168202 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia de tipologia T2, edificada em 2 pisos, localizada na zona de São Miguel Arcanjo, freguesia e concelho de São Roque do Pico, Ilha do Pico, Açores.Atendendo que a moradia está situada numa zona mais elevada, ela dispõe de óptima vista sobre o mar, sobre o campo e sobre a ilha de São Jorge.A moradia é constituída por: Arrecadação, sala, corredor, cozinha, 2 quartos, casa de banho e quintal.O acesso à moradia é feito por caminho pedestre (a distância da rua principal até à moradia é de aproximadamente 40 metros). O acesso pedonal ao imóvel pode criar um ambiente mais privado e tranquilo para os moradores, afastando o tráfego de veículos e o ruído associado, o que contribui também para aumentar a sensação de segurança para os residentes, especialmente para famílias com crianças pequenas ou animais de estimação.Imóvel com Classe Energética: D;Informação adicional acerca das áreas:Área Total de Terreno =350.00m²Área de implantação =106.43m²Área bruta de construção =160.29m²Área bruta de construção Tanque = 20.15m²Área bruta de construção Piso 0 = 53.86m²Área bruta de construção Piso 1 = 86.28m²Área bruta privativa = 86.28m²Área bruta dependente = 74.01m²

APARTAMENTO T2 com VARANDA e VISTA MAR - Pico da Pedra / Rabo de Peixe - Ribeira Grande, Ilha de São MiguelApresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 2º e último piso de um edifício inserido no empreendimento Quintas do Mar, entre a freguesia de Pico da Pedra e a vila de Rabo de Peixe.O apartamento encontra-se em óptimo estado de conservação, pronto a habitar, e oferece ótimas condições de conforto e luminosidade. É composto por hall de entrada, cozinha funcional com zona de lavandaria, sala comum com varanda, de onde se desfruta de vista sobre o mar e o campo, hall de acesso a dois quartos com roupeiro e casa de banho com banheira.Apesar de não dispor de garagem, existe facilidade de estacionamento público junto ao edifício. O imóvel conta ainda com janelas e persianas em alumínio e gás canalizado.O empreendimento dispõe de parque infantil e campo de futebol, ideal para famílias ou quem valoriza espaços ao ar livre.Localizado a apenas 10 minutos da cidade da Ribeira Grande, e a cerca de 17 minutos de Ponta Delgada, oferece rápido acesso a serviços, comércio, escolas e zonas balneares, como a Praia do Areal de Santa Bárbara (a cerca de 8 minutos).Uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico.Imóvel com Classe Energética CÁreas:Área Bruta Privativa: 79,45m²Varanda: 4m²Área Total: 85m²CONTACTE-NOS para mais informações ou para agendar a sua visita!Observações: O edifício não dispõe de elevador.

Moradia T3 com amplo espaço exterior e armazém, no centro do Pico da Pedra - Ribeira Grande- ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE em NEGOCIAÇÕES!Moradia de tipologia T3, desenvolvida em dois pisos, inserida num bairro habitacional tranquilo, localizada no centro da freguesia do Pico da Pedra, uma zona de forte carácter residencial e com posição estratégica na ilha de São Miguel.A sua localização central permite fácil e rápido acesso às cidades de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, tornando este imóvel uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento. Nas imediações encontra-se comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e zonas de apoio ao quotidiano, assegurando comodidade no dia a dia.Distribuição do imóvelRés-do-chão:- Jardim frontal com alpendre de entrada- Hall de entrada- Sala comum com lareira (salamandra com recuperador de calor)- Quarto de cama com roupeiro- Cozinha- Instalação sanitária- Galeria com zona destinada a quarto de máquinas e churrasqueira- Garagem com cerca de 29m², com acesso lateral e portão motorizado- Amplo armazém com cerca de 80m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, oficina, apoio a atividade profissional, entre outras)- Quintal, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre1.º Piso:- Pequeno hall de distribuição- Dois quartos de cama com roupeiros- Quarto de arrumos- Instalação sanitáriaEquipamentos e características- Janelas e persianas em alumínio- Portão de garagem motorizado- Termoacumulador elétrico de 200 litrosO processo de licenciamento da moradia não foi totalmente concluído, pelo que o imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A venda será efetuada no estado atual, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex), ficando a eventual regularização e futura obtenção de licença a cargo do comprador.Importa ainda referir que a estrutura correspondente ao armazém, à garagem e à galeria não integrou o processo de licenciamento inicial.NOTA IMPORTANTE: A planta do imóvel disponibilizada no portal/site Idealista foi gerada automaticamente através da tecnologia utilizada para a realização da visita virtual (Matterport). Trata-se de um elemento meramente ilustrativo, criado para facilitar a compreensão da distribuição dos espaços. Não corresponde a uma planta técnica ou oficial, nem substitui qualquer peça desenhada. Atendendo a que o imóvel é promovido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex), a referida planta não deverá ser considerada vinculativa para quaisquer efeitos.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 456m²;OBSERVAÇÕES: As áreas indicadas infra são aquelas que se encontram registadas. Na realidade o imóvel apresenta área de implantação e de construção superior à indicada.Área de Implantação: 70m²;Área de Construção: 106m²;CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Moradia T4 com extenso jardim e localização privilegiada - Feteira, Horta, FaialDeixe-se encantar com esta magnífica moradia, situada num ambiente tranquilo e natural, a poucos minutos da cidade da Horta. Inserida num generoso terreno com 6.349m², esta propriedade destaca-se pela sua atmosfera serena e pelo equilíbrio perfeito entre conforto e natureza.No que respeita à construção existente, encontra-se edificado uma moradia de 3 pisos (353m²) e um anexo, independente da moradia principal, com cerca de 35m², actualmente destinado a arrumos.A moradia principal encontra-se em bom estado de conservação e combina elementos tradicionais e rústicos, como pedra e madeira, criando um ambiente acolhedor e autêntico. O estilo rústico, combinado com alguns apontamentos de construção mais moderna, fazem desta moradia uma habitação com carácter.Aquando da reabilitação, e preservação do imóvel, houve o cuidado de criar espaços interiores amplos e bem iluminados, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, bem como assegurar uma distribuição funcional das divisões para garantir conforto e privacidade, ideal para quem procura qualidade de vida.Tal como já referido, a moradia é constituída por 3 pisos, sendo um dos pisos um piso intermédio.Algumas zonas da moradia podem ser utilizadas como zonas de habitação independentes, como é o caso do T0 existente no Piso 0, que conta com uma zona de cozinha, quarto e casa de banho privativa. Ainda no Piso 0, é possível encontrar uma ampla lavandaria, outra suíte (quarto com casa de banho privativa e closet), um quarto de cama, uma divisão que separa os dois quartos, e escadas de acesso ao piso intermédio.No referido piso intermédio, encontramos um hall de distribuição, com escadas de acesso ao piso superior, uma galeria ou alpendre fechado (ideal para um canto de leitura ou relaxamento), casa de banho, cozinha (também com escadas de acesso ao piso superior), com forno de lenha tradicional, uma agradável sala comum, e hall com escadas de acesso ao piso inferior, que dá acesso à zona da moradia onde se localiza a lavandaria do piso 0.No piso superior, encontramos duas amplas salas, sendo uma delas uma ampla sala comum, com recuperador de calor, e outra ampla sala que é actualmente utilizada como escritório e biblioteca (esta sala poderá ser utilizada como quarto de cama).No que respeita às áreas exteriores desta propriedade, as mesmas são um verdadeiro convite ao relaxamento e lazer, onde é possível encontrar um alpendre com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Dispõe de duas zonas de acesso, cada uma delas com portão que permite a entrada e circulação de viaturas no interior da propriedade.O destaque vai certamente para o seu enorme jardim, cuidadosamente mantido, enriquecido por diversas árvores endémicas e exóticas, algumas delas com várias dezenas de anos, como palmeiras e criptomérias, proporcionando um cenário natural único.Este espaço generoso permite inúmeras possibilidades, desde momentos de convívio ao ar livre, de lazer ou outras actividades que possam também tirar partido da natureza envolvente.Oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para transformar no seu lar, no meio da natureza, ou para quem procura um imóvel que proporcione uma possibilidade de investimento rentável e permita o desenvolvimento do projecto que sempre idealizou para uma propriedade com estas características, como, por exemplo, turismo e alojamento local, realização de eventos que combinem a utilização do espaço interior e do espaço exterior, quer sejam eventos festivos/lúdicos, quer sejam eventos de carácter mais tranquilo, como prática de yoga, meditação, aulas de pilates, eventos artísticos (residências artísticas, exposições, atelier, etc), produção de produtos biológicos, quinta pedagógica, entre outros.A proximidade desta moradia relativamente à cidade da Horta representa um grande valor acrescentado para quem procura comodidade sem abdicar da tranquilidade. A Horta, sendo a capital da Ilha do Faial, oferece uma vasta gama de serviços, comércio e infraestruturas essenciais, tornando esta propriedade uma excelente escolha tanto para residência permanente como para investimento.A cidade da Horta conta com várias instituições de ensino, desde escolas básicas até ao ensino secundário, bem como um polo da Universidade dos Açores, para cursos superiores. A cidade dispõe de um hospital e diversas clínicas médicas.Estar perto do Terminal Marítimo da Horta é uma grande vantagem para quem precisa de se deslocar frequentemente entre as ilhas do Triângulo (Faial, Pico e São Jorge) ou até mesmo em passeio.Além disso, a cidade está a uma curta distância do Aeroporto da Horta, que assegura voos regulares para outras ilhas dos Açores, bem como para o continente português e o estrangeiro.A Marina da Horta é uma das mais famosas do mundo, sendo ponto de paragem obrigatória para velejadores que cruzam o Atlântico. Para os amantes do mar, esta proximidade representa uma oportunidade única, seja para a prática de vela, pesca desportiva ou passeios marítimos para observação de cetáceos - uma das atividades turísticas mais procuradas na ilha.A cidade também possui espaços desportivos, ginásios e piscinas, além de trilhos pedestres nas proximidades, que permitem explorar a beleza natural do Faial.Esta moradia reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona rural espaçosa e verdejante, com a conveniência de estar perto da cidade e de todas as suas infraestruturas. Seja para residência própria ou para investimento no setor do turismo, trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma propriedade num dos destinos mais procurados dos Açores.Agende uma visita e descubra tudo o que esta localização privilegiada tem para lhe oferecer!Imóvel com Classe Energética: D;Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 6.349,37m²;Área de Implantação: 260,60m²;Área de Construção: 389,26m²;Área Bruta Privativa: 355,25m²;Área Bruta Dependente: 34m²;Área Descoberta: 6.088,77m²;

LOTE de terreno URBANO para venda localizado no empreendimento Pico d'Água Park, Pico da Pedra, Ribeira Grande, com área total de 11.474m², destinado a construção de armazém/área comercial.Informação acerca das áreas:Área de Implantação prevista: 8.376m²;Área total de construção prevista: 39.703m²;Área bruta dependente: 26.401m²;O projecto do Empreendimento Pico D'Água Park foi alvo de um exaustivo Estudo de Impacto Ambiental e de Tráfego. A sua localização foi escolhida tendo em conta o acesso a boas vias de comunicação. O Empreendimento Pico D'Água Park situa-se na confluência de três dos maiores Concelhos da ilha de São Miguel: Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa;O Parque de Negócios Pico D'Água Park contempla áreas destinadas a armazenagem e pequena indústria, comércio e serviços, com uma área de construção de cerca de 115.000m² num terreno de 215.000m².OBSERVAÇÕES: As DESPESAS relacionadas com a aquisição do imóvel, incluindo a COMISSÃO A PAGAR À MEDIADORA, são da responsabilidade do(s) COMPRADOR(es).A aquisição deste prédio poderá estar também condicionada à aquisição conjunta deste prédio com o prédio que está a ser promovido através da nossa referência 387701.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso (Último andar) do Bloco C, tem 107,20m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 5,40m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 21,50m²;Kitchenette: 8,80m²;Suite 1: 13,70m²;IS Suite 1: 4,00m²;Suite 2: 20,60m²;IS Suite 2: 5,4m²;Varanda: 6,40m²;Hall dos Quartos: 4,35m²;Arrecadação: 5,25m²;Área útil Total: 97,25m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

3 Prédios (TERRENOS) rústicos que confinam entre si, para VENDA CONJUNTA com área total registada de 2.436m² (embora se estime que a área real seja 2.222m² conforme levantamento topográfico que foi efectuado), localizados na Lomba do Cavaleiro, Povoação.- ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE em NEGOCIAÇÕES!O terreno confronta a Nascente com caminho/rua secundária e confronta a Poente com Estrada Regional.Está inserido em zona urbana/habitacional, possui razoáveis acessibilidades pela sua proximidade ao centro da Vila de Povoação, da qual dista cerca de 2,5 km (4 minutos de carro), onde é possível encontrar diversos serviços, comércio e zonas de lazer.Atendendo à sua localização, e ao facto de confrontar com a rua numa extensão de cerca de 15 metros, entende-se que se trata de um terreno com potencial para obtenção de viabilidade de construção. No entanto, qualquer pretensão para construção, deverá ser submetida para análise/apreciação por parte da Câmara Municipal de Povoação.

Edifício industrial, implantado num terreno com 4.500m² de área total, localizado na Vila da Praia da Vitória (Santa Cruz), Ilha Terceira, Açores.Imóvel localizado em zona residencial, e comercial, a cerca de 2 km do centro da cidade da Praia da Vitória (Ilha Terceira). Beneficia de boas acessibilidades, em zona onde existe oferta de comércio e serviços, e que dispõe de rede de transportes públicos.Prédio de 2 pisos, composto por 2 edifícios e 1 armazém, com 2.206m² de área total;É composto por:Rés-do-chão (Piso 0): Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias M/F, 8 câmaras frigoríficas, 3 antecâmaras, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém de secos, baías de descarga e garagem.1º Piso: Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e arrumos.

LOTE de terreno URBANO para venda localizado no empreendimento Pico d'Água Park, Pico da Pedra, Ribeira Grande, com área total de 13.300m², destinado a construção de armazém/área comercial.Informação acerca das áreas:Área de Implantação prevista: 5.230m²;Área total de construção prevista: 9.000m²;Área bruta dependente: 3.783m²;O projecto do Empreendimento Pico D'Água Park foi alvo de um exaustivo Estudo de Impacto Ambiental e de Tráfego. A sua localização foi escolhida tendo em conta o acesso a boas vias de comunicação. O Empreendimento Pico D'Água Park situa-se na confluência de três dos maiores Concelhos da ilha de São Miguel: Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa;O Parque de Negócios Pico D'Água Park contempla áreas destinadas a armazenagem e pequena indústria, comércio e serviços, com uma área de construção de cerca de 115.000m² num terreno de 215.000m².OBSERVAÇÕES: As DESPESAS relacionadas com a aquisição do imóvel, incluindo a COMISSÃO A PAGAR À MEDIADORA, são da responsabilidade do(s) COMPRADOR(es).A aquisição deste prédio poderá estar também condicionada à aquisição conjunta deste prédio com o prédio que está a ser promovido através da nossa referência 387702.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso (Último andar) do Bloco C, tem 107,50m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 5,40m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 21,05m²;Kitchenette: 8,80m²;Suite 1: 13,70m²;IS Suite 1: 4,00m²;Suite 2: 20,70m²;IS Suite 2: 5,35m²;Varanda: 6,70m²;Hall dos Quartos: 4,15m²;Arrecadação: 5,25m²;Área útil Total: 96,95m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 1.880m², localizado na Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores.Terreno situado em zona rural, actualmente utilizado para pastagem/cultivo, com cerca de 16 metros de frente a confrontar com a estrada.Apresenta uma forma rectangular, com ligeiro declive em direcção à zona tardoz do terreno.Conforme o PDM (plano director municipal) do município da Ribeira Grande, este terreno está inserido em zona rural, mais precisamente Reserva Agrícola Regional. Trata-se assim de um terreno mais adequado para fins agrícolas, com potencial para pastagem, cultivo, silvicultura, horta ou transformar em pequena quinta.Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

Terreno com 11.880m² de área total, com entrada privativa, localizado na freguesia de São Roque, concelho de Ponta Delgada, a poucos metros da Praia das Milícias e da Praia do Pópulo.Beneficia de vista panorâmica sobre o mar e potencial para futuro desenvolvimento de empreendimento habitacional (construção de moradia) ou turístico.Qualquer pretensão de construção deverá ser previamente submetida para análise por parte da Câmara Municipal, pois embora o terreno apresente potencial para os fins indicados, neste momento ainda não dispõe de nenhum Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado.

Venda conjunta de 5 terrenos com potencial para construção, com uma área total equivalente a 32.700m², localizados numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, com duas confrontações e excelente vista panorâmica sobre o mar e serra. O terreno, no seu geral, apresenta uma declive suave, sendo considerado plano em algumas zonas do terreno.Parte do Terreno confronta, a sul, com rua próxima da Avenida Antero de Quental, e a outra parte do terreno confronta, a norte, com um caminho de terra que dá também acesso a terrenos rústicos existentes nas imediações, com acesso junto à zona do PAIM.De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos.Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico.O conjunto de terrenos é constituído pelos seguintes prédios rústicos (que também podem ser vendidos de forma individual):N/Ref.ª 295402 - Art. 69 - 4120m²;N/Ref.ª 295403- Art. 70 - 4.220m²;N/Ref.ª 295404- Art. 84 - 7.240m²;N/Ref.ª 295405- Art. 83 - 13.220m²;N/Ref.ª 295406 - Art. 242- 3.900m²;Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 5.700m² (4 alqueires), situado na tranquila zona da Ribeira Funda, freguesia de Fenais da Ajuda, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores.Este terreno encontra-se inserido em plena natureza, numa zona tranquila e isolada, ideal para quem procura um espaço verde para fins agrícolas, silvopastoris, florestais, apicultura, reflorestação ou de lazer ecológico.É composto por:- Cerca de 1.000m² de área limpa e aproveitável para cultivo ou pastagem;- Restante área constituída por mata natural, composta por arvores de criptoméria, que confronta com uma ribeira.Classificação do solo:Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) da Ribeira Grande, o terreno encontra-se inserido em zona rural classificada como Reserva Ecológica Regional, pelo que não é viável para construção urbana. Destina-se exclusivamente a usos agrícolas, conservação da natureza ou aproveitamento sustentável dos recursos naturais.Acesso:O terreno não confronta diretamente com a via pública, sendo o acesso realizado através de terreno vizinho.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no Piso 0 (R/Chão) do Bloco C, tem 105,5m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com Terraço, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa) com acesso ao terraço.Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 5,40m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 21,50m²;Kitchenette: 8,80m²;Suite 1: 13,70m²;IS Suite 1: 4,00m²;Suite 2: 20,60m²;IS Suite 2: 5,40m²;Terraço: 23,70m²;Hall dos Quartos: 4,85m²;Arrecadação: 3m²;Área útil Total: 89,1m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Localizado na deslumbrante Fajã dos Cubres (freguesia de Ribeira Seca, concelho de Calheta), na ilha de São Jorge, este terreno com 8.267m² representa uma oportunidade verdadeiramente rara num dos cenários mais emblemáticos dos Açores. Inserido numa paisagem de beleza singular, onde a natureza se mantém praticamente intocada, trata-se de um local único onde não é comum surgirem propriedades disponíveis para venda.A Fajã dos Cubres, reconhecida pela sua lagoa costeira e enquadramento natural excecional, foi inclusivamente nomeada no concurso das Sete Maravilhas de Portugal, na categoria de vilas e aldeias, reforçando o prestígio e o valor deste destino.O terreno integra duas construções em ruínas, com uma área total de 129m² (92,15m² e 37,15m²), o que poderá constituir uma mais-valia relevante para quem pretende desenvolver um projeto, tendo em conta o histórico construtivo já existente no local.Existe um estudo prévio (Pedido de Informação Prévia - PIP), não finalizado, que contemplava o desenvolvimento de um empreendimento turístico em espaço rural, composto por 7 unidades de alojamento, sendo 4 do tipo T2 e 3 do tipo T1, o que fazia antever a criação de 22 camas fixas a instalar nos quartos. Este projeto previa, portanto, a construção de quatro unidades de raiz e a reconstrução e ampliação das duas edificações existentes, promovendo uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A implantação dos edifícios foi pensada de forma discreta, privilegiando o respeito pela natureza, a autenticidade do local e a preservação da identidade da fajã.O conceito do empreendimento assentava na criação de uma experiência diferenciadora, focada na valorização das tradições culturais e gastronómicas da ilha, aliada a conforto, qualidade e inovação, proporcionando aos visitantes uma vivência genuína em pleno contacto com a natureza. A área total prevista de construção seria de aproximadamente 513m².Importa referir que o referido PIP não foi concluído, pelo que qualquer intenção de desenvolvimento urbanístico deverá ser submetida a nova análise e aprovação por parte do Município competente.Este é um imóvel que conjuga exclusividade, potencial e enquadramento natural ímpar, ideal para quem procura investir num projeto turístico diferenciador ou simplesmente adquirir um refúgio num dos locais mais autênticos dos Açores.

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 5.680m² (4 alqueires) - Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, AçoresTerreno rústico situado junto a zona urbana, atualmente utilizado para pastagem e cultivo, com excelente vista sobre o mar e inserido numa zona tranquila.O solo apresenta pouco declive, facilitando o trabalho agrícola e o acesso a toda a área do terreno.A propriedade inclui uma pequena construção de apoio às atividades agrícolas, com cerca de 30m².De acordo com o PDM do município da Ribeira Grande, o terreno está inserido em zona rural - Reserva Agrícola Regional, sendo assim mais indicado para utilização agrícola, como, por exemplo:- Pastagem ou criação de gado- Cultivo diversificado ou horticultura- Silvicultura- Desenvolvimento de quintaExistem, no entanto, situações previstas no regulamento da Reserva Agrícola Regional que podem permitir determinadas construções associadas exclusivamente à atividade agrícola, bem como habitação para agricultores que cumpram requisitos legais específicos. De qualquer forma, qualquer projeto deverá ser submetido à Câmara Municipal da Ribeira Grande para análise de viabilidade.Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no Piso 0 (R/Chão) do Bloco E, tem 133,70m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com terraço, Cozinha/Kitchenette e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 10,50m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 27,40m²;Kitchenette: 10,90m²;Suite 1: 12,70m²;IS Suite 1: 2,85m²;Suite 2: 14,15m²;IS Suite 2: 3,20m²;Suite 3: 20,85m²;IS Suite 3: 5,80m²;Terraço: 34,50m²;Arrecadação: 3,80m²;Área útil Total: 114m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Amplo Lote de terreno com 1132m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa.Permite a edificação de um armazém com área bruta de construção até 707m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar.Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio.Contacte-nos para mais informações!Informação acerca das áreas:Área do Lote: 1132m²;Área de Implantação: 707m²;Área de Construção: 707m²;Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 425m²;

Moradia isolada (VIVENDA) T2+1 Nova / Lomba do Loução (Nossa Senhora dos Remédios), Povoação / Vista Mar, Campo e MontanhaDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e modernidade nesta vivenda T2+1 NOVA, desenvolvida num só piso, situada numa zona tranquila na Lomba do Loução, concelho da Povoação - um dos recantos mais autênticos e encantadores da ilha de São Miguel, Açores.Implantada num generoso lote de 2.220m², esta moradia destaca-se pela sua vista desafogada sobre o campo, montanha e mar (a partir das zonas exteriores da moradia), criando um cenário natural inspirador para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.Construída com base num projeto de moradia pré-fabricada de madeira de alta qualidade, esta habitação alia a eficiência e sustentabilidade à estética e funcionalidade. Os acabamentos, tanto interiores como exteriores, estão ao nível de uma construção tradicional, proporcionando elegância, conforto e durabilidade.Características Principais:- Área total do terreno: 2.220m²- Tipologia: T2+1- Arquitetura moderna de um só piso- Construção nova, com estrutura em madeira e elevada qualidade de acabamentos- Isolamento térmico e acústico eficiente- Portas exteriores em alumínio e janelas também em alumínio, com vidro triplo- Infraestruturas com licenciamento completo, à semelhança de construções tradicionaisDistribuição Interior:- Hall de entrada com roupeiro de apoio- Espaçosa zona social em open space, com sala comum e 'kitchenette'- Suíte principal com roupeiro, zona de escritório e casa de banho privativa- Segunda suíte com roupeiro, espaço de trabalho e WC privativo- Divisão adicional destinada a escritório (com possibilidade de conversão em 3.º quarto)- Lavandaria- Corredor de distribuição- Pequena divisão técnica (num piso inferior) para instalação de bomba de calorCozinha equipada com: Micro-ondas, Forno Zanussi, Placa vitrocerâmica Zanussi, Exaustor Zanussi e Máquina de lavar loiça EdesaExterior com Potencial:O extenso terreno proporciona amplas possibilidades de aproveitamento:- Estacionamento privado- Criação de zonas ajardinadas e áreas de lazer- Espaço para pequena horta ou quinta- Potencial para instalação de piscina, zona de churrasco ou outros projetos paisagísticosLocalização:Situada na tranquila e pitoresca freguesia da Lomba do Loução, esta moradia beneficia de uma óptima envolvente natural e de acesso rápido às principais vias da zona. Ideal para quem valoriza o sossego e a vista, quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento no mercado de alojamento local.Investir na zona da Povoação é apostar num estilo de vida autêntico, tranquilo e com enorme potencial de valorização. Esta região do sudeste da ilha de São Miguel oferece uma combinação rara de beleza natural, tradição e comodidade. A poucos minutos de carro encontram-se as Furnas, com as suas termas de água quente, Parque Terra Nostra e sua famosa lagoa, e a Ribeira Quente, conhecida pela sua praia e atmosfera acolhedora.A vila da Povoação dispõe de diversificado comércio local, serviços essenciais, escolas, centro de saúde, restauração e zonas de lazer, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão do conforto.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 2.220m²Área de Terreno após cedência para passeio exterior: 2.140,40m²Área de Implantação/Construção: 129,60m²Área útil: 115,35m²Área Descoberta: 2090m²ÁREA ÚTIL das divisões:Hall: 3.30m²Cozinha: 8,20m²Sala Comum: 32,70m²Suite 1:Quarto: 11,80m²Roupeiro: 5,35m²WC: 4,40m²Lavandaria: 2,80m²Circulação: 3,15m²Escritório: 12m²Suite 2:Quarto: 13,70m²Roupeiro: 6,40m²WC: 4,95m²Arrumos: 6,60m²Entre em contacto connosco para mais informações.Observações: A moradia ainda não se encontra instalada no local. Já foi construída a estrutura base para implantação da moradia.NOTA IMPORTANTE: As imagens apresentadas (renders 3D), foram geradas com base na planta da moradia aprovada para este lote e têm apenas carácter ilustrativo. Os materiais, acabamentos, mobiliário e elementos decorativos representados não são vinculativos. A sua finalidade é meramente demonstrativa e não constitui proposta ou compromisso contratual.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.