Terreno para Venda em Pataias e Martingança

Terreno para Projeto de 16 Moradias | 2.309 m² | Pedra do Ouro, Costa de Prata

Oportunidade de investimento imobiliário na urbanização Atlântico Village, a poucos minutos a pé do Oceano Atlântico.

Apresentamos o Lote 6, com uma área total de 2.309 m², localizado em Pedra do Ouro, numa zona costeira da região de Leiria, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 16 moradias.
Inserido na urbanização Atlântico Village, este terreno destaca-se pela sua localização próxima do mar, configuração plana, acessibilidades e infraestruturas urbanas concluídas.
Uma oportunidade direcionada a promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial na Costa de Prata.
Potencial de desenvolvimento — 16 moradias
O projeto previsto para este lote contempla a construção de 16 unidades habitacionais, com uma configuração que permite explorar diferentes soluções arquitetónicas e funcionais.
Características do projeto apresentado:
16 moradias de arquitetura contemporânea;
105 m² de área de construção por unidade no piso superior, conforme a configuração apresentada;
Dois lugares de estacionamento por moradia, num total previsto de 32 lugares;
Organização dos edifícios com cave, rés-do-chão e dois pisos adicionais;
Possibilidade de integrar áreas técnicas, arrumos ou espaços complementares na cave, de acordo com o projeto aprovado e as regras urbanísticas aplicáveis.
A configuração proposta permite estudar um empreendimento residencial com diferentes espaços funcionais, valorizando a proximidade ao litoral.
A execução do projeto deverá respeitar os parâmetros urbanísticos e as autorizações aplicáveis.
Terreno plano e infraestruturas concluídas
A propriedade apresenta características favoráveis ao planeamento de uma operação imobiliária:
Terreno com configuração plana;
Acesso direto;
Infraestruturas municipais da urbanização concluídas;
Inserção numa urbanização residencial;
Proximidade ao mar e à envolvente natural da Costa de Prata.
Estas características constituem vantagens relevantes para promotores que pretendam avaliar o desenvolvimento de um projeto habitacional.
Localização — Pedra do Ouro, Costa de Prata
A urbanização Atlântico Village situa-se em Pedra do Ouro, numa zona costeira conhecida pela sua paisagem atlântica, tranquilidade e ambiente residencial.
A proximidade à praia, a poucos minutos a pé, representa um dos principais fatores de valorização da localização.
O enquadramento permite considerar diferentes perfis de compradores finais, desde famílias que procuram residência permanente junto ao litoral até compradores interessados numa segunda habitação na Costa de Prata.
Principais características
Localização: Pedra do Ouro, região de Leiria;
Urbanização: Atlântico Village;
Lote: 6;
Área total: 2.309 m²;
Projeto previsto: 16 moradias;
Área indicada por unidade: 105 m² no piso superior;
Estacionamento previsto: 2 lugares por moradia;
Configuração prevista: cave, rés-do-chão e dois pisos adicionais;
Topografia: terreno plano;
Acessos: acesso direto;
Infraestruturas: municipais concluídas;
Envolvente: residencial, próxima da praia.
Uma oportunidade para promoção imobiliária na Costa de Prata
A combinação entre a capacidade habitacional prevista, a localização costeira e as infraestruturas existentes torna este lote uma opção interessante para investidores e promotores imobiliários.
Um terreno de 2.309 m² com projeto previsto para 16 moradias, numa urbanização junto ao Atlântico.
Para mais informações, consulta da documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto.
Mariana Leus
Consultora Imobiliária | iad Portugal
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