380 Terrenos para Venda - Maia

DESCRIÇÃO: Terreno para Promoção Imobiliária | Maia Jardim | Potencial Construtivo de 23.260 m² Apresentamos uma oportunidade única de investimento no concelho da Maia, destinada a promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. Com uma área total de 38.865 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada junto ao Maia Jardim, inserido numa envolvente urbana consolidada, com excelentes acessibilidades às principais vias (A41, A3 e Via Norte), proximidade ao centro da Maia, aeroporto, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. De acordo com o estudo urbanístico existente, o terreno apresenta uma Área Bruta de Construção estimada de 23.260 m², oferecendo condições para o desenvolvimento de um projeto residencial de média/grande dimensão. Potencial de Desenvolvimento A capacidade construtiva estimada permite equacionar, entre outras soluções: Empreendimento residencial com aproximadamente 180 a 195 fogos; Condomínio fechado com vários edifícios multifamiliares; Projeto residencial premium com amplas zonas verdes e equipamentos de apoio; Possibilidade de integrar diferentes tipologias habitacionais, respondendo à forte procura existente no mercado da Maia. A dimensão da parcela possibilita ainda a criação de um projeto diferenciador, com espaços exteriores, áreas de lazer e estacionamento, potenciando a valorização do empreendimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-69 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno para Desenvolvimento na Maia Apresentamos uma oportunidade de investimento de excelência na Maia, ideal para promotores, investidores e empresas que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, este terreno destaca-se pela sua dimensão e pelas suas capacidades construtivas, sendo adequado para diversos projetos de natureza empresarial, logística, comercial ou de serviços, sujeito ao enquadramento urbanístico aplicável. Características principais Área total do terreno: 38.865 m² Área de implantação: 4.000 m² Área bruta de construção: 23.260 m² A proximidade aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de circulação da Área Metropolitana, tornando este ativo particularmente atrativo para projetos de grande dimensão. Destaques * Excelente localização na Maia. * Grande frente e dimensão do terreno. * Elevado potencial construtivo. * Ótimos acessos às principais autoestradas. * Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento. Invista num terreno com dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Selva de Pedra Imobiliaria Lets find Home!

Vende-se um magnifico terreno para construção com as seguintes caraterísticas;Área do Terreno - 38.862m²Área Bruta de Construção - 23.260m²Área de Implantação do Prédio - 4.000m²

Terreno com PIP em fase de aprovação final para construção de dois edifícios industriais ou logisticos, na Zona Industrial da Maia, Porto.O projeto prevê o desenvolvimento de dois edifícios independentes, permitindo uma ocupação flexível como um esquema de inquilino único ou multi-inquilino, adequado para operadores de logística de last-mile e indústria ligeira. O layout foi concebido para maximizar a eficiência do terreno, garantindo simultaneamente circulação, estacionamento e funcionalidade operacional adequados. O ativo beneficia ainda da infraestrutura rodoviária planeada RVP-35, que deverá reforçar a conectividade dentro do cluster industrial da Maia e melhorar o acesso à rede logística mais ampla do Porto.Inserido numa zona económica consolidada e num núcleo industrial e logístico, com oferta limitada de terrenos para desenvolvimento, o terreno encontra-se a 17 minutos walking distance da estação de metro da Zona Industrial da Maia, a 3 minutos driving distance do nó de acesso à A41, à N14, N13 e a 7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

RO2874 Magnífico terreno com 1470m², localizado em plena zona central do Castêlo da Maia, numa das áreas mais procuradas pela excelente acessibilidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. Com viabilidade para construção de uma moradia térrea de quatro frentes, este terreno oferece o espaço e a privacidade ideais para criar a casa dos seus sonhos, incluindo piscina e zona de lazer. A sua excelente exposição solar e localização fantástica tornam esta uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Uma oportunidade única para construir a casa perfeita num local de excelência. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção no Castêlo da Maia, junto EN-14 e a 900 m de distância do Metro/Castêlo da Maia.Em zona residencial e com todos os serviços, dispõe de área bruta para construção de 2.450 m2, para loteamento de 8 fracções 10,70 x 21,80 m, e 1 fracção de 20 x 21,70 m, para moradias de 2 pisos, com garagem dupla e área de jardim e piscina individual.Junto à zona escolar da Secundária e da E.B. do Castêlo, e da variante de acesso à auto-estrada.À distância de 13 km do Porto e da Praia de Matosinhos, e a 7 km do aeroporto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Lote de terreno no centro de Gueifães, Com 950 m2, Aproximadamente - 15 m x 63,3 m Terreno plano, Para construção de moradia de 4 frentes Frente para duas ruas, Área do lote - 950,00 m2 Área Bruta de Construção - 494,00 m2 Área de Implantação - 247,00 m2 MAIA O concelho da Maia recebeu carta de foral em 1519, apesar de existirem vestígios pré-históricos de presença humana e referências a este ajuntamento que remontam ao domínio romano. A história desta cidade confundiu-se muitas vezes com o destino de Portugal, particularmente durante o processo de independência, com especial destaque para Gonçalo Mendes da Maia, “O Lidador”. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares, principalmente nas zonas rurais, onde predomina a agricultura; Por outro, a Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país, com um papel importante na indústria, inovação e novas tecnologias, constituindo um exemplar de desenvolvimento económico e ambiental. Existe no concelho da Maia um fenómeno fonético original, o topónimo da vila do Castêlo da Maia. Atualmente é aceite também a grafia “Castelo da Maia”, mas o “e” permanece como uma vogal anterior semifechada não-arredondada, como se lê em “mesa”. Nenhum maiato, nem mesmo parte dos habitantes de concelhos limítrofes, seria capaz de se enganar quanto à sua fonética, mas o erro é evidentemente recorrente para quem não se encontra familiarizado, particularmente desde que a grafia alternativa se encontra mais em voga.

Disponíveis vários lotes de terreno destinados à construção de armazéns industriais, com áreas compreendidas entre os 723,60 m² e os 937,90 m², ideais para empresas, logística, armazenagem ou atividade industrial. Localização privilegiada, com ótimos acessos à EN107 e à A41, permitindo ligações rápidas às principais vias da região e facilitando a distribuição e mobilidade. Área do lote 1: 937,90 m2 | Área construção: 600,70 m2 | Preço: 475.000€ Área do lote 2: 723,60 m2 | Área construção:566 m2 | Preço: 400.000€ Área do lote 3: 915,30 m2 | Área construção: 632,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 4: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 5: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 6: 844,30 m2 | Área construção: 694,30 m2| Preço: 450.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova da Telha, Maia: terreno com 2.609,59 m², com projeto aprovado para a construção de 6 moradias, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade numa zona em constante valorização. O projeto prevê uma área de implantação de 837,96 m² e uma área bruta de construção de 1.430,22 m², proporcionando um conjunto habitacional moderno e funcional, pensado para responder às exigências do mercado imobiliário atual. A localização é um dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade à linha de comboio, aos bombeiros e de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da região. Vila Nova da Telha é uma freguesia cada vez mais procurada pela sua combinação entre tranquilidade residencial e conveniência, encontrando-se próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, de zonas comerciais, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando uma elevada qualidade de vida aos seus residentes. Com o projeto já aprovado, este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores que pretendem reduzir os tempos de licenciamento e avançar de forma célere para a construção. A dimensão do lote, a qualidade do projeto e a localização estratégica fazem deste imóvel uma aposta segura, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial numa das zonas mais promissoras do concelho da Maia.

Bem-vindo à oportunidade de investimento. Este terreno , localizado na cidade da Maia, está agora disponível para venda.Com uma área total de 1500 metros quadrados e uma área bruta de 1200 metros quadrados, este terreno oferece um enorme potencial de valorização imobiliária.Com espaço suficiente para uma variedade de opções de construção, as possibilidades são praticamente infinitas.Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais sobre este incrível terreno na Maia.

Terreno urbano com 349m² localizado numa zona residencial tranquila e agradável na Cidade da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao centro urbano. O imóvel conta com projeto aprovado para construção de moradia de 3 frentes, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos com conforto, funcionalidade e modernidade. Características principais: - Área total do terreno: 349m² - Área de implantação: 82,5m² - Área bruta de construção: 233m² - Projeto aprovado para moradia de 3 frentes Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Cidade da Maia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias. Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Lote urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), localizado numa zona residencial de excelência da Maia, a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto. Características do projeto: Área total de construção: 389 m² Área de implantação: 124,15 m² Área habitacional: 297,20 m² Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente; Jardim/logradouro nas traseiras; Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros; Arquitetura contemporânea e funcional; Com varandas, pátio e terraço. Envolvente e acessos: ?️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min ? Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min ? Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min ?️ Zoo da Maia a 3 min Vantagens fiscais únicas: ✅ Projeto aprovado em zona ARU ✅ Isenção de IMT na aquisição ✅ IVA reduzido a 6% na construção Ideal para construir a sua casa de sonho ou investir com retorno garantido. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Este loteamento em Castêlo da Maia é composto por 26 lotes pensados para oferecer qualidade de vida, conforto e versatilidade, numa envolvência residencial tranquila e moderna. Os lotes apresentam áreas generosas entre 360 m² e 640 m², permitindo a construção de moradias com 3 ou 4 frentes, ideais para projetos contemporâneos, com excelentes exposições solares, jardins privativos e espaços exteriores amplos. Com valores entre 130.000 € e 165.000 €, este loteamento representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para construção destinada ao mercado residencial de qualidade. Localizado no centro de Castêlo da Maia, beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona habitacional consolidada com a proximidade à Maia e ao Porto. A área é bem servida de acessos rodoviários, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao ISMAI reforça ainda mais o potencial deste empreendimento, tornando-o especialmente atrativo para famílias, profissionais e investidores. Um loteamento pensado para quem procura viver com conforto, espaço e centralidade, num dos locais mais procurados do concelho da Maia. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE – onde a experiência se encontra com a aspiração.

Este loteamento em Castêlo da Maia é composto por 26 lotes pensados para oferecer qualidade de vida, conforto e versatilidade, numa envolvência residencial tranquila e moderna. Os lotes apresentam áreas generosas entre 360 m² e 640 m², permitindo a construção de moradias com 3 ou 4 frentes, ideais para projetos contemporâneos, com excelentes exposições solares, jardins privativos e espaços exteriores amplos. Com valores entre 130.000 € e 165.000 €, este loteamento representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para construção destinada ao mercado residencial de qualidade. Localizado no centro de Castêlo da Maia, beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona habitacional consolidada com a proximidade à Maia e ao Porto. A área é bem servida de acessos rodoviários, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao ISMAI reforça ainda mais o potencial deste empreendimento, tornando-o especialmente atrativo para famílias, profissionais e investidores. Um loteamento pensado para quem procura viver com conforto, espaço e centralidade, num dos locais mais procurados do concelho da Maia. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE – onde a experiência se encontra com a aspiração.

Este loteamento em Castêlo da Maia é composto por 26 lotes pensados para oferecer qualidade de vida, conforto e versatilidade, numa envolvência residencial tranquila e moderna. Os lotes apresentam áreas generosas entre 360 m² e 640 m², permitindo a construção de moradias com 3 ou 4 frentes, ideais para projetos contemporâneos, com excelentes exposições solares, jardins privativos e espaços exteriores amplos. Com valores entre 130.000 € e 165.000 €, este loteamento representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para construção destinada ao mercado residencial de qualidade. Localizado no centro de Castêlo da Maia, beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona habitacional consolidada com a proximidade à Maia e ao Porto. A área é bem servida de acessos rodoviários, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao ISMAI reforça ainda mais o potencial deste empreendimento, tornando-o especialmente atrativo para famílias, profissionais e investidores. Um loteamento pensado para quem procura viver com conforto, espaço e centralidade, num dos locais mais procurados do concelho da Maia. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE – onde a experiência se encontra com a aspiração.

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