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Monte Alentejano T3 / 2,2 ha / Telheiro, Monsaraz________________________________________Há lugares onde o tempo abranda. A Horta da Belhoa é um deles.Situada no Telheiro, aldeia que se estende aos pés da vila medieval de Monsaraz, esta propriedade reúne tudo o que se procura no Alentejo autêntico: uma casa de traça tradicional, caiada de branco e debruada a azul, envolvida por cerca de 2,2 hectares de olival, pomar e horta, com o castelo de Monsaraz no horizonte e o Grande Lago Alqueva a poucos minutos.A casaMoradia térrea de tipologia T3, com 220m² de área bruta de construção, desenvolvida em torno de um amplo pátio lajeado em xisto. A arquitetura respeita a linguagem do monte alentejano: telha de canudo, beirados rendilhados, chaminés tradicionais, colunas em tijolo burro e vãos emoldurados a azul.O interior é composto por hall de entrada, sala, cozinha, três quartos, um deles em suite, e mais duas casas de banho, num total de três. A varanda e o alpendre em arcadas prolongam a vida da casa para o exterior. Sob o alpendre, a zona de refeições com churrasqueira é o cenário natural para longos almoços à sombra e jantares de verão sob um dos céus mais estrelados da Europa.O exteriorO pátio central, pavimentado em lajes de xisto, é o coração da propriedade: amplo, protegido e marcado por uma oliveira centenária e por uma videira que emoldura a porta de entrada. Muros e anexo em pedra de xisto, um tanque tradicional com bicas e canteiros com vegetação mediterrânica completam o conjunto.À volta da casa, o terreno agrícola distribui-se por:•Olival com cerca de 1,75 ha•Horta com cerca de 0,34 ha•Pomar com citrinos, figueiras e nogueiraDispõe ainda de telheiro para estacionamento coberto, painel solar térmico para aquecimento de águas e acesso direto por estrada.A localizaçãoMonsaraz é uma das vilas mais emblemáticas de Portugal: muralhada, suspensa sobre a planície e com vista sobre o Alqueva. A região integra a Reserva Dark Sky Alqueva, reconhecida pela qualidade do céu noturno, e oferece praias fluviais, enoturismo, gastronomia alentejana e património histórico a cada curva do caminho.A partir da propriedade:•Monsaraz (vila e castelo) - a poucos minutos•Praia fluvial de Monsaraz / Lago Alqueva - cerca de 10 minutos•Reguengos de Monsaraz - cerca de 15 minutos•Évora - cerca de 50 minutos•Lisboa - cerca de 2 horasIdeal para residência permanente, segunda habitação ou refúgio de fim de semana. Pela dimensão do terreno, pela envolvente e pela proximidade a Monsaraz e ao Alqueva, apresenta também potencial para um projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito a licenciamento.Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço do Alentejo com alma, pronto a ser vivido.________________________________________Traditional Alentejo farmhouse on 2.2 hectares at the foot of MonsarazNestled in the village of Telheiro, just below the medieval hilltop town of Monsaraz, Horta da Belhoa is the authentic Alentejo: a whitewashed single-storey farmhouse trimmed in blue, surrounded by approximately 2.2 hectares of olive grove, orchard and vegetable garden, with Monsaraz castle on the horizon and Lake Alqueva only minutes away.The three-bedroom home (one en suite, three bathrooms in total) offers 220m² of gross construction area, arranged around a spacious schist-paved courtyard shaded by an ancient olive tree. A covered arched veranda with barbecue invites long lunches outdoors and summer dinners beneath some of the darkest, starriest skies in Europe, as the area lies within the Dark Sky Alqueva Reserve.The land includes around 1.75 ha of olive grove, 0.34 ha of vegetable garden, and an orchard with citrus, fig and walnut trees. Further features include a schist-stone annex, a traditional water fountain, covered parking and solar water heating.Perfect as a permanent home, holiday retreat or, subject to licensing, a rural tourism project. Monsaraz is a few minutes away, the Alqueva river beach around 10 minutes, Évora about 50 minutes and Lisbon around 2 hours.

Apartamento T2 em Almada,Apartamento T2 em Almada, localizado entre o Pragal e o Monte da Caparica (Praça Aristides Mendes), numa zona residencial e tranquila, próximo da Estação da Fertagus, Forum Almada, Universidades e praias da Costa da Caparica.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar, acolhedor e de muito boa qualidade, tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento,Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma equilibrada e harmoniosa - muita luz natural e muito boa exposição solar.Existiu também o cuidado, de selecionar equipamentos de boa qualidade, e oferecer comodidade e um ambiente acolhedor.O edifício é de 1999, e o apartamento está num excelente estado de conservação. É servido por dois elevadores, contando ainda com uma rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.É composto por:Sala muito acolhedora;Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada;Dispensa no hall de entrada;Dois quartos;Casa de banho completa.A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços.Nas proximidades:Escolas;Unidade de Saúde Familiar;Piscinas Municipais;Hipermercados;Estação da Fertagus;Hospital Garcia de Orta;Piaget;Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz;Hospital da CUF;Forum Almada;Faculdade de Ciências e Tecnologias (Nova de Lisboa);Praias da Costa da Caparica.Agende já a sua visita!

Situada em Algoz, num pequeno loteamento residencial particularmente tranquilo e agradável, esta moradia T2+1 destaca-se de imediato pela qualidade da sua distribuição, pela luminosidade e pelo seu excelente estado de conservação.A propriedade oferece espaços confortáveis e muito bem pensados, tanto para residência permanente como para casa de férias no Algarve.No rés do chão, encontrará uma sala de estar e de jantar ampla, luminosa e aberta, com uma agradável ligação aos espaços exteriores, bem como uma cozinha em open space totalmente equipada, moderna, funcional e acolhedora.Este piso inclui ainda um quarto adicional e uma casa de banho com duche e WC, que pode igualmente servir como casa de banho social.No piso superior encontram-se dois agradáveis quartos em suite, sendo que um deles dispõe do seu próprio walk-in closet. Cada quarto beneficia de um terraço privativo, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade do local e de agradáveis vistas desafogadas.Os espaços exteriores foram concebidos para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve: terraço traseiro, zona de refeições exterior, área de barbecue dedicada e um agradável jardim com árvores de fruto. Um toldo elétrico instalado há apenas dois anos permite ainda criar uma confortável zona de sombra durante os dias mais soalheiros.O jardim dispõe de um sistema de rega automática programável, facilitando consideravelmente a sua manutenção.Na frente da propriedade existe ainda um espaço de estacionamento privativo.A moradia beneficia igualmente de vários equipamentos de conforto, incluindo ar condicionado reversível em todos os quartos, bem como na sala de estar e de jantar, aspiração central, cozinha totalmente equipada e várias soluções práticas pensadas para o dia a dia.A propriedade encontra-se num estado de conservação excecional e não necessita de obras específicas, permitindo a sua utilização imediata.A localização constitui também uma verdadeira mais-valia. A moradia encontra-se a poucos quilómetros da costa: a Praia Grande e a Praia dos Salgados estão entre as praias mais próximas, ambas situadas a cerca de 7 km em linha reta da propriedade.O muito apreciado Algarve Shopping, na Guia, encontra-se a aproximadamente 3,3 km da propriedade, de acordo com a localização indicada, disponibilizando supermercado, lojas, restaurantes, cinema e diversos serviços.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 40 km por estrada.Uma propriedade particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, agradáveis espaços exteriores e proximidade das praias e dos principais serviços, permanecendo ao mesmo tempo a poucos minutos de Albufeira, Guia e Armação de Pêra.Uma casa pronta a habitar, luminosa e perfeitamente cuidada, a não perder.No interesse dos nossos respetivos clientes, partilhamos com todo o gosto esta propriedade com qualquer agência que disponha de uma licença AMI válida.

Terreno urbanizávelTerreno com 6694m² de forma retangular com uma frente de estrada de 61 metros, permitindo assim qualquer tipo de implantação de uma construção seja moradia, quinta ou condomínio privado devido à sua geometria e exposição solar de nascente a poente.Toda a sua área é de construção conforme o PDMLocalizado em zona urbana.Infraestruturas Existentes no local:- Eletricidade- Água- Saneamento Publico- Internet / Fibra

Terreno Urbano de 1650m² nas Pedreiras com Vista SerraSe procura o local ideal para um investimento imobiliário este terreno nas Pedreiras, Porto de Mós, oferece a simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana.Com 1650m² de área total totalmente qualificada como solo urbano pelo PDM, esta propriedade destaca-se pela sua excelente geometria e enquadramento paisagístico único, às portas do [Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros]((url)).Destaques do Imóvel:Exposição Solar de Excelência: Orientação perfeita de nascente a poente, maximizando a eficiência energética e assegurando luz natural nas habitações durante todo o dia.Vistas Desafogadas: Um cenário permanente e inspirador para a serra, oferecendo um estilo de vida calmo e ligado à natureza.Localização e Potencial de Valorização:Proximidade à Escola de Referência: Localizado numa zona residencial muito tranquila e segura, fica a escassos minutos do prestigiado [Instituto Educativo do Juncal]((url)), uma das escolas mais famosas e reconhecidas da região, acrescentando um enorme valor prático e comercial para famílias com filhos.Estilo de Vida Ativo: Zona muito sossegada, ideal para quem aprecia o sossego, mas muito próxima da icónica [Ecopista de Porto de Mós]((url)) e de percursos pedestres únicos na região.Acessos Facilitados: O melhor da vida de campo com ligações rápidas à vila de Porto de Mós, Alcobaça e aos principais eixos rodoviários (IC2).Infraestruturas Prontas à Porta:O terreno está totalmente preparado para avançar com o licenciamento de construção, contando já com:Eletricidade e Iluminação PúblicaRede Pública de ÁguaSaneamento e Esgotos PúblicosInternet de Alta Velocidade (Fibra Ótica)Nota do Consultor: Terrenos com esta dimensão, geometria plana/quadrangular e uma frente tão generosa são ativos cada vez mais raros no mercado de Porto de Mós. Quer seja para um projeto familiar exclusivo ou para incorporação de um construtor, este é um negócio com retorno garantido.Venha conhecer o local onde a natureza e o potencial imobiliário se encontram. Contacte-me hoje para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno urbanizável, plano com 1115m² de forma quadrangular, permitindo assim qualquer tipo de implantação de uma construção, devido à sua geometria e exposição solar de nascente a poente.A propriedade tem dois poços o que sempre um bom beneficio para aproveitamento da água.Toda a sua área é de construção conforme o PDM.Localizado em zona urbana e muito sossegada.Este terreno com tem uma frente de 26 metros, junto a rua alcatroada.Eletricidade e Iluminação PúblicaRede Pública de ÁguaSaneamento e Esgotos PúblicosInternet de Alta Velocidade (Fibra Ótica)

Apartamento T3 em AlmadaEste excelente apartamento T3, em Almada, com ótima localização, a poucos metros da estação de metro da Ramalha, com ligação à estação de comboios da Fertagus e próximo do Parque da Paz, numa zona residencial e tranquila.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar e de muito boa qualidade.Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma acolhedora e harmoniosa.O apartamento apresenta boas áreas e em muito bom estado de conservação. Excelente exposição solar e luz natural durante todo o dia.É este ambiente luminoso e arejado, que torna os espaços interiores convidativos e agradáveis.É composto por:Sala acolhedora, ampla e com lareira;Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada;Três quartos, dois com roupeiro embutido;Duas casas de banho completas;Hall entrada bastante espaçoso.E ainda:2 varandas fechadas - vista desafogada para o Parque da Paz;Arrecadação independente, no piso superior, que será também uma mais valia.A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços.Nas proximidades:Estação de metro da Ramalha - 7 minutos a pé;Estação de comboios do Pragal (Fertagus) - 3 minutos de metro;Espaços Verdes - Parque da Paz;Creches e Jardins de Infância, de 1000 a 1 400 metros: - AIPICA;- Infantário Mestre Cuco;- Creche e Jardim de Infância da Ramalha.Escola Secundária Fernão Mendes Pinto - 260 metros;Centro de Saúde - 580 metros;Supermercados: - Continente; LIDL - 900m;- Meu super, SPAR - 1000m.Hospital Público Garcia de Orta - 1,8 Kms;Hospital Privado CUF - 8 minutos de carro;Clínica Universitária Egas Moniz - 8 minutos de carro;Piaget de Almada - 5 minutos de carro;Centro Comercial Almada Forum - 6 minutos de carro;Santuário e Monumento do Cristo Rei - 9 minutos a pé;Faculdade Ciências e Tecnologias da Universidade Nova de Lisboa - 10 minutos de metro ou de carro;Praias da Costa da Caparica - 12 minutos de carro.Agende já a sua visita!

SAL D’OURO COAST - GAIA / FOZUm T2 com piscina privada a 70 metros da praiaHá apartamentos com boas varandas.E há casas que oferecem uma verdadeira extensão exterior.No Sal D’Ouro Coast, em Lavadores, este novo T2 no piso 1 distingue-se por uma característica difícil de encontrar: 203m² de espaço exterior privado, com jardim e piscina, uma área superior à própria área interior da habitação.Uma casa pensada para viver entre o conforto, a natureza e o Atlântico - a apenas cinco minutos a pé da Praia de Lavadores, do Cabedelo e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.310m² para viver dentro e foraCom 107m² de área bruta privativa e 203m² de área exterior, este apartamento oferece uma relação pouco habitual entre interior e exterior.A área social organiza-se numa elegante sala e cozinha em open space com 47m², prolongando-se directamente para o terraço, jardim e piscina.A zona privada inclui:Suite com closetSegundo quartoDuas casas de banhoAcabamentos contemporâneos de elevada qualidadePavimento em madeira multicamadaPortas lacadas de altura totalArmários com sistema de fecho suaveUma cozinha pensada para viverA cozinha está totalmente equipada e integra uma ilha central com bancada em compósito de quartzo e revestimentos cerâmicos PORCELANOSA.Inclui:FornoPlaca de induçãoExaustorFrigoríficoMicro-ondasMáquina de lavar louçaMáquina de lavar e secar roupaTudo pensado para que a cozinha seja verdadeiramente parte da experiência da casa.Conforto e tecnologiaA tecnologia está integrada de forma discreta para simplificar o dia a dia.O apartamento dispõe de:Ar condicionado por unidades embutidasBomba de calor para águas quentesSistema de casa inteligente com controlo remoto de iluminação, estores, temperatura e porta de entradaEstores eléctricos blackoutPorta de segurança acústica com ecrã táctil e abertura por BluetoothVidro duplo com isolamento acústico e térmicoCertificação energética A.Dois lugares de estacionamento em box fechadaA propriedade inclui dois lugares de estacionamento numa box fechada, com portão motorizado e comando.O espaço dispõe ainda de carregador para veículo eléctrico.Um condomínio pensado para uma nova forma de viverO Sal D’Ouro Coast integra um conjunto de comodidades que complementam a experiência residencial:Lobby com área de estarPorteiroGinásio equipadoÁreas de co-workingQuatro elevadoresVideovigilância nas áreas comunsSistema de leitura de matrículas no acCaracterísticasGaragemÁrea: 38m²

SAL D’OURO COAST - GAIA / FOZUm T2 com piscina privada a 70 metros da praiaHá apartamentos com boas varandas.E há casas que oferecem uma verdadeira extensão exterior.No Sal D’Ouro Coast, em Lavadores, este novo T2 no piso 1 distingue-se por uma característica difícil de encontrar: 136m² de espaço exterior privado, com jardim e piscina, uma área superior à própria área interior da habitação.Uma casa pensada para viver entre o conforto, a natureza e o Atlântico - a apenas cinco minutos a pé da Praia de Lavadores, do Cabedelo e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.238m² para viver dentro e foraCom 102m² de área bruta privativa e 136m² de área exterior, este apartamento oferece uma relação pouco habitual entre interior e exterior.A área social organiza-se numa elegante sala e cozinha em open space com 39m², prolongando-se directamente para o terraço, jardim e piscina.A zona privada inclui:Suite com closetSegundo quartoTrês casas de banhoAcabamentos contemporâneos de elevada qualidadePavimento em madeira multicamadaPortas lacadas de altura totalArmários com sistema de fecho suaveUma cozinha pensada para viverA cozinha está totalmente equipada e integra uma ilha central com bancada em compósito de quartzo e revestimentos cerâmicos PORCELANOSA.Inclui:FornoPlaca de induçãoExaustorFrigoríficoMicro-ondasMáquina de lavar louçaMáquina de lavar e secar roupaTudo pensado para que a cozinha seja verdadeiramente parte da experiência da casa.Conforto e tecnologiaA tecnologia está integrada de forma discreta para simplificar o dia a dia.O apartamento dispõe de:Ar condicionado por unidades embutidasBomba de calor para águas quentesSistema de casa inteligente com controlo remoto de iluminação, estores, temperatura e porta de entradaEstores eléctricos blackoutPorta de segurança acústica com ecrã táctil e abertura por BluetoothVidro duplo com isolamento acústico e térmicoCertificação energética A.Dois lugares de estacionamento em box fechadaA propriedade inclui dois lugares de estacionamento numa box fechada, com portão motorizado e comando.O espaço dispõe ainda de carregador para veículo eléctrico.Um condomínio pensado para uma nova forma de viverO Sal D’Ouro Coast integra um conjunto de comodidades que complementam a experiência residencial:Lobby com área de estarPorteiroGinásio equipadoÁreas de co-workingQuatro elevadoresVideovigilância nas áreas comunsSistema de leitura de matrículas no acCaracterísticasGaragemÁrea: 42m²

Apresentamos este apartamento: Com uma área bruta privativa de 44,31 m² e varanda (4,56 m²), o imóvel dispõe de uma distribuição funcional composta por hall de entrada, sala de estar, quarto, cozinha, instalação sanitária e varanda, proporcionando um espaço confortável e adequado às necessidades do dia a dia. Inserido numa zona predominantemente residencial, beneficia da proximidade de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos, contando ainda com estacionamento na envolvente e acessos rodoviários que asseguram ligações às principais vias da região. Uma oportunidade para adquirir habitação própria ou investir numa zona urbana consolidada do concelho da Moita NOTA: Apresentação de propostas até 24 de setembro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Descrição Loja com arrecadação na Baixa da Banheira Loja localizada na Rua Fernando Namora, na Baixa da Banheira, inserida em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por um espaço amplo destinado a comércio, instalação sanitária e arrecadação na cave com acesso direto pelo interior da fração. Dispõe de uma área bruta privativa de 69,41 m² e de uma área bruta dependente de 87,90 m². Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N10-3, IC21, A33 e A2, constituindo uma solução adequada para comércio e/ou serviços. Oportunidade para instalação do seu negócio ou para investimento. Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Apresentação de propostas até 30 de Setembro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Situada numa zona residencial tranquila , a uma curta distância a pé do centro da cidade, esta magnífica moradia em banda com quetro quartos mais uma cave versátil combina áreas generosas, acabamentos modernos e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma classificação energética A, a moradia foi concebida para proporcionar eficiência e bem-estar durante todo o ano. Dispõe de painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos em todas as divisões, ar condicionado, estacionamento privativo e garagem fechada, reunindo todas as comodidades da vida moderna. No rés do chão encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação e espaço para o dia a dia, ligada à luminosa sala de estar e de jantar em open space. A lareira torna este espaço ainda mais acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto as grandes portas envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho social equipada com base de duche. A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente do clima algarvio. A piscina beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, sendo acompanhada por uma agradável área de barbecue e uma espaçosa zona de refeições ao ar livre, perfeita para receber família e amigos, relaxar ou aproveitar os longos finais de tarde de verão. No primeiro piso encontram-se três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. Um dos quartos beneficia de varanda privativa, enquanto os restantes são apoiados por uma ampla casa de banho familiar. O último piso é totalmente dedicado à suíte principal, oferecendo um ambiente mais reservado e tranquilo. Dispõe de roupeiros embutidos, ar condicionado e uma moderna casa de banho privativa com base de duche. Deste piso acede-se ainda ao magnífico terraço na cobertura, um espaço privilegiado para criar uma zona lounge, desfrutar do pôr do sol ou simplesmente apreciar a agradável vista sobre o mar e os telhados da cidade. A cave acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade. Atualmente utilizada como escritório, sala de estudo e sala de jogos, este espaço poderá facilmente ser adaptado a ginásio, cinema, atelier, zona de lazer, arrecadação ou qualquer outra necessidade da família. Inserida numa urbanização consolidada e muito tranquila, habitada por residentes portugueses e internacionais, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e das principais atrações de Tavira, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Distâncias aproximadas: Centro histórico de Tavira cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé Centro Comercial Tavira Plaza, clínicas, supermercados e restaurantes cerca de 3 minutos de carro Escolas e infantários entre 2 e 5 minutos de carro Centro de Saúde de Tavira aproximadamente 5 minutos Cais das Quatro Águas (embarque para a Ilha de Tavira) cerca de 7 minutos de carro Campo de Golfe Benamor cerca de 10 minutos Vila de Santa Luzia e acesso à Praia do Barril aproximadamente 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro cerca de 35 minutos Fronteira com Espanha (Ayamonte) aproximadamente 35 minutos Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e energeticamente eficiente, numa das melhores zonas residenciais de Tavira. Uma casa onde poderá desfrutar da tranquilidade do Algarve, sem abdicar da proximidade ao centro histórico, às praias, aos campos de golfe e a todos os serviços essenciais. Se quiser agendar uma visita ou pedir mais informações, basta preencher o formulário.

Apartamento T1 totalmente remodelado, no centro da Costa da Caparica. Com duas frentes e uma excelente exposição, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela agradável vista mar, proporcionando um ambiente acolhedor e descontraído. A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se no coração da Costa da Caparica, a poucos minutos das praias, comércio, restaurantes, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa junto ao mar, seja para habitação própria, férias ou investimento. Principais características: - T1 totalmente remodelado - Duas frentes - Vista mar - Excelente luminosidade - Localização central - Proximidade das praias, comércio e serviços - Ideal para habitação ou investimento A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo mais arrumos, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias, junto ao novo Centro Desportivo do Pinhal do General. Oferta de Escritura de Compra e Venda* Composição da moradia: Piso 0: - Sala (27,80 m²) e cozinha em estilo americano 'open space' - 1 Quarto com roupeiro (11,60 m²) - Casa de banho - Anexo (15,80 m²) Piso 1: - 1 Quarto em suite (17,17 m²) com roupeiro e acesso a varanda - 1 Quarto em suite (14,08 m²) com roupeiro e acesso a varanda Em termos de acabamentos/equipamentos: - Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Aspiração central - Painel solar com sistema de termossifão para AQS - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Na sua proximidade, de carro, encontramos: - Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos - Mercado Municipal a 3 minutos - Intermarché a 5 minutos - Aldi e Lidl a 6 minutos - Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos - Retail Shopping a 10 minutos - Acesso A33 e A2 a 5 minutos - Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia localizada no Largo do Prado, em Rebordainhos, Bragança. Esta é uma moradia independente, de dois pisos, para remodelação mas com elevado potencial de investimento e ideal para reconstrução total ao seu gosto. Apresenta uma área total de 121 m2, divididos por 2 pisos, ideal para 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Tem um valor patrimonial de 3.754 €. O edifício necessita de obras de profundas obras de recuperação, apresentando condições deficientes de habitabilidade. Ela é perfeita para quem pretende uma moradia num refúgio de aldeia, personalizando-a ao seu gosto ou para investidores, que a poderão transformar num espaço de alojamento local ou mesmo para arrendamento. Rebordainhos oferece: -Tranquilidade e qualidade de vida, pois está inserida na zona genuína transmontana e a aldeia tem um ritmo de vida calmo, ideal para quem procura ar ouro e descanso -Natureza: a região envolvente, Trás-os-Montes, com muitas áreas verdes, é ideal para actividades ao ar livre -Localização: A ocidente de Bragança, numa viagem de 20 minutos de carro, permite aceder facilmente a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais e universidade como a UPB, ESA, ESE, ESTIG e ESSa. Aproveite o encanto das casas que ainda existem nas aldeias de Portugal!

O valor mais acessível do piso, com novo preço ajustado, excelente visibilidade e forte potencial de rentabilização. Localizada no 2.º andar de um edifício misto de referência na Estrada de Mira diretamente em frente aos Bombeiros Sapadores e no mesmo prédio onde operam a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete a Fração M é a escolha ideal para quem procura um ativo imobiliário funcional com baixo investimento inicial. Métricas Técnicas & Destaques de Investimento: - Oportunidade Promocional: 32.280 € (Anteriormente 33.840 €) Apenas ~633 €/m². - Área Privativa: 51,00 m² (a unidade com a opção de valor global de entrada mais reduzido do edifício). - Piso: 2.º Andar (inserido num piso dedicado em exclusivo a escritórios e serviços). - Luz Natural & Visibilidade: Excelente iluminação natural e localização de facílima identificação na Estrada de Mira. Três Vetores Estratégicos de Utilização: - Escritório ou Atelier para Uso Próprio: Área de 68 m² ideal para profissionais liberais (advogados, contabilistas, arquitetos, psicólogos, consultores) ou PMEs que procuram uma sede funcional, com custos fixos reduzidos e localização central. - Arrendamento de Rendimento (Investimento Passivo): Pelo valor de aquisição de 32.280€, a colocação no mercado de arrendamento corporativo/serviços oferece uma taxa de rentabilidade (yield) bruta muito apelativa face ao investimento inicial. - Conversão em Habitação / Estúdio (Simplex DL 10/2024): Ao abrigo das facilidades de mudança de uso do Simplex Urbanístico, a fração reúne dimensões ideais para a criação de um apartamento T1 / Estúdio moderno, numa zona urbana com forte procura por arrendamento residencial (sujeito a validação técnica e autorização municipal). Outras Frações Disponíveis no Mesmo Piso (Possibilidade de Projeto Global): Para investidores ou developers que procurem uma escala superior, é possível adquirir a totalidade das 9 frações do piso (771 m² por 547.980 €) ou selecionar outras frações individuais. Localização e Envolvente urbana: - Conveniência: Inserido na Estrada de Mira, com paragem de transportes à porta, comércio consolidado e rápidos acessos às saídas da cidade e às praias da Figueira da Foz. - Segurança e Prestígio: Em frente aos Bombeiros Sapadores e integrado num edifício misto habitacional e empresarial muito bem cuidado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento com novo preço ajustado, excelente visibilidade e potencial de reconversão. Localizada no 2.º andar de um edifício misto de referência na Estrada de Mira em frente aos Bombeiros Sapadores e onde operam entidades como a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete , a Fração O apresenta-se como uma opção extremamente versátil para serviços, escritório ou investimento residencial. Métricas Técnicas & Destaques de Investimento: - Oportunidade Promocional: 43.020 € (Anteriormente 45.540 €) Apenas ~633 €/m². - Área Privativa: 68,00 m². - Piso: 2.º Andar (inserido num piso dedicado a escritórios e serviços). - Fração com acesso a terraço Acessibilidade & Visibilidade: Excelente iluminação natural e localização de fácil identificação na Estrada de Mira. Três Vetores Estratégicos de Utilização: - Escritório ou Atelier para Uso Próprio: Área de 68 m² ideal para profissionais liberais (advogados, contabilistas, arquitetos, psicólogos, consultores) ou PMEs que procuram uma sede funcional, com custos fixos reduzidos e localização central. - Arrendamento de Rendimento (Investimento Passivo): Pelo valor de aquisição de 43.020 €, a colocação no mercado de arrendamento corporativo/serviços oferece uma taxa de rentabilidade (yield) bruta muito apelativa face ao investimento inicial. - Conversão em Habitação / Estúdio (Simplex DL 10/2024): Ao abrigo das facilidades de mudança de uso do Simplex Urbanístico, a fração reúne dimensões ideais para a criação de um apartamento T1 / Estúdio moderno, numa zona urbana com forte procura por arrendamento residencial (sujeito a validação técnica e autorização municipal). Outras Frações Disponíveis no Mesmo Piso (Possibilidade de Projeto Global): Para investidores ou developers que procurem uma escala superior, é possível adquirir a totalidade das 9 frações do piso (771 m² por 547.980 €) ou selecionar outras frações individuais. Localização e Envolvente urbana: - Conveniência: Inserido na Estrada de Mira, com paragem de transportes à porta, comércio consolidado e rápidos acessos às saídas da cidade e às praias da Figueira da Foz. - Segurança e Prestígio: Em frente aos Bombeiros Sapadores e integrado num edifício misto habitacional e empresarial muito bem cuidado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia T4+1 Nova, para venda em Birre Composta por: Piso O,: Hall, Wc social, Sala com saída direta para jardim, cozinha totalmente equipada em open space para a sala de jantar ( com porta divisória opcional), sala de jantar, lavandaria, 1 suite, 1 escritório. Piso 1: 3 suites, varanda Características: Piso Radiante, Ar condicionado, Caixaria com corte térmico, vidros duplos. Piscina com previsão tratamento de sal Ponto de carregamento carros elétricos Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Cascais, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e privado, com acesso rápido ao centro histórico, à Praia do Guincho, à Quinta da Marinha, a reconhecidos campos de golfe, restaurantes, comércio e acesso à A5 e ao Centro de Cascais.

Apartamento T0 com 36,35 m2 e varanda com 2 m2, localizado no segundo piso frente, em um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural.O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.Acabamentos e características principais:Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos BalayCasa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCACaixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústicoPavimento interior em pinho nórdico RIGANOVAIsolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)Afetação: HabitaçãoAno de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824