27 Terrenos para Venda - Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Identificação do imóvel: ZMPT585797Terreno urbano com 865m², situado em Vila Garcia, no concelho de Amarante.Inserido numa zona tranquila e residencial, oferece excelente exposição solar e espaço ideal para construir a sua moradia com jardim, piscina e áreas de lazer. Ótima oportunidade para quem procura qualidade de vida, bons acessos e proximidade ao centro da cidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LOTE DE TERRENO | 731m2 | PROJETO SUBMETIDO | ZONA TRANQUILA | A 5 MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE. . Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado em Vale de Infante, Gatão.. Com uma área total de 731m2, trata-se do maior lote disponível neste loteamento, oferecendo espaço e versatilidade para desenvolver um projeto habitacional de excelência.. . O terreno conta já com projeto submetido, representando uma vantagem significativa para quem pretende iniciar o processo de construção de forma mais célere.. . Situado a cerca de 5 minutos do centro de Amarante, beneficia de rápidos acessos às principais vias, encontrando-se próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços e restantes comodidades essenciais ao dia a dia.. . Inserido numa envolvente calma e de baixa densidade, este lote proporciona o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, privacidade e conveniência, sendo perfeito para quem procura construir a sua habitação de sonho ou realizar um investimento seguro.. . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n. º 26532.

LOTE EM SÃO GONÇALO | 5MIN DO CENTRO | RAPIDEZ NO PROJETO | EXCELENTES ÁREAS . . Apresentamos este magnífico lote, numa zona diferenciada, com áreas bastante acima da média. A proximidade ao centro é um dos benefícios; o facto de estar inserido em loteamento permite avançar com a construção de forma célere e beneficiar de todas as infraestruturas essenciais. É possível adquirir, em São Gonçalo, um espaço para construir a sua casa por menos de 50 mil euros. . . Saiba mais, contacte! . . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA . Licença AMI n.º 26532

ELEVADO ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO | + DE 40 FRAÇÕES | A 2MIN DO CENTRO DE VILA MEÃ | 30MIN DO PORTO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR. . Este terreno oferece a possibilidade de realizar um elevado número de construções, situado em Vila Meã, uma zona em clara expansão, com investimentos recentes em habitação e espaços de desenvolvimento industrial significativos. Os mais de 5 mil metros, permitem desenvolver um projeto de dimensão diferenciada, sendo possível a realização em duas fases, visto que é viável o destaque neste terreno. A zona oferece todas as infraestruturas necessárias, as características para a construção são muito favoráveis pela morfologia do terreno, é plano e tem mais de 50 metros de frente. . . Saiba mais, contacte! . . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! . . Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA . Licença AMI n.º 26532

PRÓXIMO DO CENTRO | LICENCIAMENTO RÁPIDO | ZONA EM VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | BONS ACESSOS. . Apresentamos dois excelentes lotes de terreno localizados em Gatão, no concelho de Amarante, numa zona em clara valorização e crescimento, a poucos minutos do centro da cidade.. Com ótima exposição solar e bons acessos, estes lotes oferecem condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, permitindo a edificação de moradias de 2 ou 3 pisos. A área envolvente combina tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.. Outra das grandes vantagens destes terrenos é a possibilidade de obtenção de licença de construção de forma célere, tornando este investimento ainda mais atrativo, quer para habitação própria, quer para projeto de investimento.. Inseridos numa zona em desenvolvimento, estes lotes beneficiam do crescimento urbano da área e da crescente procura por habitação próxima do centro de Amarante, mas com a tranquilidade de um ambiente mais reservado.. . Existe também a possibilidade de aquisição conjunta com o outro lote (PKM111), pelo valor total de € 79.800,00, uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver duas habitações.. . Se procura construir numa zona tranquila, com boa exposição solar e perto do centro de Amarante, esta pode ser a oportunidade certa.. . Para mais informações, entre em contacto connosco.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

PRÓXIMO DO CENTRO | LICENCIAMENTO RÁPIDO | ZONA EM VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | BONS ACESSOS. . Apresentamos dois excelentes lotes de terreno localizados em Gatão, no concelho de Amarante, numa zona em clara valorização e crescimento, a poucos minutos do centro da cidade.. Com ótima exposição solar e bons acessos, estes lotes oferecem condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, permitindo a edificação de moradias de 2 ou 3 pisos. A área envolvente combina tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.. Outra das grandes vantagens destes terrenos é a possibilidade de obtenção de licença de construção de forma célere, tornando este investimento ainda mais atrativo, quer para habitação própria, quer para projeto de investimento.. Inseridos numa zona em desenvolvimento, estes lotes beneficiam do crescimento urbano da área e da crescente procura por habitação próxima do centro de Amarante, mas com a tranquilidade de um ambiente mais reservado.. . Existe também a possibilidade de aquisição conjunta com o outro lote (PKM111), pelo valor total de € 79.800,00, uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver duas habitações.. . Se procura construir numa zona tranquila, com boa exposição solar e perto do centro de Amarante, esta pode ser a oportunidade certa.. . Para mais informações, entre em contacto connosco.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Terreno em Zona Nobre de Amarante para Projeto de Saúde com PIP AprovadoTerreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada. Dispõe de outro terreno contíguo com 13.600m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. Composição e características do terreno O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m². O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos. O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer. Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.Localização e envolvente Situado na nobre freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes. A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.Destaques: Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde Área total de construção superior a 5.300 m² 3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas Localização estratégica em São Gonçalo, AmaranteAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Este terreno de 838m² no Alto da Madalena, em Amarante, é uma oportunidade perfeita para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, estando apenas a 5 minutos da cidade de Amarante e com acesso direto à autoestrada.A área é rodeada por comodidades essenciais, como farmácias, cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável. Para as famílias, o terreno encontra-se perto do Colégio São Gonçalo, uma das melhores opções educativas da região. Além disso, o campo de futebol da Madalena, com escolinhas, é nas proximidades, tornando o local ainda mais atrativo para quem tem filhos.Com grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que procuram uma zona com boas perspetivas de crescimento. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo bem servida de serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e excelente acessibilidade.𝗡𝗮̃𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗮 𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘂𝗺𝗮 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗶𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝘀𝗲𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗼!

Lote com 490m2 ,área bruta de construção de 240m2 em Cepelos, bons acessos e excelente exposição solar. Próximo do centro da cidade de Amarante, privilegiado com estacionamentos privados para os moradores. É permitida a construção de moradias geminadas de 2 pisos, rés do chão e andar. Excelente oportunidade de negócio. Oportunidade de poder construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas para viver. O seu sonho, meu propósito!

Apresentamos um magnífico terreno urbano com uma área total de 7.381 m², situado a apenas 5 minutos do centro da cidade. Este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto habitacional. A proximidade ao centro da cidade garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, tornando este terreno numa opção conveniente para famílias e investidores. O terreno oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida. Localizado numa área sossegada, este terreno proporciona um refúgio perfeito da agitação urbana, permitindo desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. O terreno permite a construção de diversas moradias, com várias opções de projeto, ideal para quem deseja investir em habitação ou criar um espaço personalizado. A acessibilidade é uma mais-valia, com boas ligações rodoviárias que facilitam o deslocamento para outras áreas urbanas e rurais. Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo, com características que aliam a tranquilidade e a proximidade dos centros urbanos. Não perca a chance de conhecer este terreno incrível e explorar todo o seu potencial! Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Apresentamos um excelente terreno com 764 m², ideal para a construção de uma moradia. Localizado nas proximidades da cidade, oferece uma combinação perfeita de conveniência e tranquilidade, sendo a escolha ideal para a sua nova moradia. Situado a poucos minutos do centro da cidade, o terreno permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, supermercados, e transportes públicos, garantindo o conforto do dia a dia. O terreno destaca-se pelas suas vistas panorâmicas encantadoras, que proporcionam um ambiente sereno e inspirador, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio familiar. Com uma área generosa de 764 m², há grande flexibilidade para projetar a moradia dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina e outras áreas de lazer. A localização oferece um ambiente calmo e sossegado, permitindo uma qualidade de vida elevada, longe da agitação da cidade, mas com todas as facilidades ao alcance. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja construir uma moradia personalizada. Não perca a oportunidade de oferecer à sua família a casa dos seus sonhos neste espaço. O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Onde a montanha encontra a tranquilidade do Slow Living. Localizado no Lugar da Estercada, em plena encosta da majestosa Serra do Marão, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem sonha com uma casa de campo ou um projeto de turismo rústico. Com vistas deslumbrantes e a pureza do ar serrano, este é o ativo ideal para desconectar do ritmo urbano. Área Total: 4.600 m² de terreno (descrito como mato e lenha) e ainda: Casa Agrícola: Estrutura de rés-do-chão e andar com 40 m², com potencial para conversão numa charmosa T2 rústica. Dependência Agrícola: Estrutura adicional de 16 m² (rés-do-chão e andar), ideal para anexos, atelier ou arrumos. Localização Estratégica: A Estercada combina o isolamento da natureza com a proximidade aos centros urbanos: - Centro de Amarante: Apenas 15 minutos (direção Lufrei/Carneiro). - Serra da Aboboreira: Proximidade imediata a um dos tesouros naturais da região. - Conetividade: A 30 minutos da cidade do Porto e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Neste momento o acesso ao terreno é feito de carro + cerca de 1km a pé. Porquê Investir em Amarante? Amarante consolidou-se como um destino de eleição para quem procura qualidade de vida. A cidade oferece uma gastronomia rica, património histórico e uma oferta cultural vibrante, tornando-se um mercado imobiliário em constante valorização, quer para habitação própria quer para alojamento local. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

Terreno com uma área total de 3209m². Inserido em espaço uso múltiplo agrícola e florestal tipo II 2022. Localiza-se numa zona tranquila do centro da cidade. Dispõe de uma mina de água e poça de água com consórcios e também algumas árvores de fruta, vinha e pinhal. Se o contato com a natureza é uma das suas paixões, esta oportunidade é para si.

Lote de terreno para construção com uma área de 567m2 com projecto aprovado para moradia moderna em Cepelos Amarante.Excelentes vistas para a cidade, com bons acessos, perto do acesso á autoestrada, e ao centro de todo comércio da cidade de Amarante. Com a possibilidade só da venda do lote de terreno sem projecto.

Terreno edificável localizado num dos bairros residenciais mais procurados de Amarante, este magnífico terreno urbanizável de 2.546 m² beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, do Parque Florestal e do Mosteiro de São Gonçalo. Oferecendo um forte potencial de desenvolvimento, o terreno permite a construção de 7 moradias geminadas do tipo T3, constituindo uma oportunidade ideal para um promotor imobiliário ou um investidor à procura de um projeto rentável numa zona tranquila e em constante valorização. Totalmente servido por infraestruturas públicas (água, eletricidade, saneamento) e com muito bom acesso rodoviário, este terreno destaca-se pela sua vista desimpedida e magnífica sobre a cidade, bem como pela sua localização estratégica, a 45 minutos do Porto e a 50 minutos do aeroporto internacional. Um espaço que combina natureza, qualidade de vida e rentabilidade, perfeito para concretizar um projeto imobiliário de futuro na bela cidade de Amarante. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)