168526 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este imóvel para recuperação inserido num terreno de 2900m² ideal para conveter em habitação própria ou para projeto de turismo rural com magnificas vistas e numa zona de campo muito sossegada

Oportunidade única de investimento agrícola na freguesia de Vinhas. Apresentamos um conjunto de três terrenos rústicos com uma área total de 22.000m², em pleno coração de Trás-os-Montes.O imóvel conta com um olival maduro e cuidado, composto por cerca de 700 a 800 oliveiras em plena produção.Certificação de Prestígio: Integrado na área geográfica da Denominação de Origem Protegida (DOP) do Azeite de Trás-os-Montes, garantindo valor acrescentado ao produto final.Localização Privilegiada: Situado na freguesia de Vinhas, concelho de Macedo de Cavaleiros, zona de excelência para a cultura olivícola.Escala e Rentabilidade: Com mais de 2 hectares de área, oferece a dimensão ideal para exploração profissional ou expansão de negócio agrícola existente.Se procura um ativo seguro, com rentabilidade anual e inserido numa das regiões mais conceituadas do mundo para a produção de azeite, esta é a escolha certa.Contacte para mais informações e visita ao local.

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000m² de construção.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m². Superfície total do terreno 2.000m²Superfície edificável 2.000m².Venha visitar!

Descrição:Moradia T3 com Garagem para dois carrosÁrea útil 248,00m²Área do terreno 2 465,00m²Equipamentos:Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.Serviços: - Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa...A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados, Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...Zona envolvente:Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo, Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m², a propriedade encontra-se ocupado com 1750m² de vinha Moscatel, figueiras, ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.- Nota:1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I. P.) de 26/08/2024.2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.ContextualizaçãoO concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).Invista no interior Norte de Portugal...Apresentação:SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidadeConfiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,ou agendarmos uma visita ao imóvel.Cumprimentos,Manuel SousaConsultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Se procura um investimento seguro, com bom retorno financeiro, este anúncio é para si!Duas moradias totalmente remodeladas em 2023, com dois pisos, para serem vendidas em conjunto.(Neste momento, encontra-se com um rendimento de 3750€).São compostas por:- Hall de entrada;- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária;- 3 WC com base de duche, lavatório e sanitário;- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano) e 2 máquinas de lavar loiça.- Logradouro (50m²), ideal para refeições e convívios.Localizam-se no Casalinho da Ajuda, a uma curta distância do Pólo Universitário, Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal do Monsanto.Zona de fácil acesso e bem servida de transporte públicos, á porta.Na envolvente encontramos diversos restaurantes, cafés, farmácia, escolas e supermercados.Venha viver a vida que sempre sonhou, não deixando escapar esta oportunidade.Aguardo pelo agendamento de visita!

Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão),a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto.Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável.Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m²que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m².Decida hoje e contate-me.

Terreno plano para construção.Com 1628m² com forma geométrica apelativa permitindo assim qualquer tipo de implantação de uma ou mais construções.Com uma exposição solar de nascente a poente.Toda a sua área é de construção e sem condicionantes conforme o PDM.Localizado em zona urbana.Este terreno com tem uma frente de entrada que passa a 25 metros e cerca de 62 metros de profundidade junto a estrada alcatroada.Infraestruturas Existentes no local:- Eletricidade- Água- Saneamento Publico- Internet / FibraBatalha a 8 kmLeiria a 14 kmPraia das Paredes da Vitória a 18 kmPraia da Nazaré a 22 kmLisboa a 128 kmAcesso à auto estrada a 5 kmA Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa.Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

Procura um refúgio autêntico em Trás-os-Montes? Este armazém em pedra, com 120m² de área coberta e 240m² de terreno, é a base perfeita para criar uma moradia única.Pontos Fortes da Localização:No Coração da Aldeia: Situado em Vinhas, uma aldeia que mantém a essência transmontana, garantindo tranquilidade absoluta e uma vizinhança acolhedora.Acessibilidade Privilegiada: Localizado a apenas 5 minutos do nó de acesso à A4, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto, Vila Real ou Bragança.A um passo da Albufeira do Azibo: A apenas 10-15 minutos de uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para desfrutar de praias fluviais e desportos náuticos.Proximidade a Macedo de Cavaleiros: A escassos minutos da sede de concelho, com acesso rápido a todos os serviços (hospitais, escolas, supermercados).Geopark Terras de Cavaleiros: Inserido numa zona de património geológico da UNESCO, ideal para amantes de natureza e caminhadas.

Atenção investidores,!Loja transformada em apartamento, com 61m², em Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos.Loja remodelada e transformada em habitação, com acesso direto à rua, com uma área bruta privativa de 46m² e uma área do terreno integrante de 15m², composto por duas divisões, uma copa equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador e uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem.Possui muito boas acessibilidades para o seu negócio, perto de todo o tipo de serviços e comércio.Bem localizada, com passagem diariamente de centenas de pessoas, em bom estado, com estacionamento fácil na rua.Imóvel arrendado por 950 por mês com Yeld de 8,5%! Espaço ideal para o seu próximo investimento.Não perca esta oportunidade única!Marque já a sua visita!

Simpática moradia completamente renovada composta por 2 quartos sendo um deles suite, 1 sala com lareira, 1 sala de jantar / quarto/ escritório conforme preferência, 1 WC serviço com base duche, 4 roupeiros (2 nos quartos), cozinha, despensa, logradouro com churrasqueira, 1 cozinha rústica com fogão de sala, garagem com sala de máquinas e 1 WC.Equipada com aquecimento central a gasóleo, acesso ao logradouro pelas traseiras da casa, situada a cerca de 5 minutos da Batalha e a 10 de Leiria em Alcaidaria (Reguengo do Fétal), na tranquilidade da zona rural e boa exposição solar.

Terreno Rústico em Lajeosa do Dão Tondela Viseu Rio Dão. Lote rústico de 4230m² em Lajeosa do Dão, Tondela. Ideal para agricultura ou atividade florestal, com potencial para construção de apoio. Perto das Termas de Sangemil e do Rio Dão. Desfrute da natureza e do lazer com fácil acesso a Tondela, Viseu, e atrações como o Museu do Automóvel e a louça de Molelos. A sua oportunidade no vale do Dão!

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção, mediante autorização do município. 3680m². Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção, mediante autorização do município. 3680m². Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km

Terreno urbanizável na estrada que liga a vila de Lajeosa do Dão à aldeia de Teomil. 1020m². Com oliveiras e edifício em granito. Local tranquilo em pleno campo. Ideal para morar em tranquilidade e ter uma horta ou quintal. Bem localizado. Bom para turismo e lazer. Estação megalítica Arquinha da Moira a 2,5km, Termas de sangemil a 3 Km, Tondela a 12km, Viseu a 17km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 93km, Porto a 139km e Lisboa a 280km.

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos, por todos os lados. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção. 1180m². Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km

Terreno Urbano para Construção de Moradia / LouriçalExcelente terreno urbano com 738m², localizado na Rua do Mortório, Louriçal, inserido numa urbanização consolidada e com uma localização verdadeiramente privilegiada, em confronto direto com o Instituto D. João V. A sua classificação como terreno urbano, aliada à área disponível e ao enquadramento envolvente, permite a construção de uma moradia unifamiliar à sua medida, com 210m² de área de implantação e 510m² de área bruta de construção. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir a sua casa num ambiente tranquilo, familiar e com excelente exposição solar, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio e serviços.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: Pombal fica a apenas 14 km, a Figueira da Foz a 19 km e Coimbra a 35 km, permitindo uma ligação rápida às principais cidades e ao litoral. As praias da região, incluindo a Praia do Osso da Baleia, encontram-se também a curta distância, proporcionando fácil acesso a momentos de lazer e contacto com a natureza. Um terreno que reúne localização, espaço, acessibilidade e qualidade de vida, ideal para concretizar o projeto da sua futura moradia ou como investimento com potencial de valorização.Garantimos apoio ao cliente comprador em todas as fases do processo.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.SAFTI, claro que sim!

Terreno Viseu Construção Quinta com Moradia T2 e outrasterreno em Viseu com 75 metros de frente para estrada, permite construir até 3 moradias geminadas. Ideal para investimento em turismo rural ou agricultura. Tem moradia T2 duplex.Inclui uma casa em ruínas com adega (ótima para remodelação!) e um anexo já habitável (2 quartos, WC, cozinha, sala). Desfrute de pomares, 2 poços com água. Localizado a apenas 8 minutos do Rossio de Viseu.

Moradia Independente para reconstruirViseu Tondela. 144m² de terreno, 196m² de construção. No rua principal da vila de Lajeosa do Dão. Para habitação, Alojamento Local, comércio e serviços. Exposição solar: nascente/poente. Próxima de Termas de Sangemil (3km), Estação Arqueológica Arquinha da Moira (2 km), Tondela (17 km), Viseu (19 km). Vista panorâmica. Àgua de rede. Saneamento básico. Perto de poste eletrico. Teve projeto aprovado.

A CASA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA E AOS SEUS SONHOSExclusiva no Cardal / Habitação Negócio Investimento Alojamento LocalCardal - Entre o Entroncamento e Vila Nova da Barquinha399.000 €Há casas onde se vive. Há casas que geram rendimento. E há casas raras que conseguem fazer as duas coisas.Esta é uma delas.Imagine acordar numa moradia espaçosa, confortável e cheia de luz, trabalhar sem sair de casa, receber clientes num espaço independente e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de criar um negócio de Alojamento Local ou outra atividade rentável.Não precisa de escolher apenas um projeto.Aqui pode ter tudo no mesmo imóvel.UM IMÓVEL DIFERENTE DE TUDO O QUE EXISTE NA ZONAEsta moradia destaca-se pela sua enorme flexibilidade.É perfeita para:Família numerosa que procura espaço e confortoProfissionais liberais (médicos, advogados, arquitetos, contabilistas)Empresas que pretendam conciliar escritório e habitaçãoInvestidores que procurem rendimentoProjeto de Alojamento LocalResidência multigeracionalQuem pretende viver hoje e investir no futuroPoucos imóveis oferecem tantas possibilidades sem necessidade de grandes alterações.TRÊS PISOS. INFINITAS POSSIBILIDADES.Rés-do-chãoUm espaço pensado para quem valoriza funcionalidade.Dois espaços licenciados para escritório/serviçosQuarto com roupeiroWC completoCozinha equipadaDespensaSala ampla com lareira e recuperador/fogão a lenhaGaragem de grandes dimensõesEstacionamento para até 3 viaturasIdeal para criar uma área independente para clientes, hóspedes ou familiares.Primeiro PisoA verdadeira zona privada da casa.4 quartos espaçosos3 com roupeiros embutidos2 suítesWC completoExcelente exposição solarEspaços generosos onde toda a família encontra conforto e privacidade.Segundo PisoUm piso cheio de potencial.2 quartosGrande salão multifunçõesInfraestruturas de água e eletricidadeTransforme-o em:Suites adicionaisSala de cinemaEscritórioGinásioAtelierSala de jogosCoworkingLoft independenteA escolha é sua.UM EXTERIOR FEITO PARA DESFRUTARO jardim convida a viver ao ritmo da tranquilidade.Aqui encontra espaço para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para relaxar.Entre o limoeiro, a camélia e a excelente exposição solar, cria-se um ambiente acolhedor durante todo o ano.A casa dispõe ainda de:Ar condicionadoGás naturalFibra ótica de alta velocidadeUMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇAViver aqui significa estar perto de tudo, mas longe da confusão.A poucos minutos do Entroncamento, uma das maiores plataformas ferroviárias do país.Estação ferroviária a cerca de 5 minutosAcesso rápido à A23 e A13Escolas, supermercados, comércio e serviços muito próximosVila Nova da Barquinha e a zona ribeirinha do Tejo a poucos minutosUma localização perfeita para quem trabalha em diferentes cidades ou procura qualidade de vida sem abdicar da mobilidade.UM DESTINO COM ENORME POTENCIAL TURÍSTICOA licença de Alojamento Local ganha ainda mais valor graças à localização privilegiada.Nas proximidades encontram-se alguns dos destinos mais procurados do Centro de Portugal:Castelo de AlmourolTomar e Convento de CristoMuseu Nacional FerroviárioCastelo de BodeAgroalFátimaVila Nova da BarquinhaTurismo religioso, histórico, natureza, desporto e lazer fazem desta região um destino procurado durante todo o ano.MAIS DO QUE UMA CASA... UM INVESTIMENTO INTELIGENTEEsta propriedade acompanha os diferentes momentos da vida.Hoje pode ser a casa onde constrói novas memórias.Amanhã pode acolher o seu negócio.Mais tarde pode transformar-se numa fonte de rendimento.Ou combinar todas estas possibilidades em simultâneo.É essa versatilidade que a torna verdadeiramente única.Não está apenas a comprar uma moradia.Está a investir num imóvel preparado para o presente e para o futuro.Venha conhecê-la e descubra tudo aquilo que ela pode representar para si.Marque já a sua visitaAntónio LameiraConsultor Imobiliário

Belo terreno rústico soalheiro, com utilizações diversas. Situado na estrada entre Lajeosa e Teomil. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma construção. Ideal para quintal, Turismo, Animação Turística, Relaxamento. 1950m². 60000€. Em Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 2 km, Monumento Arquinha da Moira a 4 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km.