culturas depequenos frutos que podem ser plantadas em áreas rústicas e que têm grandeprocura, podendo abastecer o mercado local, lojas especializadas ou mesmoresorts e restaurantes.  5. Apicultura:A apicultura (criação de abelhas) é uma atividade ideal em terrenos rústicos,aproveitando as plantas e flores da região para produção de mel. Este projetocomplementa outras culturas agrícolas, auxiliando na polinização e oferecendoum produto com grande procura e valor comercial.  6. Plantiode Plantas Aromáticas e Medicinais: Lavanda, alecrim, tomilho e hortelã sãoexemplos de plantas aromáticas e medicinais que podem ser cultivadas, com altaprocura em mercados de cosméticos, farmacêuticos e alimentares.  7. EspaçoAgroflorestal e Permacultura: Outra possibilidade é a criação de um espaçoagroflorestal, que combina árvores frutíferas, hortícolas e plantas nativas,integrando-os em sistemas de permacultura. Este modelo é sustentável e promovea biodiversidade, sendo ideal para pequenos produtores ou para atividadeseducativas e de eco-turismo.  O que espera para conhecer aquele que poderá vir a ser o seu próximo planode negócio.  Contacte-me!   ;ID RE/MAX: 125001300-24

Terreno Rústico para venda em Arneiro – Mafra Procura um espaço tranquilo no meio da natureza? Este terreno rústico com 3562m² em Arneiro, na união de freguesias de Igreja Nova e Cheleiros, Concelho de Mafra, é ideal para quem valoriza sossego e contacto com o campo!  Excelente oportunidade para projectos agrícolas! Viver no Concelho de Mafra é… Ter o campo, o mar e a cidade a poucos minutos Desfrutar de um ambiente calmo com todas as comodidades por perto Respirar ar puro e viver com mais qualidade de vida Estar a 30 minutos de Lisboa Concelhos vizinhos: Sintra | Loures | Sobral de Monte Agraço | Torres Vedras Festas e Eventos Anuais em Mafra: - Festas do Município (outubro) – Música, cultura, gastronomia e muita animação - Festival do Pão – Celebração da tradição e sabores locais - Procissão do Senhor Jesus dos Passos – Património religioso e cultural - Eventos de Surf na Ericeira – Palco de competições internacionais - Natal em Mafra – Feiras, luzes e eventos para toda a família Não perca a oportunidade de ter a sua horta biológica! Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita! ;ID RE/MAX: 125001300-21

Terreno Rústico para venda com 4.687 m² - exclusivamente para fins agrícolas. Situado em Lugar dos Moinhos, Alcainça, este terreno fica a 5 minutos de Mafra ou Malveira, numa pequena localidade que não tem mais de 10 habitações.Ideal para quem procura um espaço de cultivo, perto dos grandes centros, com excelente exposição solar, e ladeado por uma ribeira, que permite a utilização da água para sistema de rega. Com solo fértil e em repouso há mais de 5 anos, eis que se apresenta como uma fantástica opção para um pequena cultura de subsistência. Se está cansado dos custos dos vegetais cobrados pelas grandes superfícies... arregace as mangas, e crie a sua própria horta!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121901151-130

Terreno com 10.000 m² localizado na freguesia de Igreja Nova e Cheleiros, concelho de Mafra. O terreno com 5.000 m² de solo urbano (classificado como Solo Urbano – Nível II, conforme PDM de Mafra) e 5.000 m² de solo rústico, ideal para preservação ambiental, espaços verdes ou apoio a uma futura habitação. Situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, o terreno oferece vista aberta para a Serra de Sintra e uma envolvente rural de grande qualidade. Características principais Área total: 10.000 m² 5.000 m² de solo urbano (Nível II) 5.000 m² de solo rústico Natural e Paisagistico Índice construtivo previsto no PDM (Nível II): sujeito a consulta técnica junto da Câmara Municipal de Mafra Possibilidade de construção: até 3 pisos / altura máxima aproximada de 9,5 m (a confirmar em projeto) Área potencial de construção: cerca de 1,500 m² Usos possíveis: habitação unifamiliar, projeto turístico rural, pequeno condomínio, ou quinta familiar (mediante parecer técnico e viabilidade urbanística) Pontos fortes Excelente exposição solar e vista panorâmica Zona calma e segura, com boa acessibilidade rodoviária Proximidade de infraestruturas e serviços locais Espaço ideal para projeto sustentável ou quinta ecológica Localização Igreja Nova, Mafra A cerca de 35 km do Aeroporto de Lisboa A 20 km das praias da Ericeira Próximo à A21 e à EN116, com fácil acesso a Mafra, Sintra e Lisboa Potencial Este terreno combina o melhor de dois mundos: A parte urbana permite construir com enquadramento legal e boas condições de acesso. A parte rústica preserva o contacto com a natureza, ideal para jardins, horta biológica ou lazer. Perfeito para quem pretende investir num projeto residencial, turístico ou ecológico, num dos concelhos mais valorizados da região de Lisboa. Notas importantes A informação urbanística apresentada (área de construção, número de pisos, usos permitidos) deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e de um arquiteto antes de qualquer desenvolvimento. Documentação e coordenadas disponíveis para consulta. Contacte para mais informações Para mais detalhes técnicos ou visita ao local, entre em contacto. Este terreno é uma excelente oportunidade para investir com segurança e qualidade de vida. #ref: 129315

Terreno Rústico em Mafra, com 7242m² de área total, localizado numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade e proximidade com a natureza. Este espaço oferece uma vista desafogada sobre o campo, sendo ladeado por um pitoresco moinho, o que reforça o charme do local. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, este terreno tem um índice máximo de construção de 30%, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto de sonho, seja uma moradia ou um investimento em alojamento local. Com fácil acesso a serviços e à vila de Mafra, este terreno é uma oportunidade única para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade das comodidades urbanas. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! Rustic land in Mafra, with a total area of ​​7242m², located in a quiet area, ideal for those looking for privacy and closeness to nature. This space offers an open view over the countryside, being flanked by a picturesque mill, which reinforces the charm of the place. According to the PDM (Municipal Master Plan) approved by the Mafra City Council, this land has a maximum construction rate of 30%, making it an excellent opportunity to develop your dream project, be it a house or an investment in local accommodation. With easy access to services and the village of Mafra, this land is a unique opportunity for those who value the balance between rural tranquility and proximity to urban amenities. Schedule your visit and discover the full potential of this incredible space!