38 Terrenos para Venda - Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante

Terreno edificável localizado num dos bairros residenciais mais procurados de Amarante, este magnífico terreno urbanizável de 2.546 m² beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, do Parque Florestal e do Mosteiro de São Gonçalo. Oferecendo um forte potencial de desenvolvimento, o terreno permite a construção de 7 moradias geminadas do tipo T3, constituindo uma oportunidade ideal para um promotor imobiliário ou um investidor à procura de um projeto rentável numa zona tranquila e em constante valorização. Totalmente servido por infraestruturas públicas (água, eletricidade, saneamento) e com muito bom acesso rodoviário, este terreno destaca-se pela sua vista desimpedida e magnífica sobre a cidade, bem como pela sua localização estratégica, a 45 minutos do Porto e a 50 minutos do aeroporto internacional. Um espaço que combina natureza, qualidade de vida e rentabilidade, perfeito para concretizar um projeto imobiliário de futuro na bela cidade de Amarante. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Lote de terreno urbano com 660 m2 ideal para construção de sua moradia de sonho.. o terreno dispõe de projeto aprovado pela Camara Municipal de Amarante.. Inserido numa zona em Amarante que esta em grande expansão com excelentes acessos permitindo deslocações rápidas para a cidade de Amarante.. - 2 min da escola Secundaria de Amarante,. -1 minuto do Estádio Futebol de Amarante,. -2 minutos de serviços e comércio.. . Este lote com elevado potencial e inserido numa zona calma e com umas vistas fantásticas.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.342 m2, localizado em Vila Garcia, Amarante, uma freguesia tranquila que combina a calma do campo com a proximidade da cidade.. . O terreno permite a implantação de edifício de 140 m2, com área bruta de construção de 300 m2 e área bruta dependente de 80 m2 — a oportunidade ideal para construir a sua moradia familiar ou investir num projeto seguro e valorizado.. . Preço de venda: 45.000 €. . Envolvente. . Zona calma e residencial, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.. . Próximo de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos ao centro de Amarante e ligação fácil ao IP4/A4.. . A poucos minutos do centro histórico de Amarante, com o rio Tâmega, a ponte de São Gonçalo e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade.. . . Este lote representa uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, num local com forte potencial de valorização.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.975 m2, situado na tranquila freguesia de Vila Garcia, Amarante.. O terreno permite a implantação de edifício de 150 m2, com área bruta de construção de 320 m2 e área bruta dependente de 90 m2 — ideal para dar vida ao seu projeto habitacional ou de investimento.. . Preço de venda: 55.000 €. . Envolvente. . Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida.. . Rodeado por natureza, mas com bons acessos ao centro de Amarante em poucos minutos.. . Proximidade de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos rodoviários, permitindo rápida ligação ao IP4/A4 e, consequentemente, ao Porto e interior norte.. . A poucos quilómetros do centro histórico de Amarante, conhecido pela sua beleza única junto ao rio Tâmega, gastronomia e tradições culturais.. . . Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho em Amarante, numa zona em crescimento e de elevada procura imobiliária.

Este terreno de 838m2 no Alto da Madalena, em Amarante, é uma oportunidade perfeita para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, estando apenas a 5 minutos da cidade de Amarante e com acesso direto à autoestrada.. . A área é rodeada por comodidades essenciais, como farmácias, cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável. Para as famílias, o terreno encontra-se perto do Colégio São Gonçalo, uma das melhores opções educativas da região. Além disso, o campo de futebol da Madalena, com escolinhas, é nas proximidades, tornando o local ainda mais atrativo para quem tem filhos.. . Com grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que procuram uma zona com boas perspetivas de crescimento. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo bem servida de serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e excelente acessibilidade. . . ??̃? ????? ? ???????????? ?? ???????? ???? ??????? ??? ??? ????????? ?????????̧?̃? ? ??????̧?̃?? ?????? ???? ? ??? ???????!. . João Magalhães - DS. 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional). [email protected]. . ???? ?? ??? ?????? ???́????, ??????? ??????.. . Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Apresentamos este excelente lote de terreno com 490 m2, localizado em Cepelos, no concelho de Amarante, numa zona habitacional tranquila e privilegiada. Com uma área bruta de construção de 240 m2, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos, com possibilidade de edificação até 2 pisos, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.. . A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A localização é um dos seus maiores trunfos: situa-se a apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Amarante, onde poderá desfrutar de comércio tradicional, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer.. . Inserido numa zona residencial calma, este lote permite ainda a criação de estacionamento privado para moradores, assegurando comodidade e segurança no dia a dia. A proximidade a todos os bens e serviços essenciais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.. . Se procura um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e numa das zonas mais procuradas de Amarante, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto.. . Dê uma morada ao seu sonho!. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal.. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. . Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!. Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.. Licença AMI 9581. O seu sonho começa aqui!

Terreno situado na freguesia de Cepelos, Concelho de Amarante, com uma área total de 678.20m2, onde poderá construir uma fantástica moradia com uma área de implantação de 132m2, área bruta de construção de 392 m2 e área bruta dependente de 132 m2. . Declive pouco acentuado. . Uma vez que está inserido num loteamento já dispõe de rede elétrica e de água pública e de todas as infraestruturas necessárias Á construção de uma moradia.. Excelente localização, numa zona priveligiada da cidade de Amarante é também uma zona bastante tranquila com excelentes acessos quer para a entrada da autoestrada A4 quer para o IP4.. Pela sua proximidade da cidade fica ainda perto de serviços básicos de saúde, serviços publicos e espaços de lazer nomeadamente do parque florestal de Amarante e das piscinas municipais.. Agradáveis vistas sobre a cidade de Amarante, uma ótima exposição solar.. Oportunidade de negócio!!. . Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581

Lote de terreno urbano com 660 m2 ideal para construção de sua moradia de sonho.. o terreno dispõe de projeto aprovado pela Camara Municipal de Amarante.. Inserido numa zona em Amarante que esta em grande expansão com excelentes acessos permitindo deslocações rápidas para a cidade de Amarante.. - 2 min da escola Secundaria de Amarante,. -1 minuto do Estádio Futebol de Amarante,. -2 minutos de serviços e comércio.. . Este lote com elevado potencial e inserido numa zona calma e com umas vistas fantásticas.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.342 m2, localizado em Vila Garcia, Amarante, uma freguesia tranquila que combina a calma do campo com a proximidade da cidade.. . O terreno permite a implantação de edifício de 140 m2, com área bruta de construção de 300 m2 e área bruta dependente de 80 m2 — a oportunidade ideal para construir a sua moradia familiar ou investir num projeto seguro e valorizado.. . Preço de venda: 45.000 €. . Envolvente. . Zona calma e residencial, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.. . Próximo de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos ao centro de Amarante e ligação fácil ao IP4/A4.. . A poucos minutos do centro histórico de Amarante, com o rio Tâmega, a ponte de São Gonçalo e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade.. . . Este lote representa uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, num local com forte potencial de valorização.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.975 m2, situado na tranquila freguesia de Vila Garcia, Amarante.. O terreno permite a implantação de edifício de 150 m2, com área bruta de construção de 320 m2 e área bruta dependente de 90 m2 — ideal para dar vida ao seu projeto habitacional ou de investimento.. . Preço de venda: 55.000 €. . Envolvente. . Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida.. . Rodeado por natureza, mas com bons acessos ao centro de Amarante em poucos minutos.. . Proximidade de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos rodoviários, permitindo rápida ligação ao IP4/A4 e, consequentemente, ao Porto e interior norte.. . A poucos quilómetros do centro histórico de Amarante, conhecido pela sua beleza única junto ao rio Tâmega, gastronomia e tradições culturais.. . . Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho em Amarante, numa zona em crescimento e de elevada procura imobiliária.

Este terreno de 838m2 no Alto da Madalena, em Amarante, é uma oportunidade perfeita para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, estando apenas a 5 minutos da cidade de Amarante e com acesso direto à autoestrada.. . A área é rodeada por comodidades essenciais, como farmácias, cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável. Para as famílias, o terreno encontra-se perto do Colégio São Gonçalo, uma das melhores opções educativas da região. Além disso, o campo de futebol da Madalena, com escolinhas, é nas proximidades, tornando o local ainda mais atrativo para quem tem filhos.. . Com grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que procuram uma zona com boas perspetivas de crescimento. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo bem servida de serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e excelente acessibilidade. . . ??̃? ????? ? ???????????? ?? ???????? ???? ??????? ??? ??? ????????? ?????????̧?̃? ? ??????̧?̃?? ?????? ???? ? ??? ???????!. . João Magalhães - DS. 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional). [email protected]. . ???? ?? ??? ?????? ???́????, ??????? ??????.. . Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Apresentamos este excelente lote de terreno com 490 m2, localizado em Cepelos, no concelho de Amarante, numa zona habitacional tranquila e privilegiada. Com uma área bruta de construção de 240 m2, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos, com possibilidade de edificação até 2 pisos, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.. . A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A localização é um dos seus maiores trunfos: situa-se a apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Amarante, onde poderá desfrutar de comércio tradicional, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer.. . Inserido numa zona residencial calma, este lote permite ainda a criação de estacionamento privado para moradores, assegurando comodidade e segurança no dia a dia. A proximidade a todos os bens e serviços essenciais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.. . Se procura um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e numa das zonas mais procuradas de Amarante, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto.. . Dê uma morada ao seu sonho!. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal.. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. . Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!. Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.. Licença AMI 9581. O seu sonho começa aqui!

Terreno situado na freguesia de Cepelos, Concelho de Amarante, com uma área total de 678.20m2, onde poderá construir uma fantástica moradia com uma área de implantação de 132m2, área bruta de construção de 392 m2 e área bruta dependente de 132 m2. . Declive pouco acentuado. . Uma vez que está inserido num loteamento já dispõe de rede elétrica e de água pública e de todas as infraestruturas necessárias Á construção de uma moradia.. Excelente localização, numa zona priveligiada da cidade de Amarante é também uma zona bastante tranquila com excelentes acessos quer para a entrada da autoestrada A4 quer para o IP4.. Pela sua proximidade da cidade fica ainda perto de serviços básicos de saúde, serviços publicos e espaços de lazer nomeadamente do parque florestal de Amarante e das piscinas municipais.. Agradáveis vistas sobre a cidade de Amarante, uma ótima exposição solar.. Oportunidade de negócio!!. . Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581

Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 ApartamentosTerreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. Composição e características do projetoO empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição: Edifício 1: Garagem em cave: 1.237 m² Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m² Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1 Edifício 2: Garagem em cave: 676,50 m² Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m² Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2 Edifício 3: Garagem em cave: 827,20 m² Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m² Tipologias: T1 – 3 Edifício 4: Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m² Totais do projeto: O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável. O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.Localização e envolvente Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade. A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores. A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.Destaques do projeto PIP aprovado para 59 apartamentos Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos Áreas exteriores generosas e implantação bem definida Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado Localização estratégica em Amarante, freguesia de São GonçaloObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Lote de terreno urbano com 660 m2 ideal para construção de sua moradia de sonho. o terreno dispõe de projeto aprovado pela Camara Municipal de Amarante. Inserido numa zona em Amarante que esta em grande expansão com excelentes acessos permitindo deslocações rápidas para a cidade de Amarante. - 2 min da escola Secundaria de Amarante, -1 minuto do Estádio Futebol de Amarante, -2 minutos de serviços e comércio. Este lote com elevado potencial e inserido numa zona calma e com umas vistas fantásticas.

Este terreno de 838m² no Alto da Madalena, em Amarante, é uma oportunidade perfeita para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, estando apenas a 5 minutos da cidade de Amarante e com acesso direto à autoestrada. A área é rodeada por comodidades essenciais, como farmácias, cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável. Para as famílias, o terreno encontra-se perto do Colégio São Gonçalo, uma das melhores opções educativas da região. Além disso, o campo de futebol da Madalena, com escolinhas, é nas proximidades, tornando o local ainda mais atrativo para quem tem filhos. Com grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que procuram uma zona com boas perspetivas de crescimento. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo bem servida de serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e excelente acessibilidade. ! João Magalhães - DS 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] , . Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Lote de terreno para venda em Lufrei, Amarante Dispõe de uma localização privilegiada, ótimos acessos, e uma excelente exposição solar Dispõe de uma área total de 380m² mas com possibilidade de compra até 1026m² Este lote terreno possui viabilidade de construção de moradia de 2 andares edificáveis Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a sua futura moradia de sonho e morar numa zona calma e com qualidade de vida Realizar os seus sonhos é o meu objetivo! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581