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Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080m², localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6000m², sido inserido em 'espaços habitacionais de baixa densidade' e a parte restante, cerca de 73000m² inserida em 'outros espaços agrícolas'. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)Mais concretamente, no primeiro caso, 'espaços habitacionais de baixa densidade' encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200m² e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2000m², sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)No segundo caso, 'outros espaços agrícolas', o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m² por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER (turismo em espaço rural) com 2000m² de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500m² area de construção.

IMÓVEL DE BANCO - OPORTUNIDADE Terreno Misto em União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN20732PN

TERRENO RÚSTICO com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e próximo do Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às condições e limitações constantes dos artigos 49º ,53º ,54º e 55º do regulamento do plano diretor municipal de lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundida de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do regulamento do PDM, na alínea c do seu ponto 2, de o UIB (indice de utilização bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2000 metros totais de terreno uma ocupação em habitação de + ou - 4000m2. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita!

No topo de uma das zonas mais elevadas e privilegiadas da cidade, o Buenos Aires 9 afirma-se como um empreendimento residencial distinto, onde o charme histórico se encontra com a sofisticação da vida contemporânea...Com origens ligadas ao período de reconstrução de Lisboa após o terramoto, este projeto nasce na emblemática Rua Buenos Aires, estabelecendo uma ligação harmoniosa entre passado e presente. Aqui, a identidade arquitetónica tradicional convive com uma abordagem moderna ao habitar, criando um ambiente único e cheio de carácter...O edifício destaca-se pela sua fachada revestida a azulejos ornamentados e varandas em ferro forjado, elementos que evocam a autenticidade lisboeta e enquadram a passagem do icónico elétrico, reforçando a ligação à vida urbana da cidade...O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2 a T4, cuidadosamente desenhados para oferecer conforto, privacidade e elegância. Cada residência beneficia de uma forte relação com o exterior, seja através das vistas amplas sobre o rio Tejo, seja pela ligação a um tranquilo jardim interior, que cria um refúgio verde no coração da cidade...A luz natural, característica de Lisboa, assume um papel central em todo o projeto, inundando os espaços e reforçando a sensação de bem-estar e sofisticação...Viver no Buenos Aires 9 é escolher um estilo de vida onde a tranquilidade e a centralidade coexistem em perfeita harmonia, com acesso privilegiado ao melhor que Lisboa tem para oferecer cultura, gastronomia, comércio e uma envolvente urbana autêntica...Um empreendimento pensado para quem valoriza história, exclusividade e qualidade de vida, num dos endereços mais encantadores da capital...V|R Partners mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com uma abordagem personalizada que transforma cada transação numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

Excelente localização junto ao Montijo terreno com 69000m². Viabilidade de construcção de hotel com 7000m². Existe ja um armazem novo com cerca de 3000m²

Fabulosa moradia V4 inserida num condomínio privado de arquitetura nobre junto de vários campos de golfe. Espaços verdes generosos envolvem elegantes residências, oferecendo a exclusividade e serenidade que caracterizam a essência distinta de Vilamoura. Lote de terreno de 865 m2 com 602 m2 de área de construção esta moradia prima pela elegância e espaçosas áreas interiores acompanhadas de acabamentos de elevada qualidade. A propriedade consiste no rch por um hall de entrada, um amplo salão com uma moderna cozinha aberta em "open plan", uma despensa, uma garagem, um quarto com casa de banho privativa e mais uma casa de banho social. Enquanto que no primeiro piso encontramos três espaçosos quartos com roupeiros e casas de banho privativas. Temos ainda amplo terraço com ótima exposição solar e uma maravilhosa vista panorâmica. A enorme cave com cerca de 200 m2 tem uma zona técnica, uma lavandaria, uma casa de banho e possível adega/sala de cinema, salão multiusos(salão de jogos, ginásio,...) e um quarto extra/escritório. A moradia vem com a cozinha equipada e tem vidros duplos, painéis fotovoltaicos e ar condicionado. Jardim privativo com piscina e zona de barbecue. Uma excelente oportunidade de investimento numa moderna moradia que facilmente poderá ser uma residência permanente ou de férias. Agende a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.:00351 289310310

Quinta na Penina – Excelente oportunidade de investimento!. . Situada a apenas 5 minutos de Portimão, esta magnífica quinta reúne características únicas para quem procura viver com qualidade ou rentabilizar com alojamento local (todas as licenças AL já existentes).. . * Composição da propriedade:. . Moradia T4 com um anexo T1 mais adega e estacionamento. . Zona de exploração turística com:. . 3 quartos. . Sala de uso comum. . Receção. . Lavandaria. . Piscina. . 2 Apartamentos T1 mais 1 apartamentoT2 totalmente equipados com piscina e estacionamento. . Zona de jogos. . Armazém agrícola com 300m2. . Laranjal de grandes dimensões e várias árvores de fruto. . . * Perfeita para quem valoriza tranquilidade, natureza e rentabilidade garantida.. . * Para mais informações contacte:. Bruno Jerónimo – 928 030 899 (custo de chamada rede móvel nacional). Famous Group Real Estate.

Lote de terreno no empreendimento Soltroia.Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m² com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta.O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços.Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional.Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa. ote de terreno no empreendimento Soltroia.Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m² com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta.O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços.Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional.Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa.Marque já a sua visita!Marque Já a sua Visita!

OPORTUNIDADE de adquirir esta peça rara no parque de imóveis disponíveis com este perfil.Terreno com aprovação prévia para a construção de um edifício destinado a comércio, restauração, serviços e indústria, com relevância semelhante a loteamento, localizado no concelho de Loulé, junto à EN 125.Área do Terreno - 5.837m²Área de construção - 1.757m²Estacionamento interior - 44 ligeirosEstacionamento exterior - 30 ligeiros

Vila Toscana, Sítio dos ValadosSanta Bárbara de Nexe, FaroMoradia Linhas direitas, Requinte, Privacidade e VistaMoradia isolada de linhas direitas, design de vanguarda, perfeitamente enquadrada na paisagem e num jardim que conjuga espaços relvados, lajes e decks com árvores centenárias e uma vista magnífica, tudo em perfeita harmonia.Opção de eleição para quem quer requinte, privacidade e tranquilidade, quer para habitação própria ou para investimento.A 12 minutos da Quinta do Lago, 16 da praia de Quarteira, 8 do centro de Loulé, 2 da Via do Infante ou 14 do aeroporto de Faro.PISO 14 suites com roupeiro e AC (1 das suites com dois roupeiros e outra com roupeiro e walking closet. 1 das suites com AC central e as outras com aparelho de AC. 1 das suites com banheira e as outras com base de duche. 1 das suites com varanda virada a nascente, sul e poente. Vista deslumbrante. 3 suites com toldo automático – recolhem com o vento)Varanda virada a poente e sul dando para o court de ténis. VistaPISO 0Sala comum com lareira com recuperação de calor, AC centralEscritório com lareira, estantes e duas secretárias, AC centralHome cinema com projetor e tela, primeira fila de cadeiras adquirida à "Sala de Espetáculos OLIMPIA", plateia constituída por cómodos e amplos sofás, AC centralCasa de banho socialCozinha totalmente equipada (AEG) e com aparelho de ACFrigorificoPlaca de induçãoForno tradicional e a vapor2º Forno a vaporEstufaMáquina de lavar loiçaCAVE (aproveitamento de ÁREA TÉCNICA)Garagem com espaço para 3 carrosArrecadação com equipamentos para o SPALavandaria com 2 máquinas de lavar roupa e máquina de secarEspaço para arrumos com cofre embutidoSala de jogos com snookermatraquilhosGinásio com passadeiraelípticabicicletamáquina multipowermáquina de remoTRXmesa de ping-pongSPA com piscina de água aquecida com oxigénio (Peróxido de Hidrogénio) e motor contra correntebanho turcoduche vichyjacuzziquartowc com polibanA SALIENTARMadeiras: SUCUPIRA MACIÇA. Apenas as portas são apaineladas.Chão em PEDRA AZUL DE CASCAIS POLIDAIluminação LEDEstores corta luz em toda a casaPainéis solares e fotovoltaicosPré-instalação de gásAlarme com vídeo vigilância 24h ligado à GNREXTERIORINFINITY POOL com deck, toldo, guarda-sol e espreguiçadeirasCourt de TénisJardim InfantilMini Campo de GolfBarbecue com toldoEspaços para refeiçõesSistema de rega automáticaEstação de tratamento de água ligada a 2 cisternas de 60 m3 de água3ª cisterna para recolha de águas pluviaisArvoredo variado do qual se destacam 22 Oliveiras e 5 alfarrobeiras centenárias. 12 árvores de fruto e horta biológica.68 spots LED no jardim

Esta deslumbrante moradia T4 está situada num resort privado exclusivo em Faro, abrangendo 5 hectares de terreno vedado com vistas deslumbrantes viradas a sudeste sobre a Ria Formosa. Com interiores espaçosos, acabamentos de alta qualidade e comodidades excecionais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto moderno e beleza natural, a poucos minutos do centro de Faro e das deslumbrantes praias do Algarve. Rés do chão Áreas de lazer e convívio espaçosas O rés do chão foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, oferecendo: Amplas áreas de estar e jantar em open space, com portas de vidro que se abrem para o terraço exterior. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da Samsung, LG ou Bosch. 2 suítes espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos e acesso ao exterior. Acesso direto ao jardim, piscina privada e deck, ideais para relaxamento ao ar livre. Primeiro andar Suíte principal privada com vistas panorâmicas O primeiro andar é dedicado a uma suíte luxuosa, incluindo: 2 quartos en-suite espaçosos. Terraço privado com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a paisagem envolvente. Características premium & espaços exteriores Pavimentos em travertino e casas de banho com acabamentos em mármore. Tetos altos e amplas entradas de vidro para uma iluminação natural excecional. Piscina de betão armado, personalizável com sistemas de filtração de sal ou cloro. Jardins mediterrânicos paisagísticos, com fontes em pedra e mosaico, oliveiras, buganvílias e lavanda. Acesso seguro com videoporteiro, segurança 24h e vigilância por vídeo. Localização privilegiada & comunidade exclusiva Esta propriedade vedada oferece uma experiência de vida incomparável, combinando tranquilidade e privacidade com acesso fácil ao centro vibrante de Faro, praias premiadas e atrações icónicas do Algarve. Não perca esta oportunidade excecional agende já a sua visita! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Venda de armazém na zona industrial de Esposende. Armazém com 3.241 m² de área bruta privativa, inserido num lote de 5.162 m2 e localizado na zona industrial de Esposende. A apenas dois minutos da A28, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a várias zonas de serviços e infraestruturas rodoviárias. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 2.000 m² Estacionamento Privado: Amplo espaço de estacionamento, ideal para veículos de transporte e cargas de maior dimensão. Localização Estratégica: Proximidade a serviços e acessos rápidos à autoestrada. Equipamentos e Infraestruturas: Rede de ar comprimido Rede de telecomunicações e informática (incluindo wireless) Quadros elétricos gerais e parciais com cabos de alimentação diretamente para a rua Sistema de segurança completo com alarmes, sistema de alarme de incêndio e CCTV Furos para captação de água Rede de gás natural Sistema de recuperação de água dos telhados Sistema de arrefecimento para o pavilhão Aquecimento nas salas Iluminação natural para maior eficiência energética Instalação elétrica e rede UPS WC para uso pessoal e social, com acabamentos de qualidade superior Tubagem e calhas técnicas preparadas para passagem de cabos e instalações diversas Estação de tratamento de águas residuais (ETAR) Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura Posto de transformação (PT) de energia elétrica 1435_2024 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Boa propriedade com 85 hectares de vinha em produção. Com monte.

Excelente localização com 3 estrelas com 40 quartos.

Terreno industrial/logística com 9,25hectares, localizado junto ao nó da A10 (com ligação A1 e A13), com índice de ocupação do solo de 0,7. e de impermeabilização de 0,8. Segundo PDM: 'Espaço de atividades económicas, destina-se à localização e implantação de atividades industriais, de armazenamento e serviços, e ainda, à instalação de usos complementares e compatíveis, nomeadamente, atividades comerciais, de restauração e bebidas e, empreendimentos turísticos. Admite as ocupações inerentes aos usos descritos. ' Terreno plano, totalmente vedado, confinante com a Nacional 118 e uma outra entrada secundária que possibilita um fácil acesso e manobra.

Quinta em Cuba, ideal para desenvolvimento de negócio de turismo e eventos com possibilidade de produção vinícola. Propriedade única pela sua importância histórica, um edifício de 1340m2 com 200 divisões, 131 portas e 109 janelas, rodeado por jardins à época, generosas piscinas em pedra, 2 noras e um aqueduto datado de 1728, que desde os Valados do Vale de Cuba trazia água para a Quinta da Esperança. Quinta com aproximadamente 70.000 m2 de terra fértil com imensa água e uma ribeira natural, 200 Oliveiras Centenárias. Propriedade dispõe de Licença de Alojamento local em albergaria com 4 quartos totalmente remodelados e operacionais e outros 4 quartos em fase de remodelação. A propriedade tem ainda diversos edifícios de apoio, existindo para um deles um projeto para ampliação de alojamento para mais 10 quartos com as respetivas áreas de apoio. Há registos de sua existência já em meados de 1595. Com quatro pisos e mais de 200 divisões, foi erguida pela família Sebolinhos de Barahona, influente família da região que transformou toda a área a seu redor num dos maiores campos de cultivo de trigo de Portugal, criando o Morgado da Esperança a partir de 1750. Por ser uma habitação da nobreza, teve o privilégio de hospedar três elementos da Família Real Portuguesa: a Rainha D. Maria II, o Rei D. Pedro V e o Rei D. Luís, aquando das suas deslocações à cidade de Beja, além também de ter recebido em suas dependências outras realezas de outras terras. Conta com uma belíssima Capela de estilo barroco com talha dourada datada de 1721.

Ótima oferta para investidores. A moradia dispõe de: um hotel, um restaurante (no salão com capacidade para 250 pessoas), existe ainda um buffet, conhecido na região pela sua variedade e elevada qualidade, uma piscina, uma esplanada exclusiva com bar, zonas verdes áreas para diversos eventos como casamentos, aniversários, estacionamento privativo para 200 carros.

Os terrenos são excelentes para o cultivo da vinha de benefício, pois o xisto e a exposição ao sol, aliados a um micro clima com temperaturas elevadas no Verão e tépidas no Inverno, constituem os factores essenciais e únicos para a produção do vinho generoso. A selecção de castas, o uso de técnicas de plantação, cultivo e tratamento modernas, em consonância com tradições centenárias, fazem do vinho um produto de qualidade recomendada, competindo com os melhores vinhos da região. Neste vinhedos produzem- se várias castas, tais como, A Touriga Franca ( 35%), Touriga Roriz ( 35%), Touriga Nacional (20% ), Tinta Barroca (5% ), e Tinto Cão (5%). O objectivo da produção de vinho é atingir um segmento alvo de potenciais consumidores de vinhos naturais, produzindo-se um vinho de qualidade. Resumindo, A Quinta na sua área de composição Vinha com 40 Hectares Letra A, mais 10 Hectares com licença para Vinhos DOC, da totalidade 70 Hectares. Possui armazém com lagares e com robot, 300 mil litros de cubas em inox para armazenamento, Casa em pedra reconstruída de tipologia T4 e outra para reconstruir, Produção 110 pipas benefício, Totalidade 250 pipas Vinhos DOC. Dispõe de duas marcas registadas.

Restaurante com cozinha totalmente equipada, 2 salas de refeição, bar e esplanada. Situa-se na cidade de Peniche. Tem uma cozinha profissional com equipamentos de topo. No piso térreo está equipada para viveiros de marisco e depuração, com equipamentos novos e de alta qualidade. Tem ainda um parque de estacionamento com capacidade para mais de 50 carros. Este empreendimento também pode ser usado para realização de eventos, uma vez que dispõe de todo o material para a realização dos mesmos. Condições especiais de financiamento. Marque a sua visita!

Apresentamos esta fantástica moradia de luxo localizada em Altura, perto da praia, com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, duas salas, salão de jogos, salão de festas, grande piscina, jardim, campo de ténis, grande anexo para arrumos e com um terreno de 6200m².Esta imponente Villa, com uma área de privativa de 551m² divididos por 3 pisos, caracteriza-se pelo seu interior com muito uso da madeira, quer no chão, quer nas portadas e janelas, quer na escada e ainda em alguns pormenores decorativos.Na cave encontra-se a garagem. No piso térreo com duas entradas, uma delas com rampa para recepção de veículos, encontramos um dos enormes quartos com uma suite partilhada como lavabo social, e encontramos toda a zona social servida por um corredor enorme, e que inclui o gigantesco hall de entrada que liga as duas entradas e que serve de distribuição para todas as áreas socias e para as escadas que acedem aos quartos no primeiro piso.As áreas socias incluem uma sala e casa de jantar de enormes dimensões, uma cozinha com despensa, um salão de festas com lavabo e bar incluído e com acesso à zona da piscina, e ainda uma sala de jogos com uma mesa de snooker.No primeiro piso, acedido por uma escadaria imponente, encontram-se mais quatro quartos, três deles em suite, com destaque para o quarto principal que apresenta uma área descomunal, bem como a sua suite, que inclui uma banheira de massagens. Destaque ainda para duas varandas de onde se pode ver o mar ao longe.Existe ainda mais um lance de escadas que conduz a um pequeno miradouro interior com muitas pequenas janelas em seu redor.No exterior, os proprietários podem aproveitar o jardim e as sombras das várias árvores existentes, a piscina de consideráveis dimensões, um court de ténis (que necessita de obras de recuperação) e ainda de um anexo junto à piscina que pode servir de área de arrumos ou casa do caseiro.Tratando-se de uma construção de 1989, o imóvel necessita de algumas pequenas obras de recuperação pontuais em alguns pontos específicos, mas no geral encontra-se em muito bom estado.Não hesite em contactar-nos para mais informações.