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Trofa

177 Terrenos para Venda - Trofa

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Área de terreno : 472,5 m²

Lote de Terreno Exclusivo para a Casa dos Seus Sonhos em São Mamede do Coronado Procura o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe este lote de terreno, um convite irrecusável para a concretização de um projeto de vida inigualável para si e a sua família. Situado numa apetecível Urbanização de Moradias, este lote possui uma generosa área total de 472,5 m2, proporcionando-lhe espaço de sobra para construir a sua moradia de luxo em meio a um ambiente tranquilo e acolhedor. A imaginação é o limite para o projeto desta casa de sonho, pois o lote permite a construção de uma Moradia de 3 frentes com R/C e 1º Andar. Com uma área de implantação de 180 m2 e uma área de construção de 360 m2, terá a liberdade de criar um espaço verdadeiramente único, que reflita o seu estilo de vida e preferências. A localização é simplesmente perfeita. Em São Mamede do Coronado, Trofa, o lote está a apenas 5 kms da Auto-Estrada A41, proporcionando uma ligação rápida e prática com outros destinos. Serviços e comércio na encantadora Vila do Coronado estão a uma curta distância de 900 mts, garantindo-lhe conveniência e praticidade no dia a dia. Além disso, terá o Pingo Doce de São Romão do Coronado a apenas 2 Kms e a Estação de Comboios de São Romão do Coronado a 3 Kms de distância. Para facilitar ainda mais a sua mobilidade, a Estação de Metro do Castêlo da Maia está a apenas 3,5 Kms de distância. Não perca esta oportunidade única de criar a casa que sempre desejou para si e a sua família. Agende já a sua visita e descubra como este lote exclusivo pode ser o ponto de partida para uma vida repleta de conforto e bem-estar. Estamos certos de que este terreno será o lugar onde os seus sonhos se tornarão realidade!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125411023-174

AMI: 7772

Ref. Externa: 125411023-174

Id: 707177

Área de terreno : 15000.00 m²

Oportunidade Única! TERRENO TODO DE CONSTRUÇAO COM 15.000 M2 e 205M DE FRENTE!!! À procura de um investimento seguro e versátil? Apresentamos o terreno dos seus sonhos! Com 15.000m² e uma impressionante frente de 205 metros, esta propriedade oferece um vasto leque de possibilidades para construção, seja para moradias residenciais ou para indústrias de sucesso. Este terreno é um verdadeiro tesouro para empreendedores e investidores visionários. Com duas frentes que garantem uma exposição solar imbatível, este é o local perfeito para criar um ambiente próspero e dinâmico para o seu negócio ou projeto residencial. Além disso, a sua proximidade com uma variedade de serviços, comércios e sistemas de transporte faz deste terreno uma escolha ainda mais atrativa. Facilitando tanto o dia a dia quanto o potencial comercial do seu empreendimento. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Seja para construir a sua próxima moradia dos sonhos ou para erguer um negócio de sucesso, este terreno oferece o espaço e a localização ideais para transformar visões em realidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu lugar neste promissor empreendimento! Nota: A informação disponibilizada nao dispensa a sua confirmação e nao pode ser considerada vinculativa. Nota: Estas imagens em 3D são meramente ilustrativas.

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-T-25109

Id: 698839

Área de terreno : 5400.00 m²

Localizado numa zona em crescimento e com fácil acesso a várias comodidades, este terreno é uma excelente oportunidade para investimento imobiliário. Com um PIP pré-aprovado para a construção de 16 moradias duplex, este projeto já possui uma base sólida para o desenvolvimento. A proximidade a transportes públicos e serviços essenciais torna este terreno ainda mais atrativo, garantindo a conveniência e o conforto dos futuros residentes. Além disso, a proximidade da futura variante da EN 14 oferece uma excelente ligação a outras zonas da região, tornando este investimento ainda mais promissor. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com um projeto já em andamento e com um grande potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e agende uma visita ao terreno. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721

AMI: 9721

Ref. Externa: SS0723

Id: 685407

Área de terreno : 390 m²

Terreno Urbano para venda na Trofa (Lantemil)  Com uma localização privilegiada encontrando-se a cerca de 300m da Estrada Nacional 14, e a 350m do acesso á nova Via Trofa/Maia, que está a ser construída de momento.  No entanto trata-se de uma zona muito sossegada, com ótimos acessos, sendo lugar perfeito para os amantes da natureza, onde poderá criar o seu refúgio, estando ao mesmo tempo, perto de todos os serviços e comodidades necessárias. Área do terreno 390m2, Achou interessante? Marque já a sua visita!Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!•⁠  ⁠Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.;ID RE/MAX: 123551625-1

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551625-1

Id: 682392

Área de terreno : 220 m²

TERRENO - Para Construção de moradia 2 FrentesLote de terreno urbano com 220m2 Este Terreno dá para construção de moradia de 2 frentesEstá inserido na Urbanização do Ribeiro Nesta localização já existem moradias construídas e habitadas. Zona de acesso rápidos aos eixos rodoviários e proximidade ao metro da cidade da Trofa.Localização: A 10 minutos do metro da TrofaFarmácias nas imediaçõesPequeno comércioA 2 minutos da N14 RestaurantesEsplanadas Simplificando, todo o tipo de comércio a poucos minutosCaracterísticas construtivas :Lote :220m2Implantação : 84m2Área bruta de construção: 252m2Marque visita ! 910354970 ( chamada de rede móvel nacional)PARTILHAMOS O NOSSO PRODUTO. NÃO HESITEM EM CONTACTARSoluções Ideais da Maia CentroO franchising Português com o prémio 5 estrelasSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar.OFERECEMOS O ESTUDO DE MERCADO, MESMO SEM QUALQUER COMPROMISSO ASSUMIDO, DO IMÓVEL QUE PRETENDE VENDER, PARA QUE A VENDA SEJA FEITA PELO VALOR JUSTO.USUFRUA DESSE SERVIÇO, TOTALMENTE GRATUÍTO, AVALIE COM TODA A ATENÇÃO TODOS OS PARÂMETROS DO ESTUDO DE MERCADO E DECIDA.QUEREMOS AJUDÁ-LO COM UM SERVIÇO 5 ESTRELAS

AMI: 15025

Ref. Externa: MAIMM454

Id: 676097

Área de terreno : 3373.00 m²

Oportunidade de Investimento na Trofa! À procura de um terreno estratégico para construir o seu projeto de sonho? Apresentamos-lhe uma oportunidade que não pode deixar escapar! Localizado no coração da cidade da Trofa, este terreno plano com uma área generosa de 3.373m² oferece um vasto potencial para a realização dos seus planos. Seja para a construção de moradias, um prédio residencial ou até mesmo uma instalação industrial, este terreno adapta-se às suas necessidades. Com uma localização privilegiada, este terreno garante-lhe não só bons acessos, mas também proximidade a todos os serviços essenciais, comércio local e meios de transporte. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações! Nota: Estas imagens 3D são meramente ilustrativas. Nota: A informação disponibilizada nao dispensa a sua confirmação e nao pode ser considerada vinculativa.

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-T-25063

Id: 672983

Área de terreno : 8000 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565769Ao adquirir este Terreno em São Romão do Coronado, está a investir num imóvel com as seguintes características:Terreno com 8.000 metros, perto do centro da Freguesia de São Romão do Coronado.É urbanizável e com grande potencial para construção, nomeadamente armazéns ou indústria.Pode estar frente a um ótimo investimento.À distancia de 1,8 Km da estação ferroviária de São Romão do Coronado.Situado no lugar de Monte Redondo, na Rua das Corgas, pode ser o local ideal para o seu negócio.Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno em São Romão do Coronado, concelho da Trofa.Fale connosco para obter mais informações!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565769

Id: 663780

Área de terreno : 6600 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565768Ao adquirir este Terreno em São Romão do Coronado, está a investir num imóvel com as seguintes características:Terreno plano com 6.600 metros, perto do centro da Freguesia de São Romão do Coronado.É urbanizável e com grande potencial para construção, nomeadamente de superfícies comerciais (cadeias de distribuição), prédios de habitação ou mesmo pavilhões ou armazéns.Situado à face da N318, em zona residencial, com serviços próximos e servido por transportes, tanto rodoviários (paragens de autocarro em frente) como ferroviários (estação CP de São Romão a 350 metros).Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno em São Romão do Coronado, concelho da Trofa.Fale connosco para obter mais informações!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565768

Id: 663779

Área de terreno : 637 m²

Terreno para construção situado no centro da Trofa Apresento este terreno com 637m2, no centro da Trofa, com viabilidade para construção de habitação uni ou bifamiliar isolada, geminada ou em banda. Todo murado com 3 portões para entrada. Excelente exposição solar. Situado perto de todos os serviços, transportes e comércio. Marque já a sua visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

AMI: 16698

Ref. Externa: ONE0021067-60

Id: 662546

Área de terreno : 663 m²

Este terreno para construção situa-se na Maganha, Trofa e oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e convenientemente localizado. Com uma área de 663 m2, este terreno proporciona espaço suficiente para a construção de uma residência espaçosa, juntamente com áreas ao ar livre bem projetadas. A localização deste terreno é uma das suas principais vantagens, uma vez que se encontra numa área habitacional consolidada, garantindo um ambiente familiar e seguro. Além disso, a proximidade a bons acessos facilita a deslocação para outras áreas da cidade e região circundante, seja através de vias principais ou transportes públicos. A sua dimensão permite a criação de uma residência personalizada, adaptada às necessidades e preferências individuais do futuro proprietário. Seja para construir uma moradia unifamiliar ou um projeto de múltiplas unidades habitacionais, este terreno oferece um vasto leque de possibilidades para investidores ou para aqueles que procuram construir a sua casa dos sonhos. Adicionalmente, a área envolvente é caracterizada pela sua tranquilidade e pela presença de espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e propício ao bem-estar. Comércios locais, escolas e outras comodidades essenciais encontram-se a uma curta distância, garantindo conveniência e praticidade para os residentes. Interessado? Marque já a sua visita!! A REALTY ONE GROUP UNION Desde 2023, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência UNION, situada na Trofa, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

AMI: 18608

Ref. Externa: ONE0031259-30

Id: 662473

Área de terreno : 296.00 m²

Oportunidade Única de Construção! Procura o local perfeito para construir a sua casa dos sonhos? Não procure mais! Apresentamos-lhe um terreno plano de gaveto, com todas as características que procura. Localizado numa área privilegiada, este terreno com 296m2 oferece-lhe a oportunidade de construir a sua moradia com uma área bruta de 240m2. Com uma frente de 17 metros e já murado, este terreno proporciona-lhe a privacidade e segurança. Este terreno desfruta de uma exposição solar ótima, garantindo-lhe muita luz natural durante todo o dia, A sua localização estratégica oferece-lhe fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. Comércio, transportes públicos, estação de comboio e acesso rápido à autoestrada. Não deixe escapar esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Agende já uma visita e comece a transformar os seus planos em realidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-T-25037

Id: 662153

Área de terreno : 382.00 m²

? Lote para Moradia de 3 Frentes ? Características: - Área Total do Terreno: 382 m2 - Possibilidade de Construção até 3 Pisos: Cave, Rés do Chão e 1º Andar - Área de Implantação por Piso: 112 m2 - Excelente Exposição Solar ? Exposição Solar: - Desfrute de uma excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo espaços luminosos e confortáveis em sua casa. ? Localização Privilegiada: - Situado numa zona calma, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. - Bons acessos facilitam a deslocação para diversos pontos da cidade. - Próximo de vários serviços, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. ? Agende uma Visita: - Não perca a oportunidade de construir a sua moradia dos sonhos nesta localização privilegiada. - Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Contate-nos agora e comece a transformar este lote num lar para a sua família! ☎️ 252 600 790

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-T-25028

Id: 660261

Área de terreno : 254 m²

Lote de Terreno p/ Construção Inserido num Loteamento, composto por 26 lotes, em S. Romão do Coronado - Zona calma e tranquila - Próximo da estação do caminho de ferro e do centro - Tem viabilidade de construção para uma moradia Tipo T4, com 3 frentes, com as seguintes áreas: Área do terreno: 254,80 m2; Área bruta de construção: 288,00 m2; Área de implantação do edifício: 96,00 m2; Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe dar mais informações sobre este lote e/ou sobre qualquer outro do loteamento.

AMI: 13526

Ref. Externa: POV537

Id: 656993

Área de terreno : 2600 m²

Descubra seu Espaço Ideal em Coronado, Trofa! Procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Apresentamos este terreno urbano deslumbrante em Coronado, na Trofa, com uma área de lote de 2600 m2.Localizado numa área privilegiada, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos. Com espaço de sobra para projetar e construir conforme as suas necessidades e desejos, pode deixar a sua imaginação fluir e transformar este local num verdadeiro paraíso personalizado.Imagine-se a construir a casa dos seus sonhos, rodeada por belas paisagens naturais e com fácil acesso a todas as comodidades que Coronado e Trofa têm a oferecer. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, tornando-o no lugar ideal para estabelecer raízes e criar memórias duradouras.Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. O seu futuro começa aqui! Características: Terreno;Vista para Campo;Vista para Jardim

AMI: 13558

Ref. Externa: 043320

Id: 656572

Área de terreno : 520.00 m²

Explore o potencial do seu futuro lar neste terreno plano de 520m2, ideal para a construção da moradia dos seus sonhos. Com uma frente ampla de 19m, este é o espaço perfeito para dar vida à sua casa que sempre imaginou. A localização estratégica deste terreno é um dos seus maiores trunfos. Situado nas imediações de todos os serviços essenciais. Além disso, a proximidade ao acesso ao metro e outros meios de transporte garante uma ligação rápida e eficiente a qualquer ponto da cidade. Marque uma visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para uma vida cheia de realizações. O seu futuro começa aqui, neste terreno que aguarda pela sua visão. Nota: A imagem da moradia é meramente ilustrativa. Nota: A informação disponibilizada nao dispensa a sua confirmação e nao pode ser considerada vinculativa.

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-T-25009

Id: 649822

Área de terreno : 3592 m²

Terreno para construção, com área total de 3.592m2, em área de moradias, S. Romão do Coronado, Trofa   Principais características: - terreno com 3.592m2 com duas frente de rua; - fachada principal com apróx. 25m - parcialmente edificável; - espaço residencial (área de moradias); - aproximadamente 375m2 de área edificável - área edificável com apróx 10m (fachada principal) por 30m profundidade   Pontos de interesse: - a 92m do Pingo Doce - a 220m de um café - a 500m de Creche / Jardim de Infância - a 650m de um restaurante - a 700m da farmácia - a 950m da Escola Secundária - a 1,0km do Centro de Saúde / Unidade Familiar - a 1,0km do Pavilhão de São Romão do Coronado Transportes e acessos: - a 1,1km do comboio (Estação São Romão) - a 5,0km do acesso à N14 - a 7,8km do acesso à A41 - a 10km do acesso à A3 - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas (conforme Caderneta Predial):  - Área total do terreno: 3.592,0000 m²   Outros valores: - valor de IMI: aprox. 165€ (anual)   Plano Director Municipal: Este terreno está classificado no Plano Director Municipal da Trofa, parcialmente como Solo Urbanizado – Espaço Residencial – Área de Moradias; Infraestruturas – Rodovias – Auto-Estrada – IP1/A3; e Solo Rural – Espaço Agrícola – Património Natural – Reserva Agrícola Nacional (RAN). Resumo: - Área classificada como edificável: aproximadamente 375m2 - Edifícios com um máximo de 2 fogos - Índice de impermeabilização do solo máximo: 60% da área total do prédio "SECÇÃO II Espaço Residencial (…) SUBSECÇÃO II Área de Moradias Artigo 52.º Identificação A Área de Moradias corresponde a área urbanizada e dominantemente edificada destinada às atividades residenciais com predominância de edifícios de tipologia unifamiliar. Artigo 53.º Regime de Edificabilidade 1 — Nas áreas de moradias admitem-se edifícios com o máximo de dois fogos, exceto: a) No caso de edifícios compostos por moradias em regime de propriedade horizontal; b) Nas situações constantes das alíneas b) e c) do n.º 5. 2 — Em frente urbana consolidada, as regras de edificabilidade respeitantes às obras de ampliação de edifícios existentes ou de construção de novos edifícios devem dar cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Manutenção das características morfo-tipológicas dominantes, designadamente a referente a tipologias de edifícios isolados, geminados ou em banda, conforme a dominante na frente urbana respetiva; b) Cumprimento da moda da altura da fachada da frente urbana respetiva, exceto quando a tipologia for da moradia isolada; c) Cumprimento dos alinhamentos das vedações e fachadas dominantes da frente urbana onde o prédio se insere; d) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 % da área total do prédio, sem prejuízo do disposto na alínea c). (…) CAPÍTULO III Espaço Agrícola Artigo 34.º Identificação e Usos 1 — Os Espaços Agrícolas correspondem a áreas que pelas suas características intrínsecas ou atividades desenvolvidas pelo homem se adequam ao desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias, constituindo espaços de expressão rústica a salvaguardar pela sua relevância na composição da paisagem concelhia. 2 — Destinam -se à manutenção e desenvolvimento do potencial produtivo, segundo formas de aproveitamento agrícola ou agropecuário que conservem a fertilidade dos solos e cumpram o código de boas práticas agrícolas. Artigo 35.º Regime de Edificabilidade Nos espaços agrícolas, sem prejuízo da legislação em vigor de Defesa da Floresta Contra Incêndios e do disposto no regime da Reserva Agrícola Nacional, admitem-se: a) Instalações de apoio à produção e exploração agrícola ou pecuária, desde que: i) Não afetem negativamente a área envolvente em termos paisagísticos e de salubridade; ii) Não ultrapassem 7 metros de altura da fachada, salvo por razões de ordem técnica devidamente justificadas; iii) O índice de impermeabilização do solo não exceda 5 % da área do prédio, exceto no caso das instalações cobertas destinadas à criação e abrigo de animais, em que a área de impermeabilização máxima é de 50 % da área do prédio. b) Obras de construção e ampliação do edificado para fins habitacionais, nas seguintes condições: i) Os novos edifícios devem implantar -se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola, preferencialmente, implantando -se numa faixa de 50 metros ao longo da via pública existente; ii) O índice de ocupação do solo correspondente, incluindo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode exceder 0,05 da área do prédio, sem prejuízo do estabelecido na alínea seguinte; iii) Em prédios com área inferior a 4000 m2 admitem -se ampliações até ao limite de 50 % da área de construção existente; iv) A altura da fachada máxima é de 7 metros e 2 pisos. c) Obras de construção e ampliação de edifícios para fins turísticos ou ainda para equipamentos de utilização coletiva de interesse público, assim declarados nos termos da lei, desde que: i) O índice de utilização não exceda 0,25 da área do prédio; ii) A altura da fachada não exceda 7 metros e 2 pisos, exceto nos casos de construções ou estruturas de caráter especial e pontual, destinadas a funções complementares e de enquadramento dos usos principais, previamente aprovadas pela Câmara Municipal. d) Obras de construção de infraestruturas não lineares de interesse público, reconhecidos pela Câmara Municipal como determinantes para a concretização de estratégias de desenvolvimento do Município; e) Obras de construção e ampliação de edifícios de transformação de produtos diretamente ligados às atividades agrícolas ou pecuárias, nas seguintes condições: i) A área total de construção não pode exceder a resultante da aplicação dos seguintes valores: i1) A resultante da aplicação de um índice de utilização de 0,10 à área do prédio; i2) A correspondente a 1,5 da área de construção existente à data da intervenção, caso exista; ii) A altura da fachada não exceda 10 metros; iii) Seja garantido o espaço verde de enquadramento destinado à integração paisagística e sistemas de controlo dos impactes ambientais nos termos previstos na lei. (...) in Regulamento do Plano Director Municipal da Trofa, Diário da República, 2.ª série — N.º 89 — 9 de maio de 2018 Não dispensa a consulta e validação junto das entidades competentes Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 126401038-110

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401038-110

Id: 644085

Área de terreno : 930 m²

Terreno  com viabilidade de construção em altura para edifício de 7 pisos para a construção de 35 apartamentos. Localizado numa área central oferece  importantes vantagens para promotores e investidores imobiliários.A sua localização priviligiada, é uma excelente mais valia considerando a próximidade de várias infra estruturas como escolas, transportes, comércio etcLigue para mais informações !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

AMI: 8866

Ref. Externa: 24.8/011

Id: 640919

Área de terreno : 743 m²

Descubra uma oportunidade única na Trofa! Lote 14 com 743 m2 na Trofa. Na Urbanização dos Jarretes podemos encontrar este fantástico lote com possibilidade de construir uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar. Zona sossegada, situado numa rua sem saída, o que confere privacidade e tranquilidade. Excelente exposição solar. Próximo de todos os serviços e comércio! ?? Marque já a sua visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

AMI: 16698

Ref. Externa: ONE0021067-55

Id: 640176

Área de terreno : 481 m²

Descubra uma oportunidade única na Trofa! Lote com 481m2 na Trofa. Na Urbanização dos Jarretes podemos encontrar este fantástico lote com possibilidade de construir uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar. Zona sossegada, situado numa rua sem saída, o que confere privacidade e tranquilidade. Excelente exposição solar. Próximo de todos os serviços e comércio! ?? Marque já a sua visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

AMI: 16698

Ref. Externa: ONE0021067-46

Id: 640171

Área de terreno : 391 m²

Descubra uma oportunidade única na Trofa! Lote 3 com 391 m2 na Trofa. Na Urbanização dos Jarretes podemos encontrar este fantástico lote com possibilidade de construir uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar. Zona sossegada, situado numa rua sem saída, o que confere privacidade e tranquilidade. Excelente exposição solar. Próximo de todos os serviços e comércio! ?? Marque já a sua visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

AMI: 16698

Ref. Externa: ONE0021067-48

Id: 640161

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