232 Prédios para Venda - Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

Prédio com duas frentes e 4 pisos, em Plena Rua Fernandes Tomás (Centro Histórico do Porto), a 80 metros do mercado do Bolhão (metro)   Prédio em propriedade total, composto por cave, Rés do Chão, 1º e 2º andares - com 393,5 m2 de área bruta privativa. Prédio com Loja (Rés do Chão + Cave) com 203 m2 1º Andar com 95m2, com possibilidade de criar dois apartamentos 2º Andar com possibilidade de transformar num T2 ou em dois T0.   O prédio atualmente está arrendado, com um rendimento anual bruto de 23.500€. O edifício tem 3 contratos de arrendamentos com término em 2027 Área bruta Privativa: 393,5 m2 Área útil:  325,5 m2  Inserido numa localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto. Junto à Avenida do Aliados (Câmara Municipal do Porto) e ao novo Mercado do Bolhão (estação de metro do Bolhão)   Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _______________________________________________________   Building with two fronts and 4 floors, in Plena Rua Fernandes Tomás (Historical Center of Porto), 80 meters from the Bolhão market (metro)   Fully owned building, consisting of basement, ground floor, 1st and 2nd floors - with 393.5 m2 of private gross area. Building with Shop (Ground Floor + Basement) with 203 m2 1st floor with 95m2, with the possibility of creating two apartments 2nd floor with the possibility of transforming into a T2 or two T0.   The building is currently leased, with a gross annual income of €19,780 (€1,648/month). The building has 3 leases ending on the following dates: 1st and 2nd floor – August 2024 | Store: August 2027.   Inserted in a privileged location, in the heart of the Historic Center of Porto. Next to Avenida do Aliados (Porto City Hall) and the new Mercado do Bolhão (Bolhão metro station)   Don't miss out on this excellent investment opportunity! Mark your visit!   We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property.;ID RE/MAX: 120931426-86

Prédio em frente à Alfândega do Porto   Prédio de 4 pisos em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente.  Zona servida de comércio, serviços e transportes.   Excelente localização, venha visitar!    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931383-6

Edifício em propriedade total reabilitado destinado a Alojamento Local e ou arrendamento no coração da cidade do Porto.Constituído por 8 estudios totalmente equipados e mobilados.Com um grande espaço exterior com jardim / logradouro destinado a uso comum.Proximidades:- Aliados a 8 min a pé;- Torre dos Clérigos a 12 min a pé;- Estação de metro da Trindade a 4 min a pé;- Estação de metro de Faria Guimarães a 8 min a pé:- Estação de autocarros a 3 min. a pé ( Junto ao edifício do Jornal de Noticías);- todo o tipo de comércio e serviços;- diversos estabelecimentos de restauração;- Mercado do Bolhão a 12 min a pé;São só  alguns exemplos que ilustram a fantástica localização deste imóvel. Com a vantagem de que apesar de estar no centro situa-se num dos poucos recanto da cidade onde ainda se pode usufruir de tranquilidade.Taxa de rentabilidade estimada de 12%, facto que revela estarmos perante uma boa oportunidade para investidores.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Dois prédios para reconstruir e ampliar já com projeto aprovado. Composto por 4 pisos, cave e logradouro. Num dos prédios está previsto funcionar como Hostel e outro com apartamentos turísticos. Encontra-se em bom estado de conservação. Com área do terreno de 385 m2, área total de construção de 1045 m2 (387 m2 + 658 m2). Consiste em R/Ch + 3 pisos e pequena Cave. Orientação Solar: Norte / Sul. O projeto deste Empreendimento Turístico, engloba: - 3 camaratas para receber 24 camas - 6 quartos individuais - 2 salas de reuniões - sala de refeições - salas de estar e convívio - jardim. Destaca-se a sua proximidade à Rua de Santa Catarina e Rotunda do Marquês, estando a cerca de 50 m da Estação de metro e das várias paragens de Autocarro. Na envolvente encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como Instituições Bancárias, Escolas e Externato, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto.Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.ÁREA TERRENO: 840.00 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4YTerreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços. A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.7 frações:Fração C – T6 – 176,50 m²Fração D – T2 – 53,93 m²Fração E – T1 – 44,20 m²Fração F – T1 – 68,26 m²Fração G – T3 – 150,30 m²Fração H – T2 + 1 – 63,42 m²Fração I – T4 – 101,90 m²Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Oportunidade de Investimento! Prédio, no centro da Cidade do Porto, constituído por 5 frações: -- Fração A: 27,40m2 -- Fração B: 27,00m2 -- Fração C: 34.10m2 -- Fração D: 26,20m2 -- Fração E: 40,50m2 Duas das frações têm amplo espaço exterior. Todas elas têm ar condicionado e estão mobiladas, equipadas, incluindo pequenos eletrodomésticos, louças, talheres e têxteis lar. Atualmente arrendados com contratos anuais, com os seguintes valores: R/c traseira com jardim: 450,00€ R/C frente (com entrada independente): 350,00€ 1º frente: 380,00€ 1º traseiras com jardim: 500,00€ 2º andar: 350,00€ As rendas anuais vieram substituir o principal objetivo do imóvel, o Alojamento Local, devido aos tempos de pandemia. Estes valores podem tornar-se novamente atrativos devido à excelente localização (metro de faria Guimarães e Lapa) e condições de conforto. Prédio idealizado por conceituado Gabinete de Arquitetura. Marque já a sua visita! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'

Prédio próximo da Praça da Batalha - Porto (rés do chão + 4 pisos) Último piso com jardim. Todos os apartamentos terão Ar Condicionado. Muito bem localizado, próximo da Praça da Batalha, um dos principais pontos de encontro da cidade, a escassos metros do Coliseu do Porto, do Majestic Café, faculdades de Belas Artes, Biblioteca Municipal, Mercado do Bolhão, Museu Militar, Avenida dos Aliados e Câmara do Porto. Excelente oportunidade de investir numa das zonas com mais história da cidade do Porto. Vendido 'chave na mão'. *As fotografias são meramente ilustrativas, não correspondendo ao projeto final. Contacte-nos para mais informações. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'

Prédio com projeto para loja + 6 apartamentos T1. (cave, rés do chão + 2 pisos) Apartamento do rés do chão traseira com jardim de 145mts. Todos os apartamento com ar condicionado. Localizado no coração da Cidade do Porto, próximo da Ribeira, Ponte D. Luís I, Sé, Palácio da Bolsa a escassos metros do rio Douro, estação de S. Bento, Alfândega do Porto e do museu 'World of Discoveries'. Pontos de Interesses: AVENIDA DOS ALIADOS - 900 m RUA SANTA CATARINA - 1 Km ESTAÇÃO DE S. BENTO (COMBOIO) - 600 m IGREJA DOS CLÉRIGOS - 550 m ESTAÇÃO DE METRO TRINDADE -1.4KM PONTE D. LUÍS- 400m MERCADO FERREIRA BORGES - 250 m PONTE D. LUÍS - 400m SÉ DO PORTO 400m CASA DA MÚSICA- 2.9 KM ALFÂNDEGA DO PORTO -850 m Excelente oportunidade de investir num dos locais mais emblemáticos da cidade do Porto. Vendido 'chave na mão'. *As fotografias são meramente ilustrativas, não correspondendo ao projeto final. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA

SZH070 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Prédio para reabilitação junto a Serpa Pinto e à Rua da Constituição com três frações: - apartamento T3 duplex com terraço; - apartamento T1 com varanda; - moradia T1 com jardim. O preço apresentado diz respeito à venda das três frações existentes, no estado em que se encontram (estiveram habitadas até 2021), com oferta do projeto de reabilitação, plantas e mapa de acabamentos. As imagens 3D ilustram o projeto, que foi desenhado para otimizar o espaço e permitir uma obra rápida e simples, sem necessidade de licenciamento. Por se tratarem de dois artigos, a moradia pode ser vendida separadamente dos dois apartamentos. Descrição de cada fração: 1. Apartamento T3 duplex com 80 m2 + 25 m2 de terraço. Tem uma suite, 2 quartos e uma arrecadação com 6 m2, cozinha e sala em open space com pé direito duplo. 2. Apartamento T1 com 55 m2. Possui sala e cozinha em open space, com balcão para refeições e muita arrumação, casa de banho e um quarto muito espaçoso (16 m2) com varanda. 3. Moradia T1 com 25 m2 e 21 m2 de jardim. Muito charmosa, ideal para uma ou duas pessoas que valorizem o design, sossego e um espaço ao ar livre, esta moradia tem um quarto, casa de banho, sala e cozinha viradas para o jardim orientado a sul, e ainda um bom aproveitamento de sótão para arrumação. É uma excelente opção para arrendamento ou alojamento local. Caso tenha interesse, solicite-nos as plantas. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZE011.AL Este empreendimento é o conceito perfeito pensado para pessoas que gostam de aproveitar a vida, estar no centro de tudo e conectado com todos. Ideal para quem pretende residir no coração do Centro do Porto, sendo também uma excelente oportunidade de Investimento. Um investimento seguro em todas as perspectivas. Ideal para Golden Visa - Alto rendimento e retorno sobre o investimento - Área central perto dos principais pontos turísticos - Área com alta procura - Valorização constante - Apartamentos fáceis de alugar seja para arrendamento curto prazo ou longo prazo Um projecto de reabilitação de um antigo armazém construído no início do Sec. XX, localizado numa rua tranquila com acesso a uma das principais ruas do centro da cidade do Porto. O edifício é composto por 3 pisos contemplando 8 apartamentos de diferentes tipologias - T0, T1 e T2, a maioria beneficiando de espaços exteriores sendo eles varandas ou jardins, sendo que se destaca o apartamento T2 no piso 2 com um impressionante terraço que permite usufruir de um final de tarde numa cidade vibrante localizada num sitio onde tudo acontece. Tipologias | 2 T0 , 3 T1, 3 T2 Exposição Solar: Norte/Sul Prazo de conclusão da obra: final 2021 Taxa de rentabilidade (Yield) prevista minima 10,5% (modalidade de arrendamento a curto prazo) Apartamento T1 com varanda e jardim - 73,25m2 Apartamento T1 com 2 jardins - 70,70m2 Apartamento T0 com jardim - 51,90m2 Apartamento T2 com varanda - 78,20m2 Apartamento T1 - 44,50m2 Apartamento T0 - 43,73m2 Apartamento T2 com varanda - 78,20m2 Apartamento T2 com terraço - 97,20m2 Espaços práticos e confortáveis na melhor localização possível. Os apartamentos apresentam acabamentos de grande qualidade. Em cada uma das três tipologias disponíveis, poderá se encontrar um elemento comum: áreas com muita luz e espaço para um estilo de vida relaxado. Situado está localizado a poucos metros dos principais pontos turísticos, culturais e de lazer de interesse e possui diversos transportes nas proximidades, facilitando a conexão com o resto da cidade. A pé, de carro ou usando a moderna rede de transporte público da cidade, o acesso aos principais pontos de interesse é garantido. Localização Transportes 350m da Estação de comboios de São Bento 350m da Estação de metro de São Bento 300m da Estação de Metro dos Aliados 20mn de carro do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro 2.900m do acesso à VCI 130m do Café Majestic 300m da Avenida dos Aliados (Câmara Municipal) 350m da Estação Ferroviária de São Bento 400m do Teatro Nacional S. João 550m da Torre dos Clérigos 700m da Sé do Porto 900m da Ponte Luís I 950m Mercado Ferreira Borges 1.100m Centro Histórico da Ribeira Acabamentos Exterior - Fachada - Ripado em Estrutura de Alumínio e Capotto; - Janelas de correr com moldura de alumínio com ruptura térmica; - Varandas e terraços - Piso em mosaico cerâmico. Sala de estar e Cozinha - Pavimento sala de estar em flutuante com acabamento em madeira; - Pavimento Cozinha - Cerâmica; - Móveis cozinha com exterior com fita LED e acabamento lacado e interior revestido em melamina; - Bancada da Cozinha em Quartz branco; - Cozinha equipada com electrodomésticos - placa, forno, frigorifico, exaustor e máquina de lavar louça. Sanitários - Pavimentos - Cerâmica; - Paredes em mosaico cerâmico; - Loiças suspensas; - Móveis suspenso em MDF lacado e interior em melamina e topo em quartz branco; - Base de duche com resguardo em vidro Carpintaria - Portas suspensas em MDF lacado; - Pavimento flutuante com acabamento em madeira Diversos - Ar condicionado - Aquecimento de águas - Bomba de calor Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZ196 Edifício com projeto aprovado, localizado nas imediações do Palácio da Bolsa, Porto, à venda para reabilitação total. - Próximo Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Ribeira - Edifício vendido na totalidade - Viabilidade de construção de mais um andar - Licença de habitabilidade: Habitação Unifamiliar de tipologia T2 - Orientação solar: Nascente/poente Projeto de Arquitectura de um Edificio composto por R/C e 3 pisos, destinado a habitação e a ampliação de um piso recuado. Este projeto propõe a criação de um edifício com 5 pisos acima da cota da soleira sendo o último piso recuado e um espaço verde de logradouro no res-do-chão, na parte tardoz do edifício. - Rés-do-chão - 36,30m2 - Hall de entrada, circulação e quarto de banho - Primeiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, quarto de banho, cozinha com espaço de copa e varanda - Segundo Piso - 36,30m2 - Hall de circulação , sala comum e varanda - Terceiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, suite e varanda - Quarto Piso - 28,20m2 - Hall de circulação, suite e varanda Areas Área total de terreno - 46,1m2 Índice de impermeabilização - 0,84 Área de impermeabilização - 38,77m2 Área de Implantação: 36,30m2 Índice de construção: 3,76 Área Bruta de Construção Habitação: 173,40m2 Área Total de Construção: 177,60m2 Área Varandas: 4,20m2 Área Zona verde: 4,10m2 Área pavimento deck: 3,80m2 Cércea: 16m Pisos acima da cota: 5 Volumetria:613,20m3 Inserido em zona ARU, beneficia de um conjunto de benefícios fiscais, nomeadamente: - IVA a 6% na construção - Isenção IMT desde que no prazo 3 anos inicie as obras - Isenção de IMI durante 3 anos - Redução de 80% das taxas de ocupação de domínio público - Redução de 50% das taxas de licenciamento/autorização/admissão da comunicação prévia de operações urbanísticas - Redução de 80% das taxas de licenciamento de publicidade Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Prédio T5 totalmente remodelado no Jardim de S. Lazaro, composto por 3 Estúdios T0 e 1 T2  todos equipados e mobilados.250 m da Praça dos Poveiros600 m da Praça da Batalha900 m da Estação de comboios S. Bento1.3 Km do Cais da Ribeira1,6 Km da Estação de comboios de CampanhãCom bastantes transportes, comércio e serviços á porta.Licença para ALFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Dois Prédios em excelente localização e ambos com garagem, em bom estado e estão localizados a 50 metros da Rua Santa Catarina e Praça do Marquês.Serão vendidos com projeto aprovado.Para mais informações sobre estes prédios e o projeto, estamos disponíveis para esclarecer.Zona com muita procura para apartamentos, residências de estudantes e turismo. Boa oportunidade qualidade/preço.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização :Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada "Baixa da cidade ".Lazer e Cultura :- Café Majestic- Casa da Música- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante- Centro Histórico do Porto- Passeio das Virtudes- Coliseu do Porto- Rua Santa Catarina- Rua das Flores- Estação de São Bento- Fonte dos Leões- Hospital de Santo António- Hotel D. Henrique- Igreja de Santo Ildefonso- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos- Livraria Lello- Mercado do Bolhão- Mercado Ferreira Borges- Ponte de Luís- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)- Reitoria da Universidade do Porto- Sé do Porto- Teatro Nacional São JoãoEducação :A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)- Externato Ribadouro- Externato D. Dinis- Escola Clara Resende- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)Não perca esta oportunidade.Mais informações só por email e identificação.Temos toda a informação do projeto disponível para apresentar após uma reunião ou visita no local.

Prédio totalmente remodelado com 8 estúdios/ suítes, no centro do Porto. Localizado a menos de 500m da Estação Trindade (Metro) este imóvel é excelente para exploração turística (AL) ou arrendamento para estudantes. A taxa de rentabilidade estimada é superior a 10%. Possui Enquadramento especial para Alojamento Local (exploração turística) na união de freguesias mais central da cidade do Porto. A obra tem previsão de término e emissão da licença para AL em abril/2024. Será entregue com as cozinhas equipadas e ar condicionados instalados nos 8 estúdios/ suítes. Chave na mão! O projeto contempla um lindo terraço de uso comum com vista desafogada. As áreas dos 8 estúdios/ suítes variam de 12 a 32m2, 7 deles com cozinhas privativas. O prédio é composto por RC, 1o Andar e águas furtadas. Agende já uma reunião/ visita para conhecer esse lindo imóvel e não perder essa excelente oportunidade! Em breve essa propriedade terá um novo dono. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização.

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal distribuído por r/chão, 1º, 2º e 3º andar, composto por 6 frações correspondentes a 7 magnificas habitações de tipologia T1. Prédio alvo de remodelação total em 2023, respeitando a traça histórica inerente à construção original, sendo que a sua reabilitação atendeu aos mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade. O edifício encontra-se totalmente devoluto. Rentabilidade mínima assegurada de 8.500EUR / mês. Localizado no coração da cidade portuense, este edifício irá proporcionar aos seus proprietários um elevado nível de conforto aliado à centralidade que a sua localização premium privilegia. Agendamento de visitas sujeito a reunião prévia. - 1.650.000,00€ Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Prédio no Centro do PortoRefª.: 3133-PPrédio de r/c + 2, com pequeno jardim nas traseiras, localizado em plena Baixa do Porto, juto ao Metro do Campo 24 de Agosto, Terminal Rodoviário e Central de Transportes.Edifício sito numa área histórica e muito central da Invicta, a necessitar de obras de reabilitação, está atualmente disposto de habitação do tipo unifamiliar, distribuído da seguinte forma:- No Rés de chão: Hall de entrada, Sala Principal e escadas de acesso aos pisos superiores;- No 1º andar: Sala de estar, corredores de circulação, Cozinha, Casa de banho completa, instalação sanitária, 2 Quartos e Sala de Jantar;- No 2º andar: Sala, Cozinha, 3 Quartos, Casa de banho completa e arrumos.Nas traseiras existe um Logradouro / Jardim  com um anexo, lavandaria e arrecadação.Existe a possibilidade de ser aumentado mais 1 piso.Este edifício tem uma ótima localização, na região histórica da cidade do Porto, junto a todo tipo de serviços, comércio e parques verdes nas proximidades a poucos minutos a pé de vários pontos de interesse na Baixa, sem necessidade de utilizar automóvel.Poderá fazer deste imóvel a sua Moradia familiar, usufruindo de todas as vantagens de viver na zona central da cidade ou, ainda, para investimento!A destacar a sua proximidade à famosa Rua de Santa Catarina, estando a cerca de 50m da Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.Venha conhecer. 

Prédio de elevada qualidade em plena Baixa da Cidade do PortoRefª.: 3129-PGrande Oportunidade de Investimento!Prédio rigorosamente novo, totalmente reconstruído e reabilitado tanto no seu interior como no exterior.Composto por:3 apartamentos T1, sendo que no último piso é um T1 com Mezanine (tipo duplex) de 75m²No R/chão tem uma loja com estabelecimento comercial e logradouro na traseira.Todas as frações com rendimentos fixos em A.L e arrendamento comercial.Área bruta de construção: 350m²Edifício reconstruído recentemente, com os melhores acessórios e equipamentos existentes no mercado, e completamente mobilado.Este Prédio está situado numa das melhores zonas da baixa do Porto, junto aos principais pontos turísticos da cidade, teatros, centros históricos e outros pontos de grande atração, com todo o tipo de transportes públicos, incluindo o metro e os belíssimos comércios tradicionais da cidade.Preço: 850.000€

Prédio - Centro do Porto (Carmo / Cordoaria)Refª.: 2994Prédio de 3 pisos, recentemente reabilitado, localizado na zona turística da cidade do Porto;Junto à Universidade do Porto / Praça Carlos Alberto / H. Santo António / Jardim da Cordoaria; Largo Amor de Perdição.Com licença de utilização para restauração;Equipado com elevador monta-pratos, ar condicionado, cozinha nova e equipada; Prédio devoluto com obras totais.Local de muito movimento, em plena Baixa da Cidade do Porto.Contacte-nos para visita 

Prédio c/ projeto aprovado, na zona histórica do Porto - FontainhasRefª.: 2957Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado para r/c e dois andares.O projeto contempla a construção de um T2 no r/c, dois T1's no 1º Piso e dois T1's + mezanino no 2º Piso.Algumas tipologias irão beneficiar de pátio / jardim, promovendo aos seus moradores momentos de lazer e relaxamento em pleno centro. Característica cada vez mais procurada, principalmente após a experiência de confinamento recente.Inserido numa zona emblemática da cidade do Porto (Fontaínhas), local ícone da folia S. Joanina;A 5 min. da Sé Catedral, Praça da Batalha, Coliseu do Porto.Contacte-nos para visita.A zona das Fontainhas é uma das zonas mais antigas e típicas da cidade, situada na encosta do rio Douro, junto à Ponte do Infante.É especialmente conhecida por ser um ponto de passagem obrigatório na noite de São João.Nos anos recentes tem aumentado a proporção de turistas a ocupar espaços de alojamento local.