21 Terrenos para Venda - Gambia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal

Descubra o cenário perfeito para dar vida ao seu projeto residencial numa das zonas mais tranquilas e desejadas de Setúbal. Este magnífico lote urbano, com 429 m², localiza-se na requintada urbanização da Quinta da Serralheira, onde a serenidade do ambiente residencial se alia à proximidade privilegiada do centro urbano.Com excelente exposição solar e inserido numa envolvente de moradias modernas e bem estruturadas, este terreno oferece um elevado potencial construtivo: está prevista a possibilidade de edificar uma moradia com 2 pisos + cave, sendo a cave ideal para garagem e áreas de apoio, e com área de implantação até 210 m². De referir ainda que já existiu um alvará aprovado para a construção de uma moradia térrea com 159 m², facilitando futuros processos de submissão de projeto.Aqui, cada detalhe contribui para um estilo de vida superior:• A tranquilidade de uma zona familiar e segura;                                              • A proximidade a escolas, comércio, serviços essenciais e transportes públicos;      • O acesso rápido às principais vias, ao centro da cidade, às praias e à natureza única da Serra da Arrábida;A Quinta da Serralheira é a escolha perfeita para quem procura equilíbrio entre conforto, privacidade e sofisticação. Este terreno representa não apenas um investimento, mas a oportunidade de construir um lar que espelha personalidade, bom gosto e qualidade de vida.Permita-se sonhar! Aqui, a sua nova casa pode tornar-se realidade.Contacte-nos para saber mais e marque a sua visita.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Terreno com Projeto para Moradia V7 | Alto da Guerra, Setúbal Terreno urbano com 830 m², situado no tranquilo e prestigiado Alto da Guerra, em Setúbal, uma zona residencial em crescimento, conhecida pelo ambiente familiar, bons acessos e proximidade a zonas de lazer e comércio. O terreno possui uma área de implantação de 410 m² e uma área bruta de construção igualmente de 410 m², complementada por 60 m² de área dependente. Encontra-se com projeto de arquitetura e especialidades totalmente concluído, pronto para iniciar a construção da moradia dos seus sonhos. O projeto prevê uma moradia de tipologia V7, distribuída por dois pisos, com uma organização moderna e funcional que privilegia o conforto, a luz natural e a convivência familiar. Piso 0 - Zona Social e Privada: -Sala e cozinha em open space, com acesso direto à zona exterior de jardim e piscina -Lavandaria/Despensa -Casa de banho social -Dois quartos -Uma suite com casa de banho privativa -Casa das máquinas e casa de banho de apoio ao exterior -Garagem com acesso direto à habitação Piso 1 - Zona Privada e de Trabalho: -Sala de estar privada -Dois escritórios ideais para teletrabalho -Dois quartos -Casa de banho comum Localização e Envolvente Localizado numa rua calma e residencial do Alto da Guerra, este terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias a EN10, A2 e A12 que ligam rapidamente a Setúbal, Palmela e Lisboa. Nas proximidades encontra: Escolas, supermercados e farmácias Transportes públicos Áreas verdes e zonas de lazer A poucos minutos das praias da Arrábida e do centro de Setúbal Este terreno é a oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia de grande dimensão, num local calmo, com qualidade de vida e fácil ligação aos principais pontos urbanos e naturais de Setúbal. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá dar vida ao seu novo lar!

Terreno com PIP Aprovado para 94 Fogos | Praias do Sado – Setúbal, a 1,7km do IPS Quinta do Meio – Setúbal Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal. Características Gerais do Terreno Área total do terreno: 20.904 m² Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m² Área de estacionamento em cave: 5.250 m² PIP aprovado para operação de loteamento residencial Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal Projeto – 94 Fogos 80 Apartamentos T2 Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave 14 Moradias unifamiliares em banda 7 lotes, com 2 fogos cada Cada moradia tem 125 m² de habitação , 2 pisos e cave com 62,5m2. Integração e Topografia Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11% Valorização das vistas e exposição solar Moradias localizadas na zona Norte (ponto mais alto) Edifícios de apartamentos na zona central, com vistas abertas e acessos facilitados Localização Estratégica A poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e a 1,7km do IPS Acesso fácil a Lisboa (40 km), ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia Zona com elevada procura para arrendamento estudantil e empresarial Potencial de Rentabilidade Estudo de viabilidade indica rentabilidade bruta superior a 33% A região A região das Praias do Sado, em Setúbal, destaca-se como uma oportunidade estratégica para investidores imobiliários, combinando beleza natural, acessibilidade e crescente procura. Potencial de Investimento na Zona As Praias do Sado situam-se a apenas 40 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia adiciona um valor paisagístico e turístico significativo à região. Setúbal tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas para viver e investir em Portugal, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida. A combinação de procura turística e residencial permite uma estratégia de investimento diversificada, com potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local. As praias do Sado, em Setúbal, combinam natureza, acessibilidade e rentabilidade. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida, à Península de Tróia e à cidade de Lisboa torna esta localização irresistível tanto para quem procura qualidade de vida como para quem aposta em rendimento sustentável. Além da atractividade turística, a zona beneficia de uma procura crescente motivada por dois motores fundamentais: • O Instituto Politécnico de Setúbal, que atrai anualmente milhares de estudantes e professores, gerando forte procura por alojamento; • O tecido industrial e logístico da região, que inclui grandes empresas nacionais e internacionais ligadas à energia, portos e tecnologias, criando uma procura constante por habitação para trabalhadores e quadros deslocados. Investir num imóvel com vários fogos nesta área significa diversificar e rentabilizar o investimento através de arrendamento turístico, estudantil e corporativo, tudo num dos locais com maior potencial de valorização do sul do país. A conjugação de fatores como localização estratégica, diversidade de oferta e potencial de rentabilidade torna esta zona particularmente atrativa para investidores imobiliários.

Terreno em Setúbal (STU014) Excelente lote de terreno com 217 m2, na Quinta da Amizade em Setúbal Aprovação para construção de moradia unifamiliar, 2 pisos + cave. Localizado no centro da cidade de Setúbal, numa zona muito procurada, onde pode encontrar um ambiente tranquilo e familiar Perto de hipermercados, escolas, piscinas e a poucos minutos das praias da Arrábida Construa a sua moradia de sonho! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Oportunidade imperdível! Adquira este excelente lote de terreno urbanizado na prestigiada Quinta da Amizade, uma zona tranquila e com acessos privilegiados! Com uma área total de 217m², este terreno tem viabilidade para construção de moradia, contando já com projeto aprovado! Possibilidade de construir uma área bruta de 231m², garantindo espaço e conforto para a sua futura casa. Localização ideal para quem procura qualidade de vida, estando rodeado de serviços essenciais, escolas e uma zona comercial em crescimento. O centro da cidade de Setúbal encontra-se a poucos minutos, oferecendo-lhe todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A apenas 2 minutos do acesso às autoestradas A2 e A12, que ligam a Lisboa e ao Algarve, e a cerca de 15 minutos das deslumbrantes praias da região. Desfrute do melhor que Setúbal tem para oferecer, com a magnífica Serra da Arrábida e a paradisíaca Península de Tróia como pano de fundo. Agarre esta oportunidade e construa a casa dos seus sonhos num local privilegiado! Marque já a sua visita! Ref: VDS010044 AMI: 26509

Vende-se lote de terreno com 217m2, com projecto aprovado para construção de moradia em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal. OU poderá recorrer ao proprietário/construtor para a construção da mesma. Já existe projecto aprovado para este lote. A moradia geminada com este lote já está construída. Poderá visualizar o aspeto do lote neste anúncio na fotografia onde consta uma piscina real, já construída no Lote contíguo, que também se encontra à venda e, com moradia já pronta (cuja referência do imóvel é 006_808_012). *Características do projecto (se optar recorrer à construção pelo proprietário construtor)*: Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2. PISO 2 (76 m2): Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2. PISO -1 (76 m2): Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2. Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda. Mapa de acabamentos: - Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka. - IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30. - IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana. Mapa de equipamentos: - KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA. - LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue. - IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento "Carvalho Honey". Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. - IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede. Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar. Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Agende a sua visita, Teresa Feitosa Referência: 006.808 imóvel 015 PROCURA CRÉDITO À HABITAÇÃO / CONSTRUÇÃO / outros - consulte-nos - os nossos parceiros tratam de todo o processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Quinta da Amizade, Setúbal Apresenta-se para venda terreno urbano com uma área total de 231 m², localizado na prestigiada urbanização da Quinta da Amizade, no concelho de Setúbal. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, conferindo uma oportunidade única de edificação imediata numa zona residencial de reconhecida qualidade e crescente valorização. Características do imóvel: Área total do terreno: 231 m² Tipologia autorizada: Moradia unifamiliar Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal Infraestruturas concluídas: rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Zona envolvente predominantemente habitacional, com boa acessibilidade rodoviária Proximidade de escolas, serviços, comércio local e grandes superfícies Este terreno representa uma excelente solução para construção própria ou investimento, conjugando localização estratégica com facilidade de execução do projeto, num contexto urbano consolidado e de elevado potencial de valorização. Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício 'Voar Mais Alto', Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância 'Os Pitinhos', Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). Marque a sua visita connosco!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos um terreno na Quinta da Amizade, acompanhado de um projeto arquitetónico já aprovado para uma magnifica morada t3. Principais Características: Localização Privilegiada: A Quinta da Amizade é conhecida pela sua atmosfera serena e fácil acesso a comodidades essenciais. Desfrute da tranquilidade do ambiente enquanto permanece conectado á sua vida urbana. Projeto Aprovado: Não perca tempo com burocracias! Este terreno vem com um projeto cuidadosamente elaborado e já aprovado para uma moradia t3 com garagem e piscina, bastante moderna e funcional. Economize tempo e comece a construir imediatamente. Área Espaçosa: O terreno oferece uma extensão de espaço para criar um ambiente de vida harmoniosa. Perfeito com área de lazer ao ar livre e construção da casa dos seus sonhos. Oportunidade limitada: Terrenos com projeto aprovado nesta localização, não deixe escapar esta oportunidade única de criar o lar ideal para si e para a sua família. Entre em contacto conosco hoje para mais informações , agendamento de visitas e detalhes sobre este terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST94687AC

Venda conjunta de 84 imóveis (lotes de terreno) distribuído por 3 operações urbanísticas (PIP) aprovadas, com uma Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para habitação. Operações urbanísticas, localizadas na futura zona de expansão da cidade, com boas acessibilidades e servida por todas as comodidades (superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior), pelo que entendemos estar perante uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Apresentamos um Lote de Terreno Urbano com uma área de 34.231 m2, de acordo o novo PDM aprovado em janeiro de 2025, todo a área do lote é integralmente enquadrada em solo urbano, na classe de Espaços Habitacionais a Consolidar - Tipo 1. A poucos minutos do centro de Setúbal, numa localização única e cativante e com Pedido de Informação Prévia Aprovado pela C.M. Setúbal. Situado na estrada de Santo Ovídio, com vista para o estuário do rio Sado, num espaço calmo com outras moradias na envolvente e uma excelente exposição solar. Este lote de terreno, alia a tranquilidade do local à proximidade do centro da cidade. Destacamos a proximidade do centro de Setúbal, das praias da Arrábida e de Troia, e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com acesso direto à auto estrada A2. Razões para Investir em Setúbal: Cidade em Crescimento: Setúbal tem-se destacado como uma cidade em crescimento, com investimentos significativos em infraestruturas e desenvolvimento urbano. Cultura e Gastronomia Excecionais: Conhecida pela sua riqueza cultural e gastronómica, Setúbal atrai residentes e visitantes que procuram experiências autênticas. Acessos: Com uma excelente rede de transportes, incluindo acesso rodoviário e ferroviário, Setúbal está estrategicamente posicionada. Esta é uma oportunidade única de investir num lote de terreno urbano numa localização extraordinária e única. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer! We present a Plot of Urban Land with a gross area of 34,231 m2, according to the PDM in force approved in January 2025, the plot is fully framed in urban land, in the class of Housing Spaces to Consolidate - Type 1.  A few minutes from the center of Setúbal, in a unique and captivating location and with a Request for Prior Information Approved by the Municipality of Setúbal. Located on the Santo Ovídio road, overlooking the estuary of the river Sado, in a quiet space with other villas in the surroundings and an excellent sun exposure.  This plot of land combines the tranquility of the place with the proximity to the city center.  We highlight the proximity to the center of Setúbal, the beaches of Arrábida and Troia, and about 30 minutes from Lisbon, with direct access to the A2 motorway.  Reasons to Invest in Setúbal: Growing City: Growing City: Setúbal has stood out as a growing city, with significant investments in infrastructure and urban development.  Exceptional Culture and Gastronomy: Known for its cultural and gastronomic richness, Setúbal attracts residents and visitors looking for authentic experiences.  Access: With an excellent transport network, including road and rail access, Setúbal is strategically positioned.  This is a unique opportunity to invest in a plot of urban land in an extraordinary and unique location.  Get in touch today to explore all the possibilities this land has to offer!    

Apresentamos este terreno misto de 7500m2 com viabilidade de construção para 300m2.Com o comprimento de 3000m e largura 25m.Localizado na zona tranquila e segura de Lagameças, este terreno é plano com acesso fácil diretamente para a estrada principal, perfeito para construir a sua casa de sonho e criar o seu jardim.Tem furo de agua e uma pequena casa de apoio agrícola para guardar os utensílios.Agende a sua visita para confirmar que este é o terreno ideal para si.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Baixa de Preço | TERRENO URBANO | MORADIA T3 | QUINTA DA AMIZADE Terreno Urbano para construção na Quinta da Amizade com uma área de 217m2, na freguesia da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra. Tem Projeto Aprovado para uma Moradia T3 com uma área total de 230m2 de construção com 137 m2 de zona exterior com Piscina. Na zona envolvente encontra rápidos acessos à Auto Estrada e Estradas Nacionais, Supermercados, Escolas, Transportes Públicos, entre outras ofertas. Não perca esta OPORTUNIDADE, venha viver aqui na TRANQUILIDADE do Campo com a sua FAMÍLIA!! Marque já a sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art

Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto! Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort 4 Estrelas, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria, aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort! Nota: O terreno, insere-se de acordo com o PDM de Setúbal, em Espaços Urbanizáveis – Áreas de Terciário T1. Segundo o PDM são possíveis os seguintes usos: • Terciário e Armazenagem >= 70%; (Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.) • Industria das Classes C e D

TER_11142 Venda conjunta de 86 imóveis (lotes de terreno) distribuído por 3 operações urbanísticas (PIP) aprovadas, com uma Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para habitação. Operações urbanísticas, localizadas na futura zona de expansão da cidade, com boas acessibilidades e servida por todas as comodidades (superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior), pelo que entendemos estar perante uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através dos nºs: + (telefone) e + (telefone)

Oportunidade Única de Construção Urbana na Quinta da Serralheira! Este lote de terreno com uma área generosa de 450m2 é a tela perfeita para dar vida aos seus sonhos de construção! Localizado na prestigiada Quinta da Serralheira, este terreno oferece-lhe a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e familiar. Destaques do Lote: Área de Implantação: Com uma área de implantação de 180m2, este lote oferece espaço suficiente para construir uma residência espaçosa e funcional. Área Bruta de Construção: Com uma área bruta de construção de 280m2, terá liberdade para criar uma casa que se adapte perfeitamente às suas necessidades e desejos. Área Bruta Dependente: Com 60m2 de área bruta dependente, terá espaço adicional para áreas de armazenamento, garagem ou outras utilidades. Localização Privilegiada: Situado próximo a escolas, transportes públicos, cafés, mercearias e outros serviços essenciais, este lote oferece conveniência e acessibilidade para toda a família. Não perca esta oportunidade de criar o lar perfeito para a sua família na Quinta da Serralheira! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. O seu futuro começa aqui

Terreno urbano com 217 metros quadrados situado na Quinta da Amizade a poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e das belas praias da Serra da Arrábida. Este lote conta com excelentes acessos, inserido em urbanização nova e de enorme potencial quanto à localização e tranquilidade. Conta com comércio, escolas e serviços na proximidade. Ramal de água e luz à entrada do lote. Área de implantação do edifício de 184 metros quadrados. Área bruta de construção de 184 metros quadrados.

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.Dados do Projeto:- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2AREA TOTAL 7.008 m2Nº de Pisos Acima do Solo: 8Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2Nº Lugares de Estacionamento: 60Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe  na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Eco Resort de 4 estrelas.As características do terreno são as seguintes:- Área total da parcela: 39.280,00 m2.- Área de implantação: 4.296,71 m2.- Superfície total de pavimentos: 10.068,38 m2.- Índice de utilização solo: 0,28.- Número de pisos: 3+1 Cave- Altura máxima da construção: 9,5 m.- Número de estacionamentos: 93 (Ligeiros), 3 (Pesados), 3 (Mobilidade Condicionada), 99 lugares no total.- Número de quartos: 147.- Número de camas: 294.- Número de Bungalows: 7 de tipologia T2 e 5 de tipologia T1, totalizando 12.Este terreno está localizado numa zona industrial e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e do ferry.Destina-se à construção de serviços e indústria.Este projeto apresenta um elevado potencial devido à falta de projetos de dimensão semelhante na área de Setúbal.REF. 1985.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode economizar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. A melhor opção é deixar que sigam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas os imóveis podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa dos documentos do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Terreno de para construção de moradia, com projecto aprovado em Quinta da Amizade, Setúbal.Área bruta de construção:231m2Área total do terreno:217m2A 5 Km do centro da cidade , a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa e a 15 minutos das praias da Arrábida, esta moradia encontra se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar.Não perca tempo !!Marque já a sua visita!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim