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Luxuosa moradia T5 no Estoril. Bem-vindo a esta icónica villa de luxo em Estoril, uma obra-prima de elegância e conforto com 722 metros quadrados com lindos jardins com 2100m2 com total privacidade. Esta residência extraordinária oferece vistas deslumbrantes do oceano a partir da sala de estar, dos quartos e do jardim. Orientada a Nascente, Sul e Poente, pode desfrutar do seu pequeno almoço sob os primeiros raios de sol junto à piscina, ler um livro à tarde ou beber champanhe enquanto assiste ao deslumbrante pôr-do-sol sobre o oceano. Os pores do sol aqui são, possivelmente, os melhores de todo Cascais e Estoril. Desfrute de uma noite de SPA no seu santuário de bem-estar privado, que inclui um ginásio, sala de Pilates, sauna para 15 pessoas, banho turco, sala de massagens e piscina aquecida com zonas de hidromassagem. Após os tratamentos revitalizantes, relaxe com uma chávena de chá numa espreguiçadeira baliana, aproveitando o crepúsculo. Entretenha os amigos com um delicioso jantar, seguido de bilhar, música e daiquiris no bar de ónix e mogno. Termine a noite no seu cinema em casa com lareira de design personalizado, antes de se retirar para um quarto com vista para o oceano iluminado pela lua. Refresque-se numa casa de banho adornada com calmante sodalita, vista um pijama confortável e adormeça num sono tranquilo, ansioso por mais um dia neste paraíso. O conforto é garantido com um sistema de aquecimento Viessmann e ar condicionado, assegurando a temperatura perfeita durante todo o ano. Comece as suas manhãs no terraço com teto retrátil, aquecimento e som ambiente, ideal para ioga ao ar livre. A piscina de água salgada aquecida proporciona um mergulho refrescante, sem cloro. Desfrute de uma qualidade de som excecional em toda a casa com 16 altifalantes e subwoofers. O acesso direto ao Clube de Ténis do Estoril permite jogos regulares de ténis ou padel, enquanto a casa de banho do quarto principal oferece vistas para o campo de golfe do Estoril. Receba os seus convidados no jardim inferior junto à cascata e ao bar ou junto à piscina, com espaço suficiente para DJs e músicos. Uma adega bem equipada garante que os seus eventos sejam complementados com as melhores seleções de vinhos, perfeitos para jantares em família ou celebrações com amigos. A villa dispõe de uma garagem para cinco carros e estacionamento adicional na segunda entrada. Um elevador proporciona fácil acesso a todos os três andares a partir da garagem. Esta casa é um refúgio sereno após um dia agitado, um acolhedor lar familiar ou o local ideal para entreter amigos e parceiros de negócios. Esta villa única realmente oferece o melhor de Estoril. Experimente um luxo incomparável. Venha conhecer esta magnífica casa. Como complemento, há som até debaixo de água na piscina, graças aos altifalantes embutidos, assim como no jardim. Se deseja uma dose matinal de Beethoven ou Donizetti, pode apreciá-la mesmo nadando ao amanhecer. Na cozinha, pode cozinhar com toda a família ou convidar vários chefs; os eletrodomésticos Bulthaup da última geração ajudá-los-ão a preparar refeições deliciosas. Junto à piscina, há uma lareira aberta onde pode apreciar as estrelas e a energia do fogo. Este é verdadeiramente um canto do paraíso. A vibração revigorante e calmante da casa é impossível de capturar em fotos. Após visitar esta villa, não vai querer sair. Venha descobrir a sua futura casa. #ref: 120166

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento. O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha. O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto: A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada). Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola. A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo). Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente. A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas. Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil. Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m². As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola. A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m². A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no Vale do Cobro, em Setúbal, correspondente a um loteamento urbano de grande escala em fase final de licenciamento, com alvará em emissão, posicionando este ativo numa fase avançada e de baixo risco para desenvolvimento. Características do Ativo Terreno com uma área total de intervenção de 106.201,10 m², distribuído por: 34.900 m² - Espaço Urbano 33.005 m² - Espaço Urbanizável 38.296,10 m² - Espaços de Uso Complementar (E.U.C.) Capacidade de Construção O projeto urbanístico prevê uma área total de construção de aproximadamente 76.755 m² acima do solo, permitindo uma operação de promoção imobiliária de dimensão relevante. Programa Imobiliário 537 fogos habitacionais 424 fogos em Espaço Urbano 113 fogos em Espaço Urbanizável Comércio e serviços ao nível do piso térreo Equipamentos públicos, incluindo lote destinado a creche Integração de áreas verdes e espaços de utilização coletiva Estacionamento 882 lugares de estacionamento 507 privados 375 públicos Enquadramento Urbanístico O loteamento foi concebido com uma malha urbana estruturada, contemplando: Rede viária completa Passeios e ciclovias Zonas verdes e espaços públicos Integração com a envolvente urbana existente Permite ainda um desenvolvimento faseado, ajustado à estratégia do investidor. Localização Inserido numa zona em expansão da cidade de Setúbal, o projeto beneficia de: Proximidade ao centro urbano Bons acessos rodoviários e ligação à autoestrada Ligação estratégica à Área Metropolitana de Lisboa Proximidade a zonas turísticas como Tróia Destaques de Investimento Loteamento em fase final, com alvará em emissão Escala relevante: 537 unidades habitacionais Elevada procura habitacional na região Potencial de valorização significativo Redução do risco urbanístico e de licenciamento Enquadramento e Qualidade de Vida O Vale do Cobro destaca-se pela sua localização estratégica, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos e turísticos. A curta distância de Lisboa, permite aos futuros residentes usufruir de todas as valências da capital, desde oferta cultural e gastronómica até comércio e serviços mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo e residencial. A proximidade a Tróia, reconhecida pelas suas praias e resorts, acrescenta uma componente de lazer e valorização adicional ao projeto, tornando-o particularmente atrativo tanto para residência própria como para investimento. A cidade de Setúbal, com o seu centro dinâmico, encontra-se a poucos minutos, garantindo acesso rápido a escolas, hospitais, comércio e restauração. Esta combinação entre acessibilidade, serviços e qualidade ambiental posiciona o Vale do Cobro como uma localização privilegiada para um estilo de vida equilibrado. Adicionalmente, o terreno beneficia de acessos rápidos à autoestrada e à ligação ao Alentejo, reforçando a sua conectividade e atratividade para residentes e investidores.

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Excelente localização na zona de Vila Franca terreno com 85.000m² e viabilidade para centro logistico, industrial ou serviços. Area de construcção permitida de 42.000m²Excelentes acessibilidades a vias rapidas e AE.

Exclusiva Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Santo Estêvão– Potencial de Rentabilidade Elevada e Ocupação GarantidaApresentamos uma oportunidade ímpar para developers de projetos turísticos e fundos de investimento.Este lote, com um alvará já aprovado para a construção de um aldeamento turístico com capacidade para 310 camas, oferece uma facilidade excecional para o início imediato de obras, sem a necessidade de esperar por novos licenciamentos.A localização deste empreendimento, a apenas 1 minuto de um campo de golfe e a 45  de Lisboa, dentro de um condomínio fechado e totalmente infraestruturado, garante uma atratividade singular para turistas e investidores. > O Golfe – Um Fator de Atração CrescenteO golfe continua a ser um dos desportos mais valorizados pelos turistas, especialmente nos mercados externo e a crecer no mercado interno.A proximidade deste lote ao campos de golfe de Santo Estevão, dentro do mesmo condomínio) e a sua flora típica mediterrânica, que inclui pinheiros e sobreiros numa conjugação muito especial, criam um ambiente natural e verdejante ideal para o golf e para o contacto com a natureza.Estas características imprimem a este lote uma mais-valia inestimável.Os apaixonados por Golf apreciam o privilégio de acordar e poder jogar imediatamente, o que confere a este local um potencial de ocupação elevado e rentabilidade a longo prazo.Com as excelentes condições climatéricas de Portugal, a prática de golfe pode ser apreciada durante todo o ano, atraindo visitantes de todo o mundo.> Estilo de Vida Saudável e Ambiente Exclusivo.Além do golfe, os turistas que valorizam um estilo de vida saudável encontrarão neste local um verdadeiro paraíso.A proximidade à barragem, com os seus deslumbrantes lagos, e os caminhos pedestres cuidadosamente integrados na paisagem, oferecem aos visitantes a oportunidade de praticar exercício ao ar livre, imergindo-se na tranquilidade e beleza natural da região.> Viver a Autenticidade Local Santo EstêvãoCom a sua baixa densidade populacional, proporciona um ambiente exclusivo e autêntico, onde os turistas podem desfrutar da cultura local e dos festivais tradicionais.> LocalizaçãoPara os que procuram diversificar as suas experiências, a localização estratégica permite o fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Lisboa (45min), à Comporta e Melides (1h15m), ao Algarve (2h30m), ao Porto (3h30min) e à zona Oeste (1h30min), onde se encontram algumas das melhores praias e campos de golfe do país.> Uma Rede de Empreendimentos de Golfe em ExpansãoEste lote com a licença para aldeamento turístico, pode integrar-se num empreendimento que possibilita a integração da unidade hoteleira na rede de turismo direcionado para o golfe em pleno crescimento no turísmo Português, oferecendo aos investidores a oportunidade de capitalizar sobre esta a crescente popularidade.A proximidade ao Aeroporto Internacional de Lisboa adiciona uma conveniência adicional, facilitando o acesso para turistas internacionais.Estou totalmente disponível para fornecer qualquer informação adicional que possa ser de interesse. Tenho a certeza de que este projeto representa uma oportunidade irresistível para aqueles que procuram um investimento seguro e rentável, num dos mercados turísticos mais promissores da Europa.Contacte-me para mais informação

Moradia V5, próxima da Muda e do Hotel Sublime Comporta, com 491m² de área bruta e implantada num terreno de 7,5 hectares, situada no coração do campo, com excelente acessibilidade.Com um total de 5 suites com closets encastrados e varandas privativas, cozinha em open space para a sala de jantar, casa de banho social, uma ampla sala de estar com lareira e com amplas janelas que permitem uma simbiose única entre o interior e exterior e muita luminosidade.Com uma arquitetura moderna, totalmente equipada e com acabamentos sofisticados como bancadas em mármore, pavimento em madeira e com várias peças inspiradas no estilo marroquino, conferindo o maior conforto para viver todo o ano, contando com chão aquecido.No exterior, conta com pinhal, oliveiras e 2,5 hectares de lavanda, uma horta e uma piscina 15mx6m. Conta com uma pérgula com uma zona de refeições exterior e um Rooftop com zona de estar, o local ideal para disfrutar do pôr do sol.Equipada com painéis solares para aquecimento de águas e furo.A apenas 800 metros da via principal, a 5 minutos da Muda, 10 minutos do Carvalhal e 10-15 minutos das principais praias e campos de golfe da região.

Predio com 6900m² acima solo para remodelação com projeto para hotel 4 estrelas com 135 quartos proximo de Sacavem e Parque das Naçoes

Predio com 6900m² acima solo para remodelação proximo de Sacavem e Parque das Naçoes

Hotel para Remodelação no Centro de Lisboa – Alta Rentabilidade Para recuperar. *Localização Premium: No coração de Lisboa, próximo ao Campo Pequeno. *Projeto aprovado para Hotel 3 Estrelas ⭐⭐⭐ *Capacidade: 63 quartos | 105 camas (21 individuais + 42 duplos) *Estrutura atual: 6 andares, com potencial de expansão para 10 andares *Rentabilidade mínima estimada: €1 milhão/ano *Valor do imóvel: R$ 9,5 milhões *Investimento para obras: R$ 4,5 milhões (a cargo do comprador) Este hotel representa uma oportunidade única para investidores, combinando localização estratégica, grande potencial de valorização e uma rentabilidade excepcional. Com a possibilidade de ampliação para 10 andares, o projeto oferece um enorme retorno sobre o investimento no setor hoteleiro de Lisboa.

Lote de terreno inserido em loteamento (alvará nº 2/19) para construção urbana, com uso múltiplo. Possibilidade de construção de 6 pisos acima da cota de soleira e 2 em cave, para 110 fogos destinados a apartamentos turísticos, com estacionamento privativo. Área de construção permitida de 8.529m².

Venda | Moradia | 6 quartos | 1037 m2 | 2992 m2 Terreno | Vista Golfe A moradia impressiona pelo seu design moderno e espaços amplos. O hall de entrada conduz a uma área de estar em conceito aberto, que inclui uma sala de jantar e uma sala de estar equipada com TV de ecrã plano e serviços de entretenimento Lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, dispõe de acesso direto à área exterior, proporcionando uma experiência fluida entre os espaços interiores e exteriores. A villa possui seis quartos, todos com casas de banho privativas. A cave oferece um apartamento independente com entrada própria, ideal para hóspedes ou para um nível adicional de privacidade. No exterior, destaca-se a grande piscina, que pode ser aquecida, rodeada por um espaçoso terraço com zona de estar, BBQ a gás e áreas para refeições e relaxamento. A moradia está equipada com comodidades de luxo, incluindo uma sala de cinema, sauna e banho turco, complementadas por um serviço de limpeza regular e todas as facilidades necessárias para um estilo de vida confortável e elegante. Localização: Esta villa contemporânea está localizada numa zona tranquila, com uma vista privilegiada sobre o 6.º fairway do campo de golfe da Quinta do Lago. Os jardins paisagísticos ao redor da propriedade criam um ambiente de serenidade e exclusividade. A proximidade ao The Campus, um complexo multidesportivo de última geração, oferece aos residentes um fácil acesso a instalações desportivas e de lazer de alto nível.

Terreno em venda 9.800.000€ Este magnífico terreno com 31880 m² oferece um conjunto de características raras e extremamente valorizadas na região de Lisboa. Inserido num ambiente natural privilegiado, o espaço combina amplitude, privacidade e um enorme potencial de desenvolvimento.No interior da propriedade encontra‑se uma habitação principal com 600 m² (atualmente sem licença de utilização), composta por 10 quartos, incluindo uma suite, 5 casas de banho, duas cozinhas e várias áreas amplas que permitem múltiplas configurações. A casa dispõe ainda de um pátio encantador, adornado com fontes de água, criando um ambiente sereno e acolhedor, ideal para momentos de lazer ao ar livre.A propriedade é atravessada por um ribeiro, que acrescenta charme natural e uma atmosfera única ao espaço. Além da casa principal, existe outro artigo uma segunda habitação sem licença de utilização com 60 m², perfeita para apoio, hóspedes ou utilização independente. A área de estacionamento é generosa e facilmente adaptável a diferentes necessidades.A propriedade beneficia de uma vista mar absolutamente espetacular, que valoriza qualquer projeto a ser desenvolvido. A combinação entre natureza, água, amplitude e paisagem torna este terreno uma oportunidade rara e altamente diferenciada.Venha visitar!

--- Oportunidade de investimento --- Terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala. - Localização e acessos: 37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro); 300 km de Lisboa; 172 km de Sevilha; - Enquadramento urbanístico: O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado; Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado); - O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica: Unidade de Execução 1 (UE1) - 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) Unidade de Execução 2 (UE2) - 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo Orientação Nascente-Poente Unidade de Execução 3 (UE3) - 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas - Inclui bacia de retenção prevista no plano - Área Rústica 79.885 m² destinados a uso agrícola Potencial para culturas vinícolas e frutícolas - Resumo de áreas Área total: 218.837 m² Área urbana: 138.952 m² Área rústica: 79.885 m² - Envolvente Zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.