306 Terrenos para Venda - Sesimbra

Terreno Urbano de 207m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 – Almoinha, Sesimbra Procura construir a sua casa de sonho ou fazer um investimento seguro sem passar por anos de burocracia camarária? Este terreno urbano de 207 m² na Almoinha (Sesimbra) é a oportunidade ideal. Conta com projeto aprovado para uma moradia T3 contemporânea, permitindo-lhe levantar licença de construção e iniciar as obras de imediato. Situado numa zona residencial calma e em forte valorização, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de tudo. Localização Premium & Envolvência Única • Praias a menos de 10 minutos: Posicionamento estratégico entre o mar calmo da Vila de Sesimbra (Praias do Ouro e Califórnia) e o areal selvagem da Aldeia do Meco e da Praia das Bicas. • Natureza e Lagoa: A minutos da Lagoa de Albufeira, o paraíso dos desportos aquáticos (kitesurf, windsurf, paddle) e da observação de aves na Lagoa Pequena. Junto ao deslumbrante Parque Natural da Arrábida. • Património e Lazer: Viva rodeado de história e cultura, com o Castelo de Sesimbra e o místico Cabo Espichel como vizinhos, além da fantástica gastronomia de peixe fresco da região. • Comércio e Serviços à Porta: Total conveniência a menos de 2 km, com acesso rápido a supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi), escolas, centro de saúde, farmácias e transportes diretos para Lisboa. • Acessibilidades: Apenas 35 minutos de Lisboa, tornando esta localização perfeita tanto para habitação própria permanente como para uma casa de férias. Características do Imóvel: • Área Total do Terreno: 207 m² • Tipo de Terreno: Urbano • Estado: Com projeto aprovado para Moradia T3 • Localização: Almoinha, Castelo (Sesimbra) Poupe tempo, evite dores de cabeça com licenciamentos e comece a construir o seu futuro hoje mesmo. Contacte para mais informações e consulta das plantas do projeto! #ref: 1060188

 Venha conhecer este terreno com 369m2 que se encontra com uma benfeitoria com portão de garagem com uma área de implantação do edifício de 200 m²de área bruta de construção e 400m2 área bruta dependente distribuída por 2 pisos, situado Casal do Sapo em Sesimbra.  Localização de Destaque: Situado na rua de entrada da urbanização, garantindo excelente visibilidade e acessos diretos.    Exposição Solar Perfeita: Orientação Nascente / Poente, garantindo luz natural nas moradias durante todo o dia.  Enquadramento Amplo e Desafogado: Zona envolvente muito ampla. Em frente, vai localizar-se uma zona de prédios baixos (apenas de 1º andar) com comércio e serviços no rés-do-chão, oferecendo conveniência imediata sem tapar a vista.    • Futuro Agrupamento Escolar a 50m: O novo Agrupamento Escolar do Casal do Sapo está projetado/em construção a escassos 50 metros do lote. Um argumento de venda imbatível para famílias com filhos.   Acessos e Proximidade:  • A poucos minutos das grandes superfícies (Continente Modelo, Lidl e Pingo Doce da Quinta do Conde).  • Próximo do Mercado Municipal e do Centro de Saúde.  • Autocarros à porta: A poucos metros das paragens da Carris Metropolitana na Av. 10 de Junho (Casal Sapo Supermercado / R. Juventude), com ligação direta às estações. [1, 2, 3]  • Eixo Ferroviário: A cerca de 8 minutos da Estação da Fertagus de Coina, garantindo uma viagem rápida de comboio até ao centro de Lisboa.  • Excelentes acessibilidades aos eixos rodoviários: o terreno tem acesso quase imediato à N378 (Ligação rápida a Sesimbra/Meco) e à A33, que por sua vez liga à A2 (Ponte 25 de Abril) e à Ponte Vasco da Gama.  • Está a curta distância das praias de Sesimbra e Arrábida.    A construção da sua nova moradia pode estar mais próxima do que imagina!   ;ID RE/MAX: 121291622-462

Terreno para Construção na Carrasqueira em zona de moradias. Apresentoeste terreno para construção, localizado na Carrasqueira, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra, numa zonaresidencial tranquila e consolidada.  De acordocom a Caderneta Predial Urbana:   Área total do terreno: 1.005 m²   Área de implantação do edifício: 261,30 m²   Área bruta de construção: 261,30 m²   Área bruta dependente: 61,30 m²    A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessosrodoviários, encontrando-se numa zona residencial da Carrasqueira. A própriaRua é uma das principais vias de entrada e saída da localidade efoi alvo de intervenção de pavimentação e requalificação por parte doMunicípio.   A Carrasqueira permite ainda usufruir da proximidade das praias e da vila deSesimbra, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidadeao mar e à natureza.  Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de dimensão generosapara desenvolver um projeto residencial em Sesimbra.  Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123941066-234

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - LOTEAMENTO 15 FOGOS + 2 MORADIAS EXISTENTES | ALMOINHA - SESIMBRA Oportunidade única em Almoinha. Não é um terreno, é um futuro condomínio fechado por fazer, numa das poucas bolsas com capacidade de construção que ainda existem em Sesimbra. Terreno com 5.929,60 m², composto pelos artigos 167, 907 e 7130 da freguesia de Sesimbra (Castelo), com duas moradias já legalizadas e com possibilidade de rendimento imediato enquanto decorre o processo de loteamento. POTENCIAL CONSTRUTIVO (PDM): • Classificação: Solo Urbano / Urbanizável H2 - UOPG 4 Santana • Índice de construção 0,4 = 2.129 m² de área bruta de construção • Densidade 30 fogos/ha = até 15 fogos + 2 existentes = 17 fogos no total • N.º máximo de pisos: 2 • Linha de água com faixa de proteção de 10m (devidamente acautelada no estudo) • Via N3 a sul já não vigora - substituída por PACS. Grande vantagem, liberta toda a área a sul. LOCALIZAÇÃO: Inserido em zona consolidada de moradias, muito tranquila e segura, a 3 minutos de comércio, serviços, escolas e a 5 minutos das praias de Sesimbra (Praia da Califórnia e Praia do Ouro). Acesso direto por Azinhaga Ramal da Serra e Rua Júlio Pomar. Tudo o que está fora da linha vermelha já está construído e vendido entre 450k e 550k por moradia. O NEGÓCIO: Ideal para promotor / construtor / investidor que procura ROI acima de mercado. Com 15 moradias T3 de 120m², fica com margem bruta muito interessante para a zona. As 2 moradias existentes podem ser rentabilizadas desde o dia 1. Disponibilizamos: • Planta de implantação ilustrativa com 15 lotes (100% dentro da linha vermelha) • Visualizações 3D diurna e noturna do futuro condomínio • Vídeo promocional com potencial • Memória descritiva completa do PDM NOTA: Visualizações e planta são ilustrativas do potencial e sujeitas a aprovação municipal. Processo de loteamento a cargo do comprador. Para visitas e dossier financeiro completo, contacte: CONSULTOR - André Lopes

Apresentamos este extraordinário terreno com 6.000 m², situado numa zona privilegiada e calma, oferecendo vista aberta para o mar e para toda a costa Lisboeta. O terreno permite implantação de construção até 100 m², com possibilidade de desenvolver moradia com cave, rés-do-chão e 1.º andar proporcionando um excelente potencial para criar uma residência exclusiva num ambiente natural e protegido. Importa destacar que os 100 m² correspondem à área de implantação da construção, podendo o projeto desenvolver-se em vários pisos. Com excelente exposição solar e inserido num enquadramento natural único, este terreno beneficia de uma envolvente preservada, sem possibilidade de construções nas áreas circundantes, garantindo tranquilidade, privacidade e valorização da paisagem. A viabilidade de construção encontra-se enquadrada pelos instrumentos de planeamento territorial aplicáveis, estando a informação urbanística disponível mediante consulta junto das entidades competentes. Localização privilegiada: •Menos de 10 minutos da Praia do Meco •Próximo do Cabo Espichel e da sua reserva natural •A poucos minutos da Serra da Arrábida •Próximo de Sesimbra, com todos os serviços, comércio e restauração •Cerca de 35 minutos de Lisboa Um terreno raro na região, ideal para quem procura construir uma moradia com vista mar num ambiente natural de grande beleza. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Terreno rústico com 5.750 m² em Pedreiras, Sesimbra, inserido no Parque Natural da Arrábida. Uma oportunidade para quem valoriza natureza, espaço e tranquilidade num dos cenários mais emblemáticos do país. CARACTERÍSTICAS Localização: Pedreiras, Sesimbra (Castelo) Área total: 5.750 m² Artigo matricial 13.º da secção F3 Descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 18321 Confronta a nascente com uma linha de água, com faixa de proteção de 10 m a respeitar ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO (conforme parecer da Câmara Municipal de Sesimbra, de 04/08/2025) Unidade Operativa de Planeamento e Gestão 3 (UOPG 3): Parque Natural da Arrábida Classe de espaço: Espaço de Transição Inserido em Área de Proteção Complementar do tipo 2 (Parque Natural da Arrábida) Inserido na Rede Natura 2000, Zona Especial de Conservação (ZEC) Arrábida/Espichel. Qualquer pedido de licenciamento fora do espaço urbano carece de parecer vinculativo do ICNF. CAPACIDADE CONSTRUTIVA De acordo com o parecer técnico da Câmara Municipal, a propriedade não tem capacidade construtiva. Embora o Espaço de Transição preveja, em abstrato, um índice de construção de 0,04, um máximo de 2 fogos e 2 pisos, a propriedade não atinge a área mínima edificável de 5 hectares exigida nas Áreas de Proteção Complementar do tipo 2 (artigo 195.º do Regulamento do PDM). Qualquer aplicação de capacidade construtiva dependeria ainda da garantia de acesso à propriedade, por arruamento público ou servidão privada devidamente registada. Nota: a informação do parecer não se insere no procedimento de informação prévia do RJUE (artigos 14.º e seguintes) nem é constitutiva de direitos. Recomenda-se a confirmação junto da Câmara Municipal de Sesimbra e do ICNF para qualquer utilização pretendida. O parecer da Câmara Municipal encontra-se disponível para consulta junto do consultor. Comprar com informação clara é comprar com confiança. Consultor - André Lopes

Terreno com vista mar, em Sesimbra , na zona do Zambujal - Aiana, com 4,27 ha, parte plano e parte com desnivel suave, totalmente em zona de transição, com rua a meio do terreno e que possibilida a sua separação (desanexação por existência de caminho público), com possibilidade de construir até 1709 m2 e 4 moradias (fazendo a desanexação e separando o terreno em 2). Possibilidade de venda separada de cada uma das partes, que têm cerca de 2,25 ha, cada. Oportunidade de investimento em zona sossegada, com bonita vista, próxima das praias e a cerca de 40 minutos ao sul de Lisboa!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Lotes para construção de edifícios habitacionais e comerciais. Invista no potencial de um empreendimento imobiliário com múltiplas possibilidades de valorização! Estão disponíveis vários lotes destinados à construção de edifícios habitacionais e comerciais, ideais para investidores, construtores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Os lotes dispõem de projetos iniciais para edifícios de 4 pisos, com 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, contemplando apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, lojas comerciais ao nível do rés do chão e estacionamento em cave. Principais vantagens do investimento Componente habitacional: apartamentos de diferentes tipologias, adaptados a vários segmentos do mercado. Componente comercial: espaços comerciais com potencial para arrendamento ou venda. Estacionamento privativo: lugares previstos em cave, conforme o projeto de cada lote. Flexibilidade construtiva: possibilidade de alteração das tipologias, sujeita à viabilidade urbanística e à aprovação dos projetos. Diversificação do investimento: possibilidade de adquirir e desenvolver diferentes lotes, de acordo com a estratégia do investidor. Lotes disponíveis: Lote 02 4 unidades habitacionais 2 lojas comerciais 4 lugares de estacionamento Área do lote: 224 m² Área de construção indicada: 542 m² Lote 03 6 unidades habitacionais 3 lojas comerciais 5 lugares de estacionamento Área do lote: 288,50 m² Área de construção indicada: 625 m² Lote 12 8 unidades habitacionais 1 loja comercial 6 lugares de estacionamento Área do lote: 347,20 m² Área de construção indicada: 823 m² Lote 16 6 unidades habitacionais 1 loja comercial 4 lugares de estacionamento Área do lote: 308 m² Área de construção indicada: 666 m² Uma oportunidade para concretizar o seu próximo projeto Seja para construir e vender, desenvolver um projeto para arrendamento ou criar um património imobiliário de rendimento, estes lotes oferecem diferentes possibilidades de exploração habitacional e comercial. Entre em contacto para conhecer as condições de aquisição, os projetos disponíveis e as características de cada lote.

Apresentamos este terreno com 85 m², localizado em Santiago, Sesimbra, uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia a gosto. O terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia unifamiliar T3, com mais de 200 m² de área de construção, distribuída por três pisos e com orientação solar a sul, permitindo desfrutar de uma excelente luminosidade natural. O projeto contempla uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços: Piso térreo Hall de entrada, Garagem e arrumos Hall de entrada com 5,09m2 Garagem com 39,90 m², com capacidade para duas viaturas; Espaço de arrumos com 11,93 m²; Casa de banho de apoio 3,24m2. Primeiro piso Zona social Sala de estar e jantar com 35,04 m², com acesso direto à varanda com 5,58m2; Cozinha com 10,62 m²; Casa de banho social 3,17m2 Hall 3,30m2 Segundo piso Zona privada Suite com 12,16 m² e varanda de 5,82 m²; Quarto com 12,64 m² e varanda de 2,64 m²; Quarto com 10,27 m²; Casa de banho completa com 5,04 m². A localização permite usufruir da proximidade da Praia do Ouro e das restantes belíssimas praias de Sesimbra, bem como do centro da vila, com a sua oferta de restaurantes tradicionais, todo o tipo de comércio e serviços. Tudo isto num ambiente que combina a conveniência de ter tudo por perto com a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e perto do mar. Nas proximidades, existem também elevadores públicos que facilitam os acessos entre a zona alta de Sesimbra e a marginal, nomeadamente junto ao Parque de Estacionamento Praia do Ouro e à Praça da Califórnia, proporcionando maior comodidade nas deslocações a pé. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal. Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, de forma segura, eficiente e personalizada. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, devendo ser verificada em visita ao imóvel.

Descubra uma promissora oportunidade para concretizar os seus projetos de construção na encantadora Charneca da Cotovia. Este terreno, com uma área generosa de 336m2, apresenta uma área bruta de construção de 115m2, permitindo a criação de um espaço personalizado e acolhedor. A área de implantação de 115m2 oferece uma base sólida para a construção de uma habitação que se integre harmoniosamente com o entorno. Localizado na Charneca da Cotovia, este terreno beneficia da proximidade de todos os serviços e comércio, proporcionando comodidade e facilidades no quotidiano. Seja para realizar o sonho da casa própria ou investir numa propriedade com potencial valorização, este terreno é uma tela em branco para a materialização das suas ideias. A localização estratégica, aliada à área considerável, oferece versatilidade para diversas opções de construção. Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa residência personalizada, aproveitando a tranquilidade da Charneca da Cotovia sem prescindir da proximidade a todos os serviços essenciais. Agende uma visita para explorar o potencial deste terreno e iniciar o caminho para a realização dos seus objetivos imobiliários. Este é o momento de dar vida aos seus planos de construção, e este terreno é o local perfeito para começar. Gestor do Imóvel: André Lopes

Terreno com uma área total de 46.750 m², situado em Covão, Alfarim, numa zona de características rurais e naturais, com excelente enquadramento e proximidade às praias da região. O terreno contempla duas classes de espaço: Espaço Agrícola e Florestal e Espaço Construtivo, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. É permitida a construção de: Apoio à atividade agroflorestal; Empreendimentos turísticos, de acordo com as condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Índice de construção máximo: 0,0005 Número máximo de pisos: 1 Saneamento Básico A localização em Alfarim permite usufruir da tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza, mantendo uma boa proximidade às praias de Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra. Com bons acessos rodoviários, encontra-se a curta distância de comércio e serviços locais e com ligação às principais vias de acesso à Sesimbra, Setúbal e Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão numa zona de forte interesse natural e turístico, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto ligado à atividade agroflorestal ou ao turismo.

Terreno Urbano para Venda com 258 m2, em Sesimbra, com projeto aprovado para moradia e licença de construção paga. Excelente terreno urbano com 258m2, de área total ,com projeto aprovado para moradia e licença de construção paga. situado na Quintinha, Sesimbra - uma zona residencial consolidada, tranquila e com ótimos acessos às principais vias e serviços da região. Características Principais:  Área total do terreno: 258m2 Tipologia de construção permitida: Moradia unifamiliar de 3 pisos O terreno permite a edificação de uma moradia moderna e espaçosa, com áreas exteriores e possibilidade de piscina. Este lote destaca-se pela: Proximidade ao centro de Sesimbra (cerca de 5 minutos de carro) Acesso rápido à EN378 e à A2 (Lisboa/Algarve) Apenas 40 minutos de Lisboa Serviços essenciais nas imediações: supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes e transportes públicos. Praias de Sesimbra a menos de 10 minutos, e Parque Natural da Arrábida a curta distância. Ambiente calmo e Qualidade de Vida:  Este terreno reúne todas as condições para: Construção de moradia de habitação própria permanente Investimento para construção e revenda, dada a valorização constante da zona Projeto de turismo local ( alojamento local ou residência de férias. Uma oportunidade única para investir na qualidade de vida que Sesimbra oferece!   Marque a sua visita para mais informações, sobre o potencial construtivo deste lote. ;ID RE/MAX: 123941208-1

Oportunidade para adquirir um terreno rústico situado na zona de Sesimbra, numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza.Com uma localização privilegiada na região de Sesimbra, este terreno é uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, seja para investimento ou para desenvolver um projeto compatível com as características e enquadramento legal do imóvel.Destaques:Terreno com 4850 m²;Localização na zona de Sesimbra;Ambiente tranquilo e natural;[Bons acessos / proximidade de estrada];[Proximidade de comércio, praias e serviços];Excelente oportunidade de investimento.Uma propriedade com grande potencial para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Sesimbra e de todas as suas comodidades.Preço: 47.000,00 €Para mais informações, localização exata ou agendamento de visita, entre em contacto.Bety Dias Tel: 935667556Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Praia;Terreno

Terreno para venda Terreno para Construção em Sesimbra – Rua da Boa Hora Lote 88 Na freguesia do Castelo, em Sesimbra, encontra este terreno urbano com uma área total de 240 m², uma oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e residencial. Integrado num loteamento, o lote destina-se à construção de uma moradia em banda, com uma área de implantação de 85 m², permitindo desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades, de acordo com os parâmetros do loteamento. A localização oferece acesso a comércio local, escolas, serviços e zonas verdes, bem como às praias e ao centro da vila de Sesimbra. Uma opção para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o local da sua futura casa. ;ID RE/MAX: 125051311-85

Oportunidade para adquirir um terreno rústico situado na zona de Sesimbra, numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza.Com uma localização privilegiada na região de Sesimbra, este terreno é uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, seja para investimento ou para desenvolver um projeto compatível com as características e enquadramento legal do imóvel.Destaques:Terreno com 4850m²;Localização na zona de Sesimbra;Ambiente tranquilo e natural;[Bons acessos / proximidade de estrada];[Proximidade de comércio, praias e serviços];Excelente oportunidade de investimento.Uma propriedade com grande potencial para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Sesimbra e de todas as suas comodidades.Preço: 47.000,00 €

Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho com mais privacidade e um processo de construção rápido? Este terreno em gaveto, localizado na Urbanização da Ribeira do Marchante/Quinta do Conde, é a escolha perfeita! Principais Destaques do Terreno: Privacidade Acrescida: Por ser um lote de gaveto situado no extremo da rua, beneficia da enorme vantagem de ter apenas um vizinho de lado, garantindo maior sossego, melhor exposição solar e mais privacidade. Construção Descomplicada: Viabilidade para construção de uma moradia em banda T3, com a grande vantagem de poder avançar através de comunicação prévia, simplificando e acelerando todo o processo burocrático para começar a construir sem esperas desnecessárias. Localização e Qualidade de Vida: Natureza e Lazer: Situado a escassos minutos da imponente Serra da Arrábida e das melhores praias da região (Sesimbra, Meco e Arrábida), ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e o estilo de vida ao ar livre. Infraestruturas e Comércio: Zona envolvente consolidada e muito familiar, servida por escolas, variadas instalações desportivas, parques, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços locais. Acessos Excelentes: Localização estratégica com ligações rápidas e diretas à A33 e A2, facilitando as deslocações diárias para Lisboa ou Setúbal. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lote diferenciado na Quinta do Conde. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 English Looking for the ideal location to build your dream home with more privacy and a fast construction process? This corner plot, located in the Ribeira do Marchante/Quinta do Conde Urbanization, is the perfect choice! Main Highlights of the Plot: Increased Privacy: Being a corner plot situated at the end of the street, it benefits from the enormous advantage of having only one neighbor on either side, guaranteeing greater tranquility, better sun exposure, and more privacy. Uncomplicated Construction: Feasibility for the construction of a 3-bedroom terraced house, with the great advantage of being able to proceed through prior notification, simplifying and accelerating the entire bureaucratic process to start building without unnecessary waiting. Location and Quality of Life: Nature and Leisure: Located just minutes from the imposing Serra da Arrábida and the best beaches in the region (Sesimbra, Meco, and Arrábida), ideal for those who value contact with nature and an outdoor lifestyle. Infrastructure and Commerce: A well-established and family-friendly surrounding area, served by schools, various sports facilities, parks, supermarkets, and all types of local shops and services. Excellent Access: Strategic location with quick and direct connections to the A33 and A2 motorways, facilitating daily commutes to Lisbon or Setúbal. Take advantage of this unique opportunity to acquire a distinctive plot in Quinta do Conde. Contact us for more information and schedule your visit now!

Terreno para Construção com Projeto Aprovado — Alto das Vinhas, Sesimbra Excelente oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho junto da natureza! Terreno com 295 m², situado no Alto das Vinhas, em Sesimbra, numa zona tranquila e privilegiada, onde poderá desfrutar da natureza, sossego e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades. O terreno dispõe de projeto aprovado e licenças pagas, permitindo avançar com a construção de forma mais rápida e segura. Características: Área total do terreno: 295 m² Área de implantação: 80 m² Área de construção aprovada: 160 m² Projeto aprovado para Moradia com dois pisos acima do solo Cave no piso -1 Licenças pagas Localizado no Alto das Vinhas, Sesimbra, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades, numa envolvente marcada pelo contacto com a natureza e pela tranquilidade. Uma oportunidade única para construir a sua casa! Imagine viver num espaço pensado à sua medida, rodeado de natureza e tranquilidade, mas a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. Terreno com projeto aprovado e licenças pagas — pronto para dar início à concretização do seu projeto.

Terreno para Construção com Projeto Aprovado — Alto das Vinhas, Sesimbra Excelente oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho junto da natureza! Terreno com 296,89 m², situado no Alto das Vinhas, em Sesimbra, numa zona tranquila e privilegiada, onde poderá desfrutar da natureza, sossego e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades. O terreno dispõe de projeto aprovado e licenças pagas, permitindo avançar com a construção de forma mais rápida e segura. Características: Área total do terreno: 296,89 m² Área de implantação: 80 m² Área de construção aprovada: 160 m² Projeto aprovado para Moradia com dois pisos acima do solo Cave no piso -1 Licenças pagas Localizado no Alto das Vinhas, Sesimbra, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades, numa envolvente marcada pelo contacto com a natureza e pela tranquilidade. Uma oportunidade única para construir a sua casa! Imagine viver num espaço pensado à sua medida, rodeado de natureza e tranquilidade, mas a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. Terreno com projeto aprovado e licenças pagas — pronto para dar início à concretização do seu projeto.

Oportunidade rara de adquirir um terreno com 18.356 m² (potencial de construção até 787,50 m²), situado em Amieira (500 m da Praia de Alfarim), Alfarim, Sesimbra, numa zona tranquila, privada e de elevada qualidade natural, a apenas 500 m da Praia de Alfarim. A propriedade beneficia de localização privilegiada, próxima da Lagoa de Albufeira, Praia do Meco, praias de Sesimbra e Serra da Arrábida, combinando a privacidade de uma propriedade de campo com a proximidade do mar. POTENCIAL CONSTRUTIVO De acordo com o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra em agosto de 2026, aproximadamente 2.250 m² da propriedade estão abrangidos pelo Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira (PULA), na categoria Residenciais Programados D4. Parâmetros indicados: • Índice de utilização do solo: 0,35 • Densidade habitacional: 5 fogos/ha • Número de pisos: até 2 • Área potencial de construção: aproximadamente 787,50 m² • Afastamentos mínimos: 5 m à frente e tardoz e 3 m nas laterais Esta capacidade permite equacionar a construção de uma moradia unifamiliar de elevado padrão, até 2 pisos e aproximadamente 787,50 m² de área de construção, sempre mediante projeto e respetivas aprovações. A dimensão do terreno permite ainda criar amplos espaços exteriores, piscina, jardins, zonas de lazer, áreas desportivas e estruturas de apoio. PROPRIEDADE PRIVADA JUNTO AO MAR Com 18.356 m², oferece espaço e privacidade para criar uma verdadeira quinta privada, em contacto com a natureza e a poucos minutos das praias. Poderão ser consideradas utilizações como: • Árvores de fruto e vinha • Hortas e áreas de cultivo • Espaços para cavalos • Jardins e zonas de lazer • Piscina • Equipamentos desportivos • Possibilidade de campo de ténis de menor escala Uma solução especialmente interessante para quem procura uma residência exclusiva próxima do mar, com espaço para desenvolver um projeto personalizado. POTENCIAL TURÍSTICO A propriedade poderá também apresentar interesse para um projeto turístico de pequena escala, sujeito a estudo e aprovação pelas entidades competentes. Dependendo da solução arquitetónica e do enquadramento turístico aplicável, poderá ser estudado um conceito com várias unidades de alojamento, tendo sido equacionada a possibilidade de até cerca de 14 quartos/unidades. A proximidade da Praia de Alfarim, Lagoa de Albufeira e praias do Meco, aliada à dimensão e privacidade do terreno, cria condições interessantes para um conceito turístico ligado à natureza, tranquilidade e proximidade do mar. LOCALIZAÇÃO • Praia de Alfarim — 500 m • Lagoa de Albufeira • Praia do Meco • Praias de Sesimbra • Comércio e serviços de Alfarim • Sesimbra, Serra da Arrábida CARACTERÍSTICAS • Área total: 18.356 m² • Área abrangida pelo PULA: aprox. 2.250 m² • Potencial de construção: aprox. 787,50 m² • Até 2 pisos • 500 m da Praia de Alfarim • Excelente privacidade e tranquilidade • Envolvente natural de elevada qualidade • Potencial para quinta privada, agricultura e zona para cavalos • Potencial para piscina e equipamentos de lazer • Potencial para desenvolvimento turístico UMA OPORTUNIDADE RARA EM SESIMBRA Terrenos com esta dimensão, privacidade e localização são cada vez mais difíceis de encontrar na região. A combinação de 18.356 m², potencial construtivo de aprox. 787,50 m² e apenas 500 m da Praia de Alfarim permite criar uma propriedade excecional, onde residência, natureza, lazer e agricultura podem coexistir. Nota importante: A informação sobre a capacidade construtiva tem por base o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra em agosto de 2026. Este documento não constitui um PIP nem é, por si só, constitutivo de direitos. Qualquer projeto está sujeito aos parâmetros urbanísticos, condicionantes ambientais, legislação aplicável e aprovação das entidades competentes. Imagens, implantações ou representações de projetos eventualmente apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem a projeto aprovado. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Imagine acordar todos os dias num lugar onde a natureza faz parte da paisagem, o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e o ar traz a frescura do Atlântico. Um lugar rodeado de natureza e biodiversidade, junto à Reserva Natural, à Praia da Lagoa de Albufeira e ao Oceano Atlântico, onde cada final de tarde oferece um espetáculo único: um pôr do sol maravilhoso a pintar o céu de cores inesquecíveis. É neste cenário privilegiado que se encontra este excelente terreno urbano com 362 m², uma oportunidade para concretizar o projeto de uma casa de sonho, num ambiente que combina tranquilidade, natureza e proximidade do mar. O lote permite uma área de implantação de 86 m² e uma área total de construção de 170 m², oferecendo condições para criar uma moradia confortável, funcional e perfeitamente integrada na envolvente. Imagine uma casa pensada à sua medida, com espaços luminosos, jardim, áreas exteriores para desfrutar dos dias de sol e aquele ambiente especial onde cada manhã começa em contacto com a natureza. A localização permite usufruir de um estilo de vida único: praia, oceano, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para investir num lugar onde o tempo parece passar mais devagar e onde cada dia pode ser vivido com mais qualidade. 362 m² de lote | 86 m² de implantação | 170 m² de construção. Se procura o lugar certo para construir a sua casa, criar um refúgio junto ao mar ou realizar um projeto de investimento, venha conhecer este espaço e descubra todo o seu potencial. O seu próximo capítulo pode começar aqui entre a natureza, a lagoa e o Atlântico. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99932