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BEM-VINDOS À QUINTA DO AGUINCHEIRA EM SESIMBRAQUINTA COM MORADIA TÉRREA / PISCINA / GARAGEM PARA 3 CARROS/ GARAGEM PARA ALFAIAS AGRÍCOLAS / DOIS TELHEIROS / TERRENO PARA EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA COM 31.750m² / VISTA MAREsta singular moradia, localizada na Aguncheira, Sesimbra, oferece uma experiência única com vistas deslumbrantes sobre o oceano e está inserida numa quinta de charme com 31.750 metros quadrados de terreno. A propriedade confina diretamente com o mar, oferecendo vistas panorâmicas que se estendem desde as praias do Meco até à Serra de Sintra, passando pela Costa da Caparica e o Portinho da Arrábida.A MORADIA CONTA COM: 110 metros quadrados de área coberta, é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala de estar com lareira, cozinha equipada e uma casa de banho completa.No piso inferior, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para duas ou três viaturas, uma casa de banho adicional, um quarto e arrumos.Um dos maiores atrativos da propriedade é o telheiro envidraçado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio, além de servir como sala multiusos com vistas incríveis sobre a paisagem envolvente.A área exterior inclui uma piscina, um espaço amplo para espreguiçadeiras, um telheiro para o parqueamento de três carros e um picadeiro ao ar livre, perfeito para os amantes de cavalos.Existe ainda uma zona de vinha, que complementa o ambiente bucólico e tranquilo da quinta.A propriedade é abastecida por água da rede, mas também possui um furo licenciado, utilizado para rega e para manter a piscina, que é tratada com sal. A tranquilidade e a privacidade são garantidas pelo extenso jardim e pela vegetação natural em redor da casa, criando um ambiente ideal para quem procura serenidade e uma forte ligação com a natureza.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA! MANDARIM

Penthouse Duplex T4+1 / Mem Martins Vista Panorâmica Inigualável sobre o Mar e a Serra de SintraPenthouse Duplex exclusiva, com garagem, arrecadação e generosos terraços, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o mar.Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, privacidade e uma qualidade de vida superior, num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a Lisboa.Uma Casa Pensada para Viver MelhorTrata-se de um imóvel ideal para quem procura mais do que uma casa: tranquilidade e qualidade de vida - onde a modernidade, a privacidade e a segurança se unem para proporcionar conforto, espaço e uma vista que realmente faz a diferença. Como se fosse uma vivenda no topo de um edifício, aqui pode criar o seu próprio refúgio da agitação urbana, com abundante luz natural, ar livre e uma sensação única de liberdade. Áreas Generosas e Bem Distribuídas Dimensões pouco frequentes, pensadas para oferecer conforto, fluidez e versatilidade em todas as áreas da casa. Distribuição Funcional, Prática e Elegante A organização do apartamento distingue claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.O piso 1 assume um carácter mais social, enquanto o piso 2, recuado, oferece maior privacidade.No piso principal encontra-se um salão amplo, com abundante luz natural e acesso direto ao terraço com vista desafogada (desde o cabo Espichel até perto da Ericeira). Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional, casa de banho, um dos quartos (ou escritório) e escadaria de acesso ao piso superior. O piso 2 apresenta um ambiente mais reservado, com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho, acesso a um terraço adicional e uma paisagem verdadeiramente única. Principais Características• Penthouse duplex com vistas sobre o mar e a Serra de Sintra • Salão amplo, de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural • Grandes terraços com vista panorâmica • Quatro quartos espaçosos, sendo um em suíte localizado nopiso superior • Cozinha funcional e bem distribuída • Três casas de banho completas, uma delas em suite • Grande sótão no piso 3, tipo loft, de pé direito alto e luznatural, ideal para dar asas à sua imaginação • Arrecadação e espaços de arrumação • Estacionamento para duas viaturas • Excelente exposição solar • Edifício com bons acessos e ambiente tranquilo Conforto, Modernidade e Qualidade em Cada Detalhe • Portão de acesso ao estacionamento com comando remoto • Internet / Wi-Fi por fibra ótica • Gás canalizado • Aquecimento central com sete unidades • Vidros duplos em todas as janelas e portas • Janelas panorâmicas amplas, garantindo excelenteluminosidade natural em todas as divisões e vista única • Porta principal blindada • Videoporteiro no hall de entrada • Patamar de acesso aos elevadores com música ambiente eiluminação por sensores • Dois halls e corredor amplos, com tetos em madeira eiluminação embutida • Cozinha equipada, luminosa e espaçosa, com armários brancose bancadas em granito • Três casas de banho completas, duas com banheira dehidromassagem • Soalho em madeira envernizada nos 4 quartos e no hall dopiso 2 • Piso em mosaico nas restantes divisões • Escadaria do piso 1 em granito • Escadaria do piso 2 em madeira envernizada • Armários embutidos em três quartos Amplo salão de estar e jantar, de dimensões generosas, projetado para convívio em família e com amigos, com luz natural oferecida por 3 janelas panorâmicas (2 delas são portas amplas de acesso ao terraço do piso 1) Vista panorâmica noturna, exclusiva e sublime, perfeitapara momentos especiais a dois, ou para desfrutar durante as refeições emfamília ou com amigos Espaços Adicionais e Versatilidade • Arrecadação independente • Despensa ampla na cozinha, com prateleiras de apoio • Despensa adicional sob a escadaria do piso 1 Salão adicional com 40m², tipo loft, muito luminoso e versátil - ideal para lazer, escritório, atelier, sala de jogos ou outras utilizações, conforme a sua criatividade Trata-se de um sótão de pé direito alto (altura varia entre aproximadamente 1 m e 4 m). Localizado no piso 3 com acesso através de uma ampla escadaria em madeira. • Exterior Espaçoso para Aproveitar ao Máximo a Sua Casa: • Terraço lounge amplo com 145m² onde pode criar ao seugosto um ambiente propenso ao lazer e relaxamento • Magnífica vista 270°: mar, serra e cidade • Idílica vista para o Palácio de Sintra • Ideal para momentos de lazer em família e com amigos • Perfeito para apanhar sol com privacidade • Ótimo para refeições ao ar livre e Barbecue • Alpendre com eletricidade e água • Estendais para roupa • Terraço adicional com 20m² no piso 2 recuado paradesfrutar da vista logo ao acordar Localização Estratégica e ConvenienteInserido numa zona tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, permitindo um estilo de vida sereno, saudável e simultaneamente cosmopolita. Tira partido da sua localização estratégica junto à capital, mas com mais espaço e qualidade ambiental. Situado na zona alta da Tapada das Mercês, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital de Sintra e transportes públicos, incluindo estação de comboios (CP). Os acessos rápidos à A16 e ao IC19 garantem excelente ligação a Lisboa, às praias da linha de Cascais e às zonas balneares de Sintra. Serviços por ProximidadeA 1 minuto· Escola até ao 4.º ano· Farmácia· Cafés e restaurantes· Autocarros· Serviços ATA 5 minutos· Supermercados (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce,MaxMat)· CTT, bancos e estação de comboios· Escolas até ao 9.º ano· Clínicas, veterinário, campo multiusos· McDonald´s· Restaurantes, oficinas e serviços automóvelA 10 minutos· Escolas até ao 12.º ano· Supermercados (Aldi e Auchan, + + Continente, Lidl,Mercadona, Pingo Doce)· Shopping Center Alegro e Retail Park· Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples· Ginásios, piscinas e hotel IBIS· Diversas farmácias· Diversos Parques de Negócios e Industriais· Clínicas, Hospital CUF Sintra e novo Hospital de SintraAcessos e Distâncias· 5 minutos da A16 e 5-10 minutos do IC19· Cerca de 25 minutos de Lisboa· Aproximadamente 20 minutos das praias do Estoril, Cascais,Carcavelos e Oeiras· Cerca de 25 minutos das praias da Maçãs, Praia Grande,Adraga e EriceiraAceite o meu convite e venha conhecer este espaço único.__________________________________________________________________

Oportunidade única no coração de Lisboa - Espaçocomercial com enorme potencial de valorização. Apresentamos este espaçocomercial/escritório para venda com excelente montra para a rua,estrategicamente localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais deLisboa - entre a Fundação Calouste Gulbenkian e a Praça de Espanha, doisimportantes polos culturais, empresariais e residenciais da cidade.Com acesso imediato a transportes públicos (metro ediversas carreiras de autocarro) e a poucos metros do parque de estacionamentosubterrâneo da Avenida de Berna, esta localização garante visibilidade,acessibilidade e comodidade tanto para colaboradores como para clientes.Principais características:Fração ampla e versátil, com grande área envidraçadavirada para a rua, ideal para exposição, receção ou entrada de luz natural;14 lugares de estacionamento privativo incluídos, umativo raro e altamente valorizado nesta zona;Acesso a cave e logradouro, permitindo zonas de arquivo,arrumação, carga/descarga ou espaços exteriores de apoio ao negócio.Potencial de utilização:Com características únicas e uma localização premium,este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, tais como:Clínicas médicas, dentárias ou de especialidadeLaboratórios de análisesEscolas, centros de formação ou colégios privadosShowrooms, agências criativas ou de comunicaçãoEscritórios de empresas nacionais ou internacionaisEspaço de coworking ou sede de startupsA escassos minutos do El Corte Inglés, Universidade NOVA,hospitais, serviços e centros empresariais, este imóvel representa umaexcelente oportunidade de investimento para quem procura uma localizaçãocentral com elevada densidade habitacional, empresarial e turística.

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de investimento no coração de Lisboa - um prédio em propriedade total para remodelação integral, situado na Rua Passos Manuel nº 84A, na freguesia de Arroios.Este edifício urbano, com uma localização privilegiada junto à Avenida Almirante Reis, é composto por cave, rés-do-chão elevado e três andares, totalizando cinco pisos e dez frações autónomas, todas destinadas a habitação e com tipologias de seis divisões cada.Com uma área de terreno de 193,45m² e área de implantação de 188m², o imóvel dispõe de uma generosa área bruta privativa total de 916m². A parte posterior do prédio conta ainda com um quintal privativo não afeto às frações - um elemento valioso para projetos de reabilitação com espaços exteriores.O prédio apresenta-se como ideal para um projeto de requalificação total, quer para transformação em habitação contemporânea, projeto de co-living, ou exploração no mercado de arrendamento, num dos bairros mais vibrantes e bem servidos da cidade de Lisboa.O imóvel já dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, que contempla uma intervenção com ampliação, permitindo a execução de um edifício com seis pisos acima da cota de soleira e três abaixo, aumentando a área total de construção de 1.105,25m² para 1.574,95m².A localização central, próxima de comércio tradicional, serviços, universidades e transportes públicos, confere a este imóvel um elevado potencial de valorização.Não perca a oportunidade de reabilitar um edifício cheio de carácter numa zona em constante valorização.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We present to you a rare investment opportunity in the heart of Lisbon - a full-ownership building for complete renovation, located at Rua Passos Manuel nº 84A, in the parish of Arroios.This urban property enjoys a privileged location just off Avenida Almirante Reis and consists of a basement, elevated ground floor, and three upper floors - totalling five storeys and ten autonomous units, all designated for residential use, each with six rooms.With a plot area of 193.45 sqm and a footprint of 188 sqm, the property offers a generous total gross private area of 916 sqm. To the rear, there is also a private courtyard not allocated to any of the units - a valuable asset for rehabilitation projects that include outdoor spaces.The building is ideal for a complete redevelopment project, whether for conversion into contemporary housing, a co-living concept, or rental market exploitation, in one of Lisbon’s most vibrant and well-connected neighbourhoods.The property already has an approved project from Lisbon City Council, allowing for an expanded intervention, which includes a building with six floors above street level and three below, increasing the total construction area from 1,105.25 sqm to 1,574.95 sqm.Its central location, close to traditional shops, services, universities, and public transport, gives this property exceptional potential for appreciation.Don’t miss the opportunity to restore a building full of character in an area of constant growth.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Terreno para Construção com Projeto Aprovado / Campolide, LisboaApresentamos uma oportunidade de investimento num dos eixos residenciais mais estratégicos de Lisboa.Este terreno urbano dispõe de projeto aprovado para um empreendimento residencial multifamiliar e beneficia de licença a pagamento com prazo prorrogado, proporcionando maior flexibilidade ao futuro promotor para planear e desenvolver o projeto.Com uma localização privilegiada em Campolide, o terreno oferece vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial consolidado e em contínua valorização.Características principais:* Área do lote: 1.021m²* Área de implantação: 355,64m²* Área Bruta de Construção (ABC): 2.233,80m²* Área Bruta Dependente: 355,64m²O projeto aprovado contempla:* 9 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3)* 13 lugares de estacionamento privativo* 9 arrecadaçõesA localização garante excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo A5, A2 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se igualmente próxima das Amoreiras, Universidade Nova, transportes públicos, comércio e serviços.Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa zona com forte potencial de valorização, onde a escassez de terrenos com projeto aprovado constitui uma vantagem competitiva.Para mais informações ou acesso à documentação técnica, entre em contacto.Development Plot with Approved Project / Campolide, LisbonWe are pleased to present an investment opportunity in one of Lisbon’s most strategic residential corridors.This urban plot has an approved project for a multifamily residential development and benefits from a fee payable license with an extended validity period, giving the future developer greater flexibility to plan and execute the project.With a prime location in Campolide, the plot offers views over Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, combining proximity to the city center with a well established residential setting that continues to appreciate in value.Key features: • Plot area: 1,021m²• Building footprint: 355.64m²• Gross Construction Area (GCA): 2,233.80m²• Ancillary Gross Area: 355.64m²The approved project includes: • 9 residential units (one, two and three bedroom apartments)• 13 private parking spaces• 9 storage roomsThe location offers excellent access to the city’s main roads, including the A5, A2 and the North-South Axis, and is also close to Amoreiras, Nova University, public transportation, shops and services.This is a great opportunity to develop a residential project in an area with strong appreciation potential, where the scarcity of plots with an approved project represents a clear competitive advantage.For more information or access to the technical documentation, please contact us.

T1 EXCLUSIVO NO EDIFÍCIO DIÁRIO DE NOTÍCIAS / UM ÍCONE MODERNISTA NO CORAÇÃO DE LISBOA / COM 1 LUGAR DE ESTACIONAMENTOAdquira muito mais do que um apartamento - compre um pedaço da história lisboeta. Situado no prestigiado empreendimento 266 Liberdade, este T1 insere-se num edifício ímpar, galardoado com o Prémio Valmor de 1940, assinado pelo consagrado arquiteto Pardal Monteiro. Uma joia da arquitetura modernista, agora totalmente reconvertida para fins residenciais com os mais elevados padrões de qualidade e conforto.Este apartamento beneficia de pé-direito generoso de 3,10 metros, potenciando uma envolvência de luminosidade e sofisticação, complementada por acabamentos de luxo criteriosamente selecionados. A remodelação do edifício respeitou integralmente a sua identidade arquitetónica, preservando elementos emblemáticos como:• O impressionante lobby de entrada com afrescos originais de Almada Negreiros;• Corrimões e interiores em mármore de alta qualidade;• A emblemática caixa de elevador da épocaCaracterísticas principais: • Sala e cozinha em open space, criando uma zona de convívio fluida e elegante;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e materiais premium, pensada para os mais exigentes;• Quarto espaçoso com abundante luz natural e atmosfera serena;• Walk-in closet funcional e generoso, ideal para quem valoriza organização e conforto;• Casa de banho ampla, com acabamentos modernos e refinados;• Lugar de estacionamento para 1 viatura, com acesso através de elevador monta-carros;• 2 lugares dedicados a bicicletas, para quem valoriza a mobilidade sustentável.A classificação oficial de "edifício de interesse histórico" acrescenta valor não só patrimonial como também fiscal, tornando esta aquisição ainda mais estratégica e distinta.Localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, este imóvel conjuga história, arte e exclusividade, no epicentro do melhor que Lisboa tem para oferecer.

T1 Duplex como novo na Rua de São BentoPT (EN below)Situado entre o imponente edifício da Assembleia da República e o Rio Tejo, encontrará uma joia escondida em pleno centro da cidade: um fantástico apartamento T1 Duplex, totalmente equipado e mobilado com o requinte que a zona merece. O imóvel está inserido num edifício totalmente recuperado em 2022, situado na Rua de São Bento nº 44. O projeto manteve alguns dos belíssimos traços arquitetónicos originais, sem abrir mão do conforto e dos acabamentos mais modernos e de qualidade superior. O acesso ao apartamento, situado no 2º andar do prédio anexo traseiro, se faz por uma escada exclusiva, toda em cimento queimado, adicionando mais um elemento de modernidade ao imóvel. Ao chegar à casa, este Duplex se desenvolve da seguinte forma: no 1º piso encontrará uma sala em open-space repleta de luz natural e com a possibilidade de usufruir de zonas de estar e refeições distintas, além de ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada e um WC. O quarto, em estilo mezanino acessível por uma confortável escada em madeira, ocupa o piso superior e dispõe de bastante arrumação. As Velux desta divisão possuem comandos eletrónicos independentes de abertura e fechamento das janelas, bem como dos estores e ar condicionado independente. A casa de banho da suíte conta com uma zona de duche ampla e lavatório em pedra. O chão em toda a casa é de madeira, à exceção da cozinha e das duas casas de banho, em mosaico hidráulico. Toda a casa dispõe janelas em PVC com caixilharia oscilo-batente e vidros duplos com portadas de madeira lacadas. O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado, como nas fotos, em condições a acordar. Próximo da futura estação de Metro de Santos - Linha Verde Circular, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto e modernidade sem abrir mão do espírito lisboeta do centro da cidade. Pontos de interesse nas proximidades: ? Supermercado Auchan: 19m? Assembleia da República 300m? IADE: 400m? Estacionamento Vitorino Damasio: 450m? Jardim da Estrela: 750m? Largo do Chiado: 1000m? Cais do Sodré: 1000mDeixe-se apaixonar por este imóvel único! Marque a sua visita e conheça a sua nova casa. Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página. ENBetween the Assembly of the Republic building and the Tagus River, you will find a hidden gem in the heart of the city: a fantastic one-bedroom duplex apartment, fully equipped and furnished with the refinement that the location calls for. The property is part of a building that was completely revamped in 2022, located at Rua de São Bento nº 44. The project has kept some of the beautiful original architectural features, without compromising on comfort and the most modern, high-quality finishes. The access to the flat, located on the 2nd floor of the rear annex building, is via an exclusive staircase, made entirely of burnt cement, adding another element of modernity to the property. Upon entering the house, this duplex is laid out as follows: on the first floor, you will find an open-plan living room filled with natural light and offering the possibility of separate living and dining areas, as well as air conditioning, a fully equipped kitchen and a toilet. The bedroom, in mezzanine style accessible by a comfortable wooden staircase, occupies the upper floor and has plenty of storage space. The Velux windows in this room have independent electronic controls for opening and closing the windows, as well as the blinds, and independent air conditioning. The en-suite bathroom has a large shower area and stone washbasin. The flooring throughout the house is wooden, except for the kitchen and the two bathrooms, which have hydraulic mosaic tiles. The living room features PVC, double-glazed, tilt-and-turn frames Windows, with lacquered wooden shutters. The flat can be sold fully furnished, as shown in the photos, under conditions to be agreed. Close to the future Santos Metro station - Green Circular Line, this apartment is the perfect choice for those seeking comfort and modernity without giving up the Lisbon spirit of the city centre. Points of interest nearby: ? Supermarket Auchan: 19m? Assembleia da República 300m? IADE Iniversity: 400m? Private Parking Vitorino Damasio: 450m? Jardim da Estrela: 750m? Largo do Chiado: 1000m? Cais do Sodré: 1000mFall in love with this unique property! Book your viewing and discover your new home. To schedule a visit or for more information, please contact me today via WhatsApp, telephone or email using the direct buttons at the bottom of this page.

Apartamento T3 com 3 Suítes / Garagem/ Palácio Shindler (226m²)Inserido no emblemático Palácio Shindler, um antigo convento totalmente reabilitado com as mais recentes técnicas de construção, este magnífico apartamento T3 oferece uma experiência única de habitação, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Situado nas Janelas Verdes-Rua Presidente Arriaga, no centro de Lisboa, conjuga localização privilegiada com exclusividade arquitetónica.Com 226m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pelo pé-direito muito alto, tetos trabalhados e janelas amplas que proporcionam uma abundante luz natural. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, ideal para conforto em todas as estações do ano. A cozinha moderna e totalmente equipada apresenta eletrodomésticos de topo e acabamentos de elevada qualidade.Dispõe de três suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e comodidade. Adicionalmente, existe uma casa de banho social, prática e discreta para uso de visitas.Inclui ainda garagem privativa e elevador.Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e sofisticação, no coração de Lisboa.Contacte-me!3 Bedroom Apartment with 3 suites - Palácio Shindler (226 sqm)Located in the iconic Palácio Shindler, a former convent fully restored using the latest construction techniques, this exquisite 3-bedroom apartment seamlessly blends historic charm with contemporary comfort. Set on Janelas Verdes, in the heart of Lisbon, the building preserves its original architectural character with modern-day sophistication.With 226 sqm of internal area, the apartment stands out for its very high ceilings, ornate ceiling details, and large windows. The spacious and bright living area is equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The modern, fully equipped kitchen features premium materials and high-end appliances.There are three en-suite bedrooms, each offering privacy, built-in wardrobes, and refined bathrooms. A separate guest bathroom provides added convenience for visitors.The property also includes private parking and modern elevators.A rare opportunity to live in an exclusive residence that brings together heritage, comfort, and elegance, in the very heart of Lisbon.

Penthouse T4 com Vista Rio no Largo do Terreiro do TrigoExclusividade, história e sofisticação no coração de LisboaDescubra esta magnífica penthouse T4, com cerca de 325m², localizada num dos locais mais emblemáticos da cidade: o Largo do Terreiro do Trigo, junto à zona ribeirinha e a poucos passos da Alfama e da Baixa. Inserida num edifício histórico totalmente reabilitado com elevador, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e elegância dos acabamentos modernos. Características principais:• T4 com 4 suítes• Casa de banho social• Área bruta de cerca de 325m²• Varandas com vista deslumbrante sobre o rio Tejo• Janelas de grandes dimensões - máxima luz natural• Acabamentos premium e materiais de alta qualidade• Elevador em prédio totalmente renovado• Obra em fase final de acabamentos - possibilidade de personalizaçãoA penthouse oferece uma experiência única de habitação, com áreas generosas, muita luz natural e uma vista ímpar sobre o Tejo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada. Localização de excelênciaSituada no coração da zona histórica de Lisboa, esta penthouse beneficia de uma localização central, com fácil acesso a comércio, cultura, restauração e transportes. Marque já a sua visita e venha descobrir o que torna esta penthouse uma oportunidade verdadeiramente única no mercado lisboeta. Luxury 4-Bedroom Penthouse with River Views - Largo do Terreiro do Trigo, LisbonHistory, elegance, and exclusivity in the heart of LisbonDiscover this exceptional 4-bedroom penthouse, with approx. 325 sqm of living space, located in one of Lisbon’s most iconic areas - Largo do Terreiro do Trigo, just steps from the riverfront, Alfama, and downtown. Set in a fully refurbished historic building with an elevator, this property blends the charm of traditional architecture with the comfort and sophistication of modern finishes. Key Features:• 4 spacious en-suite bedrooms• Guest bathroom• Approx. 325 sqm of gross area• Balconies with breathtaking views over the Tagus River• Large windows bringing in abundant natural light• High-end finishes and premium materials• Elevator access• Currently in the final phase of construction - customization possibleThis penthouse offers a unique living experience, with generous interiors, natural light throughout, and one of the best panoramic views over the river - perfect for those seeking quality, privacy, and a privileged location. Prime LocationLocated in the historic heart of Lisbon, the property is within walking distance of restaurants, cultural landmarks, shops, and public transport. Schedule your visit today and discover what makes this penthouse one of the most exclusive properties on the Lisbon market.

Apartamento T4+1 / 163m² / Totalmente Remodelado / Rua Bernardo Lima - Junto ao Marquês de PombalApresentamos este elegante apartamento T4+1 com 163m², totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Bernardo Lima, junto ao Marquês de Pombal, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Inserido num prédio de charme com elevador, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, aliando o conforto e a funcionalidade contemporâneos à traça clássica que caracteriza esta zona da cidade. O apartamento dispõe de quatro quartos, mais uma divisão adicional que pode servir como escritório, closet ou zona de arrumos, ideal para adaptar às necessidades da vida moderna. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de qualidade. Conta ainda com três casas de banho, uma delas em suíte, oferecendo conforto e privacidade. Equipada com janelas de vidro duplo, este apartamento garante excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor em plena cidade. Localização de excelência, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades da vida urbana. Uma oportunidade única para viver com distinção e conforto no coração de Lisboa.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, na Rua da Caridade, nº 29.Trata-se de um prédio urbano com grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram um activo sólido com retorno imediato e margem de optimização futura. O edifício desenvolve-se por vários pisos, todos com varanda, beneficiando de boa luminosidade e uma distribuição funcional.O RC, actualmente arrendado, é composto por uma sala, dois quartos interiores, cozinha em open space, uma casa de banho, marquise e um agradável terraço com cerca de 10m², proporcionando um espaço exterior raro em contexto urbano.O 1.º andar, também arrendado, dispõe de dois quartos (um interior), duas salas, cozinha, uma casa de banho e dois arrumos, oferecendo áreas versáteis e bem organizadas.O 2.º andar, igualmente arrendado, é constituído por três quartos, sala, cozinha independente, uma casa de banho e arrumos.O último piso encontra-se livre, em duplex, tendo 4 quartos (2 interiores) no piso de baixo e 2 quartos e wc extra no piso de cima, representando uma excelente oportunidade para ocupação própria, arrendamento imediato ou reconfiguração. Este andar apresenta uma sala em open space com cozinha, quatro quartos (dois interiores) e uma casa de banho, beneficiando ainda de um sótão aproveitado com dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.Todos os arrendamentos são de valores actualizados. Fotografias referentes ao ultimo andar que se encontra disponível.Localizado numa zona central de Lisboa, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas históricas da cidade, este prédio combina rendimento garantido no imediato com potencial de valorização a médio e longo prazo, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We proudly present an excellent investment opportunity in the heart of Lisbon, located at Rua da Caridade, no. 29. This is an urban building with strong potential for appreciation, ideal for investors seeking a solid asset with immediate income and scope for future optimisation.The building is arranged over several floors, all featuring balconies, benefiting from good natural light and a functional layout.The ground floor, currently rented, comprises a living room, two interior bedrooms, an open-plan kitchen, one bathroom, a sunroom, and a pleasant terrace of approximately 10 sqm, offering a rare outdoor space in an urban setting.The first floor, also rented, includes two bedrooms (one interior), two living rooms, a kitchen, one bathroom, and two storage rooms, providing versatile and well-organised spaces.The second floor, likewise rented, consists of three bedrooms, a living room, a separate kitchen, one bathroom, and storage areas.The top floor is vacant and arranged as a duplex. The lower level offers four bedrooms (two interior), while the upper level includes two additional bedrooms and an extra bathroom. This unit represents an excellent opportunity for owner-occupation, immediate rental, or reconfiguration. It features an open-plan living room with kitchen, four bedrooms (two interior), and one bathroom, and further benefits from an adapted attic with two additional bedrooms and a bathroom, significantly enhancing its rental potential.Situated in a central area of Lisbon, with easy access to public transport, shops, services, and the city’s historic districts, this building combines immediate guaranteed income with medium- to long-term appreciation potential, making it a strategic investment choice.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Moradia T3 I Convertida em T 6 I Praia do MecoLocalizada em Alfarim - Praia do Meco -Sesimbra, inserida num terreno com 725m²Moradia T3 com 166m² de construção, e convertida em T6Unidade atualmente em exploração Turística, com comprovado grau de rentabilidade.Em comunhão com a natureza, com os seus pinhais e um verdadeiro paraíso de praias, como a praia do Meco, a Lagoa de Albufeira, a praia das Bicas, a praia do Penedo, a praia Ribeira do Cavalo, a praia do Rio de Prata e da Foz, num raio de 5 kms, torna esta localização, única, num envolvimento indescritível de natureza, mar, e com todas as atividades desportivas, recreativas e de lazer.PraiaMergulhoWindsurfCaminhadasCanoagemPescaCicloturismoA 37 kms de Lisboa e do seu Aeroporto Internacional, a 6 minutos da estação da linha Férrea de Fonte da Telha, com o mar e a Serra da Arrábida como fundoContacte-meLigue já!House T3 I Converted into T 6 I Praia do MecoLocated in Alfarim -Praia do Meco -Sesimbra, on a plot of 725m²3-bedroom villa with 166m² of construction, converted into a 6-bedroom villaUnit currently in tourist operation, with proven profitability.In communion with nature, with its pine forests and a veritable paradise of beaches, such as Praia do Meco, Lagoa de Albufeira, Praia das Bicas, Praia do Penedo, Praia Ribeira do Cavalo, Praia do Rio de Prata and Praia da Foz, within a radius of 5 kms, makes this location unique, in an indescribable involvement of nature, the sea, and with all the sports, recreational and leisure activities.BeachDivingWindsurfingHikingCanoeingFishingCycling37 km from Lisbon and its international airport, 6 minutes from Fonte da Telha station, with the sea and Serra da Arrábida in the background.Contact meCall me now!Maison T3 I Transformée en T 6 I Praia do MecoSituée à Alfarim -Praia do Meco -Sesimbra, sur un terrain de 725m²Villa de 3 chambres à coucher avec 166m² de construction, convertie en une villa de 6 chambres à coucherUnité actuellement en exploitation touristique, avec une rentabilité avérée.En communion avec la nature, avec ses pinèdes et un véritable paradis de plages, comme Praia do Meco, Lagoa de Albufeira, Praia das Bicas, Praia do Penedo, Praia Ribeira do Cavalo, Praia do Rio de Prata et Praia da Foz, dans un rayon de 5 kms, rend cet emplacement unique, dans une implication indescriptible de la nature, de la mer, et avec toutes les activités sportives, récréatives et de loisirs.PlagePlongéePlanche à voileRandonnée pédestreCanoëPêcheCyclotourisme37 kms de Lisbonne et de son aéroport international, 6 minutes de la gare de Fonte da Telha, avec la mer et la Serra da Arrábida en arrière-plan.Contactez-moiAppelez-moi maintenant!

MORADIA T5 ALFRAGIDESituada numa zona residencial de Alfragide, no concelho da Amadora, esta moradia T5 remodelada destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Com áreas bem distribuídas e uma organização pensada para o quotidiano familiar, é uma solução contemporânea para quem procura tranquilidade habitacional com boa ligação a Lisboa. DESTAQUES DO IMÓVEL• Área bruta: 288m²• Tipologia: T5• Sala e cozinha em open-space• 5 quartos com boas dimensões• 3 casas de banho, garantindo conforto e praticidade• Moradia concebida para responder às exigências da vida moderna, com espaços versáteis e bem aproveitadosLOCALIZAÇÃOO imóvel localiza-se na freguesia de Alfragide, uma área predominantemente residencial, bem integrada na malha urbana e com bons acessos.A zona dispõe de paragens de autocarro nas proximidades, assegurando ligações regulares a Alfragide e Lisboa. A estação de Metro da Amadora Este (Linha Azul), a Estação de Comboios da Amadora e a Estação de comboios de Benfica encontram-se a cerca de 10 minutos de carro, permitindo o fácil acesso às principais ligações ferroviárias da Área Metropolitana de Lisboa.Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, bem como zonas verdes e espaços exteriores, contribuindo para uma vivência urbana prática e equilibrada. _______________________________5-BEDROOM HOUSE / ALFRAGIDELocated in a residential area of Alfragide, this new 5-bedroom house stands out for its balance between comfort, functionality and construction quality. With well-distributed areas and a layout designed for everyday family life, it offers a contemporary living solution for those seeking tranquillity with good connections to Lisbon. PROPERTY HIGHLIGHTS• Gross area: 288 sqm• Type: 5-bedroom house• Open-plan living room and kitchen• 5 bedrooms with good dimensions• 3 bathrooms, ensuring comfort and practicality• A home designed to meet modern living demands, with versatile and efficiently used spacesLOCATIONThe property is located in the parish of Alfragide, a predominantly residential area, well integrated into the urban fabric and with good accessibility.The area benefits from nearby bus stops, ensuring regular connections to Alfragide and Lisbon. Amadora Este Metro Station (Blue Line), Amadora Train Station and Benfica Train Station are approximately a 10-minute drive, providing easy access to the main railway connections within the Lisbon Metropolitan Area.The surrounding area offers a diverse range of local shops, supermarkets, schools, pharmacies, restaurants and services, as well as green spaces and outdoor areas, contributing to a practical and balanced urban lifestyle.

Apresentamos-lhe este requintado apartamento de um quarto, totalmente remodelado, situado no prestigiado bairro do Chiado, em Lisboa, a apenas 1 minuto a pé do emblemático Largo do Carmo. Localizado no primeiro andar de um edifício histórico, este imóvel alia na perfeição charme clássico, conforto contemporâneo e funcionalidade.Os interiores, amplos e muito bem distribuídos, criam um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento dispõe de um quarto luminoso, uma espaçosa sala de estar com zona de refeições integrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pensada para um quotidiano prático e confortável. A casa de banho, de linhas contemporâneas, inclui um duche amplo e soluções de arrumação funcionais.Para um conforto absoluto ao longo de todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar em qualquer estação.Viver no Chiado é usufruir de um estilo de vida único, rodeado por uma vasta oferta cultural e de serviços. A poucos passos encontram-se cafés emblemáticos como a histórica Brasileira, restaurantes de renome, teatros, livrarias centenárias, boutiques exclusivas e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos - metro, autocarros e elétricos - assegura ligações rápidas e cómodas a toda a cidade.Uma oportunidade rara para viver no coração mais elegante e vibrante de Lisboa, num apartamento onde a localização premium e o conforto moderno se encontram em perfeita harmonia.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We proudly present this exquisite one-bedroom apartment, fully renovated, located in the prestigious Chiado district in Lisbon, just a 1-minute walk from the iconic Largo do Carmo. Situated on the first floor of a historic building, this property perfectly combines classic charm with contemporary comfort and functionality.The spacious and well-distributed interiors create a refined and welcoming atmosphere. The apartment features a bright bedroom, a generous living room with an integrated dining area, and a fully equipped kitchen with modern appliances, designed for practical and comfortable everyday living. The contemporary bathroom includes a walk-in shower and smart storage solutions.For year-round comfort, the property is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor environment in every season.Living in Chiado means enjoying a truly unique lifestyle, surrounded by an exceptional range of services and cultural offerings. Within walking distance, you will find iconic cafés such as the historic Brasileira, renowned restaurants, theatres, century-old bookshops, exclusive boutiques and all essential services. Excellent public transport connections - including metro, buses and trams - provide easy access to all areas of the city.A rare opportunity to live in one of Lisbon’s most elegant and vibrant neighbourhoods, where prime location meets modern comfort.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

PRÉDIO T12 C/ 315m² / AVENIDAS NOVAS - BAIRRO DO REGO / LOGRADOURO 100m² / PROJETO PERSONALIZADO / POSSIBILIDADE DE +1 FRAÇÃO ATRAVÉS DO SÓTÃOINVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DE LISBOA - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO GARANTIDO! Situado no coração das Avenidas Novas, mais concretamente no Bairro do Rego, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade e valorização.Seja para reabilitação urbana, revenda faseada ou exploração para arrendamento, este é um ativo com características raras no mercado atual.CARACTERÍSTICAS GERAIS: • Prédio T12 com 4 frações independentes, atualmente configuradas como T4, com cerca de 80m² cada + varanda;• Área Bruta de Construção de 315m²;• Logradouro privativo com 100m² - exclusivo do rés-do-chão e 1.º andar, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, ou mesmo estacionamento privado;• Exposição Solar Este → Oeste, proporcionando ótima iluminação natural durante todo o dia;• Possibilidade de Aproveitamento do Sótão, permitindo a criação de uma 5.ª fração habitacional e assim aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel;• Projeto Personalizado Possível - ideal para investidores que pretendam redesenhar o edifício e otimizar a sua ocupação e rendimento.LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • • 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Entrecampos - com ligações diretas a toda a cidade e arredores;• 8 minutos do Hospital Curry Cabral e proximidade de outras unidades de saúde como o Hospital de Santa Maria;• A 5 minutos da Cidade Universitária - ideal para arrendamento a estudantes e profissionais;• Rodeado por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e zonas culturais como a Fundação Calouste Gulbenkian;• Zona bem servida de transportes públicos (autocarros, metro - linha amarela, comboio);• Envolvente urbana consolidada, segura e com elevada procura por habitação familiar e alojamento urbano.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: • Imóvel com perfil ideal para investidores:• Reabilitação com criação de 5 frações• Exploração em arrendamento de longa duração, alojamento estudantil ou short rental• Venda faseada das frações após reabilitaçãoEste é um projeto com margem real de valorização, numa das zonas mais estáveis e prestigiadas de Lisboa. Raramente surgem oportunidades com esta localização, versatilidade e área total disponível.NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Este apartamento situa-se na área de proteção do Palácio Sotto Mayor, nas Avenidas Novas, uma localização que lhe permite encontrar um refúgio em pleno coração de Lisboa. É um edifício com a alma da expansão urbana de Lisboa de finais do século XIX e os anos 1930, readaptado às exigências da vida moderna.O edifício tem oferece no seu interior um elevado nível e conforto e a máxima segurança. Está reconstruído com materiais de elevada qualidade e técnicas contemporâneas. Cada pequeno detalhe foi tido em conta. Escolheram-se linhas modernas e acabamentos de alta qualidade que permitam uma vida tranquila no coração de Lisboa."Sousa Martins Premium Apartments" pertence a um empreendimento residencial que tem treze apartamentos com tipologia T1 ou T2, com jardins e varandas. Está pensado para quem quer estar no centro da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da frescura dos jardins. Proporciona um estilo de vida multifacetado, com teatros, palácios, jardins públicos, vários locais de interesse histórico e muitos serviços como centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos diversificados. A famosa e arborizada Avenida da Liberdade a poucos metros de distância oferece as mais importantes marcas internacionais, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, entre muitas outras.Este imóvel constitui um excelente investimento para rendimento ou habitação própria.EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃOPrazos:• Finaldas obras - Dezembro 2024• Escrituras- até 30 de Abril de 2025Condições de pagamento:• Reservas- €20.000• CPCV- 30% do preço• Reforço- 20% do preço passados 6 meses• Escritura- o remanescenteMAPA DE ACABAMENTOSZonas comuns• Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado com madeira natural ou equivalente• Paredes com painéis em MDF lacado a branco ou pintura• Elevador• Hall de entrada decorado e com aplicação de candeeiro de "design"• Iluminação interior das zonas comuns em LedCaixilharias• Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmicoInteriores• Pavimentos em soalho estratificado com acabamento em madeira natural ou equivalente• Portas interiores em MDF lacadas a branco com ferragens em inox• Paredes divisórias em alvenaria de tijolo• Tetos decorativos nas salas Cozinha e Roupeiros• Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de linho ou equivalente e iluminação interior em Led• Cozinhas com armários lacados ou em melamina com tampos em "silestone" ou equivalente• Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalenteInstalações sanitárias• Paredes revestidas a pedra natural• Pavimentos em pedra natural• Sanitários suspensos de marca DURAVIT, ROCA ou equivalente• Torneiras embutidas nas paredes no caso dos lavatórios e bases de duche• Desembaciadores de espelho• Armários de lavatório lacados• Divisórias em vidro e ferragens em aço inox Redes técnicas• Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos• Iluminação de tectos em Led

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AJUDA - PRÉDIO PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIAApresentamos este charmoso prédio na zona histórica da Ajuda, em Lisboa, composto por 3 frações independentes. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura viver numa das zonas mais tradicionais da cidade, com rendimento garantido.Com uma localização privilegiada, a poucos passos do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico, e com fácil acesso à zona de Belém e à frente ribeirinha, este imóvel convida a imaginar várias possibilidades - seja como investimento sólido, habitação familiar com rendimento, ou mesmo um projeto de reabilitação com identidade própria.Composição do imóvel:• Rés-do-chão (nº 16) - Uso Comercial (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• Rés-do-chão (nº 14) - Uso Habitacional (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• 1º andar e Sótão (nº 12) - Uso Habitacional (livre): Espaço cheio de luz natural, com grande potencial para renovação, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento).Ideal para:• Investidores à procura de rendimento diversificado.• Pequenos promotores ou particulares que queiram reabilitar e valorizar.• Famílias que pretendem viver num edifício com potencial para rendimento adicional.Pontos fortes:• Localização histórica com vida de bairro e forte procura turística• Potencial de rentabilização em arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento)• Prédio em propriedade total com 3 andares com utilização independente• Zona em valorização constante, com comércio, serviços, transportes e proximidade a universidadesEste é um daqueles imóveis que contam uma história - e estão prontos para o próximo capítulo. Combinando tradição e potencial, é uma oportunidade rara na cidade de Lisboa.Quer saber mais ou agendar uma visita?Contacte-nos e descubra o potencial deste prédio único em Lisboa.A aquisição será realizada exclusivamente com recursos próprios, não sendo viável recorrer a financiamento bancário. UNIQUE OPPORTUNITY IN AJUDA - BUILDING FOR INVESTMENT OR PERSONAL USEWe present this charming building in the historic Ajuda area of Lisbon. It is made up of three independent units. It's an excellent opportunity for investors or those looking to live in one of the city's most traditional areas with guaranteed income.Its privileged location is just a few steps from the Ajuda National Palace and the Botanical Garden. It also has easy access to the Belém area and the riverfront. This property invites you to imagine various possibilities, whether as a solid investment, family housing with income, or a rehabilitation project with its own identity.Composition of the property:- Ground floor (nº 16): Commercial use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- Ground floor (nº 14): Residential use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- First floor and attic (nº 12): Residential use (vacant). The space is full of natural light and has great potential for renovation, whether for personal use, traditional rental, or local accommodation (subject to licensing).Ideal for:- Investors looking for diversified income.- Small developers or private individuals who want to renovate and increase property value.- Families who want to live in a building with the potential to generate additional income.Strengths:- Location This historic location has a vibrant neighborhood atmosphere and strong tourist demand.- Potential for traditional rentals or local accommodations (subject to licensing).- Building with total ownership and three independent floors.- The area is constantly improving, with shops, services, transportation, and proximity to universities.This property tells a story and is ready for its next chapter. Combining tradition and potential, it's a rare opportunity in Lisbon.Want to know more or schedule a visit?Contact us to discover the potential of this unique Lisbon building.The acquisition will be carried out exclusively with own resources, and it will not be feasible to resort to bank financing. OPPORTUNITÉ UNIQUE À AJUDA - IMMEUBLE À L'ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU POUR Y HABITERNous vous présentons cet immeuble charmant situé dans le quartier historique d'Ajuda, à Lisbonne, et composé de trois fractions indépendantes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus traditionnels de la ville, tout en bénéficiant d'un revenu garanti.Avec une situation privilégiée, à quelques pas du palais national d'Ajuda et du jardin botanique, et un accès facile au quartier de Belém et au bord de la rivière, cette propriété vous invite à imaginer de nombreuses possibilités: investissement solide, logement familial avec revenus, ou projet de réhabilitation avec une identité propre.Composition de la propriété:- Rez-de-chaussée (nº 16): usage commercial (occupé); Actuellement loué à un résident, il offre un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Rez-de-chaussée (n° 14): usage résidentiel (occupé); Actuellement avec un locataire résident, offrant un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Premier étage et grenier (nº 12): usage résidentiel (libre). Espace baigné de lumière naturelle, avec un grand potentiel de rénovation, que ce soit pour un logement personnel, une location traditionnelle ou un logement local (sous réserve de l'obtention d'une autorisation).Idéal pour:- les investisseurs à la recherche de revenus diversifiés.- les petits promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réhabiliter le bien et augmenter sa valeur.- Familles souhaitant vivre dans un immeuble avec un potentiel de revenus complémentaires.Points forts:- Lieu historique, il bénéficie d'une vie de quartier et d'une forte demande touristique.- Potentiel de monétisation par la location traditionnelle ou par le biais de logements locaux (sous réserve de l'obtention d'une licence).- Immeuble en pleine propriété composé de trois fractions autonomes.- Zone en constante amélioration, avec des commerces, des services, des transports et à proximité des universités.Il s'agit d'une de ces propriétés qui racontent une histoire et qui sont prêtes pour leur prochain chapitre. Alliant tradition et potentiel, c'est une opportunité rare dans la ville de Lisbonne.Vous souhaitez en savoir plus ou réserver une visite ?Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bâtiment unique.La propriété peut être achetée avec des fonds propres.

Construa aqui a sua casa de sonho!Terreno com 4540m², com possibilidade de construção, para venda em São Brás de Alportel.Terra de cultura e matosa com árvores e edifício térreo em ruínas, com logradouro - Norte e Poente.Vista desafogada para a serra.

LOFT RUA AUGUSTAEste loft exclusivo, situado na emblemática Rua Augusta, permite o sonho de viver num espaço moderno no coração do centro histórico de Lisboa. A Rua Augusta é uma rua pedonal repleta de comércio e atrações turísticas da Baixa-Chiado. Resultado de um projeto de reabilitação cuidadoso, o loft foi totalmente remodelado em 2007, integrando de forma harmoniosa e elegante os espaços amplos e com pé direito alto - incluindo sala, cozinha e quarto em mezzanine. Com uma área de 83 metros quadrados, a propriedade aproveita ao máximo a altura do pé direito e a luminosidade, potenciada pela exposição solar poente. A cozinha está totalmente equipada, e as janelas de alta qualidade asseguram tranquilidade no centro da Baixa Pombalina. A apenas 130 metros da estação de metro Baixa-Chiado, o loft está rodeado por uma completa rede de transportes públicos (metro, elétrico, autocarros, comboios e barcos). Este loft representa um investimento garantido, tanto pela localização prime quanto pela viabilidade para Alojamento Local.LOFT ON RUA AUGUSTAThis exclusive loft, located on the iconic Rua Augusta, offers the dream of living in a modern space in the heart of Lisbon’s historic city center. Rua Augusta is a pedestrian street filled with shops and tourist attractions in the lively Baixa-Chiado district. The result of a meticulous renovation project, the loft was completely refurbished in 2007, seamlessly and elegantly combining spacious, high-ceilinged areas-including the living room, kitchen, and a mezzanine bedroom. With a total area of 83 square meters, the property takes full advantage of its high ceilings and abundant natural light, enhanced by its west-facing orientation. The kitchen is fully equipped, and the high-quality windows ensure peace and quiet in the heart of the Pombaline downtown. Just 130 meters from the Baixa-Chiado metro station, the loft is surrounded by an extensive public transportation network (metro, tram, buses, trains, and ferries). This loft represents a secure investment, both due to its prime location and its strong potential for short-term rental (Local Accommodation).

Apartamento T3 de Luxo nas Avenidas Novas - The OneNa prestigiada Avenida João XXI, em plena zona das Avenidas Novas, encontra-se este extraordinário apartamento T3, inserido no emblemático condomínio The One - um projecto de assinatura do reconhecido arquitecto Eduardo Souto de Moura, onde o design contemporâneo se alia à sofisticação, ao conforto e à funcionalidade. Este é mais do que um imóvel de excelência: é um verdadeiro investimento num estilo de vida único. Trata-se de um elegante apartamento T3 composto por duas suites e uma master suite, garantindo o máximo de privacidade e bem-estar para todos os residentes. A master suite, com generosos 17,6m², integra uma casa de banho privativa e varanda, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor. As restantes suites, com 14,7m² e 12,2m², beneficiam também de excelentes áreas e acesso a varandas, contando com casas de banho completas que asseguram total conforto. A área social, com 47,7m², é ampla, luminosa e perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A ligação directa às varandas convida à vivência dos espaços exteriores com elegância. A cozinha, com 11,6m², apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano, aliando estética, desempenho e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem com carregador para viatura eléctrica e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas para o dia-a-dia. O edifício oferece ainda comodidades de excelência, como ginásio exclusivo para os residentes, ideal para manter uma rotina saudável sem sair de casa, num ambiente moderno e reservado. A localização é simplesmente incomparável: no coração de Lisboa, a poucos passos do Campo Pequeno e da Avenida de Roma, rodeado por teatros, centros comerciais, lojas de referência, restaurantes, supermercados, escolas, jardins e todo o tipo de serviços. Com acesso facilitado ao metro, autocarros e ao aeroporto, viver no The One é ter tudo à porta, com tempo, espaço e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connoscoEquipa Conim&Sattar!