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Apartamento T1 inserido no Alfândega 80, projeto de reabilitação de referência na Rua Nova da Alfândega, no coração da zona ribeirinha do Porto a metros do Douro, do Palácio da Bolsa e do Cais da Ribeira. Com área bruta privativa entre 53 e 71 m², o apartamento combina a linguagem arquitetónica original do edifício com interiores contemporâneos de qualidade: soalho multicamada em Riga Nova eco rústica, tectos em gesso cartonado hidrófugo, caixilharia em madeira e acabamentos em mármore Estremoz branco na cozinha e instalação sanitária. Equipamentos AEG e metais BRUMA completam a proposta. O edifício conta com sistemas de segurança de última geração deteção de intrusão, incêndio e fugas de gás, videovigilância e portas de segurança TRIA-INVICTA e box de arrumação individual incluída. Uma localização sem paralelo: Palácio da Bolsa, Sé do Porto, Estação de São Bento e restaurantes de referência como o Mitsu, Mescla e Tokkotai a distância pedonal. Transportes públicos, elétrico histórico e acesso fluvial ao alcance da mão. Ideal para habitação própria ou investimento em AL num dos destinos turísticos mais procurados da Europa Porto é consistentemente eleito um dos melhores destinos mundiais a visitar e a viver.

Venda Apartamento T3 Novo em Nogueira, Braga - Modernidade e Conforto numa Localização Privilegiada Este espetacular apartamento T3, localizado em Nogueira, Braga, combina o melhor da modernidade, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático. Situado num empreendimento moderno com 7 pisos de habitação e apenas 2 apartamentos por andar, garante exclusividade e tranquilidade aos seus moradores. Características Gerais do Empreendimento: Lugar de garagem: Um espaço reservado para o seu veículo, garantindo segurança e comodidade. Estrutura e acabamentos modernos: Tetos falsos e pavimento flutuante para um ambiente esteticamente agradável e funcional. Caixilharia de alta qualidade: Perfis em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Equipamentos e Detalhes de Conforto: Climatização de excelência: Sistema de ar condicionado para uma temperatura perfeita em todas as estações do ano. Eficiência energética: Bomba de calor, uma solução moderna e económica para aquecimento de águas. Estores elétricos: Praticidade e modernidade integradas no seu dia a dia. Carpintaria premium: Portas e roupeiros em MDF lacados em branco mate, conferindo elegância e durabilidade. Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, proporcionando um design moderno e maior facilidade na limpeza. Cozinha de alta qualidade: Móveis em MDF hidrófugo lacado, tampos e costas em material compósito tipo Silestone (ou equivalente), unindo funcionalidade e requinte. Equipamentos de Cozinha Incluídos: Forno Micro-ondas Placa vitrocerâmica Exaustor Máquina de lavar loiça Combinado embutido Todos os eletrodomésticos são da prestigiada marca BALAY ou similar, garantindo eficiência e durabilidade. Localização Privilegiada: Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, numa das zonas mais procuradas de Braga. A proximidade a serviços e infraestruturas essenciais torna este imóvel ideal para famílias ou investidores. Nas redondezas, encontram-se: Escolas e jardins de infância Farmácias Piscinas Restaurantes e pastelarias Talhos e supermercados Hospital privado Trofa Saúde Excelentes acessos às principais autoestradas Além disso, a excelente exposição solar proporciona ambientes naturalmente iluminados, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e confortável em todo o apartamento. Conclusão: Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior e uma localização que oferece tudo o que precisa para o seu dia a dia, este T3 em Nogueira é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver com estilo, conforto e praticidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Prazo Conclusão: 2 semestre de 2027

Apresento-lhe um elegante apartamento T3, inserido no 3º andar de um moderno empreendimento na prestigiada zona da Colina Verde, em Viseu — uma localização que combina tranquilidade, vistas desafogadas e proximidade ao centro da cidade.Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e amplas varandas, pensadas para maximizar a luz natural e proporcionar uma excelente qualidade de vida.O apartamento é composto por: 3 quartos, incluindo uma confortável suíte 1 WC Suite, 1 WC completo e 1 WC de serviço Sala e cozinha em conceito open space, ideal para convívio e funcionalidade Lavandaria independente Varanda generosa, perfeita para momentos de lazer ao ar livreCom acabamentos modernos e materiais de qualidade, este T3 foi projetado a pensar no conforto, eficiência energética e bem-estar dos seus futuros proprietários.Inserido numa zona residencial em crescimento, com bons acessos, proximidade a serviços, escolas e espaços verdes, este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Viseu!

Descubra esta magnífica moradia independente, pensada para quem valoriza qualidade de vida, elegância e funcionalidade. Inserida num generoso lote de 505 m², com 352 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre áreas amplas, conforto familiar e lazer privado. No interior, encontrará: 4 quartos espaçosos, incluindo uma confortável suite 3 casas de banho modernas e funcionais Escritório privado, ideal para teletrabalho ou estudo Ampla sala de estar luminosa e acolhedora Cozinha prática e moderna integrada com sala de jantar No exterior, cada detalhe foi pensado para desfrutar ao máximo dos seus momentos: Piscina privada para dias de verão inesquecíveis Zona de churrasqueira exterior, perfeita para convívios em família e entre amigos Jardim cuidado, onde tranquilidade e natureza se encontram Garagem fechada para dois carros Localizada na Vila de Ansião, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas e acessos, sem abdicar da serenidade de viver num ambiente residencial. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um estilo de vida único. Agende a sua visita e deixe-se surpreender.

ALFA PRIME 7 – Vista Incomparável e Conforto no Coração dos Barreiros Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal – uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: • Varandas amplas de até 40 m², com vista desafogada para a baía do Funchal • Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade • Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais • Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância • Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta – dispensando o uso do carro – e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte. ⸻ ? Localização: Barreiros, Funchal - Ilha da Madeira ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar com vista para o futuro.

Apresentamos a Fração A do sofisticado Empreendimento Bismark, um elegante apartamento T2 pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização privilegiada em Gondomar. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e por um extraordinário terraço privativo que proporciona uma experiência única de espaço exterior, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. O apartamento desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre os diferentes espaços. A ampla zona social em conceito open space integra sala e cozinha num ambiente moderno, acolhedor e sofisticado, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha apresenta um design contemporâneo e elegante, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side, complementados por exaustor de teto Falmec que reforça o caráter premium do espaço. Na zona privada encontram-se dois quartos com excelente luminosidade, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos lacados, o pavimento flutuante em carvalho e as tonalidades claras utilizadas em todo o apartamento criam ambientes elegantes, modernos e acolhedores. As casas de banho destacam-se pelo design contemporâneo e acabamentos sofisticados, com revestimentos porcelânicos em tons claros, louças suspensas, móveis lacados, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam personalidade e requinte aos espaços. Pensado para garantir máximo conforto e eficiência, o apartamento beneficia de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o quotidiano. Inserido numa localização estratégica de Gondomar, o Empreendimento Bismark beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, tornando esta fração ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e qualidade num empreendimento de referência. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

O ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Este novo apartamento está situado em Águas Santas com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento conta com 3 suites, com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço. Marque já a sua visita.

Loja Comercial para Venda em Empreendimento em Construção na Cidade da Trofa! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num empreendimento moderno e diferenciador que nasce numa das zonas mais promissoras do Norte de Portugal! Esta loja comercial, inserida num novo empreendimento na cidade da Trofa, foi pensada para proporcionar excelentes condições para o desenvolvimento do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de crescimento. Características do imóvel: Área bruta: 243,24 m² Garagem privativa: 41,60 m² Orientação solar: Poente Destinada a: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas Panificação e pão quente Localizada numa zona com excelentes acessibilidades e em constante desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para implementar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. A Trofa tem vindo a afirmar-se pela sua crescente oferta de serviços, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se uma localização cada vez mais atrativa para viver, trabalhar e investir. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e soluções pensadas ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, seguro e preparado para o futuro. Marque já a sua visita ou solicite mais informações! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Composta por duas habitações independentes, esta moradia é versátil e está muito bem localizada numa zona residencial. A casa principal, no rés-do-chão, dispõe de 4 quartos todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, 2 casas de banho completas uma com base de duche e outra com banheira e uma ampla sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha totalmente equipada. A sala tem ar condicionado e aquecedor de parede. Nas águas furtadas encontra-se a segunda habitação independente, composta por 2 quartos com ar condicionado, sala de estar em open space com sala de jantar também com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e casa de banho com banheira. No exterior da propriedade, destaca-se o jardim com várias árvores de fruto e plantas ornamentais e uma casa de banho de serviço. A área de lazer inclui piscina exterior e um jardim de inverno com zona de refeições, uma churrasqueira dupla, forno de lenha e jacuzzi. A propriedade está completamente vedada e dispõe de uma ampla garagem com acesso à cave e ainda uma marquise na parte frontal da casa, acrescentando funcionalidade. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest.

Armazém com boas áreas, implantado num terreno com 1272m2 de área total. Escritório, instalações sanitárias, refeitório e espaço exterior. Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 2 Área total do terreno: 1.272,0000 m2 Área de implantação do edifício: 1.046,0000 m2 Área bruta de construção: 1.387,0000 m2 Área bruta dependente: 87,0000 m2 Área bruta privativa: 1.300,0000 m2 Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T4 com áreas generosas e excelente exposição solar, na Venda Nova, às portas de Lisboa e de Benfica. Com 128,75 m2 de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela amplitude das suas divisões, luminosidade e versatilidade dos espaços, beneficiando ainda de vista desafogada.  Em bom estado de conservação e integralmente pintado de novo, encontra-se pronto a habitar, oferecendo simultaneamente um excelente potencial para quem pretenda, agora ou no futuro, modernizar os interiores e criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto.  A sala, ampla e luminosa, beneficia de vista desafogada e dispõe já de nova caixilharia oscilo-batente e estores novos, melhorias igualmente realizadas num dos quartos.  A cozinha está semi-equipada e apresenta boas dimensões para uma utilização confortável no dia a dia.  O apartamento dispõe de quatro quartos, um dos quais com acesso a uma varanda fechada. Três encontram-se agrupados na zona privativa da casa e são servidos por uma casa de banho.  Um dos quartos, correspondente ao antigo quarto da empregada, dispõe de casa de banho privativa, criando um espaço totalmente independente e reservado. Pela sua configuração, poderá funcionar particularmente bem como quarto de criança, escritório ou outra área adaptada às necessidades de quem aqui viver.  O imóvel dispõe ainda de arrecadação e encontra-se num prédio servido por dois elevadores.  Pronto a habitar no seu estado atual, este T4 oferece também um excelente potencial de valorização através de uma remodelação. As áreas generosas e a versatilidade da distribuição permitem atualizar e repensar os diferentes espaços, criando uma casacontemporânea e inteiramente personalizada.  Situado na Rua Élio do Rego, na Venda Nova, beneficia de uma localização prática para o quotidiano, numa zona consolidada, com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos na envolvente.  A proximidade a Benfica e Lisboa, à estação de Metro Amadora Este, servida pela Linha Azul, e aos principais eixos rodoviários da zona facilita as deslocações diárias, tanto em transporte público como de automóvel.  Um apartamento onde a localização e o espaço são os grandes protagonistas - pronto a receber uma nova história.   ;ID RE/MAX: 126261209-5

Identificação do imóvel: ZMPT592299T0+1 Novo no Coração do Bonfim – PortoNo coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, encontra-se este charmoso T0 inserido num edifício novo – desde a estrutura às instalações e interiores. Situado no terceiro piso de um prédio com elevador e apenas duas frações por piso, o imóvel beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos da rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da zona histórica da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, restaurantes, hospital e serviços.Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma disposição em open space que integra sala, cozinha e quarto, criando um ambiente amplo, versátil e luminoso. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos, e a casa de banho, espaçosa e de linhas clean, reforça a sensação de conforto e funcionalidade. A orientação a Norte garante uma luminosidade suave e constante ao longo do dia.Os acabamentos e equipamentos asseguram qualidade de vida no quotidiano: caixilharia com vidros duplos, ar condicionado e eficiência energética de classe A. O edifício dispõe ainda de elevador, um atributo valorizado num contexto urbano de traça antiga.Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento tradicional ou alojamento local – uma vez que se localiza na fronteira da freguesia do Bonfim, e já tem licença de alojamento local.A envolvência do Bonfim é, por si só, um dos seus maiores ativos. Esta freguesia, que teve a sua origem numa capela que deu lugar, em finais do século XIX, à imponente Igreja de Nosso Senhor do Bonfim – de estilo neoclássico – foi outrora o polo industrial do Porto. Em 2020, foi distinguida pela revista Time Out como um dos 20 melhores bairros do mundo, graças à sua autenticidade, ao comércio local, à oferta gastronómica tradicional e à vibrante cena artística e musical, dinamizada por instituições como a Escola de Jazz do Porto, a Faculdade de Belas Artes, a Casa das Artes e diversas galerias. A excelente acessibilidade completa o quadro: fica a apenas 15 minutos do aeroporto e a menos de 10 minutos da estação de comboios de Campanhã.Um espaço único, renovado e cheio de personalidade, pronto para ser vivido ou rentabilizado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 94m², varanda com 9m² e um lugar de garagem, inserido num novo empreendimento residencial em Leça da Palmeira.O Edifício Santiago nasce numa localização privilegiada, entre o mar e a natureza, a escassos minutos da praia de Leça da Palmeira. Com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e a poucos minutos do aeroporto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.Envolvido pelos espaços verdes da Quinta de Santiago e pela beleza natural da Quinta da Conceição e todas as suas facilidades, tais como a famosa piscina, este empreendimento foi pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma vivência contemporânea em harmonia com a paisagem envolvente.Disponível em tipologias T2 e T3, o Edifício Santiago distingue-se pela arquitetura elegante, pela qualidade construtiva e pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos, proporcionando espaços funcionais, luminosos e acolhedores.Com acabamentos tais como bancadas e backsplash em Silestone, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, pavimentos em madeira natural, ar condicionado, bomba de calor, entre outros, pensados também para o total conforto térmico e acústico, tais como caixilharias de gama alta, vidros duplos, estores elétricos, etc.Oferece ainda amplas varandas em todos os apartamentos e garagem ou box fechada.As diferentes tipologias foram desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade do quotidiano, criando ambientes onde a modernidade e o bem-estar se encontram em perfeita sintonia.

Imagine uma vida onde a simplicidade e o conforto ditam as regras. Chegar a casa e entrar diretamente no seu espaço, sem escadas nem elevadores. Este apartamento T3 com varanda e parqueamento oferece funcionalidade e conforto, numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Sesimbra. Inserido num edifício de 3 andares e composto por apenas 11 apartamentos, este imóvel garante um ambiente exclusivo, tranquilo e familiar. A sua segurança e conforto são complementados pelo lugar de parqueamento privativo localizado na cave, oferecendo-lhe total paz de espírito. Este T3 com varanda foi concebido para um dia a dia prático. Desfrute de um espaço exterior privado, ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar as suas plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre. É o seu pequeno refúgio para o quotidiano. Interiores Acolhedores: A sala de estar oferece um espaço generoso para a família, enquanto a cozinha funcional está pronta para todas as suas necessidades. A suite principal e dois quartos, todos com roupeiros embutidos garantem conforto e excelente arrumação. Situado na calma e privilegiada zona da Corredura, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito. Desfrute da proximidade a agradáveis espaços verdes e a um jardim público, ideais para passeios relaxantes. Toda a conveniência do dia a dia está garantida, com acesso fácil a comércio local, escola, infantário, igreja e centro de saúde. E, claro, a icónica praia de Sesimbra, com os seus restaurantes e marginal, fica a pouco mais de 2 km de distância. Esta é uma oportunidade excelente para quem procura a máxima conveniência, combinada com o conforto de um apartamento moderno e a tranquilidade de uma localização residencial e exclusiva. Se valoriza a facilidade de acessos e uma vida prática, agende já a sua visita e descubra o conforto desta casa! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

Prédio em Venda | Baixa da Banheira Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira, com um prédio totalmente arrendado e a gerar rendimento, ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Próximo de serviços e comércio. O imóvel encontra-se em regime de propriedade total, sendo composto por: - Rés do chão: apartamento T1, com box privativa e logradouro. - 1.º andar: apartamento T2 transformado em T3, oferecendo uma configuração mais funcional e maior capacidade habitacional. - Sótão. Além do edifício principal, a venda inclui ainda dois anexos, ambos com artigos matriciais independentes e ambos arrendados: - Um anexo T2. - Um anexo T1. Destaques do imóvel - Prédio de frações de utilização habitacional. - Box e logradouro no rés do chão. - Dois anexos com artigos independentes. - Excelente opção para investimento patrimonial. - Localizado em zona central da Baixa da Banheira, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com bons acessos às principais vias rodoviárias. - Yield bruto: 7,91% ao ano O prédio encontra-se totalmente arrendado até maio de 2029, garantindo rendimento mensal estável desde o primeiro dia, o que o torna uma excelente solução para investidores que procuram um imóvel já rentabilizado. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade e restante documentação do imóvel.

Moradia T4 moderna composta por dois pisos:- no rés do chão: jardim, hall de entrada, cozinha equipada com  eletrodomésticos novos da marca BOSCH: exaustor, forno, placa, frigorifico, micro-ondas e máquina de lava-louça embutida; sala comum com lareira com recuperador de calor; escritório / quarto, wc completo, varandas, 2 garagens com portões elétricos e duas entradas independentes, arrumos, churrasqueira e marquise grande com vidros duplos e isolamento térmico;- no primeiro piso: hall, dois quartos com roupeiros embutidos,  wc completo com banheira de hidromassagem, uma suite, varandas.A mobília como foi feita à medida para a moradia será vendida com a mesma, bem como candeeiros, cortinados e estores interiores.Localizada em zona residencial calma.Para mais informações contate-nos!Imobiz vendeImóvel Ref GI0672T. 234 288 831www.imobiz.ptImobiz Mediação Imobiliária AMI 15279

Apartamento T2 na Marina de Olhão com Piscina e Excelente LocalizaçãoApresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas de Olhão, junto à Marina e à magnífica Ria Formosa.Com uma área bruta de 93 m², este imóvel oferece divisões amplas e funcionais, proporcionando conforto e qualidade de vida num ambiente privilegiado. Originalmente concebido como T1+1, foi adaptado para dois quartos, tornando-se uma solução ideal tanto para habitação permanente como para investimento.A sala e as restantes áreas beneficiam de uma excelente luminosidade natural, enquanto a espaçosa varanda convida a desfrutar do agradável clima algarvio durante todo o ano, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.Inserido num condomínio com piscina comum, o apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e dispõe ainda de ar condicionado, armários embutidos, elevador e acessibilidade adaptada através do acesso exterior do edifício.Características Principais: Área bruta: 93 m² 2 quartos 2 casas de banho Varanda ampla Ar condicionado Armários embutidos Piscina comum 2.º andar com elevador Imóvel em bom estado de conservaçãoA localização é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo usufruir de todas as comodidades a curta distância: Marina de Olhão a poucos metros Mercados Municipais de Olhão a cerca de 5 minutos a pé Cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa a aproximadamente 10 minutos a pé Aeroporto Internacional de Faro a 15 minutos de carro Principais campos de golfe do Algarve a cerca de 25 minutosUma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar, com todas as comodidades ao alcance e numa das áreas com maior procura e valorização imobiliária do Algarve.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.926 960 380

Descubra este magnífico apartamento T2, uma verdadeira jóia em plena construção, que combina modernidade e conforto. Com uma área bruta de 188 m² e 96 m² úteis, este é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida!A sala e a cozinha em open space criam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos em família ou com amigos. Com uma varanda que dá acesso à lavandaria, ao logradouro e ao jardim privativos, este imóvel é perfeito para relaxar ao ar livre! Dispõe de um terraço na zona dos quartos (um deles em suíte) e conta ainda com arrumos e uma garagem que acomoda dois carros.Este sofisticado edifício em construção, de arquitetura moderna e inovadora, é composto por 3 pisos habitacionais, mais uma cave, e oferece 12 luxuosas frações T2.Com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, cada unidade foi projetada com o máximo cuidado, proporcionando conforto e bem-estar para os futuros proprietários.Localizado a apenas 1 minuto do acesso às autoestradas A20 e A43, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelente acessibilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. O condomínio fechado e de luxo garante segurança e privacidade, criando um ambiente exclusivo e tranquilo para uma experiência de vida única.CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ SETEMBRO DE 2026*Consulte todas as restantes frações disponíveis no nosso site.INTERIOR:- Ar condicionado nos quartos e sala comum;- Pavimento flutuante vinílico, ref. HP BANHO, Flutuante Soldeo, acabamento carvalho;- Carpintaria lacada;- Tetos falsos em Pladur;- Paredes em gesso projetado;- Caixilharias em alumínio anodizado à cor natural, com corte térmico e vidro duplo da ANICOLOR;- Puxadores tipo JNF Round twoOne IN.00.053 acabamento satinado;- Interruptores e tomadas da EFAPEL ref. QUADRA, na cor branca;- Tela blackout com guia e comando elétrico, nos quartos;- Vídeoporteiro - Golmar – Vesta.CASAS DE BANHO:- Paredes e pavimento em cerâmico retificado;- Autoclismo da GROHE, embutido, insonorizado, ref. 38 643 001- Placa de acionamento da GROHE, ref. 38 505 000 SKATE AIR;- Louças sanitárias da Valadares, série Hide Nautilus suspensa, branca;- Bases de duche - Zennon - Evolution;- Sistema de duche embutido W7, ref. GRES 2 FUNÇÕES C/BT - W20WGRES020.1- Resguardos em vidro;- Armários suspensos;- Espelho de 4 mm a toda a largura do armário suspenso;- Monocomando de lavatório da W7, de parede, GRES, espelho s/parafuso - WGRES005/7.1COZINHA:- Pavimento flutuante;- Móveis lacados, alto brilho;- Eletrodomésticos Siemens - placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico;- Tampo em quartzo branco;- Torneira Pure, Sink Elite Steel Stream-S, torneira de cozinha em aço inoxidável com bica extensível PS8045-02;- Bomba de calor de 200L;- Máquina de lavar/secar roupa;- Pio duplo de cozinha, em aço inoxidável.EXTERIOR:- Zonas ajardinadas nas áreas comuns;- Fachada ventilada em mármore branco, bujardado;- Pisos pedonais, varandas e terraços, em granito, pico fino;- Guarda corpos em ferro lacado forja à cor da caixilharia;- Soco e platibandas, revestidas a granito;- Muros em geral, com acabamento pintado;- Tomada eléctrica na varanda;- Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos, individuais para cada fração;- Cobertura plana com isolamento térmico de 10cm, telas de impermeabilização e acabamento a lajetas térmicas IMPERALUM LIT;- Zonas comuns dos patamares em cerâmico MARGRES;- Paredes das zonas comuns e patamares, revestidas a apainelados com acabamento de madeira de carvalho.Não perca a oportunidade de viver num espaço que foi projetado para o seu bem-estar. Este é o lar que sempre sonhou!Valbom, Gondomar - Porto.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 20.906,50€- IS: 3.440,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 21.949,11€- IS: 3.440,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Apartamento T3 em Camarate, pensado para ser o espaço onde a sua família cresce, partilha momentos e desfruta do conforto do dia a dia. Bem vindo a casa! Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2006, este imóvel encontra-se muito bem conservado e destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela organização harmoniosa da área social e privada da habitação. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. A zona social integra uma sala ampla e uma cozinha semi-equipada com área de lavandaria. Na zona privada encontra três quartos, incluindo uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus ocupantes. Os três quartos dispõem de roupeiro e acesso a marquises fechadas, espaços versáteis que podem ser utilizados como zona de leitura, escritório, arrumação adicional ou simplesmente para aproveitar a luz natural ao longo do dia. A orientação solar sudeste/noroeste garante uma excelente luminosidade em toda a habitação, criando ambientes mais agradáveis e acolhedores durante todo o ano. Complementando o conforto da habitação, o imóvel dispõe ainda de garagem individual fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano. Viver em Camarate: perto de tudo o que é importante! A localização é um dos grandes factores diferenciadores desta propriedade. Inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, beneficia da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, serviços, farmácias, espaços de restauração e transportes públicos. Para quem valoriza mobilidade, os acessos são particularmente privilegiados. Em apenas alguns minutos poderá chegar ao Eixo Norte-Sul, IC2 e A1, facilitando as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade à Ponte Vasco da Gama, ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e ao Aeroporto Humberto Delgado torna este imóvel especialmente atractivo para famílias e profissionais que procuram reduzir tempos de deslocação sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Esta é uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina localização estratégica, conforto familiar e excelente potencial de valorização futura, numa das zonas com maior procura na entrada norte da cidade de Lisboa. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m² Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Apartamento T2 com terraços espaçosos que oferecem uma combinação perfeita de modernidade e conforto. O Edifício da Vinha é uma construção nova, situado na pitoresca vila de Armação de Pêra, apenas a 1 um passo do centro e da praia, uma excelente opção para viver ou investir.Características do Apartamento:- Áreas Generosas: Espaços amplos, bem luminosos e bem distribuídos.- Cozinha Totalmente Equipada- Eletrodomésticos de alta qualidade.- 2 lugares de estacionamento incluído.- Janelas amplas e vidros duplos- Isolamento térmico e acústico- Sustentabilidade - Painéis solares instalados- Estores Eléctricos- Ar condicionado- Exposição solar: Sul- 2 casas de banho- 2 Quartos- Elevador- Fração J(O mobiliário não está incluído na compra, tratando-se apenas de mobiliário de exposição/mostruário).O apartamento é constituído por uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda grande e privada. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração, como máquina de lavar loiça, frigorífico, placa de indução, forno e exaustor. Um espaço que combina funcionalidade com elegância. Tanto a cozinha quanto à sala têm acesso direto a uma varanda espaçosa e privada, equipada com barbecue, um espaço ideal para usufruir do clima fabuloso do Algarve, relaxar e conviver com amigos e família. O apartamento conta com 2 quartos, generosos em tamanho, com bastante luz natural e roupeiros embutidos. Existe ainda 2 casas de banho, modernas e com loiças flutuantes e uma arrecadação.Está a poucos passos de obter um pedaço do paraíso de Armação de Pera. Contacte nos e agende a sua visita!Sobre Armação de PêraConstruído de raiz, o edifício oferece uma localização privilegiada entre o mar e a serra, próximo de praias maravilhosas, grutas e lagoas. As falésias de Armação de Pêra, com suas cores únicas, foram a inspiração para a criação destes apartamentos fantásticos.Armação de Pêra é uma vila encantadora localizada no coração do Algarve, conhecida por suas praias de areia dourada e águas cristalinas. As falésias e formações rochosas únicas, juntamente com as grutas e lagoas, tornam esta área um destino turístico popular. A vila oferece uma combinação perfeita de tradição e modernidade, com uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, bem como atividades recreativas ao ar livre.Sobre Casas do SotaventoCasas do Sotavento é uma agência imobiliária especializada na venda, compra e arrendamento de propriedades no Algarve, sul de Portugal. Fundada em 2005, a empresa é reconhecida pela sua experiência e conhecimento da região e tem como objetivo fornecer um serviço de excelência aos seus clientes.A empresa possui uma vasta seleção de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos, casas de campo e casas típicas algarvias. Com a sua equipa de profissionais altamente qualificados, a Casas do Sotavento oferece serviços personalizados e adaptados às necessidades de cada cliente, desde a busca pela propriedade perfeita até ao processo de compra ou venda.Com a sua abordagem profissional e dedicada, a Casas do Sotavento tem ajudado clientes de todo o mundo a encontrar a sua casa de sonho no Algarve. Se está procurando uma propriedade nesta região deslumbrante de Portugal, a Casas do Sotavento é uma agência imobiliária confiável e experiente para ajudá-lo a alcançar seus objetivos