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Descubra este novo empreendimento residencial VALE DO PINHEIRO situado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira, numa localização tranquila, com excelentes acessos e próxima de todo o comércio, serviços e principais vias de comunicação. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T0 disponíveis: T0 | 46 m² | Fração AQ | 140.000 €** T0 | 46 m² | Fração AP | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AR | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AO | 147.500 €** Destaques: * Empreendimento novo * Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira * Excelente exposição solar * Bons acessos às principais vias * Ideal para investidores ou para quem procura a primeira habitação * Acabamentos modernos e construção de qualidade Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa zona em crescente valorização. **Contacte-nos para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.**

? Apartamento T2 renovado, moderno e muito luminoso, situado no centro de Alhos Vedros. Uma casa pensada para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos. ✨ O apartamento apresenta uma zona social em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e com excelente aproveitamento de luz natural. A ligação entre a cozinha e a sala torna este espaço muito funcional para o dia a dia, permitindo uma vivência prática, confortável e perfeita para receber família ou amigos. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com boa luminosidade, e uma casa de banho moderna e funcional. ? Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda coberta, com zona de estar e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com privacidade e conforto. Principais características: ✅ Apartamento T2 renovado ✅ Cozinha e sala em open space ✅ Boa luminosidade natural ✅ Ambientes modernos e acolhedores ✅ Varanda coberta ✅ Churrasqueira ✅ Zona tranquila e familiar ✅ Localização central em Alhos Vedros ✅ Proximidade a comércio, serviços e transportes Localização ? Situado numa zona central de Alhos Vedros, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, mas muito bem servida. Nas imediações encontra farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, biblioteca, cafés, pastelarias, comércio tradicional e outros serviços essenciais. ? Para o dia a dia, conta ainda com supermercados nas proximidades, como Intermarché, Pingo Doce e Lidl. ? A zona é também bem servida por escolas, jardins de infância e transportes públicos. ? Existem paragens de autocarro próximas, com ligações para Barreiro, Moita e Lisboa. ? A Estação CP de Alhos Vedros fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo ligação pela Linha do Sado ao Barreiro, Setúbal e acesso ao barco para Lisboa. ? Os acessos rodoviários são igualmente práticos, com ligação rápida à A33, A2 e EN11. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa zona central, tranquila e com excelente qualidade de vida. ? Venha conhecer este apartamento em Alhos Vedros e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e funcionalidade. Imóvel em exclusivo. Partilhamos 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

T3 NOVO Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. É esta combinação entre espaço, conforto e centralidade que encontra neste novo empreendimento no Alto da Montanha, em Carnaxide. O edifício está em fase final de acabamentos interiores e dispõe de 11 apartamentos T3, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com preços a partir de 765.000 €, e um único T2 pelo valor de 750.000€. E porque nem todas as famílias procuram a mesma casa, existem diferentes áreas, configurações e exposições solares para conhecer. Em comum, têm aquilo que realmente faz diferença no dia a dia: salas amplas, cozinhas com boas dimensões, varandas generosas e muita luz natural. Cada apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suite, e três casas de banho. Pela sua disposição, o terceiro quarto pode também funcionar como suite, garantindo maior privacidade e flexibilidade à organização da casa. Todas as frações incluem arrecadação e estacionamento. A maioria dispõe de box, sendo que o apartamento situado no 2.º piso direito conta com parqueamento para duas viaturas. Mais do que uma casa nova, é uma casa pensada para acompanhar as várias fases da vida familiar, com espaço para receber, trabalhar, descansar e viver com conforto. O Alto da Montanha é uma zona residencial em crescimento e cada vez mais procurada, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades. Os rápidos acessos à A5, à CRIL e ao IC19 facilitam as deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra. Uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de viver no concelho de Oeiras. Qual destes apartamentos poderá ser a próxima casa da sua família? Envie-me uma mensagem para conhecer as frações disponíveis e agendar a sua visita.

T4 + Garagem no Bairro do Liceu – Vila Nova de Santo André Procura um apartamento espaçoso, numa zona central e tranquila de Vila Nova de Santo André? Este T4, situado no 2.º andar, no Bairro do Liceu, destaca-se pela sua localização privilegiada, junto ao Liceu e a poucos minutos a pé de comércio, serviços e das principais comodidades da cidade. Com cerca de 110 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, adequada para quem procura espaço e conforto para toda a família. Características principais: Tipologia: T4, composto por quatro quartos, proporcionando uma excelente solução para famílias que valorizam espaço e versatilidade. Área: Cerca de 110 m² de área total, com divisões funcionais e boa luz natural. Sala e Cozinha: Espaço em conceito open space, criando uma zona social ampla e prática para o dia a dia. Casas de banho: Duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço. Varandas: Duas varandas fechadas em marquise, proporcionando espaços adicionais com diferentes possibilidades de utilização. Janelas: Janelas novas, contribuindo para um maior conforto no interior do apartamento. Estado: Imóvel bem conservado e pronto a ser adaptado às necessidades dos seus futuros proprietários. O Imóvel poderá ser vendido em conjunto com a garagem pelo valor total de 345 000€. Garagem: Garagem box, constituída por fração autónoma, com cerca de 30 m², oferecendo um espaço generoso para estacionamento e arrumação. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila, no Bairro do Liceu, encontra-se junto ao estabelecimento de ensino e próximo de comércio, serviços e diferentes opções acessíveis a pé, permitindo uma rotina familiar prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar espaçosa, com garagem e uma localização privilegiada no centro de Vila Nova de Santo André. Marque já a sua visita! Para saber mais sobre este imóvel fale com o nosso consultor que conhece a propriedade e a região. Equipa KW - Casas & Valor +351 925 323 203

Viver nas Olaias é estar numa zona de Lisboa onde a proximidade ao centro se combina com acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos da Alameda e do Areeiro, e com o Metro praticamente à porta, esta é uma localização particularmente prática para quem procura reduzir a dependência do automóvel sem abdicar de boas ligações ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa. A envolvente reúne comércio, supermercados, farmácias, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, enquanto a proximidade à Alameda D. Afonso Henriques e ao Parque da Belavista acrescentam amplas zonas verde ao quotidiano. A Linha Vermelha do Metro, através da estação das Olaias, permite chegar diretamente ao Oriente, ao Aeroporto e a São Sebastião, onde se cruza com a Linha Azul. É neste contexto que se encontra este apartamento no 4.º andar de um edifício de 1981, com elevador. Originalmente um T3 e atualmente configurado como T2, dispõe de 105 m² de área bruta privativa e pode ser facilmente reconvertido na tipologia original, oferecendo flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A atual configuração privilegia áreas mais generosas, beneficiando ainda de um pé-direito de 2,83 metros e de vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Os dois quartos dispõem de soluções de arrumação, um com closet e outro com roupeiro embutido, existindo ainda roupeiros adicionais e uma despensa. O apartamento conta com duas casas de banho completas. A cozinha, semi-equipada, apresenta armários termolaminados e bancadas em pedra natural e inclui fogão a gás, exaustor de chaminé, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de gás natural canalizado e esquentador a gás. Nas zonas secas, o pavimento é flutuante, enquanto as zonas húmidas apresentam pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. As janelas têm caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores, elétricos e manuais consoante a divisão. A canalização do apartamento é em inox e o prédio beneficia de intervenções nas infraestruturas comuns, incluindo canalização multicamada e uma nova coluna de eletricidade. A segurança é assegurada por uma porta de entrada com tranca de segurança e intercomunicador, existindo ainda um cofre no apartamento. O condomínio é organizado pelos próprios condóminos e dispõe de um ativo que contribui para as suas receitas: a antiga casa da porteira, um T0 pertencente ao condomínio, encontra-se arrendada. Distâncias relevantes a pé Olaias Plaza (Centro Comercial) – 2 min| Pingo Doce Olaias – 2 min Metro das Olaias – 3 min Farmácia Ibéria – 4 min Piscina Municipal das Olaias – 5 min Fonte Luminosa – 10 min Alameda (metro) – 12 min Areeiro (metro) – 13 min Instituto Superior Técnico – 20 min Parque da Belavista – 20 min Distâncias relevantes de carro Alameda – 4 min Areeiro – 5 min Avenida Almirante Reis – 5 min Segunda Circular – 10 mineu Aeroporto Humberto Delgado – 10 min Eixo Norte-Sul – 14 min Hospital de São José – 15 min Parque das Nações – 15 min A1, acesso Norte – 15 min A2, acesso Sul – 15 min A5, acesso a Cascais – 18 min A possibilidade de adaptar a planta é um dos aspetos mais interessantes desta casa. A configuração atual como T2 oferece maior amplitude, enquanto a recuperação do terceiro quarto permite responder a uma família que necessite de mais uma divisão, criar um escritório independente ou simplesmente devolver ao apartamento a sua tipologia original. A isto juntam-se a vista sobre Lisboa e o Tejo, os 105 m² de área, a proximidade quase imediata ao Metro e uma localização que permite chegar rapidamente tanto ao centro como às principais saídas da cidade. Uma casa com margem para ser adaptada a diferentes formas de viver, numa zona de Lisboa onde transportes, serviços e jardins fazem parte do quotidiano. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos este magnífico terreno com 1.740 m², localizado numa das zonas mais calmas e aprazíveis de Santa Cruz, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos com total privacidade e conforto. Situado a apenas 5 minutos de carro do centro de Santa Cruz, o terreno alia a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio e praias à tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.740 m² com excelente topografia. Projeto Aprovado: Pronto a construir uma moradia isolada, poupando tempo e burocracias no processo de licenciamento. Vista Única: Panorama deslumbrante e desafogado sobre o mar e as montanhas. Exposição Solar: Soberba orientação solar ao longo de todo o dia, garantindo muita luminosidade e eficiência energética. Envolvente: Zonas verdes, vizinhança tranquila e bons acessos rodoviários. Uma oportunidade rara no mercado para investidores ou para quem deseja edificar uma moradia de sonho numa localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o local perfeito para o seu novo projeto!

Moradia T4 com Dois Terraços e Garagem Fechada na Feitosa Ponte de Lima Esta moradia de 229 m2 de área privativa, combina proximidade, conforto e espaços exteriores para desfrutar de momentos de lazer. Um dos grandes destaques da casa são os seus dois terraços orientados a poente, que proporcionam uma excelente exposição solar e criam espaços privilegiados para aproveitar o exterior para refeições em familia ou relaxar. No último piso, encontra-se um espaço que pode ser o que quiser, um quarto, um escritório ou uma sala de estar e slão de jogos. Com um generoso terraço, este é um espaço mais reservado, ideal para relaxar, desfrutar das vistas e comtemplar pôr do sol. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com espaços pensados para uma vivência confortável e familiar, conjugando a comodidade de estar a poucos minutos de Ponte de Lima com a tranquilidade de viver numa zona residencial. Moradia composta por: Rés do Chão - Hall; - Sala com recuperador de calor - Cozinha com despensa, terraço e churrasqueira, - Casa de banho de serviço. 1º Piso Três quartos com varanda, sendo um deles suite e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Último Piso Um espaço amplo com um generoso terraço virado a poente. Piso -1 Lavandaria e garagem para dois carros Outros- Aspiração central, recuperador de calor, caldeira e jardim. Distâncias: 1 Km de Ponte de Lima, a 30 kms de Braga, 27 kms de viana do Castelo, 85 kms do Porto, a 41 kms de Espanha. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Nota: Se és consultor imobiliário, esta casa é um exclusivo, para visitas entra em contacto comigo, nós fazemos partilha de 50%/50%

T0 de grande qualidade, NOVO, e Mobilado. Requinte no acabamento. Excelente para um casal ou uma pessoa só. O Prédio tem Ginásio, Duas Salas de Estudo e Lavandaria Exclusiva dos Condóminos. Fabuloso para os Investidores pois podem obter aqui uma renda superior a 600 euros mês.

T1 de Excelência em prédio composto praticamente só por T0. Este é o Único T1 do Prédio. Qualidade de construção. Requinte nos acabamentos e decoração notável. O Prédio tem Lavandaria, Duas Salas de Estudo e Ginásio para utilização Exclusiva dos Condóminos. Senhores Investidores este apartamento pode render muito dinheiro. O que estão á espera????

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Prédio de rendimento imediato com 7 unidades arrendadas em Olival de Basto Uma oportunidade para quem procura investir num ativo imobiliário com rendimento desde o primeiro dia e potencial de valorização futura. Situado na Vila Amália, em Olival de Basto, este prédio em propriedade total é composto por três espaços comerciais e quatro unidades habitacionais, num total de sete divisões com utilização independente. Atualmente, todas as unidades se encontram arrendadas, proporcionando um rendimento anual de 26.100 € e uma rentabilidade bruta aproximada de 5,3%. ? Localização estratégica - A cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro do Senhor Roubado - Bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias - Proximidade de comércio, serviços e transportes - Zona consolidada, com procura habitacional e comercial ? Composição do imóvel Espaços comerciais: - Loja 1 - Carpintaria: 27,50 m² de área bruta privativa - Loja 2 - Comércio de telemóveis: 9,28 m² de área bruta privativa - Loja 3 - Minimercado: 83,48 m² de área bruta privativa Unidades habitacionais: - R/C 1: 19,47 m² de área bruta privativa - R/C 2: 30,65 m² de área bruta privativa - R/C 3: 41,08 m² de área bruta privativa - R/C 4: 44,54 m² de área bruta privativa O imóvel encontra-se implantado num terreno com 402 m², com 256 m² de área de implantação e 146 m² de área descoberta. A soma das áreas brutas privativas das sete unidades corresponde a 256 m². ? Potencial de valorização Para além do rendimento proporcionado pelos contratos de arrendamento em vigor, poderá ser estudada uma futura reorganização jurídica do imóvel, incluindo a eventual constituição de propriedade horizontal. Qualquer alteração dependerá da verificação da conformidade entre os elementos matriciais, registrais e urbanísticos, da respetiva viabilidade técnica e legal e da aprovação pelas entidades competentes. ? Pontos fortes do investimento - Sete unidades atualmente arrendadas - Receita anual de 26.100 € - Rentabilidade bruta aproximada de 5,3% - Três espaços comerciais e quatro unidades habitacionais - Combinação entre comércio e habitação - Terreno com 402 m² - Localização próxima do Metro e de Lisboa - Potencial de valorização a médio e longo prazo Uma solução especialmente interessante para investidores que procuram rendimento atual, diversidade de ocupação e margem de crescimento futuro. Contacte-me para conhecer as condições dos arrendamentos, consultar a documentação disponível e agendar a sua visita. Andreia Villar | KW Ábaco

Apartamento T3 com 88m2 totalmente remodelado/como novo, centro do Montijo/Baixa do Montijo, excelente luz, junto de vários serviços de 1ª necessidade! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 1.º andar de prédio sem elevador, numa zona central/baixa da cidade, e muito procurada no Montijo. O imóvel destaca-se pela remodelação total e recente, com acabamentos atuais, de fácil decoração ao gosto do futuro proprietário que proporcionam conforto e funcionalidade. A disposição dos espaços é equilibrada e luminosa, ideal tanto para habitação própria como para investimento/arrendamento, numa zona muito procurada, por ter muitos serviços perto com deslocação a pé, e locais para estacionar a cerca de 500 metros do apartamento. A localização é um dos seus grandes trunfos: - Próximo de escolas - Proximo do Hospital - A poucos minutos de transportes públicos - Rodeado por comércio local, serviços e restauração - Fácil acesso às principais vias e ligações. Uma opção perfeita para quem valoriza centralização, perto do rio, comodidade e um imóvel pronto a habitar. Não perca mais tempo e pergunte-me como fazer, para visitar este excelente imóvel

Apartamento T3 com 107 m² de área, 2 casas de banho,varanda e arrecadação de 12m2, situado num 3.º andar sem elevador no Bairro da Terplana. Trata-se de um imóvel para remodelação total, apresentando áreas generosas e uma estrutura versátil que permite desenhar um projeto completamente personalizado desde a raiz. A metragem da casa possibilita reconfigurar a distribuição dos espaços ao seu gosto, destacando-se a sala com acesso direto a uma varanda, ideal para criar uma zona de estar com luz natural e ligação ao exterior. O layout permite ainda estruturar três quartos confortáveis e duas casas de banho. A arrecadação no edifício garante o espaço de arrumação complementar essencial para a organização diária. O Bairro da Terplana é conhecido pelo seu ambiente residencial tranquilo e familiar. A envolvente oferece uma rotina prática, estando a curta distância a pé de escolas, comércio variado, serviços e transportes públicos. A localização destaca-se ainda pela proximidade às praias da Linha de Cascais e pelos acessos rápidos e diretos à A5 e à Avenida Marginal. Uma oportunidade com forte potencial para criar a sua casa à medida ou desenvolver um projeto de investimento. Contacte -me para agendar a sua visita e avaliar todas as possibilidades do espaço.

Moradia de Luxo com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar. Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade. Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única! O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano. Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos. Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim: - Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 36,05m2 , uma cozinha de generosas dimensões 13,30m2 despensa, acesso direto ao terraço exterior de 39m2, quarto/ escritório de 16,60m2 com WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade. - Piso 1 - Composto por duas espaçosas suítes, 23,40m2 e 17,65m2 com roupeiros, closet e uma varanda de 39,65m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar. - Piso -1 - Conta com 78,85m2 distribuídos da seguinte forma: Garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade. Extras: - Cozinha totalmente equipada. - Sala com lareira. - Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1). - Ar condicionado. - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Apartamento T1 com 86 m² de área bruta (71 m² de área útil), localizado em Linda-a-Velha, próxima ao Parque do Jamor e ao Alto de Santa Catarina. O imóvel situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de duas frentes solares (Norte/Poente), garantindo uma boa distribuição de luz natural à tarde. Características Principais: - Área Útil: 71 m², com divisões bem distribuídas. - Espaço Exterior: Inclui um pequeno logradouro privativo, ideal para zona de lazer exterior ou refeições. - Estado de Conservação: O imóvel foi alvo de uma remodelação total há cerca de 10 anos. Atualmente, necessita de algumas intervenções pontuais de manutenção/arranjos. - Localização e Envolvência: A localização destaca-se pela proximidade a eixos rodoviários importantes e pela facilidade de acessos a Lisboa e Cascais. Fica a escassos minutos do Complexo Desportivo do Jamor e da zona do Alto de Santa Catarina, beneficiando de comércio local, serviços e transportes na envolvente. Perfil Ideal: Pelas suas características e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para: - Habitação própria: Jovens casais ou solteiros que procurem o primeiro imóvel. - Investimento: Mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona de Oeiras/Linda-a-Velha. Licença de Utilização N.º 329/70, emitida a 09/12/1970 Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua! - Imóvel disponível para visitas - Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T3 em Remodelação Total com Varandas e Home Staging – Benfica Apresentamos este apartamento T3 em fase de remodelação total, situado em Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com uma localização central, excelente oferta de comércio e serviços e boas acessibilidades, este imóvel reúne características particularmente interessantes para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques é a existência de uma varanda aberta em todos os quartos, proporcionando a cada espaço uma agradável ligação ao exterior e uma sensação de maior amplitude. O apartamento A zona social é composta por uma ampla cozinha e sala com 35m², concebida para criar um ambiente moderno, luminoso e funcional, adequado tanto ao quotidiano familiar como a momentos de convívio. A cozinha apresenta móveis em branco e revestimento cerâmico na parede de trabalho, ficando totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. O hall, com 5m², estabelece uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação. Na zona privada encontramos três quartos: Quarto com 12m² e roupeiro, com acesso a varanda aberta; Quarto com 10m² e roupeiro, também com acesso a varanda aberta; Suíte com 20m² e roupeiro, igualmente beneficiada por varanda aberta. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, com 3m² cada, equipadas com loiças suspensas e acabamentos de linhas contemporâneas. Conforto e acabamentos A remodelação foi pensada para proporcionar um ambiente atual e confortável, destacando-se: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Porta blindada; Prédio servido por dois elevadores; Duas frentes. O imóvel inclui Home Staging, valorizando a apresentação dos espaços e permitindo uma melhor perceção das suas áreas, funcionalidade e potencial de decoração. Viver em Benfica Benfica é um dos bairros de Lisboa onde a vida residencial se conjuga de forma particularmente equilibrada com a comodidade de uma localização urbana. É uma zona familiar e consolidada, com comércio tradicional e, simultaneamente, novos espaços de comércio e serviços que têm vindo a dinamizar o bairro. No dia a dia, encontra nas proximidades supermercados, farmácias, escolas, bancos, serviços, comércio local, lojas de design e mobiliário, cafés, pastelarias e restaurantes, permitindo resolver grande parte das necessidades sem grandes deslocações. A localização beneficia ainda da proximidade de importantes referências da cidade, como o Centro Comercial Colombo, o Centro Comercial Fonte Nova, o Estádio da Luz e o Hospital da Luz, acrescentando uma oferta diversificada de comércio, restauração, saúde, lazer e serviços. Ao nível dos transportes, a proximidade do Metropolitano do Colégio Militar, complementada por diversas carreiras de autocarro, facilita as deslocações para diferentes zonas de Lisboa. Para quem utiliza transporte próprio, a ligação às principais vias rodoviárias permite um acesso rápido à 2.ª Circular, CRIL, Eixo Norte-Sul e às principais autoestradas, facilitando também as deslocações para fora da cidade. Este apartamento distingue-se pela combinação de áreas generosas, três quartos com varanda, duas casas de banho, remodelação integral e uma localização com tudo o que é necessário para uma vida confortável. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização onde a cidade está verdadeiramente à porta. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 em Benfica. Nota: O imóvel encontra-se em fase de remodelação total. As fotografias apresentadas são meramente exemplificativas e correspondem aos acabamentos de imóveis semelhantes, destinando-se a ilustrar o padrão de materiais e o nível de acabamento previsto para este projeto. Valor do condomínio: €45,40/mês.

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Easy Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Easy Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no segundo piso e servida por elevador, a Fração C apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e uma cozinha com 5,67 m², formando um ambiente confortável e acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m² e de dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m². O apartamento conta ainda com duas casas de banho, corredor e uma zona de arrumos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Fração C Segundo piso Elevador Área bruta privativa: 134 m² Lugar de estacionamento: 13,40 m² Área total: 147,40 m² Área útil interior aproximada: 107,63 m² Suite e dois quartos Duas casas de banho Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS Sala de estar e jantar: 40,46 m² Cozinha: 5,67 m² Suite: 18,32 m² Quarto 1: 14,14 m² Quarto 2: 12,74 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,57 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo, espaçoso e com estacionamento, inserido num condomínio reservado numa das zonas mais procuradas do Porto.

T3 NOVO Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. É esta combinação entre espaço, conforto e centralidade que encontra neste novo empreendimento no Alto da Montanha, em Carnaxide. O edifício está em fase final de acabamentos interiores e dispõe de 11 apartamentos T3, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com preços a partir de 765.000 €, e um único T2 pelo valor de 750.000€. E porque nem todas as famílias procuram a mesma casa, existem diferentes áreas, configurações e exposições solares para conhecer. Em comum, têm aquilo que realmente faz diferença no dia a dia: salas amplas, cozinhas com boas dimensões, varandas generosas e muita luz natural. Cada apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suite, e três casas de banho. Pela sua disposição, o terceiro quarto pode também funcionar como suite, garantindo maior privacidade e flexibilidade à organização da casa. Todas as frações incluem arrecadação e estacionamento. A maioria dispõe de box, sendo que o apartamento situado no 2.º piso direito conta com parqueamento para duas viaturas. Mais do que uma casa nova, é uma casa pensada para acompanhar as várias fases da vida familiar, com espaço para receber, trabalhar, descansar e viver com conforto. O Alto da Montanha é uma zona residencial em crescimento e cada vez mais procurada, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades. Os rápidos acessos à A5, à CRIL e ao IC19 facilitam as deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra. Uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de viver no concelho de Oeiras. Qual destes apartamentos poderá ser a próxima casa da sua família? Envie-me uma mensagem para conhecer as frações disponíveis e agendar a sua visita.