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MORADIA PARA REMODELAR NA SERRA ALGARVIA ALTA MORA, CASTRO MARIM Se procura um refúgio tranquilo no coração da serra algarvia, esta propriedade em Alta Mora, Castro Marim, é a oportunidade perfeita! Inserida num terreno com 291 m², esta moradia para remodelar oferece um enorme potencial para quem deseja criar um projeto à medida, seja para habitação própria, turismo rural ou um retiro no meio da natureza. Com uma área de implantação de 132 m² e uma área bruta de construção de 155 m², o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 151 m², proporcionando espaço suficiente para desenvolver um lar acolhedor e funcional. Situada numa zona de grande beleza natural, esta propriedade oferece privacidade, ar puro e uma ligação única à paisagem algarvia. A proximidade a Castro Marim e às praias do sotavento algarvio permite combinar o melhor do campo com a conveniência da costa. Se valoriza tranquilidade, espaço e potencial para personalizar ao seu gosto, não perca esta oportunidade!

Terreno de 15,6 ha com vistas até Monchique.  Esta propriedade está localizada na freguesia de Sabóia, a cerca de um quilómetro da EN266 e com um caminho de acesso direto, que atravessa o terreno.  O perimetro do terreno atravesa montes com vistas a sul até Monchique. A norte podem avistar-se as paisagens circundantes da barragem de Santa Clara-a-Velha. Estudos prévios indicam a possibilidade de construção, por se tratar de área agro-silvo-pastoril.  No caso de turismo rural, pode ir até 2000m2 de construção. A área a construir pode depender do projeto e é aconselhável informação junto das entidades competentes.   A plantação de sobreiros foi feita já cerca de 25 anos e todo o terreno foi recentemente limpo. Foram ainda plantados medronheiros há cerca de 5 anos. A propriedade tem ainda uma barragem com nascente e proximidade de ligação eléctrica.  Contacte-me para mais informações. Vídeo e vistas 360 no site Legacy Group

Excelente oportunidade de adquirir uma pastelaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio no local, situada no centro de Canelas, em Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona residencial com forte passagem pedonal e automóvel, próxima de escolas, farmácias e outros comércios, esta pastelaria conta com clientela fidelizada e todas as condições para continuar a atividade sem interrupções. Características principais: ➖Fabrico próprio de bolos, pão e salgados no local ➖Totalmente equipada: fornos, batedeiras, vitrines refrigeradas, arcas, balcões, mesas e cadeiras ➖Área generosa com espaço para atendimento ao público e zona de fabrico independente ➖Potencial para introdução de novos produtos, take-away ou delivery ➖Estacionamento fácil nas imediações Esta pastelaria é uma excelente opção tanto para quem quer dar os primeiros passos no setor da restauração, como para empreendedores que pretendem expandir a sua atividade. Com um ambiente acolhedor, localização estratégica e um historial de funcionamento exemplar, o negócio está pronto para continuar a crescer com a dedicação certa. O fabrico próprio permite um controlo total sobre a qualidade dos produtos e uma margem de lucro mais elevada. Além disso, o espaço encontra-se adaptado às normas em vigor, sendo possível iniciar a atividade de imediato. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de referência na zona de Canelas, com tudo o que precisa para ter sucesso!

Este terreno com 13.440 m² localiza-se numa área florestal da Serra d'El-Rei, Peniche. Apesar de conter construções na proximidade o mesmo está inserido num espaço agro florestal. Há uns anos esteve aprovada a construção de uma estalagem/ hospedaria, e atualmente, perante consulta ao PDM, este espaço permite iniciativas que visam o turismo de habitação, turismo rural e agro turismo, mediante aprovação das respetivas entidades. Poderá também ser aprovada a construção de habitação unifamiliar, não excedendo 2 pisos, também esta mediante aprovação da respetiva câmara municipal. É possível ainda: - instalação de estabelecimentos industriais; - edificações de armazenamento diretamente ligados à produção agrícola e ou florestal; - usos de interesse social ou utilidade pública. A proximidade a parques urbanos e zonas de lazer oferece excelentes oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de convívio em família, proporcionando um ambiente calmo e rodeado de natureza. A poucos minutos a pé encontra-se o Parque Urbano Eng.º Dionísio Machado Amador e o Parque de Merendas Serra D'El Rei, ideais para passeios e piqueniques. A mercearia Mestre, a cerca de 14 minutos a pé, garante o acesso a bens essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir num local com qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a espaços verdes. A 5 minutos de distância temos as belas praias do Baleal, Almagreira, entre outras e o Acesso ao IP6 que liga à A8 com acesso direto a Lisboa e Leiria.

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Terreno com projeto aprovado e licenças pagas. Foi parada a construção mas pode ser terminado. Tem duas lojas com grandes montras, uma delas com frente para duas ruas. Armazém com cave e r/c. Zona central de muito comercio e fortemente habitacional. Na zona envolvente pode encontrar: - Bancos; - Centro comercial; - Hipermercado; - Talhos; - Igreja; - Posto de combustível; - Restaurantes; - Pastelarias; - Padarias; - Clubes recreativos; - Zona Industrial; - Farmácia; - Muito comércio tradicional. Acessos rápidos: - A1; - A29; - A20; - A44; - A32.

Apresentamos um lote de terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, localizado na Serra da Pescaria, Nazaré.Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas panorâmicas sobre o mar, a serra e os campos da região.Características do Projeto:- Moradia de dois pisos com cave destinada a garagem- Três suítes amplas e bem iluminadas- Sala de estar e jantar em conceito open space- Cozinha moderna e funcional- Varandas panorâmicas- Jardim privativo e piscinaA sua posição elevada permite desfrutar de uma paisagem envolvente única, proporcionando um ambiente de tranquilidade e exclusividade.Situado entre duas das mais emblemáticas praias da Costa de Prata, São Martinho do Porto, reconhecida pela sua baía em forma de concha e Nazaré, mundialmente famosa pelas suas ondas gigantes.Este é um investimento ideal para quem pretende construir uma residência de alto padrão numa das zonas mais valorizadas da região.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco

Lotes de terreno com projeto aprovado para a construção de duas moradias de estilo contemporâneo, localizados na Serra da Pescaria, Nazaré.Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir uma residência numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata.O projeto aprovado prevê a construção de duas moradias unifamiliares, cada uma composta por:- Três suítes amplas e bem iluminadas- Sala de estar e cozinha em conceito open space, promovendo funcionalidade e harmonia- Lavandaria e W. C. social- Jardim privativo e piscina, proporcionando um ambiente de lazer e tranquilidade- Garagem, garantindo comodidade e segurançaEstes lotes situam-se numa posição elevada, permitindo desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a serra e os campos envolventes.A sua localização estratégica coloca-os no centro de duas das mais emblemáticas praias da região, São Martinho do Porto, reconhecida pela sua baía de águas calmas em forma de concha e Nazaré, famosa a nível mundial pelas suas ondas gigantes.A conjugação da beleza natural, tranquilidade e proximidade a estas referências costeiras faz desta uma oportunidade singular para investimento ou para a construção da residência ideal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

PORTIMÃO - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Portimão, este terreno para construção com 318 m² apresenta uma orientação norte-sul que garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, constituindo uma base sólida para o projeto que imagina. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado, com ligações já disponíveis à rede elétrica, ao gás, à água potável e ao saneamento, o que representa uma vantagem concreta no arranque de qualquer projeto de construção. A sua configuração e exposição privilegiada tornam-no adequado para a edificação de uma habitação que tire partido da luz natural, com condições técnicas que simplificam o processo construtivo. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações, contacte-nos. #ref: 975640

Terreno para construção de moradia em banda, com área de terreno de 283,10m2 , área de implantação do edifício de 108m2 , área bruta de construção de 345,60m2 e área bruta dependente de 129,60m2 . Áreas espetaculares para construir a sua casa de sonho! As infraestruturas todas prontas e pagas (água, luz e gás). Estacionamento. Terreno pronto a construir com possibilidade de adquirir crédito à construção. Zona com boas acessos a transportes públicos, escolas e comércio. Temos a urbanização completa pelo que tem a possibilidade de escolher o seu lote e respectiva exposição solar pretendida (nascente, poente , norte e sul). Marque já a sua visita.

Imagine acordar todos os dias com uma paisagem ampla e deslumbrante sobre a Lezíria do Tejo. Agora, tem a oportunidade de tornar esse sonho realidade. Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano com 3395m², localizado na tranquila zona de Casais de Brito, Azambuja. Este é o local perfeito para construir a moradia independente com que sempre sonhou, combinando a calma do campo com a conveniência de ter todas as infraestruturas prontas a ligar. O terreno oferece uma privacidade excecional e uma exposição solar fantástica, ideal para quem valoriza espaço exterior, seja para um jardim, uma horta biológica ou piscina. Características Principais do Lote: Área Total do Terreno: 3395 m² Localização: Casais de Brito, Azambuja Vista: Panorâmica e desafogada para a Lezíria do Tejo Infraestruturas: Lote totalmente infra estruturado (ligações prontas de eletricidade, gás, água e saneamento básico). Potencial de Construção: Este lote permite a construção de uma generosa moradia independente com: Área de Implantação: 300 m² Área Bruta de Construção: 300 m² Tipologia: T3 ou T4 e permite a construção de 2 pisos e Cave. Arquitetura: Tradicional ou contemporânea Esta é uma oportunidade rara para desenhar uma casa totalmente ao seu gosto, num lote de grandes dimensões e com uma das vistas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Venha sentir a tranquilidade e imaginar o seu futuro lar.

Com excelente exposição solar

Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém.Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso.O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação.O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade.A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés, escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia.- A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários).- A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal.- A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário.- A 1h30m de Lisboa.- A 45 minutos da Praia da Nazaré.É um excelente investimento!Entre em contacto connosco!

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no coração de Quinta do Conde.Este terreno urbano tem as condições ideais para a edificação de uma moradia unifamiliar, beneficiando de uma excelente exposição solar, ambiente tranquilo e proximidade todo o tipo de serviços.Localizado numa zona residencial de qualidade, destaca-se pela fácil acessibilidade as principais vias, escolas, comercio local e espaços verdes, garantindo conforto e qualidade de vida.Com frente ampla e boa implementação, este lote é perfeito para quem procura um projeto personalizado, seja de habitação própria ou investimento.Uma excelente oportunidade um dos concelhos mais valorizados do distrito de Setúbal.Venha conhecer e dar vida ao seu projeto!Marque já a sua visita!

Loja, com localização privilegiada e excelente visibilidade, ideal para quem procura destacar o seu negócio numa zona de grande passagem. O espaço beneficia de abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável tanto para clientes como para colaboradores, valorizando qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. Com cerca de 100 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e versátil, permitindo diversas configurações de layout conforme as necessidades do negócio. Dispõe de duas casas de banho, garantindo maior conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com uma cave com aproximadamente 40 m², ideal para arrumos, stock ou apoio logístico, acrescentando valor e utilidade ao espaço. Uma excelente oportunidade para investir ou expandir a sua atividade numa localização estratégica, com ótimos acessos e grande potencial de visibilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos.O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes.A loja está bem servida de transportes publicos.De momento a loja está arrendada com um rendimento de 750€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto.Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Apartamento T1 em excelente estado de conservação. Excelente localização, em frente a Vila Serena e perto de todo o tipo de comércios e serviços. Construção de 2001. Conta com uma porta de alta segurança e video porteiro, vidros duplos, pavimento em cerâmina e cozinha em open-space semi-equipada com forno, placa e exaustor. Quarto com roupeiro embutido WC renovada com janela e base de duche. Situado ao nível de um R/C em condomínio organizado, com um custo mensal de 15eur. A distância pedonal para escolas, farmácias, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Pinhal Novo é uma freguesia do concelho de Palmela com excelentes acessos e em franca expansão.. Possui uma dimensão urbana e de serviços, indústria transformadora relacionada com os cabos elétricos e elétrodos (e mecânica automóvel) e tintas. Também é nesta freguesia que fica a estação ferroviária homónima, onde param os serviços Fertagus, CP Lisboa, Intercidades e Alfa Pendular (sendo deste último serviço a única estação na Península de Setúbal onde fazem paragem) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN97475PN

Terreno com 6,25 ha ocupado com vinha com rega gota a gota em plena producão. O terreno possui 2 parcelas distintas de 4,425 ha e 1,825 ha na mesma zona, trata-se de uma venda em pacote. As vinhas possuem 3 castas distintas,o  Alicante Bouschet, o Syrah e  a Touriga Nacional. O terreno possui uma charca, um furo que bombeia a agua para a charca, de onde é feita a bombagem para a rega gota a gota. Este terreno está abrangido pelo perimetro de rega do Alqueva, onde está projectado um hidrante e possui luz eletrica muito próximo. Os solos e a vinha são de 1ª classe e existe uma cota CARMIM para garantia do escoamento da colheita. Além de todas estas mais valias, o acesso é feito por asfalto e existe viabilidade de construção para imovel se agricultor (1a habitação). Excelente localização! Aproveite a oportunidade!

Terreno para construção bem localizado...Com uma área de 589m² este terreno oferece o espaço perfeito para projetos de edificação, localizado numa área de grande crescimento na cidade.