58 Terrenos para Venda - Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

?️ Oportunidade Única!  Terreno Rústico com Vista Fantástica em Adanaia Se procura um investimento tranquilo ou o local  ideal para o seu projeto agrícola ou de lazer,  não perca esta oportunidade excecional! * Localização de Excelência: Adanaia,    no prestigiado concelho de Vila Franca de Xira. * Área Generosa: Este terreno rústico possui   2.840 metros quadrados de cultura arvense, pronto a ser trabalhado. * Posição Privilegiada: Situado num ponto alto da Terra do Joãozinho,   beneficia de uma vista fantástica e deslumbrante sobre a paisagem circundante,   garantindo privacidade e beleza natural. * Proximidade Estratégica: A localização é um dos seus maiores ativos! Encontra-se:    * A apenas 6 km de Alverca do Ribatejo.    * Muito perto da localidade de Calhandriz.    * Com fácil acesso e perto de povoação, combinando    o sossego do campo com a conveniência de serviços próximos. Ideal para: Agricultores, investidores que valorizam a localização e o potencial de valorização, ou para quem sonha com um refúgio de fim de semana perto da cidade. Não deixe escapar este pedaço de paraíso com localização e vistas inigualáveis! Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ----------------------------------------------------------------- Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar. Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121981474-29

Terreno urbano com alvará de loteamento – São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias! Apresentamos este terreno urbano de 179,26 m², localizado numa zona tranquila, com ótimos acessos e inserido na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. O terreno conta com um alvará de loteamento, permitindo iniciar a construção após um procedimento de comunicação prévia. Foi elaborado um projeto (não submetido à câmara) que pode ser aproveitado para dar entrada na comunicação prévia. O projeto já possui arquitetura e especialidades. Detalhes do Terreno: - Área total: 179,26 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² Projeto para moradia T4 geminada de 3 pavimentos, com: - 4 quartos sendo 2 suítes - 3 pisos - Estacionamento Localizado na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno Urbano para Venda – 650 m² em São João dos Montes, Vila Franca de XiraDescubra esta excelente oportunidade de investimento num lote urbano com 650 m², situado na freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira.O terreno inclui uma casa, sem projeto, com possibilidade de remodelação de acordo com as suas necessidades e visão. Aqui poderá criar a casa dos seus sonhos, ou investir num espaço com elevado potencial de valorização.Características e Vantagens da Zona: Localização tranquila, rodeada de natureza, mas com fácil acesso a Lisboa (cerca de 30 minutos). Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais. Excelente envolvência para quem procura qualidade de vida, num ambiente calmo e seguro. Freguesia em crescimento, com boas perspetivas de valorização imobiliária. A poucos minutos do centro de Vila Franca de Xira, conhecida pela sua tradição, cultura e eventos emblemáticos.Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste imóvel em São João dos Montes!

Terreno urbano para construção de moradia  Localizado na Rondulha, a 5 minutos de de Vila Franca de Xira e dos acessos da A1, este terreno de 480 m2 enquadra-se numa zona com vista desafogada e com um ótima exposição solar, virado a sul. Permite a construção de uma moradia com cave, rés do chão e 1º andar, podendo construir até 300m2 de construção. Possibilidade de fazer o projeto a gosto pessoal. Acessos rápidos a Lisboa, estando a cerca de 30 minutos. Agende a sua visita e venha conhecer.  Nota: Sugestões de imagens 3D e vídeo 3D geradas por IA (Inteligência Artificial) - não vinculativas ;ID RE/MAX: 123221068-169

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO - SÃO JOÃO DOS MONTES, URBANIZAÇÃO DO CASAL DOS PINHEIRO REILAR convida a visitar este excelente terreno urbano localizado na Urbanização do Casal do Pinheiro, em São João dos Montes, uma zona residencial moderna e tranquila, a poucos minutos da Vila de Alhandra. Com uma área total de 582 m², o lote permite uma implantação de 210 m² e uma área bruta de construção de 438 m², além de uma área dependente de 18 m², ideal para edificar uma moradia familiar isolada, espaçosa e moderna. O terreno já teve um projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de uma moradia T4 com piscina, em sistema LSF (aço leve). Embora o projeto se encontre atualmente caducado, poderá ser facultado e analisado em loja, servindo como excelente base para reapresentação ou nova proposta arquitetónica. Situado numa urbanização recente, planeada de raiz, o lote beneficia de excelente exposição solar, vista de campo e rio, e ambiente calmo e familiar. Conta ainda com infraestruturas concluídas, bons acessos rodoviários e transportes públicos à porta, ligando rapidamente a Alhandra, Vila Franca de Xira e Lisboa. Características principais: - Área total do terreno: 582 m²; - Área de implantação: 210 m²; - Área bruta de construção: 438 m²; - Área dependente: 18 m²; - Projeto anterior para moradia T4 com piscina (em LSF - aço leve); - Urbanização nova e organizada; - Vista de campo e rio; - Transportes à porta e ótimos acessos. Ideal para: - Construção de moradia isolada unifamiliar moderna; - Quem procura tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da cidade; - Investidores que pretendem aproveitar um lote com ótima localização e viabilidade construtiva. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO - SÃO JOÃO DOS MONTES REILAR convida a visitar, este excelente terreno urbano com 510 m², localizado em São João dos Montes, numa zona tranquila e de vista desafogada sobre a serra. O lote permite a construção de uma moradia isolada, com implantação de 178 m² e área bruta de construção de 357 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Inserido numa zona residencial em crescimento, com bons acessos e ambiente familiar, este terreno é perfeito para dar vida ao projeto da sua moradia de sonho. Características principais: - Área total do terreno: 510 m²; - Área de implantação: 178 m²; - Área bruta de construção: 357 m²; - Possibilidade de moradia isolada; - Vista serra; - Zona calma e residencial; Ideal para: - Construção de moradia isolada unifamiliar moderna; - Quem procura tranquilidade e qualidade de vida em contacto com a natureza; - Investimento seguro numa área com boa valorização. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Dois Terrenos RUSTICOS Confinantes em São João dos Montes Excelente oportunidade!  Dois terrenos confinantes, com uma área total de 12.600 m², localizados em São João dos Montes, freguesia do concelho de Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Alhandra e com bons acessos a Lisboa. O primeiro terreno, com 8.280 m², dispõe de furo de água, ideal para rega e abastecimento autó-nomo. O segundo terreno, com 4.320 m², conta com poço, oferecendo também uma fonte natural de água. Ambos os terrenos possuem algumas árvores de fruto e beneficiam de boa exposição solar, num ambiente calmo e rural, perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou para desenvolver um projeto agrícola ou de lazer. A proximidade entre os dois lotes permite a utilização conjunta ou independente, consoante as ne-cessidades e o tipo de investimento pretendido. A freguesia de São João dos Montes situa-se na margem norte do rio Tejo, integrando o concelho de Vila Franca de Xira e pertencendo à União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. É uma zona de caráter rural e paisagens naturais, onde predomina a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.  Localizada a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa, São João dos Montes beneficia de bons acessos rodoviários, através da A1 e da EN10, estando também próxima da estação ferroviária de Alhandra. A freguesia é conhecida pelas suas vistas sobre o vale do Tejo, pelas quintas tradicionais, e por oferecer um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e serenidade. É um local que combina ruralidade e conveniência, perfeito tanto para residência como para investimento agrícola ou turístico. Aqui encontra-se o charme do campo às portas da capital, num local onde cada pôr do sol é um convite a desfrutar da natureza e da tranquilidade. ;ID RE/MAX: 125001237-72

? Para Venda — Terreno com Projeto para Moradia ? Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira). Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto. ? Dados principais do terreno Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Área do terreno: 668m2 Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento Finalidade: venda do terreno com projeto incluído Área Bruta de Construção: 309m2 ? Descrição do projeto incluído O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior: ✅ Cave (-1) Garagem/parqueamento Escritório/arrumos Sala de máquinas W.C. Closet e vestíbulo ✅ Piso térreo (0) Sala de estar e jantar Cozinha e lavandaria Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado) W.C. social Pátio exterior Piscina com deck Zona ajardinada envolvente ✅ Primeiro piso (1) Dois quartos adicionais Casa de banho completa Hall e circulação Acesso a jardim superior ? Pontos fortes do imóvel ✔ Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa
✔ Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento
✔ Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado
✔ Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda ? Oportunidade para investidores Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região ? Quer saber mais?
Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Lote de terreno situado em São João dos Montes - Casal do Bizau. Projeto para 4 moradias isoladas em lotes individuais de 450 m2 em média cada um e área de implantação de 110m2.As moradias contam com 2 andares mais lugar de garagem. Lugar tranquilo em zona residencial com vista para serra, poente e nascente. Distante 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Excelente investimento com retorno garantido! Características: Orientação - Nascente; Poente; Características Exteriores - Terraço/Deck;

Lote de terreno Urbano em São João dos Montes – Subserra Vista Desafogada | Moradia + Anexo | Zona Tranquila Apresento-lhe este terreno urbano com 311 m², situado numa zona elevada de Subserra – São João dos Montes, onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista ampla e inspiradora. - Possibilidade de construção de moradia independente com 2 pisos - Área de implantação: 100 m² - Área bruta de construção: 200 m² - Área bruta dependente: 30 m² (ideal para anexo ou garagem) Este é o local perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho, numa zona calma. *** Este Lote está dentro da área delimitada como AUGI da Quinta do Alferes que se encontra na fase final de obtenção do Alvará de Loteamento, o que permitirá a realização das escrituras de registo predial. A escritura da compra terá de aguardar a realização da escritura de divisão dos novos lotes, sendo certo que ainda este ano será publicada a lista definitiva. *** Este lote já fez e tem em dia, o pagamento do custo da reconversão urbanística. - A minutos do Intermarché - A poucos minutos da EN1 e da A1 - Próximo de Alhandra, Vila Franca de Xira e com bons acessos a Lisboa Se procura qualidade de vida, vistas desafogadas e liberdade para construir ao seu gosto, venha conhecer este terreno! Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Terreno urbano para venda na Rondulha em São João dos Montes, lote 4. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 439 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

Terreno urbano para venda na Rondulha em São João dos Montes, lote 4. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 440 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

TERRENO URBANO - PROJETO APROVADO PARA MORADIA GEMINADA REILAR convida a visitar terreno urbano com excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano com 179,26 m², situado em zona tranquila e de fácil acesso, com projeto aprovado e licença a pagamento, pronto para iniciar a construção. Características do terreno: Área total: 179,26 m² Área de implantação: 110 m² Área de construção: 310 m² Projeto aprovado para moradia geminada Possibilidade de financiamento bancário Uma solução prática e imediata para quem deseja construir casa nova sem perder tempo em burocracias. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de Terreno em São João dos Montes - 179,24 m² de área de construção Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Este terreno, situado em São João dos Montes, oferece 179,24 m² de área de construção e já conta com projeto . Localizado numa zona tranquila e sossegada, perfeita para quem procura qualidade de vida. Dispõe de uma vista deslumbrante sobre a serra, ideal para quem valoriza contacto com a natureza. Excelente opção para residência própria ou investimento futuro. Transforme este espaço na casa que sempre desejou, num ambiente de paz e harmonia. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST97894EP

Terreno Rústico 16840m2 em Calhandriz c/casa de apoio equipada com cozinha, wc, sala c/lareira e arrecadação, poço de água c/nascente, sem electricidade (poste a 100m), sem água canalizada, 2 acessos, 300 árvores de fruto e todo o tipo de legumes em zona tranquila com vista desafogada. Não serve de habitação. Terreno sem viabilidade de construção para habitação. Venha conhecer! Calhandriz é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7,12 km² de área e 801 habitantes (2011). A antiga freguesia é constituída pelas aldeias de Adanaia, Calhandriz, Loureiro, Lugar da Igreja, Lugar do Mato, Mato da Cruz e Pardieiro. Foi unida às freguesias de Alhandra e São João dos Montes, originando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com sede na vila de Alhandra. O actual edifício da junta funciona como uma delegação da Junta de Freguesia da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz.

Terreno Rústico com 15 380 m2 em Cotovios, a 4 km de Vila Franca De Xira Completamente plano com estrada de alcatrão á porta Este terreno tem poço e algumas arvores de fruto, fica numa zona muito calma e verdejante, ótima exposição solar, e bonitas vistas sobre a natureza Quer saber mais informações, entre em contato comigo !

Terreno para Moradia Unifamiliar Terreno urbano com 365 m², situado numa zona residencial calma e familiar, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a escolas, serviços e principais vias rodoviárias. • Área de implantação: 73 m² • Área bruta de construção: 146 m² • Área bruta dependente: 73 m² Perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Alhandra e com ligação rápida a Lisboa e arredores. > Localização e Envolvente: O lote localiza-se no Casal de À-de-Freire (lote A8.1), em São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira. A zona é marcada por um ambiente rural sereno, com predominância de habitação unifamiliar e famílias residentes. • A apenas 2–3 km da vila de Alhandra, onde se encontra a Estação Ferroviária da Linha do Norte (Azambuja). • Paragens de autocarro nas imediações, incluindo: > “Lg. Ant. José Veríssimo (A-dos-Loucos)” – a 2 minutos a pé > “N248-3 (A-de-Freire)” > Linhas: 2328, 3, 43, e 2921 (VFX – Arruda dos Vinhos) A localização oferece excelente acesso rodoviário, com ligação próxima à A1 e outras vias principais, bem como fácil acesso a: • Escolas • Comércio e serviços • Pontos de interesse: Estação de Alhandra, Igreja Matriz de São Marcos, Forte da Subserra e Pelourinho de Vila Franca de Xira ✅ Resumo da Zona > Transporte público: Comboio (Linha da Azambuja) e várias linhas de autocarro > Zona predominantemente residencial e tranquila > Próximo de escolas, comércio e serviços em Alhandra > Estilo de vida Ideal para quem valoriza natureza, privacidade e acessibilidade > Temos parcerias com entidades de intermediação de crédito, oferecendo análises financeiras gratuitas e sem compromisso, para que possa encontrar a melhor solução de financiamento para o seu projeto. > Construa aqui a casa dos seus sonhos. > Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno multifunções com projecto turistico em fase final de aprovação na cmvfx com uma área de 20843 m quadrados. Descrição do projecto: Composto por casa de apoio com total de 220 m quadrados entre casa e garagem de arrumações além de um piso subterrâneo para instalação de equipamentos seja geotermia ou baterias de painéis solares e 10 casas de madeira já inseridas no projecto conta também com uma zona de parques de autocaravanas com casa de banho privadas além disso zona de serviços para autocaravanas e um restaurante zonas ajardinadas etc. No projecto estão também contempladas instalações de painéis solares e aproveitamento de geotermia. Excelentes acessibilidades e apenas a 10 minutos da cidade de Lisboa.

Moradia T4 com rooftop e vista panorâmica sobre o Tejo – Alhandra Imagine almoços em família na varanda com uma vista desimpedida sobre o rio Tejo e a cidade, o pôr do sol a pintar o céu enquanto relaxa no rooftop privativo, ou a conveniência de chegar a casa e subir com as compras num elevador exclusivo que liga todos os pisos. Esta moradia T4, localizada na parte alta de Alhandra, combina conforto, privacidade e um design moderno com acabamentos de qualidade. Com três pisos, um layout funcional e zonas exteriores pensadas para momentos em família ou entre amigos, é o espaço ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da vista e da sofisticação. Características principais: •Tipologia T4 distribuída por 3 pisos •Elevador privado com acesso a todos os andares •Rooftop com vista panorâmica sobre o rio Tejo e Alhandra •Sala ampla com luz natural e ligação ao terraço •Cozinha moderna e funcional, com acesso ao exterior •Quartos com varandas e vista aberta •Jardim privativo com possibilidade de instalar piscina •Estacionamento com acesso direto •Localização elevada e exposição solar excelente ⸻ Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e uma paisagem que muda todos os dias. #ref: 145077

Terreno Urbano em S. João dos Montes - Alhandra Imagine-se a construir a casa dos seus sonhos num lugar onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram! Este lote de terreno urbano com 338m² é a oportunidade perfeita para criar o lar que sempre desejou. Com uma área de implantação de 118m² e uma área bruta de construção de 309m², tem espaço mais do que suficiente para dar vida ao seu projeto ideal. Além disso, conta com 109m² de área bruta dependente, proporcionando ainda mais possibilidades. Localizado num bairro sereno e familiar, este terreno está perto de escolas, comércio local e serviços essenciais, garantindo-lhe toda a comodidade no dia a dia. Está a apenas 30 minutos de Lisboa, permitindo-lhe desfrutar da paz sem abrir mão da proximidade com a cidade. Não perca esta oportunidade de construir o futuro que sempre sonhou, entre em contacto com Fátima Isabel +351 966 708 955 A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.