48 Terrenos para Venda - Alfena, Valongo

Terreno urbano inserido numa zona residencial tranquila e bem estruturada, com ótimos acessos e excelente exposição solar. O lote dispõe de projeto de arquitetura para moradia unifamiliar moderna, atualmente em fase de aprovação, concebida para proporcionar conforto, luminosidade e integração com o exterior. Com linhas contemporâneas e espaços amplos, o projeto valoriza o equilíbrio entre design e funcionalidade, num ambiente calmo e próximo de tudo o que é essencial para o dia a dia. Características do terreno: Localização: Rua Vale de Gens, Lote 2 4445-050 Valongo Área total: 416,34 m² Área de implantação: 118,30 m² Área bruta de construção: 200 m² Três frentes Projeto de moradia unifamiliar em fase de aprovação Infraestruturas concluídas Envolvente: Zona residencial consolidada, com rápido acesso à A4, EN15 e centro de Valongo. Perto de escolas, comércio, transportes e serviços, proporcionando uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto e a conveniência se encontram. Oportunidade para construir a sua casa num ambiente tranquilo, moderno e bem localizado, a poucos minutos do Porto. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Terreno em Alfena com 385 m2, numa localização tranquila e pacífica, com proximidade ao Hospital de Alfena. O terreno encontra-se em processo de licenciamento urbano a ser tratado pelo proprietário. Não percas esta chance única!

Oportunidade Agrícola Única! Descubra um terreno excecional para produção agrícola, com rendimento comprovado e localização privilegiada junto ao Rio Leça. Produção Abundante Este terreno apresenta excelente produtividade, com 100K de milho (50% do rendimento bruto) e 120K de ervas (100% do rendimento bruto). Resultados que refletem o potencial fértil e a qualidade do solo, ideal para quem procura um investimento agrícola sólido e sustentável. Localização Estratégica Situado junto ao Rio Leça, o terreno beneficia de condições naturais ideais para irrigação e cultivo, num ambiente calmo e rodeado de natureza. A proximidade do rio assegura abundância de água e favorece uma produção agrícola diversificada. Topografia e Acessos O terreno é plano e de fácil aproveitamento, o que facilita a implementação de cultivos e mecanização agrícola. Conta ainda com acesso direto por estrada, simplificando o transporte de produtos e insumos. Um Terreno com Potencial e Versatilidade Perfeito para quem procura expandir a atividade agrícola ou investir num projeto de rendimento sustentável. A combinação entre fertilidade, localização e acessibilidade faz deste terreno uma oportunidade rara no mercado. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222, registados no Banco de Portugal.

5 Lotes de Terreno com Viabilidade de Construção Lotes com viabilidade para construção de moradias com 3 frentes, distribuídas por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar. Com infraestruturas concluídas e acesso em alcatrão e calçada. Área total: 175 m² Área de implantação: 129 m² ? Valor de cada lote: 80 000 € Situados em zona calma e residencial, ideais para quem procura qualidade de vida e um ambiente tranquilo para viver ou investir. Proximidades: Casa da Floresta, Intermarché, posto de combustível, ourivesaria, clínica veterinária, café, restaurantes e Mini Preço. Apenas 6 minutos do autocarro 704. Somos especialistas em crédito imobiliário e ajudamos a encontrar gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222. ✨ A realização do seu sonho começa aqui. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.

Terreno urbano inserido numa zona residencial tranquila e bem estruturada, com ótimos acessos e excelente exposição solar. O lote dispõe de projeto de arquitetura para moradia unifamiliar moderna, atualmente em fase de aprovação, concebida para proporcionar conforto, luminosidade e integração com o exterior. Com linhas contemporâneas e espaços amplos, o projeto valoriza o equilíbrio entre design e funcionalidade, num ambiente calmo e próximo de tudo o que é essencial para o dia a dia. Características do terreno: Localização: Rua Vale de Gens, Lote 2 4445-050 Valongo Área total: 416,34 m² Área de implantação: 118,30 m² Área bruta de construção: 200 m² Três frentes Projeto de moradia unifamiliar em fase de aprovação Infraestruturas concluídas Envolvente: Zona residencial consolidada, com rápido acesso à A4, EN15 e centro de Valongo. Perto de escolas, comércio, transportes e serviços, proporcionando uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto e a conveniência se encontram. Oportunidade para construir a sua casa num ambiente tranquilo, moderno e bem localizado, a poucos minutos do Porto. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

RO2694 Excelente terreno de 10.600 m² com potencial para desenvolver projetos industriais ou habitacionais. Localizado em zona privilegiada, com acessos rápidos à A41 e à EN105, facilitando a mobilidade e o transporte. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica. Contacte-nos já e venha conhecer este espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Terreno para construção em altura na urbanização dos correios, com estudo para construção de prédio de rés-do chão mais cinco andares e dois pisos abaixo do rés-do-chão para garagem ( -1; -2). Prédio com 3 frentes. No rés-do-chão possibilidade de construção de dois apartamentos T2 com 75m2 cada e um T0 com 61m2. Nos pisos acima do 1º andar ao 5º andar, possibilidade de construção de dois T3 por piso e um T2 por piso. - T3 com – 120,6m2 (x5); - T3 com – 122.0m2 (x5); - T2 com – 87m2 (x5). Área total do terreno – 440,0m2; Área de implantação do edifício – 440,0m2; Área bruta de construção – 2.240,00m2; Área bruta dependente – 440,0m2. Próximo de Escolas, Hospital, Polícia, Bancos, Farmácia, Ginásio, Supermercado, Padarias, Jardins, Jardins de Infância, Clínica e Serviços Públicos. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222

Terreno próximo ao Hospital de Alfena Ref. F001/AVB Terreno situado na Rua Trás das Telheiras em Alfena com cerca de 3000 m². Pelo PDM tem um índice de construção de 0.80 e de impermeabilização de 60%. Área de construção: 2400 m² Área de impermeabilização: 1800 m² Este terreno pode ser divido em 6 Lotes de +/- 500 m². Localização: - Quinta do Leça: 1 min - Trofa Saúde Alfena: 3 min - Zona Industrial de Alfena: 3 min - Continente Bom dia: 4 min - Repsol Alfena: 4 min - Estação de Comboio Cabeda: 4 min - Escola Básica de 1.º CEB de Cabeda: 4 min - Escola Básica de Mirante dos Sonhos: 5 min - Acesso Autoestrada A41: 5 min ____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Sonha coma sua casa de sonho? Ela pode nascer aqui… Lotes para construção de oito moradias com áreas entre 206m2 a 260m2. Localizado próximo ao hospital privado de Alfena _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno em Alfena com 600m2. Com a possibilidade de construir uma moradia de 2 pisos. Existe já um projeto de arquitetura mas a mesma já caducou em Outubro de 2024. Trata-se de um projeto de arquitetura para uma moradia de 2 pisos de 4 frentes, sendo que a área de construção bruta é de 283m2. Com uma área de implantação de 183m2, o projeto consiste em 138m2 no r/c + 54m2 na cave de área útil. Este terreno está localizado perto da Igreja de Alfena, parque da cidade de Alfena e portanto estamos perante um excelente projeto para construir a sua casa nova perto do centro da cidade. Dos 600 m2 de área total do terreno, 70 m2 estão destinados ao domínio público para a implantação de passeios (calçadas), conforme previsto na legislação urbanística vigente.

Terreno em Valongo para construção de apartamentosDescrição do ImóvelTipo de Edificação:Projeto de edifício multifamiliar em altura, composto por cinco andares acima do solo e dois pisos subterrâneos, sendo estes últimos destinados a garagens.Situação do Projeto:Tem a emissão de um Parecer de Informação Prévia (PIP) favorável, autorizando a futura construção de 18 unidades habitacionais, distribuídas em 6 apartamentos T2 e 12 apartamentos T3.Observação: O projeto proposto é exclusivamente residencial, sem previsão de espaços comerciais.Informações sobre o Terreno Área Total do Lote: 2.240 m² Área de Implantação do Edifício: 440 m² Área Dependente (provavelmente cave ou anexos): 440 m²Infraestruturas Existentes:A zona encontra-se completamente servida por infraestruturas urbanas essenciais, nomeadamente: Abastecimento público de água Rede elétrica Sistema de esgoto Gás canalizado Iluminação pública Passeios com calçamento Ideal para: Investidores e promotores imobiliários Construção de empreendimento residencial pronto para comercialização Aproveitamento do PIP já aprovado, otimizando prazos e custos de licenciamentoVisite-nos! 

Terreno 462,4m2 - Alfena - Valongo Já teve projecto para moradia geminada com 2 andares de moradia T2 com 3 frentes e 3 pisos, no limite de Alfena e Águas Longas, na Rua da Serra Amarela, tudo perto, boas áreas, ar puro, vistas amplas. Cave: garagem para 2 carros (1 de cada andar), WC, lavandaria, 2 arrumos, pátio e jardim comuns. Andar (cada um): hall, sala 26m2 com varanda, cozinha, suite 16m2 com roupeiro embutido e varanda corrida ao outro quarto, terraço, WC. Sótão: arrumos, terraço. Oportunidade! Ref 1680

AOS INVESTIDORES: Terreno para construção em Altura, para comércio e habitação multifamiliar, conforme loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Valongo. Prédio descrito na Conservatória do Registo Predial de Valongo, com as seguintes áreas e dimensões. Conforme Caderneta Predial Urbana: Área Total do Terreno: 803m2 Área Total de Implantação: 700m2 Área Bruta Privativa: 2886m2 Área Bruta Dependente: 750m2. A especificação referente a este Lote para Edifício Multifamiliar é a seguinte: Área de 803m2; cave 700m2; r/chão 534m2; Andares 1602m2; corpos balançados 50m2; acima do solo 2186m2; Total 2886m2 Prédio de cave + 4; comércio 150m2; Nº de fogos 15; lugar de garagem 18. Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires – Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D – 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Terreno para construção urbana inserido em loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Valongo, sito em Alfena, com as seguintes características: Área total do lote: 1.782,00 m2; Capacidade construtiva no âmbito do ordenamento do território. Cave: 562,50 m2; Andares: 825,00 m2; Total de construção: 1.487,50 m2; Implantação: 562,50 m2; O lote possui 37,50 m de frente urbana, e 15,00 m de largura, com dois blocos distintos, um com capacidade construtiva de Cave, R/c + 2 (17,50 m de frente urbana), outro com capacidade de construção de Cave, R/c + 1 (20,00 m de frente urbana); Número de frações previstas: 15, com lugares de estacionamento e arrumos na cave. - Estação de comboios Cabeda - 2km - Escola Básica de Cabeda - 900m - Piscina Municipal de Alfena - 800m MARQUE VISITA!!!

terreno com 5000 m2, em alfena junto á codiceira. já teve PIP para construção de moradia térrea

Lote terreno urbano para construção de moradia de cave- rés-chão e andar em loteamento de moradias bem localizado.

Lote de terreno em Alfena, no Concelho de Valongo.Inserido em loteamento.Com capacidade construtiva para moradia de 3 pisos e 2 frentes.Possui todas as infraestruturas.Localizado a 2 km do centro de Alfena, com ótimos acessos à A41, a 2km da Estação de comboio de Cabeda e a 2km do Hospital Trofa Saúde.Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho, não perca esta oportunidade de negócio. CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Terreno disponível para venda na Rua Nossa Senhora da Paz, em Alfena, com uma área total de 483 m². Este lote permite uma área bruta de construção de 200 m² e uma área de implantação de 100 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento. Podem ainda ser aplicados os parâmetros urbanísticos para Espaços Residenciais do Tipo II, ou seja: - Indice de utilização do solo máximo de 0,80; - Máximo de 4 pisos; Localização e Acessibilidades: Situado numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de proximidade a diversas infraestruturas e serviços essenciais. O apeadeiro de Cabeda encontra-se a apenas 4 minutos a pé, facilitando o acesso rápido ao centro do Porto e outras localidades. Além disso, há várias paragens de autocarro nas imediações, incluindo Cabeda (6 minutos a pé) e Pinheiro (8 minutos a pé), servidas pelas linhas 701 e 703, garantindo opções de transporte público convenientes. Comércio e Serviços: A área circundante oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Nas proximidades, encontram-se três grandes supermercados — Continente, Intermarché e Aldi — proporcionando opções diversificadas para as suas compras diárias. Para momentos de lazer e refeições fora, existem vários restaurantes e cafés. Educação e Infraestruturas: Para famílias com crianças, a localização é privilegiada, com a Escola Básica de Mirante de Sonhos, e as Escolas do 2º e 3º Ciclo de Alfena a uma curta distância, assegurando a comodidade no acesso à educação. A presença de parques e áreas verdes nas proximidades oferece espaços para atividades ao ar livre e convívio em família. Este terreno na Rua Nossa Senhora da Paz combina uma localização estratégica com excelentes acessibilidades e proximidade a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. É a escolha ideal para quem procura investir num espaço com potencial para desenvolvimento residencial num ambiente tranquilo e bem servido. Agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

Área bruta: 200 m2 | Área terreno: 295 m2| Área implantação: 100 m2| Frente urbana: 10m | Excelente lote de terreno em Alfena Inserido em zona residencial sossegada, com infraestruturas realizadas ( passeio, saneamento, luz). Com 295m2 de área de terreno, área de implantação de 100m2 e área bruta de construção 200m2. Para construção de moradia com 3 frentes, com r/chão e andar, uma frente com cerca de 10m. Ideal para quem procura estar num local sossegada, mas que em pouco tempo está no centro de Alfena. Marque visita!!! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.