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Terreno Rústico com 11.100m² na Capital da Cereja - AlcongostaDescubra este extraordinário terreno rústico com 11.100m², localizado em Alcongosta, a famosa Capital da Cereja, aos pés da deslumbrante Serra da Gardunha. Uma propriedade que alia o encanto da natureza ao enorme potencial agrícola e de investimento.O terreno dispõe de um pomar de cerejeiras e de várias árvores de fruto, beneficiando das excelentes condições climatéricas que fazem desta região uma referência nacional na produção de cereja de elevada qualidade.Com bons acessos, esta propriedade é de fácil utilização durante todo o ano. Conta ainda com eletricidade e água nas proximidades, fatores que valorizam o imóvel e facilitam o desenvolvimento de diversos projetos agrícolas ou de lazer.A localização privilegiada proporciona um ambiente tranquilo, rodeado por paisagens naturais de rara beleza, ideal para quem procura investir numa exploração agrícola, criar um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo, a poucos minutos do Fundão.Características principais:Terreno rústico com 11.100m²;Localizado em Alcongosta - Capital da Cereja;Pomar de cerejeiras em produção;Diversas árvores de fruto;Excelente exposição solar;Bons acessos;Água e eletricidade nas proximidades;Envolvente natural de grande beleza;Ideal para agricultura, lazer ou investimento.Se procura uma propriedade numa das regiões mais emblemáticas da Beira Interior, conhecida pela qualidade dos seus pomares e pela beleza da Serra da Gardunha, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste magnífico terreno!Rustic Land with 11,100m² in the Cherry Capital - AlcongostaDiscover this extraordinary rustic land with 11,100m², located in Alcongosta, the famous Cherry Capital, at the foot of the stunning Serra da Gardunha. A property that combines the charm of nature with enormous agricultural and investment potential. The land features an orchard of cherry trees and several fruit trees, benefiting from the excellent climatic conditions that make this region a national reference for producing high-quality cherries. With good access roads, this property is easy to use all year round. It also has electricity and water nearby, factors that increase the value of the property and facilitate the development of various agricultural or leisure projects.The privileged location provides a peaceful environment, surrounded by natural landscapes of rare beauty, ideal for those looking to invest in agricultural activity, create a leisure space, or simply enjoy the serenity of the countryside, just a few minutes from Fundão.Main features:Rustic land with 11,100m²;Located in Alcongosta - the Cherry Capital;Cherry orchard in production;Various fruit trees;Excellent sun exposure;Good access;Water and electricity nearby;Surroundings of great natural beauty;Ideal for agriculture, leisure, or investment.If you are looking for a property in one of the most emblematic regions of Beira Interior, known for the quality of its orchards and the beauty of the Serra da Gardunha, this is an opportunity worth visiting.Schedule your visit now and come discover the full potential of this magnificent land!

Dê Vida ao Seu Projeto de Sonho na Serra da GardunhaImagine acordar todos os dias com a imponência da Serra da Gardunha como cenário e desfrutar da tranquilidade de uma autêntica aldeia beirã. Em Alcongosta, a poucos minutos do Fundão, encontra esta casa de aldeia cheia de história e de potencial, pronta para ganhar uma nova vida.Com 59m² de implantação distribuídos por quatro pisos, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de reabilitação capaz de se transformar numa habitação única, numa acolhedora casa de férias ou num investimento com elevado potencial de valorização.A localização combina o melhor de dois mundos: a paz e a autenticidade da vida no campo, com a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade do Fundão. As vistas sobre a Serra da Gardunha tornam este imóvel ainda mais especial, proporcionando um ambiente de rara beleza em qualquer estação do ano.Se procura um espaço onde possa dar asas à criatividade e construir uma casa à sua medida, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta.Destaques do imóvel:Casa de aldeia para recuperação total;Localização privilegiada em Alcongosta, junto ao Fundão;Vista desafogada sobre a Serra da Gardunha;4 pisos com excelente potencial de aproveitamento;Área de implantação de 59m²;Ideal para habitação própria, casa de fim de semana, turismo rural ou investimento.Transforme esta casa num lar cheio de personalidade e faça parte da beleza e autenticidade da Beira Interior. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!Bring Your Dream Project to Life in Serra da GardunhaImagine waking up every day to the majesty of Serra da Gardunha as your backdrop and enjoying the tranquility of an authentic Beira village. In Alcongosta, just a few minutes from Fundão, you’ll find this village house full of history and potential, ready to start a new life.With 59m² spread over four floors, this property is the perfect opportunity for anyone looking for a renovation project that could become a unique home, a cozy holiday house, or an investment with high appreciation potential.The location combines the best of both worlds: the peace and authenticity of country life, with the convenience of all the services and amenities in Fundão. The views of Serra da Gardunha make this property even more special, offering a setting of rare beauty in any season.If you're looking for a space where you can unleash your creativity and build a house tailored to you, this is an opportunity worth discovering.Property highlights:Village house in need of complete renovation;Prime location in Alcongosta, near Fundão;Unobstructed view of the Serra da Gardunha;4 floors with excellent potential for use;Building area of 59m²;Ideal for your own home, a weekend house, rural tourism, or an investment.Turn this house into a home full of personality and be part of the beauty and authenticity of Beira Interior. Book your visit now and discover the full potential of this property!

Já se imaginou a desfrutar deste lugar?Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 16.245m² com uma vista deslumbrante para a Barragem do Maranhão e castelo de Avis.Situado na freguesia de Avis a 5 min. do centro da vila.O terreno possui olival tradicional, um furo de abastecimento de água e a eletricidade encontra-se a 400m.IDEAL PARA COLOCAR A SUA CASA DE MADEIRA!

Conheça o seu Monte Alentejano!No coração do Alentejo, entre Vimieiro e Pavia, encontra-se este magnífico monte com cerca de 9 hectares, onde a autenticidade da paisagem alentejana se funde harmoniosamente com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, preservando a essência da tradição.Este monte alentejano é composto por uma distinta moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação permanente à natureza. Os espaços interiores destacam-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala ampla que convida ao convívio e ao descanso, beneficiando de grandes vãos envidraçados que enquadram a envolvente rural. Toda a habitação dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano e de recuperador de calo, que cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios!No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial!A piscina oferece um refúgio perfeito para os dias quentes de verão, enquanto o anexo de apoio acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço, podendo servir de apoio à zona de lazer ou a diversas utilizações.Para além da componente habitacional, este monte apresenta uma interessante vertente de investimento. A propriedade inclui uma plantação de figos-da-Índia, que poderá proporcionar uma fonte adicional de rendimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura conciliar qualidade de vida com potencial de exploração agrícola.Com acesso privilegiado junto à Estrada Nacional, esta propriedade alia a serenidade do campo à facilidade de deslocação, encontrando-se a apenas 1 hora e 30 minutos de Lisboa, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural.Mais do que uma propriedade, este é um convite a viver o Alentejo na sua expressão mais autêntica, onde o silêncio, a paisagem e o conforto contemporâneo se unem para criar uma experiência única.Características principais:Monte com aproximadamente 9 hectares;Moradia T4 de arquitetura contemporânea inspirada na tradição alentejana;Sala ampla e muito luminosa;Recuperador de calor;Ar condicionado em toda a habitação;Piscina;Anexo de apoio;Plantação de figos-da-Índia com potencial de rentabilização;Excelente acessibilidade, junto à Estrada Nacional;Localização privilegiada entre Vimieiro e Pavia;Apenas 1h30 de Lisboa.Um refúgio de excelência para quem procura qualidade de vida, privacidade e a verdadeira essência do Alentejo!

Excelente Apartamento T3 Renovado - Logradouro Privativo com Jardim - Junto ao Rio Tejo!Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no Beato, uma das zonas de maior valorização de Lisboa, a poucos minutos da frente ribeirinha. É um excelente exemplo de um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição.Renovado recentemente com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este imóvel alia conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. Toda a canalização e a instalação elétrica foram substituídas, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários. Permitindo-lhes entrar numa casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.A sua privilegiada exposição solar nascente/poente proporciona uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera quente e confortável em qualquer estação do ano.Um dos destaques deste imóvel é o agradável logradouro privativo, um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Um espaço perfeito para desfrutar de um jardim, criar uma zona de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família e com amigos.Características principais:- Apartamento T3 totalmente renovado;- Ar condicionado- Canalização e eletricidade completamente novas;- Renovação de qualidade, com bom gosto e excelentes acabamentos;- Exposição solar nascente/poente;- Logradouro privativo com jardim e zona de lazer;- Excelente luminosidade natural;- Localização privilegiada junto ao rio Tejo.O Beato é um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, conjugando a autenticidade dos bairros tradicionais com uma forte renovação urbana.Hoje, o Beato é reconhecido como um dos bairros mais promissores de Lisboa, tendo conquistado a preferência de algumas figuras públicas portuguesas, empresários, famílias, graças à sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida.A proximidade ao rio Tejo convida a passeios ao ar livre, enquanto a oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida.A localização deste apartamento é igualmente privilegiada pela proximidade de várias escolas, berçário, centro de saúde, novo Hospital (em construção), transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias da cidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa.Se procura um apartamento modernizado, pronto a habitar, com espaço exterior e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Beato.Sarita CarvalhoPredimed Prime

Moradia Geminada T3 com Jardim, Garagem/Atelier e Painéis SolaresSe procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Com 131,40m² de área habitacional, esta moradia geminada encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pela luminosidade natural, pela qualidade dos espaços e pelo conforto que proporciona.Inserida num terreno com 365,20m², dispõe ainda de uma área independente com 21,20m², ideal para garagem, atelier, escritório ou espaço de arrumação.A zona social é composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, com saída também no primeiro andar,Equipamentos:Aspiração central, estores elétricos centrais, vídeos duplos com caixilharia em alumínio e oscilo-batente. perfeita para momentos de convívio em família, e por uma cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.A área privada oferece 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho, uma delas com banheira de hidromassagem a outra com cabine de duche, garantindo conforto e privacidade para toda a família.No exterior, poderá desfrutar de varandas e um agradável jardim, espaços ideais para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente relaxar.Para maior eficiência e conforto, a moradia está equipada com:Ar condicionado Whirlpool;Painéis solares com caldeira de 200L e sistema redundante de gás;Excelente exposição solar.Localizada numa zona tranquila, com bons acessos, serviços e escolas, a 200 m da GNR. Com possibilidade de ir a pé até aos supermercados, paragem de autocarros, farmácia e diverso comércio, esta moradia reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida e comodidade.Acessos A2 e A33 para deslocar tanto para Sul como para NorteNão perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!José MarquesPredimed ConsultingAMI 22503Oferta do valor da escritura (excluindo os registos).

OFERTA DE ESCRITURAMoradia Isolada Térrea T3, com Piscina e Garagem em Pinhal General, Fernão Ferro.Piscina de água doce com pré instalação para água salgada.A sala com imensa luz natural, proporciona uma atmosfera acolhedora e aconchegante, criando ambientes luminosos e arejados.Acabamentos de qualidade.A 5 min da A33 e da Estação Coina/Fertagus e a 15 minutos das bonitas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.Eletrodomésticos da marca Teka (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e combinado)Ar condicionadoChurrasqueira e lava loiça de apoioCentral de estores elétricosCarregador para carro elétricoCaixilharia em PVC, OscilobatenteVidros duplos com Guardian SunAspiração centralPainéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300LPortões automáticosAlarmeVídeo porteiroMiguel Ferro

* T3 com 100m² / origem. Precisa de melhoramentos! • 100m² de área coberta• 2 WC• 2 Varandas (6m² + 4m²)• 3 quartos com roupeiros* Prédio com: * • Elevador • Acesso para mobilidade reduzida (rampa)* Localização privilegiada: *

Apresento este apartamento T2 no Laranjeiro.Um imóvel remodelado, muito bem cuidado e em excelente estado de conservação que se situa numa zona calma e perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos.Situado no 3º andar de um prédio com elevador, com áreas bastante generosas e uma vista desafogada com uma ótima exposição solar, este apartamento é composto por:1 Sala ampla com AC1 Cozinha Semi equipada2 Quartos com roupeiros embutidos e AC1 Despensa1 WcMarque já a sua visita!

Se procura um apartamento com uma localização estratégica, excelentes acessibilidades e elevado potencial de valorização, este T1 no Monte de Caparica é a escolha ideal, quer para habitação própria, quer para investimento.Inserido num edifício servido por 2 elevadores, este apartamento oferece um ambiente confortável e funcional, destacando-se ainda pelo lugar de estacionamento privativo, localizado em garagem com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança.Principais características: Apartamento T1;Lugar de estacionamento privativo;Garagem com portão automático;Edifício com 2 elevadores;Excelente exposição e funcionalidade.Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé da estação da Fertagus e do Metro Sul do Tejo;A escassos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e do Instituto Universitário Egas Moniz; Hospital Garcia de OrtaLisboa a cerca de 10 minutos, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril;As magníficas praias da Costa da Caparica encontram-se a poucos minutos de carro;Envolvido por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, serviços, restauração e transportes públicos.A proximidade aos principais polos universitários faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores, dada a elevada procura por arrendamento na zona, sendo igualmente uma excelente opção para quem pretende viver perto de Lisboa, com a tranquilidade e a qualidade de vida que a margem sul proporciona.Não deixe escapar esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou futura casa!

Apresentamos este apartamento T3, com duas frentes, situado num 2.º andar com elevador, em Valbom.Distribuido por:- Hall de entrada- Sala de estar e jantar- Cozinha equipada- WC de serviço- 3 quartos com janelas duplas (excelente isolamento)- Casa de banho completa- Arrumo individual no R/C- Acesso ao espaço verde privativo do prédio com churrasqueira.Localização e Acessos:Transportes e Estradas: A 3 minutos da A43 e A20 e a escassos 210 metros da paragem de autocarro.Comércio e Serviços: A 4 minutos do Continente, ALDI, farmácia e do Jardim de Infância dos Carregais.Escolas e Centro: A 6-7 minutos da EB Marques Leitão, da Escola Secundária de Valbom e do centro de Valbom e Gondomar.Uma solução equilibrada para quem procura conforto, bons acessos e proximidade a tudo.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!Agende já a sua visita!

Imagine acordar todos os dias ao som das ondas, abrir a varanda e contemplar uma das vistas mais deslumbrantes da Praia da Rocha. Este magnífico apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Scalabis, oferece uma localização verdadeiramente exclusiva, em plena Avenida Tomás Cabreira, mesmo em frente ao emblemático Bela Vista Hotel & Spa.A sua maior riqueza é, sem dúvida, a vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o oceano, que se estende desde a Marina de Portimão até à costa de Lagos.A privilegiada exposição solar a sudeste e sudoeste proporciona uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, culminando em finais de tarde inesquecíveis, onde o pôr do sol pinta o céu sobre o mar e as falésias algarvias.O apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, distribuindo-se por:Sala ampla, com zonas de estar e de jantar, e acesso direto a uma varanda com uma vista simplesmente inspiradora sobre o mar;Dois quartos, um deles com roupeiro embutido;Casa de banho completa;Cozinha independente, totalmente equipada;Hall de entrada acolhedor;Lugar de estacionamento em garagem privada.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico de elevada rentabilidade.A poucos passos do areal dourado da Praia da Rocha, da Marina de Portimão, dos melhores restaurantes, esplanadas e espaços de lazer, este apartamento permite desfrutar de toda a energia de uma das zonas mais emblemáticas do Algarve, sem abdicar da tranquilidade e do privilégio de viver de frente para o o mar.Imóveis com esta localização, vista frontal de mar, excelente exposição solar e garagem são cada vez mais raros no mercado. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel verdadeiramente diferenciado, onde qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização se unem num só investimento.Descubra o privilégio de viver onde o horizonte é infinito e cada dia começa com o mar aos seus pés.Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta vista absolutamente inesquecível.

No prestigiado Alto das Sesmarias, em Portimão, nasce uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de viver com distinção, conforto e privacidade absoluta. No requintado condomínio fechado "Genuíno Sesmarias Villas", composto por apenas quatro moradias, apresenta-se esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea - um verdadeiro exemplo de elegância moderna no coração de uma das zonas mais valorizadas do Algarve. Aqui, a exclusividade não é promessa - é realidade. Um ambiente seguro, reservado e sereno, envolvido por zonas ajardinadas cuidadosamente desenhadas, piscina comum e estacionamento, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade. A moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao bem-estar. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala em open space, luminosa e fluida, que se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. Este espaço convida a viver: receber amigos, desfrutar de momentos em família e prolongar o interior até ao jardim exterior, criando uma ligação natural entre conforto e natureza. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, cuidadosamente reservada ao descanso e à intimidade. Três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte, oferecem o conforto ideal para o dia a dia. Neste nível, surge ainda um dos grandes destaques desta propriedade: o rooftop - um espaço exclusivo e inspirador, perfeito para relaxar ao final do dia, contemplar o pôr do sol e desfrutar da serenidade única do céu algarvio. A moradia dispõe ainda de garagem privada fechada e será entregue com um conjunto de mobiliário selecionado nas principais áreas - sala, quartos, cortinados e iluminação - garantindo uma experiência pronta a habitar, com um nível superior de requinte e comodidade. Mais do que uma casa, esta é uma afirmação de estilo de vida. Um lugar onde o luxo contemporâneo encontra a tranquilidade, e onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano. Viva com exclusividade e com sofisticação. Contacte-me para saber mais informações.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em São Bernardo, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias, escolas, comércio e serviços.Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, conforto e potencial de investimento.No piso principal encontra uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas e uma agradável varanda. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e excelente exposição solar.Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a cave com luz natural e acesso direto pelo interior da habitação, composta por escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente. Com entrada independente pelo exterior, este espaço apresenta um enorme potencial para criação de dois apartamentos autónomos, tornando-se uma excelente oportunidade para obtenção de rendimento adicional ou para acomodar familiares com total privacidade.O imóvel inclui ainda garagem fechada.Ideal para habitação própria, mas também para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade.Características principais:Apartamento T33 quartos (1 suíte)Sala com lareiraCozinha equipada2 casas de banhoAquecimento centralVarandaEscritórioLavandariaSalão polivalente com luz naturalEntrada independente para a caveGaragem fechadaExcelente exposição solarÁreas:Área Bruta de Construção: 321m²Área Bruta Privativa: 141m²Área Útil: 126,9m²Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações.

Apartamento em excelente estado de conservaçãoExcelente apartamento situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, em muito bom estado de conservação.O imóvel dispõe de boas áreas, proporcionando conforto e funcionalidade, e beneficia de duas frentes, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.Conta ainda com duas varandas fechadas, ideais para arrumação, lavandaria ou zona de lazer.Localizado numa zona nobre, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, oferece uma excelente qualidade de vida e conveniência para o dia a dia.Uma ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.

PTApartamento T2 em Odivelas Junto ao Metro - Habitável e com Enorme PotencialExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Major Caldas Xavier, uma localização estratégica que se destaca por estar junto à Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela).Este apartamento T2 está situado no segundo andar de um edifício familiar e muito bem estimado, sem elevador. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, estando totalmente funcional e com uma intervenção recente de pintura integral. Oferece as condições ideais para ser habitado no imediato, permitindo ao futuro proprietário planear e executar uma modernização ao seu próprio ritmo, sem a pressão de obras urgentes.Relativamente à tipologia e distribuição, trata-se de um apartamento T2 com divisões equilibradas e excelente luminosidade natural. Os dois quartos são confortáveis e preservam o charme e o bom estado do pavimento original em parquet de madeira genuína. O imóvel conta com uma casa de banho completa e totalmente funcional. No espaço exterior, dispõe de duas marquises fechadas que garantem isolamento térmico e acústico, sendo que uma delas tem ligação direta à cozinha, ideal para zona de lavandaria ou despensa, enquanto a outra oferece potencial para ser convertida num pequeno escritório ou espaço de leitura. Em termos de estado geral, apresenta uma base de origem muito sólida, limpa e com pintura nova em tons neutros que maximiza a amplitude do espaço.A localização permite fazer toda a rotina diária a pé, com uma vasta oferta de transportes, comércio e ensino à porta. Ao nível dos transportes, dispõe de acesso imediato à Estação de Metro de Odivelas e a uma rede abrangente de autocarros com ligações diretas a Lisboa. No que diz respeito a supermercados e comércio, beneficia de uma proximidade imediata ao Continente Bom Dia (no Edifício Plaza), ao Pingo Doce (D. Dinis) e ao Auchan de Odivelas, contando ainda, na própria rua, com o comércio tradicional da Frutaria Mini Mercado e do estabelecimento DilliWala Global Foods. A oferta de educação também é excelente na própria rua, destacando-se o Externato Rainha Santa e a escola de línguas City School. Quanto aos acessos rodoviários, garante uma rápida ligação às principais vias (CRIL, CREL, IC22, A8 e Eixo Norte-Sul) e proximidade ao centro comercial Strada Outlet.Imóveis prontos a habitar com este nível de conservação, situados junto ao metro e com margem para valorização através de modernização, apresentam uma elevada liquidez e são altamente procurados tanto para habitação própria de custos controlados como para o mercado de arrendamento de alto rendimento.Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor entre em contacto. ENG2-Bedroom Apartment in Odivelas Next to the Metro - Move-in Ready with Outstanding PotentialAn excellent opportunity for either investment or owner-occupation, located on Rua Major Caldas Xavier, in a highly sought-after area just steps from Odivelas Metro Station (Yellow Line).This two-bedroom apartment is situated on the second floor of a well-maintained, family-friendly building with no lift. The property stands out for its excellent condition, having recently undergone a full interior repaint. It is fully functional and ready for immediate occupancy, allowing the future owner to modernise it gradually and according to their own preferences, without the need for urgent renovation works.The apartment offers a well-balanced layout with generous natural light throughout. Both bedrooms are comfortable and retain the charm of the original solid wood parquet flooring, which remains in excellent condition. The property also includes a fully functional family bathroom.There are two enclosed balconies (sunrooms), providing enhanced thermal and acoustic insulation. One is directly connected to the kitchen, making it ideal as a laundry or pantry area, while the other offers excellent potential to be converted into a home office, reading corner or additional multipurpose space.Overall, the apartment benefits from a solid original structure, a clean presentation and freshly painted neutral interiors that enhance the sense of space and brightness.The location allows residents to enjoy a convenient lifestyle on foot, with an excellent range of public transport, shops and schools nearby.In terms of transport, the apartment is only a short walk from Odivelas Metro Station, with an extensive bus network providing direct connections to Lisbon.For shopping and everyday amenities, the property is close to Continente Bom Dia (Plaza Building), Pingo Doce (D. Dinis) and Auchan Odivelas. The street itself also offers traditional local businesses, including Frutaria Mini Mercado and DilliWala Global Foods.Educational facilities are equally convenient, with Externato Rainha Santa and City School Language Centre located on the same street.Road access is another major advantage, with quick connections to the CRIL, CREL, IC22, A8 and North-South Expressway (Eixo Norte-Sul), as well as close proximity to Strada Outlet Shopping Centre.Properties in this condition-move-in ready, located next to a metro station and offering excellent value-add potential through future modernisation-are highly liquid assets and are in strong demand from both owner-occupiers seeking affordable living and investors targeting attractive rental yields.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

MORADIA T3 CONSTRUÇÃO NOVA / TIRES / CASCAISApresentamos esta moradia excecional de construção nova, com uma arquitetura moderna que combina harmoniosamente acabamentos de alta gama e um ambiente acolhedor e funcional.Ao entrar, é recebido por um amplo espaço em open-space que integra a cozinha totalmente equipada e a sala de estar e jantar, ambas com acesso a terraço e grandes janelas que inundam o interior de luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social e um roupeiro junto à entrada, pensado para facilitar o dia a dia.No primeiro andar estão os três quartos, incluindo uma suite principal com áreas generosas e acesso a varandas contínuas, além de mais uma casa de banho completa. Todos os quartos têm roupeiro embutido, sendo que a suite conta ainda com um closet.A cave reúne uma lavandaria espaçosa, uma garagem ampla para duas viaturas e uma arrecadação. Já o espaço exterior, amplo e versátil, permite aos futuros proprietários criar uma zona de churrasqueira e piscina, entre outras possibilidades, sendo que o jardim ficará já com relvado.(inclui fotos geradas com recurso a IA, pelo que não são vinculativas)DESTAQUES DO IMÓVEL:* Construção nova em fase de término de acabamentos* Tipologia T3* Área de construção: 300,70m²* Área total do terreno: 315m²* Sala de estar e jantar e cozinha equipada em open-space, com 65,85m²* Casa de banho social no piso térreo* Suite principal com closet e casa de banho completa* 2 quartos com roupeiro embutido* Casa de banho completa para comodidade dos dois quartos* Lavandaria espaçosa* Garagem para 2 viaturas* Arrecadação* Amplo espaço exterior, com jardim relvadoACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:* Cozinha totalmente equipada, com os eletrodomésticos incluídos da marca Bosch* Móveis lacados com revestimento em nogueira e bancada em pedra de quartzo* Vidros duplos com corte térmico em toda a casa* Estrutura das escadas em betão, com revestimento em carvalho americano* 5 unidades de ar condicionado LG distribuídas pela casa* Portas interiores lacadas com 4 linhas horizontais* Pavimento em porcelanato Revigres no piso térreo* Recuperador de calor A. Caminetti com certificação A+ com o pilar revestido a travertino* Torneiras da marca Grohe* Loiças sanitárias da marca Geberit* Máquina de lavar roupa da marca Bosch* Bomba de calor da marca Solius de 300 L* Portões elétricos da marca Roger* Revestimento exterior em pedra natural de ardósia de Ferreira do ZêzereLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTESituada em Tires, freguesia de São Domingos de Rana, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da comodidade do dia a dia. A Escola Básica Padre Agostinho da Silva e Secundária Frei Gonçalo de Azevedo ficam a poucos minutos, assim como a Farmácia Guimarães. Nas imediações há ainda um hipermercado Auchan, o supermercado Lidl e o Continente Modelo, comércio local, restaurantes, como a tradicional Churrasqueira Frango das Vinhas. Há paragens de autocarro a poucos minutos a pé, com ligação à rede de transportes de Cascais, e Lisboa fica a cerca de meia hora de distância. As praias da linha de Cascais (Carcavelos, Parede, São Pedro do Estoril) estão a poucos minutos de carro, tal como o centro histórico de Cascais.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.________________________________________________NEW-BUILD 3-BEDROOM VILLA / TIRES / CASCAISWe are pleased to present this exceptional newly built villa, featuring contemporary architecture that seamlessly combines premium-quality finishes with a warm and functional living environment.Upon entering, you are welcomed by a spacious open-plan living area that integrates the fully fitted kitchen with the living and dining room. Both areas enjoy direct access to the terrace through large windows that flood the interior with natural light. This floor also includes a guest bathroom and a built-in wardrobe by the entrance, designed to provide everyday convenience.The first floor comprises three bedrooms, including a generous master suite with access to continuous balconies, a walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom. The remaining two bedrooms feature built-in wardrobes and are served by a modern family bathroom.The basement offers a spacious laundry room, a large garage with space for two vehicles, and a storage room. Outside, the generous and versatile garden provides ample space for future owners to create a barbecue area, a swimming pool, or other leisure facilities. The garden will be delivered fully landscaped with a lawn.(Some Pictures made using AI)PROPERTY HIGHLIGHTS•Newly built villa in the final stages of completion•3-bedroom layout•Gross construction area: 300.70 sqm•Total plot area: 315 sqm•Spacious open-plan living and dining area with a fully fitted kitchen, totalling 65.85 sqm•Guest bathroom on the ground floor•Master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom•Two additional bedrooms with built-in wardrobes•Full family bathroom•Spacious laundry room•Garage for two vehicles•Storage room•Generous outdoor area with a landscaped lawnFINISHES & FEATURES•Fully fitted kitchen with Bosch appliances included•Lacquered cabinetry with walnut finish and quartz stone worktops•Double-glazed thermal insulation windows throughout•Reinforced concrete staircase finished in American oak•Five LG air conditioning units installed throughout the property•Lacquered interior doors with four horizontal grooves•Revigrés porcelain flooring on the ground floor•A. Caminetti A+ certified wood-burning fireplace with a travertine-clad feature column•Grohe taps and fittings•Geberit sanitary ware•Bosch washing machine•Solius 300-litre heat pump•Roger electric entrance gates•Exterior cladding in natural slate stone from Ferreira do ZêzereLOCATIONLocated in Tires, within the parish of São Domingos de Rana, this villa enjoys the tranquillity of a residential neighbourhood while remaining close to all essential amenities. Padre Agostinho da Silva Primary School and Frei Gonçalo de Azevedo Secondary School are just a few minutes away, as is Guimarães Pharmacy.The surrounding area offers a wide range of amenities, including Auchan Hypermarket, Lidl, Continente Modelo, local shops, cafés and restaurants, including the traditional Churrasqueira Frango das Vinhas.Several bus stops are within easy walking distance, providing convenient connections to the Cascais public transport network, while Lisbon city centre can be reached in approximately 30 minutes by car. The renowned beaches of the Cascais coastline-including Carcavelos, Parede, and São Pedro do Estoril-are only a short drive away, as is the historic centre of Cascais.For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Terreno com projeto aprovado para 3 moradias em condomínio fechado / Pinheirinhos, SesimbraExcelente oportunidade de investimento em Sesimbra: terreno com 10.613m² e projeto aprovado para a construção de 3 moradias em condomínio fechado (fotos modelo, não vinculativas), numa zona de rara exclusividade, com forte ligação à natureza e proximidade ao mar. Está em curso um PIP para construção de uma quarta moradia, podendo valorizar ainda mais o projeto.Localizado nos Pinheirinhos, Sesimbra, este terreno distingue-se pelo seu enquadramento único: uma envolvente de baixa densidade de construção, num contexto de grande valor paisagístico. A parcela sul do lote prolonga-se até ao mar, reforçando o caráter absolutamente singular desta propriedade.Nas proximidades encontram-se a Praia do Inferno e a Praia da Ribeira do Cavalo, duas das zonas costeiras mais emblemáticas e preservadas da região de Sesimbra, o que confere a este projeto um posicionamento verdadeiramente diferenciado, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e um contexto natural de exceção.O projeto contempla:•1 moradia T3 com 155,10m² de área bruta de construção•2 moradias T2 com 131,40m² de área bruta de construção cada•417,90m² de área bruta total de construção•Estacionamento•Zona comum de circulação e acesso•1 piscina privativa para a moradia T3•1 piscina partilhada pelas duas moradias T2Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea em madeira, pensado para integração cuidada na paisagem, com implantação adaptada à morfologia do terreno e orientação que privilegia a relação com o exterior.Uma opção muito interessante para investimento, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo numa das localizações mais especiais do concelho de Sesimbra.Para mais informações sobre o projeto aprovado, entre em contacto.___________________________________Land with approved project for 3 villas in a gated community / Pinheirinhos, SesimbraExcellent investment opportunity in Sesimbra: a 10,613 sqm plot of land with an approved project for the construction of 3 villas in a gated community (model photos), in an area of rare exclusivity, with a strong connection to nature and close proximity to the sea. A Prior Information Request (PIP) is currently underway for the construction of a fourth house, potentially adding further value to the project.Located in Pinheirinhos, Sesimbra, this plot stands out for its unique setting: a low-density built environment within a landscape of great natural value. The southern part of the plot extends all the way to the sea, reinforcing the truly unique character of this property.Nearby are Praia do Inferno and Praia da Ribeira do Cavalo, two of the most emblematic and unspoilt coastal areas in the Sesimbra region, giving this project a truly distinctive position, ideal for those seeking exclusivity, privacy, and an exceptional natural setting.The project includes:•1 three-bedroom villa with 155.10 sqm of gross construction area•2 two-bedroom villas with 131.40 sqm of gross construction area each•417.90 sqm of total gross construction area•Parking•Common circulation and access area•1 private swimming pool for the three-bedroom villa•1 shared swimming pool for the two two-bedroom villasThis is a contemporary timber architecture project, designed for careful integration into the landscape, with a layout adapted to the topography of the land and an orientation that enhances the connection with the outdoors.A very attractive option for investment, property development, or the creation of an exclusive residential project in one of the most special locations in the municipality of Sesimbra.For more information about the approved project, please get in touch.

Apartamento T1+1 com Pátio Privativo no Príncipe Real Com 76m² de área interior, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços, incluindo um quarto principal, uma divisão adicional versátil que poderá ser utilizada como escritório, ou closet, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho.O grande destaque deste apartamento é o pátio privativo com 32m², um espaço raro no centro da cidade, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade no coração de Lisboa.Localizado numa zona de excelência, rodeado por jardins, comércio tradicional, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais, beneficia ainda da proximidade ao Chiado, à Avenida da Liberdade e a uma excelente rede de transportes.Uma oportunidade única para viver num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa ou para investir numa localização de elevada procura.Agende a sua visita e venha conhecer este refúgio urbano com um extraordinário espaço exterior no Príncipe Real.

Apartamento T3 com Terraço de 55m² e Garagem Fechada no Centro de Carregal do SalDescubra este excelente apartamento T3, situado no 1.º andar de um edifício com apenas três frações, numa localização privilegiada no centro de Carregal do Sal. Com comércio, escolas, farmácias, supermercados e todos os serviços essenciais a poucos passos, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma excelente distribuição dos espaços e uma ótima exposição solar, o apartamento oferece divisões amplas, luminosas e acolhedoras. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a espaçosa sala de estar destaca-se pela ligação direta a um fantástico terraço com cerca de -55m²-, um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios em família ou com amigos.A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite que proporciona maior privacidade. A sala, a suite e um quarto estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.A completar este conjunto, o imóvel dispõe de uma garagem fechada com -34m²-, com capacidade para duas viaturas, bem como de um espaço de arrumação na cave, oferecendo toda a praticidade que o dia a dia exige.Se procura um apartamento espaçoso, com um terraço de dimensões pouco comuns e uma localização central, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.- Principais características:* Apartamento T3;* 1 suite;* Cozinha totalmente equipada;* Sala ampla e luminosa;* Terraço privativo com aproximadamente -55m²-;* Ar condicionado na sala, na suite e em mais 1 quarto;* Garagem fechada com -34m²-, com capacidade para duas viaturas;* Espaço de arrumação na cave;* Excelente exposição solar;* Edifício com apenas 3 frações;* Localização privilegiada, junto de comércio, escolas e serviços.- Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, espaço e uma localização central. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.