163331 Imóveis - Portugal

Casa de habitação de 2 pisos, dependência, canastro e logradouro, tudo em ruína. 6 Terrenos rústicos de cultura de regadio, pastagens, pinhal, com 3 frentes de caminho e ribeiro. Área total dos terrenos 34.850 m2 Excelente para quem procura sossego e ar puro, rodeado de campos verdes e água.

Descubra a Oportunidade de Investimento dos Seus Sonhos em São Brás de Alportel – Terreno Espaçoso de 18 686 m²! Este terreno de 18 686 m² oferece uma vasta gama de possibilidades para quem procura investir num espaço único e versátil. Localizado em São Brás de Alportel, este terreno representa uma oportunidade imperdível para desenvolver um projeto residencial, turístico ou de lazer. Características do Terreno: Área total de 18 686 m²: Este terreno permite explorar diversas opções num ambiente deslumbrante. Localização estratégica: São Brás de Alportel é uma região reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e clima ameno. A proximidade de praias deslumbrantes, campos de golfe de renome e diversas comodidades locais reforça o atractivo deste terreno. Acesso: Possibilidade de passagem para camiões, através de caminho. Potencial do Terreno: Turismo rural: Explore a oportunidade de desenvolver um projeto de turismo rural, criando um local de retiro encantador e sustentável para os visitantes ou simplesmente a casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de investir num terreno com potencial excecional. Marque já uma visita para descobrir todas as possibilidades e comece a concretizar o seu projeto de sonho! #ref: 806319

Terreno urbano com alvará de loteamento – São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias! Apresentamos este terreno urbano de 179,26 m², localizado numa zona tranquila, com ótimos acessos e inserido na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. O terreno conta com um alvará de loteamento, permitindo iniciar a construção após um procedimento de comunicação prévia. Foi elaborado um projeto (não submetido à câmara) que pode ser aproveitado para dar entrada na comunicação prévia. O projeto já possui arquitetura e especialidades. Detalhes do Terreno: - Área total: 179,26 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² Projeto para moradia T4 geminada de 3 pavimentos, com: - 4 quartos sendo 2 suítes - 3 pisos - Estacionamento Localizado na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Situado num local estratégico de Queluz, a loja tem em funcionamento uma lavandaria self service de elevado volume de negócios. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -4 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos -Domótica Preço trespasse: 50.000€ Preço do imóvel: 80.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

Assunto: Informações sobre Rentabilidade e Venda de Apartamentos no Hotel Paraíso de Albufeira Paraíso de Albufeira é um hotel de quatro estrelas, com licença de utilidade turística. Existem três modalidades para o sistema de exploração connosco: 1. Para as férias do proprietário, onde o apartamento é entregue à entidade que opera o hotel e, em troca, o proprietário recebe 40% das receitas da fração. 2. Para rendimentos de arrendamento, onde o apartamento é entregue à entidade que opera o hotel e, em troca, o proprietário recebe um rendimento de arrendamento de 5% ao ano com base no valor de aquisição da propriedade. Este dinheiro pode ser pago mensalmente na conta bancária do proprietário. 3. Para habitação permanente dos proprietários, onde é pago o valor mensal de condomínio, água, eletricidade, internet e taxa de serviço. O título ou contrato de exploração é estabelecido no mesmo dia após a escritura de venda do apartamento no notário público local em Albufeira. Para a aquisição de um Estúdio (T0) com vista para a cidade Preço de Venda: €130.000 Condomínio Mensal: €42 https://my.matterport.com/show/?m=LNUeKUGTi9o Para a aquisição de um Estúdio (T0) com vista para a cidade, grandes vistas, varanda agradável e janela grande, completamente remodelado: Preço de Venda: €155.000 Condomínio Mensal: €42 Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €100, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Renovação completa do apartamento incluída no preço https://my.matterport.com/show/?m=uoQV8DE4ri8 Renovação completa paga separadamente no CPCV (contrato de promessa de compra e venda com o sinal) e não incluída nos custos de escritura: Investimento em Renovação: €25.000 Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Para a aquisição de um Apartamento de 1 Quarto (T1) com vista para a cidade Preço de Venda: €195.000 Condomínio Mensal: €54 https://my.matterport.com/show/?m=CX1dwuGWndj Para a aquisição de um Apartamento de 1 Quarto (T1) com vista para o mar Preço de Venda: €220.000 Condomínio Mensal: €54 https://my.matterport.com/show/?m=iUg7F4Rs9hP Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €130, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Disponível para a taxa anual fixa de 5%, para uso próprio dos proprietários ou para o modelo 60/40. Investimento em Renovação para o T1: €35.000, pago separadamente, não incluído nos custos de escritura. Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Para a aquisição de um Apartamento de 2 Quartos (T2) com vista para o mar Preço de Venda: €290.000 Condomínio Mensal: €72 Para a aquisição de um Apartamento de 2 Quartos (T2) com vista para a cidade Preço de Venda: €275.000 Condomínio Mensal: €72 https://my.matterport.com/show/?m=Xu6yQAKcHYZ Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €145, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Disponível para a taxa anual fixa de 5%, para uso próprio dos proprietários ou para o modelo 60/40. Investimento em Renovação para o T2: €45.000, pago separadamente, não incluído nos custos de escritura. Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Como proprietário, pode passar férias na propriedade e usufruir de descontos especiais, tais como: - Descontos em Alojamento: 40% desconto Conforme lista de preços da agência - 20% de Desconto em Alimentos e Bebidas (nos pontos de venda de alimentos e bebidas do hotel) - 10% de Desconto em Serviços Corporativos (excursões, bilhetes para parques aquáticos, tours de jipe, passeios de barco, etc.) Por favor, note: - As taxas de condomínio cobrem a manutenção das áreas comuns. - Quando o apartamento está em exploração, as despesas de água e eletricidade são cobertas pela entidade de exploração. - Se o apartamento não estiver em exploração ou for retirado da exploração, contadores de água e eletricidade separados precisam ser instalados pelo proprietário, com os custos cobertos pelo proprietário. O proprietário pagará então apenas pelo seu consumo à entidade de exploração. Este trabalho pode ser realizado pelo departamento de manutenção do hotel por um custo de €500 (incluindo IVA). Os lugares de estacionamento são frações separadas e são vendidos independentemente dos apartamentos. Para fornecer uma explicação clara e transparente do modelo de negócios, anexamos um rascunho do "Título de Exploração Legal" que descreve os detalhes essenciais da operação. CONTACTO: +351 915646464 MORADA: Rua do Município, Lote 31, Apartamento Hotel Paraíso de Albufeira, 8200 - 161 Albufeira Por favor, informe-nos se precisar de mais informações ou esclarecimentos. Fotografias: https://drive.google.com/drive/folders/1Tjyl-qgNG3LC-pqm60WJiogq7qpAfkGR

Descubra este magnífico lote de terreno misto (urbano e rústico) situado na prestigiada Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Características do Imóvel: Área total: 23.640m² (dos quais 20m² classificados como urbano) Localização privilegiada com excelente exposição solar Acesso direto por estrada Recursos hídricos abundantes: furo artesiano poço próprio Eletricidade disponível no local Ribeira natural no limite da propriedade, conferindo um ambiente único e tranquilo Vantagens da Localização: Estrategicamente posicionado com acessos facilitados a: Autoestrada A22 (ligação rápida ao resto do país) Autódromo Internacional do Algarve Centro histórico de Portimão Praias douradas de Lagos Serra de Monchique Potencial de Investimento: Este terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, sendo ideal para projetos residenciais, turísticos ou agrícolas. A combinação única de área urbana e rústica, aliada aos recursos naturais disponíveis, torna-o numa oportunidade de investimento excecional no mercado imobiliário algarvio. Nota Profissional: Na KW, praticamos a partilha de negócios a 50% com todos os consultores imobiliários e agências detentoras de licença AMI, garantindo a máxima colaboração profissional

Terreno urbanizado com projeto aprovado para moradia T4 ponta de banda com piscina e garagem. Localizado no agradável Aldeamento Pé da Serra. Piso 0 é composto por hall de entrada sala, cozinha, lavandaria e instalação sanitária. No exterior , jardim, anexo/garagem piscina, zona coberta com 33m2 onde se encontra a churrasqueira Piso 1 é composto por 2 quartos com roupeiro, uma suite com closet, uma zona de circulação e uma instalação sanitária. Tem ainda duas varandas. • Área do Terreno: 504m² • Área de Construção: 220m² • Área de Implantação: 100m² • Número Máximo Pisos: 2 Imóvel vendido com o projeto incluído. Licença de construção a levantamento.

Terreno agrícola com 16,237 m2, incluiu armazém de 100 m2 junto ao Rio Tâmega.

☆☆☆ Novamente Disponível ☆☆☆ Lote urbano com 1.100m2, em zona calma, no campo, sito na típica aldeia de Mogas – S. B. de Messines, com agradável vista de campo. Terreno praticamente plano e de forma regular (aproximadamente retangular). A propriedade situa-se na zona mais a nascente da aldeia, permitindo ter bastante privacidade. Infra-estruturas: Bom acesso por estrada alcatroada e uma curta distância em terra batida; Eletricidade; Água da rede; Telefone. Ideal para projeto de construção de uma grande casa de campo (índice de construção no PDM de 50% da área total do terreno), para habitação ou rendimento: • Até 550 m2 de construção permitida, em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina); • Em alternativa, poderão ser construídas 2 moradias geminadas simétricas, em propriedade horizontal, dividindo a área de construção e logradouro: 275 m2 de construção em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina individual) e 550 m2 de logradouro cada. Distâncias: Silves: 11 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 14 km; Armação de Pêra (praia): 17 km; Aeroporto de Faro: 56 km.

Moradia para Restauro com Terreno Generoso em Argoncilhe — Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma moradia para restauro com enorme potencial, abrangida pelo regime Simplex, localizada numa zona estratégica de Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de habitação personalizada ou um investimento num dos concelhos com maior procura habitacional do Norte de Portugal.. Características principais: - Moradia para restauro com aproximadamente 40 m² de implantação; - Terreno com 3.310 m² de área total; - Inserida em Espaço Residencial Nível III Urbanizável, segundo o PDM do concelho de Santa Maria da Feira — possibilidade de construção e desenvolvimento de habitação com viabilidade urbanística, respeitando os parâmetros definidos no plano municipal.(Espaço Residencial Nível III Urbanizável destina-se à expansão residencial consolidada, permitindo construção de nova habitação, projetos familiares ou multifamiliares conforme regulamento urbanístico vigente). Localização e Vantagens: Esta propriedade combina tranquilidade e proximidade a serviços essenciais: - Escolas públicas e jardins de infância a poucos minutos — incluindo a Escola Básica de Argoncilhe e outros estabelecimentos de ensino primário e pré-escolar dentro da freguesia. - Instalações desportivas e espaços de lazer como o Pavilhão Gimnodesportivo e parques públicos bem integrados na comunidade local. - Comércio local, cafés, padarias e supermercados acessíveis numa curta distância dentro da vila. - Acessos rápidos à autoestrada A1 e EN1, facilitando deslocações a Porto, Vila Nova de Gaia e Santa Maria da Feira — a cerca de 10–18 km da sede de concelho com ligação direta por via rápida. Serviços e Conveniências: Quem procura qualidade de vida também encontra: - Comércio tradicional e mercearias; - Cafés e restauração local para o dia-a-dia; - Vias principais com acesso facilitado a centros comerciais, hipermercados e grandes zonas de serviços na região.Porquê investir aqui?  - Excelente terreno com dimensão rara para a zona; - Potencial para projeto de habitação familiar, moradia unifamiliar ampla ou até loteamento (sujeito a licenciamento); - Localização com forte procura residencial pela sua proximidade a grandes centros urbanos e serviços essenciais; - Vida de vila com ambiente sossegado e comércios locais autênticos. Quer saber mais ou agendar visita? Contacte-nos hoje mesmo — oportunidades como esta não se repetem! Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 473,08€- IS: 1.160,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 1.536,54€- IS: 1.040,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico na AzoiaEste terreno está localizado na Azoia, freguesia de Colares e concelho de Sintra. Tem uma área de 11.520 metros quadrados e está classificado como rústico e encontra-se em zona protegida não sendo possível qualquer tipo de construção. A propriedade tem vista mar, acesso fácil e ao mesmo tempo está afastada das estradas principais. Está localizado em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, considerado como património mundial pela UNESCO desde 1995.A Azoia é uma pitoresca povoação que fica apenas a 10 minutos de Cascais (A5), a 20 minutos da Vila de Sintra e a 30 minutos de Lisboa. Esta Localização privilegiada no Parque Natural da Serra de Sintra, está a poucos quilómetros da Praia Grande e da Praia Pequena, e da Praia das Maças.Acerca da DRAFT-IN HOMES:A empresa faz parte do grupo DRAFT-IN, onde oferece soluções completas para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES conta com uma equipa de consultores imobiliários experientes, prontos para fornecer um acompanhamento personalizado quando você desejar comprar ou vender um imóvel.A DRAFT-IN CONCEPT é composta por uma equipa multidisciplinar, que possui vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção. Ela é formada por arquitetos, engenheiros e pessoal especializado, garantindo elevados padrões de qualidade em soluções integradas, incluindo soluções "chave na mão".A DRAFT-IN FINANCE auxilia os envolvidos no negócio a obter financiamento mais rápido e com condições vantajosas.

Encantadora Casa T3 em Rosmaninhal – Charme e Potencial no Coração da Beira Baixa Mobilado e pronto a habitar! Apresentamos uma excelente oportunidade em Rosmaninhal, na tranquila freguesia do concelho de Idanha-a-Nova, ideal para habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana. Esta casa tradicional, construída em 1937, dispõe de dois pisos e sótão, oferecendo 84 m² de área coberta num terreno de 42 m². Com três quartos espaçosos, uma casa de banho funcional, cozinha prática e sala de estar acolhedora com lareira, o imóvel combina carácter histórico com grande potencial de personalização. A estrutura sólida e a distribuição versátil permitem adaptar os espaços às suas necessidades, seja para residência permanente ou alojamento local. Uma atmosfera autêntica difícil de encontrar. Inserida numa vila pitoresca e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela tranquilidade, sentido de comunidade e qualidade de vida que só o interior de Portugal oferece. Uma oportunidade única para quem valoriza serenidade, autenticidade e excelente relação qualidade/preço. #ref: 827495

Terreno para Construção em Ermidas-Sado – Oportunidade única para InvestidoresNa tranquila vila de Ermidas-Sado, encontra-se um terreno que reúne características excecionais para quem procura um projeto sólido e de elevado potencial de valorização. Trata-se de um terreno misto com 8.000 m² de área total, inserido no limite sul do perímetro urbano da vila, uma localização estratégica que combina tranquilidade com acessibilidade.Este imóvel apresenta uma capacidade construtiva aproximada de 1.750 m², tornando-se uma oportunidade perfeita para construtores e investidores que pretendem desenvolver um conjunto de moradias direcionadas ao mercado local e regional. A envolvência é composta por moradias isoladas, o que permite projetar um empreendimento harmonioso e adaptado à procura atual: habitações modernas, confortáveis e integradas na paisagem alentejana.Um terreno com potencial real de valorizaçãoA região de Sines, a apenas 40 minutos, tem registado um crescimento económico notável, fruto do desenvolvimento do complexo portuário e industrial, considerado um dos mais importantes de Portugal e da Europa. Este crescimento tem gerado uma procura significativa por habitação, não apenas na própria cidade, mas também em localidades próximas que oferecem maior qualidade de vida e custos mais acessíveis. Ermidas-Sado, a escassos 30 minutos de Santiago do Cacém, posiciona-se assim como uma alternativa inteligente para famílias e profissionais que procuram residir numa zona tranquila, mas com excelentes acessos a polos de emprego e às praias do litoral alentejano.Para os investidores e construtores, isto traduz-se numa realidade clara: a procura de habitação nesta região vai continuar a aumentar. Projetos que respondam a esta necessidade, privilegiando qualidade, conforto e proximidade a centros urbanos e industriais em expansão, têm assegurado um ritmo constante de absorção pelo mercado.A vantagem de viver no Baixo AlentejoO Alentejo tem vindo a conquistar cada vez mais residentes permanentes, não só pelo custo de vida mais acessível, mas também pela qualidade de vida que proporciona. Ermidas-Sado oferece a tranquilidade típica das vilas alentejanas, rodeada por paisagens naturais, sem deixar de estar próxima de importantes infraestruturas e serviços.Aqui, as famílias encontram o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade, com escolas, comércio e transportes disponíveis na vila e com os grandes centros a curta distância.Com o crescimento da procura de quem deseja sair das grandes cidades e encontrar uma vida mais equilibrada, este terreno revela-se um ativo estratégico para desenvolver moradias que correspondam a este perfil emergente de comprador: famílias jovens que procuram espaço, segurança e proximidade à natureza, mas sem abdicar de ligações rápidas a zonas de trabalho e lazer.Potencial de projetoA área construtiva, aproximadamente de 1.750 m² permite planear desde um pequeno loteamento habitacional até a criação de um conjunto de moradias unifamiliares com áreas generosas, pensadas para responder à procura crescente.O enquadramento do terreno, rodeado por moradias já existentes, oferece um contexto urbano consolidado e seguro, favorecendo a aceitação imediata de um futuro projeto.Além disso, a dimensão total de 8.000 m² abre portas à possibilidade de integrar zonas verdes, espaços comuns ou até mesmo uma abordagem mais sustentável, cada vez mais valorizada pelos compradores atuais. Este é um diferencial que pode posicionar qualquer empreendimento desenvolvido aqui acima da média do mercado.Localização estratégica 40 minutos de Sines – polo industrial e portuário em crescimento, com forte procura de habitação. 30 minutos de Santiago do Cacém – cidade em desenvolvimento, com serviços, comércio e equipamentos públicos de relevância. 40 minutos das praias do Litoral Alentejano – Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e outras localidades turísticas.Esta combinação única faz de Ermidas-Sado um ponto de equilíbrio: suficientemente próximo dos grandes centros para responder às necessidades práticas do dia a dia, mas com a serenidade e autenticidade que apenas o Alentejo pode oferecer.Uma oportunidade rara no mercadoTrata-se de um terreno que reúne todas as condições para um investimento de sucesso: Localização estratégica com boas acessibilidades; Área total generosa, permitindo flexibilidade no projeto; Capacidade construtiva significativa (1.750 m²); Inserção em zona habitacional consolidada; Contexto económico regional em crescimento e com forte procura de habitação.Para investidores e construtores atentos ao futuro do mercado imobiliário, este é um ativo com enorme potencial de valorização, tanto pela procura crescente impulsionada pelo desenvolvimento económico de Sines, como pela tendência de procura por qualidade de vida no Alentejo.Não se trata apenas de adquirir um terreno: é investir numa visão de futuro, numa região que combina tradição, crescimento e oportunidade.Se procura o local ideal para desenvolver um projeto habitacional com retorno garantido, este terreno em Ermidas-Sado é a escolha certa.

Quinta para restauro com 4.300m2 em Sousela, LousadaEste imóvel contém:- 2 Artigos Matriciais com uma área total de 4.300m2- PDM: Espaços residenciais de Tipo III- Área bruta construída: 64m2- Ótima exposição solarLocaliza-se:- A 10 minutos do centro de Lousada;- A 13 minutos do centro de Paços de Ferreira;- A 14 minutos do centro de Vizela.Referência: ASL25040Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Moradia T3 + 1 Anexo + 1 Terreno ( Com imagens ilustrativas de como poderá ficar depois de rabilitado ) Moradia para acabamento de reabilitação, com estrutura aberta e pronta para reconstrução à medida do novo proprietário. Localizada em Zouparria do Monte, Souselas, a poucos minutos do centro de Coimbra e com excelente acesso ao IC2. O conjunto é composto por 3 artigos matriciais distintos (moradia + anexo + terreno), com espaço amplo no piso superior (atualmente em bruto, com boa pé-direito e luz natural) e área já prevista para instalação de infraestrutura sanitária no piso térreo — com possibilidade de criar mais no piso superior conforme o projeto do novo proprietário. Oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com liberdade total de layout, seja para habitação própria, arrendamento, ou revenda após obra. Características:  • Tipologia projetada: T3  • Ano de construção original: 1974  • Área bruta privativa: 62 m² | Terreno: 92 m²  • Estado: em fase de reabilitação (estrutura aberta, sem revestimentos nem infraestruturas instaladas)  • Com espaço para criação de um estacionamento Notas:  • Venda com todos os proprietários já em consenso — processo facilitado.  • Não dispõe de licença de utilização válida de momento — o agente esclarece o processo aos interessados. Marque a sua visita. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125721264-4

Oportunidade Única: Ruína com Potencial para Turismo Rural em Celorico de Basto Descubra o potencial ilimitado desta propriedade exclusiva localizada na serena Rua de Valinhas, em Celorico de Basto. Uma casa em ruína, com a sua arquitetura original e história, aguarda uma nova vida, oferecendo uma tela em branco para a criação de um projeto de turismo rural de sonho ou uma residência privada encantadora. Um cenário de sonho na natureza, inserida na beleza natural da região de Basto, esta propriedade beneficia de um enquadramento paisagístico idílico. Celorico de Basto é um concelho conhecido pelas suas paisagens verdejantes, rios cristalinos e pela rica cultura e tradições minhotas, atraindo cada vez mais visitantes em busca de autenticidade, tranquilidade e atividades ao ar livre. É um local privilegiado para quem procura fugir da agitação urbana e conectar-se com a natureza. Potencial de recuperação inigualável, com uma estrutura em ruína, esta propriedade oferece a flexibilidade de ser totalmente redesenhada e adaptada às necessidades de um projeto de turismo rural moderno. Imagine quartos temáticos com vista para a serra e vales, áreas comuns acolhedoras que convidam ao convívio, talvez com uma lareira tradicional. Espaços exteriores com jardins, piscina e zonas de lazer para desfrutar da calma e da paisagem envolvente. A possibilidade de incorporar elementos da arquitetura tradicional da região, como a pedra local e a madeira, mantendo o charme original da construção, mas com todas as comodidades contemporâneas. A recuperação permitirá a criação de um espaço que pode responder à crescente procura por alojamentos diferenciados, onde os hóspedes procuram experiências autênticas e um refúgio de paz. Localização estratégica e pontos de interesse, a Rua de Valinhas coloca esta propriedade num local privilegiado, com fácil acesso às principais atrações de Celorico de Basto e arredores: - Ecopista do Tâmega: Ideal para percursos pedestres e cicláveis, acompanhando a antiga linha de caminho de ferro. - Gastronomia local rica e variada, com os famosos vinhos verdes e a doçaria regional. - Proximidade a aldeias típicas, como Molares ou Borba de Montanha, e a monumentos históricos como o Castelo de Arnoia ou a Casa do Arco. - Acesso a serviços e comércio na sede do concelho, mantendo a serenidade do ambiente rural. - Proximidade ao Parque Natural do Alvão e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, abrindo um leque vasto de atividades na natureza. O seu próximo investimento no coração do Minho, esta é a oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores com visão que desejam capitalizar no crescente mercado do turismo rural em Portugal. A transformação desta ruína com história e caráter num espaço de charme será não só um investimento financeiro inteligente, mas também a materialização de um projeto com alma e forte ligação à cultura e natureza de Celorico de Basto. Não perca a chance de transformar esta ruína com história, numa propriedade de sucesso em Celorico de Basto. Entre em contacto para saber mais detalhes e agendar uma visita a este imóvel com um potencial tão vasto. Marque já a sua visita e indique o ID: KWPT-016631. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança. 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Imóvel localizado em São Martinho das Amoreiras, concelho de Odemira.Herdade com casa tradicional alentejana para total reparação/reconstrução, moradia térrea, com 64,8 m2, constituída por três quartos, uma cozinha e cavalariça. Constituído por dois prédios rústicos com uma área total de 13,98 ha, com dois poços, um em cada terreno. O declive é moderado. Zona tranquila, calma rodeada pela natureza, prado natural e sem poluição.Dispõe de acesso à eletricidade e a água é através dos poços existentes. O acesso é feito por terra batida, fica a 8 km da aldeia São Martinho das Amoreiras e a 30 km de Odemira.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos! 

Apresentamos este lote de terreno situado no centro da Vila, com todas as infrastruturas existentes.Tem classificação HC2, que permite a construção de um edifico multi habitacional (predio) com 3 pisos, um fogo por piso.