172743 Imóveis - Portugal

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu refúgio ideal. Dispõe de água e luz no local com excelente localização em zona florestal. Apresentamos uma quintinha com uma Área Total: 17480m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de recuperação. Esta quintinha é perfeita para quem deseja investir em um projeto de recuperação e aproveitar a tranquilidade do campo com a vantagem de estar perto de várias localidades com vista deslumbrante para a serra. Não perca mais tempo , Faça-nos uma visita, esperamos por si. A beleza também cansa pelo que nos transmite em emoção. Basta que a cor seja um grito, basta que as mutações se entrechoquem. Fujamos pois dos azuis, dos vermelhos, dos amarelos, reconfortemos um pouco o espírito cansado. Só o verde nos servirá de bálsamo e Monchique será o próximo ponto a atingir. A serra, vista de longe, não passa de um bom fundo fotográfico, Deixe de olhar esses terrenos salgados. São tristes e estéreis como a morte. Corre-nos à esquerda a ribeira de Boia e o solo começa a convulsionar-se. Os montes tomam gradualmente altura, unem-se uns aos outros em pregas profundas e a estrada serpenteia entre barreiras de xisto como um réptil fustigado pelo sol. A vegetação adensa-se. Acácias perfiladas ladeiam a faixa de rolagem alcatroada, negra, e as pequenas manchas de pinhal descem até nós. Agora, acácias, cedros e eucaliptos quase se entrelaçam desafiando os raios de sol a atravessar-lhes a folhagem compacta. Um ramal de duas dezenas de metros nos leva até às termas. Desçamos ao Paraíso. Uma abóbada de folhagem nos protege e a ribeira límpida corre molemente rodeando calhaus ora negros, ora avermelhados. Pequenos olhos de sol marcam na terra castanha círculos luminosos. Uma ponte Uma pequena cascata As cigarras cantam e tudo é verde à nossa volta. A água vai cavando os extratos xistosos, aprofunda-se cada vez mais e o caminho aperta-se, estrangula-se. Em baixo uma represa desconjuntada, mais além o arco de uma ponte. Um pequeno apontamento. Hortenses azuis Um lago snob de jardim Três eucaliptos em cujos troncos meninas românticas cravaram corações e escreveram versos Uma mesa de pedra Uma fonte A fonte dos Amores. Algumas pedras avantajadas, que pararam ao encontrar qualquer obstáculo, lembram os poios semeados do vale do Zêzere. A caminho de Monchique, as encostas talhadas em socalcos têm por vezes o aspeto dos anfiteatros romanos. Começada a subida para a Foia olhemos em volta. Na frente o retalho verde suave dos soutos que sobem de um e de outro lado da ribeira da Serra; a nossos pés os degraus de uma escada monumental que desce até ao Pé da Cruz e a norte a vila que parece deitada na aba de um cerro. Onde encontrou um palmo de terra cultivável, o homem ergueu muros de defesa contra a erosão e plantou jardins. Quão penoso o seu esforço A água corre por toda a parte. Dá-nos vontade de cair de borco numa prece à terra A arborização baixa de densidade à medida que subimos, as arestas vivas das massas de pedra são punhais que procuram ferir-nos, o ar torna-se mais puro, a temperatura desce e a montanha recebe-nos desdenhosamente. Uma curva larga A pirâmide da Foia Perde-se a noção das distâncias, parece que nos debruçamos ante um mapa em relevo. O Alentejo, na sua vastidão, como que se espreguiça O recorte da costa surge-nos nítido, vincado manchas claras de muitas casas juntas. Portimão Alvor Lagos As areias da Meia Praia Mais longe, Sagres e S. Vicente E para os lados de Aljezur os montes parecem ventres pejados.

Excelente oportunidade de negócio. Crie o seu próprio emprego e prepare o seu futuro. Invista num fabrico próprio, padaria e pastelaria, com a vantagem de ter posto de venda e Café/Pastelaria no local. O negocio contempla: FÁBRICA: - Todo o tipo de maquinaria; fornos de pão e de bolos, misturadoras. - Maquinas de amassar, estender, de corte e outras. - Utensílios próprios para a produção de pão e bolos. - Espaço para funcionários e WC independente. - Espaços para matérias primas diferenciados.. CAFÉ/PASTELARIA: - Em pleno funcionamento o café/pastelaria dispõe de clientes fixos. - Situado numa das principais ruas da Brandoa, com muito movimento pedestre. - Vendido com todo o equipamento. - Sem contratos com fornecedores. ESPAÇO FÍSICO: - O negocio é composto por Fábrica, Pastelaria/Café, todo o tipo de maquinaria em pleno funcionamento e ainda Toda a estrutura física (venda de paredes). Crie as suas próprias receitas e especialidades e atinja a sua satisfação. Para mais informações contacte com: Fernando Dias 9️6️7️7️5️2️2️5️6️ Rui Rodrigues 9️6️3️5️4️1️9️1️2️

Inserido num projeto residencial contemporâneo em Vila Verde, Oliveira do Bairro, este apartamento T3 destaca-se pela combinação entre design moderno, funcionalidade e qualidade construtiva. Pensado ao detalhe para responder às exigências do dia a dia, oferece áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma organização interior que privilegia o conforto e a vivência em família. A zona social em open space proporciona fluidez e ligação entre ambientes, enquanto os quartos garantem privacidade e bem-estar. O imóvel inclui lugar de garagem, beneficiando ainda de soluções construtivas e equipamentos que elevam o padrão de conforto, eficiência energética e durabilidade. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, permite uma ligação rápida a Aveiro e Coimbra, tornando-se uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. Um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, hoje e no futuro. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T1 com 46 m2, varanda Em inicio de construção, ótimo investimento Lugar garagem Apartamentos com uma excelente distribuição, luminosos, com varanda a todo o comprimento do apartamento. Acabamentos irrepreensíveis, com elevada qualidade. Cozinha mobilada e equipada, parede entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco, porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança, aquecimento central completo, bomba de calor para aquecimento das águas. Todos os apartamentos com lugar de garagem O edifício dispõe de duas lavandarias para uso self service. Empreendimento Parque dos Sobreiros Tipologias T0 eT1 Em plena cidade do Porto, junto ao Hospital de S. João e ao Pólo Universitário, conta com um parque arborizado, Inserindo-se no mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem. Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base., como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. Rodeado de todos os serviços indispensáveis á vida contemporânea: escolas de todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comercio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária. Prontos a habitar previsto para Fevereiro de 2028 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradias Modernas em Banda | Paradela, Vilarinho – Santo Tirso Descubra estas elegantes moradias em banda, atualmente em fase de construção, situadas numa zona residencial tranquila de Paradela, Vilarinho, no concelho de Santo Tirso. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, estas habitações foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, distribuindo-se harmoniosamente por três pisos. Distribuição dos Espaços: *Piso 1: - Garagem ampla, com espaço para estacionamento e arrumação; - Acesso prático e funcional ao interior da habitação. *Piso 2: - Espaçosa sala de estar e jantar em conceito moderno; - Excelente luminosidade natural, ideal para momentos de convívio e lazer em família. *Piso 3: - Zona privada composta pelos quartos; - Ambientes pensados para garantir conforto, tranquilidade e privacidade. As moradias serão equipadas com: - Painéis solares com depósito de 300 litros; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharia com rutura térmica; - Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico; - Pavimento flutuante vinílico em tonalidade carvalho; - Portas interiores em MDF envernizado; - Acabamentos modernos e de elevada qualidade. - Cozinha Personalizável A cozinha ficará ao critério do comprador, contando com o apoio do promotor para a sua instalação, permitindo adaptar o espaço ao estilo e às necessidades de cada família. Localização: Inseridas numa zona calma e residencial, estas moradias oferecem a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços. Beneficiam ainda de excelentes acessos e encontram-se a poucos minutos do centro de Santo Tirso. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas, acabamentos modernos e uma localização privilegiada para viver com conforto e qualidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Terreno com Viabilidade de Construção - Olival, Vila Nova de Gaia Oportunidade única para investidores ou para quem procura desenvolver o seu projeto habitacional numa zona tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel é composto por 3 artigos, cada um com mais de 1000 m², todos com entradas independentes e serventia direta à via pública. Existe a possibilidade de venda conjunta ou separada, permitindo diferentes tipos de investimento. Características principais - Área total: 3 artigos, cada um com mais de 1000 m² ( 1183,1444,1025) - Entradas independentes - Viabilidade de construção de moradias - Excelente exposição solar - Zona habitacional calma e segura - Possibilidade de venda individual ou em conjunto Terreno com mina de água / furo Localização privilegiada Situado no Olival, Vila Nova de Gaia, este terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias da região: - A41 - A44 - N222 - N1 A zona é conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a serviços essenciais e ambiente ideal para quem procura qualidade de vida. Venha conhecer esta oportunidade

Moradia T3 Térrea com Quintal em Outil Apresentamos esta moradia térrea situada em Outil, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o encanto de uma casa tradicional. A habitação é composta por: 3 quartos; Sala de estar; Cozinha com sala de jantar; 1 casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de um sótão com um bom pé-direito, oferecendo a possibilidade de ser aproveitado para criar uma área habitável adicional, como quartos, escritório, sala de lazer ou zona de arrumos, mediante as necessidades e eventual viabilidade técnica. No exterior, destaca-se o amplo quintal com cerca de 2.000 m², totalmente murado, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, pomar ou espaço de lazer. A propriedade conta também com uma ampla zona de garagens e, no fundo do terreno, uma área de currais para animais, beneficiando de acesso independente por um caminho secundário, uma mais-valia para quem pretende desenvolver uma pequena exploração agrícola ou manter animais. Outro dos grandes destaques desta moradia é a sua cozinha rústica, equipada com borralho e forno de lenha, um espaço ideal para convívios e para desfrutar da tradição da cozinha portuguesa. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento, combinando a funcionalidade de uma moradia térrea com um excelente espaço exterior e diversas possibilidades de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Outil! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Excelente apartamento Studio de 29,15 m² e area externa com 11,27 m² e lugar de garagem, no empreendimento Porto Lima. Descubra o Lima - O Empreendimento Exclusivo no Bonfim, Porto! Bem-vindo ao Lima, um novo empreendimento situado na prestigiada freguesia do Bonfim, Porto, que redefine o conceito de viver com conforto e sofisticação. Composto por 47 apartamentos de serviços premium, este projeto é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem comprometer a elegância. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um elegante estúdio de 29,15 m2, com rentabilidade garantida de 5% por ano. Uma solução segura e lucrativa para quem procura investir com confiança. Vantagens Exclusivas do Lima: Recepção Sempre Disponível: Atendimento personalizado e apoio contínuo para garantir o máximo conforto e segurança. Kitchen Hub Equipado: Cozinhar nunca foi tão fácil e prático, com uma cozinha moderna e funcional. Ginásio Completo: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Cinema Privado: Desfrute de sessões de cinema exclusivas e momentos de lazer com total privacidade. Área de Jardim: Relaxe e aproveite momentos tranquilos num ambiente verde e acolhedor. Conveniência e Funcionalidade ao Seu Alcance: Armazenamento Privado: Cada apartamento dispõe de espaços de arrumação exclusivos. Dois Elevadores Modernos: Garantindo acessibilidade rápida e confortável para todos os residentes. Estacionamento Subterrâneo: Praticidade e segurança para quem necessita de estacionamento privado. Localização Estratégica: O Lima oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade do Porto, universidades e principais atrações turísticas. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais áreas de interesse da cidade. Viver no Lima é abraçar o conforto, a conveniência e o requinte no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento!Apresentamos uma moradia em ruínas, por recuperar, inserida num terreno com 111.400m², situada numa zona campestre de rara beleza, com vista magnífica e exclusiva para o Castelo de Paderne.A propriedade oferece total privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura refúgio na natureza ou pretende desenvolver um projeto de reconstrução, turismo rural ou residência de campo.A moradia está implantada numa área plana de aproximadamente 3.000m², com acesso por estrada de terra batida e excelente exposição solar.Dispõe de eletricidade a cerca de 1 km, e conta com viabilidade para furo artesiano e instalação de fossa séptica, garantindo autonomia e sustentabilidade.

Escritório com Vista Rio no Coração do Chiado – Edifício Espaço Chiado Procura o endereço ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos este escritório de 44 m², estrategicamente localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, em pleno Chiado, Lisboa. Inserido no emblemático Edifício Espaço Chiado, mesmo junto ao Largo de Camões, este imóvel combina a centralidade histórica com a conveniência moderna. Este edifício dispõe de parque de estacionamento público, lojas de comercio variado incluindo artesanato, bar típico lisboeta. Conhecido como Centro Comercial e Cultural Theatro do Gymnasio Escritórios. Destaques do Imóvel: Área Ampla: Composto por 1 divisão generosa e versátil, ideal para diversos tipos de serviços ou atelier. Conforto: Inclui 1 instalação sanitária privativa. Vista Privilegiada: Desfrute de uma inspiradora vista sobre a cidade e o Rio Tejo, um fator diferenciador para o seu ambiente de trabalho. Localização Premium: Situado numa zona vibrante, servida pelo melhor comércio de Lisboa (restaurantes de renome, cafés históricos, bares e teatros). Acessibilidade Total: Excelentes ligações à rede de transportes públicos (Metro, Elétrico e Autocarros). Vantagens de Negócio com a iad Portugal Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço de excelência e máxima visibilidade para o seu investimento: Divulgação Global: Em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50/50, garantindo que encontramos o comprador/arrendatário ideal mais rapidamente. Apoio Financeiro: Parceria com instituições bancárias para o estudo gratuito do seu crédito. Acompanhamento Personalizado: Desde a análise documental à gestão de propostas e agendamento de visitas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos bairros mais icónicos e dinâmicos da Europa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e apresentar a sua proposta! 9101751 #ref: 160822

Inserido numa encosta verdejante e em zona habitacional consolidada, este terreno com aproximadamente 20428m² situa-se na Quinta Grande, Concelho Câmara de Lobos. Situado na zona da Quinta Grande no Concelho de Câmara de Lobos, este terreno com 20 428m² destaca-se pela sua envolvente natural, e uma vista mar aberta que emoldura toda a paisagem. Com excelente exposição solar e inserido numa zona tranquila, oferece condições ideais para agricultura, construção de armazéns, moradias. A proximidade a moradias existentes e aos acessos rodoviários garante conforto no dia a dia, mantendo a serenidade que caracteriza esta zona elevada do concelho. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local onde o verde da montanha se encontra com o azul do oceano. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Ref: MN001168 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade Terreno Urbano com 1.355 m2 Terreno urbano com 1.355 m², com uma capacidade construtiva de 542 m2. Inserido em zona residencial tranquila e em crescimento, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência, ideal para um projeto habitacional de sucesso. O lote apresenta viabilidade para construção, até 4 moradias, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. A área disponível permite desenvolver habitações modernas, com espaços exteriores privativos, jardins, piscina e estacionamento, características cada vez mais valorizadas no mercado. Pela sua dimensão e configuração, é uma solução ideal para investidores que pretendam maximizar retorno, seja para venda individual das moradias ou para arrendamento. Uma oportunidade sólida numa zona com perspetiva de valorização contínua. Para mais informações, contacte-nos e conheça todo o potencial deste terreno. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX98784

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Encantadora moradia de dois pisos, oferecendo conforto e espaço em uma localização privilegiada. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar equipada com recuperador de calor, uma cozinha funcional, uma área de arrumos e uma casa de banho. O primeiro andar abriga três quartos luminosos, uma casa de banho adicional e acesso a um sótão por aproveitar, oferecendo potencial para expansão ou personalização. No exterior, a propriedade conta com um anexo que integra uma garagem e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O terreno, com uma área generosa de 13.080 m², é relativamente plano e inclui um furo, uma variedade de árvores e anexos que ampliam as possibilidades de uso. Localizada em um ambiente tranquilo, esta propriedade situa-se a apenas 12 km da histórica cidade de Tomar e a 6 km de Ferreira do Zêzere. Nota: O imóvel não possui licença de utilização.

Lote de terreno com a área de 1464,40 m2 para implantação de edifício com 437 m2, 5 pisos + cave. Área de construção de 1377,50m2 com 10 fogos: 4T2, 2T3, 4T4.Excelente investimento no centro da cidade com vista para o sul.Possibilidade de permuta.

Identificação do imóvel: ZMPT579658Apartamento T1 NOVO no Res do chão do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto, Gondomar!Apartamento com 68m2 de área bruta conta um lugar de garagem e varanda.Apartamento virado a nascente com quarto, uma sala/cozinha em open space, wc , arrumos e varanda.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:HallPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: Gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;Porta: Blindada com fecho de segurançaSala/CozinhaPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);Instalação SanitáriaPavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;Torneiras misturadoras cromadas;Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator.QuartoPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;CorredoresPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;VarandaPavimento: Material cerâmico efeito Deck;Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;Vídeo porteiro a cores;Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;Porta de segurança com código digital (Opcional);Aspiração central (Opcional);Sistema de alarme (Opcional);Instalação de ar condicionado (Opcional);Sistema de domótica simples (Opcional);ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:Átrios de Entrada/PisosPavimento: Material pétreo;Rodapés: Material pétreo;Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;Sistema de ventilação mecânica com extratores;Caixa de EscadasDegraus: Granito polido;Paredes: gesso projetado com acabamento fino;Teto: Betão à vista;Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;Iluminação por sensores de presença;Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;Espaços ExterioresEspaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.GaragemPavimento: Betão polido;Paredes/ tetos: Betão à vista;Iluminação e sinalização de emergência;Estacionamento individual;Portão seccionado com automatismo;PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- a 180 m da paragem de Autocarros;- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;- a 800m do Metro de Venda a Nova;- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!+ Empenho+ Confiança+ ResultadosNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.