Terreno para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Onde a montanha encontra a tranquilidade do Slow Living. Localizado no Lugar da Estercada, em plena encosta da majestosa Serra do Marão, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem sonha com uma casa de campo ou um projeto de turismo rústico. Com vistas deslumbrantes e a pureza do ar serrano, este é o ativo ideal para desconectar do ritmo urbano.

Potencial de Reabilitação e Espaço:

Adquirir este imóvel não é começar do zero. A existência de construções registadas é um facilitador crítico para a conversão em habitação junto da autarquia:

Área Total: 4.600 m² de terreno (descrito como mato e lenha).

Casa Agrícola: Estrutura de rés-do-chão e andar com 40 m², com potencial para conversão numa charmosa T2 rústica.

Dependência Agrícola: Estrutura adicional de 16 m² (rés-do-chão e andar), ideal para anexos, atelier ou arrumos.

Localização Estratégica:

A Estercada combina o isolamento da natureza com a proximidade aos centros urbanos:

Centro de Amarante: Apenas 15 minutos (direção Lufrei/Carneiro).

Serra da Aboboreira: Proximidade imediata a um dos tesouros naturais da região.

Conetividade: A 30 minutos da cidade do Porto e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Porquê Investir em Amarante?

Amarante consolidou-se como um destino de eleição para quem procura qualidade de vida. A cidade oferece uma gastronomia rica, património histórico e uma oferta cultural vibrante, tornando-se um mercado imobiliário em constante valorização, quer para habitação própria quer para alojamento local.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Segurança e Transparência: Transformamos processos complexos em etapas tranquilas e seguras.
Acompanhamento Total: Estamos ao seu lado desde a viabilidade do projeto até ao momento da escritura.


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