58 Terrenos para Venda - Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

Terreno rústico com 23 600m2 em São João dos Montes com uma excelente localizaçãoperto de várias moradias com água e luz por perto .  Tem uma ótima exposição solar e em contacto directo com a natureza.  Venha conhecer esta magnifica propriedade.  Fotos em curso   ;ID RE/MAX: 123221224-55

Terreno urbano para construção em São João dos Montes – Excelente oportunidade de investimento Apresentamos este terreno urbano para construção, com 300 m² de área, situado em São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. Uma localização tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura investir em imobiliário ou construir a moradia dos seus sonhos. Inserido numa zona residencial calma, este terreno beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais, comércio local e ligações rápidas às principais vias, permitindo fácil deslocação para Lisboa e arredores. Com viabilidade de construção, este lote representa uma excelente oportunidade para projeto habitacional, seja para habitação própria, revenda ou arrendamento, num mercado com procura crescente. ? Destaques principais: Terreno urbano para construção Área total: 300 m² Localização: São João dos Montes – Vila Franca de Xira Zona residencial tranquila Forte potencial de valorização Ideal para investimento imobiliário Se procura um terreno bem localizado, com potencial de crescimento e excelente relação qualidade/preço, esta é uma oportunidade a não perder.  ;ID RE/MAX: 120431490-15

Excelente oportunidade de investimento em zona tranquila e com excelentes acessos! Lote de terreno urbano com 332,3 m², localizado na Quinta da Ponte, em São João dos Montes, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Tem uma área de implantação de 118 m², com a possibilidade de construção de moradia com 2 pisos. Este terreno está inserido numa zona residencial em crescimento, com boas infraestruturas e excelente exposição solar, sendo perfeito para quem procura viver com tranquilidade, mas com fácil acesso a Alhandra, Vila Franca de Xira e à A1. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Terreno com PIP APROVADO!  PIP APROVADO para ERPI (Estrutura Residencial para PessoasIdosas) com as seguintes características:  Obras de: Construção de estrutura residencial para idosos, com centro de apoio à reabilitação integrado, muro e portaria  Área de construção: 4.857,65 (m2)  Muro: 328 (ml) Volume de construção: 18.019,40 (m3) Área de implantação: 2.240 (m2) N.º de pisos: 2+CV Altura da fachada: 11,80 (m) Uso a que se destina a edificação: Estrutura residencial para idosos e centro de apoio à reabilitação Pontos Fortes: Acessibilidade: A apenas 20 minutos de Lisboa, com fácil acessopelas A1, A8, A10 e A9.  Ambiente natural: Zona calma e rodeada de áreas verdes, idealpara ambos os projetos.  Proximidade a serviços: Acesso rápido a comércio, escolas etransportes.  Estudo de Expansão: Viabilidade de ABC até 18.500 m². Lote comíndice de construção de 70%.  Região em crescimento, com grande potencial de valorização amédio e longo prazo.  Uma oportunidade única para quem procura investir numalocalização estratégica, com várias opções de desenvolvimento.  A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação enão pode ser considerada vinculativa.    Para mais informações e/ou visita, contacte-me!   ;ID RE/MAX: 121291595-65

Apresentamos lote de terreno situado no Casal do Urjal, em São João dos Montes, atualmente em fase de aprovação através de Pedido de Informação Prévia (PIP), que prevê a construção de um conjunto de 13 moradias de arquitetura contemporânea. O estudo urbanístico e arquitetónico foi desenvolvido para garantir uma integração harmoniosa na paisagem, privilegiando a baixa densidade, a privacidade entre unidades e a maximização da exposição solar, tudo a poucos minutos de Vila Franca de Xira e a cerca de 30 minutos de Lisboa. O projeto define moradias modernas, com volumes limpos e linhas contemporâneas. Cada unidade dispõe de áreas exteriores generosas, incluindo piscina prevista, e foi pensada para proporcionar elevados níveis de conforto, valorizando a relação entre interior e exterior e beneficiando da implantação estudada em detalhe. Trata-se de uma oportunidade atrativa para promotores e investidores que procuram um projeto diferenciado, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos, num dos concelhos mais procurados para habitação familiar próxima de Lisboa.

?️ Oportunidade Única!  Terreno Rústico com Vista Fantástica em Adanaia Se procura um investimento tranquilo ou o local  ideal para o seu projeto agrícola ou de lazer,  não perca esta oportunidade excecional! * Localização de Excelência: Adanaia,    no prestigiado concelho de Vila Franca de Xira. * Área Generosa: Este terreno rústico possui   2.840 metros quadrados de cultura arvense, pronto a ser trabalhado. * Posição Privilegiada: Situado num ponto alto da Terra do Joãozinho,   beneficia de uma vista fantástica e deslumbrante sobre a paisagem circundante,   garantindo privacidade e beleza natural. * Proximidade Estratégica: A localização é um dos seus maiores ativos! Encontra-se:    * A apenas 6 km de Alverca do Ribatejo.    * Muito perto da localidade de Calhandriz.    * Com fácil acesso e perto de povoação, combinando    o sossego do campo com a conveniência de serviços próximos. Ideal para: Agricultores, investidores que valorizam a localização e o potencial de valorização, ou para quem sonha com um refúgio de fim de semana perto da cidade. Não deixe escapar este pedaço de paraíso com localização e vistas inigualáveis! Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ----------------------------------------------------------------- Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar. Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121981474-29

Terreno urbano com alvará de loteamento – São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias! Apresentamos este terreno urbano de 179,26 m², localizado numa zona tranquila, com ótimos acessos e inserido na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. O terreno conta com um alvará de loteamento, permitindo iniciar a construção após um procedimento de comunicação prévia. Foi elaborado um projeto (não submetido à câmara) que pode ser aproveitado para dar entrada na comunicação prévia. O projeto já possui arquitetura e especialidades. Detalhes do Terreno: - Área total: 179,26 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² Projeto para moradia T4 geminada de 3 pavimentos, com: - 4 quartos sendo 2 suítes - 3 pisos - Estacionamento Localizado na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno Urbano para Venda – 650 m² em São João dos Montes, Vila Franca de XiraDescubra esta excelente oportunidade de investimento num lote urbano com 650 m², situado na freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira.O terreno inclui uma casa, sem projeto, com possibilidade de remodelação de acordo com as suas necessidades e visão. Aqui poderá criar a casa dos seus sonhos, ou investir num espaço com elevado potencial de valorização.Características e Vantagens da Zona: Localização tranquila, rodeada de natureza, mas com fácil acesso a Lisboa (cerca de 30 minutos). Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais. Excelente envolvência para quem procura qualidade de vida, num ambiente calmo e seguro. Freguesia em crescimento, com boas perspetivas de valorização imobiliária. A poucos minutos do centro de Vila Franca de Xira, conhecida pela sua tradição, cultura e eventos emblemáticos.Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste imóvel em São João dos Montes!

Terreno urbano para construção de moradia  Localizado na Rondulha, a 5 minutos de de Vila Franca de Xira e dos acessos da A1, este terreno de 480 m2 enquadra-se numa zona com vista desafogada e com um ótima exposição solar, virado a sul. Permite a construção de uma moradia com cave, rés do chão e 1º andar, podendo construir até 300m2 de construção. Possibilidade de fazer o projeto a gosto pessoal. Acessos rápidos a Lisboa, estando a cerca de 30 minutos. Agende a sua visita e venha conhecer.  Nota: Sugestões de imagens 3D e vídeo 3D geradas por IA (Inteligência Artificial) - não vinculativas ;ID RE/MAX: 123221068-169

? Para Venda — Terreno com Projeto para Moradia ? Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira). Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto. ? Dados principais do terreno Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Área do terreno: 668m2 Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento Finalidade: venda do terreno com projeto incluído Área Bruta de Construção: 309m2 ? Descrição do projeto incluído O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior: ✅ Cave (-1) Garagem/parqueamento Escritório/arrumos Sala de máquinas W.C. Closet e vestíbulo ✅ Piso térreo (0) Sala de estar e jantar Cozinha e lavandaria Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado) W.C. social Pátio exterior Piscina com deck Zona ajardinada envolvente ✅ Primeiro piso (1) Dois quartos adicionais Casa de banho completa Hall e circulação Acesso a jardim superior ? Pontos fortes do imóvel ✔ Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa
✔ Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento
✔ Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado
✔ Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda ? Oportunidade para investidores Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região ? Quer saber mais?
Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Excelente oportunidade de investimento em lote de terreno situado em São João dos Montes – Casal do Bizau, inserido numa zona residencial tranquila, com envolvência de campo e vistas desafogadas para a serra. O terreno conta com projeto para a construção de 4 moradias isoladas, implantadas em lotes individuais com cerca de 450 m² cada, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida. Cada moradia apresenta: Área de implantação de 110 m² 2 pisos Lugar de garagem Terraço / deck exterior Excelente exposição solar, com orientação nascente e poente O local distingue-se pelo seu ambiente calmo e natural, com vistas para a serra e ótima luminosidade ao longo do dia, mantendo simultaneamente proximidade a comércio e serviços essenciais. A apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa, este projeto combina acessibilidade, tranquilidade e forte potencial de valorização, sendo ideal para promotores ou investidores. Um investimento seguro, com elevado potencial de retorno. English Plot of Land with Project for 4 Detached Villas – São João dos Montes | Casal do Bizau Excellent investment opportunity in a plot of land located in São João dos Montes – Casal do Bizau, set within a quiet residential area with a countryside setting and open views over the surrounding hills. The property includes a project for the construction of 4 detached villas, each built on individual plots averaging 450 sqm, offering privacy, comfort, and quality of life. Each villa features: 110 sqm footprint Two floors Private garage Terrace / deck Excellent natural light with east and west sun exposure The location stands out for its peaceful and natural environment, with open views towards the hills, while remaining close to local shops and essential services. Situated just 25 minutes from Lisbon International Airport, this project combines accessibility, tranquility, and strong appreciation potential, making it ideal for developers and investors. A solid investment opportunity with guaranteed return potential.

Lote de terreno Urbano em São João dos Montes – Subserra Vista Desafogada | Moradia + Anexo | Zona Tranquila Apresento-lhe este terreno urbano com 311 m², situado numa zona elevada de Subserra – São João dos Montes, onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista ampla e inspiradora. - Possibilidade de construção de moradia independente com 2 pisos - Área de implantação: 100 m² - Área bruta de construção: 200 m² - Área bruta dependente: 30 m² (ideal para anexo ou garagem) Este é o local perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho, numa zona calma. *** Este Lote está dentro da área delimitada como AUGI da Quinta do Alferes que se encontra na fase final de obtenção do Alvará de Loteamento, o que permitirá a realização das escrituras de registo predial. A escritura da compra terá de aguardar a realização da escritura de divisão dos novos lotes, sendo certo que ainda este ano será publicada a lista definitiva. *** Este lote já fez e tem em dia, o pagamento do custo da reconversão urbanística. - A minutos do Intermarché - A poucos minutos da EN1 e da A1 - Próximo de Alhandra, Vila Franca de Xira e com bons acessos a Lisboa Se procura qualidade de vida, vistas desafogadas e liberdade para construir ao seu gosto, venha conhecer este terreno! Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Terreno urbano para venda na Rondulha em São João dos Montes, lote 4. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 439 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

Terreno urbano para venda na Rondulha em São João dos Montes, lote 4. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 440 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

TERRENO URBANO - PROJETO APROVADO PARA MORADIA GEMINADA REILAR convida a visitar terreno urbano com excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano com 179,26 m², situado em zona tranquila e de fácil acesso, com projeto aprovado e licença a pagamento, pronto para iniciar a construção. Características do terreno: Área total: 179,26 m² Área de implantação: 110 m² Área de construção: 310 m² Projeto aprovado para moradia geminada Possibilidade de financiamento bancário Uma solução prática e imediata para quem deseja construir casa nova sem perder tempo em burocracias. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de Terreno em São João dos Montes - 179,24 m² de área de construção Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Este terreno, situado em São João dos Montes, oferece 179,24 m² de área de construção e já conta com projeto . Localizado numa zona tranquila e sossegada, perfeita para quem procura qualidade de vida. Dispõe de uma vista deslumbrante sobre a serra, ideal para quem valoriza contacto com a natureza. Excelente opção para residência própria ou investimento futuro. Transforme este espaço na casa que sempre desejou, num ambiente de paz e harmonia. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST97894EP

Terreno Rústico 16840m2 em Calhandriz c/casa de apoio equipada com cozinha, wc, sala c/lareira e arrecadação, poço de água c/nascente, sem electricidade (poste a 100m), sem água canalizada, 2 acessos, 300 árvores de fruto e todo o tipo de legumes em zona tranquila com vista desafogada. Não serve de habitação. Terreno sem viabilidade de construção para habitação. Venha conhecer! Calhandriz é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7,12 km² de área e 801 habitantes (2011). A antiga freguesia é constituída pelas aldeias de Adanaia, Calhandriz, Loureiro, Lugar da Igreja, Lugar do Mato, Mato da Cruz e Pardieiro. Foi unida às freguesias de Alhandra e São João dos Montes, originando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com sede na vila de Alhandra. O actual edifício da junta funciona como uma delegação da Junta de Freguesia da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz.

Terreno Rústico com 15 380 m2 em Cotovios, a 4 km de Vila Franca De Xira Completamente plano com estrada de alcatrão á porta Este terreno tem poço e algumas arvores de fruto, fica numa zona muito calma e verdejante, ótima exposição solar, e bonitas vistas sobre a natureza Quer saber mais informações, entre em contato comigo !

Terreno para Moradia Unifamiliar Terreno urbano com 365 m², situado numa zona residencial calma e familiar, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a escolas, serviços e principais vias rodoviárias. • Área de implantação: 73 m² • Área bruta de construção: 146 m² • Área bruta dependente: 73 m² Perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Alhandra e com ligação rápida a Lisboa e arredores. > Localização e Envolvente: O lote localiza-se no Casal de À-de-Freire (lote A8.1), em São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira. A zona é marcada por um ambiente rural sereno, com predominância de habitação unifamiliar e famílias residentes. • A apenas 2–3 km da vila de Alhandra, onde se encontra a Estação Ferroviária da Linha do Norte (Azambuja). • Paragens de autocarro nas imediações, incluindo: > “Lg. Ant. José Veríssimo (A-dos-Loucos)” – a 2 minutos a pé > “N248-3 (A-de-Freire)” > Linhas: 2328, 3, 43, e 2921 (VFX – Arruda dos Vinhos) A localização oferece excelente acesso rodoviário, com ligação próxima à A1 e outras vias principais, bem como fácil acesso a: • Escolas • Comércio e serviços • Pontos de interesse: Estação de Alhandra, Igreja Matriz de São Marcos, Forte da Subserra e Pelourinho de Vila Franca de Xira ✅ Resumo da Zona > Transporte público: Comboio (Linha da Azambuja) e várias linhas de autocarro > Zona predominantemente residencial e tranquila > Próximo de escolas, comércio e serviços em Alhandra > Estilo de vida Ideal para quem valoriza natureza, privacidade e acessibilidade > Temos parcerias com entidades de intermediação de crédito, oferecendo análises financeiras gratuitas e sem compromisso, para que possa encontrar a melhor solução de financiamento para o seu projeto. > Construa aqui a casa dos seus sonhos. > Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno multifunções com projecto turistico em fase final de aprovação na cmvfx com uma área de 20843 m quadrados. Descrição do projecto: Composto por casa de apoio com total de 220 m quadrados entre casa e garagem de arrumações além de um piso subterrâneo para instalação de equipamentos seja geotermia ou baterias de painéis solares e 10 casas de madeira já inseridas no projecto conta também com uma zona de parques de autocaravanas com casa de banho privadas além disso zona de serviços para autocaravanas e um restaurante zonas ajardinadas etc. No projecto estão também contempladas instalações de painéis solares e aproveitamento de geotermia. Excelentes acessibilidades e apenas a 10 minutos da cidade de Lisboa.