326 Terrenos para Venda - Gondomar

Descubra este terreno urbano com 1 768m², situado em Melres, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção numa zona tranquila, rodeada de natureza e com grande potencial de valorização. Com uma área equilibrada e versátil, este terreno apresenta condições ideais para a construção de uma ou mais moradias, permitindo criar um projeto residencial que privilegie espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua configuração e exposição solar favorecem a criação de habitações com amplas áreas exteriores, jardins ou zonas de lazer, valorizando o conforto e a ligação ao ambiente envolvente. Inserido numa zona calma e residencial, o terreno beneficia de um enquadramento natural muito agradável, característico da região de Melres, onde a proximidade ao rio e às áreas verdes proporciona um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. A localização oferece ainda bons acessos rodoviários, nomeadamente à N108, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, ao Porto e a outras zonas da região. Nas proximidades é possível encontrar comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa que sempre idealizou ou para investidores que procuram um terreno com bom potencial numa zona em desenvolvimento. Agende a sua visita e venha conhecer este terreno. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a via rápida (N108) ✔Bombeiros Voluntários De Melres ✔Praia Fluvial de Moreira/ Melres ✔Estádio da Gaivota - Melres ✔Parque de Merendas ✔Postos de abastecimento ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apresentamos este terreno urbano com 1 798 m², localizado em Melres, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção num enquadramento natural e tranquilo. Uma das características mais diferenciadoras desta propriedade é a presença de um ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente natural único e um cenário muito especial para qualquer projeto habitacional. Este elemento natural confere charme, identidade e uma ligação privilegiada à natureza, permitindo idealizar espaços exteriores distintos, como zonas de lazer, jardins paisagísticos ou áreas de descanso junto à água. Com uma área generosa e versátil, o terreno oferece boas possibilidades para a construção de moradias, permitindo desenvolver um projeto que privilegie espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua dimensão permite ainda valorizar áreas exteriores amplas, integradas na paisagem natural envolvente. Inserido numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente marcada pela natureza e pela proximidade ao Rio Douro, característica da região de Melres, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida mais calmo e equilibrado. A localização garante também bons acessos, nomeadamente à N108, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto e restantes zonas da região. Nas proximidades encontram-se ainda serviços, comércio local, escolas e transportes públicos, assegurando comodidade no dia a dia. Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com características naturais únicas e potencial para desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a via rápida (N108) ✔Bombeiros Voluntários De Melres ✔Praia Fluvial de Moreira/ Melres ✔Estádio da Gaivota - Melres ✔Parque de Merendas ✔Postos de abastecimento ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Descubra este terreno urbano com 1 225 m², situado em Melres, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção numa zona tranquila, rodeada de natureza e com grande potencial de valorização. Com uma área equilibrada e versátil, este terreno apresenta condições ideais para a construção de uma ou mais moradias, permitindo criar um projeto residencial que privilegie espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua configuração e exposição solar favorecem a criação de habitações com amplas áreas exteriores, jardins ou zonas de lazer, valorizando o conforto e a ligação ao ambiente envolvente. A localização oferece ainda bons acessos rodoviários, nomeadamente à N108, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, ao Porto e a outras zonas da região. Nas proximidades é possível encontrar comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa que sempre idealizou ou para investidores que procuram um terreno com bom potencial numa zona em desenvolvimento. Agende a sua visita e venha conhecer este terreno. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a via rápida (N108) ✔Bombeiros Voluntários De Melres ✔Praia Fluvial de Moreira/ Melres ✔Estádio da Gaivota - Melres ✔Parque de Merendas ✔Postos de abastecimento ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Descubra este Terreno Urbano com 5 366 m² em Melres, uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, que alia tranquilidade, espaço e elevado potencial de desenvolvimento. Com uma área generosa e versátil, este terreno apresenta múltiplas possibilidades de construção, sendo ideal para a criação de um projeto residencial diferenciado. Pela sua dimensão e configuração, permite o desenvolvimento de várias soluções urbanísticas, desde a construção de moradias unifamiliares em loteamento, até a um projeto de habitação coletiva, como pequenos edifícios de apartamentos (sujeito a viabilidade e enquadramento urbanístico). Inserido numa envolvente tranquila e com boa exposição solar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida próxima da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos essenciais. A sua dimensão permite ainda criar projetos que integrem zonas verdes, áreas de lazer ou espaços exteriores amplos, valorizando qualquer futura construção. A localização em Melres destaca-se pela proximidade ao Rio Douro e pelas paisagens naturais envolventes, oferecendo um ambiente calmo e agradável, ideal para projetos habitacionais que privilegiam bem-estar e contacto com a natureza. Os bons acessos rodoviários, nomeadamente à N108, garantem uma ligação rápida e eficiente a Gondomar, Porto e restantes zonas da região, tornando este terreno uma oportunidade estratégica para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a via rápida (N108) ✔Bombeiros Voluntários De Melres ✔Praia Fluvial de Moreira/ Melres ✔Estádio da Gaivota - Melres ✔Parque de Merendas ✔Postos de abastecimento ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Andar Moradia T3 Totalmente Renovado em S. Cosme, Gondomar Apresentamos este fantástico Andar Moradia de 3 frentes, localizado no 1. º andar, que combina o conforto de uma renovação moderna com a independência de um espaço exterior privado. Composto por: Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa Acesso ao exterior pela cozinha Suite com roupeiro embutido e varanda 2 quartos com roupeiro embutido Casa de banho completa com base de duche Casa de banho de serviço Terraço 2 garagens fechadas (box) Nas proximidades podemos encontrar todo o tipo de comercio e serviços. Parque Urbano de Fânzeres Centro de Gondomar (Parque Urbano de Gondomar, Biblioteca e Hospital Fernando Pessoa) Piscinas Municipais de Fânzeres Escolas primárias, básicas e secundárias Ginásios Paragem de autocarro à porta e perto estação de metro Supermercados: Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi e Mercadona ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa: ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

UM EXCLUSIVO HOMESHARE - Terreno urbano para construção de moradia (conforme loteamento será cave, r/chão e 1º andar) Nota: - TEM PIP APROVADO DESDE FEV/2026 PARA CONSTRUÇÃO DE 8 APARTAMENTOS (TIPOLOGIAS: - 4 T0 e 4 T1+1)

Lote de Terreno em gaveto, para construção de moradia com 4 frentes.Situado em zona elevada com vistas privilegiadas sobre Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.Óptima exposição solar.Excelentes acessos à IC29, A44 e EN 108

Andar moradia de Tipologia 2, com 3 frentes solares - Nascente, Sul, Norte. Com localização privilegiada em Gondomar, com transportes, hospital, hipermercados, escolas e Auto estrada A43 a curta distância, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Numa zona predominantemente calma e residencial, com proximidade à Avenida da Conduta. Encontra-se em renovação total, e será vendido com a obra terminada. O imóvel é constituído por: - Zona social: Sala em conceito de Open Space; Cozinha com ilha e equipada com Placa, Forno e Exaustor; Acesso ao terraço! Casa de Banho social. - Zona privativa: Dois quartos, sendo que, 1 quarto é composto por closet e varanda e outro com roupeiro embutido. Casa de banho completa. Espaço exterior com ótima exposição solar e ampla garagem fechada. Com espaço para 4/5 carros, contempla ainda com casa de banho. Características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Painéis solares; Janelas com vidro duplo; Madeiras brancas; Chão flutuante. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Andar moradia de Tipologia 2, com 3 frentes solares, localizado em Gondomar.. Com localização privilegiada, com transportes, hospital, hipermercados, escolas e Auto estrada A43 a curta distância, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Numa zona predominantemente calma e residencial, com proximidade à Avenida da Conduta. Renovada recentemente, encontra-se em excelente estado de conservação e predomina a luminosidade nas suas 3 frentes solares - Nascente, Sul, Norte. O imóvel é constituído por: - Zona social: Sala em conceito de Open Space; Cozinha equipada com Placa, Forno, Mircoondas e Exaustor; Acesso a varanda. Casa de Banho completa com luz natural. - Zona privativa: Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda. No rés do chão, ampla garagem fechada com 65m². Espaço para 3/4 carros, que contempla ainda a lavandaria e a casa de banho de apoio. Características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Painéis solares; Janelas com vidro duplo; Madeiras brancas; Chão flutuante. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa! Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos

Terreno com 727m², para construção de prédio em altura! Com forte potencial para investimento, temos a possibilidade de construção de um edifício habitacional, de 3 pisos. Privilegiado pela proximidade à Avenida da Conduta, em Gondomar , trata-se de uma zona predominantemente residencial, com proximidade a vários serviços, equipamentos e redes de mobilidade que asseguram boas condições de acessibilidade e qualidade de vida. A localização apresenta bons acessos, permitindo ligações rápidas aos centros urbanos. Ligação facilitada às principais vias municipais que conectam Fânzeres, Rio Tinto e Gondomar. A proximidade ao Porto, Estação de metro, Hospital, Serviços e Comércio, garante acessibilidade e conforto diário. Como alternativa, o lote com moradia, tem a possibilidade recuperação integral do imóvel! A área onde se insere o imóvel encontra-se abrangida pela Área de Reabilitação Urbana, delimitada pelo Município de Gondomar no âmbito da política municipal de reabilitação urbana. Grande potencial de investimento e rentabilidade! Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Lote Urbano com 501 m² | São Pedro da Cova, Gondomar Excelente oportunidade para construção em zona residencial tranquila, com a conveniência de ter todos os serviços básicos (supermercados, bancos, restauração e combustível) a menos de 1 km. Localização Estratégica: Acessos: 1 km da N209. Educação: 2 km da Escola Básica de Santa Bárbara. Lazer: 1.5 km do Pavilhão Municipal. Centro: 2 km do centro de São Pedro da Cova. Saúde: 5 km do CHUSJ – Polo de Valongo. PROMAG – A Escolha Inteligente! Precisa de financiamento? Na PROMAG simplificamos o processo. Em conjunto com os nossos parceiros de crédito, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução bancária de forma rápida e segura. Agende hoje mesmo a sua visita e comece a projetar o seu futuro!

Lote de terreno para construção em altura. Possibilidade de construção de 8 apartamentos T2. Zona habitacional. Próximo a uma zona verde. Com comercio próximo e serviços. Acessos à A4.

Lote de terreno para construção em altura. Possibilidade de construção de 8 apartamentos T2. Zona habitacional. Próximo a uma zona verde. Com comercio próximo e serviços. Acessos à A4.

Duas moradias para recuperar, localizadas na Rua de Medancelhe, em Rio Tinto, inseridas em terreno com excelente potencial construtivo. Uma das moradias dispõe de 120 m² de área habitacional, acrescida de 60 m² de garagem, enquanto a segunda moradia conta com 100 m². Ambos os imóveis apresentam grande potencial de reabilitação, permitindo desenvolver um projeto de renovação ajustado às exigências atuais do mercado. Em parte do terreno existe ainda a possibilidade de construção adicional, nomeadamente até 4 moradias ou, em alternativa, um edifício com 6 andares/moradias, sujeito a viabilidade e enquadramento urbanístico. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Terreno 333 m² com Projeto Aprovado para 6 Apartamentos | Rio TintoExcelente oportunidade de investimento em Rio Tinto.Terreno urbano com 333 m², já com projeto aprovado para construção de prédio habitacional composto por 6 apartamentos (T0 e T1).Projeto ideal para: Investimento para arrendamento tradicional Alojamento para estudantes ou jovens profissionais Revenda fracionadaLocalização estratégica, com forte procura de arrendamento, beneficiando de proximidade a:– Estação da CP - Comboios de Portugal de Rio Tinto– Estação de metro (linha F)– Parque Nascente– Comércio local, supermercados, farmácias e serviços– Escolas e acessos rápidos ao PortoZona consolidada, bem servida de transportes e com grande dinâmica residencial.Uma solução pronta a avançar para obra, ideal para promotor ou investidor que procura reduzir tempo de licenciamento e iniciar construção de imediato.Uma solução pronta a avançar para obra, reduzindo tempo de licenciamento e incerteza processual.Excelente oportunidade para promotor ou investidor que procura um projeto de pequena/média escala com forte potencial de rentabilidade. Visite-nos!

Lote de Terreno localizado numa urbanização tranquila, de Compostela, Foz do Sousa. A cerca de 12min do centro de Gondomar e a 18min do Freixo Porto. Lote para construção de moradia de 4 frentes, de cave rés do chão e andar. Área de implantação 107m2

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana. A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva. O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2, organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos. O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29 de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo. As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente. A operação de loteamento será constituída por: - Lotes para habitação unifamiliar - 17 - Lotes para habitação colectiva - 2

Terreno urbano situado em Fânzeres, inserido numa zona residencial consolidada e de perfil predominantemente habitacional, caracterizada pela tranquilidade, organização urbana e acessibilidade. A localização assegura uma relação equilibrada entre centralidade e qualidade de vida, com acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários (VCI, A43 e IC29), bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Um enquadramento particularmente atrativo para quem valoriza mobilidade eficiente e contexto residencial estável. O lote apresenta condições construtivas que permitem o desenvolvimento de um projeto habitacional bem dimensionado, com áreas equilibradas, boa funcionalidade e espaço exterior utilizável. A distribuição dos índices oferece flexibilidade para soluções arquitetónicas contemporâneas, com clara separação entre áreas habitacionais e dependentes, respondendo às exigências atuais do mercado. Uma opção consistente para residência própria ou investimento, numa zona com procura ativa e potencial de valorização sustentada. Áreas: Área total do terreno: 504 m² Área bruta de construção: 258 m² Área bruta dependente: 98 m² Área de implantação: 80 m²

Apresentamos um terreno urbano de 742 m², com estudo prévio de implantação que revelatodo o potencial para a construção de uma moradia contemporânea, tirandopartido da topografia natural do lote.O rascunho do projeto indica:·        Área deimplantação: 110 m²,garantindo uma ocupação equilibrada do terreno;·        Área deconstrução: 171 m²distribuídos de forma funcional pelos pisos;·        Área delogradouro: 532 m²,oferecendo generosos espaços exteriores, jardim e privacidade.A moradia proposta acompanha o declive doterreno, otimizando a exposiçãosolar, reduzindo custos deterraplanagem e valorizando a funcionalidade dos volumes. A profundidade econfiguração do lote permitem criar uma habitação moderna e exclusiva,distinguindo-se dos terrenos standard da zona.Localizado no Caminho de Pevidal, S. Cosme, numa área residencial consolidada, oterreno beneficia de excelentesacessos, proximidade a comércio,serviços, escolas e vias principais, Próximo da futura estação de MetroEste estudo prévio tem caráter indicativo,servindo como base para reflexão e valorização do potencial construtivo doterreno. Agende a sua Visita!!!! Na compra deste imóvel, oferecemos o valor da Escritura Publica de aquisiçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Identificação do imóvel: ZMPT585073Este terreno urbano localiza-se na Rua da Vessada e possui uma área total de 1.265,80m2, com PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar com piscina, permitindo um projeto moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.informação- Área do terreno: 1.265,80 m2- Área bruta de construção: 322,08 m2- PIP Aprovado- Terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço e privacidade- Bons acessos e envolvente residencial calma- Excelente exposição solarA localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso, tornando este terreno numa oportunidade única para construir a casa que sempre idealizou ou para investimento seguro numa zona em crescimento.Nota:Para maior facilidade na identificação do imóvel, refira o ID ZMPT.Em caso de agendamento para efetuar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores, fale comigo para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.