160297 Imóveis para Venda - Portugal

Imagine-se a subir as pitorescas Escadas Monte Coimbra, no coração do Gaia, onde cada pedra conta histórias centenárias e o som distante do Douro ecoa entre ruelas carregadas de alma. ? É aqui, ao lado do célebre Hotel Hilton e rodeado por edifícios de carácter inigualável, que encontra esta moradia T2 de 2 pisos, um tesouro arquitetónico à espera de uma reabilitação cuidada que respeite a sua essência. ? Das janelas, vislumbra-se o majestoso Rio Douro e a Ponte D. Luís, postal vivo que transforma cada dia num privilégio. Localizada em zona ARU, beneficia de incentivos fiscais e condições especiais para quem valoriza restaurar o património e dar-lhe nova vida. ? Ideal para um projeto de Alojamento Local exclusivo, onde hóspedes poderão viver o Porto genuíno, com toda a autenticidade que só um bairro histórico pode oferecer. Propriedade horizontal, aprovada para T1+1 e T2 ? Invista não só num imóvel, mas numa experiência rara, onde tradição e rentabilidade caminham lado a lado. Imagine yourself climbing the picturesque Escadas Monte Coimbra, in the very heart of Porto, where every stone whispers centuries-old stories and the distant sound of the Douro River resonates through narrow streets full of soul. ? Here, right next to the iconic Hilton Hotel and surrounded by buildings brimming with charm, you’ll find this 2-storey, 2-bedroom house, a true architectural gem awaiting a thoughtful restoration that preserves its authentic character. ? From its windows, take in breathtaking views of the Douro River and the famous D. Luís Bridge, a living postcard that makes every day unique. Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), it benefits from tax incentives and special conditions for heritage projects. ? Perfect for developing a high-end short-term rental, offering guests the chance to live the genuine Porto experience, immersed in tradition and local flavour. ? Invest not just in a property, but in an extraordinary opportunity where heritage, location and return come together seamlessly.

Prédio em construção no Montijo. Apartamentos de tipologias T3 e T4. Acabamentos premium. Apartamento T4 - 1º Direito com 1 lugar de parqueamento Características: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens; - Aspiração central; - Ar condicionado marca Daikin; - Portas blindadas; - Vídeo porteiro; - Sistema de som ambiente com Bluetooth; - Portões automáticos; - Aquecimento de água por painéis solares; - Estores elétricos; - Churrasqueira; - Sistema de domótica; - VMC-Recuperador de fluxos cruzados; - Piso radiante nas casas de banho. Localizado na Avenida das Portas da Cidade, no Montijo. Previsão de conclusão no 1º trimestre de 2026. Possibilidade de escolha dos acabamentos. Nota: Fotos de andar modelo.

Situado na Serra Algarvia, este terreno rústico de 2800m2 é um verdadeiro paraíso natural, com diversas árvores de diferentes espécies e em especial sobreiros, e com linhas de água para abastecimento próprio, esta propriedade oferece uma atmosfera serena e acolhedora. Além disso, a possibilidade de adquirir o terreno vizinho, que é urbano, proporciona ainda mais potencial para projetos futuros. A apenas a 20 minutos de carro do centro de Tavira, este local oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Não perca essa oportunidade de investir num pedacinho do paraíso algarvio! Este imóvel é promovido em regime de exclusividade, no entanto, é princípio fundamental na KW Ábaco, a partilha em 50/50 com todos os detentores de licença AMI válida. Venha visitar com os seus clientes.

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção. Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

Excelente Apartamento de tipologia T2, único e exclusivo, inserido no novo e moderno empreendimento "UPTOWN 30", situado na freguesia e concelho de Machico. O novo empreendimento "Uptown 30", que tem como principais características, excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, ar condicionado e piscina situada no "rooftop" e jardim . Além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, o "Uptown 30" tem como proximidades o Aeroporto, excelentes acessos rodoviários, proximidade da zona norte da ilha, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias. O apartamento é de tipologia T2, situado no primeiro piso, e tem as seguintes características: - Sala de jantar e estar; - Cozinha em "open space" completamente equipada; - Lavandaria; - 1 SuIte - 1 Quarto de dormir; - 1 WC social e de apoio ao quarto de dormir; - Instalação de ar condicionado; - 2 Lugares de estacionamento; - 1 Arrecadação na garagem; - Varanda. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo (2 minutos) - Hospital Central do Funchal (20 minutos) - Entradas para a Via Rápida (1 minuto); - Centro de Machico (1 minutos); - Praia (5 minutos) - Serviços (2 minutos) T2 Fração E

Localizada numa área tranquila com uma ótima exposição solar, apresentamos uma moradia minimalista de dois pisos, com jardins bem cuidados e uma ampla zona de solário. Um dos destaques é a sua piscina infinita que oferece uma vista panorâmica deslumbrante. Distribuição da Moradia: Piso 1: Garagem com capacidade para 5 viaturas; Arrecadação com espaço para armário; Hall de entrada convidativo; Quarto adicional. Piso -1: Três suítes espaçosas, cada uma com seu próprio closet; Quarto adicional que pode ser utilizado como escritório; Casa de banho de uso comum; Sala ampla; Cozinha no estilo "open plan" moderno; Área de lavandaria e arrumos; Acesso direto ao alpendre, solário e piscina infinita. A experiência é aprimorada pelos espaçosos quartos e a vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma sensação de liberdade e serenidade. Para maior comodidade, um elevador facilita o acesso desde a garagem até a sala de estar! Em fase inicial de construção, esta moradia será posteriormente complementada com mobiliário de design requintado e de alto padrão. Os materiais utilizados na construção são de luxo e de alta qualidade, garantindo acabamentos superiores. É, sem dúvida, uma das melhores oportunidades na Ilha da Madeira. Se deseja um lugar sofisticado, sossegado e com vista desafogada para o mar, esta moradia é ideal para si. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Este apartamento Penthouse, de tipologia T3 + escritório, está inserido no Edifício Carmo Palace, de arquitetura impar, situado na zona baixa da cidade do Funchal e próximo de uma das zonas turísticas mais cobiçadas da capital madeirense. Localizado no coração da cidade do Funchal mas de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, luminosidade, boas acessibilidades, e a 1 km da Zona Velha e da Avenida do Mar do Funchal, do Mercado dos Lavradores, e a 19 km do Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo, tem como principais características: - Hall de entrada; - Instalação sanitária social; - Cozinha com móveis de cor branca, balcão para preparação de refeições com tampo silistone, e equipada com eletrodomésticos Teka; - Três suítes com roupeiros embutidos; - Sala de jantar e de estar; - Escritório; - Revestimentos cerâmicos e sanitários de alta qualidade; - Carpintarias interiores (portas e rodapés e portas dos roupeiros) de cor branca; - Pavimentos interiores em réguas de vinil; - Pavimentos exteriores em cerâmicas de alta qualidade; - Vãos exteriores em caixilharia de alumínio de cor branca, com vidros duplos , rotura térmica e isolamento acústico, e tapa sol em alumínio de cor verde; - Painéis solares e termoacomulador para aquecimento de águas; - Instalação de ar condicionado; - Magnífico solário/terraço orientado ao sul e com área de 84 m2; - Duas varanda amplas ; - Vídeo porteiro; - Arrecadação na garagem com 57 m2, que também pode ser utilizada como estacionamento - Dois lugares de estacionamento em garagem fechada. Este apartamento Penthouse sóbrio, distingue-se pelo seu elevado requinte e sofisticação, e conforto qualidade dos materiais empregues, pelo que além de estar situado na zona baixa da cidade do Funchal, tem como comodidades exteriores ginásios, supermercados, restaurantes, clínicas, correios, comércio local, posto de correios, centro comercial local, zona histórica da cidade e hotéis. Ideal para habitação própria, investimento, profissionais que trabalham nas proximidades, pessoas que pretendem um imóvel com facilidade de acesso a bens e serviços. NOTA: As fotografias de divulgação e promoção correspondem ao apartamento modelo. Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Para Investidores e Visionários: Apresentamos uma propriedade com potencial de valorização explosivo, ideal para Alojamento Local de Luxo (AL). Esta é a sua chance de moldar um ativo de alto rendimento do zero. A propriedade é composta por uma Moradia T2 e uma Ruína anexa, ambas a necessitar de reabilitação total. Isto significa que pode implementar um design moderno, eficiente e personalizado, maximizando o conforto e o apelo turístico desde o primeiro tijolo. O Potencial de Rentabilidade é Duplo: Moradia T2 Renovada: Transforme-a numa unidade de Alojamento Local com design contemporâneo. Ruína no Terreno: Reabilite-a como uma segunda unidade, um bungalow de luxo ou um espaço de wellness exclusivo, aumentando a capacidade e a tarifa diária. Tudo isto numa zona solarenga e calma, com uma vista mar desafogada de cortar a respiração. A localização é imbatível para o turismo de natureza: apenas 5 minutos do Miradouro do Massapez e 4 minutos do Miradouro da Vereda dos Zimbreiros. Serviços e supermercados a convenientes 10 minutos de carro. Não compre apenas um imóvel, compre um projeto de rentabilidade máxima.

Terreno florestal com 3 plataformas na sua extensão longitudinal de 5400 m2, localizado na freguesia de Muro - Trofa Localização: https://maps.app.goo.gl/MaaZci1yMKEG7zmG6 Mais informações, não hesite. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Sistemas e ferramentas fáceis para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança; COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter-se informado sobre as novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se necessário); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Terreno com Fantástica Vista de Mar, em primeira Linha na Arriba da Praia da Aguda.Zona Super Privilegiada e Acessível.Situada nos limites de Fontanelas, está classificado ao abrigo do Plano Director Municipal como parte área Florestal e parte área Natural portanto Rústico com área de 1240 m2.O terreno é rodeado por caminhos que dão acesso a Praia da Aguda por um lado e por outro a Praia do Magoito. São locais Especiais com Areal a perder de vista, o chamado Mar Turquesa e suas areias Douradas. O Teor em Iodo destas águas é de particular relevância (Magoito é a Praia de Portugal mais rica neste elemento). Também é de destacar a Duna Fóssil classificada como Geomonumento na Arriba do Magoito.A paisagem é Realmente ParadisíacaMais a Sul Azenhas do Mar, o Presépio cravado na Arriba, com Piscinas Oceânicas . Sem esquecer é claro o famoso Cabo da Roca, chamado pelos romanos Promontorium Magnumis, é o ponto mais Ocidental do Continente Europeu. Parece um sonho não parece? Pode ser Real. ( Veja o Video ) Contacte-me para mais informações.VANTAGENS DE SER NOSSA/O CLIENTE:Somos uma EQUIPA UNIDA e MOTIVADA que assume os seus Negócios com Total Honestidade, Transparência e Ética.ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. e Ainda: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Venha conhecer estes 2 lotes urbanos com um total de 951m2 . O primeiro lote tem 465,78m2 e o segundo tem 485,53m2. A área de implantação para cada lote é de 200m2 e a área dependente de 40m2. De referir que os lotes estão inseridos numa AUGI e esperam aprovação quense encontra em fase de resolução. Este é seguramente um excelente investimento ao que acresce a localização prime, numa área residencial de excelentes acessos , perto do Parque Lagoas. Para mais informação contacte-nos teremos todo o gosto em esclarecer qualquer questão que pretenda colocar. A KW partilha com todos os parceiros com licença AMI ativa na Razão de 50/50.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social e dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala e cozinha com acesso a terraço. Orientação Solar: Oeste - Norte. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Localizada na Avenida de João XXI, um dos eixos mais importantes e dinâmicos do centro de Lisboa. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a amplas áreas verdes, centros culturais, restaurantes e escolas, oferecendo um ambiente urbano vibrante e de elevada qualidade de vida. A excelente localização, aliada à qualidade do empreendimento e ao movimento gerado pelas marcas âncoras, oferece um potencial de valorização significativo. Especificações Técnicas, Extração de fumos à cobertura, Pré-instalação de ar condicionado, Preparação independente para gás, Potência elétrica de 69 kVA. Pé-direito: 3,0m (entrada) / 3,5m (restante espaço) 1 Lugar de parqueamento

Arganil centro de vários pontos de interesse turístico, encontra-se cada vez mais na rota de quem pretende investir numa região turística com elevado retorno. O terreno que vos apresento com 4.931 m2, a poucos minutos do Centro de Arganil , beneficia de todas as facilidades existentes a pouca distância e apresenta um elevado potencial de construção, seja para imóvel familiar ou para enriquecer a oferta hoteleira de Arganil, uma vez que pertence à classe de solo urbano, na categoria funcional de Espaços Habitacionais. A sua proximidade de Coimbra e de pontos turísticos com crescente procura como sejam a imperdível Aldeia Histórica de Piódão, a bela Serra do Açor, as refrescantes Cascatas e as múltiplas praias fluviais, atraem cada vez mais turismo que deseja passar algum tempo em sintonia com a natureza, a gastronomia, a cultura e a história da região. É servido na rua Dr. António Parente dos Santos, que lhe confere rápida acessibilidade à estrada que o transporta para outras localidade de interesse, ao comércio emergente na cidade e às praias fluviais e zonas de lazer como seja a recentemente inaugurada zona balnear da Peneda da Talhada que se vem juntar a tantas outras existentes na região. Este terreno, servido por uma via urbana, apresenta grande facilidade de ligação às infra-estruturas de água, luz e saneamento. Fantástica oportunidade de investimento.

Terreno urbanizável em Águas Santas, com 3500 m2, localizado a 500 m da Junta de Freguesia de Águas Santas, a 700 m da Escola Básica e Secundária, a 180 m das Piscinas Municipais e a 110 m da Avenida dos Combatentes. Comércio e serviços nas proximidades. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) artigo 59.º, está inserido em áreas de habitação unifamiliar HU2. Nas áreas de habitação unifamiliar HU2, o uso dominante é habitacional destinado predominantemente à habitação unifamiliar complementada com atividades comerciais, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. O regime de edificabilidade permite uma altura máxima de fachada de 3 pisos ou 11 metros. O índice máximo de utilização do solo não pode ser superior a ,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65%. O procedimento para edificação deve ser assegurado com uma reunião prévia técnica junto à Câmara Municipal da Maia. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Vistas - Vista campo;

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio fechado, onde segurança, conforto e sofisticação se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Estas moradias T4 destacam-se pelas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e uma arquitetura moderna que valoriza a conexão entre os espaços interiores e exteriores. Design Elegante e Funcional • Hall de entrada espaçoso, proporcionando uma receção imponente • Sala de estar e jantar em open space, ideal para momentos de convívio • Cozinha totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade • Quarto ou escritório no piso térreo, perfeito para home office ou visitas • Casa de banho completa no piso térreo, para maior comodidade Espaço Exterior para Relaxamento e Lazer • Jardim privativo, ideal para momentos ao ar livre • Zona de churrasco, perfeita para convívios em família • Piscina comum, com possibilidade de instalação de piscina privativa Conforto e Privacidade no Piso Superior • Suíte principal com closet • Dois quartos amplos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa para apoio aos quartos secundários Piso Inferior – Conveniência e Segurança • Garagem para três carros, com acesso direto à moradia • Lavandaria • Despensa espaçosa, ideal para organização adicional Equipamentos e Tecnologia ao Seu Serviço • Iluminação LED, que combina eficiência e ambiente acolhedor • Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado • Painéis solares, promovendo a sustentabilidade energética • Vidros duplos, estores elétricos e portas blindadas, garantindo segurança, conforto térmico e acústico Localização Estratégica – Tudo o Que Precisa ao Seu Alcance • Apenas 2 minutos da A23, com ligação rápida ao norte e sul do país • Lisboa a cerca de 1 hora e Torres Novas a apenas 5 minutos • Estação ferroviária do Entroncamento a 5 minutos, com mais de 30 comboios diários • Proximidade de comércio, supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais • A poucos minutos de pontos turísticos como o Santuário de Fátima, Tomar, Castelo de Almourol e a Barragem de Castelo de Bode Estas moradias combinam design sofisticado, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada para lhe oferecer a casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de vida.

"Descubra o seu novo lar no Gaia Smart Living, um empreendimento de referência com localização imbatível, a passos do Metro e El Corte Inglês. Desfrute da qualidade de uma construção superior, com isolamento térmico e acústico de excelência e da conveniência de ter carregador para veículo elétrico na sua garagem. Este fantástico T2 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens e bancada em Silestone. Conforto Superior: Ar Condicionado Mitsubishi , bomba de calor para águas quentes e estores elétricos. Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica com alarme (intrusão, fumo, inundação) controlável por App. Acabamentos de Prestígio: Pavimento WPC Vinyl , carpintarias lacadas de altura total e casas de banho com materiais da Porcelanosa. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Apresentamos um elegante T2C inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T1 Composto por 1 suíte e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T1 DUPLEX R/C TRASEIRAS Este moderno T1 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser instalado na sala e no quarto da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1 e T2 a partir de 315.000,00€ até 625.000,00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte