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Eco House T3 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar — onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver — saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: •Piscina privada •Jardins e terraços panorâmicos •Pacote de mobiliário opcional: €55,000 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: •Construção sustentável, com materiais de origem ecológica •Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais •Revestimentos em madeira clara de três camadas •Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch •Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado •Climatização embutida e silenciosa •Bomba de calor de alta eficiência energética •Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes •Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: •Lago natural para banho e lazer •Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico •Restaurante e bar com vista sobre a água •Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias •Espaço de coworking totalmente equipado •Estações de carregamento para veículos elétricos •Receção e segurança permanentes •Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial — unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. -Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; -Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; -Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; -Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; -Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. ✨ Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! +351 961805938 Susana Leal – REALTOR® | IAD Portugal #ref: 152114

Espetacular T3 com Terraço Privativo e Vista Desafogada para o Rio Douro, com Área Bruta: 191,7 m², Área Útil: 136.8 m², Terraço Privativo: 21,6 m², 2 Suítes + 1 Quarto, 3 Casas de Banho, Garagem Privativa: 26 m² e arrecadação 7m2. Ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, com espaços amplos e uma ligação perfeita entre o interior e exterior. Descubra este magnífico T3 inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro, localizado na Foz de Gaia, com vista desafogada para o Rio Douro, amplos espaços interiores e terraço de 28 m² perfeito para desfrutar da luz natural e do contacto com a natureza. Sobre o Empreendimento Marina Douro Com início de construção no final de 2024 e conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026, o Marina Douro promete redefinir o conceito de viver junto ao rio. O projeto contempla 157 apartamentos de tipologia T1 a T5, distribuídos por 4 edifícios com 5 pisos, mais cobertura, rodeados por amplas zonas verdes com vistas únicas para o Rio Douro. Localização Privilegiada Situado numa zona elevada, tranquila e protegida, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre cidade e natureza: A poucos minutos do Porto e Gaia, Próximo de escolas, parques, supermercados e serviços, Um verdadeiro refúgio urbano com vistas panorâmicas e tranquilidade Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno, funcional e envolvido pela natureza, com uma vista deslumbrante para o Douro. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita Se pretende recorrer a financiamento bancário, informe-nos! Através da nossa parceria com uma intermediária de crédito, podemos ajudá-lo de forma mais eficaz, célere e personalizada, com acesso a condições exclusivas e vantagens competitivas. Sobre nós: IM HOME é uma agência imobiliária portuguesa com 2 anos de presença no mercado nacional, especializada no segmento residencial prime. Integra o Grupo IM COMPANY, que conta com 14 anos de experiência nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração, com um forte compromisso com a qualidade e excelência no Porto e Região.

Quinta de Charme em Cachoeiras — Vila Franca de Xira Uma propriedade única onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. Descubra esta encantadora quinta de estilo rústico, inserida num generoso terreno com 8.730 m², localizada em Cachoeiras, Vila Franca de Xira. Rodeada de natureza, com amplos espaços exteriores, árvores de fruto, piscina e terreno fértil, esta propriedade oferece um cenário privilegiado para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A apenas 10 minutos de Vila Franca de Xira e do Carregado, beneficia ainda de excelentes acessos à A1, tornando-a uma opção particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de campo ou projeto de turismo rural. Habitação principal A casa apresenta uma distribuição versátil e acolhedora, mantendo o carácter tradicional da propriedade: • 4 quartos • 2 salas com lareira, ideais para momentos de convívio em família • Cozinha • 3 casas de banho • Sótão • Várias divisões adicionais, que podem ser adaptadas a escritório, atelier, arrumos, sala de jogos ou outros projetos Um exterior pensado para desfrutar O espaço exterior é um dos grandes destaques desta quinta. A propriedade dispõe de: • Piscina, perfeita para os dias de verão • Poço • Amplo espaço para arrecadação e garagem • Telheiro/zona de lazer, ideal para refeições e convívios ao ar livre • Diversas árvores de fruto, incluindo alperceiros, pereiras, macieiras, figueiras, nogueiras, entre outras • Terreno fértil, com excelente potencial para cultivo e criação de uma horta Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, em contacto permanente com a natureza, com espaço para cultivar, receber família e amigos ou simplesmente relaxar. Viver em Vila Franca de Xira A localização permite usufruir de uma vasta oferta cultural, de lazer e de serviços, mantendo a proximidade a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Entre os pontos de interesse da região destacam-se:  Cultura e tradições Vila Franca de Xira é reconhecida pela sua forte identidade ribatejana e pela tradição ligada à cultura tauromáquica, aos campinos, aos cavalos e às manifestações populares. Entre as principais festividades encontram-se: • Festas do Colete Encarnado, realizadas habitualmente no primeiro fim de semana de julho, com largadas de toiros, desfile de campinos, concertos e fogo-de-artifício. • Feira de Outubro, com diversas atividades culturais e tradicionais e programação ligada à identidade local.  Cultura e património A região oferece vários espaços de interesse, entre eles: • Praça de Touros Palha Blanco, um dos símbolos de Vila Franca de Xira. • Museu Municipal, instalado num edifício histórico e dedicado à preservação do património local. • Museu do Neo-Realismo, dedicado a este importante movimento artístico e literário português. • Fábrica das Palavras, biblioteca e centro cultural junto ao Tejo. • Mercado Municipal, conhecido pelos seus elementos arquitetónicos e painéis de azulejos relacionados com as atividades agrícolas.  Natureza e lazer Para quem valoriza atividades ao ar livre, a proximidade do Tejo proporciona diversos espaços para passeios e momentos de lazer, incluindo os jardins ribeirinhos, o Parque Urbano do Cevadeiro e as zonas pedonais junto ao rio. É também possível explorar a paisagem do estuário do Tejo através de passeios fluviais, desfrutando das zonas naturais e da paisagem característica da lezíria.  Uma quinta com espaço para concretizar projetos Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com carácter, espaço e potencial. Se procura um refúgio no campo, uma residência familiar com espaço exterior, um local para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente uma quinta onde possa desfrutar de natureza e tranquilidade, esta poderá ser a oportunidade que procura. 8.730 m² de terreno, piscina, árvores de fruto, poço, espaços exteriores e uma localização privilegiada. Venha conhecer esta quinta em Cachoeiras e descubra o potencial da sua futura casa. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125001166-77

À venda - Santa Luzia de Tavira Casa de pescador renovada com 2 suites, terraço no topo e charme único Localizada no coração da encantadora vila de Santa Luzia, esta magnífica casa de pescador foi totalmente renovada com muito bom gosto, respeitando o estilo tradicional algarvio e utilizando materiais de alta qualidade. As obras foram concluídas no início de 2025 e o resultado é uma casa acolhedora, elegante e pronta a habitar. Ao entrar, será imediatamente conquistado pela sala de estar luminosa com teto envidraçado retrátil - parcial ou totalmente - que permite desfrutar da luz natural e do céu azul do Algarve diretamente do seu sofá. Este espaço amplo e confortável estende-se até à sala de jantar e à cozinha, que está totalmente equipada e organizada em plano semiaberto. A casa dispõe de duas suites espaçosas, cada uma com casa de banho moderna com duche ao nível do chão e roupeiros embutidos feitos por medida. Uma das suites tem ainda acesso direto ao exterior. Uma casa de banho social (WC de serviço) completa a zona de habitação. Está equipada com: Ar condicionado reversível em todas as divisões Salamandra na sala Painel solar para aquecimento de águas Toda a infraestrutura foi renovada: eletricidade, canalização, isolamento, pavimentos, janelas e portas No rooftop da casa, encontra-se um amplo terraço privado com vista sobre os telhados da vila e para a deslumbrante Ria Formosa. Este espaço é ideal para apanhar sol, relaxar, fazer refeições ao ar livre ou receber amigos e família. Existe ainda um anexo no terraço, atualmente usado como lavandaria e cozinha de apoio ao exterior, mas que pode perfeitamente ser transformado em escritório, quarto extra ou estúdio. Decorada com atenção ao detalhe e muito bom gosto, esta casa é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para entrar e viver. Uma oportunidade rara perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento de qualidade no Algarve. Não perca tempo, marque a sua visita Categoria Energética: E

Moradia T4 - 5 minutos da Praia!Apresentamos moradia T4 junto da Praia da Cova, especialíssima na concepção, cuidado e estima.Acedemos à moradia e encontramos desde logo 3 quartos, uma sala e um WC, absorvidos pela luz, revelando o extremo cuidado na remodelação efectuada e nos materiais utilizados. No quarto principal, que incluí um pequeno espaço para leitura, temos um excepcional terraço a poente, ideal para banhos de sol no Verão.No Piso inferior temos um quarto com WC privativo e uma sala e cozinha com excelentes áreas, que antecedem uma zona marquisada que recebe imensa luz e tem ainda mais um WC completo, permitindo acesso ao pátio interior deste imóvel verdadeiramente especial.É notório o cuidado dos espaços, desde a organização na zona de máquinas, que incluí o depósito do gasóleo para o aquecimento e espaço de arrumação, até ao acesso a uma cozinha de lume verdadeiramente espectacular.Atrás destes espaços temos um espaço ajardinado extremamente cuidado e que nos leva até à garagem com portão automatizado.Tudo neste imóvel revela autenticidade e cuidado, excepcional na sua concepção e pronto a fazer uma família feliz.Marque já a sua visita!A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Moradia V3+1 totalmente remodelada na Ericeira. Moradia composta por três pisos. Primeiro piso temos uma garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ser usada como escritório ou quarto. No segundo piso temos a cozinha com despensa equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, sala com lareira, casa de banho e acesso a amplo terraço com churrasqueira. No terceiro piso temos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um com varanda com vista para o mar uma casa de banho e uma suite. Esta Moradia encontra-se localizada numa área com bastante comércio, serviços, escolas, espaços verdes, transportes públicos e bons acessos a N116 e A21. Venha conhecer esta Fantástica Moradia com Carina Sequeira

Moradia localizada na ERICIEIRA, composta por 3 pisos, um terraço e um generoso logradouro. Possui ainda garagem para dois carros, vista de mar e localiza-se a 3 minutos a pé do centro da Ericeira.Caraterísticas:Ar condicionado Box 2+ Carros Despensa Estores ElétricosParqueamento 2+ Carros Porta Blindada Proximidade a centroscomerciais Terraço Varanda Video porteiroDESCRIÇÃO: Moradia T4 na Ericeira parece realmente incrível! Com uma localização tão privilegiada e vistas deslumbrantes para o mar, é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e sofisticado.Aqui estão alguns dos destaques principais: Área Total: 220 m² distribuídos por três pisos,Área Bruta Privativa: 140 m² com acabamentos modernos, Quartos: 4 quartos, garantindo conforto e privacidade, Casas de Banho: 4 casas de banho modernas, Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso ao terraço e vistas para o mar, Espaços Exteriores: Terraço, logradouro e varanda com vistas deslumbrantes, Comodidades: Garagem para 2+ carros, ar condicionado, estores elétricos, despensa, porta blindada e video porteiro.LocalizaçãoA proximidade ao centro da Ericeira e às suas famosas praias torna esta propriedade ainda mais atraente. Note: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP), com sucesso de aprovação.Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 duplex, no piso 9, integrado num empreendimento composto por apartamentos residenciais contemporâneos distribuídos por vários pisos acima do solo, concebidos para responder às exigências da vida urbana moderna. O edifício integra um projeto residencial com galerias comerciais no piso térreo, promovendo proximidade entre habitação, comércio e serviços. Este T3 foi concebido para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com espaços generosos e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. A área social, localizada no piso da entrada, integra uma sala comum ampla, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha e zona de refeições. A despensa acrescenta funcionalidade e organização ao espaço. Dispõe ainda de um lavabo. A zona privada, no piso superior, inclui uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por casas de banho completas, oferecendo condições ideais para famílias ou para quem privilegia espaço e conforto. Áreas Área apartamento: 125,78 m² Área exterior: 14,75 m² Estacionamento Dois lugares de garagem (28,5 m² ) O projeto arquitetónico adota uma linguagem contemporânea e privilegia conforto e eficiência. Os apartamentos apresentam diferentes tipologias (T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex) e áreas e foram concebidos com enfoque em layouts funcionais, áreas sociais amplas, elevada luminosidade natural e integração entre interior e exterior. As frações têm orientações solares diversificadas, privilegiando luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O edifício foi projetado segundo critérios atuais de eficiência energética, incluindo soluções de isolamento e eficiência térmica adequadas às exigências contemporâneas. Dispõe de estacionamento privativo para residentes, garantindo comodidade e segurança no contexto urbano. Contempla também áreas de lazer (cerca de 2.000m2) com piscina, sala de estar, ginásio, balneário e lobby. Com 15 pisos acima do solo, os 7 primeiros privilegiam a vista do parque envolvente, os 8 últimos a vista do horizonte até ao Oceano Atlantico. O projeto privilegia materiais duráveis e contemporâneos, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para conforto térmico e acústico. Nas zonas sociais e quartos, os apartamentos apresentam pavimentos em laminado flutuante, que proporcionam ambientes acolhedores e luminosos. As paredes e tetos são executados em gesso cartonado pintado, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, reforçando a sensação de amplitude e modernidade nos espaços interiores. Os roupeiros são concebidos com portas em termolaminado e interiores em melamina, garantindo durabilidade e organização funcional, enquanto as portas interiores, pivotantes ou de correr, com 2,40 m de altura e acabamento termolaminado, contribuem para uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante. Nas cozinhas, o mobiliário apresenta um desenho minimalista e funcional, com acabamentos em termolaminado e interiores em melamina, puxadores embutidos e bancadas resistentes, concebidas para uma utilização prática no dia-a-dia. As instalações sanitárias distinguem-se pelos seus revestimentos cerâmicos de elevada qualidade da Porcelanosa, marca reconhecida internacionalmente pela sofisticação e durabilidade dos seus materiais. A estética é complementada por misturadoras de encastre da Noken (Grupo Porcelanosa), que acrescentam um toque contemporâneo e refinado aos espaços de banho. O conforto das habitações é ainda reforçado pela integração de sistemas de climatização por ar condicionado, com distribuição por conduta na zona social e unidades individuais nos quartos, assegurando um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano. Nas zonas comuns do edifício, a mesma atenção aos materiais e à funcionalidade é mantida, com elevadores coletivos, escadas protegidas por portas corta-fogo e estacionamento em garagem com portão automático, complementado por áreas de arrumos. O condomínio inclui áreas comuns e infraestruturas adequadas à gestão e manutenção do edifício, assegurando valorização patrimonial. O empreendimento localiza-se em Requesende, na zona norte do Porto, área residencial consolidada que tem registado crescente valorização urbana nos últimos anos. Predominam edifícios multifamiliares de média altura e conjuntos residenciais recentes, coexistindo com áreas urbanas consolidadas. A zona é caracterizada por um perfil residencial diversificado: famílias residentes, jovens profissionais, estudantes universitários A proximidade a importantes eixos urbanos e polos de serviços contribui para uma elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com acessibilidade à cidade. A zona norte do Porto tem registado forte desenvolvimento residencial nos últimos anos, impulsionado pela expansão urbana e pela procura habitacional. Diversos projetos de reabilitação urbana e novos empreendimentos residenciais têm contribuído para a valorização progressiva da área de Ramalde e Requesende. A proximidade à Boavista e à VCI reforça a centralidade estratégica da localização. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas urbanas e novos projetos residenciais posiciona esta zona como uma área de valorização imobiliária consistente no mercado do Porto. Transportes públicos e acessos Metro Estação de Metro de Francos aproximadamente 1,7 km Estação de Metro de Ramalde cerca de 1,8 km Estação de Metro do Viso cerca de 2 km Estas estações integram a Linha B (Póvoa de Varzim) e Linha C (ISMAI) do Metro do Porto. A rede permite ligação direta a Casa da Música, Trindade (principal interface da rede), Estádio do Dragão, ISMAI e Aeroporto. A zona é servida por várias linhas da STCP nas proximidades: Linha 204 Hospital São João Foz Linha 205 Campanhã Castelo do Queijo Linha 207 Campanhã Foz Linha 208 Aldoar Bonfim Estas linhas asseguram ligação direta ao centro do Porto e à zona costeira. Os serviços apresentam frequências regulares e permitem ligação a: Baixa do Porto, Boavista, Campanhã, Foz do Douro. A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários: VCI Via de Cintura Interna (A20) A3 Porto / Braga / Valença A4 Porto / Vila Real / Espanha A28 Porto / Viana do Castelo Entre as principais avenidas da envolvente destacam-se a Estrada da Circunvalação, Avenida de Monte dos Burgos, Avenida da Boavista. A localização permite ligação rápida aos principais polos da Área Metropolitana do Porto. O centro do Porto encontra-se a cerca de 1012 minutos de automóvel, dependendo do tráfego. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 12 minutos de carro. Comércio, serviços e conveniência Na proximidade do empreendimento encontram-se várias superfícies alimentares: Continente Bom Dia Prelada Pingo Doce Ramalde Lidl Prelada Mercadona Senhora da Hora A zona beneficia da proximidade a importantes polos comerciais: NorteShopping Mar Shopping Matosinhos A envolvente inclui diversas opções de comércio local: cafés, pastelarias, mercearias, pequenos estabelecimentos de bairro. Balcões de instituições bancárias na zona de Ramalde e Boavista. Farmácia de Ramalde e Farmácia da Prelada. A área dispõe de diversos restaurantes e cafés de proximidade. Ginásios. Ensino, universidades e saúde A localização permite acesso relativamente rápido a vários polos universitários: Universidade do Porto Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Universidade Fernando Pessoa Hospitais Hospital da Prelada Hospital de São João Hospital da Luz Arrábida Centros de saúde Centro de Saúde de Ramalde Unidade de Saúde Familiar de Ramalde Escolas, ensino básico e secundário Escola Básica de Ramalde Escola Básica da Prelada Escola Secundária Fontes Pereira de Melo Escola Secundária do Viso Colégio Luso-Francês Colégio Nossa Senhora do Rosário Lazer, espaços verdes e pontos de interesse Parque da Prelada Parque da Cidade do Porto (cerca de 10 minutos) As praias do Porto e Matosinhos encontram-se a cerca de 1015 minutos de automóvel.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Magnifica moradia totalmente remodelada, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, com áreas bastantes simpáticas e com uma localização fantástica a 1.000m da praia da Baleia. Moradia com: Vista de mar. Estores elétricos. Suíte com roupeiro. Escadas em madeira. Logradouro com 122m2. Um quarto sem roupeiro. Dois quartos com roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos. Sala com lareira com recuperador de calor. Pavimento cerâmico e em soalho flutuante. Terraço coberto com churrasqueira e lava-loiça. Garagem para três viaturas com portão automático. Quatro Wc´s com móvel, espelho e poliban fechado. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Em Árvore, a cinco minutos de Vila do Conde e a curta distância do mar, esta moradia T4 de três pisos com 397,00 m2 de área bruta de construção ocupa um lote de 525,00 m2 numa das freguesias mais bem servidas do litoral norte. São 303,30 m2 de área bruta privativa, 278,00 m2 de área útil habitável e ainda 93,70 m2 de área bruta dependente, correspondentes a duas garagens, arrecadações e varandas, valores tal como constam da caderneta predial urbana. Totalmente renovada e pronta a habitar, é uma casa de família com uma escala e uma área de terreno que raramente surgem nesta zona.. . A cave é o piso da convivência e, contra o que é habitual, tem luz natural. Aqui vivem uma cozinha regional autêntica e um amplo salão com recuperador de calor, o espaço dos almoços que se prolongam e dos aniversários com casa cheia, completado por WC de apoio e arrecadação.. . O rés-do-chão organiza o dia a dia em conceito open space, com hall de entrada e cozinha equipada com ilha aberta a uma ampla sala de estar e jantar com lareira elétrica. No mesmo piso, uma suíte com closet e casa de banho completa com luz natural resolve o quarto principal sem escadas, ou acolhe pais e visitas com total privacidade. Existe ainda um WC de serviço.. . No primeiro andar fica a zona privada: uma suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa com luz natural e acesso a varanda, e mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e saída para varanda, servidos por uma casa de banho principal também com luz natural. São quatro quartos, todos com armários feitos, e seis casas de banho completas no total.. . Um anexo independente com duas garagens, escritório com casa de banho, lavandaria e arrecadação completa a propriedade e resolve o que a visita não antevê: o teletrabalho sem interrupções, as bicicletas e as pranchas arrumadas, a roupa a secar longe da sala e dois carros abrigados durante todo o inverno.. . Ao nível do conforto e da eficiência, a casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidro duplo, tetos falsos com focos embutidos e orientação solar aos quatro quadrantes. O jardim e o logradouro privados têm dimensão para mesa grande, jogos e horta.. . O areal de Árvore, com apoios de praia, estacionamento e restauração, fica a curta distância e está integrado na Paisagem Protegida Regional do Litoral de Vila do Conde e na Reserva Ornitológica de Mindelo, o que significa que esta frente de mar está protegida por classificação. Ciclovias e percursos costeiros ficam à porta. A Estação de Árvore, na linha B do Metro do Porto, garante ligação direta ao Porto e à Póvoa de Varzim ao longo de todo o dia, e o acesso à A28 coloca o Porto a cerca de meia hora e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de quinze minutos. Vila do Conde, com centro histórico, mercado, hospital, escolas, ginásios e comércio, está a cerca de cinco minutos.. . Uma casa pronta a entrar, sem obras e sem prazos, para quem quer crescer perto do mar sem abdicar de escolas, serviços e acessos. Marque a sua visita.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

T1 em Vilamoura - Algarve - Piscina Desfrute do melhor que Vilamoura tem para oferecer com este apartamento T1, localizado a poucos passos da Praia da Falésia. Com uma área total de 113 m², este apartamento é perfeito para quem procura um refúgio junto ao mar numa das zonas mais procuradas do Algarve. Este Condomínio é dotado de um certificado BREEAM, sendo projeto ecologicamente sustentável com reduzida pegada ambiental. O seu jardim conta com diversas espécies autóctones que garantem um equilíbrio único entre a envolvente natural e urbana. Características: - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - Cozinha Equipada - Sala - Piscina Privada, mais piscina do Condomínio e piscina para crianças - Jardim condomínio - Excelente Estado de Conservação - Elevador e Ar Condicionado - Adaptado para Pessoas com Mobilidade Reduzida Localização: - Apenas a 2.3 km da Praia da Falésia - A 2.4 km da Marina de Vilamoura - A 4 km de Campos de Golfe de Renome - A 15 km de Loulé, uma Encantadora Vila Algarvia - A 26.4 km do Aeroporto Internacional de Faro Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente numa localização privilegiada no Algarve. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilamoura. #ref: 876106

Este apartamento único encontra-se localizado na Foz do Douro, mais especificamente nos Pinhais da Foz, onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico, é uma das zonas mais encantadoras do Porto. Conhecida pelas suas belas paisagens, praias e atmosfera sofisticada, a Foz combina o charme histórico com um ambiente relaxante à beira-mar. O passeio marítimo, os jardins e os cafés com vista para o oceano tornam este local perfeito para caminhadas e momentos de lazer. Além disso, a proximidade a marcos como o farol e a Fortaleza de São João Baptista acrescenta um toque cultural e histórico a esta área de grande prestígio na cidade. Este apartamento foi projetado com acabamentos modernos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Nos quartos, o piso flutuante confere uma sensação de aconchego e elegância, com uma superfície suave ao toque e fácil de manter. Em todo o restante da casa, o microcimento foi escolhido para dar um ar contemporâneo e minimalista, garantindo um acabamento contínuo e resistente. As paredes são revestidas com materiais RMC, conhecidos pela sua durabilidade e estética refinada, criando um ambiente harmonioso e elegante. Os armários, com acabamento lacado e interior revestido em linho, oferecem uma combinação perfeita de beleza e praticidade. A retroiluminação nos armários acrescenta um toque contemporâneo, destacando os detalhes e facilitando o uso. As torneiras Bruma da série Lusitano são verdadeiras joias de design, unindo tradição e inovação. Suas linhas elegantes e a precisão no uso trazem um toque de luxo sutil ao cotidiano. Complementando esse cenário, os sanitários da Roca oferecem não apenas conforto, mas também uma experiência visual e tátil de alta qualidade, com um design que transcende o tempo. Este apartamento não é apenas um espaço para viver, é uma experiência sensorial, onde o design, o conforto e a funcionalidade se unem para criar um refúgio perfeito, um lugar onde cada detalhe conta uma história de elegância e harmonia. Pinhais da Foz é uma área conhecida pela sua proximidade à praia, e popular para quem procura um ambiente privilegiado junto ao Rio Douro, rodeada de comércio e serviços. Orientação solar: Nordeste/Noroeste MAPA DE ACABAMENTOS: Piso Flutuante nas Zonas Privadas Microcimento nas Zonas Sociais Torneiras Bruma Serie Lusitano Sanitarios Suspensos da Roca Revestimentos em RMC ou indêntico Armarios Lacados com Acabamento Interior em Linho Retro Iluminação Opção de Aquecimento Central Paredes Pintadas Ral a Definir em Obra Planta ilustrativa

Apresentamos este apartamento T3 em construção, com 125,40 m² de área útil e uma magnífica varanda de 86,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Inserido num empreendimento exclusivo junto ao rio, em Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente única, rodeada por jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente que alia natureza, conforto e modernidade. O interior distingue-se pela amplitude dos espaços, acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo, criando um lar pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade. Seja para habitação própria ou como excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, este T3 é uma opção rara no mercado, unindo localização privilegiada, espaço generoso e qualidade construtiva. Não perca esta oportunidade imperdível de adquirir um apartamento único, num cenário que combina natureza, modernidade e vistas deslumbrantes sobre o Douro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 Geminada com garagem, jardim, churrasqueira e vista mar na Boa Nova Construída em 2004, a moradia encontra-se bem conservada, com uma boa luz natural e numa zona muito sossegada. No primeiro piso encontramos a garagem com capacidade para 3 carros e um espaço extra de arrecadação e lavandaria, no segundo piso destaca-se uma sala de estar e jantar ampla com muita luz natural e com acesso direto a uma varanda, uma cozinha equipada com acesso a varanda igualmente, uma casa de banho social e também um pequeno hall de entrada, no ultimo piso contamos com 3 excelentes quartos sendo um deles suíte com casa de banho totalmente renovada e depois mais uma casa de banho com chuveiro de apoio aos 2 quartos, cada quarto com acesso à varanda. Por fim, este imóvel tem uma zona de churrasco coberta e ainda uma grande zona de jardim descoberta perfeita para momentos de convívio e lazer, seja com família ou amigos. Outro grande ponto deste imóvel é a sua vista desafogada para a baia do Funchal, permitindo aproveitar uma das grandes atrações da Ilha da Madeira a partir de casa, o mundialmente conhecido Fogo de Artifício da Madeira. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única. #ref: 922675

T3 Piso 2 Bloco A ÁREA TOTAL 206 m2 Ver Planta em Anexo Imagine acordar todos os dias com a cidade do Porto a seus pés e o brilho do Douro e do Atlântico a perder de vista. Este T3 excecional em Vila Nova de Gaia combina acabamentos de luxo com uma envolvente única, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram à perfeição. Destaques: Vista panorâmica sobre o Rio Douro, o mar e o Porto Acabamentos premium e design contemporâneo Ampla luminosidade natural Excelente localização: proximidade ao centro do Porto, zonas verdes e praias Um apartamento que não é apenas um espaço para viver é um convite diário ao prazer e ao conforto. Gaia - O melhor cenário para a sua nova vida. 1. ACABAMENTOS - ZONAS COMUNS 1.1 ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES PAVIMENTO Grés Porcelânico de grande formato tipo Roca PP London Gray Mate 90×90 R ou equivalente; PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado e apainelados esmaltado s na cor CIN 05N1; TETOS Teto falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura, pintado na cor ral 9016; RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento; ILUMINAÇÃO Apliques de parede e projetores de tecto encastrados acionados por sensor movimento; ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs, com portas de patamar acabadas em tom ouro. 1.2 CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTO Revestimento cerâmico 60x30 tipo Roca modelo Pure White ou equivalente; PAREDES Reboco com estuque projectado do tipo 'Seral' cor Ral 9010 TETOS Reboco com estuque projectado do tipo 'Seral' cor Ral 9010 GUARDA CORPOS Guarda e Corrimão em perfil metálico pintado em cor Ral 9011 ILUMINAÇÃO Apliques de parede e equipamentos luminosos de emergência acionados por sensor movimento; RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento; 1.3 GARAGEM PAVIMENTO Betonilha de betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento. PAREDES pintadas na cor branca sobre o betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela TETOS Betão à vista 2. ACABAMENTOS - HABITAÇÃO 2.1 HALL PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. 2.2 SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. 2.3 QUARTOS PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2 . 2.4 COZINHA PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. TAMPO E RODA-TAMPO em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS . Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1; Lava louça retangular em aço inox de encastrar; 2.5 LAVANDARIA PAVIMENTO Cerâmico retificado tipo Weekend Arena da Roca 60x60 ou equivalente. PAREDES Estuque projectado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. 2.6 INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; PAREDES Estuque projetado do tipo 'Seral', pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016; LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas, Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit; MÓVEIS Estrutura e tampo em MDF hidrófugo lacado cor Cin 29A5 com gaveta; TORNEIRA Monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort ref.: WGRES005, cromada, c/ eficiência hídrica A+; ILUMINAÇÃO Fita de led em sanca e projetores de encastre ACESSÓRIOS Espelho 5mm colado;. NCS S150-Y60R 2.7 INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE MASTER PAVIMENTO Cerâmico grande formato 120x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; PAREDES Cerâmico grande formato 120x250cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016; LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit; Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD; TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1; MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5, com gaveta, incluindo tampo em compacto tipo Silestone Poble Nou ou equivalente; ILUMINAÇÃO Fita de led em sanca e projetores de encastre. ACESSÓRIOS Toalheiro elétrico e Espelho 5mm colado. 2.8 INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA E SUITE PAVIMENTO Cerâmico grande formato 60x60cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; PAREDES Cerâmico grande formato 60x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016; LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit; Bidé suspenso Smyle da GEBERIT (quando aplicável); Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD; TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1; MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5, com gaveta, incluindo tampo em compacto tipo Silestone Poble Nou ou equivalente; ILUMINAÇÃO Fita de led em sanca e projetores de encastre. ACESSÓRIOS Toalheiro elétrico e Espelho 5mm colado. 3. ACABAMENTOS EXTERIORES PAVIMENTO EXTERIOR Cerâmico tipo Porcelanosa Bottega Antracita 60x120. PAREDES EXTERIOR Cerâmico tipo Porcelanosa Bottega Antracita 60x120 TETOS EXTERIORES Madeira de Abeto termo modificada do tipo Lunawood; GUARDA CORPOS Estrutura metálica com acabamento anodizado tom ouro mate. PÉRGOLA Estrutura em alumínio com acabamento anodizado tom ouro mate. 4. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler - Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7' ou equivalente AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. 5. VÃOS EXTERIORES E INTERIORES PORTÃO de acesso à GARAGEM Automatismo de uso intensivo com comando à distância tipo com motorização com acabamento em cor a definir; PORTA SEGURANÇA ENTRADA HABITAÇÃO Porta segurança do tipo Portrisa Power ou equivalente com acabamento esmaltado pelo interior na cor CIN 06N2 VÃOS EXTERIORES Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica tipo Cortizo Cor Vision (série correr) e Cor 70 folha oculta (série oscilo-batente), c/ acabamento anodizado, incluindo vidros duplos com proteção solar e térmica. ESTORES EXTERIORES Elétricos de alumínio tipo 'Controlsol CS 55' ou Equivalente; PORTAS INTERIORES Portas interiores de batente até ao teto, com faces esmaltadas a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado na mesma cor, inclui dobradiças ocultas, puxador em aço inox; Portas interiores de correr até ao teto, com faces esmaltadas na cor CIN 06N2, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltados na mesma cor, inclui calha em alumínio para porta de correr encastrável no teto falso tipo Gosimat, par de puxadores em concha de embutir em aço inox. Contacte-nos!!