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Identificação do imóvel: ZMPT582761Terreno Rústico com 21 ha, com açude e poço, na zona da Senhora do Verde. Possível oportunidade de investimento!Situado na tranquila e pitoresca zona da Senhora do Verde, a poucos minutos de Portimão, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial.Com uma área total de 21 hectares, apresenta zonas de cultivo fértil e áreas com árvores mistas, criando um ambiente harmonioso e versátil.Dispõe ainda de açude e poço com água, ambos a necessitar de limpeza para plena utilização — um recurso valioso para projetos agrícolas, de lazer ou autossustentáveis.Potencial e OportunidadeA propriedade aguarda decisão da Câmara Municipal de Portimão quanto à viabilidade construtiva, o que poderá abrir portas a futuros projetos de turismo rural, agricultura sustentável ou habitação ecológica.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num ativo de grande dimensão, com forte potencial de valorização e enquadramento natural privilegiado.LocalizaçãoLocalizada na Senhora do Verde, zona de campo muito procurada pela tranquilidade e pela proximidade à cidade de Portimão, ao campo de golfe do Morgado, e a poucos quilómetros das praias do Alvor e da Praia da Rocha.Acesso fácil por estrada e ótima exposição solar durante todo o dia.Características Principais- Área total: 214.500 m² (21 hectares)- Açude e poço com água- Zonas agrícolas e árvores mistas- Bons acessos e excelente exposição solar- Grande potencial de valorização futuraIdeal para- Projeto agrícola ou ecológico- Refúgio privado em plena natureza- Investimento de longo prazo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The Hills – Elegância Contemporânea com Vista para o Funchal. Localizado na prestigiada Travessa das Virtudes, no coração de São Martinho, The Hills é um empreendimento residencial que combina arquitetura moderna, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o oceano Atlântico. Este condomínio fechado oferece um estilo de vida sofisticado num ambiente tranquilo e exclusivo, a poucos minutos do centro da cidade. Composto por 104 apartamentos distribuídos por oito blocos de dois a três pisos, o projeto apresenta tipologias T1 e T2, bem como penthouses com áreas generosas, varandas amplas e acabamentos de alta qualidade. Muitos dos apartamentos incluem zonas de lazer exteriores com churrasqueira e até jacuzzi, tornando cada espaço ideal tanto para viver como para relaxar. As cozinhas em open space vêm totalmente equipadas e todas as unidades dispõem de garagem privada, arrecadação e pré-instalação de ar-condicionado. O condomínio oferece ainda uma piscina exterior com solário e zonas verdes cuidadas, perfeitas para aproveitar o clima da Madeira com total privacidade e segurança. Situado numa zona residencial privilegiada, The Hills permite acesso rápido à via rápida, a escolas, comércio, hospitais e serviços essenciais, estando a menos de cinco minutos do centro do Funchal. A sua localização elevada garante não só tranquilidade, como também uma das melhores vistas da ilha. Mais do que uma casa, The Hills representa um novo conceito de habitação no Funchal, pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Um investimento seguro e inspirador, ideal para residir. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

The Hills – Elegância Contemporânea com Vista para o Funchal. Localizado na prestigiada Travessa das Virtudes, no coração de São Martinho, The Hills é um empreendimento residencial que combina arquitetura moderna, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o oceano Atlântico. Este condomínio fechado oferece um estilo de vida sofisticado num ambiente tranquilo e exclusivo, a poucos minutos do centro da cidade. Composto por 104 apartamentos distribuídos por oito blocos de dois a três pisos, o projeto apresenta tipologias T1 e T2, bem como penthouses com áreas generosas, varandas amplas e acabamentos de alta qualidade. Muitos dos apartamentos incluem zonas de lazer exteriores com churrasqueira e até jacuzzi, tornando cada espaço ideal tanto para viver como para relaxar. As cozinhas em open space vêm totalmente equipadas e todas as unidades dispõem de garagem privada, arrecadação e pré-instalação de ar-condicionado. O condomínio oferece ainda uma piscina exterior com solário e zonas verdes cuidadas, perfeitas para aproveitar o clima da Madeira com total privacidade e segurança. Situado numa zona residencial privilegiada, The Hills permite acesso rápido à via rápida, a escolas, comércio, hospitais e serviços essenciais, estando a menos de cinco minutos do centro do Funchal. A sua localização elevada garante não só tranquilidade, como também uma das melhores vistas da ilha. Mais do que uma casa, The Hills representa um novo conceito de habitação no Funchal, pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Um investimento seguro e inspirador, ideal para residir. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

O The Yard é um empreendimento residencial de excelência, localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Composto por 94 apartamentos, distribuídos por três blocos com 11 pisos, oferece tipologias que vão do T2 ao T4 Duplex, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa com a natureza. ? Tipologias e Áreas Tipologias disponíveis: T2, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex Áreas generosas entre 104 m² e 259 m² Apartamentos com vistas desafogadas para o rio Douro e para o mar ? Arquitectura e Design Projecto da autoria do reconhecido atelier OODA Interiores concebidos pelo arquitecto Rui Maciel, com acabamentos de alta qualidade Fachadas marcadas por jardins verticais, que integram o edifício na paisagem envolvente ? Comodidades e Áreas Comuns Ginásio equipado para uso dos residentes Espaço de coworking e smart lockers Kids Club e parque infantil Espaços verdes e zonas de lazer exteriores com espelho de água Segurança 24h para total tranquilidade ? Localização de Excelência Situado junto ao Arrábida Shopping e próximo de escolas, serviços de saúde e zonas de lazer Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto pelas pontes da Arrábida e D. Luís I Próxima estação de metro prevista na nova Travessia da Arrábida, com conclusão estimada para 2025 Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida com acessibilidade urbana ? Preços e Disponibilidade Apartamentos T3, T4 e Duplex disponíveis a partir de 630 000 € Empreendimento com construção concluída e andar modelo disponível para visitas O The Yard é mais do que um empreendimento – é um conceito de vida que alia design contemporâneo, bem-estar e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Se procura um lar com conforto, elegância e proximidade à natureza, este é o seu próximo destino. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 4,60 m2; - Umas master suíte, uma suíte e um quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou.

Numa das zonas mais cobiçadas de Lagos, a apenas 5 minutos do centro da cidade e suas comodidades, vai nascer um novo condomínio de qualidade superior e acabamentos modernos. De estilo contemporâneo, o edifício ostentará um design moderno e com amplos terraços. Edifício de 4 pisos (rés-de-chão + 3 andares) e 23 apartamentos únicos e de primeira qualidade, com piscina exterior e ginásio. A pensar nas necessidades das famílias, os apartamentos prometem oferecer áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores, e proporcionar o máximo de conforto com excelentes isolamentos de 1ª qualidade. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados, em plano aberto com as salas de estar e jantar. Chão aquecido disponível em todo o apartamento. Os quartos terão todos roupeiros embutidos, e acesso a varandas. Ar condicionado estará presente na sala e quartos, na cozinha e casas de banho a ventilação será mecânica. Toda a caixilharia será em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico, irá dispor de estores e blinds elétricos. Sistema solar para o aquecimento da água, videoporteiro, portas blindadas de alta segurança, estacionamento privativo (um ou dois lugares por apartamento, consoante a tipologia), entre outras especificidades fazem deste condomínio a escolha certa para viver em todo o conforto. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2028. Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu enquanto ainda tem escolha!

Moradia em pedra T5 , para venda na Areosa, Viana do Castelo. Linda propriedade toda murada, composta por uma casa principal, uma casa em pedra recuperada e transformada em dois apartamentos T1 com entradas independentes com todas as comodidades para alojamento local. Temos ainda outra casa em pedra por recuperar, com espaço exterior e também com entrada independente. A casa principal ao nível do rés do chão tem uma garagem ampla para aproximadamente 6 carros, lavandaria e um wc de serviço. Ao nível do 1º andar, temos um hall de entrada, hall de quartos, cozinha, sala, três quartos com lindas vistas para o mar, 1 suite e 2 casas de banho. No 2º piso temos o solário com um quarto e arrumação, vistas magnificas e desafogadas para o mar. A casa ficou preparada com o fosso para colocar o elevador. No exterior temos um belo jardim com muita exposição solar. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade de sonho! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Terreno urbano localizado numa zona residencial tranquila do Montenegro, em Faro, com Projeto para Construção de uma Moradia T4 com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à cidade. A apenas 10 minutos do centro de Faro, este lote beneficia de uma localização estratégica, próximo da praia, do aeroporto, de serviços e de excelentes acessos. O projeto chavenamão encontrase pronto para submissão à Câmara Municipal de Faro, prevendose um processo de licenciamento célere. A moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e luminosidade: - Rés do chão: um quarto, casa de banho social e uma ampla sala de estar com cozinha em open space, com acesso direto ao pátio e à piscina. - Primeiro andar: três quartos, incluindo uma suíte com closet e terraço, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. - Exterior: rooftop e estacionamento privado descoberto em sistema de carport. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho ou investir numa zona em forte valorização. Para mais informações ou para agendar visita, contactenos.

Moradia T5 situada nas Gambelas, Faro Esta elegante moradia muito ampla e independente insere-se numa zona calma e próxima do Hospital Particular, da Universidade e a poucos minutos da praia de Faro. Tem um lote de 440m2 e dois pisos e ampla cave de 90m2, o r/c com três quartos, uma sala de estar, uma casa de banho, cozinha e lavandaria; O primeiro andar foi recentemente remodelado e com entrada independente, que conta com dois quartos, cozinha e sala em open space, casa de banho, lavandaria e um amplo terraço. Com jardim e de fácil manutenção. Premier Algarve

Novo Empreendimento em Almádena - Praia da Luz, Algarve. Apresentamos um novo empreendimento composto por 10 moradias com piscina situadas na pitoresca vila de Almádena, junto à Praia da Luz, no coração do Algarve. Com orientação solar a sul, estas moradias beneficiam de excelente exposição solar e encontram-se a apenas 10 minutos do centro de Lagos e a 5 minutos da praia. Com acabamentos de qualidade e estilo moderno, as moradias distribuem-se por dois pisos: Piso Térreo: -Hall de entrada -Cozinha em open space, totalmente equipada, com zona de refeições -Sala de estar ampla e luminosa com acesso direto ao exterior -Zona de lazer em deck -Área de churrasco -Piscina -Jardim privativo -1 quarto -1 casa de banho -Garagem Piso Superior: -2 quartos com casa de banho privativa -1 escritório com casa de banho privativa (possibilidade de 4.º quarto) -Varandas em todas as divisões -Amplo terraço com vista sobre o pátio do rés-do-chão, a aldeia de Almádena e o campo envolvente. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Para mais informações, por favor contacte-nos.

O Alure é um empreendimento que surge da reabilitação de um edifício de arquitetura pombalina. Situa-se no coração do centro histórico de Lisboa, entre o Chiado, o Cais do Sodré e a Baixa, sendo uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade. Benefícia da proximidade ao Rio Tejo, de estar inserido na zona mais trendy de Lisboa. Vencedor do prémio de "Melhor Projeto de Arquitetura de Interiores" atribuido por uma entidade de prestigio Portuguesa, reforça o cuidado que se percebe na escolha dos materiais e equipamentos de cada apartamento. O Alure distingue-se como um projeto de referência, resultado de uma visão partilhada e de um compromisso consistente com a qualidade. O charme da zona reside na sua harmoniosa fusão entre história e contemporaneidade, visível nos edifícios de fachadas tradicionais que evocam a identidade e a cultura lisboeta. Trata-se de uma área com carácter próprio, que estabelece uma ligação natural entre a parte alta do Chiado e a zona ribeirinha do Tejo. O ambiente é marcadamente cosmopolita, com uma oferta diversificada de cafés, bares, galerias e comércio local a poucos passos de distância. Viver neste empreendimento é escolher um ponto de partida privilegiado para um estilo de vida urbano e dinâmico, onde o clássico e o contemporâneo coexistem de forma autêntica. Com assinatura do Arquiteto Samuel Torres Carvalho, o Alure recupera a função habitacional do edifício, respeitando a herança pombalina e integrando soluções contemporâneas. O projeto é composto por 14 apartamentos, de tipologias variadas e áreas entre 88 m² e 204 m². Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-me. JPP44S

O empreendimento 'The Hills' localizado numa da zona mais procurada no Funchal, nas virtudes, destaca-se pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Este empreendimento será composto por 8 blocos, apenas de 3 pisos, com 104 apartamentos de tipologia T1 e T2, na qual a grande maioria dispõe de uma vista soberta sobre a baia do Funchal. Este condomínio fechado conta com uma piscina comum, solário, áreas verdes comuns e estacionamento para as visitas.

Apartamento T2 com 154 m², terraço de 43 m² inserido num novo empreendimento no coração do Monte Rei Golf & Country Club, reconhecido por muito como o melhor campo de golfe de Portugal com Jack Nicklaus Signature, e no Sotavento Algarvio. Os apartamentos, com tipologias T2 e T3, representam uma expressão distinta de elegância contemporânea e conforto absoluto. Integrados numa das comunidades residenciais mais exclusivas do Algarve, estes apartamentos turísticos foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, onde a privacidade, a serenidade e a paisagem envolvente se unem de forma harmoniosa. Com arquitetura de linhas depuradas e amplas janelas do chão ao teto, cada residência privilegia a luz natural e abre-se para vistas desafogadas sobre os jardins cuidados e o campo de golfe. Os interiores, totalmente mobilados e cuidadosamente equipados, revelam uma estética contemporânea marcada por materiais nobres, espaços amplos em plano aberto e terraços generosos que prolongam o conforto para o exterior. Os proprietários e hóspedes beneficiam de um conjunto de serviços e comodidades exclusivas, incluindo piscina aquecida privativa com serviço de bar, concierge dedicado, housekeeping e segurança permanente, num ambiente pensado para um estilo de vida sem esforço. Inseridas junto ao Clubhouse e a poucos passos das principais valências do resort, as Clubhouse Residences oferecem uma vivência única, onde o requinte discreto encontra a excelência de um verdadeiro destino internacional. Mais do que uma residência, as Clubhouse Residences são um convite a viver o Algarve com distinção - num lugar onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano a uma experiência verdadeiramente extraordinária.

‼️ NOVIDADE : ADORIGO  ‼️♦️ A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE QUINTA EM ADORIGO- TABUAÇO ♦️Magnífica quinta vinícola, para venda, no Alto Douro Vinhateiro.✔️ Possui vinha mecanizada Oficial DOC Douro com cerca de 7 ha.✔️ Usufrui ainda de mais de 200 oliveiras de bordadura.✔️ Possui 5 pipas de benefício e 16 pipas de vinho consumo de letra A e B.Com bons acessos e localização privilegiada na vila de Adorigo, com quintas de turismo rural na zona envolvente, a 5 minutos de Tabuaço, 25 minutos do Peso da Régua, 15 minutos do Pinhão e a cerca de 90 minutos do Porto.Vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro no enquadramento das encostas vinhateiras e sobre a serra.Local perfeito e com capacidade para construção.✔️ Possui uma moradia T3 com excelentes acessos.Na venda estão incluídos: ✔️ 1 trator Agrícola✔️ 2 Pulverizadores✔️ 1 Carpinadeira✔️ 5 Cubas de Inox de 3000Lt✔️ 5 Cubas de Inox de 1000Lt✔️ 2 Lagares em Inox de 3000Lt✔️ 1 Lagar em Granito✔️ Cascos de VinhoÓtima oportunidade para um projeto vinícola, turístico ou para uma segunda moradia em local previligiado.CARACTERÍSTICAS:✔️ Área: 7 320m2 ✔️ Quartos: 3✔️ Eficiência Energética: IsentoDETALHES:✔️ Quinta Vinícola✔️ DOC Douro✔️ Olival✔️ CastanheirosMARQUE JÁ A SUA VISITA ?Paula Guedes☎️[email protected]ça AMI 22553Pedro Ribeiro☎️[email protected]ça AMI 22553VISITE O NOSSO SITE:https://predimed.pt/paula.guedeshttps://predimed.pt/pedro.ribeiroPredimed ImobiliáriaA Sua Casa Mora Aqui!" ?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em projecto um pavilhão com dois níveis com uma área 1400 m2 cada, inserido numa área de 3200 m2. Viável para todo tipo de indústria

THE HILLS - FUNCHALNovo complexo habitacional, composto por 8 blocos de apenas com dois pisos, a destacar o requinte, lazer e padrões de luxo.Características:Cada fração  é composto por uma zona de barbecue na varanda, lugar ideal para proporcionar momentos de convívio com amigos e familiares, tornando cada encontro um momento especial.Design Inovador: "The Hills" apresenta um design arrojado que se integra harmoniosamente ao ambiente circundante, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e das montanhas.Tipologias:Apartamentos tipologia T1 e T2, cada unidade é meticulosamente projetada para proporcionar conforto e elegância incomparáveis.Localização Privilegiada:Estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas do Funchal, bem como às maravilhas naturais da ilha, "The Hills" oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidadeInfraestrutura Moderna:O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna, incluindo áreas de lazer, espaços verdes e piscina-comum.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Localizada no coração da vila de Olival, uma das freguesias mais tranquilas e valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e comodidade do dia a dia.Inserida num generoso terreno de 3.885,70 m², esta propriedade de construção moderna distribui-se por três pisos.Distribuição:Na cave, encontra uma garagem espaçosa para dois ou mais veículos, um amplo salão (ideal para sala de jogos, ginásio ou espaço de lazer), WC de serviço, lavandaria e acesso direto ao jardim.O rés do chão recebe-o com um hall de entrada acolhedor, sala de jantar e estar integradas com vista para o jardim, cozinha e WC de serviço.No primeiro andar encontram-se dois quartos com acesso a um amplo terraço com vistas desafogadas, e uma suite com varanda privativa e closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.Equipamentos e acabamentos de excelência:Painéis solaresBomba de calorPiso radianteVidros duplosRevestimento exterior a capoto e pedraPortas e escadaria em madeira maciçaUma combinação que garante eficiência energética, conforto térmico e baixos custos de manutenção ao longo de todo o ano.Localização privilegiada:Situada na artéria principal de Olival, esta moradia beneficia de tudo o que uma família precisa mesmo à porta: paragem de autocarro nas imediações, confeitaria, farmácia, igreja, atendimento da Segurança Social, posto de correios e centro de saúde. A escola básica encontra-se a escassos metros, e os acessos rodoviários permitem ligações rápidas a Vila Nova de Gaia e ao Porto.Privacidade e sossego com um vasto jardim verde, com toda a conveniência urbana ao alcance.Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade e bem-estar.  Agende a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Piso Radiante;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento T3+1 duplex com 210 m2, varanda de 124 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente. Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior. A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade. Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar. Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida. A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas. Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!