Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade.

O prédio está licenciado para Alojamento Local e está em trâmite a autorização camarária para funcionar como Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local.

A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante.

O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma:

- 1 T0;
- 2 T1 em mezanine;
- 3 T1;
- 3T2s;
- 1 T2 grande com 2 terraços privativos.

Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma:

- 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio.

No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico.

Estimativa de conclusão das obras: junho/2026.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883).

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.