7 Negócios para trespasse - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT580366Trespasse de Minimercado em localização estratégica – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio próprio no setor alimentar!Há negócios que surgem apenas uma vez na vida.O Minimercado Frutos e Sabores é um deles: uma referência local, com mais de 25 anos de história, faturação mensal e anual consistente, e uma clientela fiel que garante retorno imediato.Ao assumir este espaço, não começa do zero: entra num negócio sólido, já com provas dadas, pronto a continuar a gerar resultados.Minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar, situado no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa zona residencial consolidada e de grande visibilidade (sem divulgação da morada exata).Características do espaço:- Área bruta privativa: 112 m²;- Afetação: Comércio;- Rés-do-chão, com excelente visibilidade e fácil acesso;- Layout funcional e bem organizado, preparado para continuidade imediata;- Duas frentes que lhe conferem grande visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem;- Exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia e torna o espaço mais agradável e atrativo.Informações jurídicas e contratuais:- Licença de utilização: n.º 758, emitida a 13/09/2000;- Destino do arrendamento: comércio de mini-mercado; Nota: valores e condições atuais serão confirmados em reunião com o proprietário.- Renovação: contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais;- Sublocação/cessão: não permitida sem consentimento escrito do proprietário;- Encargos a cargo do arrendatário: condomínio, água, eletricidade, saneamento, seguros, etc.O que inclui o trespasse (exemplo de recheio):- Balcão/linha de caixa e sistema de faturação;- Prateleiras/expositores por secções;- Equipamentos de refrigeração e congelação;- Arca(s) frigorífica(s) e ar condicionado;- Outros equipamentos auxiliares.(lista detalhada a confirmar em reunião)Pontos fortes da localização:- União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso: elevado movimento pedonal e rodoviário;- Zona rodeada de habitação, serviços, escolas e comércio de proximidade;- Ótima visibilidade para captação de novos clientes;- Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto;- Acessos rápidos às principais auto-estradas (A1, A29 e VCI), ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e a toda a região Norte;- Transportes públicos a escassos metros, reforçando o movimento diário de potenciais clientes.Proximidades e distâncias:- Transportes públicos (autocarro): ≈200 m;- Escolas/infantários: < 500–1000 m;- Farmácias/serviços de saúde: < 500 m;- El Corte Inglês: ≈ 5–10 min. de carro;- Centro da Cidade do Porto (Aliados): ≈ 10–12 min. de carro;- Arrábida Shopping: ≈ 12 min. de carro;- GaiaShopping: ≈ 13–14 min. de carro.Condições do negócio:- Trespasse inclui o recheio/equipamentos (a detalhar);- Será celebrado novo contrato de arrendamento com o proprietário para continuidade da exploração no local;- Oportunidade perfeita para auto emprego ou expansão no retalho alimentar, suportada por +25 anos de historial e faturação consistente.Oportunidade perfeita para profissionais que pretendem começar a trabalhar de imediato num espaço já reconhecido na zona, sem necessidade de obras ou investimento extra em adaptação.Se procura um negócio pronto, com clientes à porta e localização imbatível, não deixe escapar esta chance. Esta é a pode ser a sua oportunidade de ouro! Entre já em contacto comigo, para mais informações ou para agendar a sua visita presencial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2. Principais características: -estabelecimento comercial em pleno funcionamento no rés do chão. -totalmente equipado e mobilado. -2 frentes ( orientação norte/sul) na frente a montra tem orientação norte. -sala de refeições mobilada -zona de atendimento / serviço -instalações sanitárias de apoio aos clientes. outras características e valências: -estabelecimento em com pavimento em cerâmica claro. -instalações sanitárias em cerâmica. -caixilharias em alumínio e vidro simples. -balcões em granito. pontos de interesse: -350m supermercado -550m ginásio -700m da rotunda santo Ovídio -800m do mini preço -850m da escola de Laborim de baixo -900m da farmácia -1000m da junta de freguesia de mafamude 1,5km do centro de saúde e centro comercial gaiashopping.trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2. Na envolvente existe oferta de serviços ( cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, escolas) e transportes públicos. Marque já a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Trespasse Restaurante Flôr de Mar em Sto. Ovídeo | Vila Nova de Gaia A oportunidade de que estava à espera chegou: Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, junto a Santo Ovídeo. Localizado numa área privilegiada junto ao metro e serviços, este é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Com tráfego pedonal, este local é um ponto de encontro para moradores, trabalhadores e visitantes que proporcionam uma carteira de clientes constante e diversificada. O espaço tem 3 pisos e encontra-se em pleno funcionamento, com todo o equipamento. Tem duas salas, 2 wc´s e espaço exterior. A primeira sala do restaurante possui 30 lugares sentados e ainda disponibiliza 5 lugares ao balcão. A sala do 2º piso possui mais 30 lugares sentados e dá acesso a um terraço. É também utilizada para aniversários e eventos privados. O negócio é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente equipamentos de cozinha e cafetaria. Espaço comercial com clientes fidelizados. Este restaurante oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para o seu novo proprietário. Valor de renda: 1200 euros Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Confeitaria com 2 lojas independentes para trespasse em Santo OvídioApresentamos um espaço comercial imperdível, localizado no prestigiado Largo Estêvão Torres, próximo à rotunda de Santo Ovídio.Este imóvel oferece uma versatilidade incomparável com duas lojas independentes com WC, cada uma com 75m², totalizando 150m² de área útil. Ideal para quem deseja iniciar dois negócios distintos ou expandir o negócio atual, aproveitando ao máximo o potencial do local.O espaço conta com uma área bruta total de 850m², incluindo um amplo espaço exterior de 610m² que abrange um pátio, jardim e terreno. Este ambiente é perfeito para a instalação de uma esplanada, proporcionando uma experiência única aos seus clientes. Além disso, os anexos disponíveis podem ser adaptados para servir como cozinha e arrumos ou até mesmo transformados em um restaurante completo.A área de fabrico próprio e os anexos somam 135m², oferecendo ainda mais possibilidades de utilização.A renda mensal é de apenas 400,00€, tornando-se uma oportunidade acessível e atraente para empreendedores visionários.Com excelentes acessos a transportes públicos e de automóvel, este espaço é extremamente conveniente para clientes e funcionários.Acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros: 1 min. a pé;- Estação de metro de Santo Ovídio: 3 min. a pé;- Praça de táxis: 3 min. a pé;- Estação de metro de D. João II: 4 min. a pé.Acessos de automóvel:- Entrada de auto-estrada: 1 min.;- El Corte Inglés: 3 min.;- Gaiashopping: 7 min.- Boavista, Porto: 10 min.Áreas do espaço:- 850m2 área bruta total;- 150m2 área conjunta das 2 lojas (75m2 cada);- 610m2 área exterior (jardim, pátio e terreno);- 135m2 área de fabrico e anexos.No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Café/Restaurante em Vila Nova de Gaia para trespasse. Muito interessante oportunidade para se estabelecer, numa das artérias mais movimentadas de Vila Nova de Gaia, Rua Soares dos Reis, todo equipado, estabelecido há 30 anos com clientela consolidada. O arrendamento contempla o espaço comercial, cozinha toda equipada, balcão, armazém e uma sobreloja (salão de jogos) com duas mesas de bilhar. Na parte de trás do edifício existe um logradouro com uma horta e um arrumo fazendo parte integrante do arrendamento. Próximo ao jardim Soares dos Reis e estação de metro de João de Deus. Venha visitar esta excelente oportunidade. Áreas 175m2 + sobreloja com 80m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.