8 Terrenos para Venda - Lamelas e Guimarei, Santo Tirso

Terreno situado na união de freguesias de Lamelas e Guimarei, com bons acessos. Inclui uma pequena casa em pedra com 60 m2 de quatro frentes e boa exposição solar. Infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e fibra à porta:Ideal para quem quer viver no grande Porto, mas numa zona tranquila e relaxante de aldeia.Santo Tirso - 5 minAeroporto - 20 minPorto - 20 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Guimarei, Santo Tirso para moradia de 4 frentes com área total de 972m2 Já teve projeto aprovado mas já caducou. Zona tranquila Venha visitar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Identificação do imóvel: ZMPT580022Terreno para Construção com 320m2, na freguesia de Guimarei a 6 Km do centro de Santo Tirso.Parcela resultante de um “Destaque de Parcela”, com capacidade construtiva estimada de 208m2, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.O terreno situa-se numa encosta virada a nascente e um pouco acima do nível da Rua que lhe dá o acesso principal, dispondo de vistas desimpedidas e muito agradáveis.É também possível aceder ao terreno pela parte posterior através da Travessa da Aldeia Nova. Existem já construções nos terrenos contíguos.A topografia é ligeiramente inclinada, mas com suavidade, permitindo um bom aproveitamento da área exterior. Esta qualidade, aliada ao facto de ter duas entradas, vai permitir que a construção se desenvolva sem grandes obstáculos.O Plano Diretor Municipal (PDM) de Santo Tirso está agora em fase final de revisão e é muito provável que tenhamos um novo PDM em vigor no início de 2026. Em ambas as versões do PDM, este terreno localiza-se em Solo Urbano com capacidade construtiva.Áreas segundo a Caderneta Predial:Área total do terreno: 319,4400 m²Área de implantação do edifício: 159,7200 m²Área bruta de construção:159,7200 m²Área bruta dependente: 47,9200 m²Algumas Distâncias:- A 6Km encontra o Centro de Santo Tirso com toda a infraestrutura de uma cede de Concelho: Câmara Municipal, Registo Predial, Serviço de Finanças, Centro de Emprego, Escolas, Hospital e Centro de Saúde, Lar de Idosos, Igrejas, Transportes Públicos, Comercio e Serviços.- A 500m (4 min a pé) do Restaurante “Pinheiro”- A 1,2Km (2 min de carro) do Café “Delícias da Sónia”- A 4,3Km (8 min de Carro) do Auchan de Santo Tirso- A 5,9Km (11 min de Carro) do Continente de Santo Tirso- A 8,8Km (11 min de Carro) da Praia Urbana de Santo Tirso- A 5,5Km (10 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A3- A 7,8Km (12 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A41- A 8,4Km (11 min de carro) da Estação Ferroviária de Santo Tirso e da paragem dos autocarros: 100, 271, 301 e 6306- A 25Km (25 min de Carro) do Centro do Porto- A 35Km (30 min de Carro) do Centro de Braga- A 36Km (31 min de Carro) do Centro de Guimarães- A 32Km (37 min de Carro) de Vila do Conde e da Praia- A 28Km (25 min de Carro) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exposição solar total | Natureza pura | Utilização ecológica ou florestal Apresentamos um terreno florestal com 7.979 m² de área total, situado na tranquila e verdejante União de Freguesias de Lamelas e Guimarei, no concelho de Santo Tirso. Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço de grande dimensão, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e a tranquilidade de uma zona florestal, com múltiplas possibilidades de aproveitamento dentro do enquadramento legal em vigor. Características principais: Área: 7.979 m² Classificação rústica e florestal (solo não urbanizável) Isolamento e privacidade total Excelente exposição solar (nascente a poente) Envolvência natural preservada e ambiente sereno Potencial de utilização: Embora o terreno não permita construção habitacional, possui diversas formas de aproveitamento legal e sustentável: Reflorestação com espécies autóctones (possibilidade de apoio através do PDR2020/PT2030) Exploração florestal (medronheiro, sobreiro, pinheiro bravo) Apicultura (ideal para instalação de colmeias devido à vegetação e exposição solar) Produção de plantas aromáticas e medicinais, como lavanda, alecrim ou tomilho Instalação de armazém agrícola ou abrigo florestal, mediante licenciamento junto da autarquia Projetos de compensação ecológica ou créditos de carbono, com interesse para empresas e investidores sustentáveis Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço natural, com grande potencial florestal, energético ou ecológico. É ideal para empreendedores verdes, apicultores, produtores rurais, ou simplesmente para quem procura preservar um pedaço autêntico de natureza com segurança jurídica e valorização futura. Localização estratégica A cerca de 10 minutos de Santo Tirso centro, com bons acessos por via municipal, a união de freguesias de Lamelas e Guimarei oferece tranquilidade, biodiversidade e ligação rápida a zonas urbanas como Valongo, Trofa e Porto. Mais informações e visitas Contacte para agendar visita e conhecer o terreno no local.

? O SEU REFÚGIO PRIVADO À ESPERA DE SER CONSTRUÍDO Imagine-se a viver rodeado por natureza, com espaço, tranquilidade e um projeto aprovado pronto a ganhar vida. Este magnífico terreno com aproximadamente 13.000m², localizado em Lamelas, Santo Tirso, é a combinação perfeita entre o sossego do campo e a proximidade urbana, a poucos minutos da A41. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: ✅ Terreno com apenas 3 socalcos planos, com 1,3 Ha ?️ Projeto aprovado – pronto a iniciar construção ? Árvores de fruto, espaço para jardim, horta ou lazer ☀️ Excelente exposição solar e vistas panorâmicas ? Pontos de água e eletricidade já instalados ? Acesso fácil para todos os tipos de veículos ? Zona calma e segura, com ambiente rural e vistas desafogadas ? UM ESPAÇO ONDE A NATUREZA E O CONFORTO SE ENCONTRAM ✔️ Ambiente natural e cuidado: Terreno com árvores de fruto, sistema de rega automático e espaço para jardins ou cultivo pessoal. ✔️ Exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas: Ideal para quem valoriza luz natural e paisagens que inspiram. ✔️ Acesso facilitado: Entrada para qualquer tipo de veículo, inserido numa zona tranquila e segura. ✔️ Infraestruturas já disponíveis: Eletricidade e pontos de água no local, prontos para dar suporte à construção da sua nova morada. ? UM PROJETO COM POTENCIAL E PERSONALIDADE O lote conta com projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe dar início à construção da casa dos seus sonhos. Com flexibilidade para personalizar, este projeto valoriza o espaço, a integração com a natureza e o bem-estar da sua família. ? LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA E ENCANTO Lamelas, antiga freguesia com raízes no século XI, integra atualmente a União de Freguesias de Lamelas e Guimarei. Situada no bucólico Vale do Leça, é uma zona rica em tradição, com um forte passado agrícola e uma comunidade acolhedora. ? Pontos de interesse locais: margens do Rio Leça, quintas históricas (Forjães, Soutelinho, Pardieiro) e trilhos naturais. ? Eventos tradicionais: destaque para a celebração anual de Santa Eulália, símbolo de união e identidade local. ✨ OFERTA EXCLUSIVA: Espaço habitacional temporário incluído! O proprietário oferece um contentor habitacional com 60m², ideal como apoio à obra ou utilização imediata. Composto por: ✔️ Cozinha em open space ✔️ Sala de trabalho ✔️ Casa de banho com poliban Este espaço é uma mais-valia para quem deseja iniciar a construção com conforto ou precisa de um espaço funcional e privado no imediato em apoio ao terreno. ? VÍDEO DISPONÍVEL: Explore a propriedade em detalhe com imagens aéreas (drone). Fale connosco para receber o link. ? AGENDE A SUA VISITA ID do Imóvel: 65049 Partilhamos com todas as imobiliárias licenciadas AMI. Tem clientes compradores? Fale connosco e agende já uma visita.

Terreno Agrícola – Lamelas, Santo Tirso Área total: 3.600 m² Oportunidade de adquirir terreno agrícola localizado em zona tranquila de Lamelas, Santo Tirso. Com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno é ideal para cultivo, lazer ou investimento rural. Características: 3.600 m² de área total Terreno plano e de fácil acesso Inserido em zona rural calma Potencial para diversos usos agrícolas Se procura um espaço para projeto agrícola ou para desfrutar da natureza, este terreno é a escolha certa! Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Identificação do imóvel: ZMPT531069Terreno rústico situado na freguesia de Guimarei em Santo Tirso.Terreno destinado a exploração florestal, (bouça com boa capacidade de produção de pinheiros e eucaliptos).Com uns bons acessos até muito perto, boa exposição solar, localizado em Guimarei.Este Terreno Florestal é excelente para a produção e exploração de madeira quer de pinheiro, quer de eucaliptos.Este terreno está inserido em uma zona habitacional e florestal.O pinhal está com cultivo de Eucaliptos que estarão prontos para comércio daqui a 6/7 anosPrédios (de acordo com a Caderneta Predial):- Pinhal, mato e eucaliptal.Características do Terreno:- Área total de 33 500 m2 (área descrita na caderneta);- Eucaliptos em franco crescimento;- A cerca de 10 minutos da entrada da A3;Se pretende adquirir um Terreno Florestal para exploração de madeira, ou para plantação então este terreno é o ideal para si!Uma oportunidade Única a não perder!Nas compras mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!+ Empenho+ Confiança+ Resultados3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano, inserido em zona nobre com 2164m2 no Largo Chão de Porcos em Lamelas. Excelente localização, perto de vários serviços e transportes públicos. Perfeito para quem quer, estar na numa zona sossegada, embora, ás portas cidade de Santo Tirso. Excelentes acessos acessos, a apenas 5 minutos da A3 e apenas a 1 minuto da estrada nacional Santo Tirso / Porto. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos. erreno urbano, inserido em zona nobre com 2164m2. Excelente localização, perto de vários serviços e transportes públicos. Perfeito para quem quer, estar na numa zona sossegada, embora, ás portas cidade de Santo Tirso. Excelentes acessos acessos, a apenas 5 minutos da A3 e apenas a 1 minuto da estrada nacional Santo Tirso / Porto. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos. erreno urbano, inserido em zona nobre com 2164m2. Excelente localização, perto de vários serviços e transportes públicos. Perfeito para quem quer, estar na numa zona sossegada, embora, ás portas cidade de Santo Tirso. Excelentes acessos acessos, a apenas 5 minutos da A3 e apenas a 1 minuto da estrada nacional Santo Tirso / Porto. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos.