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NOVO LANÇAMENTO! 30% já reservado (16 unidades reservadas num total de 54 apartamentos) Faça já a sua Reserva! Nos Apartamentos Terraces onde a luz algarvia se molda num cenário em que conforto e sofisticação se unem para dar forma a um ambiente único. SANTA LUZIA - TAVIRA - ALGARVE: Descubra um lugar onde a luz dita o ritmo dos dias e a autenticidade algarvia inspira um novo estilo de vida sereno, elegante e exclusivamente seu. Descubra um refúgio de 54 apartamentos que respeita o passado, vivendo o presente. Um condomínio privado reservado a poucos , cujo coração é um jardim central entre dois edifícios. No Alma Luz, encontra tempo para todos os momentos. Para aproveitar os 300 dias de sono por ano, mesmo sem sair de casa. A tradição vive na arquitetura do Alma Luz. Na fachada branca, nos azulejos e na madeira que cria uma ligação entre interior, exterior e natureza. Na amplitude dos apartamentos, a textura, a frescura e a luz transformam-se em conforto e sofisticação que elevam o quotidiano. Viver no Alma Luz é sentir a autenticidade de um dos últimos refúgios algarvios. Aqui, o charme da tradição permanece intacto. A praia e a natureza fazem parte do quotidiano. E é possível viver a sofisticação de espaços exclusivos, iluminados e pensados para saborear cada momento. A uma curta distância da praia, Santa Luzia proporciona uma vida inspirada pela paisagem, pela natureza e pelo calor do verão. A proximidade ao golfe, à serra e ao aeroporto complementa este estilo de vida sereno e sem preocupações. Com o essencial tão perto, o Algarve nunca foi tão apetecível. Santa Luzia é uma vila situada na Ria Formosa que mantém viva a tradição piscatória e o charme arquitetónico autêntico. A proximidade a Tavira, considerada a cidade mais romântica do Algarve, oferece acesso às ruas de calçada, à icónica Ponte Romana e às igrejas históricas. A Ria Formosa proporciona um santuário natural com praias intocadas, rica vida selvagem e lagoas serenas, enquanto a envolvência inclui trilhos pitorescos, restaurantes de marisco fresco e a tranquilidade de um estilo de vida costeiro autêntico, em perfeita harmonia entre património, natureza e comunidade.

Ref.: 3375-T2UBM Apartamento T2 no VIMEIRO, LOURINHÃ. Composto por: Hall Entrada, Sala estar e jantar, cozinha equipada, 1 instalação sanitária social, 2 quartos e uma despensa. Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada com (placa, exaustor, forno, maquina de lavar roupa, frigorífico e cilindro) A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Venda | Apartamento 2 quartos | 85m2 | Vista | Jardim e piscina comuns | yield Investimento | Arroios Lisboa Vistas desafogadas, Exclusividade, Centralidade, Comunidade e Autenticidade são alguns dos pontos de sucesso deste novo refúgio original no coração de Lisboa, também uma otima opção para investidores. Viva com Lisboa a seus pés. Um projeto que abraça uma vivência em comunidade nos Anjos. Uma boa opção de investimento com oferta de pack mobília para todos os proprietários e rendimento: 1% Yield Durante a obra, dos montantes pagos 5% Yield garantido durante 3 anos, opcional para quem não quiser habitar. Unidades 7 Residences que oferecem muito mais do que simples apartamentos, Concebidos para viver bem, desde estúdios a amplos T2, A maioria com terraços ou varandas de áreas generosas, ideais para relaxar. Interiores sofisticados e funcionais, equipados com ar condicionado na sala e nos quartos 13 Villas, desde estúdios a T1 duplex Varandas privativas, Um jardim e uma piscina para partilhar com a comunidade de residentes Edifício 7 apartamentos exclusivos, 13 villas zona comum de jardim e lounge com uma piscina 'infinity pool' com vistas espectaculares sobre os telhados de Lisboa Estado: Em obra imagens exemplificativas Previsão de conclusão de obra: Fim Q3 2026 Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização Arroios, um dos bairros mais típicos de Lisboa onde se sente a mistura de nacionalidades e culturas. Um nicho junto aos bairros de Arroios, Alameda e Penha de França. Entre as zonas da Baixa Chiado no centro da cidade e a zona alta do Marquês de Pombal e Avenidas Novas. Serviços, restaurantes nacionais e internacionais. a 12 minutos do Aeroporto de Lisboa, de universidades e Escolas.

Há casas desenhadas para impressionar. Outras, para serem vividas. Esta consegue reunir ambas. Numa das zonas residenciais mais exclusivas de Birre, revela uma arquitetura bem pensada, onde a luz natural, a volumetria e a ligação permanente ao exterior definem uma forma de viver marcada pela tranquilidade, conforto e sofisticação. ________________________________________ Destaques 562 m² de área bruta de construção | Lote com 720 m² 3 pisos | Quatro suites Sala com pé-direito duplo, Cozinha Miele em open space Jardim e amplos terraços | Piscina de água salgada com cobertura elétrica | Rega automática Ginásio, Banho Turco, Sala de Cinema, Sistema de som Bose com projetor Domótica, Piso radiante, Ar condicionado, Painéis solares, Aspiração central, Sistema de segurança Estacionamento privativo ________________________________________ Para um lifestyle com vários ritmos, Imagine: Acordar com a luz natural a entrar pelas amplas janelas Demorar 10 minutos drive a levar os filhos à escola internacional ali ao lado Criar um Almoço temático na sua cozinha em open space Aproveitar o final do dia na piscina com a família ou os amigos Combinar um jogo de Golfe na Quinta da Marinha ou fazer um dos percursos da Serra de Sintra. Jantar nas ruas típicas de Cascais, ou ir ao teatro na baixa de Lisboa a 20 minutos de distância. Descrição da Casa | três pisos: No Piso térreo | principal A sala de estar, com pé-direto duplo e cerca de 53 m², estabelece o tom da casa e prolonga-se naturalmente para os terraços, jardim e piscina através de grandes superfícies envidraçadas. A cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra-se na área social, com ligação direta ao exterior. 1 confortável suite, ideal para hóspedes ou para utilização como quarto principal em piso único. Piso 1 | zona privativa, 3 suites com áreas entre os 15 m2 e 31 m2, todas com acesso a uma varanda de 45 m2 com vistas abertas . Piso -1 | Lazer e bem-estar Integra um espaçoso Banho Turco, casa de banho, Ginásio, Sala de cinema, lavandaria e zona técnica, com ligação direta a um jardim com cerca de 40 m2. Equipada com sistema de aquecimento de águas com painéis solares, ar condicionado quente e frio, piso radiante , caixilharia em alumínio à cor natural com aros ocultos e vãos de grandes dimensões; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, pavimentos interiores com réguas de madeira maciça, aspiração central, telas elétricas. Exterior: Mais do que uma zona de lazer, o exterior funciona como uma verdadeira extensão da casa. O jardim cuidadosamente desenhado, Piscina de água salgada com cobertura elétrica, diferentes terraços que criam ambientes distintos quer para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente estar em sossego e aproveitar a exposição solar. Localização Birre - Cascais é hoje uma das localizações mais procuradas para quem procura uma vivência residencial tranquila, casas com espaço e exteriores com privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar, aos campos de golfe e ao centro de Cascais. A poucos minutos encontram-se a Quinta da Marinha, a Praia do Guincho, a Casa da Guia, a Boca do Inferno e o centro histórico de Cascais, bem como uma ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços e equipamentos de saúde - CUF Cascais Hospital. Nas imediações localizam-se algumas das melhores escolas nacionais e internacionais, entre as quais Park Internati onal School - Cascais, St. George's School, Santo AntónioInternati onal School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora doRosário e Colégio Amor de Deus. TheAmerican School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American Internati onal School of Lisbon (CAISL), ambasna Beloura. Acesso a transportes públicos, à A5 e à Avenida Marginal que permite chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado em cerca de 30 minutos. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Teremos todo o gosto em apresentar esta casa e ajudar a encontrar a opção certa para viver ou investir.

Para venda | Novo | T2 | 117,2 m2 de área bruta | 2 lugares na garagem | Campolide Para famílias que gostam de estar no centro da cidade com tudo à porta, incluindo o Liceu Francês Charles Lepierre a 8 minutos a pé. Num empreendimento contemporâneo, totalmente novo, com amplas áreas e acabamentos de qualidade. Apartamento com a seguinte distribuição : Hall de entrada, sala de 38,84m2, 1 suíte, 1 quarto, 1 casa de banho e cozinha. Este apartamento no 2º andar possui 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Acabamentos Excelente qualidade de construção e de acabamentos : roupeiros embutidos, chão em madeira, janelas com vidros duplos e grandes para entrada de luz natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos, bancada em pedra, abertas para a sala, casas de banho revestidas a mármore, ar condicionado (restantes acabamentos - lista disponível) Empreendimento - Campolide Residences Com 15 apartamentos T1 a T4 - com amplas áreas e zonas exteriores, 3 pisos de estacionamento do piso 0 ao -2 Arrecadação e zonas para bicicletas. Um novo empreendimento no coração de Campolide, concebido para facilitar a vida do dia-a-dia, distingue-se pelas linhas contemporâneas, claridade e vistas desafogadas. Imagens 3D exemplificativas e como modelo. Inicio da construção 2025 - Conclusão da construção prevista para final de 2027. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização: Campolide é uma zona privilegiada da cidade por estar ao lado do Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital. Este empreendimentos beneficia da vista desafogada para este parque, que lhe proporciona também uma ampla zona de lazer ao ar livre. O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos diverso comércio local, cafés e restaurantes, a prestigiada escola internacional Lycée Charles Lepierre. Paredes meias com o Amoreiras Shopping Center onde se encontram todas as lojas, serviços, cinema, restaurantes... e o seu importante centro de negócios. Goza ainda do fácil acesso aos principais eixos rodoviários, destacando-se a autoestrada A5 para ligação a Cascais e saída para a Ponte sobre o rio Tejo para acesso ao sul do país. A 8 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo.

Moradia de 3 quartos, com o perfil 'Bay Houses' que fazem fronteira com o Parque Natural, desfrutando duma bela vista panorâmica e também da recatada Praia dos Rebolinhos. Uma vez mais é no piso superior que se encontram os salões e espaçosas varandas cobertas e viradas a Este e Oeste, donde se pode admirar Nascer do Sol maravilhosos e espectaculares Pôr do Sol. Vá a pé para a praia, aproveite o Sol, vista mar, parque natural na costa Alentejana, moradias familiares de luxo e hotel de 5 estrelas, tudo isto aliado a um rendimento garantido do seu investimento. Escolha uma das suas casas de sonho dentro das opções de moradias neste resort familiar, Martinhal Sagres, no Algarve e garanta um rendimento fixo garantido de 3% do valor de compra durante os primeiros 6 anos. Dentro das opções de revenda ou totalmente novas, de 2 a 3 quartos, o proprietário pode usufruir das facilidades do resort assim como de algumas semanas de utilização por ano. Existem diferentes tipos de casas, cada uma com a sua própria personalidade e localização no resort: OCEAN HOUSES | GARDEN HOUSES | BAY HOUSES | PINEWOOD HOUSES. Temos todo o gosto em explicar-lhe as diferenças de cada uma. Localização No distrito de Faro, concelho de Lagos, na ponta ocidental do Algarve, em Sagres, uma região de cenários dramáticos, imponentes falésias e praias douradas que aguardam apenas para serem descobertas. A cidade mais próxima, Lagos, tem uma vibração jovem e alegre e uma riqueza de atrações históricas e comodidades de lazer. A 45 minutos do aeroporto de Faro. O Martinhal Sagres está rodeado por um dos parques naturais mais pitorescos de Portugal - Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. É o trecho mais bem preservado do litoral europeu, cobrindo mais de 100 km, desde Porto Covo no Alentejo, até Burgau, no Algarve. O Parque inclui várias espécies únicas de vida animal e vegetal e é visitado por muitos zoólogos e botânicos.

Descubra esta fantástica moradia de 4 assoalhadas, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas 20 moradias, localizada numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Politécnico de Setúbal, nas Manteigadas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e zonas comerciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. No piso -1 encontra uma generosa garagem com 67m², ideal para vários veículos, zona de arrumação ou espaço multiusos, contando ainda com arrecadação e roupeiro embutido. O piso térreo oferece uma agradável zona social composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala tem acesso direto a um fantástico quintal com aproximadamente 60m², ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de lazer. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha funcional com varanda. No primeiro piso dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Equipamentos: - Cozinha Equipada; - Aspiração Central; - Ar Condicionado; - Vidros Duplos O condomínio oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia ainda mais confortável: - Piscina ( Com tratarmento a sal) - Court de ténis - Parque infantil - Ginásio ( Com sauna) - Espaços verdes com árvores de fruto Uma moradia ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e um ambiente tranquilo e seguro. Algumas fotos são meramente informativas. Venha conhecer a sua próxima casa.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada em Santo António da Charneca, concebida para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida numa localização tranquila e rodeada de natureza. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelência, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e mobiliário feito por medida, de elevada qualidade, incluído no imóvel. A zona social oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, complementado por ar condicionado para máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando design e funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos com roupeiros, sendo um deles uma confortável suíte privativa. Um dos quartos beneficia ainda de uma ampla varanda com vista desafogada para a piscina e zona exterior. No exterior, encontra um agradável quintal pensado para momentos de lazer e convívio, com piscina de água salgada, jacuzzi e zona de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de bomba de calor para aquecimento da piscina. Conta também com uma espaçosa garagem fechada para um carro e espaço exterior adicional para estacionamento de mais duas viaturas. Ao nível da eficiência energética e conforto, o imóvel está equipado com: 10 painéis fotovoltaicos; 2 painéis solares para aquecimento de águas; bomba de calor; amplas janelas novas em PVC com vidro duplo. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes, CATL, colégio, parque infantil e fácil acesso pedonal à Mata Nacional da Machada, ideal para caminhadas, desporto e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, pronta a habitar, onde conforto, eficiência e qualidade se unem num ambiente exclusivo.

Moradia localizada na vila de Aljustrel, em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade numa zona tranquila e central do Alentejo. Composta por três quartos, um deles suíte, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto familiar. Os três WC's estão bem distribuídos. A sala principal conta com uma acolhedora lareira e está complementada por uma sala de refeições independente, ideal para jantares em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e inclui uma prática despensa, além de uma área adicional para refeições do dia a dia. O conforto está garantido durante todo o ano com a instalação de ar condicionado em várias divisões. O imóvel conta ainda com dois terraços ideais para relaxar ao ar livre, apanhar sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do local uma lavandaria funcional e um logradouro que acrescenta ainda mais versatilidade ao espaço exterior, podendo ser usado como zona de lazer, jardim ou área de refeições ao ar livre. Esta moradia é perfeita para habitação permanente, de férias ou para um projeto de alojamento local. numa zona com boa qualidade de vida, serviços e acessos. Situada no coração do Alentejo, Aljustrel é uma vila que combina história rica, tradições culturais e a tranquilidade típica da região. Conhecida como uma vila mineira. Aljustrel tem uma localização muito vantajosa, porque fica entre Lisboa e o Algarve e é servido pelo nó da A2, com acesso rápido à autoestrada do Sul. A vila fica a cerca de 6 km da saída da A2, o que facilita deslocações para o Algarve, para Beja e para o litoral alentejano. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99275AJ

Moradia, situada na Bidoeira de Baixo, no Concelho de Leira em excelente estado de conservação. Com uma área útil de 225m2 dispõe de três quartos, duas salas, duas cozinhas, dois WC, uma dispensa, um arrumo e garagem fechada. No exterior, contamos ainda com jardim, dois telheiros e cinco arrumos. Além de uma área considerável de terreno. Se precisar de mais terreno há a possibilidade de comprar cerca de 3000m2 que confinam com este lote e pertencem ao mesmo proprietário. As cozinhas estão bem equipadas e com lareira de grande dimensão. Vidros duplos. Caldeira a gasóleo para aquecimento. Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. A moradia não precisa de qualquer tipo de intervenção. Tem um potencial enorme devido às áreas de que dispõe. Marque a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99263

Moradia T3 térrea totalmente recuperada em Canha (Montijo) com lavandaria exterior e estacionamento. Possível enquadramento no financiamento a 100%. Renovação completa com previsão de entrega na 1a semana de Julho, atualmente em remodelação. Obra total, com canalização, eletricidade e caixilharia dupla com oscilo-batente. Cozinha em openspace com ilha e com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Lavandaria exterior preparada para maquina de lavar e de secar. Portão deslizante preparado para motorização e acesso para duas viaturas, com possibilidade de ampliação para mais viaturas. Pavimento vinílico em toda a moradia, 2 quartos com roupeiro e 1 dos quais suite com base de duche. WC social com base de duche. Moradia com teto falso em todas as divisões com LED. Terreno amplo com 534mt2, com acesso da sala ou estacionamento que permite várias zonas de lazer ou mesmo possibilidade de piscina de grandes dimensões. Localizado no centro de Canha, tem todo o tipo de serviços e comércio local, como farmácia, supermercado e escola. Canha é uma freguesia do concelho do Montijo, dispões de localização estratégica devido a proximidade do novo Aeroporto e com excelentes acessos a AE. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99277HQ

Conjunto de parcelas de terreno com uma área total de 24,35 Ha, localizado na freguesia de Santo António dos Olivais em Coimbra. Próximo dos Hospitais da Universidade, Pediátrico e CUF - de Coimbra, do IPO e Faculdade de Farmácia, localiza-se entre a circular Externa e a Circular Interna de Coimbra dista pouco mais de 1Km da estação de Coimbra B. Foi totalmente desenvolvido Projeto, Com licenciamento válido até 2011, que previa a construção, por 3 fases, 700 fogos, distribuídos por 78 lotes, num total de 116.545m2 de área bruta de construção - 99.392m2 para habitação e 17.153m2 para comércio e serviços. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido a infraestruturas, organizações e empresas nela instaladas para além da sua importância histórica e privilegiada posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto. Ao nível de serviços oferecidos, é acima de tudo no ensino e nas tecnologias ligadas à saúde que a cidade consegue maior notoriedade. É sede do Município de Coimbra que tem uma área total de 319,40 km2, 140 796 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 441 hab./km2, subdividido em 18 freguesias. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR90029

Localizado em Ovar à face da EN109 o terreno consta com uma área total de habitação de 8.568m2 (93 fogos) e uma área total de comércio de 1.968m2 Possibilidade de construção até 4 pisos, sendo o total de construção acima do solo de 10.557m2. O terreno está limitado a nascente pela linha de caminho de ferro e atravessada pela EN-109. A sul verifica-se uma ocupação urbana e a norte uma área com ocupação predominantemente industrial. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1607A

Loja com Cave Perto da Praia. Póvoa de Varzim. Loja com área total de cerca de 153 m², distribuída por 2 pisos, sendo aproximadamente 63 m² ao nível do rés-do-chão e 90 m² de cave. Este espaço funcionou anteriormente como restaurante. O rés-do-chão dispõe de entrada independente e montra voltada para a rua, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural. Na parte traseira da loja existem ainda janelas adicionais, incluindo janela de WC. A cave beneficia de luz direta através de claraboias, oferecendo um ambiente mais agradável e funcional. Na zona traseira da loja existia originalmente um terraço com cerca de 17 m², atualmente integrado na sala principal, ampliando a área útil do espaço. Loja comercial com potencial para conversão em apartamento, ficando o eventual pedido de licenciamento e alteração de uso a cargo do futuro comprador. Poderá também continuar a ser explorada como espaço comercial ou de restauração, conforme permite a licença atual. Assim, apresenta-se como uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócio, destacando-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação. Localizada muito perto do mar, numa zona habitacional consolidada, esta loja beneficia de uma localização privilegiada junto ao coração da cidade. Situa-se na entrada da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, a poucos passos do Casino, do Passeio Alegre e da emblemática Avenida dos Banhos. Esta localização excecional permite acesso pedonal a todas as comodidades e serviços da cidade. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade à estação de metro garante excelentes ligações de transporte público, enquanto os rápidos acessos às principais vias de comunicação e entradas/saídas da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. English Commercial Store with Basement Near the Beach Póvoa de Varzim Commercial property with a total area of approximately 153 m², distributed over 2 floors, comprising around 63 m² on the ground floor and 90 m² in the basement. This space previously operated as a restaurant. The ground floor features an independent entrance and a storefront facing the street, providing excellent visibility and natural light. At the rear of the property there are additional windows, including a bathroom window. The basement benefits from direct natural light through skylights, creating a more pleasant and functional environment. At the back of the property there was originally a terrace of approximately 17 m², currently integrated into the main room, increasing the usable area of the space. Commercial property with potential for conversion into an apartment, with any licensing requests and change of use to be the responsibility of the future buyer. The property may also continue to operate as a commercial or restaurant space, according to the current license. It therefore represents an excellent opportunity for various types of businesses, standing out for its versatility and adaptability. Located very close to the sea, in a well-established residential area, this property benefits from a privileged location near the heart of the city. It is situated at the entrance of Póvoa de Varzim and Vila do Conde, just a few steps from the Casino, Passeio Alegre, and the iconic Avenida dos Banhos. This exceptional location also provides walking access to all the city's amenities and services. In the surrounding area, there is a wide range of shops, restaurants, services, and transport options. The proximity to the metro station ensures excellent public transport connections, while the quick access to the main roads and city entrances/exits makes this property even more attractive. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Local Commercial avec Sous-sol Près de la Plage Póvoa de Varzim Local commercial d'une superficie totale d'environ 153 m², réparti sur 2 niveaux, comprenant environ 63 m² au rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Cet espace a précédemment fonctionné comme restaurant. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et d'une vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. À l'arrière du local se trouvent également des fenêtres supplémentaires, y compris une fenêtre pour les sanitaires. Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle directe grâce à des puits de lumière, créant un environnement plus agréable et fonctionnel. À l'arrière du bien existait à l'origine une terrasse d'environ 17 m², actuellement intégrée à la salle principale, augmentant ainsi la surface utile de l'espace. Local commercial avec potentiel de transformation en appartement, les éventuelles démarches de changement d'usage et de licence étant à la charge du futur acquéreur. Le bien peut également continuer à être exploité comme espace commercial ou de restauration, conformément à la licence actuelle. Il représente ainsi une excellente opportunité pour différents types d'activités, se distinguant par sa polyvalence et sa capacité d'adaptation. Situé très près de la mer, dans un quartier résidentiel consolidé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du cœur de la ville. Il se trouve à l'entrée de Póvoa de Varzim et Vila do Conde, à quelques pas du Casino, du Passeio Alegre et de la célèbre Avenida dos Banhos. Cet emplacement exceptionnel offre un accès piéton à toutes les commodités et services de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez une large offre de commerces, restaurants, services et transports. La proximité de la station de métro garantit d'excellentes connexions de transport public, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers et aux entrées/sorties de la ville rend ce bien encore plus attractif. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance d'outils de traduction basés sur l'intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles. Deutsch Geschäftsfläche mit Untergeschoss in Strandnähe Póvoa de Varzim Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 153 m², verteilt auf 2 Etagen, davon etwa 63 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Untergeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Restaurant genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang sowie ein großes Schaufenster zur Straße, das für hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht sorgt. Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Fenster, darunter auch ein Fenster im Sanitärbereich. Das Untergeschoss erhält direktes Tageslicht über Oberlichter und bietet dadurch eine angenehmere und funktionalere Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Immobilie befand sich ursprünglich eine Terrasse mit ca. 17 m², die inzwischen in den Hauptbereich integriert wurde und somit die nutzbare Fläche erweitert. Die Gewerbefläche bietet Potenzial für eine Umwandlung in eine Wohnung, wobei eventuelle Genehmigungen und Nutzungsänderungen in der Verantwortung des zukünftigen Käufers liegen. Die Immobilie kann weiterhin als Geschäfts- oder Gastronomiefläche genutzt werden, entsprechend der aktuellen Nutzungsgenehmigung. Dadurch stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftsmodelle dar und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem etablierten Wohngebiet, und profitiert von einer erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum. Sie liegt am Eingang von Póvoa de Varzim und Vila do Conde, nur wenige Schritte vom Casino, dem Passeio Alegre und der bekannten Avenida dos Banhos entfernt. Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Metrostation gewährleistet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen, während die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sowie die Stadtein- und -ausfahrten diese Immobilie zusätzlich attraktiv machen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Armazém Industrial para Arrendamento - 1.900 m² Zona Industrial de Fajozes, Vila do Conde Armazém industrial com 1.900 m², pronto para iniciar atividade, com licença para Indústria e Comércio. Com potencial para vários tipos de negócio. Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de uma excelente ligação à A28, permitindo rápida deslocação aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e da cidade do Porto. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Características principais: - Área total de 1.900 m². - Licença para Indústria e Comércio. - 3 entradas com portão. - Pé-direito com altura máxima aproximada de 7,50 m (não uniforme em toda a área). - Diversas divisões de diferentes dimensões. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de reorganização e separação dos espaços. - Necessita de alguns arranjos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. English Industrial Warehouse for Lease - 1,900 m² Fajozes Industrial Zone, Vila do Conde Industrial warehouse with 1,900 m², ready to begin operations, licensed for Industrial and Commercial use. Suitable for a wide range of business activities. Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto. The property offers great versatility and potential for different types of business operations. Main features: Total area: 1,900 m² Licensed for Industrial and Commercial use 3 gated access entrances Ceiling height up to approximately 7.5 meters (not uniform throughout the warehouse) Several divisions of different sizes Sanitary facilities Possibility to reorganize and separate spaces Some renovation works required An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please consult the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Entrepôt Industriel à Louer - 1 900 m² Zone Industrielle de Fajozes, Vila do Conde Entrepôt industriel de 1 900 m², prêt à démarrer une activité, avec licence pour usage industriel et commercial. Adapté à différents types d'activités professionnelles. Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers les centres de Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d'importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l'Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto. Le bien offre une grande polyvalence et un fort potentiel pour diverses activités commerciales et industrielles. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 900 m² Licence pour usage industriel et commercial 3 accès avec portail Hauteur sous plafond jusqu'à environ 7,50 mètres (non uniforme dans tout l'entrepôt) Plusieurs espaces de différentes dimensions Installations sanitaires Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces Quelques travaux d'aménagement nécessaires Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance d'outils de traduction basés sur l'intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles. Deutsch Industriehalle zur Vermietung - 1.900 m² Industriegebiet Fajozes, Vila do Conde Industriehalle mit 1.900 m², betriebsbereit und mit Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung. Geeignet für verschiedene Geschäfts- und Industrieaktivitäten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28, wodurch schnelle Verbindungen nach Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto gewährleistet sind. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen, darunter der Flughafen, das Containerterminal von Leixões und die Stadt Porto. Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für unterschiedliche Unternehmensbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 1.900 m² Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung 3 Zufahrtstore Deckenhöhe bis ca. 7,5 Meter (nicht durchgehend einheitlich) Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen Sanitäranlagen vorhanden Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen Einige Renovierungsarbeiten erforderlich Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung. 中文（简体） 工业仓库出租 - 1,900 平方米 葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）法若泽斯工业区 工业仓库面积为1,900平方米，已具备投入运营条件，并持有工业及商业用途许可 适合多种类型的商业和工业活动 该物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市 该物业具有极高的灵活性，适用于多种商业经营用途 主要特点： 总面积：1,900平方米 拥有工业及商业用途许可 3个带大门的出入口 最大层高约7.5米（仓库各区域高度不完全一致） 多个不同面积的独立空间 配备卫生设施 可根据需要重新规划和分隔空间 需要进行部分修缮工程 这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会 欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间 免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apartamento T4+1 Duplex (com 6 Assoalhadas) para Venda em Cascais, localizado junto ao Parque Palmela (Norte) e inserido em pequeno edifício com apenas 4 frações, a menos de 1000 metros do Centro do Monte Estoril e Cascais (Avenida Marginal). Imóvel com modernos acabamentos, com a seguinte disposição: Piso Principal - Hall de Entrada, Sala de Estar com Lareira (com recuperador de calor) e duas Varandas, Cozinha totalmente EQUIPADA e com Varanda, Hall dos Quartos com WC de Apoio, Suite - com Roupeiro, WC e Varanda, Quartos 2 e 3 com Roupeiro e Varanda. Duplex - Sala / Escritório, Hall/Corredor, WC (com janela), Quarto nº 4 com janela Velux, Closet e área de Lavandaria. Possui ainda Aquecimento Central, Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, Aspiração Central, Som Ambiente, Garagem em Box para 2 carros (com portões elétricos) e Arrecadação Individual. Imóvel Recomendado! *** Mais imóveis para consulta no site da J&AC - viste-nos!

Terreno com Projeto Aprovado em Localização Privilegiada Referencia Interna - smf_P260501 Apresentamos este excelente terreno com 1.045m², ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Com projeto aprovado, este terreno oferece uma oportunidade única para avançar rapidamente com a construção da sua futura habitação, numa localização estratégica e de fácil acesso. Situado a apenas 120 metros da N1 e a cerca de 8 minutos do acesso à A1, permite ligações rápidas e cómodas às principais cidades da região. Encontra-se ainda a apenas 8 minutos (5 km) do centro de Santa Maria da Feira e a 10 minutos (6 km) do centro de São João da Madeira. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo hospitais, supermercados e comércio: - Hospital de Santa Maria da Feira a 8 minutos (5 km); - Hospital de São João da Madeira a 11 minutos (7 km); - Hospital Privado Trofa Saúde São João da Madeira a 11 minutos (9 km); - Mercadona e Lidl a apenas 8 minutos (5 km). Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, centralidade e um terreno pronto para dar vida ao seu projeto de habitação. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1045 m2 Valor: 98.000€ Ref: smf_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 Mobilado em Paranhos com Excelente Localização junto às Universidades Referencia Interna - por_P260501 Descubra este acolhedor apartamento T3 situado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 102 m² de área, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, próxima de universidades, transportes e serviços. Localizado no 2.º andar de um prédio com apenas 3 pisos, o apartamento encontra-se pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e imediata. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, varanda e lavandaria, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha está equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, fogão e forno, garantindo toda a comodidade necessária. A localização destaca-se pela proximidade a importantes polos universitários, como a Universidade Portucalense, o ISEP e a FEUP, tornando este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento. Nas imediações encontrará ainda o Parque Central da Asprela, ideal para momentos de lazer, bem como diversos restaurantes, cafés, supermercados e zonas comerciais, incluindo o Campus São João. Conta também com excelentes acessos a transportes públicos, com estações de comboio e autocarro nas proximidades, assegurando uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 102 m2 Valor: 299.498€ Ref: por_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Vende-se escritório no edifício Panoramic, Parque das Nações Fabuloso escritório de 44 m² no coração do Parque das Nações, inserido no centro de escritórios Panoramic. Espaço amplo, com vista desafogada e excelente luminosidade natural. Dois lugares de parqueamento, com 31 m². Com casa de banho privativa no interior, ar condicionado, porta de alta segurança e pavimento técnico. Edifício com portaria e segurança 24h. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento T1 localizado em Pedrouços - Maia, numa zona em constante crescimento e com excelente proximidade ao Porto Destaques do imóvel: 53,5 m² de área bruta Varanda ampla com 6,13m² - perfeita para momentos de lazer Área total acima da cota do solo: 59,63 m² 1 quarto 1 lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico Localização estratégica: Apenas a 15 minutos do Porto, Maia e Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos e rodeado de comércio e serviços. Qualidade e conforto: Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Bomba de calor Pavimento flutuante em carvalho Cozinha equipada (forno, placa e exaustor - classe A ou superior) Louças sanitárias SANITANA (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente) Garagem com portões automáticos. Contacte-nos para mais informações. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.