105 Terrenos para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Terreno Urbano para Construção em Altura – Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Terreno urbano com 1.500 m², inserido em zona urbana consolidada de Oliveira do Douro, predominantemente habitacional, com bons acessos, infraestruturas existentes e contexto edificado estável. Localização adequada para habitação coletiva, respondendo à procura atual do mercado. De acordo com um estudo de enquadramento urbanístico indicativo, baseado nas práticas correntes do PDM de Vila Nova de Gaia e orientações da GAIURB, o terreno apresenta viabilidade expectável para construção em altura, permitindo: Edifício com 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado Cave destinada a estacionamento e arrumos (fora do índice) Implantação aproximada de 40%, correspondente a cerca de 600 m² Área bruta de construção habitacional estimada em cerca de 2.200 m² O programa habitacional projetado é equilibrado e alinhado com o mercado local, permitindo o desenvolvimento de aproximadamente 24 a 27 frações, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, com áreas funcionais e facilmente comercializáveis. A solução de estacionamento prevê 30 a 35 lugares em cave, cumprindo rácios habitualmente exigidos e valorizando o produto final. ? Ativo vocacionado para promotores imobiliários, com: Boa relação entre preço de aquisição e potencial construtivo Risco urbanístico controlado, ainda não consolidado em PIP Clara margem de valorização após aprovação urbanística CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-50 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno para construção, com projeto aprovado, junto à saída do acesso para o El Corte Inglês, em Oliveira Douro, Projeto aprovado para 16 andares moradia T2 e T3. Excelentes acessibilidades, Ponte Freixo, Autoestrada. Consulta do projeto facultado com agendamento de reunião. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno em Oliveira do Douro, para Construção de uma Moradia Isolada, ou duas Geminadas!Tem 1.933,50 m2 e fica perto da Igreja Paroquial!Tem duas entradas, pela Rua Tapada da Pesqueira e pela Rua dos Frades!Muito perto também do Convento dos Frades,E do Passadiço, que junto ao Rio Douro se desenvolve durante vários quilómetros!Tudo está perto deste Terreno:O Centro de Oliveira do Douro, Igreja Paroquial, Cemitério, Centro Paroquial, Padarias, Restaurantes, Cafés, Escolas, Primária, Secundária, Faculdades, Supermercados, Pingo Doce, Intermarché, Bancos, Finanças, , Centro de Saúde, Junta de Freguesia, Super Esquadra da PSP, Advogados e Solicitadores, Contabilistas, Mediação de Seguros, Fábricas, Diversas Lojas de Comércio Tradicional, Rio Douro, Praia do Areinho, Passadiços, Convento dos Frades.NÃO PERCA ESTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE OLIVEIRA DO DOURO!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Terreno Urbano para construção de Habitação Unifamiliar Referencia Interna - vng_P251201 Excelente lote para construção de moradia unifamiliar, com características ideais para quem procura espaço, conforto e privacidade. Trata-se de um terreno urbano destinado à implantação de um edifício de habitação unifamiliar, composto por cave, rês-do-chão e andar, beneficiando de três frentes e de uma ampla área nas traseiras, que garante uma excelente privacidade e múltiplas possibilidades de usufruto exterior. Localizado em zona habitacional consolidada, o lote encontra-se na proximidade de escolas, comércio e serviços, bem como com rápidos acessos à Autoestrada, assegurando uma vivência prática e funcional no dia a dia. O terreno permite uma área de implantação de 392 m² por piso e uma área total de construção de 270 m², oferecendo flexibilidade para um projecto à medida das suas necessidades. Características específicas: - Acesso por via urbana - Situação urbanística regularizada - Terreno urbano - Viabilidade para construção de habitação unifamiliar (moradia) - Possibilidade de construção até 3 pisos Infraestruturas disponíveis: - Água - Eletricidade - Saneamento básico - Gás natural - Iluminação pública - Calçadas Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 392 m2 Valor: 70.000 € Ref: vng_P251201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.