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Moradia bifamiliar no bairro de moradias de São Pedro do Estoril. Projecto do famoso arquitecto António Lino, autor de importantes obras como a Igreja de São João de Deus na Praça de Londres, em Lisboa, das Colunatas do Santuário de Fátima e da Capela de Nossa Senhora da Paz no Santuário Nacional de Cristo Rei, Almada, entre muitos outros aclamados projectos. Esta moradia mantém a traça original e está muito bem localizada, próxima da Praia de São Pedro do Estoril e perfeitamente integrada no bairro de moradias de São Pedro do Estoril. Está inserida num lote de terreno de 310 mts e está distribuída da seguinte forma: Área de Implantação de 141 mts. Jardim ao redor da casa com 169 mts. Cave, com 3 quartos, adega e arrumos. R/C, com 2 quartos, sala, cozinha, 2 WCs, lavandaria e alpendre. 1º Piso com 3 quartos, sala, cozinha, 2 WCs, lavandaria e alpendre fechado. No exterior tem área para zona de refeições, jardim e/ou piscina. Possui uma garagem independente com 40 mts. Muito bem localizada. Com muita luz e sol. Inserida em zona residencial tranquila. A 300 metros da praia de São Pedro do Estoril. Abrigada entre ravinas de grande beleza, a Praia de São Pedro do Estoril é muito procurada pelos praticantes de bodyboard ao longo de todo o ano. Com bons acessos, pela rampa que parte do parque de estacionamento localizado no alto da ravina ou pela passagem subterrânea para quem chega de comboio, esta praia é uma das mais concorridas da linha do Estoril durante o verão. Bons acessos rodoviários para Lisboa ou Cascais. < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. - Para mais informações contacte por favor. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

Excelente apartamento T2 totalmente remodelado em Alvalade. Muito bem localizado, em zona residencial central, com todos os transportes e serviços nas proximidades. O apartamento sofreu uma remodelação profunda, tendo levado novas instalações e materiais em toda a casa. - Caixilharia com vidro duplos e oscilo batentes - Tetos falsos com luzes leds embutidas - Pré-instalação de ar condicionado - Estores elétricos - Suite - Quartos com Roupeiro - 2 WC O preço de venda inclui a cozinha equipada e o mobiliário. Inserido em prédio com duas frentes em bom estado de conservação. O prédio tem condomínio organizado e o valor correspondente é de 25€. Tem nas proximidades: Estação de Metro de Roma, Estação da CP de Roma/Areeiro, Av. de Roma, Av. João XXI, Estádio 1º de Maio, Jardim Fernando Pessoa, Praça de Londres, Instituto Superior Técnico, Alameda Dom Afonso Henriques, Campo Pequeno e todo o comércio local e serviços que a zona oferece. Para mais informações contacte por favor. Jorge Nunes : 934 368 006

Este imóvel prima pela envolvência com a natureza, espaços bem definidos e agradáveis, próximo do Rio Alva, com piscina pública e praia fluvial, beneficiando de diversas áreas de lazer. Tem com primazia a privacidade pela sua envolvência de vegetação e área florestal de cerca de 5700m2. O imóvel composto por casa de habitação com dois pisos, de tipologia T3, 2 WC, escritório, zona de estar, dispõe ainda de um anexo com sala, cozinha com churrasqueira e arrumos e zonas de estar exteriores, onde pode conviver ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e paisagem envolventes. Dista apenas de 10min da Vila de Arganil, onde dispõe dos serviços necessários para a satisfação das suas necessidades. Excelente oportunidade de investimento!!! O Imóvel não dispõe de Licença de Utilização

Moradia T5 com Piscina - NOVA. Muito bem localizada, em bairro residencial de moradias, muito tranquilo e com excelentes acessos a Lisboa e Cascais. Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um elevado padrão de qualidade de construção, privilegiando o conforto e uma vivência tranquila, em sintonia com os espaços exteriores. A moradia foi pensada de modo a tirar o melhor partido do espaço e da sua excelente exposição solar, tendo sido utilizadas cores neutras, claras, em harmonia com os tons mais quentes das madeiras. Os acabamentos são modernos e os materiais aplicados da melhor qualidade. A moradia distribui-se da seguinte forma: No Piso Térreo, além das áreas exteriores com Piscina, Jardim e Parqueamento para 3 viaturas, encontramos uma Sala e Cozinha amplas, com passagem directa para o exterior através de grandes janelões. 1 WC com cabine de duche. 1 Lavandaria. E 1 Quarto/Escritório. No Piso 1, temos 3 Quartos e 2 WC's, sendo que um deles é uma Suite com Varanda. No Piso 2 (Sótão), temos a Master Suite, com 2 Terraços, um a nascente e outro a poente. Principais Características: Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Teka. Placa de indução da Marca Bora. Lavandaria com porta direta para o jardim. Armários de cozinha, portas e roupeiros lacados em cinzento. Sala com Lareira a lenha. Pavimento em vinilico da marca Corkart. Todos os Roupeiros têm iluminação interior em led. Todas as tomadas dos quartos têm ficha USB. Video Porteiro inteligente com aplicação no telemovel. Escadas em madeira de Carvalho. Caixilharias em pvc da marca Gealan com vidros Guardian Sun. Ar Condicionado da marca Daikin com wi fi. Painéis solares com depósito de 300lt da marca Vulcano. Sistema domótica com aplicação no telemovel. Pré instalação de painéis fotovoltaicos. Pré instalação para carregadores de veículos elétricos. Roupeiros em todos os Quartos. 3 Terraços. 1 Varanda. 4 WC's. 3 Parqueamentos. Piscina (com pré instalação de bomba de calor). Jardim (com relva natural). Lote de terreno com 354m2. Excelente exposição solar. Desafogo. Muito bem localizada, somente a 15 minutos de carro do Centro de Lisboa (Marquês de Pombal). Excelentes acessos rodoviários para Lisboa, Cascais e para as praias da Costa do Estoril. Tem nas proximidades: O Oeiras Parque, Oeiras, o Tagus Park, o Lagoas Park, o Oeiras Golfe, o espaço cultural da Fábrica da Pólvora de Barcarena, assim como variados serviços e comércio local. Para mais informações contacte por favor, Jorge Nunes : 934 368 006

Casa de habitação, composta por 3 andares, tipologia T5, rés do chão amplo, com garrafeira; no 1º andar pode encontrar alguns detalhes de destaque, nomeadamente paredes das áreas comuns revestidas em azulejo, chão em parqué, lareira da sala em pedra, entre outros aspetos interessantes; o sótão encontra-se em condições de uso e habitabilidade, dispõe ainda de logradouro e quintal. Esta simpática moradia reveste de uma versatilidade de utilização e aproveitamento, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em zona tranquila, pertencente à União de Freguesias de Cepos e Teixeira, onde pode encontrar além da qualidade de vida proporcionada pelo encanto na natureza circundante, diversas zonas de lazer (piscina, praias fluviais, cafés, miradouro local, entre outras ofertas). Dista de aproximadamente 15km da Via de Arganil, sede de Concelho e local onde se pode contar com a oferta de serviços para a satisfação das suas necessidades. Venha visitar!!!

Este lindo terreno rústico, situado na periferia de uma vila calma, oferece muita natureza e espaço. A propriedade conta com 3 poços de água, inúmeras oliveiras, pinheiros, árvores frutíferas e centenas de vinhedos. Grande parte do terreno é cercada, proporcionando privacidade e segurança. Além disso, há um espaço de armazenamento prático, com a possibilidade de ser convertido em área habitacional no futuro. A localização é ideal para quem aprecia tranquilidade e natureza, a uma curta caminhada do pitoresco rio Mondego. É perfeito para agricultura, vinicultura ou para aqueles que buscam um refúgio calmo em meio à natureza. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações!

Apartamento T3 a estrear em Benfica com mobília incluída. Muito bem localizado, em zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes nas proximidades. Apartamento totalmente remodelado com muito gosto, inluindo novas instalações de água, electricidade e telecomunicações. Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado. 3 Quartos com roupeiro. 1 Suite. 2 WCs Janelas de vidro duplo com oscilo batentes. Estores elétricos e térmicos. Tetos falsos com focos embutidos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Varanda. Totalmente mobilado e decorado. Inserido em prédio em bom estado de conservação. 2 elevadores. Fácil estacionamento no exterior. Excelente localização, próximo do Metro do Colégio Militar, Estação da CP de Benfica, Mercado de Benfica, Parque Silva Porto e de todo o comércio local que a zona oferece. Para mais informações contacte por favor: Jorge Nunes - 934 368 006

Venda de moradia na típica na aldeia da Mourísia (junto ao Piódão) em plena Serra do Açor para recuperar, com terreno, dois pisos e sótão. Esta moradia situada no plano superior da aldeia conta com vistas muito interessantes, existindo a possibilidade de construir um acesso direto à casa no terreno que se encontra incluído neste negócio. O edifício é bastante robusto estruturalmente e permite a criação de 4 ou mais quartos, dependendo da intenção do comprador. Os trabalhos de recuperação já iniciaram e permitem idealizar o potencial deste imóvel. A tranquilidade da serra e a qualidade de vida que proporciona são motivos fortes para visitar esta imóvel.

Apartamento T3 em Marvila. Muito bem localizado, junto ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa. Este imóvel tem muita luz natural e é consituído por: . cozinha. . sala e marquise. . três quartos com roupeiro. . casa de banho com poliban e luz natural. O prédio encontra-se em bom estado de conservação. . 2 elevadores. Zona com todos os serviços e transportes nas proximidades. Servida por várias rotas de autocarro e possui a poucos metros de distância todos os serviços de minimercado, supermercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica e Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila). Fica a 1 Km da Estação de Metro de Chelas. A 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista. A apenas 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa - Humberto Delgado. Para mais informações ou agendar uma visita contacte-nos por favor. Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt

Apartamento T3 em Benfica com 2 Varandas e mobília incluída. Muito bem localizado, em zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes nas proximidades. Apartamento totalmente remodelado com muito gosto, inluindo novas instalações de água, electricidade e telecomunicações. Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado. 3 Quartos com roupeiro. 1 Suite. 2 WCs Janelas de vidro duplo com oscilo batentes. Estores elétricos e térmicos. Tetos falsos com focos embutidos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. 2 Varanda. Totalmente mobilado e decorado. Inserido em prédio em bom estado de conservação. 2 elevadores. Excelente localização, próximo do Metro e do terminal rodoviário do Colégio Militar, Mercado de Benfica, Palácio Baldaya, Jardim da Estrada dos Arneiros e Parque Urbano da Quinta da Granja e Parque Silva Porto, assim como de todo o comércio local que a zona oferece. ATENÇÃO : O apartamento encontra-se em fase de obra, as fotografias apresentadas servem apenas para mostrar o tipo de acabamentos e mobiliário. < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. - Para mais informações contacte-nos por favor. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

-- PRONTO A HABITAR -- - Apartamento T4 NOVO na Urbanização Neudel - Muito bem localizado, em Urbanização nova e tranquila, somente a 5 minutos de carro da cidade de Lisboa. Acabamentos de qualidade e bom gosto: Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, esquentador, máquina de roupa e máquina de loiça. Suite. Roupeiros embutidos. Soalho flutuante na sala. Ar condicionado. Paineis solares. Caixilharia em PVC com vidros duplos. Estores elétricos e térmicos. Alarme. Domótica. Porta blindada. Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos. Gás canalizado. 2 WCs. Varandas Parqueamento para 2 carros. Arrecadação com 9,8 mts. Elevador. Tem nas proximidades: Parque Urbano do Neudel, Clube de Natação da Amadora, Ginásio Fitness Hut Quinta Grande, zona Comercial de Alfragide e todo o tipo de serviços e comércio local. Para mais informações contacte por favor : Jorge Nunes - 934 368 006

Apartamento T2+1 muito bem localizado, em zona residencial tranquila e com todos os transportes e serviços nas proximidades. Para remodelar. Terraço de 69 metros exclusivo do apartamento (registado). Casa com muito potencial. Prédio em bom estado. Tem nas proximidades: Universidade Católica. Estação de Metro das Laranjeiras e do Jardim Zoológico. Estação da CP de Sete Rios. Terminal de Autocarros de Sete Rios. Clube de Ténis das Laranjeiras. Teatro Thalia. Jardim Zoológico. Para mais informações contacte por favor: < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

Apartamento T2 totalmente remodelado nos Anjos. Muito bem localizado, em zona central, numa rua residencial tranquila e com todos os transportes e serviços nas proximidades. O apartamento foi totalmente remodelado. Casa muito bonita, obra com muito bom gosto. Cozinha totalmente equipada. Sala de Jantar aberta para a cozinha e Sala de Estar. Escritório. Quartos com Roupeiro. Marquise com Roupeiro e pequena Arrecadação. WC com luz natural. Inserido e prédio em bom estado geral, com telhado novo e pintura recente. Localização privilegiada em Arroios. O Bairro dos Anjos renovou-se e é hoje um dos bairros mais dinâmicos da capital, onde antigos e novos residentes convivem tranquilamente. É um dos bairros mais desejados de Lisboa, servido por espaços de coworking, cafés, lojas, atrações culturais e variado comércio local. Tem também ótimas ligações de transporte para toda a cidade. O apartamento tem nas proximidades os seguintes pontos de interesse acessíveis a pé: Miradouro do Monte Agudo. Supermercado Lidl. Escola Básica Nuno Gonçalves. Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão. Ginásio Fitness Hut. Estação de Metro dos Anjos. Mercado de Sapadores. Diversas linhas de autocarros e eléctricos. Para mais informações contacte-nos por favor: < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em valoratual.com.pt >

Onde Exclusividade e Sustentabilidade se Encontram Imagine um refúgio onde o luxo não se mede apenas em detalhes sofisticados, mas na harmonia perfeita entre a natureza, arte e inovação sustentável. Um lugar onde cada amanhecer é um espetáculo privado, e cada espaço reflete um compromisso profundo com o meio ambiente e com o bem estar. Localizado num dos cenários mais exclusivos da Ria de Aveiro, este empreendimento não é apenas um destino — é uma experiência transformadora para aqueles que valorizam privacidade, exclusividade, sofisticação e impacto positivo no mundo. Design com Propósito Aqui, cada ambiente conta uma história. Os espaços foram concebidos para inspirar, combinando design sustentável com a assinatura de grandes nomes da moda portuguesa: Dino Alves, Nuno Gama, Katty Xiomara, Storytailors e Alexandra Moura. Cada um trouxe a sua visão única para a criação de suites que vão além do luxo — são verdadeiras obras de arte habitáveis. As obras de arte, com assinatura de varios artistas portugueses, onde a reciclagem esta em cada detalhe, fazem deste espaço unico, um verdadeiro museu vivo. Quatro das suites estão equipadas com as famosas camas Hästens, consideradas as melhores camas do mundo, feitas à mão com materiais naturais, reconhecidas pela Casas Real Sueca — um verdadeiro convite ao descanso e à renovação. Um Cenário Natural Inigualável Imagine despertar com o sol a nascer na Ria, onde flamingos, patos selvagens e os icônicos moliceiros compõem um quadro vivo de beleza e serenidade. Cada detalhe da propriedade convida à contemplação e à conexão com o ambiente, sem esquecer o conforto absoluto. A piscina, desenhada no formato de Yin Yang, é um símbolo da filosofia do local: equilíbrio entre estética e eficiência energética. Já o Cais, com a deslumbrante Casa dos Barcos, exclusiva, para receber eventos, experiências náuticas ou momentos únicos de lazer. Luxo Sustentável Sustentabilidade não é um conceito distante, mas a essência deste projeto. Energia renovável, materiais de baixo impacto ambiental, geotremia, paineis solares e soluções inteligentes garantem um funcionamento alinhado às mais exigentes práticas ecológicas. Desde a sua inauguração, esta propriedade tem sido destaque em publicações e prémios internacionais, conquistando reconhecimento pelo seu compromisso com um turismo autêntico e consciente. Este não é apenas um espaço — é um investimento num novo estilo de vida, onde a exclusividade e respeito pelo planeta caminham lado a lado. Se está pronto para fazer parte dessa visão, entre em contato. Este pode ser o início de uma nova vida, mais saudável e consciente. Características: Área total do terreno: 6614,2 m2 Área Bruta: 725 m2 Área Bruta Privativa: 580 m2 Área Bruta Dependente: 145 m2 18 lugares de estacionamento 10 Quartos 14 Casas de Banho 2 Balneários 1 Cozinha industrial bar de apoio ao restaurante e 1 Bar totalmente projectados e equipados pelo Chef Marco Paiva da Loja dos Cozinheiros, com equipamentos Fagor. Restaurante Lavandaria Equipada Zona Técnica com TIM ( Tecnico de Instalação e Manutenção) Sistema de Geotermia alimenta os Ventiloconvectores e aquece as aguas sanitárias juntamente com os painéis solares.

Encantadora Moradia T4 com Garagem e Terreno Amplo Apresento-lhe esta magnífica moradia com 2 pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, num ambiente rodeado pela natureza. Localizada em zona calma, esta casa tem tudo o que precisa para viver com qualidade de vida. ✨ Características do Imóvel: - 4 quartos, sendo um deles em suíte - 3 casas de banho - Escritório, ideal para trabalho, estudo em casa ou para atelier - Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional - Sala de estar adicional com lareira, para desfrutar dos dias mais frios - Hall de entrada Exterior: - Terreno com 2000m², com um bonito jardim amplo e várias árvores de fruto - Canis, churrasqueira e varandas, perfeitas para momentos de lazer - Furo com água e sistema de aquecimento central - Garagem e sotão, oferecendo ainda mais espaço e conforto - Propriedade totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança - Excelente exposição solar Localizada na Freguesia de São Pedro de Tomar, na cidade de Tomar, encontra o Aeroporto de Lisboa a 1h20, a cidade e os acessos às autoestradas a escassos minutos. Nos arredores pode disfrutar de várias praias fluviais do Rio Zêzere, Barragem do Castelo de Bode, Praia da Nazaré, Santuário de Fátima, entre outros destinos fantásticos para conhecer e visitar. Sobre a cidade e antiga sede da Ordem dos Templários, apresenta um grande encanto pela sua riqueza artística e cultural, com diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial. ✨ Esta é a oportunidade que tanto procurava para viver num ambiente sossegado, mas com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar! Venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Marque já a sua visita! Quem somos? A IAD é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 127185

Encantadora Moradia Geminada de 3 Quartos em Algoz com mais um anexo T1 Descubra a sua nova casa na pitoresca freguesia de Algoz, situada no coração do Algarve, onde a tranquilidade do interior se encontra a poucos minutos da deslumbrante costa algarvia. Esta moradia geminada de 3 quartos é o refúgio perfeito para quem procura um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade das melhores praias do sul de Portugal. Características da Propriedade: 3 Quartos Espaçosos: Perfeitos para acomodar a sua família com conforto e estilo. Sala de Estar e de Jantar com Lareira: Um espaço acolhedor para desfrutar de momentos de convívio. Garagem Privada: Proteja o seu veículo e aproveite o espaço adicional para armazenamento. 2 Pátios: Áreas exteriores encantadoras para relaxar ao ar livre ou para momentos de lazer. 2 Casas de Banho Modernas: Funcionalidade e conforto para o seu dia-a-dia. Duplex com 3 Pisos: Inclui um anexo open space T1 no piso inferior, ideal para hóspedes ou para um espaço de trabalho adicional, completo com casa de banho. Estilo de Vida em Algoz: Algoz é uma freguesia encantadora conhecida pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, poderá desfrutar da autenticidade do Algarve tradicional, com a sua rica cultura, festas locais e uma comunidade amigável. Tudo isto sem abdicar da conveniência de estar a apenas alguns minutos de carro das praias douradas e das águas cristalinas da costa algarvia. Os mercados locais, as quintas agrícolas e os trilhos naturais oferecem um estilo de vida saudável e sustentável. Para os amantes da gastronomia, Algoz proporciona uma experiência culinária autêntica com os seus restaurantes típicos e produtos frescos da região. Localização: Próximo de Albufeira e Armação de Pêra: Aproveite a proximidade com estas vibrantes localidades costeiras. Fácil Acesso à Via do Infante (A22): Ligações rápidas a toda a região do Algarve e ao Aeroporto de Faro. Serviços Locais: Escolas, farmácias, supermercados e outros serviços essenciais ao seu alcance. Esta moradia é uma oportunidade única para viver num ambiente sereno, sem se afastar das comodidades e do estilo de vida vibrante do Algarve. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer a sua nova casa em Algoz, onde o charme do interior algarvio o espera de braços abertos. #ref: 119646

Oportunidade Prime de Investimento | Centro de Vila Nova de Gaia Ativos com estas características são cada vez mais escassos no Centro de Gaia. Este imóvel encontra-se pronto a utilizar de imediato como habitação, serviços ou comércio, já licenciado e implantado numa localização absolutamente central, integrada no coração histórico de Gaia e no eixo estratégico do Grande Porto, onde a procura supera largamente a oferta. Principais fatores distintivos do ativo: •Elevado potencial construtivo •Cerca de 1 040 m² acima do solo •Aproximadamente 250 m² em cave •Área bruta de construção estimada em 1 290 m² •4 pisos acima da cota de soleira assegurados •Enquadramento urbano com projetos contíguos de cérceas superiores •Terreno urbano com 350 m² •Inserção em ARU com enquadramento fiscal favorável •Flexibilidade de usos: habitação, serviços ou comércio A localização estratégica, junto ao quarteirão cultural WOW, ao rio Douro, às praias, metro, comboio e futura estação de TGV, assegura elevada liquidez, forte atratividade e múltiplos cenários de saída, seja para exploração direta, seja para promoção imobiliária. Estamos perante um ativo estratégico, raro e altamente competitivo, que combina localização prime, flexibilidade de usos, benefícios fiscais e um potencial construtivo relevante, posicionando-se como um investimento seguro e de elevada rentabilidade para investidores que procuram antecipar valor antes que este tipo de oportunidade desapareça do mercado. Localização e Acessos: 7 minutos a pé da estação de comboio das Devesas 10 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Gaia Futura Linha de Metro Ruby: Ligará a Boavista (Porto) a Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) com uma estação nas Devesas Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 400 metros Escola Básica de Santa Marinha – 450 metros Farmácia Central de Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122717

Esta quinta localiza-se em uma região serena e pitoresca, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela. A propriedade abrange uma extensão notável e apresenta uma ruína em pedra, vestígio de uma antiga habitação que emana história e charme rústico. A propriedade possui varias pedras para ajudar na reconstrução da ruina existente. Distribuída pelo terreno, há uma rica diversidade de árvores, incluindo fruteiras, pinheiros e eucaliptos, proporcionando um equilíbrio harmonioso entre áreas de cultivo e vegetação nativa. A água é um recurso abundante, com três poços e uma mina, elementos que reforçam o potencial agrícola e paisagístico do local. A tranquilidade é uma das características mais marcantes da quinta, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo acelerado da vida moderna. Nas proximidades, a cerca de 1.000 metros da propriedade, encontra-se um lago que complementa o cenário bucólico, tornando o espaço perfeito para momentos de contemplação ou atividades recreativas. Esta quinta é um convite ao sossego, com grande potencial para renovação, cultivo, ou para quem sonha em construir uma vida em harmonia com a natureza. Esta quinta localiza-se em uma região serena e pitoresca, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela. A propriedade abrange uma extensão notável e apresenta uma ruína em pedra, vestígio de uma antiga habitação que emana história e charme rústico. A propriedade possui varias para ajudar na reconstrucao da ruina existente. Distribuída pelo terreno, há uma rica diversidade de árvores, incluindo fruteiras, pinheiros e eucaliptos, proporcionando um equilíbrio harmonioso entre áreas de cultivo e vegetação nativa. A água é um recurso abundante, com três poços e uma mina, elementos que reforçam o potencial agrícola e paisagístico do local. A tranquilidade é uma das características mais marcantes da quinta, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo acelerado da vida moderna. Nas proximidades, a cerca de 1.000 metros da propriedade, encontra-se um lago que complementa o cenário bucólico, tornando o espaço perfeito para momentos de contemplação ou atividades recreativas. Esta quinta é um convite ao sossego, com grande potencial para renovação, cultivo, ou para quem sonha em construir uma vida em harmonia com a natureza. #ref: 132177

Lote Urbano com 451m2, com viabilidade de construção de uma moradia geminada de 2 pisos, com 160m2 de implantação e 250m2 de área total de construção. Aproveite esta oportunidade de adquirir um dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização e construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada, a 1km da Vila Piscatória de Ferragudo e a poucos minutos das suas melhores praias!

Terreno Rústico com Alfarrobeiras e Amendoeiras - 7.840 m² de Natureza e Potencial Apresentamos um terreno rústico com 7.840 metros quadrados, oferecendo uma combinação única de áreas planas e inclinadas, pontuadas por belas alfarrobeiras e amendoeiras. Este terreno, situado em uma região tranquila, é perfeito para quem busca obter rendimento das arvores de sequeiro (alfarrobeiras) ou investir na agricultura, vinhas ou apicultura. Características do Terreno: Área Ampla e Diversificada: Com 7.840 m², este terreno tem espaço para diversos projetos. A parte plana é ideal para construção ou agricultura, enquanto a área inclinada proporciona belas vistas e oportunidades para paisagismo. Vegetação Natural: O terreno conta com alfarrobeiras e amendoeiras, árvores características da região, que adicionam charme e valor ao espaço. Localização Tranquila: Situado em uma área rústica, o terreno oferece paz e tranquilidade, ao mesmo tempo que fica a uma curta distância de serviços essenciais e vias principais. Possibilidades de Uso: Agricultura apicultura e Arboricultura: As amendoeiras e alfarrobeiras presentes no terreno são um recurso valioso para quem deseja investir em produtos naturais e sustentáveis. Ideal para colocar colmeias de abelhas, pois ha muita vegetaçao natural, inclusivamente muito rosmaninho. A parte plana é perfeita para plantio ou criação de animais. Espaços de Lazer e Paisagismo: A inclinação do terreno oferece oportunidades para criar terraços, trilhas ou mirantes com vistas deslumbrantes, além de um ambiente propício para relaxamento e contemplação. Vantagens Adicionais: Acesso Fácil e Conveniente: O terreno tem acesso facilitado por estradas locais, garantindo praticidade para deslocamentos. Oportunidade de Investimento: Com a crescente busca por propriedades rústicas e terrenos com potencial agrícola ou residencial, este terreno é uma excelente oportunidade para investir em um bem com retorno garantido. Venha Conhecer! Se você está procurando um terreno rústico com 7.840 metros quadrados, repleto de potencial e natureza, esta é a sua chance. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudar você a transformar este espaço no seu próximo grande projeto ou investimento. ***************************************************************************************************************************************************** Rustic Land with Carob and Almond Trees - 7,840 m² of Nature and Potential We present a rustic plot of land with 7,840 square meters, offering a unique combination of flat and sloping areas, punctuated by beautiful carob and almond trees. This plot, situated in a quiet region, is perfect for those looking to earn income from rainfed trees (carob trees) or invest in agriculture, vineyards or beekeeping. Terrain Features: Large and Diversified Area: With 7,840 m², this land has space for several projects. The flat part is ideal for construction or farming, while the sloping area provides beautiful views and opportunities for landscaping. Natural Vegetation: The land has carob and almond trees, characteristic trees of the region, which add charm and value to the space. Quiet Location: Situated in a rustic area, the grounds offer peace and tranquility while also being within walking distance of essential services and main thoroughfares. Possibilities of Use: Agriculture, Beekeeping and Arboriculture: The almond and carob trees present on the land are a valuable resource for those who want to invest in natural and sustainable products. Ideal for placing bee hives, as there is a lot of natural vegetation, including a lot of rosemary. The flat part is perfect for planting or raising animals. Leisure and Landscaping Spaces: The slope of the land provides opportunities to create terraces, trails or viewpoints with stunning views, as well as an environment conducive to relaxation and contemplation. Additional Advantages: Easy and Convenient Access: The land is easily accessible by local roads, ensuring practicality for travel. Investment Opportunity: With the growing demand for rustic properties and land with agricultural or residential potential, this land is an excellent opportunity to invest in an asset with a guaranteed return. Come and see it! If you are looking for a rustic plot of land with 7,840 square meters, full of potential and nature, this is your chance. Please contact us for more information and to schedule a site visit. We look forward to helping you turn this space into your next big project or investment. ***************************************************************************************************************************************************** Terreno Rústico con Algarrobos y Almendros - 7.840 m² de Naturaleza y Potencial Presentamos una parcela rústica de 7.840 metros cuadrados, que ofrece una combinación única de zonas planas e inclinadas, salpicadas de hermosos algarrobos y almendros. Esta parcela, situada en una región tranquila, es perfecta para aquellos que buscan obtener ingresos de los árboles de secano (algarrobos) o invertir en la agricultura, los viñedos o la apicultura. Características del terreno: Área Grande y Diversificada: Con 7,840 m², este terreno cuenta con espacio para varios proyectos. La parte plana es ideal para la construcción o la agricultura, mientras que la zona inclinada ofrece hermosas vistas y oportunidades para el paisajismo. Vegetación Natural: El terreno cuenta con algarrobos y almendros, árboles característicos de la región, que aportan encanto y valor al espacio. Ubicación tranquila: Situado en una zona rústica, los terrenos ofrecen paz y tranquilidad, al mismo tiempo que se encuentran a poca distancia de los servicios esenciales y las vías principales. Posibilidades de uso: Agricultura, apicultura y arboricultura: Los almendros y algarrobos presentes en la tierra son un recurso valioso para aquellos que quieren invertir en productos naturales y sostenibles. Ideal para colocar colmenas de abejas, ya que hay mucha vegetación natural, incluyendo mucho romero. La parte plana es perfecta para plantar o criar animales. Espacios de Ocio y Paisajismo: La pendiente del terreno brinda oportunidades para crear terrazas, senderos o miradores con impresionantes vistas, así como un ambiente propicio para la relajación y la contemplación. Ventajas adicionales: Acceso fácil y conveniente: El terreno es fácilmente accesible por carreteras locales, lo que garantiza la practicidad para viajar. Oportunidad de Inversión: Con la creciente demanda de propiedades rústicas y terrenos con potencial agrícola o residencial, este terreno es una excelente oportunidad para invertir en un activo con rentabilidad garantizada. ¡Ven a verlo! Si buscas un terreno rústico con 7.840 metros cuadrados, lleno de potencial y naturaleza, esta es tu oportunidad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita al sitio. Esperamos poder ayudarte a convertir este espacio en tu próximo gran proyecto o inversión. ***************************************************************************************************************************************************** Terrain rustique avec caroubiers et amandiers - 7 840 m² de nature et de potentiel Nous vous présentons un terrain rustique de 7 840 mètres carrés, offrant une combinaison unique de zones plates et en pente, ponctuées de beaux caroubiers et amandiers. Cette parcelle, située dans une région calme, est parfaite pour ceux qui cherchent à tirer un revenu des arbres pluviaux (caroubiers) ou à investir dans lagriculture, la vigne ou lapiculture. Caractéristiques du terrain : Superficie vaste et diversifiée : Avec 7 840 m², ce terrain dispose dun espace pour plusieurs projets. La partie plate est idéale pour la construction ou lagriculture, tandis que la zone en pente offre de belles vues et des possibilités daménagement paysager. Végétation naturelle : Le terrain a des caroubiers et des amandiers, des arbres caractéristiques de la région, qui ajoutent du charme et de la valeur à lespace. Endroit calme : Situé dans un quartier rustique, le terrain offre paix et tranquillité tout en étant à distance de marche des services essentiels et des artères principales. Possibilités dutilisation : Agriculture, apiculture et arboriculture : Les amandiers et les caroubiers présents sur le terrain sont une ressource précieuse pour ceux qui veulent investir dans des produits naturels et durables. Idéal pour placer des ruches dabeilles, car il y a beaucoup de végétation naturelle, y compris beaucoup de romarin. La partie plate est parfaite pour planter ou élever des animaux. Espaces de loisirs et daménagement paysager : La pente du terrain offre la possibilité de créer des terrasses, des sentiers ou des points de vue avec des vues imprenables, ainsi quun environnement propice à la détente et à la contemplation. Avantages supplémentaires : Accès facile et pratique : Le terrain est facilement accessible par les routes locales, ce qui assure la praticité des déplacements. Opportunité dinvestissement : Avec la demande croissante de propriétés rustiques et de terrains à potentiel agricole ou résidentiel, ce terrain est une excellente opportunité dinvestir dans un actif à rendement garanti. Venez le voir ! Si vous êtes à la recherche dun terrain rustique de 7 840 mètres carrés, plein de potentiel et de nature, cest votre chance. Veuillez nous contacter pour plus dinformations et pour planifier une visite du site. Nous sommes impatients de vous aider à transformer cet espace en votre prochain grand projet ou investissement. ***************************************************************************************************************************************************** Rustikales Land mit Johannisbrot- und Mandelbäumen - 7.840 m² Natur und Potenzial Wir präsentieren ein rustikales Grundstück mit 7.840 Quadratmetern, das eine einzigartige Kombination aus flachen und abschüssigen Flächen bietet, die von schönen Johannisbrot- und Mandelbäumen unterbrochen werden. Dieses Grundstück, das sich in einer ruhigen Region befindet, ist perfekt für diejenigen, die Einnahmen aus Regengefütterungsbäumen (Johannisbrotbäumen) erzielen oder in Landwirtschaft, Weinberge oder Bienenzucht investieren möchten. Gelände-Merkmale: Große und abwechslungsreiche Fläche: Mit 7.840 m² bietet dieses Grundstück Platz für mehrere Projekte. Der flache Teil ist ideal für den Bau oder die Landwirtschaft, während der abschüssige Bereich schöne Ausblicke und Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung bietet. Natürliche Vegetation: Das Land verfügt über Johannisbrot- und Mandelbäume, charakteristische Bäume der Region, die dem Raum Charme und Wert verleihen. Ruhige Lage: Das Gelände befindet sich in einer rustikalen Gegend und bietet Ruhe und Frieden und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von wichtigen Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Einsatzmöglichkeiten: Landwirtschaft, Imkerei und Baumpflege: Die Mandel- und Johannisbrotbäume auf dem Land sind eine wertvolle Ressource für diejenigen, die in natürliche und nachhaltige Produkte investieren möchten. Ideal zum Aufstellen von Bienenstöcken, da es viel natürliche Vegetation gibt, darunter viel Rosmarin. Der flache Teil eignet sich perfekt zum Pflanzen oder Aufziehen von Tieren. Freizeit- und Landschaftsräume: Die Hanglage des Grundstücks bietet die Möglichkeit, Terrassen, Wanderwege oder Aussichtspunkte mit atemberaubender Aussicht zu schaffen, sowie eine Umgebung, die der Entspannung und Kontemplation förderlich ist. Weitere Vorteile: Einfacher und bequemer Zugang: Das Land ist über lokale Straßen leicht erreichbar, was die Praktikabilität für Reisen gewährleistet. Investitionsmöglichkeit: Angesichts der wachsenden Nachfrage nach rustikalen Immobilien und Grundstücken mit landwirtschaftlichem oder Wohnpotenzial ist dieses Land eine hervorragende Gelegenheit, in einen Vermögenswert mit garantierter Rendite zu investieren. Kommen Sie und sehen Sie es sich! Wenn Sie auf der Suche nach einem rustikalen Grundstück mit 7.840 Quadratmetern sind, voller Potenzial und Natur, ist dies Ihre Chance. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, diesen Raum in Ihr nächstes großes Projekt oder Ihre nächste Investition zu verwandeln.