435 Terrenos para Venda - Maia

- Terreno Urbano com Ruína | Ideal para Construção em Altura – ÁGUAS SANTAS, MAIA Apresentamos uma verdadeira oportunidade para quem procura investir com visão: terreno urbano com 1.251 m², inserido em zona residencial tranquila de Águas Santas, com nova construção a surgir mesmo em frente e procura crescente por habitação moderna. O imóvel conta com uma moradia antiga em ruínas, registada na matriz, que poderá ser demolida ou reconstruída. O verdadeiro valor está no forte potencial construtivo, uma vez que o terreno está classificado como Espaço Residencial Tipo II no PDM da Maia. O que pode ser feito aqui: ✅ Até 1.250 m² de área bruta de construção (5 pisos com cerca de 250 m² cada) ✅ Prédio com 5 andares acima do solo + cave/estacionamento ✅ Possibilidade de 12 a 15 frações T2/T3, com áreas entre 80 m² e 110 m² ✅ Alternativa: edifício multifamiliar com tipologias mistas (T1 a T3) para melhor absorção do mercado ✅ Destaque já aprovado, caderneta urbana atualizada e documentação em ordem Terreno com frente generosa e topografia favorável Permite uma distribuição eficiente por piso, garantindo zonas amplas, varandas ou jardins privativos e estacionamento, tanto em cave como à superfície — requisitos altamente valorizados no mercado atual. Localização estratégica: - Bons acessos: A3, N105, Circunvalação - Proximidade de escolas, supermercados e serviços - Transportes públicos nas imediações - Zona com novos edifícios em construção, com elevado potencial de valorização Ideal para: ✅ Promotores imobiliários com projetos residenciais de média escala ✅ Construtores com capacidade de execução direta ✅ Investidores atentos à procura urbana e retorno sólido ✅ Possibilidade de permuta ✅ Famílias que pretendam construir uma grande moradia ou duas casas independentes Uma propriedade com o equilíbrio certo entre localização, viabilidade e valorização futura. ? Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contact CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-49 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

RO2754 Terreno urbano com 211 m², já com projeto de arquitetura submetido na Câmara Municipal para edifício de 3 pisos: - Rés do chão destinado a garagens - 1.º e 2.º andares para habitação Área de implantação: 118,5 m² Área total de construção: 283,5 m² Localização privilegiada, com autocarros à porta e a apenas 500 metros da futura estação de metro, garantindo excelente acessibilidade e valorização futura. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Descubra este espaçoso Andar Moradia com sala ampla, 3 quartos e 2 casas de banho. Ideal para convívio familiar. O imóvel inclui terraço, dois logradouros (19 m² à frente e 62 m² nas traseiras) e garagem individual de 21,25 m², oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Construído em 1993, encontra-se em bom estado de conservação e conta ainda com uma divisão nas traseiras para arrumos/utilidades. Localizado em Águas Santas, Maia, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, creches, supermercados e comércio local. Para momentos de lazer, o Parque da Pícua encontra-se a apenas 14 minutos a pé, oferecendo um refúgio verde e tranquilo. A região dispõe ainda de uma variada oferta gastronómica, desde restaurantes de cozinha regional a opções rápidas, como takeaway. Esta é a oportunidade de viver com conforto, espaço e conveniência num imóvel único. Agende já a sua visita e encante-se com tudo o que este andar de moradia na Maia tem para oferecer. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

LOTE DE TERRENO COM PROJETO APROVADOMoreira da Maia | Construção imediata | Investimento inteligenteApresentamos um loteamento exclusivo em Moreira da Maia, composto por lotes de terreno urbano para moradias unifamiliares, todos com projeto aprovado, prontos a avançar para construção.Sem riscos. Sem esperas. Sem incertezas.🔹 Tipologia do projeto aprovado Moradia Unifamiliar 3 pisos: Cave + Rés-do-Chão + Andar Tipologia T3 + sala polivalente Piscina exterior prevista Garagem e estacionamento privado Projeto moderno, funcional e valorizável🔹 Lotes disponíveis Lotes 2, 3 e 6 💰 Valor: 119.000 € Lote 7 💰 Valor: 99.000 € Outros lotes já reservados ou em CPCV, o que confirma a forte procura.🔹 Áreas de construção (aprox.) Área total de construção: ~240 m² Área acima da cota de soleira: ~155 m² Área abaixo da cota de soleira (cave): ~75 m² Varandas e estacionamento incluídos(Áreas equilibradas, ideais para moradia familiar moderna com excelente funcionalidade.)🔹 Principais vantagens competitivas Projeto aprovado → poupança de tempo e dinheiro Flexibilidade total para escolha de construtor Forte potencial de valorização futura Zona residencial consolidada e em crescimento Excelente solução para autoconstrução ou investimento🔹 Localização📍 Moreira da Maia Bons acessos rodoviários Proximidade a escolas, comércio e serviços Ligação rápida à Maia, Porto e principais vias💼 Perfil ideal do comprador Famílias que querem construir casa nova à medida Investidores imobiliários Promotores de pequena e média escala📈 Terrenos com projeto aprovado são cada vez mais escassos.📊 Produto seguro, líquido e altamente procurado.📞 Para mais informações ou visita ao local, contacte.

Lote terreno em Águas Santas, Maia.📍 Localização: Rua D. Afonso Henriques, Águas Santas Maia, entre o cruzamento do Alto da Maia e o Maiashopping.💡 Envolvente: Zona residencial consolidada, bons acessos e proximidade de serviços e comércio.Lote de terreno em Águas Santas destinado à construção de habitação com as seguintes características:Área de implantação do edíficio: 207,60m2Área de construção bruta: 830,40m2Área bruta dependente: 207,60m2Área do terreno: 1038m2 Cércea máxima: rchão + 4 pisosíndice máximo de construção: 1.2Possibilidade de compra em conjunto de 3 lotes com área total de 5293,24m2 (valores e informações a consultar)Agende já a sua reunião.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área total terreno: 2613 m2| Frente Urbana: 36 m | Fantástica propriedade com enorme potencial de reabilitação. Localizada numa zona privilegiada de Águas Santas, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Implantada num terreno plano, esta propriedade oferece excelentes condições para reconstrução ou valorização futura. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Terreno para Edifício de Habitação Unifamiliar em Localização Privilegiada Venha descobrir a oportunidade única de adquirir um terreno para construção duma moradia unifamiliar, localizado numa zona de excelência. Com uma superfície total de 439,5 m², este espaço permite a implantação de um projeto inovador, com uma área bruta de construção de 474 m², distribuída em três pisos, sendo um abaixo da cota soleira e dois acima. O estacionamento na cave e os anexos incluídos oferecem praticidade e conforto para os futuros moradores. A localização é um dos grandes atrativos deste terreno. Situado a apenas 300 metros da Universidade da Maia (UMAIA) e a 650 metros da estação de metro ISMAI, a acessibilidade é garantida. Além disso, a proximidade com escolas, comércio e parques proporciona uma valorização da qualidade de vida, tornando este espaço ideal para famílias que buscam conforto e conveniência no dia a dia. Com fácil acesso a diversas opções de cultura e lazer, como as Piscinas da Quinta da Gruta, o Forum Maia, o Parque de Ciência e Tecnologia TECMAIA e as belas praias de Labruge - Vila do Conde, este terreno é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da vida urbana. A cidade do Porto está apenas a 15 km, oferecendo um leque infinito de oportunidades culturais e recreativas. Não perca esta oportunidade de investir num futuro promissor. Este terreno é mais do que uma simples compra; é uma oportunidade para criar um lar que valoriza cada momento do quotidiano. Venha conhecer e deixe-se encantar por tudo o que este espaço tem a oferecer! Área total do terreno: 439,5000 m² Área de implantação do edifício: 206,0000 m² Área bruta de construção: 474,0000 m² Área bruta dependente: 206,0000 m² Localiazação de excelência, próximo de tranpostes escolas, comercio e parques. Fica a: 300m da Universidade da Maia - UMAIA 650m da Estação de Metro ISMAI 1,1km das Piscinas da Quinta da Gruta 2,5km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia 2,9km do Aeródromo da Maia  5,2km do Centro Cultural Fórum Maia 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro  13,5 km das Praias de Labruge - Vila do Conde 15km da Cidade do Porto 15,1km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto 15,9 km da Fundação Serralves - Porto 15,9km do Campo de  Golfe Vale Pisão - Nature Resort Se valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade de tudo quanto é relevante para as exigências do dia a dia, venha conhecer o local onde irá contruir a casa dos deus sonhos.  ;ID RE/MAX: 125411067-85

Vende-se terreno com licença de construção e projeto aprovado, PRONTO A CONSTRUIR, no Castelo da Maia. Terreno com 463,0 m2 para construção de moradia unifamiliar, com área de implantação de 223.50m2 e área útil da habitação de 307.50 m2 distribuído por dois pisos. O piso da cave com 134,50 m2, tem um quarto de uso duplo com instalação sanitária de apoio, numa área útil de 31.50 m2, sendo o restante espaço da cave constituído por uma sala multiusos, aparcamento e arrumos. No Rés do Chão elevado com 173,00 m2, fica localizada a zona comum da habitação com sala e cozinha no conceito openspace e um WC de serviço, assim como a zona privada que conta com três quartos, um deles suite, uma casa de banho e também a lavandaria.

Excelente Oportunidade em Espaço Florestal! Terreno Agrícola Vasto em Milheirós (33.715m²) À procura de um projeto agrícola, de agro turismo ou de um investimento inteligente com potencial de valorização sustentável? Apresentamos-lhe esta oportunidade única em Milheirós: um terreno agrícola com uma área total de 33.715m², idealmente situado em Zona Verde. Este enquadramento garante a preservação do ambiente e reforça a vocação da propriedade para atividades rurais. Este "diamante em bruto" oferece uma extensão generosa e versátil, proporcionando o espaço e o ambiente ideais para concretizar a sua visão dentro de um contexto legal e ecológico claro. O imóvel destaca-se pela sua Área Total Imponente de 33.715m² e pela sua Localização Estratégica em Milheirós, numa zona rural serena e tranquila. A sua classificação como Zona Verde ou Solo Rural é um fator chave, permitindo e incentivando: Projeto Agrícola Reforçado: Ideal para cultivo diversificado, horticultura, criação de gado ou plantação florestal, usufruindo de um ambiente protegido e propício. Agro turismo/Lazer Sustentável: A vasta extensão e a envolvente calma abrem portas para um projeto de agro turismo ou lazer de natureza, sujeito à legislação específica para construções de apoio à atividade agrícola (sujeito a confirmação do PDM para confirmar as exceções de construção permitidas). Investimento Inteligente e Sustentável: Uma oportunidade robusta de investir numa propriedade que se espera gerar retorno a longo prazo através da exploração de recursos naturais e potencial valorização (especialmente em áreas de conservação). A envolvente rural proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, o refúgio perfeito do ritmo citadino, mantendo-se perto de comodidades e outras localidades através de acessos facilitados. Este terreno agrícola aguarda apenas por um investidor visionário para dar vida a novos e ambiciosos projetos alinhados com a natureza. Não perca a chance de adquirir um espaço amplo, versátil e com potencial ilimitado, num local onde a preservação e a produção andam de mãos dadas. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações detalhadas e agende a sua visita a este terreno único em Milheirós. O futuro do seu investimento na natureza começa aqui! Nota Importante: É fundamental que os interessados consultem o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara local para confirmar as exatas regras e exceções de construção permitidas em "Zona Verde" para projetos de apoio à agricultura. #ref: 767717

Identificação do imóvel: ZMPT583322Terreno urbano, localizado em Vila Nova da Telha, Maia, em loteamento maioritariamente composto por construções unifamiliares, próximo à estação de Metro do Lidador, com rápidos acessos à EN13 e A41 e a 2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Características:- Área lote: 288m2- Edificação: rés chão + andar- Área bruta privativa: 160m2- Área bruta dependente: 18m2- Área bruta de construção: 178m2- Tipo: moradia independente (4 frentes)Localização:- Estação Metro Lidador: 500m- STCP 602: 150m- EN13: 2,0km- A41: 2,5km- Aeroporto Sá de Carneiro: 2,5km- Confeitaria Doce Estrela: 100m- Intermaché: 400m- Aldi: 1,0km- Shoping Mira Maia: 2,0km- Continente: 2,0km- Pingo Doce: 2,2kmEntre em contacto para mais informações sobre este terreno urbano em lote com 288 m2 em Vila Nova da Telha - Maia á distância de 5 minutos a pé da estação do Metro do Lidador.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583201Um espaço para criar… ou multiplicar valorNum dos pontos mais procurados de Silva Escura, na Maia, encontra este terreno urbano com 909 m², uma oportunidade rara para quem procura privacidade, amplitude e liberdade arquitectónica — seja para concretizar uma moradia exclusiva ou para desenvolver duas habitações independentes.Este é o tipo de ativo que permite pensar a vida… e pensar investimento.Opção 1 — Moradia Unifamiliar de 4 FrentesPara quem procura espaço, luz e independência.O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com características muito acima da média:- 4 frentes- Área de implantação: 251 m²- Área bruta de construção máxima: 443 m²- Dois pisos acima do soloUm projeto ideal para criar uma casa ampla, com zonas sociais generosas, ligação ao exterior, jardim, piscina ou simplesmente um refúgio pensado à sua medida.Opção 2 — Loteamento para Duas Moradias IndependentesPara quem quer viver… e investirExiste igualmente a possibilidade de desenvolver e aprovar um loteamento, dando origem a duas moradias independentes:- Lote 1: 457 m²- Lote 2: 438 m²- Dois pisos acima do solo por moradia- Área de construção acima do solo: 251 m² por moradiaEsta solução é perfeita para quem procura rentabilidade, dois núcleos familiares em proximidade, ou um projeto que possa ser comercializado separadamente no futuro.Localização que fala por siSilva Escura é reconhecida pela tranquilidade, acessos rápidos, proximidade a serviços, escolas e ao coração da Maia. Um contexto que junta qualidade de vida com valorização imobiliária contínua.Para quem procura visão e possibilidadeSeja para viver com todo o conforto de uma moradia de assinatura, seja para investir de forma inteligente, este terreno dá-lhe duas rotas — ambas com enorme potencial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo a Castelo da Maia, onde a história e a modernidade se intersetam para criar uma comunidade dinâmica e próspera. Ao chegar a esta área será recebido por uma infinidade de comodidades ao seu alcance. Com várias opções de supermercado a 15 minutos de distância, poderá ainda explorar convenientemente os sabores locais, ou comprar produtos frescos. Para famílias, o loteamento dispõe de um jardim de infância a apenas 5 minutos de distância, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para os mais jovens. Além disso, a presença de uma farmácia a 5 minutos garante fácil acesso aos essenciais de saúde. Os entusiastas da natureza apreciarão a proximidade de dois belos parques, Parque de Santo Ovídio e Quinta da Gruta, ambos a apenas 11 minutos a pé, oferecendo refúgios tranquilos do dia-a-dia. Com várias opções de transporte a 14 minutos de distância, incluindo múltiplas paragens de autocarro, o loteamento está bem provido de acessos, tornando-se numa área em ascensão tanto para residentes como para visitantes. Se procura um refúgio tranquilo, uma aventura histórica ou simplesmente uma comunidade para chamar de lar, Castelo da Maia convida-o a descobrir a sua mistura única de conveniência moderna e charme de antigamente. Possibilidade de projecto para moradias, licenciamento e construção.

Em Folgosa, na Maia, encontram-se dois excelentes terrenos para construção, inseridos numa rua calma, residencial e com ótimos acessos, ideais para quem procura investir ou construir habitação numa zona em plena valorização. Ambos contam com potencial construtivo e já dispõem de projeto para moradia de rés-do-chão, andar e desvão de cobertura, composta por 3 quartos, sendo 1 deles em suite, oferecendo conforto, funcionalidade e uma organização de espaços pensada para a vida moderna. A zona encontra-se totalmente servida por infraestruturas essenciais, como rede de água, eletricidade, saneamento público e iluminação exterior, o que facilita e acelera o início da obra. A envolvente é tranquila e com excelente enquadramento urbano, beneficiando de estacionamento, bons acessos e proximidade aos principais serviços. A localização é estratégica, com fácil ligação a escolas, comércio local, farmácias, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, permitindo uma deslocação rápida para a Maia, Porto e restantes cidades envolventes. Uma oportunidade ideal tanto para quem pretende construir a sua casa de sonho, como para investidores que procuram um projeto sólido com elevado potencial de valorização.

- Vende-se Lote de Terreno para construção de moradia , com as seguintes características: Com 421 m² e medidas aproximadas de 8 x 52 m, o Lote 15 combina espaço, duas frentes e excelente localização. Ideal para a construção de uma moradia T4 ampla, com jardim, terraço ou piscina, permitindo um estilo de vida moderno e confortável. Destaques Área que possibilita várias soluções de arquitetura, desde moradia térrea até dois pisos com amplas zonas exteriores. Ambiente residencial de elevada qualidade, com fáceis ligações à Maia, Porto e aeroportos. Projeto arquitetónico já pensado, mas aguarda aprovação camarária (não possui PIP), dando margem a personalização. Próximo de comércio, serviços e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. - Castêlo da Maia, Cidade da Maia. Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB10-15 (15) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Cidade da Maia

- Vende-se Lote de Terreno para construção de moradia , com as seguintes características: Este lote, com 420 m², situa-se na prestigiada urbanização Pátios de S. Pedro, em S. Pedro de Avioso (Maia). Com três frentes, oferece uma exposição solar excecional e grande flexibilidade de implantação para a construção de uma moradia T4 térrea ou de dois pisos, com jardim envolvente e amplas zonas de lazer. Destaques: Dimensão generosa, ideal para moradia espaçosa e áreas exteriores diferenciadas (jardim, piscina, garagem lateral ou posterior). Ambiente residencial de moradias modernas, com excelentes acessos à Maia, Porto e principais vias rodoviárias (A41, A3 e EN14). Projeto arquitetónico em estudo, já elaborado, aguarda aprovação camarária (não possui PIP – Pedido de Informação Prévia). Proximidade de escolas, comércio e serviços, garantindo conforto e qualidade de vida - Castêlo da Maia, Cidade da Maia. Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB10-15 (9) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Cidade da Maia

- Vende-se Lote de Terreno para construção de moradia , com as seguintes características: Terreno urbano com 376 m² e medidas aproximadas de 8 x 47 m, perfeito para quem sonha com uma moradia T4 personalizada, adaptada às suas necessidades. A configuração com duas frentes permite diferentes soluções arquitetónicas, privilegiando a luz natural e a privacidade. Destaques: Proporção ideal para projeto de casa térrea ou de dois pisos, com jardim posterior e espaço para estacionamento. Inserido em zona calma e familiar, próxima de zonas verdes e áreas de lazer. Projeto arquitetónico em desenvolvimento, sem PIP aprovado, oferecendo liberdade para ajustes e personalização. Boa orientação solar, assegurando conforto térmico e eficiência energética Proximidade de escolas, comércio e serviços, garantindo conforto e qualidade de vida. - Castêlo da Maia, Cidade da Maia. Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB10-15 (14) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Cidade da Maia

Vende-se Terreno 500m² na Cidade da Maia – Oportunidade para Construção ✅ 500 m² de terreno ✅ Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes ✅ Projeto para rés do chão + 1º andar ✅ Sem projeto aprovado, permitindo personalização total - Cidade da Maia, Gemunde ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB10-25 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal