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Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T1 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem. Este apartamento T1 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil. Características Principais: - Sala com cozinha em open space; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 Casa de banho completa; - Lavandaria com 1,20 m2; - Varanda com 9,70 m2; - Garagem de 13,20 m2com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O apartamento está equipado com: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente; - Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor da marca Ariston; - Painéis solares para aquecimento de águas. - Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil; - Excelente isolamento térmico e acústico. Zonas Envolventes: - 500 m do Ginásio; - 750 m a pé do Mercado; - 800 m da Escola; - 1,9 km do Marina Douro; - 2,1 km do Arrábida Shopping; - 5,6 km do centro de Gaia; - 6 km do Jardim do Morro; - 10 km da Estação São Bento; - 16,8 km do Aeroporto. O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029. Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade Única: Terreno para Construção em Vila Real Descubra este terreno para construção, localizado na pitoresca região de Vila Real, com uma área generosa de 4 700 m². Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto residencial num ambiente tranquilo e envolvente. Situado no lugar de Almodena, numa zona junto ao Vale do Rio Cabril Anteriormente já existiu um projeto de loteamento aprovado, mas que caducou em 2004. Sendo constituído por 3 socalcos planos, apresentando um desnível de cerca de 3m entre os mesmos. Inserido numa zona habitacional, esta zona está servida de transportes públicos da cidade de Vila Real que se encontra apenas a 2km de distância e com bons acessos para IP4. Devido à sua vasta área, este terreno proporciona inúmeras opções de desenvolvimento, permitindo a exploração criativa das suas potencialidades. Faça aqui o projecto da sua Moradia para a sua familia ou se é construtor idealize aqui um projecto com várias Moradias podendo assim oferecer aos seus clientes a possibilidade de viver na tranquilidade do campo mas estando ao mesmo tempo muito perto da cidade, perto de tudo do que necessita no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila Real. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto de sonho. Contate-nos para mais informações e para explorar todo o potencial deste terreno excepcional. #ref: 906881

Propriedade Rústica em Quinta do Anjo – Viva o Encanto da Natureza, Perto de Palmela! Imagine-se a acordar com o som suave dos pássaros, rodeado por colinas verdes e a tranquilidade típica do campo português, a poucos minutos do encanto histórico de Palmela. Esta propriedade rústica exclusiva, localizada em Quinta do Anjo, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço e serenidade, sem abdicar do conforto moderno. Com 5828 m² de terreno (terreno de cultura horticola de regadio com charco de agua) e uma acolhedora casa rural datada de 1982, com 180 m², esta quinta oferece o cenário ideal para criar memórias em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de cada pôr do sol com vista para a natureza. Características da Casa • 4 quartos espaçosos, acolhedores e cheios de luz natural • 2 casas de banho • 2 cozinhas funcionais – ideais para refeições em família ou para explorar a gastronomia local • 2 salas de estar amplas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento • 1 escritório, ideal para trabalho remoto ou leitura tranquila • Ar condicionado e TV por cabo, aliados ao charme de uma casa com história Exterior e Lazer • Piscina para dias ensolarados e mergulhos refrescantes • Jardim com muito potencial para cultivo ou lazer • Garagem e estacionamento amplos • Exposição solar sul, este e oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia ⚙️ Conforto e Sustentabilidade • Sistema de aquecimento com lareira e ar condicionado reversível • Painéis fotovoltaicos – energia mais limpa e eficiente • Fossa séptica com manutenção simplificada Esta propriedade é mais do que uma casa — é um estilo de vida. Um lugar onde o tempo corre devagar, o ar é puro e a natureza se torna parte da sua rotina. A apenas alguns minutos de Palmela, Setúbal e da deslumbrante Serra da Arrábida, poderá desfrutar de vinícolas renomadas, praias paradisíacas e gastronomia regional de excelência. *Venha descobrir o verdadeiro prazer de viver entre o campo e o mar. Agende a sua visita e apaixone-se por Quinta do Anjo – o seu novo refúgio junto à natureza.* #ref: 873260

Situado no vale verde de Barão de São Miguel, este terreno com 5.480 m² oferece uma base sólida para criar a sua própria floresta alimentar, combinando fontes naturais de água com um solo fértil. O terreno beneficia de dois poços com água limpa, um recurso raro e valioso nesta zona, especialmente neste nível de preço. Em conjunto com um solo naturalmente fértil, uma ribeira sazonal que atravessa a propriedade e uma pequena ponte charmosa rodeada por caniços, indicando a presença de água, cria-se a base ideal para uma horta produtiva, agricultura de pequena escala ou um estilo de vida mais autossuficiente. O terreno é dividido por um caminho recentemente melhorado, facilitando o acesso e organizando o espaço em duas áreas distintas. De um lado, uma zona plana e aberta, com entrada independente, oferece excelentes condições de cultivo. Amendoeiras, figueiras, sobreiros, laranjeiras, oliveiras, nespereiras e videiras já estruturam o espaço, que pode facilmente tornar-se um jardim produtivo. Do outro lado, uma área mais arborizada proporciona sombra, privacidade e recursos naturais, com madeira que pode ser utilizada para construções simples ou apoio ao terreno. Existe também uma caravana já instalada, que pode ser renovada e utilizada como base, se necessário, embora o verdadeiro valor esteja na própria terra. Com a iad Portugal, parte de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e Estados Unidos, beneficia de um alcance global e de uma experiência sólida para concretizar o seu projeto imobiliário. #ref: 886613

Fantástica moradia T4 projetada para oferecer o máximo conforto e bem-estar, ideal para desfrutar momentos únicos de descanso e lazer em família. Inserida num lote de 310m², esta propriedade localiza-se na Quinta do Torrão, em Palhais, uma zona privilegiada que reúne tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. localizada na Quinta do Torrão, em Palhais, zona tranquila e perto da natureza. Esta moradia independente, distribuída por dois pisos, dispõe de 170,50m² de área bruta privativa, complementados por 18,67m² de área bruta dependente, oferecendo espaços amplos e bem organizados para o conforto do dia a dia. Esta propriedade é composta por: Piso térreo: - Hall de entrada acolhedor, com acesso harmonioso às restantes divisões. - Sala ampla com 28 m², com 3 frentes solares, equipada com lareira e com ligação direta ao exterior. - Cozinha generosa com 20 m², equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, com acesso direto ao jardim e à zona de barbecue. - Casa de banho social com 3,5 m², equipada com base de duche. - Garagem espaçosa, com potencial para arrecadação, e espaço exterior adicional para estacionamento de até 3 viaturas. Piso superior: - Suíte confortável com 19 m², incluindo casa de banho privativa equipada com base de duche. - Dois quartos amplos (16 m² e 14 m²), mobilados e com acesso a varanda. - Quarto adicional com 13m², equipado com dois roupeiros. - Casa de banho comum com 6 m², equipada com banheira. Exterior: - Área descoberta de 204m². - Zona de churrasqueira com espaço dedicado a refeições, perfeita para convívio e lazer. Outras características: - Ar condicionado em todas as divisões. - Caixilharia metálica, com vidros duplos de baixa emissividade e proteção solar exterior. - Excelente orientação solar: nascente/poente, garantindo luminosidade ao longo do dia. A moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e comércio local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, nomeadamente ligações rodoviárias e proximidade ao terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, facilitando a deslocação para Lisboa. Localização: Situada numa zona residencial calma e privilegiada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: A 5 minutos do Retail Park Barreiro (em Coina) A poucos minutos do Barreiro A 15–20 minutos de algumas das melhores praias da região, como Costa da Caparica, Sesimbra e Setúbal A 30 minutos de Lisboa. Venha visitar a sua futura moradia! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte: Raquelly GOUVEIA Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 873942

Apresentamos este eleganteapartamento T1 duplex, localizado no 1.º andar de um condomínio privado dearquitetura moderna, em primeira linha de praia, na tranquila zona da Praia daLota. Beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com acessodireto ao areal e deslumbrante vista sobre o mar. Distribuição do Imóvel: 1º Piso: 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda. 1 Wc com base de duche. Sala luminosa e ampla em open space com cozinha. Cozinha moderna totalmente equipada, e com ilha. Acesso direto a um terraço com 30 m². Terraço com churrasqueira e lava loiça. Vista mar. 2º Piso: Hall com roupeiro. 3 divisões (quartos/escritório) com acesso a varandas. Varandas generosa com vista mar. WC com base de duche. Equipamentos incluídos em todasas frações: Painel solar. Ar condicionado. Aspiração central. Estores elétricos. Comodidades do condomínio: 2 piscinas (adultos e crianças). Zonas ajardinadas. Estacionamento privado. Localizado numa zona privilegiada,com acesso direto à praia, este imóvel encontra-se a apenas: 3 minutos da Praia da Manta Rota. Próximo de Vila Nova de Cacela. 15 minutos de Vila Real de Santo António. Ideal para residênciapermanente, casa de férias ou investimento, este apartamento combinatranquilidade à beira-mar com proximidade a comércio, serviços e bons acessos.Uma oportunidade perfeita paraquem valoriza qualidade de vida junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Campo de Golfe;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Praia;Zona Comercial

Este apartamento T3 novo e pronto a habitar, localiza-se na deslumbrante região da Póvoa de Varzim, no empreendimento 'Jardins D'Avenida', a uma curta distância da A28 e Via B e situado nas imediações do Parque da Cidade, ciclovias e hipermercados. Para garantir privacidade e conforto, o apartamento está equipados com blackout's eléctricos e piso radiante. Dispõe também de garagem fechada para 2 carros. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Conta ainda com bomba de calor e uma zona de lavandaria independente. A cozinha e as casas de banho têm como acabamento o mármore Estremoz criando um ambiente luminoso e requintado. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao imóvel. Para consultoria personalizada na procura do ideal para si, não hesite diga-nos o que procura.

Apartamento T2 localizado em pleno centro do Caniço, numa zona privilegiada e de elevada conveniência, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade, sendo composto por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos de dormir com roupeiros embutidos e duas casas de banho.Dispõe ainda de varanda, ideal para momentos de lazer, e estacionamento privativo.Inserido numa localização central, permite estar a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e restantes comodidades essenciais ao dia a dia.Ideal para habitação própria ou investimento, combinando conforto, praticidade e uma excelente localização no coração do Caniço.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Forno;Frigorífico;Mobilado

Moradia T4 rés-do-chão com quintal, situada em Santo Aleixo da Restauração, concelho de Moura. Composta por: ✅ 4 quartos, ✅ Sala de estar com lareira, ✅ Corredor, ✅ Casa de banho, ✅ Cozinha, ✅ Despensa, ✅ Marquise, ✅ Sótão, ✅ Amplo quintal com arrumos. Com entrada para duas ruas. Quintal com portão de acesso ao exterior. Possibilidade de estacionamento de carros no quintal. Excelente quintal perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente relaxar ao ar livre. Situada numa zona privilegiada a 20 minutos de Moura, 25 minutos de Espanha e 35 minutos da Barragem de Alqueva e da praia fluvial do Lago. Próxima da Herdade da Contenda, o que permite fazer várias atividades de contacto com a Natureza. Ideal para quem deseja morar num refugiu no Alentejo, podendo relaxar e usufruir da Natureza. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 21M2026

Descubra esta extraordinária Quinta T5, uma propriedade única datada de 1919, situada numa das localizações mais nobres e procuradas do Cabedelo.Com uma localização verdadeiramente privilegiada, encontra-se a apenas 750 metros da Praia do Cabedelo e do Rio Lima, uma zona de excelência reconhecida pela prática de desportos náuticos, como surf, windsurf e kitesurf — palco de competições internacionais, incluindo provas do campeonato do mundo.A poucos minutos do centro de Viana do Castelo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e dinamismo.Com uma identidade marcadamente distinta e repleta de carácter, esta quinta combina elementos históricos com conforto contemporâneo, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva.No interior, destacam-se áreas amplas e luminosas, onde o requinte e a autenticidade se evidenciam em cada detalhe. A imponente Master Suite com 65 m², equipada com closet, tetos em madeira, lareira e aquecimento central, assume-se como um verdadeiro refúgio privado de conforto e elegância.O magnífico salão de jantar, com capacidade para cerca de 40 pessoas, foi concebido para receber com distinção, ideal para momentos memoráveis ou eventos exclusivos.A circulação interior é valorizada por nobres apontamentos em madeira no corredor e na escadaria de acesso ao piso superior, complementados por elegantes janelas em vitrais pintados à mão, conferindo um charme artístico e intemporal.A nível de conforto, destaca-se a caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial:-Duas piscinas (adultos e crianças)-Cozinha regional exterior de apoio à zona de lazer-Salão de jardim aberto com lareira-Garrafeira e adega-Salão de jogosInserida num cenário verde e envolvente, esta quinta oferece um estilo de vida único, onde o mar, o rio e a natureza se fundem numa experiência de absoluta qualidade.Mais do que uma propriedade, um verdadeiro refúgio de prestígio junto a um dos melhores spots náuticos de Portugal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento Central;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Esquentador;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Lareira;Ligação Wi-Fi

Moradia Típica com Licença de Turismo Rural – Monforte da Beira | Castelo Branco Excelente oportunidade de investimento no interior centro de Portugal. Esta moradia tradicional (TC), situada em Monforte da Beira, concelho de Castelo Branco, dispõe de licença ativa de Turismo Rural, encontrando-se numa zona de elevada procura, particularmente para atividades cinegéticas, muito apreciadas por clientes portugueses, espanhóis e de outras nacionalidades. O imóvel desenvolve-se em dois andares totalmente independentes, permitindo que cada piso funcione de forma autónoma, o que oferece grande versatilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade. Principais características: Dois pisos com funcionamento independente Duas cozinhas Duas salas de estar Sete quartos, sendo a maioria em suite Zona de arrumos Licença válida para Turismo Rural A configuração da casa permite diferentes modelos de utilização: Habitação própria com exploração turística parcial, ou Exploração total de Turismo Rural, com possibilidade de rentabilizar os sete quartos em regime de alojamento. Inserida numa região marcada pela tranquilidade, natureza envolvente e forte tradição cinegética, Monforte da Beira é um destino cada vez mais procurado por turismo de natureza e experiências autênticas, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, pronta a funcionar e com potencial de retorno imediato. Ideal para quem procura um imóvel já licenciado, com identidade regional e elevado potencial turístico. Para mais informações contacte-nos! A informação disponibilizada, só deve ser considerada vinculativa após visita ao apartamento. Tratamos de todo o processo de Crédito à Habitação com rapidez, sem necessidade de se preocupar e perder tempo. FAZEMOS ACONTECER!

Descubra esta oportunidade única de investimento em Lagares da Beira com esta moradia cheia de potencial. Com uma área de 68m² por piso, esta casa oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 1 casa de banho e uma cozinha, perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Construída em 1940, esta propriedade oferece um charme próprio e a possibilidade de dar asas à sua imaginação. Existe já, um projeto de arquitetura para a sua remodelação, da autoria do conceituado Arquiteto, João Damasceno Monteiro. A 90 km de distância de Coimbra, Viseu a 44 km, repleta de tradição e excelente gastronomia, Figueira da Foz a 114 km, cidade à beira-mar que convida a relaxar nas suas belas praias. O Aeroporto do Porto fica a 174 km e o de Lisboa a 271 km, proporcionando acesso fácil a voos internacionais. Desfrute das várias praias fluviais a apenas 16 km de distância. Escolas a apenas 100 m e Hospital a 7 km, garantindo assistência médica próxima. Supermercados a 7 km, para todas as suas necessidades de compras. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um novo projeto de vida ou investimento. Com um pouco de criatividade e trabalho, esta propriedade pode transformar-se no lar dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 885273

T3 + T1 SÓTÃO + BOX FECHADA | ZONA NOBRE PORTO DE MÓS Apartamento T3 no 1º piso, em zona nobre no centro de Porto de Mós. Totalmente mobilado e equipado – entre e comece a viver. TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO UM APARTAMENTO COM OPÇAO DE RENTABILIDADE Sótão convertido em T1 independente, mobilado, pronto para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local. Potencial de rentabilidade extra todos os meses para ajudar a pagar o crédito. CONFORTO DE MORADIA Varanda privilegiada com vista para o Castelo de Porto de Mós. Vidros duplos, ar condicionado, aquecimento central e recuperador de calor na sala. Excelente exposição solar Este/Sudeste. Box fechada com portão automático incluída. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE Tudo a pé em 2 minutos: serviços, comércio, restauração. • 12 min / 14 km → Alcobaça • 20 min / 22 km → Leiria • 25 min / 30 km → Praias Nazaré e S. Martinho do Porto • 35 min / 45 km → Fátima • 1h15 / 115 km → Aeroporto Lisboa via A1 Acessos rápidos à A1, A8 e IC2. IDEAL PARA: Investidores que querem retorno imediato, famílias que procuram conforto central ou 2ª habitação perto de praia e património. Imóvel raro: localização central + T1 para rentabilizar + recheio incluído FICOU CURIOSO? AGENDE JÁ A SUA VISITA #ref: 906628

Casa de campo, localizada em Sanhoane - Santa Marta Penaguião, A 5km da cidade do Peso da Régua e a 17 km da capital de distrito, vila Real, esta aldeia assume uma enorme riqueza histórica, gastronómica e cultural! Área bruta de construção de 280m2 . Esta casa tem um estado geral a necessitar de reforma, o que lhe permite personalizá-la de acordo com o seu gosto e visão. - Inserida numa zona tranquila, proporcionando privacidade e serenidade. - A proximidade da natureza permite desfrutar de ar puro e paisagens deslumbrantes. - Santa Marta Penaguião oferece um ambiente rural e autêntico, ideal para os amantes da vida no campo. A proprietária é detentora de uma empresa de decoração de interiores, estando disponível para colaborar no projeto ou oferecer aconselhamento especializado na transformação do espaço. Esta é uma vantagem competitiva para garantir que a renovação alia estética a funcionalidade. Esta propriedade é perfeita para quem procura um projeto de renovação e transformação num refúgio personalizado. Com a possibilidade de criar o espaço dos seus sonhos, esta casa de campo aguarda por si para libertar todo o seu potencial. Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro lar! Veja o video no canal de Youtube – Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 874341

Lote de terreno urbano com 176 m², destinado a habitação e comércio, localizado no Ameal, Coimbra. Prevê-se a construção de um edifício de uso misto, composto por 2 frações habitacionais e 2 espaços comerciais (lojas), distribuído por 3 pisos e com 2 lugares de estacionamento. O terreno já dispõe de infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, não existindo, no entanto, qualquer construção iniciada. Situa-se numa zona residencial consolidada, próxima de Coimbra, com proximidade a escola, junta de freguesia e igreja. Beneficia de bons acessos à cidade, nomeadamente através da via rápida de Taveiro e do nó de Coimbra-Sul da A1. Encontra-se ainda a cerca de 1 km da N341, 4 km da A1 e 7 km da ligação IC2/N1 à entrada poente de Coimbra. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de diversos equipamentos e serviços na envolvente, incluindo retail park, Mercado Abastecedor de Coimbra, jardim de infância, escola básica e centro de saúde. Nota: loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 906626

✨ T1 Remodelado em Condomínio com Jardim e Piscina em Vilamoura | 5 min da Marina | Mobilado | Elevador | Lifestyle Premium Viver em Vilamoura é muito mais do que ter um apartamento — é ter acesso a um estilo de vida exclusivo, onde a Marina, as praias, os campos de golfe e toda a envolvente se encontram a poucos minutos de casa. Este T1 com piscina e jardim, totalmente remodelado, combina design moderno, conforto e localização premium, inserido no edifício Topázio, com elevador, na Rua da Alemanha. O imóvel: T1 com 88m² de área total, inserido em condomínio com jardim e piscina Apartamento totalmente remodelado com materiais de qualidade Canalização e eletricidade totalmente novas Vendido mobilado e equipado Prédio com elevador Interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e BOSCH Ilha central com placa de indução e exaustor de teto 1 quarto com roupeiros embutidos Arrumação extra junto à entrada com armários embutidos Casa de banho moderna com duche Ar condicionado na zona social Detalhes que fazem a diferença: Varanda na sala + varanda de apoio na cozinha Pavimento vinílico em todo o apartamento Caixilharia nova REHAU com vidros duplos Porta de alta segurança Localização privilegiada: Vilamoura A apenas 5 minutos da Marina de Vilamoura Próximo de praias, campos de golfe e zonas de lazer Envolvido por comércio, serviços e restauração Zona de elevada procura turística e residencial Mais do que um imóvel — um estilo de vida: Este apartamento destaca-se pela sua combinação rara de localização, qualidade de renovação e lifestyle. Ideal para quem procura: ✔ Habitação própria moderna e confortável ✔ Casa de férias no Algarve ✔ Investimento sólido com elevada procura de arrendamento Oportunidade: Imóveis com esta localização, condomínio com piscina e jardim, renovação completa e mobilado são cada vez mais raros em Vilamoura — especialmente neste nível de qualidade. Agende já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo. Este pode ser o apartamento que procura — não deixe escapar esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Vila do Conde: O Seu Novo Lar a 3 Minutos da Praia! ✨ Desfrute de bem-estar e qualidade de vida neste T2 exclusivo no centro de Vila do Conde. Com duas suítes, casa de banho de serviço e garagem fechada para 2 carros, este apartamento totalmente equipado é o refúgio perfeito. Imagine-se a acordar com a brisa do mar, a poucos passos da praia e com todas as comodidades ao seu alcance. Um investimento no seu futuro e na sua felicidade! Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos já! --------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T2 situada no centro de Salvaterra de Magos, ideal para quem procura conforto e funcionalidade num só espaço. Com uma distribuição prática e moderna, este imóvel destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite com closet, oferecendo maior privacidade e organização. O segundo quarto é igualmente versátil, podendo ser adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. A casa apresenta linhas simples e contemporâneas, com boa exposição solar e espaços bem aproveitados, pensados para o dia a dia. A zona social é acolhedora e fluida, permitindo uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A cozinha integra-se naturalmente no espaço, proporcionando praticidade sem perder o lado estético. Localizada no coração de Salvaterra de Magos, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. A vila, conhecida pela sua tranquilidade e tradição, encontra-se a uma curta distância de Lisboa, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade sem abdicar da proximidade à capital. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

Excelente oportunidade de investimento em plena natureza açoriana. Este terreno rústico está localizado na freguesia da Maia, concelho da Ribeira Grande, na pitoresca zona da Quebrada Grande. Inserido em área predominantemente agrícola e com aptidão florestal, destaca-se pela sua topografia suave e excelente exposição solar, oferecendo o cenário perfeito para desenvolver atividades como cultivo, pastagem, fruticultura ou silvicultura. O terreno combina tranquilidade, produtividade e boa acessibilidade, tornando-se ideal tanto para pequenos produtores agrícolas como para investidores que procuram um espaço versátil e bem localizado. ? Pontos fortes: • Área total de 4.780 m² • Topografia plana e acessível • Exposição solar privilegiada • Zona calma e verdejante • Potencial agrícola e florestal ? Aqui respira-se natureza e investe-se com visão.A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da grande Lisboa.Excelente edifício industrial com escritório e excelente localização e grande potencial.Área total de 3150 m2 inserido em terreno de 5100m2.licença industrialIdeal para Armazenamento, produção industrial e logística.Escritório , refeitório e 3 Instalações sanitárias no piso de escritórios.Pé direito de 8 metros2 Instalações sanitários com duche e vestuário para o Armazém.logradouro privativo Fácil acesso a camião TIRParqueamento para viaturas pesadas e ligeiras. Piso inferior com acesso por escadas e monta cargas e portão de acesso ao logradouro.Jardim.PT em funcionamentoPainéis SolaresLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAEm zona  industrial junto ao IC19Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) para Venda e Arrendamento na Grande Lisboa.Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Alarme;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Hospital