166758 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado | 36.000 m² | 100 m Frente Rio Douro | Porto Antigo – Cinfães Na prestigiada zona do Porto Antigo, em Cinfães, apresenta-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com cerca de 36.000 m² de terreno e aproximadamente 100 metros de frente direta para o Rio Douro. Um cenário de absoluta privacidade, enquadrado por vistas panorâmicas sobre o Douro, onde natureza, exclusividade e potencial se unem numa oportunidade rara no mercado. O imóvel dispõe de projeto aprovado para moradia térrea com 294 m² de área de construção, concebida para potenciar a ligação visual e funcional ao rio, privilegiando luz natural, fluidez de espaços e integração com a paisagem envolvente. ✔ Frente direta de rio ✔ Dimensão invulgar de terreno ✔ Projeto aprovado ✔ Enquadramento natural de excelência ✔ Elevado potencial para residência privada de luxo ou investimento turístico Existe ainda a possibilidade de aquisição em regime “chave na mão”, permitindo uma solução integral, desde a construção até à entrega final, pronta a habitar ou a explorar. Uma propriedade destinada a quem não procura apenas um imóvel, mas sim um ativo único junto ao Douro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime open space com a cozinha, com acesso a uma varanda com 4,20m2; - Um Quarto com roupeiros embutidos; - Uma Casa de Banho completa, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade de investimento no Algarve.Lote de terreno com ruina, localizado na tranquila aldeia da Chaminé a poucos minutos do Algoz, com projecto aprovado para construção de moradia isolada contemporanea. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote contiguo, também com projecto aprovado para uma segunda moradia, oferecendo grande potencial para investimento, rentabilização ou projecto familiar.Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, praias e principais vias do algarve.Uma oportunidade unica para quem procura construir com projecto já aprovado, poupando tempo e custosMarque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 2Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, emfase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zonaresidencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiroandar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m²,oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrõesde qualidade.Distribuição dos espaços:Rés do chão:Sala e cozinha em open space;WC de serviço;Garagem para 2 carros;Primeiro andar:3 quartos, incluindo suíte master;WC completo de apoio;Equipamentos e acabamentos:- Cozinha mobilada;- Bomba de calor;- Caixilharia em alumínio térmico;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;- Escadas interiores em madeira;- Portões automáticos;- Varandas com guardas em vidro;- Jardim privativo de maior dimensão;Envolvente:Zona residencial tranquila;Excelente exposição solar;Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;- 5 minutos do centro de Amares- 10 minutos de Braga e Vila Verde- a 45 minutos do PortoUma solução diferenciada, perfeita paraquem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localizaçãoestratégica.Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Excelente T3 com Varanda de 10 m2 em Zona Central e Valorizada. . Inserido em bairro familiar e predominantemente residencial, com novos espaços de comércio e serviços, este apartamento beneficia de uma localização central e muito procurada. A zona combina comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, proporcionando uma vivência urbana prática e confortável.. . Próximo dos principais acessos às autoestradas, estação de comboio, centro de saúde, emblemática Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.. . O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space com 30 m2, com acesso direto a uma ampla varanda aberta com 10 m2, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.. . A cozinha apresenta móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.. . Conta ainda com:. . WC completo com 3 m2, equipado com loiças suspensas. . Três quartos com excelentes áreas:. . Quarto com 15 m2 e roupeiro. . Quarto com 15 m2 e roupeiro. . Suite com 20 m2 e roupeiro. . O apartamento possui duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia.. . Destacam-se ainda os acabamentos e equipamentos:. . Caixilharia lacada a branco. . Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. . Tetos falsos com iluminação LED embutida. . Pré-instalação de ar condicionado. . Estores elétricos. . Porta blindada. . Edifício com dois elevadores. . Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço exterior e centralidade numa das zonas mais valorizadas da cidade.. . Venha fazer parte da história deste apartamento!

T3 Renovado junto ao Mercado de Sapadores | Zona Turística. . Inserido em bairro familiar e residencial, com crescente dinamização comercial e inserido em zona turística, este apartamento beneficia de uma localização central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes à porta. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.. . Situado nas imediações do Mercado de Sapadores, numa zona com bons acessos, transportes públicos e vários equipamentos e serviços.. . O imóvel distribui-se da seguinte forma:. . Sala com 20 m2, ampla e luminosa. . Cozinha com 10 m2, com móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado. . WC completo com 4 m2, equipado com loiças suspensas. . Três quartos com boas áreas:. . Quarto com 12 m2 e roupeiro. . Suite com 18 m2 e closet. . Quarto com 13 m2 e roupeiro. . O apartamento dispõe de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.. . Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos:. . Caixilharia lacada a branco. . Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. . Tetos falsos com iluminação LED embutida. . Pré-instalação de ar condicionado. . Estores elétricos. . Porta blindada. . Prédio em bom estado de conservação, com:. . Escadas interiores pintadas. . Paredes das escadas renovadas. . Fachada pintada. . (Edifício sem elevador.). . Uma excelente oportunidade numa zona em valorização, com forte procura residencial e turística.

Apartamento T2 com uma área total de 118 m2, situado em Valbom, no concelho de Gondomar. A zona oferece excelentes acessos à VCI, A43 e IC29, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, a Gondomar ou a outras zonas da Área Metropolitana. Conta com bons transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços a poucos minutos. Nas proximidades encontram-se também zonas verdes e ribeirinhas. Inserido no 1º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, duas casas de banho, cozinha, arrumos e um parqueamento na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01310. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2026 Apartamento T3 com uma área total de 155 m2, situado na freguesia de São Sebastião, Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no R/C, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrecadação. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-00287. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T2 com área total de 106 m2, situado em Valongo. Localizado na Travessa António Pimenta Elias, numa zona residencial tranquila, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como ligação rápida às principais vias rodoviárias. Inserido no 2.º andar de edifício habitacional, o imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala comum com lareira e varanda - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha funcional - Lugar de garagem Este apartamento destaca-se pelas boas áreas, luminosidade e varanda, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-00815. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Terreno Rústico — 16 000 m2. Imagine um terreno rústico de 16 000 m2 com uma localização privilegiada, perfeito para um projeto agrícola de abacate ou outro cultivo de alto valor.. . Localização & Topografia. O terreno situa-se numa encosta suave, com declive moderado o suficiente para permitir:. Boa drenagem natural das águas pluviais;. Acesso fácil para maquinaria agrícola;. Zonas de cultivo planeadas sem grande necessidade de terraplanagens profundas.. . Este relevo harmonioso torna o espaço ideal tanto para:. Cultivos em linha (como abacateiros),. Como para sistemas agroflorestais ou outras culturas de sequeiro/irrigado.. . Água. Nas proximidades existe água acessível, o que pode significar:. Possibilidade de ligação a adutora local;. Existência de nascente natural ou regadio comunitário perto;. Bom potencial para criar reservatórios/tanques para irrigação.. A proximidade desta água é um fator chave para garantir:. * irrigação estável no verão;. * redução de custos com caminhões cisterna;. * sustentabilidade hídrica para culturas exigentes como o abacate.. . Energia Elétrica. O terreno está com energia elétrica a curta distância, facilitando:. Ligação de quadro elétrico;. Instalação de bombas para irrigação;. Sistemas de iluminação ou eventual apoio a estruturas (ex.: estufas).. . Solo & Potencial Agrícola. Com base na topografia e proximidade de água e eletricidade, este terreno é ideal para:. Cultivo de abacateiros, que apreciam solos bem drenados e acesso fácil à água;. Outras culturas de alto valor, como:. Citrinos;. Oliveiras de qualidade;. Pêssegos/nectarinas;. Frutos vermelhos em sistemas de regadio;. Plantas aromáticas ou medicinais.. . Acessos & Logística. O terreno possui:. Acesso por caminho rural consolidado;. Facilidade de entrada para tratores e equipamentos agrícolas;. Potencial para áreas de apoio como armazém, parque de máquinas ou casa agrícola.. . Aspectos Paisagísticos. Situado numa encosta suave, o terreno oferece:. Vistas panorâmicas;. Exposição solar favorável (essencial para fruticultura );. Microclima protegido de ventos extremos.. . Resumo das Vantagens. * Terreno de 16 000 m2 com topografia ideal. * Próximo de água e eletricidade. * Potencial elevado para abacate e outras culturas rentáveis. * Acessos práticos para operações agrícolas. * Condições para sistema de irrigação eficiente. . Para mais informações ligue. Bruno Jerónimo 928030899 (custo da chamada rede móvel nacional )

Armazém 240 m² à entrada da Figueira da Foz localizado na Rua Dr. Duarte Silva, numa zona estratégica e de grande visibilidade, à entrada da Figueira da Foz — localização chave para qualquer negócio que precise de exposição e acessos rápidos.  Espaço amplo, versátil e com forte potencial de valorização.Ideal para oficina, armazém, comércio, serviços, logística, pequena indústria ou investimento.  Imóveis com excelente localização estratégica Area generosa e versátil Potencial de rentabilidade Excelente opção para empresários e investidores  Uma oportunidade para quem procura espaço, localização Premium e potencial de crescimento.  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto    ;ID RE/MAX: 125431137-2

Moradia T5 em Casais da Lapa – Cartaxo Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com uma área bruta privativa de 185 m² e 120 m² de área dependente, inserida num lote de 343 m², esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e funcionalidade. O imóvel é composto por: 5 quartos amplos 3 casas de banho 2 salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de convívio e lazer Logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívios ao ar livre Localizada em Casais da Lapa, no concelho do Cartaxo, beneficia de uma zona tranquila e residencial, com excelente acessibilidade: A apenas 6 minutos da entrada da A1 (Aveiras de Cima) A 12 minutos da estação de comboios da Azambuja A 5 minutos do centro do Cartaxo Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade.  ;ID RE/MAX: 125011143-89

Trespasse Descrição:Apresenta-se para trespasse um estabelecimento comercial em pleno funcionamento, ideal para quem procura entrar no ramo com um negócio já consolidado. O espaço dispõe de 88 m², com instalações modernas e em excelente estado para venda. ?1 marquesa Spa ?1 marquesa hisraulica ?Moveis de escritorio ?Aparatologia para limpeza de pele.  ?Dispõe de uma excelente carteira de clientes fidelizados. ?Aparrlho de laser diodo 3 ondas novo( a negociar) A clinica conta ainda com alguns servicos pontuais de : Acupuntura  Hipnose clínica  Procedimentos estéticos como botox, ácido hialuronico etc..executados por médica. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041449-2

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL- Cede-se a posição contratual em contrato de arrendamento para exploração de alojamento local AL, com EXCELENTE TAXA DE RENTABILIDADE e localizado num dos melhores locais de LISBOA - Av. Duque de Loulé. CAPACIDADE para 40 hóspedes. Possui site próprio e todas as condições essenciais à actividade. Não deixe de me contactar para saber mais detalhes sobre este Fantástico Investimento. ;ID RE/MAX: 121901124-1524

Moradia T2 para venda a 230.000€    Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área totalde 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto,junto à escola primaria, centro de saúde e junta defreguesia.     Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes ofereceum excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades dereabilitação com adaptação a novas necessidades.     Piso Rés-do-Chão: Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaçoe 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitaçãoindependente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdioou conforme a necessidade do novo proprietário.    Piso 1: -Cozinha com lareira e acesso direto a varanda   -Casa de banho completa   -2 quartos com excelente exposição solar   -1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta quejuntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar emcasa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos.  A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhadonovo, janelas com vidro duplo e capoto.    Exterior: Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eirae um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro usoque lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2,possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposiçãoideal para um destaque de parcela para uma eventual novaconstrução.     Oferece grande versatilidade para outros fins como para omercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço podeser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a sermuito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos asprincipais autoestradas.    Esta moradia é ideal para quem procura uma casa comcaracterísticas únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonascomerciais e principais vias de transporte.    Proximidade: -A 5 minutos da A32 Gião.    -15 minutos N1/IC2 Lourosa.    -20 minutos de Santa Maria da Feira.    -25 minutos de Arouca.    -25 minutos de Espinho.     -25 minutos de Gaia.    -30 minutos do Porto.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Não perca a oportunidade de agendar a suavisita!     FRANÇAIS: Maison T2 à vendre à 230 000 €  Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec unesuperficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la routeN326 Arouca-Porto, à proximité de l'école primaire, du centre de soins et de lamairie.   Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades etoffre un excellent potentiel, tant pour l'habitation que pour d'autrespossibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins.   Rez-de-chaussée : Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de lapièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logementindépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studioou selon les besoins du nouveau propriétaire.   1er étage: - Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda   - Salle de bains complète   - 2 chambres avec une excellente exposition au soleil   - 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directequi, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer ensalle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres.  La maison a fait l'objet de travaux en 2018 avec la posed'un nouveau toit, de fenêtres à double vitrage et d'une nouvellefaçade  Extérieur: Accès à l'extérieur où se trouvent un puits, un grenier, uneaire de battage et un hangar qui peut être transformé en un immense garage pourplusieurs voitures ou pour tout autre usage. Implantée sur un grand terraind'une superficie totale de 1 410 m², elle dispose d'une entrée par une autrerue à l'arrière de la maison et est idéalement située pour une éventuellenouvelle construction.     Elle offre une grande polyvalence pour d'autres usages,comme le  marché locatif. Conformément à sa composition d'origine,l'espace peut  être converti en deux logements indépendants, car cetterégion est très  recherchée en raison de sa proximité avec la zonemétropolitaine de Porto et des accès aux  principales autoroutes.     Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maisonaux  caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avecun accès facile aux zones  commerciales et aux principaux axes de transport.     Proximité : - À 5 minutes de l'A32 Gião.   - À 15 minutes de la N1/IC2 Lourosa.   - À 20 minutes de Santa Maria da Feira.   - À 25 minutes d'Arouca.   - À 25 minutes d'Espinho.   - À 25 minutes de Gaia.   - À 30 minutes de Porto.   Aucun document attestant que  ce bien immobilier a fait l'objet d'un permis d'utilisation,qu'il est  exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiementdes  taxes légalement dues a été présenté n'est disponible. Parconséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres  urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à saconstruction.     Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous pour une  visite ! ENGLISH 2-bedroom house for sale at €230,000    Located in Vale, Santa Maria da Feira, with a total area of 1,410 m², the house is situated at the junction of the N326 Arouca-Porto road, next to the primary school, health center, and parish council Built in 1977, it has two floors and four fronts, offering excellent potential, both for housing and for other possibilities of renovation to adapt to new needs. Ground floor: Large space with an open kitchen overlooking the rest of the space and one bathroom. This floor was previously used as separate accommodation,  maintaining a layout that can be transformed into a studio or according to the needs of the new owner. First floor: -Kitchen with fireplace and direct access to the balcony   -Full bathroom   -Two bedrooms with excellent sun exposure   -1 living room/space between the 2 bedrooms with direct light that together with the hallway can be used to increase areas, to transform into a bathroom and/or wardrobes to support the 2 bedrooms. The house underwent renovation in 2018 with a new roof,  double-glazed tilt and turn windows, and a canopy. Exterior: Access to the exterior where there is a well, a barn, a threshing floor, and a shed that could be converted into a large garage for several cars or for any other use you wish to give it. Set on a large plot with a total area of 1,410m², it has an entrance from another street at the rear of the house and is ideally located for a plot to be set aside for a possible new construction.     It offers great versatility for other purposes, such as the rental market. According to its original layout, the space can be converted into two independent dwellings, as this region is in high demand due to its proximity to the metropolitan area of Porto and access to the main highways.    This house is ideal for those looking for a home with unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas and main transport routes.    Proximity: -5 minutes from the A32 Gião.    -15 minutes from the N1/IC2 Lourosa.    -20 minutes from Santa Maria da Feira.    -25 minutes from Arouca.    -25 minutes from Espinho.     -25 minutes from Gaia.    -30 minutes from Porto.  No document is available to certify that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.   Don't miss the opportunity to schedule your visit! ;ID RE/MAX: 120931340-81

Escritório com 250m2 de área num único piso, localizado à entrada de Alverca do Ribatejo, junto à Estrada Nacional 10, com facilidade de estacionamento e bons acessos, a 2.5km do acesso da A1 e A9, a 15 minutos de Lisboa. Inserido em zona empresarial com diversas empresas. O escritório é dividido em vários espaços amplos com ótima luminosidade, copa, sala de refeições, dois WC. Está equipado com Ar condicionado. Invista no seu negócio.

Esta moradia situada em Ribamar, inserida num lote de 300m², esta casa de 5 assoalhadas oferece a combinação ideal entre a funcionalidade e a proximidade do mar conta com um generoso espaço extra no sótão e a zona de lazer ideal com churrasqueira no exterior. Características do Imóvel: Piso 0 (Área Social): Garagem: Espaço seguro para estacionamento e arrumação. 2 Salas: Divisões amplas que permitem criar ambientes de estar e jantar independentes. Cozinha: Com despensa adjacente, maximizando a organização. Funcionalidade: Hall de entrada e casa de banho de serviço. Piso 1 (Área Privativa): Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa. Quartos: Mais 2 quartos, todos com roupeiros embutidos. Escritório: Um espaço extra dedicado, ideal para teletrabalho. Casa de Banho: De apoio aos restantes quartos. Sótão (Extra): Espaço amplo e versátil (não averbado), perfeito para sala de cinema, ginásio ou zona de arrumos adicional. Espaço Exterior e Localização: O lote de 300m² permite usufruir de um logradouro com churrasqueira, ideal pata convívios. Ribamar é famosa pelas suas marisqueiras de referência e pela proximidade às praias de São Lourenço e dos Coxos, integradas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. A localização é estratégica, estando a poucos minutos da Ericeira e com fácil acesso a Mafra e à A21.

Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade e potencial? Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 78m² de área bruta, estrategicamente localizado na Pontinha. Destaques do Imóvel: Tipologia T2: Dois quartos com boas áreas e luz natural. Espaço Funcional: Cozinha com despensa, ideal para organização extra. Distribuição Equilibrada: 78m² bem aproveitados, incluindo uma sala com potencial para criar dois ambientes Conforto: Casa de banho completa. Localização e Envolvência: Viver aqui significa ter o mundo à porta. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade extrema a transportes e serviços: Transportes: Apenas a 150 metros (2 minutos a pé) da Estação de Metro da Pontinha (Linha Azul) e do terminal de autocarros da Carris Metropolitana. Serviços: Rodeado de comércio local, pastelarias, farmácias e supermercados. Acessos: Facilidade de ligação à CRIL, IC16 e Segunda Circular, permitindo estar no centro de Lisboa em poucos minutos. Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria, de quem privilegia a facilidade de deslocação diária, como para investimento num mercado de elevada procura para arrendamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento seguro.

"Nas Dunas da Praia Verde em Castro Marim" Moradia T2+1 de excelência na Praia Verde localização privilegiada no Algarve. Descubra esta magnífica moradia situada nas dunas de Praia Verde, um verdadeiro tesouro à beira-mar. Inserida num cenário idílico, esta propriedade oferece um estilo de vida único com uma vista deslumbrante de 180º para o oceano. Principais características: 2 quartos espaçosos com vista desimpedida para o exterior, cada um oferecendo um ambiente íntimo e relaxante. Imagine-se a ver o pôr do sol diretamente da sua cama! Ampla mezzanine, que pode ser transformada em quarto, escritório ou outro uso. 2 casas de banho confortáveis. Cozinha independente com luz natural, que pode acomodar uma grande ilha central, perfeita para receber convidados. Sala de estar luminosa, um verdadeiro espaço de convívio que se abre para o terraço, criando uma harmonia entre o interior e o exterior. Ideal para momentos de relaxamento ou recepções. Grande terraço à beira-mar, um espaço ideal para relaxar, organizar churrascos ou simplesmente contemplar o horizonte infinito. Localização privilegiada nas dunas, oferecendo tranquilidade absoluta, mas próximo de todas as comodidades locais. Porque é que esta casa é um verdadeiro sonho? Imagine-se a acordar todas as manhãs com uma vista impressionante para o mar, banhado pela luz natural que inunda cada recanto desta casa. As grandes janelas da sala e dos quartos convidam-no a apreciar a beleza da natureza ao redor. O charme desta casa: Esta casa destaca-se não só pela sua localização de sonho, mas também pelo charme autêntico que emana de cada detalhe, esperando ser renovada ao seu gosto. Foi recentemente renovada (telhado, isolamento, canalização e eletricidade), mas as obras foram infelizmente interrompidas por razões familiares. A oportunidade de uma vida: Quer esteja à procura de uma residência principal para escapar à rotina diária, uma casa de férias para momentos inesquecíveis em família, ou um investimento de luxo para arrendamentos, esta casa superará todas as suas expectativas. Estimamos a rentabilidade do arrendamento sazonal em 8 a 9%. Características: -Terraço: 40 m² Orientação sul -Terraço: 23 m² Orientação nord -Vidros duplos -Painéis solares para água quente -Fossa séptica Esperamos encontrá-lo em breve no local para lhe apresentar pessoalmente este tesouro do litoral oriental do Algarve.