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Moradia T3+1 com 175m², área exterior de 39m², inserido num novo empreendimento de arquitetura contemporânea inspirado nas tradicionais salinas algarvias, no coração da Ria Formosa, junto à pitoresca vila piscatória da Fuseta,Um projeto que se integra de forma harmoniosa na paisagem natural, valorizando a serenidade, a luz e o bem-estar.Com apenas 11 moradias T3, cada unidade oferece entre 170m² e 175m² de área privativa, distribuída de forma funcional e elegante, privilegiando o conforto e a ligação ao exterior. O empreendimento conta ainda com uma piscina comum, ideal para desfrutar dos dias quentes e luminosos do Algarve.Acabamentos e materiais de elevada qualidade:- Pavimentos em microcimento SECIL Koncreto by Richimi em tons Off White, conferindo ambiente moderno e contínuo.- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG e mobiliário com acabamento refinado.- Louças sanitárias Valadares e torneiras Bruma modelo Lusitano em todas as instalações.- Caixilharia em alumínio SAPA com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.- Sistema de ar condicionado Mitsubishi e aquecimento de águas sanitárias com energia solar para maior eficiência energética.A Fuseta é uma vila autêntica, conhecida pelas suas casas cúbicas brancas, pelas açoteias e pelas suas praias de areias finas acessíveis por barco. Aqui, o tempo desacelera e a vida é vivida em harmonia com o mar e a natureza. A proximidade da Ria Formosa, das salinas e das praias intocadas torna este o local ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e beleza natural.O empreendimento distingue-se por possuir Licença de Alojamento Local ativa, permitindo aos proprietários rentabilizar o imóvel através de arrendamento turístico. A elevada procura pela região faz deste um investimento seguro e altamente atrativo, com possibilidade de gestão própria ou através de serviços profissionais especializados.Se procura um refúgio exclusivo, onde o design contemporâneo, o conforto e o cenário natural se unem de forma única, este é o lugar.

Esta Moradia T3+1, de cave, rés do chão e andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente orientação solar Nascente/Poente e pela proximidade à praia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por três suítes, um escritório/quarto adicional (+1), cinco casas de banho (três privativas e duas de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando conforto e versatilidade para uma vivência familiar. No exterior, dispõe de jardim, terraço e acesso a piscina comum exterior, complementados por garagem para três viaturas e arrecadação.Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · A 2 min a pé da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade a zonas costeiras e urbanas Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Bomba de calor · Estores elétricos Classe Energética: A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

CD_NG_Moradia exclusiva entre a Serra e o Mar, inserida no meio da natureza com piscina.Localizada a 16 km da Ericeira e a cerca de 20 minutos de Lisboa.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entradaCozinhaDespensaUm escritórioSala de jantar e sala de estar com acesso a logradouro e jardimSala de estar com lareiraJardim interior que dá luz natural a todas as divisões no rés de chãoPiso 1Suíte com closet e escritórioMaster suíte com closets e terraço com vista serraDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Jardim com vista para a piscinaTerraço com zona de leitura com vista para a serraPiscina com zona de refeiçõesTerraço na master suíteGaragem para cinco automóveis (a)Piscina (a)Zona de jardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlacaExaustor de tetoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupaPortão automáticoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Natureza, serras e sol o dia inteiroEQUIPAMENTOS:Piscina com todo o equipamentoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:No coração da natureza, em plena serra, encontra esta magnífica casa de qualidade superior, totalmente mobilada e pronta a habitar. Construída com atenção ao detalhe, distingue-se pelo seu chão de madeira maciça castanho, que confere conforto, elegância e um toque intemporal a todos os espaços.A moradia está inserida num ambiente natural único, rodeada por espaços verdes cuidadosamente desenhados, onde se destacam a piscina e as zonas de lazer exteriores, perfeitas para momentos de descontração ao som dos passarinhos e do silêncio da serra.É a escolha ideal para quem procura paz, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da convivência da localização. A apenas poucos minutos da vila da Ericeira, poderá desfrutar da sua atmosfera vibrante, das praias atlânticas reconhecidas internacionalmente e de uma oferta gastronómica e cultural. Mafra com o seu património histórico de referência, encontra-se também muito próxima, e de Lisboa a apenas 20 minutos de distância, oferecendo-lhe a fusão perfeita entre serenidade e acessibilidade.Um refúgio exclusivo para viver ao ritmo da natureza, mas sempre perto do mar, da cultura e do movimento.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Cond_- NG_ALX(a) Piscina e garagem para 5 carros omissa na documentação* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Viva a 200m da Praia: Moradia Premium em Condomínio Privado Moradia em banda inserida em condomínio privado com jardim e piscina coletiva, acabamentos premium e garagem para 3 carros. Perto da Praia de Canidelo, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e estilo de vida exclusivo. Não é apenas uma casa. É uma forma de viver o mar e a privacidade, com conforto e qualidade em cada detalhe. O piso social desenvolve-se em open space, onde cozinha e sala se ligam de forma fluida, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal tanto para o quotidiano como para receber. A ligação aos terraços ingleses reforça a entrada de luz natural e a relação equilibrada entre interior e exterior. A zona privada foi cuidadosamente pensada para garantir conforto e intimidade: • 2 suites, incluindo master suite de dimensões generosas • Escritório ideal para trabalho remoto • 4 casas de banho com acabamentos premium • Lavandaria, os detalhes fazem a diferença: • Churrasqueira para momentos de convívio • Terraços que convidam ao descanso • Acesso às áreas comuns do condomínio, com jardim cuidado e piscina A garagem fechada para 3 viaturas responde às exigências de quem valoriza espaço, segurança e organização. Nota: O imóvel teve recentemente o valor ajustado, refletindo o padrão premium e a procura específica deste tipo de moradia. #ref: 120279

Com o Rio Lima como pano de fundo e com vista para o mar, vai nascer o Marina Edifício, o que terá 22 frações habitacionais, desde T1 a T4, todas com garagem fechada, e ainda 2 frações comerciais. A aquisição, nesta fase, é um investimento seguro, com valorização garantida. Entre em contacto connosco!

Elegância e Conforto em Moradia de Luxo T4 com Piscina em Azeitão Localizada em uma das áreas mais nobres de Azeitão, esta imponente moradia T4 combina o máximo de elegância, conforto e funcionalidade. Inserida em um lote generoso de 542 m², a propriedade oferece cerca de 200 m² de área de construção, projetada com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, o hall espaçoso e luminoso conduz a uma ampla sala de estar em conceito aberto, conectada harmoniosamente à zona de jantar e cozinha gourmet totalmente equipada. A luz natural é uma constante em todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. No exterior, o destaque vai para a magnífica piscina privada, cercada por um jardim de fácil manutenção que convida ao relaxamento e entretenimento. A área externa ainda conta com zona de barbecue, perfeita para receber convidados e desfrutar do clima de Azeitão. Esta propriedade também está equipada com sistema de domótica de última geração, permitindo controlar com facilidade iluminação, climatização, segurança, entre outros, diretamente a partir do seu smartphone. Oferece quatro suites amplas e confortáveis – incluindo uma master suíte com closet e um grande terraço com vista para a piscina – esta moradia oferece espaço e privacidade para toda a família. Próxima de vinícolas, restaurantes renomados e belas praias da Arrábida, esta é uma oportunidade única de viver com sofisticação em um dos lugares mais charmosos de Portugal. As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e representam outros imóveis já construídos pelo mesmo construtor. Estas fotos visam dar uma ideia da qualidade dos acabamentos e do estilo arquitetónico das obras, mas não refletem com precisão o imóvel específico anunciado.

Chieiras - O Novo Conceito de Viver em Canidelo O Chieiras é um novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que combina na perfeição a centralidade de uma grande cidade com a privilégio de usufruir de amplos espaços verdes. Este exclusivo condomínio privado é composto por quatro moradias em banda, projetadas para oferecer um estilo de vida sofisticado e confortável. O empreendimento destaca-se pelos seus terraços generosos, varandas, pátios ingleses e áreas verdes, proporcionando uma experiência única e harmoniosa. Além disso, o condomínio oferece garagens individuais e um logradouro comum com cerca de 630 m² de áreas verdes, onde se encontra uma piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. - Uma Localização Privilegiada: Canidelo está em constante crescimento, afirmando-se como uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Situado a poucos metros da linha do mar, este condomínio permite-lhe desfrutar de praias galardoadas com Bandeira Azul, reconhecidas em todo o país pela sua qualidade e beleza. A apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, esta localização oferece a tranquilidade necessária para fugir do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da conveniência. Num raio de 5 minutos, encontra supermercados, farmácias, restaurantes, centros de saúde e muitos outros serviços essenciais. Os acessos às principais vias rodoviárias são simples e rápidos, além de contar com linhas de transporte público que ligam diretamente ao centro de Gaia e ao Porto. - Arquitetura e Design Excecionais: O Chieiras distingue-se por uma arquitetura singular, que se harmoniza perfeitamente com a paisagem envolvente. Cada moradia foi projetada com um design contemporâneo, onde os espaços exteriores ganham especial destaque, incluindo terraços amplos e varandas. A escolha de materiais de elevada qualidade privilegiando o conforto e a funcionalidade, conferindo a cada habitação um acabamento de luxo . O condomínio oferece ainda áreas verdes privadas em algumas habitações, garantindo um espaço exclusivo para relaxamento e bem-estar. As moradias contam ainda com garagens individuais com acesso direto à habitação, garantindo privacidade e comodidade. O acesso às garagens faz-se através de uma entrada e corredor comum que distribui as quatro unidades. Se procura um novo conceito de viver em Canidelo, onde a modernidade, o conforto e a proximidade ao mar se unem numa só experiência, o Chieiras é a escolha ideal. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T3+1 no Condomínio Chieiras, CanideloDescubra o privilégio de viver no Condomínio Residencial Chieiras, um empreendimento boutique com apenas 4 moradias de luxo em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Aqui, a vida urbana encontra a serenidade do litoral, a poucos passos da praia e a 10 minutos do centro da cidade.Localizada no novo e vibrante centro de Vila Nova de Gaia, mas com a tranquilidade de estar junto ao mar, esta moradia T3+1 oferece um estilo de vida incomparável. Canidelo é uma zona em plena ascensão, reconhecida pelas suas praias de Bandeira Azul e pela proximidade a uma vasta gama de serviços e lazer. Supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde estão a apenas 5 minutos de distância, e os acessos às principais vias e transportes públicos são facilitados.Esta moradia em banda, parte de um condomínio privado, proporciona o máximo de conforto e exclusividade:Piscina comum para momentos de lazer e relaxamento.Garagens individuais com acesso direto à moradia, para máxima comodidade e segurança.Amplas áreas verdes, terraços, varandas e pátios ingleses, convidando ao usufruto do exterior.Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar:Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, cada piso foi desenhado para otimizar o seu dia a dia:Cave: Garagem espaçosa (62m²) com acesso direto, um hall acolhedor (4,9m²), um versátil escritório (18m²) perfeito para teletrabalho, lavandaria (10m²) e um charmoso pátio inglês (8m²).Rés do Chão: Entrada elegante (23m²), arrumo (2,5m²), uma ampla sala de estar (39m²), cozinha moderna (14,5m²), WC de serviço (2m²) e um generoso terraço (43m²), ideal para convívios.Piso 1: Uma suíte master deslumbrante (20m²) com WC privativo (7,2m²), duas suítes adicionais (14,5m² e 16,5m²) com os seus próprios WCs (4m² e 3,9m²), e varandas convidativas (2,5m² + 14,5m²).Acabamentos de Alta Qualidade e Equipamentos Modernos:Esta moradia é construída com os mais elevados padrões de qualidade e conforto:Exteriores: Fachadas em sistema ETICS, cobertura em zinco e guardas em vidro temperado.Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico para excelente isolamento.Pavimentos: Laminado flutuante nas áreas sociais e quartos, cerâmico na cozinha e casas de banho, e cerâmico espessurado nos espaços exteriores.Carpintarias: Roupeiros e apainelados em MDF lacado, mobiliário de cozinha e WC com acabamentos premium.Casas de Banho: Louças suspensas, lavatórios de pousar, bases de duche e resguardos fixos em vidro.Proteção Solar: Rolos motorizados com tela blackout branca.Climatização: Piso radiante para aquecimento e refrigeração, e aquecimento de águas através de bomba de calor.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS (forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça).Iluminação LED em toda a moradia.Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto incomparável, a poucos passos do mar, em Canidelo. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

Moradia T3+1 com 175m², área exterior de 39m², inserido num novo empreendimento de arquitetura contemporânea inspirado nas tradicionais salinas algarvias, no coração da Ria Formosa, junto à pitoresca vila piscatória da Fuseta.Um projeto que se integra de forma harmoniosa na paisagem natural, valorizando a serenidade, a luz e o bem-estar.Com apenas 11 moradias T3, cada unidade oferece entre 170m² e 175m² de área privativa, distribuída de forma funcional e elegante, privilegiando o conforto e a ligação ao exterior. O empreendimento conta ainda com uma piscina comum, ideal para desfrutar dos dias quentes e luminosos do Algarve.Acabamentos e materiais de elevada qualidade:- Pavimentos em microcimento SECIL Koncreto by Richimi em tons Off White, conferindo ambiente moderno e contínuo.- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG e mobiliário com acabamento refinado.- Louças sanitárias Valadares e torneiras Bruma modelo Lusitano em todas as instalações.- Caixilharia em alumínio SAPA com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.- Sistema de ar condicionado Mitsubishi e aquecimento de águas sanitárias com energia solar para maior eficiência energética.A Fuseta é uma vila autêntica, conhecida pelas suas casas cúbicas brancas, pelas açoteias e pelas suas praias de areias finas acessíveis por barco. Aqui, o tempo desacelera e a vida é vivida em harmonia com o mar e a natureza. A proximidade da Ria Formosa, das salinas e das praias intocadas torna este o local ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e beleza natural.O empreendimento distingue-se por possuir Licença de Alojamento Local ativa, permitindo aos proprietários rentabilizar o imóvel através de arrendamento turístico. A elevada procura pela região faz deste um investimento seguro e altamente atrativo, com possibilidade de gestão própria ou através de serviços profissionais especializados.Se procura um refúgio exclusivo, onde o design contemporâneo, o conforto e o cenário natural se unem de forma única, este é o lugar.

Construção com início previsto para breve, permitindo eventualmente acompanhar o processo e personalizar alguns acabamentos. Destaques principais: Tipologia T4 Área total de aproximadamente 412.67m², distribuída por 3 pisos Projeto pensado para uma perfeita ligação entre interior e exterior Possibilidade de construção de piscina Excelente exposição solar Distribuição: Rés do chão: Salão amplo Lavandaria WC de serviço Garagem 1º Andar: Sala comum Cozinha 1 Quarto WC de serviço Hall de entrada Piso recuado: 1 Suite com closet 3 Quartos 1 Casa de banho completa Exterior: Zona ajardinada Possibilidade de piscina Barbecue Varandas Conforto & Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante (instalações sanitárias) Lareira com recuperador de calor Painéis solares Estores elétricos Portões automáticos Acabamentos exteriores: Pavimentos em lajetas de betão e relvado Sistema ETICS (EPS 6cm) em tons cinza e branco Caixilharia em alumínio com rutura térmica Guardas em vidro laminado Portões em alumínio lacado Acabamentos interiores: Pavimento vinílico em toda a habitação Cerâmico antiderrapante na garagem Tetos falsos com iluminação embutida Tetos hidrófugos nas instalações sanitárias Paredes pintadas com tinta plástica Revestimentos cerâmicos nas casas de banho (até 2m) Carpintarias em faia ou lacadas a branco

Moradia T4 Nova em Grijó Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 de arquitetura moderna, localizada em zona tranquila de Grijó, com ótimos acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. Construção a iniciar brevemente possibilidade de acompanhar a obra e personalizar alguns acabamentos. Características principais: Tipologia T4 Área total de aproximadamente 413.38 m², distribuída por 3 pisos Projeto pensado para uma perfeita ligação entre interior e exterior Excelente exposição solar. Distribuição: Rés do chão: Salão amplo Lavandaria WC de serviço Garagem 1º Andar: Sala comum Cozinha 1 Quarto WC de serviço Hall de entrada Piso recuado: 1 Suíte com closet 2 Quartos 1 Casa de banho completa Exterior: Zona ajardinada Barbecue Varandas Conforto & Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante (instalações sanitárias) Lareira com recuperador de calor Painéis solares Estores elétricos Portões automáticos Acabamentos exteriores: Pavimentos em lajetas de betão e relvado Sistema ETICS (EPS 6cm) em tons cinza e branco Caixilharia em alumínio com rutura térmica Guardas de vidro laminado Portões em alumínio lacado Acabamentos interiores: Pavimento vinílico em toda a habitação Cerâmico antiderrapante na garagem Tetos falsos com iluminação embutida Paredes pintadas com tinta plástica Revestimentos cerâmicos nas casas de banho (até 2m) Carpintarias em faia ou lacadas a branco

Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. No verão, a cidade ganha uma nova energia e as praias enchem-se de cor e alegria. À noite, na sua janela, pode ver o mar povoado com as luzes das pequenas embarcações de pesca que se confundem com o reflexo das estrelas. Nas estações do ano mais frias, a cidade está mais calma e poderá viver no conforto e tranquilidade que a mesma lhe oferece. É um novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, o Legacy promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. Neste empreendimento desfrute de um espaço verde, da praia e de uma área familiar nunca antes vista. Vista mar • Varandas • Sala e cozinha em open space • Domótica • Videovigilância • Zona lounge • Ginásio • Garagem ------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Arquitectura contemporânea em gaveto, muita luz e uma planta pensada para o dia-a-dia. Comprar em obra é poder escolher detalhes que combinam com a sua família e entrar chave-na-mão no final de 2026. Conforto atual e soluções alinhadas com as exigências de hoje (a confirmar na memória descritiva). Mais privacidade no descanso, mais amplitude no convívio e um exterior fácil de manter. Cave técnica com lavandaria e arrumos. Rés-do-chão (zona social): sala ampla, cozinha (aberta ou semi-aberta) e WC social. Piso 1 (zona privada): 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet, + 1 WC completo. Estacionamento para 2 viaturas no lote. Localização residencial em forte crescimento, com acessos à A5/IC19, a poucos minutos de Cascais e Lisboa. Quer saber o que ainda pode personalizar e receber as plantas/memória descritiva? ? Telefone ou WhatsApp ************************************************************************************************************************ Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes!

Identificação do imóvel: ZMPT586530No encontro perfeito entre o mar, a arquitetura contemporânea e a vida cosmopolita, nasce o Edifício Serralves, um empreendimento residencial de luxo implantado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto: a envolvente Foz / Serralves.Concebido para um público exigente, que valoriza discrição, conforto absoluto e qualidade construtiva ao mais alto nível, este projeto afirma‑se como um verdadeiro DIAMANTE imobiliário num mercado onde a oferta de excelência é escassa e altamente disputada.O Edifício Serralves não é apenas um lugar para viver: é uma declaração de estatuto, bom gosto e investimento inteligente em património.1. Conceito arquitetónicoO Edifício Serralves apresenta uma arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.O projeto foi concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.As amplas varandas e terraços prolongam as áreas sociais para o exterior, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz e da tranquilidade de uma das zonas mais valorizadas do Porto.2. Destaques- Apartamentos T1, T2, T3 e T4, com áreas amplas, varandas e terraços generosos,- Localização de excelência na Foz / Serralves, um dos endereços residenciais mais prestigiados e valorizados do Porto,- Empreendimento novo de arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e imagem intemporal,- Salas e zonas sociais luminosas, muitas vezes em open space com a cozinha, pensadas para o estilo de vida moderno,- Cozinhas totalmente equipadas com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor,- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design moderno e inspiração boutique hotel,- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados,- Ar condicionado, iluminação LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário,- Garagem com lugares e boxes fechadas,- Envolvente exclusiva, próxima do Museu de Serralves, Foz do Douro, praias do Porto, Parque da Cidade, escolas internacionais, metro bus, hospitais privados e principais vias de acesso ao centro do Porto e à Boavista.3. Tipologias e perfisOs apartamentos T1, T2, T3 e T4 oferecem áreas generosas, plantas funcionais e zonas sociais amplas, ideais tanto para residência principal como para investimento. As salas, frequentemente em open space com a cozinha, foram desenhadas para acompanhar o estilo de vida moderno, favorecendo a convivência, o conforto e o uso diário.- T1 – Apartamentos compactos e elegantes (48–49 m²), ideais para investimento com elevada liquidez.- T2 – Tipologia muito procurada ( 88–121 m² ), com boas áreas e varandas/terraços generosos, excelente equilíbrio entre conforto e funcionalidade.- T3 – Apartamentos amplos (139–154 m²), perfeitos para famílias que procuram residência principal em zona premium.- T4 – Apartamentos de topo (172–193 m²), com vários quartos em suite, áreas sociais muito generosas e, em grande parte das unidades, 3 lugares de estacionamento.4. Garagem e comodidades- Lugares de garagem privativa- Boxes fechadas com portão motorizado (em frações selecionadas)- Tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes- Arrumos associados a várias frações- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem5. Localização e envolvente- Museu e Parque de Serralves- Foz do Douro e praias do Porto- Parque da Cidade- Escolas internacionais e colégios de referência- Metro bus e excelentes ligações de transporte- Hospitais e clínicas privadas de elevada qualidade- Restaurantes, cafés, comércio de qualidade e serviços de proximidade- Bons acessos ao centro do Porto, à Boavista e às principais vias rodoviáriasPiso 3Bloco 63 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 125 m2, varanda de 9 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde, com 162,2 m2 de área bruta em que 8,5 m2 são de varanda, 2 frentes, Norte/Sul, 3 suites, uma delas com closet, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 3 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento.

Localizado em primeira linha de mar, o empreendimento Legacy Living é um projeto arquitetónico com 34 apartamentos novos de tipologias T1 a T3, projetado e construído com materiais nobres e uma identidade arquitetónica única e marcante para o local. Pensados pelo arquiteto vilacondense Manuel Maia Gomes, em co-autoria com o arquiteto João Martins, os apartamentos Legacy Living conjugam o estilo de vida costeiro, sofisticação e modernidade com tranquilidade e harmonia. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi estudada para que todas as frações fossem inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem afetar o equilíbrio térmico na vivência do seu interior. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e o descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude, bem como a organização do espaço, com armários embutidos engenhosamente ocultos nas paredes revestidas a madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular, sempre que possível, o aproveitamento das águas pluviais, bem como a utilização de iluminação e ventilação naturais para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia. No centro de Vila do Conde, próximo de comércio e serviços, a 20 minutos do Porto.