169365 Imóveis para Venda - Portugal

Quinta das Trigueiras – 40 Hectares de Excelência em Vila Flor A Quinta das Trigueiras, situada em Vilas Boas (Vila Flor), é uma propriedade com 40 hectares de área total, destacando-se como um terroir de exceção para a produção de vinhos brancos de alta gama e azeite tradicional. Destaques do Ativo: Área e Relevo: 40 hectares de terreno predominantemente plano (planalto), uma característica rara e valiosa na região, situada a uma altitude de 450-480 metros. Edificado : Ruínas para reconstrução total Especialização Vinícola: Cerca de 8 a 10 hectares de vinha exclusivamente dedicada a castas brancas nobres (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, entre outras), com solos graníticos que conferem uma mineralidade e frescura ímpares. Multiculturalidade Agrícola: Além da vinha, a propriedade possui um olival tradicional transmontano e extensas áreas de lameiros, historicamente utilizadas para o pastoreio que dá origem ao prestigiado queijo Rabaçal. Tradição e Potencial: Com registos antigos na produção de Vinho do Porto Branco, esta quinta encontra-se num processo de recuperação que permite ao novo proprietário moldar o projeto final de uma marca de prestígio. Um investimento seguro num território com denominação de origem e uma assinatura de qualidade reconhecida. Versatilidade do Solo: O solo granítico a esta altitude é o "santo graal" para os brancos modernos, que procuram acidez natural e frescura. Logística: Por ser uma zona de planalto (terreno plano), os custos de mecanização e manutenção da vinha são significativamente inferiores às vinhas em socalcos tradicionais. Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 858452

Propriedade Única de 140 Hectares com Frente de Rio no Douro Superior – Torre de Moncorvo Localizada em Urros, no coração do Douro Superior, esta imponente propriedade representa uma das maiores e mais exclusivas janelas de oportunidade na região demarcada mais antiga do mundo. Com uma extensão de 140 hectares que abraçam as margens do Rio Douro, este ativo oferece uma escala e um potencial de desenvolvimento ímpares. Escala e Localização: 140 hectares em Urros (Torre de Moncorvo), numa zona de crescente valorização e prestígio internacional. Frente de Rio Privilegiada: Acesso direto à água, ideal para projetos de lazer, náutica ou regadio. Património Edificado: Diversas ruínas para reabilitação, estrategicamente posicionadas com vistas deslumbrantes e cinematográficas sobre o vale do Douro. Aptidão Agrícola e Florestal: Terreno com vocação natural para a plantação de vinha de alta gama, amendoal, olival tradicional ou projetos de florestação sustentável. As várias ruínas de pedra, dispersas pela propriedade, aguardam por uma nova vida. com vistas panorâmicas sobre o rio. Com localizações elevadas que oferecem as vistas mais cobiçadas da região, estas estruturas são a base perfeita para um refúgio exclusivo de hotelaria boutique ou uma residência senhorial privada. Este é o cenário ideal para um projeto de referência que combine a produção agrícola de excelência com um componente de enoturismo de luxo. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 858547

T2 com Suite e Garagem na Urbanização dos Brejos – São Domingos de Rana Apresento-lhe este fantástico apartamento, situado na prestigiada Urbanização dos Brejos, em São Domingos de Rana. Este imóvel destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e por uma dotação de equipamentos que garantem o máximo conforto e qualidade de vida. O QUE TORNA ESTA CASA ESPECIAL: -Conforto de Luxo: Equipado com Aquecimento Central, Aspiração Central e Estores Elétricos em todas as divisões. - Espaço e Organização: Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma Suite privativa. Dispõe ainda de um roupeiro extra no hall e uma despensa prática na cozinha. - Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa – pronta a habitar. - Exterior e Arrumação: Desfrute de uma varanda agradável. Inclui ainda um lugar de Garagem e uma Arrecadação generosa. VIVER NOS BREJOS – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada numa praceta de vizinhança calma e segura, a localização é verdadeiramente premium: -Saúde e Bem-estar: A escassos minutos do Hospital CUF Cascais. - Praia e Lazer: Acesso rapidíssimo às praias da Linha de Cascais e a zonas de lazer. - Mobilidade Total: Acessos privilegiados à A5 e Avenida Marginal, permitindo chegar a Lisboa ou ao centro de Cascais em poucos minutos. - Serviços à Porta: Rodeado de comércio local, escolas e infraestruturas modernas. DETALHES DO NEGÓCIO: - Condomínio por apenas 43,32€/mês. - Prédio com elevador. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Ideal para famílias que não abdicam de qualidade de construção ou para quem procura um investimento seguro numa das zonas com maior procura em Cascais. -Acompanhamento personalizado em todo o processo. -Apoio Gratuito no Crédito Habitação: Tratamos de todo o processo bancário por si, garantindo as melhores condições do mercado através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. O mercado em Cascais voa. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 864042

Raro. Casa em Castelo Branco, com Jardim, Garagem e anexos! Situada no bairro do Valongo em Castelo Branco, oferece uma oportunidade única de desfrutar da tranquilidade a ums minotos do centro da cidade. Com uma área total de 177m² e um terreno de 5000m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores para usufruir. Características do Imóvel: - 6 divisões no total, incluindo 2 quartos, 1 sala de estar, 2 salas de jantar, 2 casas de banho, 2 cozinhas, arrecadaçoes e um sotao para explorar. - Duas varandas e um terraço para relaxar e apreciar a vista para o jardim. - Jardim espaçoso, com arvores de fruta (oliveiras, laranjeiras, limoeiros, videiras, etc... - Garagem e estacionamento. - Construção de 1989, com um total de 2 pisos, oferecendo um ambiente acolhedor e familiar. - Espaço para potencial construção de uma piscina para os dias quentes de verão. Comodidades e Características Adicionais: - Conexão de esgoto e espaço de armazenamento para maior conveniência. - Exposição solar nascente e poente, proporcionando luz natural durante todo o dia. Esta casa é ideal para quem procura uma vida tranquila e harmoniosa no meio da natureza, sem prescindir do conforto e comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de tornar este refúgio o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta propriedade única em Castelo Branco! #ref: 824658

Terreno urbano com 1.992 m² em Santa Marta de Portuzelo, ideal para a construção da sua casa de sonho. Localizado numa zona calma e agradável, conta com excelentes acessos, garantindo facilidade de deslocação no dia a dia. Destaca-se pela sua ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da cidade. CONHECE SANTA MARTA DE PORTUZELO? Santa Marta de Portuzelo é uma freguesia do concelho de Viana do Castelo, bastante procurada por quem quer viver perto da cidade mas com um ambiente mais calmo e rural. Fica a poucos minutos do centro de Viana e tem bons acessos, o que a torna prática para o dia a dia. É uma zona conhecida por: tranquilidade e qualidade de vida boa exposição solar (muitas áreas abertas e pouco densas) proximidade ao rio Lima ambiente familiar e seguro Também tem algum comércio local, escolas e serviços básicos, sem perder aquele carácter mais tradicional minhoto. Nos últimos anos tem tido bastante procura para construção de moradias, precisamente por esse equilíbrio entre sossego e proximidade à cidade. #ref: 861218

⭐ Moradia Térrea T4 de Luxo com Piscina e 3 Suites — Boa Água III Apresento esta excelente moradia térrea T4, inserida num terreno de 510 m² e com cerca de 200 m² de área bruta de construção, construída com materiais de primeira linha e pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo. Situada numa zona prestigiada da Quinta do Conde , a moradia destaca‑se pela tranquilidade, ambiente residencial e proximidade aos acessos A2, A33 e transportes. A distribuição integral num único piso garante fluidez, luminosidade e funcionalidade em todos os espaços. Características principais 4 quartos, incluindo 3 suites 1 quarto ideal para escritório Cozinha totalmente equipada Piscina privativa integrada no jardim Garagem ampla com excelente capacidade Classe energética A Acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade Ambientes Sala ampla com ligação ao exterior e cozinha em open space, suites elegantes com materiais premium e uma zona exterior perfeita para lazer e convívio, garantindo privacidade e conforto. Localização Inserida na Boa Água III, uma das zonas mais valorizadas da Quinta do Conde, combinando tranquilidade, segurança e excelente mobilidade, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref: 160038

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Vila Nova de Famalicão, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um ambiente acolhedor e sofsticado. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio, e de uma sala ampla e luminosa em conceito “open space” com a cozinha. Conta ainda com uma lavandaria, varanda com boa exposição solar, um espaço para arrumos e garagem para um automóvel, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.  Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção: 101, 60 m2;Área da Varanda: 13,80 m2;Área da Garagem: 12, 35 m2;Área dos Arrumos: 3,20 m2;Área Total: 130,95 m2.Equipamentos:Elevador;Ar Condicionado;Bomba de Calor;Vídeo Porteiro;Cozinha equipada com frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.Localização:Inserido numa zona em crescimento de Vila Nova de Famalicão, este apartamento tem uma excelente acessibilidade a tudo o que precisa no dia a dia. Fica perto de uma vasta oferta de serviços, hospitais, supermercados, escolas e restaurantes, além de dispor de boas ligações rodoviárias e ferroviárias que colocam o Porto e Braga a poucos minutos de distância.Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, luminosidade e funcionalidade. É o espaço perfeito para viver com elegância e praticidade, num ambiente acolhedorAgende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade. O prédio está licenciado para Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local. A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante. O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma: - 1 T0; - 2 T1 em mezanine; - 3 T1; - 3T2s; - 1 T2 grande com 2 terraços privativos. Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma: - 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio. No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

À venda: uma bela propriedade rural de 22.000 m² (2,2 hectares) em Portugal, ideal para uma pequena quinta, um refúgio rural ou para amantes da natureza. O terreno é atravessado por um pequeno ribeiro natural, criando um ambiente tranquilo e atraente durante todo o ano. A propriedade está localizada numa zona muito calma e tranquila, com muita privacidade e sem vizinhos próximos, mas com excelente acesso. Apesar da tranquilidade, a propriedade fica apenas a 10 minutos de uma cidade próxima, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Características principais: * Área total: 22.000 m² * Ribeiro natural a atravessar o terreno * Localização muito tranquila * Bom acesso rodoviário * Sem casas vizinhas * Perto da cidade e das comodidades * Ideal para agricultura, lazer, projeto ecológico ou vida rural Uma excelente oportunidade para quem procura desfrutar do campo português com conforto, privacidade e conveniência. For sale: a beautiful 22,000 m² (2.2 hectares) rural property in Portugal, ideal for a small farm, rural retreat or nature lovers. The land is crossed by a small natural stream, creating a peaceful and attractive setting all year round. The property is located in a very quiet and calm area, with lots of privacy and no close neighbours, yet it offers excellent access. Despite the tranquillity, the property is only 10 minutes from a nearby town, where you can find supermarkets, cafés, restaurants and essential services. Key features: • Total area: 22,000 m² • Natural water stream crossing the land • Very peaceful location • Good road access • No neighbouring houses attached • Close to town and amenities • Ideal for agriculture, leisure, eco-project or rural living A great opportunity for anyone looking to enjoy the Portuguese countryside with comfort, privacy and convenience.

Luxo Contemporâneo e Eficiência A+ em Moradia de Autor no Algueirão - Sintra Apresentamos uma propriedade singular no Algueirão, onde a arquitetura de linhas minimalistas e a alta performance energética se fundem para criar um refúgio de sofisticação e conforto absoluto. Localização e Estilo de Vida Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina a serenidade de uma urbanização exclusiva com a máxima conveniência urbana. Com acessos imediatos aos principais eixos rodoviários (A16 e IC19) e uma excelente rede de transportes públicos, permite estar a poucos minutos do centro de Lisboa ou da mística vila de Sintra, mantendo a privacidade de um lote de 384,50 m². Arquitetura e Design de Interiores Com uma área total de construção de 228,54 m², a moradia foi desenhada para potenciar a luz natural através de amplos vãos envidraçados que eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior. Zona Social (Piso 0): Uma sala em open space de 38,80 m² comunica harmoniosamente com uma cozinha de design exclusivo. Os acabamentos em carvalho e preto, a ilha funcional com iluminação suspensa e os eletrodomésticos encastrados definem o padrão de luxo. Zona Privada (Piso 1): Composta por três quartos, incluindo uma suite master com closet. Destaque para os roupeiros embutidos de teto ao chão com interiores otimizados e as varandas privativas que servem todos os quartos. Zona Potencial (Sótão): Espaço totalmente revestido e aproveitado, com luz direta via claraboia. Já se encontra preparado com todas as infraestruturas necessárias para a instalação de um terceiro WC, permitindo a criação de uma master suite adicional, escritório de prestígio ou sala de lazer. ✨ Acabamentos de Autor e Tecnologia Climatização e Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo uma gestão térmica eficiente em qualquer estação. Bem-estar: Casas de banho com revestimentos em tons cimento, loiças sanitárias em preto matte e espelhos com retro-iluminação LED e sistema anti-vapor. Segurança: Sistema de alarme e controlo de acessos Hikvision de última geração. Sustentabilidade: Certificação Energética A+, janelas de corte térmico oscilo-batentes e pré-instalação para AC, pré-instalação de painéis solares para aquecimento de água e carregamento de carro eléctrico. Espaço Exterior e Logradouro O generoso logradouro de 274,15 m² é um convite ao lazer. Inclui uma zona de churrasqueira e estacionamento privativo para até 3 viaturas. O espaço foi projetado para oferecer versatilidade, possuindo área suficiente para a construção de uma piscina, elevando o imóvel a um novo patamar de exclusividade e lazer familiar. Dados Técnicos de Edificabilidade - Área do Lote: 384,50 m² - Área Bruta de Construção: 228,54 m² - Área Edificável (Ae): 187,43 m² - Área de Implantação: 110,39 m² - Tipologia: T3 (com potencial real para T4/T5) Preço: 790.000,00 € Uma oportunidade rara para quem exige qualidade construtiva irrepreensível e um design que resiste à passagem do tempo. #ref: 863578

Moradia T3 de três frentes com jardim, localizada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A casa desenvolve-se em diferentes níveis, criando uma dinâmica interessante entre as áreas sociais e privadas e proporcionando uma vivência prática e confortável. Distribuição do espaço: - Zona social: sala e cozinha com boa ligação entre si, beneficiando de luz natural, com acesso ao exterior - Zona privada: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos Ao nível inferior, encontra-se a garagem e um amplo salão em semicave, com casa de banho de apoio, um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes necessidades do dia a dia. No exterior, destaca-se o jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma lavandaria funcional junto à saída da cozinha. Com uma construção que remonta a 1986, evidencia a solidez e o carácter típicos da época, aliados a uma organização de espaços pensada para o conforto familiar. Conforto e equipamentos: Ar condicionado na sala e na suíte Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor Abastecimento de água através de poço e aquecimento por cilindro elétrico Destaques: Excelente exposição solar (três frentes) Organização em meios pisos, proporcionando maior fluidez entre ambientes Espaços amplos e bem distribuídos Localização e proximidades (distâncias aproximadas): Acesso à Autoestrada A4 – ~1.200 m Acesso à Autoestrada A3 – ~2.500 m Estação de Ermesinde – ~1.000 m Supermercados e serviços essenciais – ~500 a 800 m Escolas e farmácias – ~700 m Centro de Ermesinde – ~1.000 m Um modo de viver Mais do que uma casa, é um espaço que convida a viver com tranquilidade, onde a luz natural, o jardim e a separação inteligente das áreas criam o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto. Uma moradia com presença e caráter, pensada para quem valoriza espaço, localização e autenticidade no dia a dia. Nota: As fotografias podem não refletir integralmente a disposição atual do mobiliário e objetos. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Escritório Premium com 450 m² no Coração de BragaApresentamos um espaço de escritório de excelência, com 450 m² de área, localizado em plena zona central de Braga — a escolha ideal para empresas que valorizam prestígio, centralidade e funcionalidade.Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e organização inteligente, sendo composto por:7 salas de diferentes dimensões, facilmente adaptáveis a gabinetes, salas de reunião, formação, coworking ou departamentos distintosReceção ampla e representativa, concebida para proporcionar uma primeira impressão sólida e profissionalZona de copa, garantindo conforto e bem-estar à equipa4 instalações sanitárias, assegurando praticidade no dia a diaÁrea de arrumos, essencial para uma gestão eficiente do espaçoA configuração e dimensão deste escritório permitem acolher diversos tipos de atividade, nomeadamente:Sede corporativaClínica ou centro de serviços especializadosAcademia ou centro de formaçãoEspaço de coworking ou escritórios partilhadosEstrutura de expansão para empresas em crescimentoA sua planta flexível possibilita múltiplas soluções de layout, adaptando-se com facilidade às necessidades específicas de cada negócio.Inserido numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e uma vasta rede de transportes — fatores determinantes para o sucesso e valorização do seu investimento.Uma oportunidade sólida para posicionar o seu negócio num dos pontos mais estratégicos da cidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 – Sesmarias, Albufeira Este elegante apartamento T1 com 76 m² de área bruta está inserido no prestigiado Ponta Grande Resort, na tranquila zona das Sesmarias, em Albufeira, a apenas 500 metros da praia. A sua localização privilegiada, aliada à qualidade do empreendimento, faz deste imóvel uma opção altamente atrativa, tanto para uso próprio como para investimento com elevada procura turística ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa, funcional e bem aproveitada, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor. Dispõe de um quarto espaçoso e luminoso, com excelente exposição solar, uma casa de banho completa, cozinha prática e bem organizada, e uma sala de estar ampla e convidativa, ideal para momentos de descanso e convívio. Os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência agradável aos ocupantes, fator essencial para garantir boas avaliações e fidelização no mercado de arrendamento turístico. Um dos grandes destaques deste imóvel é o amplo terraço privado, um verdadeiro prolongamento da área interior, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, relaxamento ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio. Este espaço exterior representa um importante elemento diferenciador e acrescenta valor significativo ao imóvel, sendo altamente valorizado por turistas e investidores. Inserido num resort consolidado e reconhecido, o apartamento beneficia de acesso às áreas comuns, incluindo piscina, jardins bem cuidados e zonas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e atrativo. Estas comodidades contribuem para uma experiência de férias completa e aumentam consideravelmente a procura e a rentabilidade do imóvel. A localização estratégica é outro ponto forte: próximo das praias, restaurantes, comércio local, serviços essenciais e principais vias de acesso, permitindo uma excelente mobilidade e conveniência tanto para residentes como para visitantes. Albufeira é um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, com elevada procura nacional e internacional, o que garante alta taxa de ocupação, rentabilidade atrativa e forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Este apartamento representa uma oportunidade sólida e segura para investidores que procuram um imóvel com retorno consistente, gestão facilitada e inserido numa zona de reconhecida valorização imobiliária. Simultaneamente, é uma excelente opção para quem deseja uma segunda habitação junto ao mar, num ambiente tranquilo e com todas as comodidades. Se pretende obter mais informações ou avaliar detalhadamente o potencial deste investimento, entre em contacto e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer. #ref: 813356

**Exclusivo Apartamento em Condomínio Privado em Quarteira – Conforto, Luz e Proximidade ao Mar** Apresentamos este magnífico apartamento inserido num prestigiado condomínio fechado com piscina, situado a escassos passos das deslumbrantes praias de Quarteira. Uma localização verdadeiramente privilegiada que permite desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter todos os serviços essenciais a curta distância. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante em todas as divisões ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Ao entrar no apartamento, é recebido por uma zona social moderna e funcional, composta por uma cozinha em open space totalmente equipada, integrada de forma fluida com a sala de estar e jantar. Este espaço amplo e convidativo foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia e momentos de convívio, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de qualidade e conta ainda com um prático espaço de arrumos adjacente, oferecendo maior organização e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos generosos, ambos com boa luminosidade e roupeiros. Um dos quartos é em suíte, garantindo maior conforto e privacidade, com casa de banho completa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à área social. Inserido num condomínio seguro e bem cuidado, os residentes podem usufruir de uma agradável piscina, perfeita para os dias mais quentes, assim como de espaços comuns que reforçam a qualidade de vida e o bem-estar. Para maior comodidade, o apartamento inclui dois lugares de garagem, uma mais-valia cada vez mais rara, e uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel: numa zona calma e sossegada, mas a poucos minutos a pé da praia, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e equilibrado. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, este apartamento reúne todas as características que procura. **Agende já a sua visita e venha descobrir este excelente imóvel em Quarteira!** #ref: 863844

Exclusividade e Conforto na Mexilhoeira Grande: T3 em construção Apresentamos este magnífico Apartamento T3, localizado numa zona residencial tranquila na prestigiada Mexilhoeira Grande, onde a qualidade de vida é a prioridade. Com conclusão prevista para o segundo semestre de 2027, esta é a oportunidade ideal para garantir uma casa nova, com acabamentos modernos e áreas generosas num prédio com só 5 apartamentos. Destaques do Imóvel: * Espaço Interior: 126 m² de área útil desenhados para o máximo conforto e funcionalidade. * O Seu Oásis Privado: Um espetacular terraço com 37,55 m², perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ao sol ou criar o seu próprio jardim urbano. * Piso Térreo (R/C): Praticidade total e acessibilidade facilitada. * Estacionamento e Arrumação: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação de 2,41 m² para total conveniência. Localização Estratégica: Situado numa zona calma, estará a poucos minutos de Portimão e Lagos, com fácil acesso às melhores praias do Algarve e a campos de golfe de renome mundial, sem abdicar da paz de um bairro residencial. Não deixe passar a oportunidade de investir no seu futuro. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, este T3 oferece tudo o que uma família moderna procura. Não hesite em contactar para mais informações. Garanta sua fracção hoje! #ref: 160373

Apartamento em Vila Real com 3 Quartos **Descrição das divisões:** Este espaçoso apartamento de 128.85m² situado no 1º andar de um prédio de 3 andares oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha e 3 varandas. Com exposições a nascente e poente, beneficiará de luminosidade e brisa fresca em diferentes momentos do dia. **Descrição das Vantagens:** - Quartos Amplos: Os 3 quartos oferecem espaço generoso para conforto e privacidade. - Garagem: Tenha a conveniência de uma garagem para estacionar com facilidade. - Localização Central: Próximo da UTAD, Nosso Shopping e Cruz Vermelha, com acesso rápido a serviços e comodidades. - Este apartamento é uma opção sólida para arrendamento de longa duração ou arrendamento estudantil. **Características do Imóvel:** - Ano de Construção: 1990 - Estado Geral: Antigo - Condição: Possui lareira e radiadores para aquecimento, fornecido por eletricidade e gás natural. - Amenidades: Inclui fibra ótica para conectividade de alta velocidade e espaço de armazenamento adicional. - Áreas Exteriores: Conta com 3 varandas para apreciar momentos ao ar livre. - Exposições: Beneficia de orientações a nascente e poente para desfrutar do sol da manhã e da tarde. **Pontos de Interesse Próximos:** - UTAD: Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro. - Nosso Shopping: Centro comercial para compras e entretenimento. - Cruz Vermelha: Instituição de apoio e saúde. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um espaço acolhedor em Vila Real, com a conveniência de todas as comodidades essenciais por perto. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel cheio de potencial! Este apartamento está à espera de novos proprietários que desejam uma residência confortável e aconchegante em Vila Real. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir este imóvel com garagem e amenidades modernas. Contacte-nos para mais informações! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. #ref: 845076

Terreno rústico tranquilo com sobreiros e oliveiras, nos arredores da aldeia, a 6 km de Santa Comba Dão Aninhado na beleza natural do centro de Portugal, este terreno rústico de 4.800 m² oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio pedaço de paraíso. Situado na periferia de uma pequena e encantadora aldeia e a apenas 6 km da histórica vila de Santa Comba Dão, o terreno desfruta do melhor de dois mundos — um ambiente rural tranquilo com fácil acesso às comodidades locais. O terreno é perfeitamente plano e totalmente vedado, com cinco sobreiros maduros e cerca de dezasseis oliveiras produtivas — um testemunho vivo do caráter agrícola da terra. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia, o local é ideal para agricultura biológica, um projeto de olival ou uma pequena exploração sustentável. A infraestrutura prática já está instalada: a rede elétrica chega até à extremidade do terreno, e o terreno beneficia de água subterrânea abundante, facilmente acessível através de uma ligação a um furo. O acesso não poderia ser mais fácil — apenas 30 metros de caminho a partir de uma estrada alcatroada, com uma entrada suficientemente larga para acomodar todo o tipo de maquinaria. Quer sonhe em cultivar os seus próprios produtos, criar animais ou desenvolver um empreendimento agrícola mais abrangente, este terreno generoso oferece a base ideal para dar vida a essa visão. #ref: 861867

Lote de terreno com 958 m², situado em zona habitacional no centro da Póvoa de Varzim. Viabilidade de construção até 14 frações. Excelente localização, próximo de escolas, comércio e serviços. Ótima oportunidade de investimento. ------------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha!