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Apartamento T3+2, localizado em São João do Estoril, a 7 minutos a pé da Praia, 2 minutos da estação de comboio e a 20 minutos de carro de Lisboa. Composto por: Sala (40,20 m2) com varanda (11,25 m2), cozinha americana equipada com eletrodomésticos AEG e zona de refeição (11,50 m2) em open space com a sala, WC social, master suite (29,40 m2) com roupeiros, varanda e WC com base de duche, 2 suítes (23,60 e 23,10 m2) com roupeiro e WC com base de duche, sendo que uma conta com varanda. Conta ainda com aproveitamento do piso superior (67,65 e 48,20 m2) com 2 suítes adicionais. Equipado com Ar Condicionado, painéis solares com bomba de calor e depósito de 300l água quente, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, blackout/estores elétricos com comando à distância e aspiração central. Garagem para 4 carros e arrecadação. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_300-1

Graciosa, convidativa e cheia de caráter, esta bela vila captura a essência da vida refinada no Algarve. Aninhada em um campo tranquilo, logo fora da pitoresca aldeia de Gorjões, perto de Santa Bárbara de Nexe, a entrada leva por uma paisagem rural tranquila até uma casa que imediatamente parece privada, acolhedora e serena. Atrás de seus portões, a vila revela uma fachada mediterrânea atemporal em tons suaves de luz solar, cercada por vegetação exuberante e paisagismo maduro. A atmosfera é de elegância calma um lugar projetado para conforto, relaxamento e uma vida sem esforço durante o ano todo. No coração da casa há um amplo espaço de convivência em planta aberta, cuidadosamente projetado tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O amplo lounge, centrado em torno de uma charmosa lareira, flui perfeitamente para uma área de jantar iluminada, criando um ambiente acolhedor e sociável. Grandes portas se abrem diretamente para o terraço e a área da piscina, permitindo que a vida interna e externa se misture lindamente. A cozinha elegante e contemporânea é superbamente equipada, complementada por uma área de utilidade prática, e também tem acesso direto ao terraço ideal para jantares ao ar livre e longas noites de verão. A acomodação é organizada em dois níveis. No térreo há dois quartos confortáveis com suíte, perfeitos para hóspedes ou para moradia de um único andar conveniente. O andar superior abriga mais dois quartos privativos, cada um com vista para uma varanda privativa com vista para os jardins, oferecendo vistas tranquilas e uma conexão encantadora com a paisagem ao redor. A vida ao ar livre é realmente excepcional aqui. A piscina voltada para o sul aproveita o sol durante todo o dia e é o elemento central natural dos espaços externos. Ao redor da vila há um jardim paisagístico de alta qualidade, de aproximadamente 5.800 m², belamente maduro, ricamente plantado e excepcionalmente privado. Árvores majestosas, arbustos floridos e gramados bem cuidados criam um ambiente parecido com um parque, com inúmeros cantos sombreados, áreas de estar tranquilas e um senso de harmonia com a natureza. Totalmente cercados, os terrenos oferecem tanto segurança quanto tranquilidade, enquanto um poço privado fornece água para irrigação junto com a conexão com os serviços da rede principal. Isso é muito mais do que uma residência é um lar onde a vida se desenrola suavemente, marcada por manhãs tranquilas, tardes ensolaradas à beira da piscina e noites elegantes compartilhadas com família e amigos sob o céu do Algarve. Após muitos anos de manutenção com carinho, a vila agora aguarda seu próximo capítulo com novos proprietários que irão apreciar seu charme, privacidade e ambiente excepcional. A poucos minutos de carro fica Santa Bárbara de Nexe, uma das vilas mais autênticas no topo de colinas do Algarve, conhecida por sua icônica igreja branca, caráter tradicional e comunidade acolhedora. Cafés locais, restaurantes e comodidades do dia a dia estão próximos, enquanto o Aeroporto de Faro, a costa e as praias douradas da região estão de fácil acesso tornando esta uma propriedade ideal tanto para uma vida permanente quanto para um refúgio luxuoso.

Villa da Frente da Lagoa de Óbidos com vistas ininterruptas arquitetura contemporânea na Costa de Prata Uma rara oportunidade na linha da frente na Costa de Prata, esta villa recém-construída oferece vistas ininterruptas e para sempre protegidas sobre a Lagoa de Óbidos uma das paisagens naturais mais impressionantes de Portugal. Com praias, restaurantes, resorts de golfe e ondas de classe mundial a poucos passos, a propriedade oferece um estilo de vida definido pela natureza, luz e sofisticação costeira. Um cenário privilegiado com vistas garantidas Situada na Quinta do Bom Sucesso, a villa situa-se num dos terrenos mais cobiçados da linha da frente, onde nenhuma construção futura alguma vez obstruirá a vasta paisagem da lagoa. Todos os espaços principais interiores e exteriores foram desenhados para enquadrar esta visão extraordinária. A 100 metros da lagoa A 5 minutos do West Cliffs Ocean & Golf Resort A 5 minutos de cafés, restaurantes e um mini-mercado na Praia Bom Sucesso Arquitetura contemporânea, a villa mistura linhas contemporâneas limpas com vidros generosos, criando espaços luminosos e fluidos que se abrem para varandas, terraços e um jardim paisagístico tudo orientado para a água. Vivenda isolada com 4 quartos e 4 casas de banho Grande salão com vistas panorâmicas para a lagoa Cozinha embutida de gama alta Portadas elétricas e janelas de vidro duplo Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o lado Vida ao ar livre elevada Concebida para desfrute durante todo o ano, os espaços exteriores da vivenda são generosos e lindamente integrados. Piscina espaçosa Jardim com churrasco e irrigação automática Estacionamento coberto para dois carros Um santuário no telhado com vistas de 360º Uma característica marcante da propriedade é o seu espetacular pátio no telhado, acessível por escadas a partir do rés-do-chão. Com balaustradas de vidro e vistas desobstruídas de 360 graus, é um cenário extraordinário para encontros ao pôr do sol, observação das estrelas ou café tranquilo da manhã com vista para a lagoa e o horizonte atlântico. Eficiência energética e conforto moderno A villa incorpora sistemas contemporâneos para uma vida quotidiana sem esforço: Painéis solares Vidro duplo Persianas elétricas Isolamento de alto desempenho Proximidade imbatível ao lazer, cultura e natureza Esta localização coloca-o no centro das melhores comodidades da região: A 5 minutos de Praia D'El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia e Surfers Cove 15 minutos de Baleal, Óbidos e Caldas da Rainha A 60 minutos de Lisboa Uma rara casa na linha da frente na Silver Coast Com as suas vistas protegidas, design contemporâneo, oásis no telhado e proximidade a alguns dos destinos costeiros mais desejados de Portugal, esta villa representa uma oportunidade única para garantir uma posição privilegiada na Lagoa de Óbidos. Visitas privadas disponíveis através da Bom Sucesso PM Real Estate.

O sublime empreendimento Waterfront Living, que surge diante da imponente Marina de Olhão, proporciona vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Composto por 126 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos harmoniosamente por quatro elegantes edifícios de cinco pisos cada. Este condomínio privado oferece uma panóplia de comodidades e espaços de lazer, concebidos para proporcionar uma experiência de vida plena aos seus residentes. Cada apartamento dispõe de estacionamento privado, garantindo não só comodidade, mas também segurança aos moradores. Adicionalmente, o empreendimento alberga um moderno ginásio, ideal para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável. O Waterfront Living eleva a experiência ao ar livre com quatro piscinas exteriores deslumbrantes: duas integradas no sublime jardim e mais três no terraço da cobertura, incluindo uma piscina aquecida que proporciona vistas cativantes para a Ria e o Mar.  Situados no piso inferior, os jardins do empreendimento conectam-se harmoniosamente a espaços de lounge relaxantes, envolvendo a piscina principal. Esta área foi meticulosamente planeada para criar um ambiente sereno e tranquilo, oferecendo aos moradores momentos de paz e contemplação. Cada residência no Waterfront Living não só beneficia de estacionamento na garagem, mas também a opção de adquirir arrecadações em fração autónoma, proporcionando flexibilidade e personalização aos futuros proprietários. Estas garagens e arrecadações estão disponíveis para venda de forma independente, oferecendo soluções adaptáveis às necessidades individuais. Fotos meramente ilustrativas.Fale conosco e marque já uma visita!

Moradia T3 com 252 m², área exterior de 136 m² e arrecadação de 45 m², inserido num novo empreendimento no Monte Rei Golf & Country Club, campo reconhecido por muitos como o melhor em Portugal e com a assinatura de Jack Nicklaus, que traduzem uma visão refinada do estilo de vida no Algarve, combinando a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto de uma residência contemporânea. Inseridas num cenário de absoluta tranquilidade, estas moradias oferecem uma vivência exclusiva, onde a privacidade e a integração com a natureza assumem um papel central. Compostas por amplos espaços interiores e exteriores, cada villa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação fluida e elegante. As cozinhas totalmente equipadas, os quartos generosos com casa de banho privativa, os jardins privativos e os terraços banhados pela luz natural criam ambientes que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e conforto. O equilíbrio entre tradição e modernidade revela-se em cada detalhe, refletindo um padrão de qualidade pensado para quem valoriza discrição e sofisticação. Os proprietários e hóspedes das Linked Villas beneficiam de acesso privilegiado às comodidades do resort, incluindo piscinas comuns, áreas de wellness, ginásio, campos de ténis, restaurantes e serviços personalizados de concierge, housekeeping e segurança 24 horas. A proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature e às principais instalações do resort reforça o carácter exclusivo destas residências. Nas Linked Villas, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial distinta - um refúgio elegante onde a essência do Algarve encontra um novo patamar de exclusividade.

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

** LOTE URBANO, BELÉM ** Lote Urbano com Projeto aprovado e Licença a pagamento para moradia unifamiliar. É só começar a construir! Num conceito de loft e Open Space total em todos os pisos, este projeto oferece uma vivência de amplitude na grande cidade. Localização Premium, disfruta de grande proximidade ao Rio bem como a outros polos da cidade com notável valor cultural e patrimonial. Para além disso estamos a curta distância a pé de todo o tipo de serviços e do centro da cidade de Lisboa, bem como muito bem localizados para aceder rápido às principais Vias de acesso para fora da cidade, seja para a linha de Cascais, Sintra ou para o Sul ou Norte do País. O Projeto inclui a construção de 4 pisos acima do solo, com uma área de implantação de 117m2 e ABC de 453m2 distribuídos da seguinte forma: - Piso 0 - Garagem, com 117m2; - Piso 1 - Habitação c/ Área bruta de construção de 112,6m2; - Piso 2 - Habitação c/ Área bruta de construção de 114,15m2; - Piso 3 - Habitação c/ Área bruta de construção de 99m2 - vista 180º sobre o Rio Tejo ----- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Urban Plot with approved Project for Building, Villa with store/garage in Belém, Lisbon Street parallel to Avenida Marginal with great proximity to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and which enjoys great proximity to the Tagus River as well as other areas of the city with notable cultural and heritage value. The Project with License for Payment includes the construction of 4 floors above ground, with an implementation area of ​​117m2 and ABC of 453m2 distributed as follows: - Ground Floor - Commerce/services or Garage, with 117m2; - Floor 1 - Housing with gross construction area of ​​112.6m2; - Floor 2 - Housing with gross construction area of ​​114.15 m2; - Floor 3 - Housing with gross construction area of ​​99m2, or Rooftop, the river view is outstanding. If you want to know more, be sure to contact us by email, phone or message on the main national and international platforms. The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation, nor can it be considered binding. In the best interest of our clients we share this business with all agencies with a valid AMI license, on a 50/50% basis. ----- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Condomínio Novo – Apartamento T2 de Luxo com 2 Suites, Vista Ria Formosa Privilegiada, Garagem e 4 PiscinasApresentamos um apartamento verdadeiramente excecional, inserido num dos condomínios mais modernos e exclusivos da região. Localizado na frente do empreendimento, este T2 com duas suites destaca-se pela vista totalmente aberta e privilegiada sobre a Ria Formosa, pela luminosidade abundante e pela qualidade superior dos seus materiais e acabamentos.Com mais de 100 m², este apartamento foi concebido para quem procura conforto, elegância e uma ligação única ao cenário natural envolvente.Elegância, Espaço e FuncionalidadeCada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação: Cozinha totalmente equipada, em conceito open space, com eletrodomésticos de alta eficiência e design moderno. Sala ampla e luminosa, com áreas bem distribuídas para refeições e lazer, ideal para receber família e amigos. Duas suites espaçosas, ambas com WC privativo, roupeiros embutidos e acabamentos premium, garantindo total conforto e privacidade. Varanda generosa com vista privilegiada para a Ria Formosa, um espaço perfeito para relaxar, apreciar a paisagem e desfrutar da serenidade do condomínio. WC social adicional, totalmente equipado.Condomínio de Luxo – Um Estilo de Vida ExclusivoEste empreendimento foi desenhado para oferecer um quotidiano de conforto absoluto, bem-estar e lazer. A arquitetura contemporânea e a organização cuidada dos edifícios asseguram circulação fluida e integração harmoniosa das zonas comuns.O condomínio dispõe de: 4 piscinas distribuídas pelo complexo, incluindo: 1 piscina exterior integrada no jardim central; 2 piscinas exteriores na cobertura, com vistas panorâmicas de excelência; 1 piscina interior coberta e aquecida, ideal para uso durante todo o ano. Ginásio panorâmico totalmente equipado, proporcionando treinos com uma vista inspiradora. Zonas verdes e espaços de lazer, concebidos para promover tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.Conforto Completo – Estacionamento e Arrumação Garagem fechada (box) com acesso direto ao edifício. Arrecadação individual na cave, ideal para arrumação segura e organizada.Uma Oportunidade ÚnicaEste apartamento é muito mais do que uma habitação — é um estilo de vida exclusivo. Combina área generosa, luxo, vistas únicas e uma infraestrutura incomparável num dos destinos mais valorizados do Algarve.Ideal para residência permanente, férias ou investimento de alta rentabilidade.Para mais informações, contacte:📞 +351 914 556 672 

APARTAMENTO T4 NO CENTRO DE CASCAIS RENOVADO EM 2023 COM ESTACIONAMENTO PRIVATIVO A apenas 2 minutos a pé da praia, inserido em pleno centro histórico, este apartamento combina localização premium com conforto e funcionalidade. Distribuição do imóvel: Piso 1: Hall de entrada: 6 m² Sala: 26 m² com lareira original e acesso a varanda (5 m²) Cozinha: 11 m², totalmente equipada, sem gás (100% elétrica), com acesso a varanda comum (8 m²) Quarto: 10 m² Casa de banho: 5 m², com base de duche e janela Piso 2: Hall: 6,61 m² Quarto: 10 m² com acesso a varanda (8 m²) Quarto principal: 17 m² com acesso a varanda (13 m²) Quarto: 12,2 m² Casa de banho de apoio: 5 m², com base de duche e janela Outros destaques: Renovação total em 2023 Excelente exposição solar Varandas em várias divisões Estacionamento privativo Zona residencial com estacionamento exclusivo para moradores Viver aqui é estar a poucos passos da praia, comércio local, restauração e todo o charme do centro de Cascais. Agende já a sua visita.

APARTAMENTO T4 DUPLEX NO CENTRO DE CASCAIS RENOVADO EM 2023 COM ESTACIONAMENTO PRIVATIVO A apenas 2 minutos a pé da praia, inserido em pleno centro histórico, este apartamento combina localização premium com conforto e funcionalidade. Distribuição do imóvel: Piso 1: Hall de entrada: 6 m² Sala: 26 m² com lareira original e acesso a varanda (5 m²) Cozinha: 11 m², totalmente equipada, sem gás (100% elétrica), com acesso a varanda comum (8 m²) Quarto: 10 m² Casa de banho: 5 m², com base de duche e janela Piso 2: Hall: 6,61 m² Quarto: 10 m² com acesso a varanda (8 m²) Quarto principal: 17 m² com acesso a varanda (13 m²) Quarto: 12,2 m² Casa de banho de apoio: 5 m², com base de duche e janela Outros destaques: Renovação total em 2023 Excelente exposição solar Varandas em várias divisões Estacionamento privativo Zona residencial com estacionamento exclusivo para moradores Viver aqui é estar a poucos passos da praia, comércio local, restauração e todo o charme do centro de Cascais. Agende já a sua visita.

Apartamento T2 localizado próximo à Marina de Olhão, na região do Algarve. Este se destaca por sua arquitetura inovadora e design moderno, que integram harmoniosamente elementos naturais com materiais de alta qualidade. A estética é marcada por linhas elegantes, amplos espaços abertos e acabamentos sofisticados, garantindo um ambiente de requinte e conforto. Este imóvel tem 131,76m² de área bruta privativa e 2 varandas. As instalações e acabamentos que compõe este empreendimento são caracterizados por: - Revestimento térmico; - Caixilharia e estores em alumínio; - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução; - Máquina de lavar a roupa e a loiça; - Pavimento cerâmico; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Louças suspensas; - Porta de segurança; - Ar condicionado; - Deteção de incêndio, de gás e monóxido de carbono; - Sistema geral de vídeo vigilância por infravermelhos; Além das suas luxuosas instalações, neste apartamento pode desfrutar de um serviço personalizado e atencioso. A equipa de concierge está sempre à disposição para atender as suas necessidades e proporcionar assistência dedicada como ter segurança 24h garantindo a proteção total da sua residência e da sua família. A sua localização oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, proporcionando fácil acesso e atividades náuticas, belas paisagens costeiras e uma variedade de serviços e comodidades locais. Distancia-se a: - 150m da Farmácia; - 400m do Mercado; - 600m da Marina de Olhão e do Restaurante; - 1km da Estação dos Comboios; - 1,5km do Supermercado; - 7,7km do Parque Natural; - 10km do Hospital de Faro; - 15km do Aeroporto de Faro; - 16km da Autoestrada; Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 com 246 m², área exterior de 132 m² e arrecadação de 45 m², inserido num novo empreendimento no Monte Rei Golf & Country Club, campo reconhecido por muitos como o melhor em Portugal e com a assinatura de Jack Nicklaus, que traduzem uma visão refinada do estilo de vida no Algarve, combinando a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto de uma residência contemporânea. Inseridas num cenário de absoluta tranquilidade, estas moradias oferecem uma vivência exclusiva, onde a privacidade e a integração com a natureza assumem um papel central. Compostas por amplos espaços interiores e exteriores, cada villa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação fluida e elegante. As cozinhas totalmente equipadas, os quartos generosos com casa de banho privativa, os jardins privativos e os terraços banhados pela luz natural criam ambientes que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e conforto. O equilíbrio entre tradição e modernidade revela-se em cada detalhe, refletindo um padrão de qualidade pensado para quem valoriza discrição e sofisticação. Os proprietários e hóspedes das Linked Villas beneficiam de acesso privilegiado às comodidades do resort, incluindo piscinas comuns, áreas de wellness, ginásio, campos de ténis, restaurantes e serviços personalizados de concierge, housekeeping e segurança 24 horas. A proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature e às principais instalações do resort reforça o carácter exclusivo destas residências. Nas Linked Villas, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial distinta - um refúgio elegante onde a essência do Algarve encontra um novo patamar de exclusividade.

DELMAR WATERFRONT ? Apartamentos exclusivos com vista mar em OlhãoO Delmar Waterfront:É um novo empreendimento residencial de Luxo, localizado frente mar, na pacata cidade de Olhão, no Algarve. Inserido num condomínio privado contemporâneo, disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, ideais tanto para habitação própria, como para investimento.O projeto é composto por 126 apartamentos, distribuídos por quatro edifícios, concebidos para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação privilegiada com o mar. Cada fração distingue-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado no design, proporcionando interiores luminosos e bem organizados.Os apartamentos oferecem amplas áreas sociais, com salas de estar em open space ligadas a cozinhas totalmente equipadas. As suites apresentam pavimento em carvalho e acesso a varandas que favorecem a entrada de luz natural e permitem desfrutar da envolvente marítima.As zonas comuns elevam a experiência de viver neste empreendimento, com espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. Destacam-se os jardins paisagísticos, as áreas envolventes e duas piscinas com vista para o mar, complementadas por uma piscina interior aquecida, ideal para utilização durante todo o ano.Situado numa das áreas mais privilegiadas de Olhão, o Delmar Waterfront beneficia de uma localização excecional, com vistas deslumbrantes sobre o litoral algarvio, desde o nascer ao pôr do sol. Encontra-se a curta distância a pé de comércio, serviços, restaurantes e da nova Marina de Olhão, com acesso rápido às ilhas da região e apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

TO BUY * T3 | UNIQUE BENFICA | SÃO DOMINGOS DE BENFICA + INFO - [email protected] T3 a estrear em condomínio privado 1º andar de prédio com elevador 149,40 m2 Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta Siemens 2 suites 1 quarto Casa de banho completa Caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos Ar condicionado Domótica Video porteiro Piscina do condomínio Ginásio do condomínio Jardim do condomínio 2 lugares de estacionamento em box Localização próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Exposição solar - Nascente-Poente CE: A REF: A155195 HL O Unique Benfica é um condomínio privado com projecto da autoria do atelier ARX, assinado pelo Arq. José Mateus. Apresenta uma arquitectura de linhas elegantes e fachada em pedra mármore, apostando na qualidade superior do design, na escolha criteriosa de materiais e no respeito pelo ambiente. É constituído por 38 apartamentos exclusivos, de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois blocos de 7 pisos, banhados por luz natural e com terraços ou varandas panorâmicas com vistas desafogadas, e dispõe de uma zona exterior de lazer com um jardim sobrelevado e uma piscina aquecida de bordo infinito com cascata O Unique Benfica distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: - Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor - Parqueamentos interiores em box ou com lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos - Sistema de videovigilância - Pavimentos de madeira e pedra natural - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens - Ar condicionado multisplit - Domótica - Estores eléctricos - Isolamento acústico e térmico Os apartamentos da cobertura terão terraços panorâmicos com piscina e jardim privativos. Próximo de transportes públicos, do aeroporto e de uma larga oferta de serviços, comércio e lazer.

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Apartamento/Penthouse T4, dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço (192.2m²). Quatro quartos com roupeiros embutidos sendo duas deles suite e todos quartos com saída para o terraço. 2 Lugares de estacionamento. 1 Arrecadação. Orientação Solar: Poente / Norte / Nascente; Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Condições de negócio: 5% - Reserva da fração 15% - Início de obra (Setembro 2023) 10% - Estrutura 10% - Caixilharia 60% - Escritura

** LOTE URBANO, BELÉM ** Lote Urbano com Projeto aprovado e Licença a pagamento para moradia unifamiliar. É só começar a construir! Num conceito de loft e Open Space total em todos os pisos, este projeto oferece uma vivência de amplitude na grande cidade. Localização Premium, disfruta de grande proximidade ao Rio bem como a outros polos da cidade com notável valor cultural e patrimonial. Para além disso estamos a curta distância a pé de todo o tipo de serviços e do centro da cidade de Lisboa, bem como muito bem localizados para aceder rápido às principais Vias de acesso para fora da cidade, seja para a linha de Cascais, Sintra ou para o Sul ou Norte do País. O Projeto inclui a construção de 4 pisos acima do solo, com uma área de implantação de 117m2 e ABC de 453m2 distribuídos da seguinte forma: - Piso 0 - Garagem, com 117m2; - Piso 1 - Habitação c/ Área bruta de construção de 112,6m2; - Piso 2 - Habitação c/ Área bruta de construção de 114,15m2; - Piso 3 - Habitação c/ Área bruta de construção de 99m2 - vista 180º sobre o Rio Tejo ----- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Urban Plot with approved Project for Building, Villa with store/garage in Belém, Lisbon Street parallel to Avenida Marginal with great proximity to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and which enjoys great proximity to the Tagus River as well as other areas of the city with notable cultural and heritage value. The Project with License for Payment includes the construction of 4 floors above ground, with an implementation area of 117m2 and ABC of 453m2 distributed as follows: - Ground Floor - Commerce/services or Garage, with 117m2; - Floor 1 - Housing with gross construction area of 112.6m2; - Floor 2 - Housing with gross construction area of 114.15 m2; - Floor 3 - Housing with gross construction area of 99m2, or Rooftop, the river view is outstanding. If you want to know more, be sure to contact us by email, phone or message on the main national and international platforms. The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation, nor can it be considered binding. In the best interest of our clients we share this business with all agencies with a valid AMI license, on a 50/50% basis. ----- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

T4+1 virado a Sul no Edifício Parque, localizado em Matosinhos Sul. Este imóvel tem acabamentos de luxo e encontra-se num condomínio com porteiro 24 horas e oferece uma série de facilidades no topo do edifício, como ginásio, piscina, jacuzzi, solário e sala com cozinha de apoio.Características do imóvel:Orientação: Norte/Sul;Sala de estar com recuperador de calor de dupla face para a sala de jantar;Ampla Varanda com vistas para o parque da cidade e para o marCozinha totalmente equipada com electrodomesticos Gaggenau  e lavandaria equipada;Suite principal com closet  Segunda suiteMais dois quartosMais um quarto interior com wcAquecimento central e videoporteiro;Três lugares de estacionamento e arrumos.O jardim do condomínio é um amplo espaço natural com lagos, proporcionando uma área tranquila e de lazer. Esta é uma excelente combinação entre espaços verdes e habitação. 

Moradia de Luxo com Piscina | T3 Esta esplêndida Moradia de Tipologia T3, de linhas simples e modernas, está enriquecida de luminosidade natural e uma vista espetacular do oceano desde todas as divisões, assim como desde a relaxante piscina... Situa-se em zona consolidada e calma, de fácil acesso, apenas a 250m acima do nível do mar, beneficiando-se de clima ameno e solarengo todo o ano. No interior, desenvolve-se num único piso, constituída por: . Hall . Sala de estar de jantar . Cozinha em conceito open space . Casa de banho social . Despensa . Lavandaria 1 | Quarto 2 | Suítes . Piscina | Solário | Zona de Barbecue . Jardins | Horta . Possui escadarias com acesso interior e exterior à garagem em cave para 4 viaturas. Em todas as áreas terá o conforto e qualidade que merece! Actualmente em fase de construção, com conclusão prevista em 2026. Ideal para quem procura uma casa, quer habitação própria e permanente, quer habitação secundária para férias ou para investir e rentabilizar a longo ou curto prazo na área de arrendamento ou AL-Alojamento Local. Agende a sua visita | Contacte-me! Elisabete Benedito | +351 963 656 529 Chamada para rede móvel nacional [email protected] Whatsapp 

Moradia T3 com 252m², área exterior de 136m² e arrecadação de 45m², inserido num novo empreendimento no Monte Rei Golf & Country Club, campo reconhecido por muitos como o melhor em Portugal e com a assinatura de Jack Nicklaus, que traduzem uma visão refinada do estilo de vida no Algarve, combinando a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto de uma residência contemporânea.Inseridas num cenário de absoluta tranquilidade, estas moradias oferecem uma vivência exclusiva, onde a privacidade e a integração com a natureza assumem um papel central.Compostas por amplos espaços interiores e exteriores, cada villa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação fluida e elegante. As cozinhas totalmente equipadas, os quartos generosos com casa de banho privativa, os jardins privativos e os terraços banhados pela luz natural criam ambientes que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e conforto.O equilíbrio entre tradição e modernidade revela-se em cada detalhe, refletindo um padrão de qualidade pensado para quem valoriza discrição e sofisticação.Os proprietários e hóspedes das Linked Villas beneficiam de acesso privilegiado às comodidades do resort, incluindo piscinas comuns, áreas de wellness, ginásio, campos de ténis, restaurantes e serviços personalizados de concierge, housekeeping e segurança 24 horas. A proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature e às principais instalações do resort reforça o carácter exclusivo destas residências.Nas Linked Villas, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial distinta - um refúgio elegante onde a essência do Algarve encontra um novo patamar de exclusividade.