551 Terrenos para Venda - Gondomar

Terreno com área de 8 153 m2 com projeto aprovado. O projeto caracteriza-se por uma linguagem arquitetónica moderna, marcada pelo uso expressivo do betão e do vidro. Estes materiais afirmam a leitura clara dos panos de fachada, onde os elementos em vidro contrastam com os planos salientes em betão das lajes, criando uma dinâmica visual equilibrada. O resultado é um objeto edificado que se integra harmoniosamente no contexto urbano envolvente. O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 30 apartamentos distribuídos em 5 pisos. Distribuição dos pisos: Piso -2 (cave): 17 lugares de garagem, destinados a estacionamento privado dos residentes. Piso -1: Apresenta uma entrada direta pelo exterior, com acesso ao hall principal, escada de serviço, um elevador e 5 apartamentos. Além disso, oferece um acesso automóvel com 15 lugares de garagem adicionais. Piso 1 e Piso 2: Cada um destes pisos é composto por uma escada de serviço, um elevador e 10 apartamentos distribuídos de forma funcional e eficiente. Piso 3: Este último piso conta com uma escada de serviço, um elevador e 5 apartamentos, conferindo um caráter mais exclusivo. A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional.

Terreno com 7.188 m² na área urbana do Porto que apresenta uma localização altamente estratégica e múltiplas possibilidades de utilização nomeadamente Residencial, Comercial, Industrial/Logístico e Serviços. A sua localização garante: 1. Acessibilidade: Acesso direto às principais vias da cidade (VCI, Circunvalação) e autoestradas (A1, A3, A4, A43 e A28). Proximidade a transportes públicos (Estação de Campanhã e Metro do Porto). 2. Infraestruturas Próximas: Importantes polos de serviços e comércio, como os centros comerciais Parque Nascente e Dolce Vita Porto. Equipamentos urbanos como o Estádio do Dragão, Hotel AC Porto, Loja do Cidadão e a Univ. Lusíada do Porto. Infraestruturas empresariais e logísticas, como o Mercado Abastecedor e a Portgás. 3. Serviços de Saúde e Educação: Proximidade ao Centro Hospitalar de S. João e ao campus universitário. Por consulta, considerando as várias possibilidades construtivas consideram-se alguns potenciais para o desenvolvimento do espaço: Residencial: Desenvolvimento de um condomínio ou um projeto de habitação multifamiliar de médio a alto padrão, atendendo à crescente procura por habitação no Porto, especialmente em áreas com localização estratégica. Comercial: Criação de um centro empresarial, lojas âncora ou espaços comerciais diversificados para serviços locais e empresas de médio porte. Industrial/Logístico: Aproveitando a proximidade do Mercado Abastecedor e a acessibilidade às vias principais, o terreno pode servir como um armazém ou pavilhão industrial/logístico para distribuição. Serviços: Espaços para escritórios corporativos, um campus empresarial ou um hub de startups, especialmente considerando a presença de universidades e serviços próximos. Note-se que a Viabilidade Urbanística permite um aproveitamento máximo. A área do terreno permite a criação de um projeto misto (residencial e comercial, por exemplo), tirando partido da localização e diversificando as fontes de rendimento e de Sustentabilidade pelo que a localização próxima a transportes públicos favorece projetos que priorizem soluções sustentáveis e ecológicas. Para qualquer informação adicional a nossa equipa encontra-se à sua disposição.

Terreno com área de 8 153 m2 com projeto aprovado. O projeto caracteriza-se por uma linguagem arquitetónica moderna, marcada pelo uso expressivo do betão e do vidro. Estes materiais afirmam a leitura clara dos panos de fachada, onde os elementos em vidro contrastam com os planos salientes em betão das lajes, criando uma dinâmica visual equilibrada. O resultado é um objeto edificado que se integra harmoniosamente no contexto urbano envolvente. O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 30 apartamentos distribuídos em 5 pisos. Distribuição dos pisos: Piso -2 (cave): 17 lugares de garagem, destinados a estacionamento privado dos residentes. Piso -1: Apresenta uma entrada direta pelo exterior, com acesso ao hall principal, escada de serviço, um elevador e 5 apartamentos. Além disso, oferece um acesso automóvel com 15 lugares de garagem adicionais. Piso 1 e Piso 2: Cada um destes pisos é composto por uma escada de serviço, um elevador e 10 apartamentos distribuídos de forma funcional e eficiente. Piso 3: Este último piso conta com uma escada de serviço, um elevador e 5 apartamentos, conferindo um caráter mais exclusivo. A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional.

Área bruta de construção: 182m2 | Área terreno: 1030 m2 | Área implantação: 70 m2| Frente urbana: 12.50 m | Área dependente: 42 m2| Terreno para construção de moradia de 4 frentes inserido em zona calma. Localizado a +/- 800m da estrada D. Miguel. A 2.6 Kms do centro de Gondomar e a 1 Km do centro de S. Pedro da Cova. Na sua envolvência todo o tipo de comércio e transportes. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

LOTE (1.000,00m2) COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T4 COM PISCINA E VISTAS RIO, EM JOVIM, GONDOMAR Localização e envolvente: Localizado na Rua Beira Rio em Jovim, Gondomar. Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. A 70m da marginal do Rio Douro. Principais características: - com projeto aprovado para construção de Moradia T4 com 4 pisos - piscina - vistas panorâmicas para o Rio Douro - 1.000,00m2 de área total do lote - acessos para dois arruamentos Detalhes do projeto aprovado: Áreas: - Área total do lote: 1.000,00m2 - Área de implantação: 300,00m2 - Área destinada a habitação: 597,00m2 - Área total destinada a estacionamento e arrumos em cave: 113,00m2 - Área destinada a piscina: 48,16m2 Piso 0 (entrada pela Rua Beira Rio): Zona Social: - entrada de viaturas (40,00m2) - átrio de entrada (15,30m2) - sala de jogos (28,00m2 com acesso a uma varanda - sala de estar (50,00m2) com acesso a uma varanda - instalação sanitária (5,70m2) - escadaria - elevador Piso -1: Zona Social: - átrio de distribuição - cozinha/copa (30,70m2) com acesso a um pátio - sala de jantar (34,30m2) com acesso a um pátio Zona Privada: - master suite (19,00m2) com quarto de vestir (14,00m2) e instalação sanitária (19,00m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (21,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,30m2), com acesso a uma varanda - escadaria - elevador Piso -2: Zona recreativa: - sala de home cinema (50,10m2) - ginásio (41,10m2) - balneário (7,50m2) - sauna (3,30m2) - banho turco (3,20m2) - piscinas (48,16m2) - escadaria - elevador Piso -3: - estacionamento (82,00m2) - garagem fechada (47,00m2 - lavandaria (6,70m2) - quarto individual (9,50m2) com instalação sanitária (5,20m2) - área técnica/zona das máquinas (24,00m2) Pontos de interesse: - junto ao Rio Douro - a 2,1km da foz do Sousa - a 2,4km do Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa - a 2,5km do Pavilhão Gimnodesportivo de Jovim - a 2,7km do Intermarché - a 3,9km do centro de saúde - a 5,3km do centro de Gondomar - a 5,8km do multiusos de Gondomar - a 5,9km da Escola Secundária de Gondomar Transportes e acessos: - a 4,7km do acesso à A43 - a 7,9km do acesso à VCI/A20 - a 8,7km do comboio (estação Campanhã) - a 9,2km do acesso à A41 - a 24,7 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-191

Se está à procura de um local perfeito para construir a sua moradia de sonho, apresentamos-lhe este magnífico terreno para venda na zona de Compostela, Freguesia do Foz do Sousa e Covelo. Com uma área total de 325 m², este lote oferece todas as condições para a construção de uma casa confortável e moderna, inserida numa zona residencial tranquila e rodeada de natureza.Localização Privilegiada:O terreno está situado a apenas 2300 metros da Barragem de Crestuma-Lever, um local ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A zona de Compostela é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo composta exclusivamente por moradias, o que garante um ambiente calmo e seguro para viver.Acessos e Proximidade:A localização estratégica do terreno permite um fácil acesso a várias regiões. Está a apenas 15 km da zona do Freixo, no Porto, a 8,2 km do centro de Gondomar e a 16 km do centro de Valongo. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários, estando a 5,9 km da A41 e a 5,7 km da A43, o que facilita a mobilidade para diversas áreas. Características do Terreno:Área Total: 325 m²Área na Caderneta Predial: 300 m² (não reflete a área real)Morada: R. da Escola (em frente ao n.º 63, 4515-706 Foz do Sousa)Estado: Loteado e pronto para construção Oportunidade Única:Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, adaptada às suas necessidades e preferências. A área generosa permite a construção de uma casa espaçosa, com todas as comodidades modernas e um espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Vantagens da Localização:Proximidade à Natureza: A poucos metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para atividades ao ar livre.Zona Residencial Tranquila: Ambiente calmo e seguro, composto exclusivamente por moradias.Acessos Rodoviários: Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A41 e A43), facilitando a mobilidade.Proximidade a Serviços: A poucos minutos de distância do Porto, Gondomar e Valongo, com acesso a todos os serviços e comodidades.Não perca a oportunidade de adquirir este terreno para construção de moradia em Foz do Sousa, Gondomar. Com uma localização privilegiada, excelente exposição solar e todas as condições para a construção de uma casa moderna e confortável, este lote é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Agende já a sua visita e comece a planear a sua nova moradia! 

Terreno rustico com 679m2, localizado em S. Pedro da Cova Gondomar

Sem Descrição

Lote (12) de terreno para construção de moradia de 3 frentes. Excelente localização, em zona residencial tranquila, mas com proximidade ao centro de São Cosme, tendo na sua imediações comércio, serviços e transportes. Bons acessos, ao IC29. Nota: Possibilidade de venda em conjunto do Lote (13) contíguo de gaveto com 250m2 (67.500€), perfazendo uma área total de 490m2, permitindo dessa forma a construção de uma moradia de 4 frentes.

Terreno em Baguim do Monte, Gondomar com cerca de 3.500m2, para construção Localizado junto à nova Circular que liga Baguim a Rio Tinto e à linha do Metro.

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes. Localizado em Jovim, numa urbanização tranquila, próximo à Quinta Das Luzes A 900mt da EN 108 e Rio Douro

Lote (13) de terreno, de gaveto para construção de moradia de 3 frentes. Excelente localização, em zona residencial tranquila, mas com proximidade ao centro de São Cosme, tendo na sua imediações comércio, serviços e transportes. Bons acessos, ao IC29. Nota: Possibilidade de venda em conjunto do Lote (12) contíguo de 240m2 (65.000€), perfazendo uma área total de 490m2, permitindo dessa forma a construção de uma moradia de 4 frentes.

Terreno para construção, localizado próximo às piscinas de Valbom. Solo urbano - Espaços residenciais Tipo II

Lote para construção de moradia de 3 frentes, localizado junto à estrada D. Miguel, em S. Pedro da Cova. Área de implantação - 85m2 Área Bruta de Construção - 255m2 Áera Bruta Dependente - 93m2

Lote para construção de moradia de 3 frentes, localizado junto à estrada D. Miguel, em S. Pedro da Cova. Área de implantação - 86m2 Área Bruta de Construção - 259m2 Áera Bruta Dependente - 95m2

Lote de terreno com 632m2, com projeto aprovado para moradia de 4 frentes. Localizado numa urbanização tranquila, em Cosme Gondomar, com proximidade aos 7 Caminhos. Bons acessos ao IC29/A43, a 2 min. O projeto contempla uma moradia unifamiliar de tipologia T4 (3 suites), de 4 frentes, tendo uma área total de construção de 398.80m2. O projeto contempla ainda piscina, anexos e garagem.

Lote com 323m2, com projeto para moradia de 3 frentes. Localizado em zona residencial tranquila, em São Cosme Gondomar, a 2 min do centro. O projeto contempla uma moradia de linhas contemporâneas, que se desenvolve por 2 pisos, de tipologia T3, com uma master suite e sala com cozinha no conceito open space.

Lote para construção de moradia de 3 frentes, localizado junto à estrada D. Miguel, em S. Pedro da Cova. Área de implantação - 120m2 Área Bruta de Construção - 240m2 Áera Bruta Dependente - 40m2

Lote para construção de moradia de 4 frentes, localizado junto à estrada D. Miguel, em S. Pedro da Cova. Área de implantação - 150m2 Área Bruta de Construção - 305m2