Apartamento T2 para Venda em Ermesinde

Apartamento T2+1, com 139 m², inserido no prestigiado Edifício Molares19, um empreendimento de construção recente, de 2021, localizado numa zona tranquila e residencial de Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita.

A sua localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Valongo, Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Com uma excelente exposição solar nascente, o apartamento distingue-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas, funcionalidade e pelos espaços exteriores que proporcionam privacidade e bem-estar.

Uma casa pensada para viver com conforto

Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e elegante, que conduz às diferentes áreas da habitação.

A sala de estar e jantar, de excelentes dimensões, beneficia de muita luz natural e dispõe de acesso direto a uma ampla varanda, um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com privacidade.

A cozinha independente, ampla e funcional, oferece uma excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada, incluindo:

Placa;
Forno;
Exaustor;
Máquina de lavar louça;
Micro-ondas;
Frigorífico.

Contígua à cozinha, encontra-se uma lavandaria independente, igualmente generosa em arrumação e com acesso à varanda, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia.

Zona privativa:

A área privada foi cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e privacidade.

Dispõe de uma casa de banho completa, um quarto amplo com roupeiro embutido e uma confortável suite, com closet e casa de banho privativa.

No hall dos quartos existe ainda um roupeiro adicional, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.

O espaço +1, atualmente utilizado como escritório, é uma divisão versátil que poderá adaptar-se às necessidades de cada família escritório, quarto de apoio, sala de estudo ou espaço de lazer contando também com armários para arrumação.

O apartamento está equipado com um conjunto de características que garantem conforto durante todo o ano:

Aspiração central;
Aquecimento central;
Ar condicionado;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Elevador.
Condomínio privado com piscina e jardim

Inserido num condomínio fechado, o Edifício Molares19 oferece um ambiente cuidado, seguro e reservado.

No exterior, os residentes podem usufruir de uma piscina, acompanhada por zona de espreguiçadeiras, e de jardins que envolvem o edifício, criando um ambiente agradável e tranquilo, perfeito para momentos de descanso e lazer.

A propriedade inclui ainda uma ampla garagem box, com capacidade para dois veículos, complementada por espaço adicional de arrumação uma mais-valia importante para quem procura comodidade e funcionalidade.

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situado junto à Igreja de Santa Rita, em Ermesinde, o apartamento beneficia da proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, restauração, supermercados e transportes, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano com facilidade.

Para quem procura conciliar tranquilidade residencial, bons acessos, proximidade de serviços e qualidade de construção, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Um apartamento onde a amplitude dos espaços, a luz natural, a qualidade dos acabamentos e o conforto de um condomínio com piscina se conjugam para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar.

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.