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Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

CASA RUSTICA T5 - VILA POUCA DE AGUIAR António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Moradia unifamiliar geminada de tipologia T5, com 200 m2 de área bruta privativa inserida num lote de 200 m2 em Telões, Vila Pouca de Aguiar. Esta propriedade com três pisos, rés-do-chão, duas caves e sótão e compartimentada por: Piso -2: quarto e casa de banho; Piso -1: biblioteca, sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho e garrafeira; Rés-do-chão: Sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho; Sótão: sala. Informação sobre as áreas: Área total do terreno: 200 m²; Área de implantação: 200 m²; Área bruta de construção: 350 m²; Área bruta dependente: 150 m²; Área bruta privativa: 200 m². Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição. Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância. Venha Conhecer! " A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel "

LOJA CENTRO PORTO Imóvel de banco António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição do imóvel : Loja de 72,5m² à venda no coração do Porto Oportunidade imperdível! Espaçosa loja com 72,5m², composta por duas frações interligadas, situada no prestigiado Centro Comercial das Antas. Localização privilegiada no centro da cidade do Porto, com excelentes acessos e grande fluxo de pessoas. A região conta com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos, além de uma ótima rede de transportes públicos, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. ? Categoria Energética: Isento. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

"J O S É | G O M E S " contacto direto: ".".9.".".1.".".9.".".8.".".4.".".0.".".6.".".1.".".9."." (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt" Espaçoso apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, e a cerca de 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 6º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - 1 cozinha com varanda e equipada com forno, placa, exaustor, máquina da roupa e frigorifico; - 1 sala com varanda, vista fantástica. -2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; - 1 casa de banho. Conta ainda com espaço de arrecadação na cave do edifício (24). Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Azambuja: perto de Lisboa, longe do stress. ? Com ligação ferroviária direta à capital em cerca de 35 minutos e acesso rápido à A1, a Azambuja é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade. Viva com mais espaço e conforto, mantendo Lisboa sempre por perto. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e apresente a sua proposta. Se já está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligar‑nos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. _________________________________________________________ "J O S É | G O M E S " Direct contact: "."9"."1"."9"."8"."4"."0"."6"."1"."9"." (call to national mobile network) (also available via WhatsApp) email: jm.gomes@remax_pt" Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 35 minutes from Lisbon, with storage space in the basement. This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access. Located on the 6rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout: - entrance hall; - 1 kitchen; - 1 large living room; - 2 bedrooms; - 1 bathroom. This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation. Don't miss this opportunity. For more information, please contact us. We are ready to make your dream come true.

Imponente apartamento com 2 pisos (DUPLEX) T4 + 1 com 331 m2 - Centro de Leiria - Terraços do Marachão; 4 suites; Grande Sala de estar e jantar; Sala no 1º piso que poderá ser escritório ou mais 1 quarto; Cozinha e sala de refeições; despensa; Aquecimento central; Estores elétricos. O imóvel está em perfeito estado habitacional tendo muito pouco uso - acabamentos de qualidade superior - sala e cozinha com chão em pedra natural; Excelente orientação solar; muita luz natural e excelente vista sobre o Rio Lis, Castelo e Cidade de Leiria. Localização de excelência (centro da cidade), muito próxima de todos os serviços, comércio e restauração. O imóvel é vendido mobilado e equipado; Zona sossegada

+ INFO: ANA SOBREIRO _|9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_**CHAMADA PARA A REDE MÓVEL NACIONAL [email protected] Terreno para construção de moradia isolada em São Martinho do Bispo, junto ao Hospital dos Covões. Procura terreno para construir casa em Coimbra? Encontrámos aquilo que procurava! Terreno com 905m2 para construção de uma moradia isolada, com 335m2 constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. O projeto da mesma encontra-se aprovado e com licença a pagamento. Este terreno encontra-se na envolvência do Hospital dos Covões e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra. A zona está em processo de valorização e crescimento habitacional, sendo uma ótima oportunidade de investimento para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade dos principais serviços da cidade, dispõe nas imediações de espaços comerciais, hospitais, escolas, espaços de lazer, facilidade de acesso ao centro da cidade e à principal Auto-estrada do país. Aqui pode construir a casa de família dos seus sonhos! Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T2, em banda, no Bairro Cadete, Gavião. Possui 4 pisos (cave, rés de chão, 1º andar e sótão), com garagem e sótão. Está implantada em lote de 110m². Nas imediações, tem razoável oferta de bens e serviços. As acessibilidades são boas, com ligação fácil à estrada nacional EN118. Estacionamento na via pública, para além de garagem na cave. A moradia é compartimentada da seguinte forma: Cave: Garagem; Rés de chão e 1.º Andar: 2 quartos, compartimento/quarto interior, sala estar, sala jantar, cozinha, despensa, duas casas de banho; Sótão: Arrecadação geral. NOTA IMPORTANTE: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Undivided part corresponding to 50% of a 2-bedroom terraced house in the Cadete neighborhood, Gavião. It has 4 floors (basement, ground floor, 1st floor and attic), with garage and loft. It is located on a 110sqm plot. There is a reasonable supply of goods and services in the surrounding area. Accessibility is good, with easy connection to the national road EN118. Parking on the public street, as well as an underground garage. The house is divided into the following compartments: Basement: Garage; Ground floor and 1st floor: 2 bedrooms, interior compartment/room, living room, dining room, kitchen, pantry, two bathrooms; Attic: General storage. IMPORTANT NOTE: Property corresponds to an undivided part (50%), being occupied, being sold in this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Partie indivise correspondant à 50% d'une maison mitoyenne de 2 chambres dans le quartier Cadete, Gavião. Il dispose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), avec garage et grenier. Il est situé sur un terrain de 110m². Il existe une offre raisonnable de biens et de services dans les environs. L'accessibilité est bonne, avec une connexion facile à la route nationale EN118. Stationnement sur la voie publique, ainsi qu'un garage souterrain. La maison est divisée en compartiments suivants : Sous-sol : Garage; Rez-de-chaussée et 1er étage : 2 chambres, compartiment/pièce intérieur, salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux salles de bains ; Grenier : Rangement général. NOTE IMPORTANTE : La propriété correspond à une partie indivise (50%), étant occupée, étant vendue dans cet état. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Parte indivisa correspondiente al 50% de una casa adosada de 2 dormitorios en el barrio Cadete, Gavião. Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y buhardilla), con garaje y buhardilla. Se encuentra en una parcela de 110m². Existe una oferta razonable de bienes y servicios en los alrededores. La accesibilidad es buena, con fácil conexión con la carretera nacional EN118. Aparcamiento en la vía pública, así como garaje subterráneo. La casa se divide en los siguientes compartimentos: Planta sótano: Garaje; Planta baja y 1er piso: 2 dormitorios, habitáculo/sala interior, sala, comedor, cocina, despensa, dos baños; Ático: Almacenamiento general. NOTA IMPORTANTE: La propiedad corresponde a una parte indivisa (50%), estando ocupada, vendiéndose en estas condiciones. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

? Terreno com 304,2 m², destinado à construção de moradia individual, com projeto aprovado, moderno e funcional. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade de Fafe, combina tranquilidade com a proximidade de todos os serviços essenciais. Principais características: ? Área total do terreno: 304,2 m² ? Projeto aprovado para moradia unifamiliar ?Arquitetura moderna e contemporânea ☀️ Excelente exposição solar ?Zona calma e residencial ?Bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e venha conhece a oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos!! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Apartamento em excelente estado, com 2 quartos, sala com vista de mar, Cozinha com pequena varanda, WC completo com banheira hidromassagem, hall de entrada, porta de correr, na sala e na cozinha, estores elétricos, pré-instalação de aq. central. Parqueamento para 1 viatura. Imóvel para investimento com arrendamento garantido até Maio 2026 Prédio com piscina. Venha conhecer

Há oportunidades que se destacam… e este terreno é, sem dúvida, uma delas. ? Apresento-lhe um excelente terreno urbano com 1.085 m², pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e um investimento seguro. Totalmente plano, permite uma construção mais simples, eficiente e com menor custo, abrindo portas à concretização do seu projeto de sonho sem complicações. Com duas frentes, este terreno oferece uma versatilidade rara, ideal para desenvolver uma moradia diferenciadora, com excelente exposição e acessos facilitados. A envolvência e a configuração do espaço permitem explorar soluções arquitetónicas modernas, onde o conforto e a estética caminham lado a lado. Acresce ainda uma mais-valia fundamental: dispõe de projeto em fase de pré-aprovação, o que representa um avanço significativo para quem pretende construir sem demoras, tornando todo o processo mais célere e seguro. Localizado numa zona de fácil acesso, próximo da estrada nacional e rodeado de comércio e serviços essenciais, reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência no dia a dia. Mais do que um terreno, esta é a base ideal para dar vida a um novo capítulo — seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade única. Vamos conhecê-lo? ?✨ Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Some opportunities really stand out… and this lot is undoubtedly one of them. ? I’m pleased to present an excellent urban lot measuring 1,085 m², designed for those who value space, functionality, and a secure investment. Completely flat, it allows for simpler, more efficient, and lower-cost construction, paving the way for you to bring your dream project to life without complications. With two street-facing sides, this lot offers rare versatility, ideal for developing a distinctive home with excellent exposure and easy access. The surroundings and layout of the space allow for modern architectural solutions where comfort and aesthetics go hand in hand. There is also a key added benefit: the project is in the pre-approval phase, which represents a significant advantage for those who wish to build without delays, making the entire process faster and more secure. Located in an easily accessible area, close to the national highway and surrounded by shops and essential services, it strikes the perfect balance between tranquility and everyday convenience. More than just a plot of land, this is the ideal foundation to start a new chapter—whether for your own home or as an investment with high appreciation potential. Don’t let this unique opportunity slip away. Shall we take a look? ?✨ Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Bouça Ribas | Empreendimento Residencial em Campanhã, Porto PAULA FERNANDES Contacto direto: 916_279_649 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] APARTAMENTO T3 – PISO 6 | FRAÇÃO 6.02 Inserido no empreendimento Bouça Ribas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Campanhã, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e pela proximidade ao Parque de Campanhã, ao Estádio do Dragão e ao novo Matadouro do Porto, atualmente reabilitado e transformado num importante polo cultural e criativo. Com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades, o Bouça Ribas oferece uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, com cozinhas equipadas, pavimentos vinílicos, caixilharia com corte térmico, estores exteriores e ar condicionado, garantindo qualidade de vida durante todo o ano. Este apartamento T3 apresenta áreas generosas e uma excelente ligação ao exterior, destacando-se pela varanda com 29,1 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A zona social é fluida e funcional, enquanto a zona privada conta com três quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e versatilidade para a vida familiar. Área privativa: 118,8 m² Área total: 166,0 m² Estacionamento: 2 lugares Orientação solar: nascente / poente Informações Adicionais: Obra já iniciada Conclusão prevista: Janeiro de 2028 Construtora: Oreco Balgón Marque já a sua visita! PAULA FERNANDES Contacto direto: 916_279_649 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Uma OPORTUNIDADE a não perder. ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. _____________________ Located in the Bouça Ribas development, this apartment benefits from a prime location in Campanhã, one of Porto’s fastest-growing and most promising areas. The development stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes, and proximity to Parque de Campanhã, Estádio do Dragão, and the former Matadouro do Porto, now redeveloped into an important cultural and creative hub. With excellent access, nearby services, shops, and public transport, Bouça Ribas offers an ideal solution for both residential living and investment. The apartments were designed to provide comfort and functionality, featuring fully equipped kitchens, vinyl flooring, thermal break window frames, exterior shutters, and air conditioning, ensuring year-round comfort. This three-bedroom apartment offers generous areas and an excellent connection to the outdoors, highlighted by a balcony of 29.1 sqm, ideal for leisure and entertaining. The social area is fluid and practical, while the private area includes three bedrooms, including one suite, providing comfort and flexibility for family living. Private area: 118.8 sqm Total area: 166.0 sqm Parking: 2 spaces Sun exposure: East / West Additional Information: Construction already started Expected completion: January 2028 Developer: Oreco Balgón

Moradia de tipologia T1 e loja à venda em Gavião, Portalegre. Trata-se de uma venda conjunta de moradia composta por loja no R/c e apartamento T1 no 1º andar. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui ainda um logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão – Arrumos e terraço. Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende já a sua visita! Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT/DIRECT CONTACT: Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] House of T1 type and store for sale in Gavião, Portalegre This is a joint sale of a house consisting of a store on the ground floor and a T1 apartment on the first floor. The store has 164 m² and consists of 1 area for a café, 1 area for dining service, 3 restrooms, 1 kitchen, 1 storage room, and 1 pantry. It also has an outdoor space. The T1 apartment has an independent entrance and consists of Ground Floor - Entrance hall with stairs; 1st Floor - Hall/distribution, bedroom, bathroom, living room, and kitchen with pantry; Attic – Storage and terrace. It is located on the main avenue of Gavião, near various services, shops, banks, CTT (postal service), and the parish council, surrounded by similar residential buildings. It offers good access, easy parking, and nearby public transport. Don't miss this opportunity! Contact us and schedule your visit now! Remax +Grupo Vantagem is here to help you realize your dreams, whether in buying or selling your property. Maison de type T1 et magasin à vendre à Gavião, Portalegre Il s'agit d'une vente conjointe d'une maison composée d'un magasin au rez-de-chaussée et d'un appartement T1 au premier étage. Le magasin a une superficie de 164 m² et est composé d'une pièce pour la zone café, d'une pièce pour le service de repas, de 3 installations sanitaires, d'une cuisine, d'un débarras et d'une salle à manger. Il dispose également d'un jardin. L'appartement de type T1 a une entrée indépendante et est composé de : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier ; 1er étage - Hall / distribution, chambre, salle de bain, salon et cuisine avec salle à manger ; Grenier – Rangements et terrasse. Il est situé sur l'avenue principale de Gavião, à proximité de divers services, commerces, banques, CTT et mairie, dans un environnement composé de constructions résidentielles similaires. Il bénéficie de bons accès, d'un stationnement facilité et de transports publics à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite ! Remax +Groupe Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien immobilier.

Pedro Câmara #9#1#3#6#5#0#6#7#8 Loja para venda em Santa Maria de Lamas, dividida em dois pisos que permitem a separação entre área de atendimento e área operacional: -Piso Principal (R/Chão): Com uma área de 74m², este piso oferece a visibilidade e o acesso direto necessários para uma zona de exposição, recepção ou atendimento ao público, beneficiando da luz natural e da interação direta com o fluxo pedonal. -Piso Inferior (Cave): Com uns generosos 104m², a cave expande drasticamente as possibilidades do imóvel, sendo o espaço perfeito para armazenamento de stock, arquivo documental, entre outras possibilidades, criando um espaço útil para organização. Proximidade extrema à N1 (IC2) e aos nós de acesso à A1 e A32, permitindo uma ligação célere ao Porto (20 minutos), Gaia e ao centro de Santa Maria da Feira. A facilidade de estacionamento e a fluidez de tráfego na envolvente direta são argumentos decisivos para negócios que dependem da conveniência do cliente e da eficiência logística. Este não é apenas um espaço comercial; é um posicionamento estratégico. Adquirir este imóvel em Santa Maria de Lamas, através do Grupo Vantagem, é assegurar um lugar na linha da frente de uma região em franco crescimento. É a escolha inteligente para quem valoriza a visibilidade, a acessibilidade e a solidez de um investimento seguro.

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x . p t Apartamento T3 em excelente localização no centro de Rio Tinto, Gondomar Apartamento com 87 m² de área útil, inserido num 2.º andar de prédio sem elevador, composto por: Hall de entrada; Sala de estar com boa luminosidade; Cozinha funcional; 3 quartos; 2 casas de banho. Destaca-se pela sua orientação solar privilegiada com 3 frentes (Nascente, Sul e Poente), garantindo excelente exposição solar ao longo de todo o dia, com luz natural abundante em praticamente todas as divisões — uma enorme vantagem em conforto térmico e luminosidade interior. Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e escolas, com acessos facilitados à rede de transportes e proximidade a todas as comodidades do concelho. O imóvel representa uma ótima oportunidade para habitação própria ou como projecto de valorização. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Viva com conforto e sofisticação no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. Este elegante apartamento T1, situado no 12.º piso do prestigiado empreendimento Distrikt, destaca-se pela sua luminosidade natural e pela agradável vista sobre o rio Tejo. Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar. O imóvel é composto por uma ampla sala com cozinha em open space (23,24 m²), com acesso direto a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O quarto dispõe de roupeiro embutido (12,59 m²) e a casa de banho é completa e moderna (5,21 m²). Para maior comodidade, inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação, ambos localizados no piso -3. Inserido num condomínio contemporâneo com estacionamento privativo, jardins e piscinas, o Distrikt oferece um estilo de vida urbano, confortável e equilibrado. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos da Marina, do Centro Comercial Vasco da Gama, do Oceanário, de restaurantes, supermercados, transportes públicos, escolas e diversas opções de lazer. Se procura viver junto ao rio, com tudo à porta e num ambiente moderno e dinâmico, esta é a oportunidade ideal.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade do Bairro do Liceu e a serenidade de uma vista desafogada, este é o seu próximo capítulo. Situado na Rua Cidade de Debrecen, este apartamento destaca-se não só pela localização premium, mas pela sua configuração única de três frentes, garantindo luz natural de manhã ao pôr do sol (O Espaço: Conforto que se sente) Com uma área bruta de 107 m², este imóvel oferece uma amplitude rara em apartamentos T2: Sala Ampla com Alma: Equipada com lareira e recuperador de calor, é o espaço ideal para criar memórias em família nos dias de inverno. Cozinha Inspiradora: Com uma vista direta e repousante para o Castelo de Palmela, cozinhar passará a ser o momento mais relaxante do seu dia. Quartos de Verdade: Dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade e áreas que permitem total liberdade de organização. Privacidade Garantida: Ao ser um 4.º andar com três frentes, desfruta de uma independência visual e acústica superior. Viver aqui é ter a conveniência de fazer tudo a pé. Está a escassos passos das melhores escolas, comércio local vibrante e serviços essenciais. A proximidade aos acessos da A12/A2 coloca Lisboa a uma curta viagem, enquanto as praias da Arrábida e o charme do Rio Sado ficam a apenas minutos de distância. Este imóvel faz parte de uma carteira de desinvestimento, o que representa uma oportunidade de mercado única com condições de transparência total em todo o processo. ? Por que deve agendar a sua visita HOJE? Vista Única: Poucos apartamentos nesta zona oferecem a panorâmica para o Castelo de Palmela. Área Acima da Média: 107m² de área total para um T2. Apoio Total no Financiamento: Tratamos de todo o seu processo bancário sem custos através da nossa equipa Gold by Maxfinance. Não deixe esta oportunidade passar. Clique no botão de contacto e agende a sua visita agora! Contactos e Credenciais: Adenildo Sena – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. Looking for the perfect balance between city convenience and the serenity of an unobstructed view? This is your next chapter. Located in the premium Bairro do Liceu district, on Rua Cidade de Debrecen, this apartment stands out for its unique triple-aspect layout (windows on three sides), ensuring natural light from sunrise to sunset. With a total area of 107 m², this property offers a spaciousness rarely found in 2-bedroom apartments: Grand Living Room: Features a cozy fireplace with a built-in heat recovery system—the perfect spot for family gatherings during winter evenings. Inspiring Kitchen: Boasting a direct and peaceful view of the historic Palmela Castle. Cooking here becomes the most relaxing part of your day. Generous Bedrooms: Two large bedrooms with excellent light and layouts that allow for total freedom of design. Privacy Guaranteed: Being on the 4th floor with three exposures, you enjoy superior visual and acoustic independence. (The Location: The Heart of Setúbal) Living here means convenience at your doorstep. You are within walking distance of the city’s best schools, vibrant local shops, and essential services. Quick access to the A12/A2 highways puts Lisbon just a short drive away, while the stunning Arrábida beaches and the charm of the Sado River are only minutes away. This property is part of a bank-owned divestment portfolio, representing a unique market opportunity with full transparency throughout the entire process. ? Why schedule your visit TODAY? Unique View: One of the few apartments in this area with a panoramic view of Palmela Castle. Size Matters: 107m² of total area is well above average for a 2-bedroom unit. Full Financing Support: We handle your entire mortgage process at no extra cost through our Gold by Maxfinance team. Don’t let this opportunity slip away. Click the contact button and book your viewing now! Contacts & Credentials: Adenildo Sena – Real Estate Consultant & Process Manager Bank & Investment Fund Divestment Specialist ? (+351) 928 125 484 (National mobile network call) ? [email protected] ? ImoveisBanca.com