171188 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 , localizado no 4º andar de um prédio moderno, pronto a habitar. Este imóvel foi construído em 2024. Localizado em Via longa Urbanização dos Moinhos Póvoa de Santa Iria Vila, Franca de Xira. Este apartamento oferece fácil acesso a várias comodidades. Nas proximidades, encontrará: Supermercados como Continente e Intermarché, Escolas como a Escola Básica e Secundária D. Martinho Vaz de Castelo Branco, Parques para passeios e atividades ao ar livre, Transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estação de comboio. A zona é tranquila e reúne todas as condições para uma vida confortável e prática. Este imóvel também inclui segurança com estores anti-roubo e sistema de alarme. Equipado com ar condicionado e aquecimento central, inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais como frigorífico, fogão e máquina de lavar roupa. Além disso, dispõe de uma varanda e um terraço para momentos de lazer, bem como uma garagem privada. apresenta 2 casas de banho e é ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que alia modernidade e conveniência. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar.** A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Moradia de construção antissísmica, em bom estado, localizada numa zona tranquila e bem posicionada. Encontra-se a poucos minutos de pontos de interesse como a Ferraria e o Miradouro do Escalvado, e a menos de 10 minutos das piscinas naturais e zona balnear dos Mosteiros. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com acesso ao andar superior tanto pelo interior como pelo exterior (fachadas norte e sul), o que aumenta a sua funcionalidade. No exterior, dispõe de estacionamento privativo, jardim e uma envolvente natural agradável, com vista aberta. Atualmente, está configurada como moradia unifamiliar, com seis quartos, incluindo uma suíte. No entanto, a sua distribuição permite ir mais longe. Com pequenas adaptações ao nível das acessibilidades interiores, é possível transformar o imóvel em três unidades independentes: Um T2 no rés-do-chão Um T1 no rés-do-chão Um T3 no piso superior Esta flexibilidade abre várias opções de utilização, seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento de longa duração ou exploração em turismo rural / alojamento local segmentos com procura crescente na região.

Apartamento T2 | Empreendimento Oliveiras da Prelada - Porto Apartamento T2 semi-novo, de 2024, situado no Empreendimento Oliveiras da Prelada, na Prelada, em Ramalde, junto ao Hospital da Prelada. Com cerca de 98,5 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, acabamentos modernos, duas varandas e lugar de estacionamento. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com ilha, dispondo a sala de acesso a uma varanda equipada com churrasqueira. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiro, duas casas de banho e lavandaria independente. Encontra-se distribuído da seguinte forma: Hall de entrada: 6 m²; Sala e cozinha em open space: 30 m² (sala 20,36 m² + cozinha 9,20 m²); Quarto: 10 m²; Quarto: 11 m²; Circulação: 7 m²; WC completo: 6 m²; WC de serviço: 2,25 m²; Lavandaria: 1,75 m²; Varanda: 4,58 m²; Varanda: 4,68 m². A área interior é de 89,36 m², complementada por 9,26 m² de varandas. A cozinha, integrada na zona social em open space, dispõe de ilha e encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução; Exaustor; Forno; Micro-ondas; Combinado; Máquina de lavar loiça. A lavandaria é independente e encontra-se equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, dispondo ainda de zona de lavagem. Acabamentos e equipamentos Pavimento geral em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; Cozinha com pavimento cerâmico; Casas de banho e lavandaria com revestimento cerâmico MARGRES; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Ar condicionado por sistema de condutas; Bomba de calor para aquecimento de águas; Eletrodomésticos de cozinha Siemens; Loiças sanitárias Valadares; Porta de segurança; Videoporteiro; Elevador; Varanda com churrasqueira e lavatório. O edifício apresenta fachada ventilada revestida a grés lâmina MARGRES. Estacionamento O apartamento dispõe de lugar de estacionamento com 14,38 m², localizado no piso -1 e preparado para carregamento de veículos elétricos. Localização Situado na Prelada, em Ramalde, numa zona residencial do Porto, com comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes públicos na envolvente. Nas proximidades encontram-se: Hospital da Prelada; Quinta da Prelada; Supermercados, farmácias, restauração e comércio local; Escolas e outros estabelecimentos de ensino; Paragens de autocarro; Estações de Metro de Francos e Casa da Música, na envolvente; Boavista; NorteShopping, a poucos minutos de carro. Em termos de acessibilidades, beneficia da proximidade à VCI - Via de Cintura Interna, permitindo ligações rápidas às diferentes zonas da cidade e aos principais eixos rodoviários. Dispõe ainda de bons acessos à Estrada da Circunvalação (N12), A20 e A1, facilitando as deslocações para o centro do Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Referência do imóvel: D3441 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! Habisale Imobiliária - 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Entre em um mundo de elegância refinada e design de vanguarda neste requintado apartamento. O coração desta casa é uma magnífica sala de estar em conceito open space, onde janelas emolduram vistas espetaculares, banham o ambiente com imensa luz natural e dão acesso a uma ampla varanda com churrasqueira para aquele almoço de domingo e onde poderá desfrutar de uma desafogada e agradável vista sobre a cidade e o rio Tejo. A cozinha elegante, moderna e totalmente equipada é o sonho de qualquer entusiasta da culinária, ostentando eletrodomésticos premium da marca Bosch, armários brancos e um sofisticada bancada de mármore. Três quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte principal, as casas de banho com acabamentos deslumbrantes em mármore e chuveiros com box de vidro. Em toda a casa, o piso flutuante de madeira aconchegante cria um fluxo harmonioso, enquanto as paredes brancas e impecáveis proporcionam um espaço para o seu estilo pessoal. O controlo climático é fácil com ar-condicionado de última geração, garantindo conforto durante todo o ano. Amplas soluções de armazenamento com armários embutidos, mantêm seu espaço de convivência organizado. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma atualização de estilo de vida, oferecendo a combinação perfeita de conforto, estilo e sofisticação para o comprador exigente que exige apenas o melhor. Nas proximidades encontrará um ambiente calmo e familiar, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade, comércio e serviços locais a poucos metros: mercearias, cafés, farmácias, talhos, minimercados e muito mais, escolas e infantários, mesmo enfrente ao apartamento encontra zonas verdes como o Parque Urbano do Bom Sucesso, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre ou momentos em família, excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A1, IC2 e EN10 e acesso rápido a unidades de saúde e farmácias. *Imagens correspondem a apartamento com os mesmos acabamentos, de um prédio já finalizado.

- Está em construção, mais um empreendimento, com qualidade superior; - Numa zona residencial, onde usufrui de todos os serviços essenciais a dois passos; - Excelentes acessos á via rápida, e/ou centro do Funchal; - Terraço com solário, piscina es espaços comuns; - Nó R/C algumas pequenas lojas; - Apenas apartamentos de tipologia T1 e T2; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka; - Garagens preparadas para carros elétricos; - Todas as fracções com arrecadação, com ponto de luz; - Apartamentos com ar condicionado instalado; - Excelentes condições de aquisição, 20% em contrato de promessa, 10% de reforço e 70% só na escritura; - Contacte-nos e deixe-nos apresentar todos os pormenores, acabamentos, áreas, materiais, etc; - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Viver na Praia Azul é um privilégio. Esta moradia faz desse privilégio uma realidade. Localizada numa das zonas mais procuradas da costa oeste, esta fantástica moradia T4 oferece uma combinação rara de espaço, conforto e uma vista mar que o vai conquistar desde o primeiro momento. Com 272 m² de área de construção, a casa foi pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida. No primeiro piso encontra três quartos, incluindo uma confortável suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No aproveitamento de sótão existe ainda um quarto adicional, ideal para receber visitas, criar um escritório ou adaptar às necessidades da sua família. No exterior, os amplos terraços e varandas convidam a aproveitar o melhor da vida junto ao mar, seja para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a paisagem. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem, atualmente transformada num apartamento T1 independente, uma mais-valia para alojar familiares, receber hóspedes ou criar uma fonte de rendimento. Se preferir, poderá facilmente voltar a convertê-la em garagem. Se procura uma casa onde cada dia começa com a brisa do mar e termina com um pôr do sol inesquecível, esta pode ser a oportunidade que esperava. Destaques: * Moradia T4 com 272 m² de construção; * Vista mar; * Suite e mais dois quartos no primeiro piso; * Quarto adicional no aproveitamento de sótão; * Amplos terraços e varandas; * Apartamento T1 independente com possibilidade de reconversão em garagem; * Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta moradia e descubra o que é viver a poucos passos do mar, numa das localizações mais exclusivas da região. ------------------------------------------------------------------------ Living in Praia Azul is a privilege. This villa makes that privilege a reality. Situated in one of the most sought-after areas on the west coast, this fantastic four-bedroom villa offers a rare combination of space, comfort and a sea view that will captivate you from the very first moment. With a floor area of 272 m², the house has been designed to provide an excellent quality of life. On the ground floor, you’ll find three bedrooms, including a comfortable en-suite, and a bathroom serving the other bedrooms. The converted loft also features an additional bedroom, ideal for guests, as an office or adapted to suit your family’s needs. Outside, the spacious terraces and balconies invite you to make the most of life by the sea, whether to relax at the end of the day, gather with friends or simply enjoy the scenery. One of the standout features of this property is the garage, which has been converted into a self-contained one-bedroom flat – a valuable asset for accommodating family members, hosting guests or generating rental income. If you prefer, you can easily convert it back into a garage. If you’re looking for a home where every day begins with a sea breeze and ends with an unforgettable sunset, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Highlights: * 4-bedroom villa with 272 m² of floor space; * Sea view; * Master bedroom and two further bedrooms on the first floor; * Additional bedroom in the converted loft; * Spacious terraces and balconies; * Separate 1-bedroom flat which could be converted into a garage; * Ideal for permanent residence, a holiday home or as an investment. Come and view this villa and discover what it’s like to live just a stone’s throw from the sea, in one of the region’s most exclusive locations. ;ID RE/MAX: 121901192-964

No Imaculado Coração de Maria, o Torrinha Bay oferece um apartamento T1 moderno, atualmente em construção, concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes elegantes e funcionais, prolongados por varandas amplas que enquadram a magnífica baía do Funchal, tornando cada momento em casa uma experiência única. O apartamento T1 destaca-se pela luminosidade natural abundante graças à sua orientação cuidada e pelos interiores cuidadosamente distribuídos, que combinam conforto, praticidade e sofisticação. Os espaços comuns do empreendimento, incluindo jardins paisagísticos e áreas de lazer, complementam a experiência residencial, oferecendo momentos de relaxamento e convívio num ambiente elegante e sereno. Localizado numa zona tranquila e predominantemente residencial, mas a poucos minutos do centro do Funchal, este T1 permite usufruir de facilidade de acesso a comércio, serviços, restauração e transportes, conciliando o melhor da vida urbana com a serenidade que apenas uma localização privilegiada pode oferecer. O apartamento T1 do Torrinha Bay representa uma oportunidade de habitar um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente desenhado, onde cada detalhe, desde a arquitetura moderna até à integração com a paisagem, foi pensado para proporcionar conforto, elegância e um estilo de vida elevado. Contacte-me para obter informações detalhadas, conhecer plantas e condições de reserva deste apartamento exclusivo.

Exclusividade, Eficiência Energética e Sofisticação no Coração do Algarve O Salinas Residence é um novo empreendimento de arquitetura contemporânea e linhas modernas, pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, privacidade e um elevado desempenho energético. De dimensão intimista, o projeto alia a serenidade da paisagem à proximidade do centro histórico de Tavira. Conclusão prevista: Final de 2027 Classe Energética: A+ Tipologias disponíveis: T1 e T2 (Preços entre 450.000 € e 650.000 €) 1. Estrutura e Conceito Geral Condomínio Privado Intimista: Composto por apenas 16 apartamentos (15 de tipologia T2 e 1 de tipologia T1). Acessibilidade: Edifício equipado com elevador de acesso a todos os pisos, incluindo a cave. Amplitude e Luminosidade: Layouts com conceito open space (sala e cozinha), amplas áreas interiores e grandes varandas/terraços cobertos com vistas desafogadas. Enquadramento Único: Localizado numa rua larga rodeada por moradias de R/C e 1.º andar, o que garante excelente espaço visual — vista desafogada a partir do 1.º andar e vista mar nos 2.º e 3.º andares. 2. Acabamentos e Equipamentos de Luxo Cozinhas (Conceito Open Space) Móveis lacados a branco e bancadas em Silestone (elegância e elevada durabilidade). Revestimento cerâmico retificado nas paredes e pavimento. Eletrodomésticos encastrados Bosch: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior). Misturadoras e torneiras da marca Roca. Casas de Banho Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão) Loiças sanitárias, misturadoras e torneiras da marca Roca. Conforto térmico: Piso radiante (chão aquecido). Quartos, Salas e Circulações Quartos com pavimento flutuante e roupeiros em madeira lacada a branco. Pavimento cerâmico retificado na sala, hall e zonas sociais. Portas interiores e rodapés em madeira lacada a branco. Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões. Segurança e Isolamentos Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema de vídeo porteiro. Caixilharia exterior termolacada (cinzenta) com vidro duplo de alto desempenho. Estores elétricos termolacados. Revestimento e isolamento térmico e acústico de alto rendimento nas paredes. 3. Eficiência Energética e Sustentabilidade (Classe A+) Ar Condicionado (HVAC): Sistema instalado em todas as divisões (quartos e sala/cozinha). Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de calor nos apartamentos (alocada na zona de arrumos da varanda) articulada com painéis solares no topo do edifício. Autoconsumo elétrico: Painéis fotovoltaicos dedicados a cada apartamento. 4. Áreas Exclusivas, Rooftop e Estacionamento Varandas e Rooftop (3.º Andar / Cobertura) Varandas Privadas: Espaçosas, com excelente exposição solar. Rooftop Premium (Apartamentos do 3.º andar): Vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. Jacuzzi privativo (ou pré-instalação). Zona de barbecue com bancada, lava-loiça de apoio, ponto de água quente/fria e chuveiro exterior. Pavimento cerâmico. Estacionamento e Cave Lugar de estacionamento privativo em cave (ou box fechada). Infraestrutura / pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e híbridos. Arrecadação individual privada para cada fração. 5. Áreas Comuns e Lazer Exterior Piscina Privativa: Piscina comum (com cerca de 25 m²) para momentos de relaxamento. Zonas ajardinadas exteriores e espaços de convívio integrados na arquitetura do condomínio. 6. Localização Estratégica Situado numa zona nobre e serena de Tavira, longe da confusão urbana, mas com acessibilidade a pé ou de bicicleta a todos os serviços: Tavira Gran Plaza (Shopping): 850 metros (apenas 5 minutos). Centro Histórico e Serviços: A 5 minutos (escolas, comércio, restauração e transportes). Praia da Ilha de Tavira / Ria Formosa: 3,4 km. Ideal para: Habitação própria permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade no Sotavento Algarvio.

Moradia T5 de LUXO com 1.418 m²  |  com PISCINA ,  Garagem box, , 5 quartos, um Salão de Jogos, boas zonas de convívio, e uma vasta área de jardim/lazer, contando com a horta biológica - uma das zonas mais estratégicas e procuradas de Guimarães em Silvares, Guimarães Apresentamos esta moradia independente de tipologia V5, situada na freguesia de Silvares, uma das zonas mais estratégicas e procuradas de Guimarães. Inserida num generoso lote de terreno com 1.418 m², esta propriedade destaca-se pelo seu equilíbrio entre espaço exterior, privacidade e proximidade à cidade.A moradia apresenta-se com a fachada em excelente estado de conservação, mantendo uma imagem exterior cuidada. No interior, o imóvel necessita de uma remodelação total, oferecendo a tela perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e criar a casa dos seus sonhos ou para investidores que procuram um projeto de alta rentabilidade.* Área Bruta de Construção: 343 m² distribuídos por cave, rés-do-chão e 1º andar.* Piso Superior: 4 divisões, cozinha e 1 WC’s* Piso Térreo convertido em t2 e um wc.Espaço Exterior:O verdadeiro ex-libris desta propriedade é o seu terreno de 1.418 m², que inclui graragem box, piscina, 1 quarto 1 wc, um salão de jogos, boas zonas de convívio, e uma vasta área de jardim/lazer, contando com a horta biológica ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona.Localização:* A poucos minutos do centro de Guimarães.* Próxima de superfícies comerciais (Espaço Guimarães), serviços e acessos à autoestrada.Agende a sua visita!Referência: ASBR26014Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Armazém em construção com 456 m², localizado numa zona estratégica de Vila Praia de Âncora. Excelente localização, com ótimos acessos e junto ao nó da A28, garantindo ligação rápida às principais vias da região. Ideal para atividade industrial, logística ou armazenamento, oferecendo funcionalidade e conveniência para o seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Angelica Capela | Real Estate apresenta: Edifícios Galega (Montijo) Apartamentos T2 e T3 em Construção | Escrituras no Final de 2027 Bem-vindo ao seu futuro lar. Sou a Angellica Capela, profissional de Real Estate na KW Select, e tenho o prazer de lhe apresentar o projeto Edifícios Galega — um empreendimento exclusivo que combina modernidade, centralidade e alta qualidade construtiva no Montijo. A marca Angellica Capela | Real Estate nasce da fusão entre a exigência técnica e o bem-estar humano. Ao associar a força e a liderança de mercado da KW Select à minha experiência diferenciadora em Engenharia e Consultoria de Feng Shui, ofereço-lhe uma análise integral de cada imóvel: Rigor da Engenharia: Avaliação detalhada da estrutura, da eficiência energética e dos acabamentos de alta resistência para garantir a máxima valorização do seu investimento. Harmonia do Feng Shui: Estudo da orientação solar, do fluxo de luz natural e da funcionalidade dos espaços para criar ambientes fluídos que promovem o bem-estar e a qualidade de vida. Conforto, Funcionalidade e Acabamentos de Excelência Disponíveis nas tipologias T2 e T3, estes apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas e por um mapa de acabamentos pensado para a vida contemporânea: Climatização e Eficiência: Ar Condicionado instalado, Bomba de Calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos. Cozinhas Equipadas: Eletrodomésticos encastrados completos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Interiores Elegantes: Chão flutuante na sala e quartos, tetos falsos com iluminação LED encastrada, roupeiros embutidos e portas lacadas a branco. Casas de Banho Modernas: Bases de duche na suite e WC social, revestimentos cerâmicos de qualidade e loiças/torneiras Roca (ou equivalente). Segurança e Arrumação: Porta blindada, cofre, pré-instalação de aspiração central, arrecadação no 5º piso e parqueamento na cave com portão elétrico. Edifício servido por elevador. Uma Localização Estratégica no Montijo Inserido num bairro tranquilo e em constante valorização, o empreendimento oferece acesso rápido a Lisboa, proximidade a escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Garanta a Sua Fração com Acompanhamento Especializado A aquisição em fase de construção permite-lhe planear o futuro com total segurança e condições vantajosas. Entre em contacto comigo para consultar as plantas, a ficha técnica e agendar uma reunião de apresentação. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

O Zenith Residences é um projeto residencial de nova geração que combina design contemporâneo, materiais ecológicos e máxima eficiência energética, com conclusão prevista para 2027. NOTA: O preço de venda apresentado PODERÁ SER INFERIOR consoante o valor de entrada e/ou pagamentos intercalares até à realização da escritura. 94 apartamentos: T1 e T2 Rés-do-chão com 1.690 m² de espaços comerciais Cobertura com piscina, solário e zonas ajardinadas comuns Concebido para clientes exigentes e investidores internacionais Materiais e Acabamentos de Referência Estrutura em madeira CLT (Cross Laminated Timber) ecológica e sustentável Fachada ventilada, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico/acústico de última geração Certificação ambiental e acabamentos premium com materiais nobres Elevadores, acessibilidade total e estacionamento subterrâneo Localização Central Privilegiada -> Situado numa zona urbana em franco crescimento, o empreendimento encontra-se a: - 2 minutos do Retail Center (Continente, Leroy Merlin, AKI) - 5 minutos da zona ribeirinha e centro histórico - 10 minutos das praias da Rocha, Vau e Três Castelos - Próximo de escolas, hospital, transportes e zonas verdes - População Estável + Turismo em Crescimento -Portimão: A freguesia de Portimão concentra 49.200 habitantes (2021) e apresenta um crescimento constante. O município ultrapassou os 63.000 residentes em 2023, refletindo a atratividade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Paralelamente, o turismo na região bate recordes: o Algarve recebeu mais de 5,2 milhões de visitantes em 2024, com crescimento superior a 10% nas dormidas anuais. Portimão é um destino turístico de excelência, com elevada procura para arrendamento turístico e residencial. -> Investimento: Um investimento sólido com rendimento e valorização Seja para viver com conforto ou para rentabilizar com segurança, este T2 representa uma aposta inteligente numa zona em desenvolvimento e com alta procura. Contacte-nos para preços, plantas e condições de pagamento em fase de lançamento. Zenith Residences Onde o futuro da habitação já começou. VAP103186

Apartamento T3 com uma generosa área bruta de 212,58 m², localizado na Rua Laura Ayres - Quinta Nova da Telha, Santo André (Barreiro), ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Inserido no 1.º andar, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas e pela distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. A habitação é composta por: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família e convívio Cozinha funcional com zona de lavandaria 3 quartos, incluindo uma suíte Varanda 2 casas de banho Lugar de estacionamento Arrecadação/arrumos A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado numa zona com excelentes acessibilidades, dispõe de rápidos acessos à A2 e IC21, permitindo ligações eficientes a Lisboa e a vários pontos do distrito de Setúbal. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, farmácias, espaços verdes e lazer, bem como transportes públicos frequentes, incluindo a ligação fluvial Barreiro-Lisboa, proporcionando maior comodidade no quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que combina espaço, localização e funcionalidade. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Exclusividade, Eficiência Energética e Sofisticação no Coração do Algarve O Salinas Residence é um novo empreendimento de arquitetura contemporânea e linhas modernas, pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, privacidade e um elevado desempenho energético. De dimensão intimista, o projeto alia a serenidade da paisagem à proximidade do centro histórico de Tavira. Conclusão prevista: Final de 2027 Classe Energética: A+ Tipologias disponíveis: T1 e T2 (Preços entre 450.000 € e 650.000 €) 1. Estrutura e Conceito Geral Condomínio Privado Intimista: Composto por apenas 16 apartamentos (15 de tipologia T2 e 1 de tipologia T1). Acessibilidade: Edifício equipado com elevador de acesso a todos os pisos, incluindo a cave. Amplitude e Luminosidade: Layouts com conceito open space (sala e cozinha), amplas áreas interiores e grandes varandas/terraços cobertos com vistas desafogadas. Enquadramento Único: Localizado numa rua larga rodeada por moradias de R/C e 1.º andar, o que garante excelente espaço visual vista desafogada a partir do 1.º andar e vista mar nos 2.º e 3.º andares. 2. Acabamentos e Equipamentos de Luxo Cozinhas (Conceito Open Space) Móveis lacados a branco e bancadas em Silestone (elegância e elevada durabilidade). Revestimento cerâmico retificado nas paredes e pavimento. Eletrodomésticos encastrados Bosch: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior). Misturadoras e torneiras da marca Roca. Casas de Banho Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão) Loiças sanitárias, misturadoras e torneiras da marca Roca. Conforto térmico: Piso radiante (chão aquecido). Quartos, Salas e Circulações Quartos com pavimento flutuante e roupeiros em madeira lacada a branco. Pavimento cerâmico retificado na sala, hall e zonas sociais. Portas interiores e rodapés em madeira lacada a branco. Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões. Segurança e Isolamentos Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema de vídeo porteiro. Caixilharia exterior termolacada (cinzenta) com vidro duplo de alto desempenho. Estores elétricos termolacados. Revestimento e isolamento térmico e acústico de alto rendimento nas paredes. 3. Eficiência Energética e Sustentabilidade (Classe A+) Ar Condicionado (HVAC): Sistema instalado em todas as divisões (quartos e sala/cozinha). Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de calor nos apartamentos (alocada na zona de arrumos da varanda) articulada com painéis solares no topo do edifício. Autoconsumo elétrico: Painéis fotovoltaicos dedicados a cada apartamento. 4. Áreas Exclusivas, Rooftop e Estacionamento Varandas e Rooftop (3.º Andar / Cobertura) Varandas Privadas: Espaçosas, com excelente exposição solar. Rooftop Premium (Apartamentos do 3.º andar): Vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. Jacuzzi privativo (ou pré-instalação). Zona de barbecue com bancada, lava-loiça de apoio, ponto de água quente/fria e chuveiro exterior. Pavimento cerâmico. Estacionamento e Cave Lugar de estacionamento privativo em cave (ou box fechada). Infraestrutura / pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e híbridos. Arrecadação individual privada para cada fração. 5. Áreas Comuns e Lazer Exterior Piscina Privativa: Piscina comum (com cerca de 25 m²) para momentos de relaxamento. Zonas ajardinadas exteriores e espaços de convívio integrados na arquitetura do condomínio. 6. Localização Estratégica Situado numa zona nobre e serena de Tavira, longe da confusão urbana, mas com acessibilidade a pé ou de bicicleta a todos os serviços: Tavira Gran Plaza (Shopping): 850 metros (apenas 5 minutos). Centro Histórico e Serviços: A 5 minutos (escolas, comércio, restauração e transportes). Praia da Ilha de Tavira / Ria Formosa: 3,4 km. Ideal para: Habitação própria permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade no Sotavento Algarvio.

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente restaurado, situado no coração do Porto, a poucos passos da Rua Santa Catarina, uma das zonas mais vibrantes e emblemáticas da cidade. Inserido em prédio completamente renovado, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a modernidade de um lar atual. O apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space, perfeita para quem aprecia ambientes amplos e luminosos, um quarto acolhedor, duas casas de banho e um magnífico jardim privado com 125m² um verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro da cidade. A localização é simplesmente excecional: ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos nas imediações, garantindo toda a conveniência do quotidiano urbano. Ideal para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Localização: Próximo da Rua Santa Catarina, Porto Tipologia: T1 Jardim Privado: 125m² 1 Quarto | 2 Casas de Banho | Sala e Cozinha Open Space Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'

Apartamento T2 Duplex caracterizado por áreas generosas e excelente luminosidade, inserido no Empreendimento Alpha View, em Esgueira, numa zona próxima de serviços e comércio. O apartamento localiza-se no segundo andar e é composto por: -1Quarto; - 1 Suite; - Casa de banho completa; - 2 Casas de banho; - Cozinha em open space com sala ampla; - 2 Varandas; -1 Arrumo com 8,50m2 na cobertura; -1 Generoso Terraço na cobertura com 25,40m2; -2 Garagens com 32,26m2. O imóvel encontra-se equipado com bomba de calor, ar condicionado da marca Bosch, bem como torneiras e chuveiros da marca Grohe. O Empreendimento Alpha View apresenta diversas tipologias, nomeadamente apartamentos T1, T1+1, T2, T3, T2 duplex e T3 duplex. Marque já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA98704

Imagine viver com a sua família num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem na perfeição. Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos inesquecíveis, com jardim privativo e potencial para piscina, o cenário ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro lar. Apresentamos esta moradia T3 de duas frentes, em fase avançada de construção, já com possibilidade de agendamento de visitas, situada na Praceta do Olheiro, em Folgosa, Maia. Inserida numa zona residencial calma e familiar, cada vez mais valorizada, esta localização destaca-se pela segurança, ambiente tranquilo e excelente proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com cerca de 195 m² de área bruta de construção, esta moradia desenvolve-se por cave, rés do chão e andar, apresentando uma distribuição harmoniosa e funcional, pensada ao detalhe para responder às exigências do dia a dia de uma família moderna. No piso térreo, a zona social convida a viver e a receber. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, beneficia de ligação direta a uma varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural e criando um ambiente acolhedor e elegante para momentos de convívio. A cozinha, com um design contemporâneo e sofisticado, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferecendo a combinação perfeita entre estética, funcionalidade e qualidade. No piso superior, a área privada foi concebida para garantir máximo conforto. Os três quartos apresentam boas áreas e ótima luminosidade natural. A suíte principal assume-se como um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. Os restantes quartos, um deles também com varanda, adaptam-se facilmente a diferentes necessidades, seja como quartos de crianças, escritório ou espaços multifuncionais. No exterior, destaca-se uma agradável área privativa com cerca de 120 m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até concretizar o sonho de uma piscina. Na cave, encontra-se uma prática lavandaria e uma garagem fechada para 2 viaturas, assegurando toda a comodidade e funcionalidade que a vida familiar exige. Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia está equipada com ar condicionado por splits individuais, caixilharia térmica Cortizo com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias, oferecendo bem-estar em todas as estações do ano e excelente eficiência energética. A segurança também merece destaque, com sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, proporcionando maior proteção e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes trunfos: inserida numa zona residencial serena, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e zonas de lazer. Além disso, conta com acessos rápidos à Via Diagonal, N14 e A41, facilitando as ligações à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades reforçam ainda mais a conveniência desta localização. Esta é a oportunidade ideal para garantir uma moradia moderna, elegante e funcional, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização nos últimos detalhes antes da mudança. Uma casa preparada para acompanhar a sua família hoje e no futuro. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Se procura um conceito de habitação absolutamente exclusivo, que rompe com o convencional e eleva o design de interiores ao estatuto de arte, este LOFT Executive com 90 m² é a resposta. Situado em plena Avenida Almirante Reis, este apartamento de águas furtadas foi totalmente reabilitado num edifício de traça pombalina e de charme excecional. Trata-se de uma intervenção de luxo tão marcante e diferenciadora que mereceu o destaque exclusivo no prestigiado programa de televisão "Posso Entrar" (veja aqui o vídeo completo sobre o design e estrutura deste imóvel: Assista ao Vídeo). A Harmonia Perfeita entre a História e a Contemporaneidade A reabilitação deste espaço foi desenhada para criar uma vivência fluida, dinâmica e altamente flexível. A intervenção conseguiu o equilíbrio perfeito: libertou a área central e aumentou a volumetria, criando eixos visuais que atravessam as duas frentes de luz (Nascente/Poente). A ventilação e a iluminação natural, que entram pelas elegantes trapeiras, abraçam os elementos históricos preservados com rigor: as cantarias originais, as paredes em alvenaria de pedra irregular e os imponentes vigamentos de madeira que suportam a cobertura. O imóvel é vendido em conceito "chave na mão", com todas as peças de mobiliário de design, luminárias premium, tapetes e plantas cuidadosamente selecionados incluídos no valor. Pormenores de Autor e Divisões Exclusivas O Espaço de Cozinha e Refeições: Esqueça o conceito de cozinha fechada. Aqui, a área social é dominada por uma bancada compacta de 5 metros esculpida numa peça única de mármore, totalmente funcional. A zona de refeições beneficia do teto com o pé-direito mais alto do loft. Está equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo o icónico frigorífico preto da SMEG e uma placa de indução com exaustor integrado. A Instalação Sanitária (Um Volume Escultórico): Sendo o único espaço fechado do loft, a casa de banho foi transformada numa peça central revestida a latão polido, que reflete e amplifica a luz de toda a casa. No seu interior, um túnel de luz com clarabóia garante iluminação natural, complementado por louças italianas de alta gama, aquecimento e azulejos artesanais em tom beringela, feitos à mão na famosa Viúva Lamego. O Quarto Cénico: De caráter informal e integrado, o quarto liga-se visualmente com a casa, podendo isolar-se através de um elemento teatral de grande beleza: uma majestosa cortina de veludo dourado e seda que corre ao longo da parede de latão. Inclui um roupeiro iluminado de ponta a ponta que esconde, de forma totalmente invisível, uma área de lavandaria completa. O Refúgio de Leitura e Lareira: No vão da pedra original, foi enquadrada uma salamandra moderna, ideal para os dias de inverno. Esta zona de repouso está inteiramente forrada com azulejos minuciosamente pintados à mão em tons amarelo/dourado, criando um fio condutor estético com os restantes detalhes de luxo do loft. Dados Técnicos de Relevo Tipologia: LOFT (Águas Furtadas) Área Bruta Privativa: 90 m² Orientação Solar: Excelente (Nascente / Poente - Duas frentes) Estado: Totalmente reabilitado com materiais de luxo (mármore, latão, veludos, madeiras nobres) Prédio: Edifício pombalino de charme, muito bem conservado Formato de Venda: Inclui todo o recheio, mobiliário e equipamentos topo de gama Este é um património renovado, um refúgio sofisticado e cosmopolita numa das avenidas mais vibrantes e centrais de Lisboa. Um imóvel verdadeiramente único, à espera de quem valoriza a exclusividade. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Apartamento T3 no Bairro Novo na Figueira da Foz com dois lugares de estacionamento. Bem no coração da cidade, bem perto da praia, bem perto da zona histórica, bem perto do comércio tradicional, este apartamento permite que o dia a dia seja feito a pé por toda a Figueira da Foz. Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite com closet. Uma espaçosa sala com zona de refeições e lazer com lareira com recuperador, uma cozinha funcional com uma generosa zona de lavandaria. Um apartamento com boas áreas, zona de excelência e pronto a receber a sua família. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.