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Casa Térrea em Espinho — excelente oportunidade com verdadeiro potencial de valorização Nem todos os imóveis se compram pelo que são hoje. Alguns compram-se pelo que podem vir a ser. É exatamente esse o caso desta moradia situada em Espinho. Inserida num terreno com 140m² e com uma área de construção de 58m², esta casa térrea, encontra-se atualmente a necessitar de recuperação total. No entanto, é precisamente essa base que permite desenvolver um projeto ajustado às necessidades atuais, com liberdade para transformar o espaço numa solução funcional, moderna e personalizada. A configuração existente inclui duas construções distintas, com o total de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lavandaria/arrumos e lugradouro com 80m2. A exposição solar a norte, sul, nascente e poente garante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, um fator que faz diferença no resultado final após a reabilitação. O espaço exterior, embora simples, permite criar uma zona agradável de lazer, jardim ou até estacionamento, dependendo do projeto a desenvolver. É uma oportunidade para pensar o imóvel como um todo e valorizar cada metro quadrado disponível. Em termos de localização, está numa zona tranquila de Anta, com proximidade ao centro de Espinho e a poucos minutos do mar. Trata-se de uma cidade com características muito próprias: segura, de fácil mobilidade, onde é possível fazer o dia a dia a pé, com acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com estação de comboio e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto. Num mercado onde cada vez há menos imóveis com margem real de valorização, esta pode ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um projeto onde possa criar valor desde o início, esta é uma oportunidade a considerar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caraterísticas do Imóvel: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Cozinha - Sala de Estar - Lavandaria - Total de 4 divisões - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste Em Estado de Renovação: Embora esta casa necessite de renovação, oferece a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos. Com um projeto de remodelação adequado, poderá transformar esta propriedade numa residência acolhedora e funcional. Existe já um orçamento de reabilitação deste seu futuro espaço. Caraterísticas a potencializar: - Aquecimento Elétrico fotovoltáico - Rede de Esgotos - Água municipal e poço Áreas Exteriores possíveis: - Estacionamento - Garagem - Piscina - Terraço - Jardim - Parque Paisagístico Aproveite esta oportunidade para transformar esta casa tradicional num refúgio acolhedor e personalizado. Se procura um projeto de renovação com potencial, este imóvel pode ser a escolha ideal. Contate-mes para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade. #ref: 876940

T- 258Excelente oportunidade de investimento! Este terreno rústico possui uma área total de 1,132 hectares, oferecendo amplo espaço para realização do seu projeto. Localizado em uma região tranquila, conta com água da rede e eletricidade ao lado, facilitando o acesso aos serviços essenciais. Além disso, há uma ruína registada no local, permitindo a viabilidade de construção de uma casa rural, ideal para quem busca um refúgio no campo.Aproveite essa oportunidade de transformar esse espaço em seu sonho de vida no meio da natureza!ENExcellent investment opportunity! This rustic land has a total area of 1.132 hectares, offering plenty of space for your project. Located in a peaceful area, it has water from the grid and electricity nearby, making it easy to access essential services. Additionally, there is a registered ruin on the site, allowing for the construction of a rural house, perfect for those seeking a countryside retreat.Take advantage of this opportunity to turn this space into your dream of living in nature!

Moradias antigas para recuperar com terreno. Situada na povoação de Corte Gago, freguesia de Azinhal e concelho de Castro Marim. Localizada na entrada do monte com vistas desafogadas. Zona tranquila com boa vizinhança. Fica a 20 minutos de Castro Marim e Vila Real de Santo António, perto das praias emblemáticas do Sotavento Algarvio. Bons acessos e estradas alcatroadas em ótimo estado. Perto de Espanha e do acesso á Via do Infante. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Venha conhecer esta loja, com um terraço de grandes dimensões e arrecadação na cave. Este imóvel é relativamente recente. O piso que fica ao nível do rés-do-chão, possui duas casas de banho, uma pequena sala envidraçada com muita luminosidade natural, e uma porta que nos leva até ao terraço. A fachada principal tem 1 montra muito generosa voltada para o arruamento principal, com bastante visibilidade. No piso inferior/cave poderemos encontrar um espaço que atualmente serve de copa e arrecadação. Para mais informações fale com a sua ADN imobiliária.

Venha conhecer este apartamento T3 com quintal, disponível para venda, localizado no centro de Castelo Branco. Este apartamento possui uma distribuição interna composta por três quartos (um quarto com 19m2, outro com 14m2 e um último com 12m2), uma casa de banho grande (8m2) e uma cozinha bastante generosa (18m2). A luminosidade natural é suficiente, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor em todo o apartamento. Possui um quintal bastante grande (46m2), oferecendo um espaço externo exclusivo, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, cultivar um jardim ou até mesmo criar uma área de convívio. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para remodelação, permitindo personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. Além disso, é uma opção interessante para investimento, pois a localização central de Castelo Branco é altamente procurada, garantindo um potencial retorno financeiro. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um espaço com potencial de investimento, ou a possibilidade de transformá-lo num lar personalizado. Para mais informações contacte a sua ADN imobiliária.

Terreno Urbano em Tomar! Terreno com área total de 1890m2 situado na periferia Cidade, com vista espetacular sobre esta. Projeto pré aprovado para moradia de dois pisos com área de 460m2, cave com garagem. Precisa de mais informações? Ligue já! Área Total : 1890m2. Área de implantação: 300 m2 Área Bruta de Construção: 600m2 Área Bruta Dependente: 300m2 C.E: Isento REF: AMCHM641 LIC AMI: 14248 A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 100 agência e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: • Compra e venda e arrendamento; • Imóveis da banca; • Imóveis com desconto; • Imóveis de luxo e golden visa. Somos a maior rede de intermediação de crédito a atuar em Portugal e possuímos 16 anos de experiência nesta área. Garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do crédito habitação e crédito ao consumo, para particulares e empresas. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES.

Apresentamos este conjunto de moradias localizado na tranquila localidade da Marmeleira, a cerca de 19 km de Rio Maior, ideal para quem procura sossego, potencial de investimento e contacto com a natureza. Inserida num lote de 170 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. Uma das moradias encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e eventual ampliação da área habitacional, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto. A segunda moradia, com 94 m², encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando apenas de algumas obras de remodelação. É composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base sólida para modernização e valorização futura. Nas traseiras, destaca-se um magnífico quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio ao ar livre. O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e também por estrada de terra batida, contando ainda com portão lateral, que facilita a entrada e garante maior comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial, numa zona calma e a curta distância da cidade. ***RIOMAGIC***

Vende-se Terreno com 1172m2 em Cervães, Vila Verde! Terreno com projeto aprovado para 2 moradias geminadas em PH (propriedade horizontal) de rés do chão e andar com 260m2 de área de construção, cada. Projeto aprovado e pronto a levantar licença / pagar taxas; Terreno plano; Bons acessos; Zona tranquila; Excelente exposição solar! Não perca esta oportunidade! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno para construção de Moradia. Excelente localização, visto que tem fácil acesso a transportes públicos e a importantes eixos rodoviários (IC16, A9,Crill) Fica a poucos minutos do centro comercial UBBO. Área bruta privativa: 210,00 m² Área de implantação de edifício: 105,00 m² Área bruta de construção: 315,00 m² Área bruta dependente: 105,00 m² Agende a sua visita!

Procura o terreno ideal? Temos uma excelente oportunidade para si! Apresentamos este fantástico terreno de 1.000m² de área, localizado na freguesia de Galegos Santa Maria, Barcelos. Com uma ótima exposição solar e acessos privilegiados, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade rural. Localização estratégica: - A 10 minutos da cidade de Barcelos; - A 15 minutos da cidade de Braga; Principais características: - Área total: 1.000m²; - Excelente orientação solar; - Acessos fáceis e rápidos às vias principais; Inserido numa freguesia em forte desenvolvimento, este terreno beneficia da proximidade a diversos serviços e comércios essenciais: - Padarias e cafés; - Supermercados; - Farmácia; - Escolas; - Postos de combustível; - Entre outros; Aqui pode desfrutar da qualidade de vida e do bem-estar de uma zona tranquila, sem abdicar da praticidade de estar perto do centro da cidade. Aproveite já esta oportunidade única de investimento! Agende já a sua reunião ou visita com um dos profissionais da HV BUILDING! Além disso, contamos com uma equipa de construção e arquitetura pronta para ajudar a projetar e concretizar a sua casa de sonho! Entre em contacto connosco! WE BUILD YOUR DREAM

Já imaginou acordar todos os dias onde os outros vêm passar férias? ➡️Apresentamos este excelente terreno urbano de 350m2, em localização privilegiada em Odemira, 100% pronto para receber o projeto de vida do novo proprietário. Com viabilidade para moradia com 180m2 de área bruta de construção em 2 pisos (120m2 + 60m2), é a base perfeita para quem procura construir de raiz, sem surpresas. ➡️Ideal tanto para habitação permanente como para segunda habitação, este lote permite-lhe criar uma moradia, eficiente e à sua medida — seja para viver todo o ano com a tranquilidade alentejana, seja para ter o seu refúgio de fim-de-semana e férias, com excelente potencial de valorização. ?Localização que vale por si só: Situado numa zona consolidada e tranquila, com acessos fáceis, beneficia de toda a comodidade do dia-a-dia — com Lidl a 2 minutos e todos os serviços, escolas e comércio local em Odemira a 5 minutos de distância. ?E o melhor? Está a minutos das melhores praias alentejanas. Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes. Troque o trânsito pelo pôr-do-sol no Atlântico. Viva a 15 minutos da praia. ➡️Em resumo, os benefícios para si: ✅Terreno urbano, sem complicações: pronto a construir; ✅Liberdade total: construa a moradia dos seus sonhos, ao seu gosto ✅Dupla finalidade: habitação própria ou investimento em segunda habitação ✅Qualidade de vida Alentejana: sossego, segurança e natureza, sem isolamento ✅Conveniência e valorização: Lidl e serviços perto + proximidade às praias mais procuradas do país. ?Uma oportunidade rara num mercado cada vez mais escasso. ➡️Algumas Imagens são meramente ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Parcelas de terrenos rústicos, situados na Fonte Branca, Mouriscas, com um total de 28.058 m2 .

Lote de terreno com projeto aprovado , para construção de moradia de tipologia T3, com licença de construção emitida até março de 2027, distribuída por 3 pisos, com piscina e jardim. Boa exposição solar, zona calma e aprazível próxima da praia, possui na proximidade os mais diversos serviços O lote encontra-se infraestruturado. Para mais informações, CONTACTE-NOS!

Terreno Urbano com 2.553 m² | Excelente Oportunidade de Investimento Invista com segurança numa localização em crescimento! Terreno urbano com 2.553 m², com elevado potencial construtivo, ideal para desenvolvimento imobiliário ou investimento a médio e longo prazo. Inserido numa zona tranquila e em valorização, oferece as condições ideais para projetos habitacionais, como moradias ou loteamento residencial. A localização é um dos seus grandes destaques: a apenas 10 minutos de Cantanhede, 15 minutos de Montemor-o-Velho e cerca de 25 minutos de Coimbra e Figueira da Foz, garantindo excelente acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos. Com uma envolvente que alia qualidade de vida, bons acessos e crescente procura habitacional, este terreno representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura. Não perca esta oportunidade de negócio. Peça mais informações e agende já a sua visita! Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Terreno para construção. Área bruta privativa: 210,00 m²; Área de implantação de edifício: 105,00 m²; Área bruta de construção: 315,00 m²; Área bruta dependente: 105,00 m² #ref: 145756

RESTAURANTE | CENTRO DE LEIRIA Uma atividade de restauração já construída, com uma localização central e uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor! Existe a possibilidade de assumir, uma operação de restauração atualmente em funcionamento no Centro Histórico de Leiria Estamos perante um negócio que já passou pela sua fase mais complexa: abertura de portas, criação de uma dinâmica funcional, e a conquista do reconhecimento junto do mercado, sendo que o próximo gestor terá a possibilidade de partir de uma estrutura já existente e decidir se pretende dar continuidade ao conceito atual ou imprimir uma nova visão ao negócio. A dinâmica reúne um conjunto de ativos que, representam uma vantagem relevante para quem pretende entrar ou crescer no setor da restauração: - Localização central em Leiria: Inserido numa zona com forte presença de comércio, restauração e circulação pedonal. - Operação instalada: O espaço encontra-se preparado e atualmente em funcionamento, permitindo uma transição para um novo operador sem partir de uma folha em branco. - Estrutura e equipamentos: A atividade dispõe dos equipamentos e elementos necessários à atividade. - Reputação construída: O estabelecimento apresenta uma presença digital consolidada e avaliações muito positivas dos clientes, com destaque recorrente para a gastronomia, serviço, ambiente e relação qualidade/preço. - Flexibilidade estratégica: O futuro gestor poderá preservar o conceito existente, reposicioná-lo ou desenvolver uma nova proposta sobre uma estrutura que já está criada. Esta oportunidade poderá fazer sentido para um empresário de restauração, técnico com experiência no setor, empreendedor ou investidor que procure uma operação existente em vez de iniciar um projeto desde o princípio. A informação económica, condições do trespasse, contrato de arrendamento, inventário, equipamentos, documentação e restantes elementos relevantes serão apresentados de forma estruturada aos interessados que demonstrem enquadramento para a operação. O objetivo é simples: permitir que um potencial comprador tome uma decisão com informação real. Contacte-nos para uma primeira apresentação comercial da operação.

Moradia de rés-do-chão, primeiro andar e anexo. Rés-do-chão com um quarto, uma sala, cozinha com lareira e arrumos e todos os espaços com áreas bastante generosas. Subindo ao primeiro andar iremos encontrar 3 quartos todos com um espaço agradável, uma saleta e um WC completo com duche. O anexo que pode ser comunicante com o resto da Moradia ou aproveitado como zona individual, é também ele composto por rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão tem um WC com duche, uns arrumos facilmente convertido em lavandaria e uma sala das máquinas, onde se encontra a caldeira e o depósito de aquecimento a gasóleo. No primeiro andar existe um quarto e uma Kitchenett. A Moradia foi recentemente intervencionada, tendo o telhado sido renovado recentemente, e toda a caixilharia também ela renovada e melhorada para portadas de corte térmico e vidro duplo. Situada em zona habitacional calma, a dois minutos do Centro Escolar e com um Minimercado a menos de 1 minuto, para poder fazer as suas compras do dia-a-dia sem ter de recorrer a automóvel. A 5 minutos a pé do Centro da Vila, onde facilmente encontrará todo o tipo de comércio e serviços, assim como acesso ao IP2 e ao IC5, ficando a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro. A 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e do Parque Aquático Douro Aqua Fun, a 10 minutos dos Lagos do Sabor e a 15 da Estação de Comboios do Pocinho. A Vila de Torre de Moncorvo, vulgarmente conhecida por Moncorvo é sede de concelho e tem atualmente cerca de 8 500 habitantes distribuídos por 13 freguesias. Venha conhecer a sua nova casa! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG90359MG

Terreno rústico com 10.540 m² para venda na Torre - Armação de Pêra, composto por cultura arvense, alfarrobeiras, figueiras, vinha e eletricidade junto ao terreno.

Terreno em São Mamede do CoronadoRef: 2828Excelente terreno para construção em São Mamede do Coronado.Localizado em zona habitacional e tranquila.Terreno com 637m² para construção de moradia em gaveto.Excelente preço e ótimo investimento.Não perca esta oportunidade!Marque já sua Visita!