Terreno para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
1.360.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área do Terreno
7000 m²
Terreno para construção em Gondomar, Valbom e Jovim
Terreno Urbano para Construção de moradias de Luxo com vistas para o Rio Douro.
Com seus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construção com Vista do Rio Douro em Gramido (Gondomar) no Porto.
Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto.
Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo.
Indicadores Técnicos e Potencial de Construção
* Área Total do Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m²
* Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta).
* Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente.
Análise de Mercado e Valorização
* Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial.
* Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona.
* Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo.
Localização e Acessibilidades
* Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários.
* Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido.
* Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio.
Informações e Documentação
Disponibilizemos o dossier técnico do imóvel, incluindo as plantas do projeto anterior, mediante contacto direto.
iad Portugal
Acompanhamento profissional e partilha de negócio com profissionais do setor.
iad Portugal – Consultoria Imobiliária Digital
A iad revolucionou o conceito de mediação imobiliária, oferecendo proximidade, transparência e acompanhamento personalizado ao cliente, apoiada por uma rede internacional de especialistas e tecnologia de ponta.
#ref: 1038801
Com seus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construção com Vista do Rio Douro em Gramido (Gondomar) no Porto.
Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto.
Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo.
Indicadores Técnicos e Potencial de Construção
* Área Total do Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m²
* Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta).
* Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente.
Análise de Mercado e Valorização
* Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial.
* Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona.
* Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo.
Localização e Acessibilidades
* Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários.
* Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido.
* Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio.
Informações e Documentação
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#ref: 1038801
Localização
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2157163
Referência Externa
1038801
Atualizado em
07/11/2026 00:23:35
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