120 Terrenos para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Descubra a chance de adquirir um terreno de 2.200 m² num local privilegiado, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência! Este espaço oferece um vasto potencial para a construção do lar ideal ou de um excelente investimento. Localização Estratégica: Situado em uma área residencial, próximo a escolas e comércio, garantindo fácil acesso ao que você precisa. Análise do PDM: De acordo com o extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno apresenta duas classificações distintas: aproximadamente 25% do espaço está inserido em Solo Rural - Espaços Agrícolas, sem capacidade construtiva (550 m²), enquanto 75% (1.350 m²) pertence a Solo Urbano - Espaços Residenciais Tipo II, permitindo construção. Imóvel do Banco! Não perca esta oportunidade!

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Terrenos para construção junto ao centro de Gondomar, na Rua Cosme Ferreira de Castro; Lote 2: Área total do terreno: 1.385 m2 Área de implantação do edifício: 298 m2 Área bruta de construção: 298 m2 Área bruta dependente: 40 m2 Lote 3 Área total do terreno: 763 m2 Área de implantação do edifício: 219 m2 Área bruta de construção: 351 m2 Área bruta dependente: 40 m2 Possibilidade de construção em altura.

Terreno em Jovim Perto da Quinta das Luzes; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!

Terreno urbano para construção com 2.200 m2. Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas. Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares. Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades. A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio. De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: Parte do terreno encontra-se inserido em Solo Rural-Espaços agrícolas e parte em Solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro. Visite-nos em setimoambiente.com

Apresentamos um terreno urbano de 742 m², com estudo prévio de implantação que revelatodo o potencial para a construção de uma moradia contemporânea, tirandopartido da topografia natural do lote.O rascunho do projeto indica:·        Área deimplantação: 110 m²,garantindo uma ocupação equilibrada do terreno;·        Área deconstrução: 171 m²distribuídos de forma funcional pelos pisos;·        Área delogradouro: 532 m²,oferecendo generosos espaços exteriores, jardim e privacidade.A moradia proposta acompanha o declive doterreno, otimizando a exposiçãosolar, reduzindo custos deterraplanagem e valorizando a funcionalidade dos volumes. A profundidade econfiguração do lote permitem criar uma habitação moderna e exclusiva,distinguindo-se dos terrenos standard da zona.Localizado no Caminho de Pevidal, S. Cosme, numa área residencial consolidada, oterreno beneficia de excelentesacessos, proximidade a comércio,serviços, escolas e vias principais, Próximo da futura estação de MetroEste estudo prévio tem caráter indicativo,servindo como base para reflexão e valorização do potencial construtivo doterreno. Agende a sua Visita!!!! Na compra deste imóvel, oferecemos o valor da Escritura Publica de aquisiçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Lote de terreno para construção de moradia de 2 frentes, localizado na Encosta do Douro, com vistas para o Rio Douro. Área Terreno - 314m2 Área de Implantação - 73m2 Área Bruta de Construção - 220m2 Possibilidade de venda de mais 2 lotes contíguos: Lote moradia de 3 frentes - 534m2 - 130.000€ ABC - 373.8m2 Impl. - 124.60m2 Lote moradia 3 frentes - 776m2 - 159.000€ ABC - 543.2m2 Impl . 181.06m2 *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

Apresentamos, um terreno urbano com 595 m², situado na Rua de Cambitos, em Jovim, Gondomar. Trata-se de uma oportunidade para quem procura investir ou construir em zona residencial consolidada, com forte procura e elevado potencial de valorização. - Terreno totalmente infraestruturado e pronto a receber projeto de construção - **Localização:** Rua de Cambitos, Jovim – Gondomar - **Tipo de prédio:** Terreno para construção - **Área total do terreno:** 595 m² - **Área de implantação permitida:** 148,8 m² - **Área bruta de construção:** 446,4 m² - **Área bruta dependente:** 148,8 m² - Enquadramento: Zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços ? Localização O lote encontra-se numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades: comércio, escolas, serviços e acessos rápidos ao centro de Gondomar e ao Porto. A envolvente é marcada por moradias modernas e ambiente familiar, garantindo qualidade de vida e segurança. - Alternativa sólida para **investidores**, com possibilidade de revenda valorizada após projeto aprovado - Excelente relação entre área, localização e preço de mercado ? **O Lote 2 é a base perfeita para transformar o seu projeto em realidade.** Seja para habitação própria ou investimento, este terreno reúne todas as condições para um negócio de sucesso. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno para construção de moradia. Área Terreno - 293m2 Área de implantação: 80m2 Área bruta de construção: 200m Situa-se no centro de São Cosme, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Identificação do imóvel: ZMPT584320Terreno em São Cosme, Gondomar – PIP AprovadoCaracterísticas Gerais- Localização: São Cosme, Gondomar- Área total do terreno: 742 m²- Terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para desenvolvimento imobiliárioProjeto Aprovado (PIP):- Construção de edifício com 9 frações, distribuídas da seguinte forma:- 2 frações T0- 3 frações T1- 3 frações T2- 1 espaço destinado a comércio- Projeto pensado para uso habitacional e comercial, ideal para investimentoSituação Atual do Imóvel (Caderneta Predial):- No terreno existe atualmente um prédio em propriedade total- Prédio composto por 2 andares de utilização independente:- Rés-do-chão: espaço destinado a comércio- 1.º andar: fração habitacional T3- Imóvel com potencial de reabilitação ou substituição conforme o projeto aprovadoPotencial de Investimento:- Tipologias diversificadas, adequadas ao mercado atual de arrendamento e venda- Espaço comercial que permite rendimento complementar- PIP aprovado, reduzindo prazos e riscos no processo de desenvolvimento- Zona com boa procura residencial e bons acessosEnvolvente:- Inserido em zona urbana consolidada- Proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote para moradia de 4 frentes, Com vistas Rio Douro. Inserido no condomínio privado Quinta das Luzes com segurança 24 horas. A 8 min do centro de Gondomar e a 12min do Porto. Area total do lote - 961m2 Implantação - 235m2 Área Bruta de Construção - 470m2 A Quinta das Luzes é constituída por um complexo habitacional de moradias e apartamentos. Lugar tranquilo e recatado, com seis hectares de zona verde. Inclui um lago, polidesportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado, campo de vólei, circuito de manutenção, parque infantil e zona de churrasco. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

Terreno com projeto para moradia T3+1, de 4 frentes, com piscina e vistas Rio Douro. Localizado em Valbom numa zona tranquila, com proximidade ao Porto. Área do Terreno - 530m2 Área Edificável - 385m2

RO2749 Terreno com 2.200 m² localizado em São Cosme, Gondomar, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Segundo o PDM de Gondomar: - 1.350 m² inseridos em Solo Urbano - Espaços Residenciais Tipo II - 550 m² classificados como Solo Rural/Agrícola Imóvel de retoma bancária, com excelente potencial para construção ou investimento. Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Terreno urbano para construção, com uma área bruta de construção de 1.800 m² e uma área e implantação do edifício de 450 m². Encontra-se localizado em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no distrito do Porto. Venha conhecer...

Este TERRENO URBANO com um Potencial de Excelência, pode ser o Seu próximo PROJETO de SUCESSO! Apresento uma oportunidade de investimento única, junto à nova AVENIDA 25 de ABRIL e AVENIDA da CONDUTA, em Gondomar, para construção de um empreendimento habitacional de referência. Este terreno urbano, conta com uma ÁREA TOTAL de 3.733,40 m², oferece a base perfeita para a materialização de um projeto ambicioso. Com uma ÁREA BRUTA de CONSTRUÇÃO de 2.986,00 m², o potencial de desenvolvimento e rentabilidade é notável, permitindo a criação de um CONDOMÍNIO fechado moderno e exclusivo. PIP submetido junto da Câmara Municipal de Gondomar, com a seguinte capacidade construtiva: - Área Bruta Privativa - 2923,50m2 - Área Bruta Dependente - 1796,10m2 - Área Descoberta - 1716,25m2 - Contempla a construção de 2 Blocos Habitacionais, ambos com 3 pisos a cima do solo e 1 cave para garagens. - 24 apartamentos (1 T1; 17 T2; 6 T3) - Estacionamento 43 lugares (24 privado coberto e 19 público descoberto) Ainda com a possibilidade de construção de piscina e parque infantil nas traseiras do condomínio, garantindo uma otimização do espaço e um design funcional. Com uma LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA e PRIVILEGIADA que contribui em muito, para a CHAVE do SUCESSO deste CONDOMÍNIO HABITACIONAL. Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, estando apenas a 5 minutos das entradas para o IC29 e A43, com ligação direta ao Porto. Esta proximidade aos principais eixos rodoviários, garante uma rápida mobilidade para os futuros residentes, tornando-o numa opção altamente atrativa, para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado num local tranquilo e a conveniência da vida urbana. ENVOLVÊNCIA: - Ótimos acessos, com comércio e serviços na proximidade. - 2 minutos a pé da Avenida da Conduta, onde encontra um parque de estacionamento, parque infantil, parque canino, ciclovia e campos de Padel. - 4 minutos do acesso à A43/IC29; - 5 minutos a pé do Colégio Madre Isabel Larrañaga e Colégio Paulo VI; - 6 minutos do Parque Urbano de São Cosme; Hospital Fernando Pessoa; McDonald's; Escolas Básicas e Secundárias e futura linha de metro; - 8 minutos do acesso à A20 junto ao Estádio do Dragão; Este é o momento ideal, para investir num projeto com retorno garantido. Contacte-nos para consulta do PIP, mais informações e para agendar uma visita ao local.

Para venda Terreno com Projeto Aprovado em Gondomar S. Cosme   Teve projecto aprovado que serve de indicação para o que se pode construir: – A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos sem complicações burocráticas! Este terreno, localizado em Gondomar S. Cosme, já possui um projeto aprovado, bastando apenas levantar as licenças necessárias para iniciar a construção.   ÁREA DO LOTE: 632 m2   ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA: 372,10 m2   #### Destaques do Terreno: -Localização Privilegiada: Situado em Gondomar S. Cosme, uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a todos os serviços e comodidades. -Flexibilidade: Personalize a construção de acordo com as suas preferências e necessidades, com o apoio de profissionais experientes.   Vantagens de Escolher Este Terreno: -Rapidez e Facilidade: Com o projeto aprovado, elimine as longas esperas e burocracias, acelerando o processo de construção.   -Investimento Seguro: Gondomar S. Cosme é uma área valorizada e em crescimento, garantindo uma boa valorização do seu investimento.   -Qualidade de Vida: Construa a casa dos seus sonhos em um local calmo e agradável, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida.   Não Perca Esta Oportunidade! Se está à procura de um terreno para construir a sua casa dos sonhos com rapidez, eficiência e sem complicações, esta é a escolha ideal. Contate-nos para mais informações e agende uma visita ao local! Venha conhecer este terreno e visualize o futuro lar que sempre desejou! ;ID RE/MAX: 126401033-26

Descubra a oportunidade de adquirir um terreno com 2.200 m², situado numa zona residencial tranquila e privilegiada, onde a qualidade de vida se alia à proximidade de serviços e acessos. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou para investimento, de acordo com o enquadramento do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Localização e Envolvente Inserido numa área maioritariamente composta por moradias unifamiliares, o terreno beneficia de boas acessibilidades, proximidade a transportes públicos, escolas e pequeno comércio local, assegurando comodidade no dia a dia. Localiza-se na zona do Vinhal, em Área de Reabilitação Urbana (ARU), próximo da primeira Gondodoce de Gondomar. Enquadramento Urbanístico (PDM): O terreno apresenta duas classificações distintas: - 25% da área (550 m²) - Solo Rural - Espaços Agrícolas (sem capacidade construtiva); - 75% da área (1.350 m²) - Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaços Residenciais Tipo II (com capacidade construtiva). Na Planta de Condicionantes, apenas se verifica a confrontação a norte com um ribeiro, não existindo outras restrições relevantes. Áreas e Índices Urbanísticos: - Área total do terreno: 2.200 m² - Área de implantação: 450 m² - Área bruta de construção: 1.800 m² - Área bruta dependente: 450 m² Principais Vantagens: - Zona de primeira habitação - Bom enquadramento urbano - Transportes públicos nas proximidades - Potencial construtivo para moradia unifamiliar ou outro projeto compatível com o PDM Uma excelente oportunidade para quem procura construir num local tranquilo, com bons acessos e enquadramento urbano favorável. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno com área de 613,00 m2 e com projecto aprovado para execução de uma bonita moradia de 4 frentes, composta por cave, r/chão e andar e com piscina. Este terreno tem entrada por duas ruas distintas, uma pela Rua Drº Francisco Sá Carneiro e a outra pela Estrada D. Miguel, sendo a entrada principal pela Rua Drº Francisco Sá Carneiro. Caracteristicas da moradia: - Área de implantação = 104,00 m2 - Área r/chão = 114,40 m2 - Área 1º andar = 96,00 m2 - Área de varandas = 24,80 m2 - Área total de construção = 348,10 m2 _________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores: Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno para construção em Gondomar, Porto Excelente oportunidade para investidores/construtores. Venha conhecer este terreno mesmo no centro da cidade de Gondomar com viabilidade de construção situado numa zona residencial muito tranquila e que se encontra a poucos metros do centro comercial Imporium Plazza e de vários comércios e serviços, escolas e espaços de lazer Terreno bem localizado com grande facilidade de rentabilidade imediata Composto por 3 artigos urbanos com um total de 1303,80m2. Com as seguintes carecterísticas: Capacidade construtiva até 4 pisos de altura ( 16 frações) Indice de construção 1.1 Não perca tempo e marque já a sua visita e faça já o seu projecto para a construção de um novo prédio habitacional na cidade de Gondomar que se encontra apenas a uma distancia de 15 minutos da grande cidade do Porto #ref: 749704

Oportunidade exclusiva em Valbom, Gondomar: um terreno de 440 m² com uma casa antiga de 77 m² e garagem, inserido numa prestigiada Zona ARU, beneficiando de vantagens fiscais à reabilitação. Este imóvel distingue-se pelo seu projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhada para oferecer uma experiência de vida única, com piscina privada e vistas absolutamente deslumbrantes sobre o rio Douro. Imagine viver numa moradia elegante, desenvolvida totalmente ao nível do rés-do-chão, onde a sala e a cozinha se fundem num amplo espaço open-space, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior. Aqui, cada divisão foi pensada para máximo conforto, desde os três quartos generosos incluindo uma suíte com closet até às três instalações sanitárias modernas e ao harmonioso hall de entrada que conduz a cada área da casa. O projeto aposta na combinação perfeita entre funcionalidade e sofisticação, criando ambientes amplos, luminosos e adaptados ao estilo de vida contemporâneo. Situado numa rua tranquila, a apenas 200 metros de acesso pedonal, este imóvel garante privacidade sem abdicar da proximidade a importantes pontos de interesse: Ciclovia de Valbom Palácio e Marina do Freixo Rotunda e Ponte do Freixo A poucos minutos do Porto Zona com excelentes acessibilidades e serviços Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de construir uma casa de sonho num dos cenários mais encantadores de Gondomar, onde o rio Douro se torna parte do quotidiano e cada detalhe foi pensado para elevar o conforto a outro nível. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Terreno com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro - Jovim, Gondomar Apresentamos um excelente terreno com 928 m², situado numa zona residencial tranquila e elevada em Jovim, Gondomar, que se destaca pelas vistas amplas, desafogadas e inalteráveis sobre o majestoso rio Douro. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Gondomar e da cidade do Porto, este terreno oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais, reunindo o melhor da tranquilidade com a comodidade urbana. Inclui projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia unifamiliar de 3 pisos, com 563 m² de área bruta de construção, pensada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, aproveitando ao máximo a luz natural e a envolvente paisagística. Principais características do projeto: - 4 quartos, sendo 2 amplas suites - Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior - Piscina com vista panorâmica sobre o Douro - Escritório e ginásio privativos - Garagem para 2 viaturas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local exclusivo, que conjuga natureza, vistas inspiradoras e proximidade com o centro urbano. Não perca a oportunidade de investir num espaço onde poderá criar uma moradia personalizada à sua medida, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver num ambiente privilegiado e com tudo o que precisa ao seu alcance. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.