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Moradia T3 de arquitetura contemporânea, com piscina e três frentes solares, atualmente em construção, situada na Rua da Fonte, em Alfena, numa zona residencial tranquila e exclusiva, caracterizada por moradias recentes e um ambiente familiar. Projetada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e luminosidade natural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, próxima de espaços verdes, serviços e excelentes acessos. A envolvência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Nas imediações encontra o Parque de Alfena, espaços verdes para lazer e prática desportiva, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao Porto, Valongo e restantes zonas envolventes. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 260 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto da vida em família. Distribuição da Moradia: Piso Principal: Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados; Excelente exposição solar e abundante luz natural. Piso Superior: Três quartos de generosas dimensões; Uma confortável suite com casa de banho privativa; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Rés-do-chão: Amplo salão multifuncional com acesso direto ao jardim; Ligação à piscina e zona exterior, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre; Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas. Esta moradia distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e das soluções construtivas, proporcionando elevados níveis de conforto térmico, acústico e eficiência energética. Construção e isolamento: Estrutura em betão armado; Isolamento térmico nas paredes exteriores; Cobertura plana com impermeabilização e isolamento térmico. Interiores: Pavimento vinílico SPC com acabamento Carvalho; Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; Carpintarias em Roble Era; Roupeiros embutidos; Escadaria revestida a madeira de Carvalho. Cozinha: Mobiliário em Roble Era e lacado branco mate; Bancada em pedra Branco Catania; Eletrodomésticos TEKA totalmente encastrados. Instalações Sanitárias: Louças suspensas; Bases de duche com resguardo em vidro temperado; Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo; Móveis suspensos com tampo em Branco Catania. Conforto e Tecnologia: Ar condicionado Mitsubishi Electric; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor Panasonic Aquarea com depósito em inox de 270 litros; Videoporteiro Comelit com ligação Wi-Fi; Rede ITED de 4.ª geração (Cat.6, RJ45 e TV); Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Pré-instalação para painéis solares; Pré-instalação para ar condicionado e bomba de calor; Preparação para iluminação LED interior e exterior. Espaço Exterior: Piscina; Jardim; Pavimento cerâmico exterior; Zona de deck e elementos decorativos em madeira. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027, permitindo adquirir uma moradia nova, moderna e eficiente, com acabamentos de elevada qualidade e numa localização privilegiada de Alfena. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, design contemporâneo, eficiência energética e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.

Descubra este magnífico apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Atlantic Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, situado a apenas 750 metros da Praia do Sul, na Ericeira. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o mar, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao terraço com 16 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A área privativa inclui uma suíte com casa de banho privativa, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio, um lavabo social e hall de entrada. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento para uma viatura na Garagem. Destaques: Vista mar desafogada; Terraço com 66 m²; Varanda com vista para o mar; Cozinha totalmente equipada; Acabamentos de elevada qualidade; Materiais premium; Excelente luminosidade natural; 1 lugar de parqueamento na garagem. O Atlantic Terrace distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e lazer aos seus residentes. O condomínio oferece: Piscina exterior comum; Zonas ajardinadas; Ginásio / sala de condomínio; Parque infantil; Ambiente tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada, próxima do centro da Ericeira, permite desfrutar da proximidade às praias, comércio, restauração e serviços, conciliando a tranquilidade de viver junto ao mar com toda a conveniência do dia a dia. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Referência: 6133 WM | RC - D Empreendimento: 6130WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Identificação do imóvel: ZMPT587388Apartamento T2 remodelado, situado na Avenida Duque de Loulé, numa localização central e consolidada de Lisboa, junto ao Marquês de Pombal e às Avenidas Novas. Inserido em edifício com elevador, este imóvel oferece uma combinação sólida entre centralidade, funcionalidade e conforto.Com 86 m² de área bruta privativa e 6 m² de área dependente, apresenta uma distribuição equilibrada e espaços bem aproveitados. A remodelação integral conferiu ao apartamento uma imagem contemporânea, com acabamentos atualizados e um estado de conservação muito bom, permitindo utilização imediata.A proximidade a transportes públicos, serviços, comércio e restauração reforça a atratividade desta localização, tanto para residência própria como para investimento. Uma proposta distinta para quem valoriza viver no centro de Lisboa com qualidade e conveniência.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T3 com 115m2 de área bruta - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada e equipada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Moradia em fase avançada de construção, localizada numa zona tranquila e privilegiada da costa Oeste, a poucos minutos das praias de São Bernardino, Baleal, Peniche, Supertubos e Consolação. A excelente localização, aliada aos bons acessos e à proximidade de comércio, serviços e escolas, faz desta propriedade uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Destaca-se pela qualidade de construção e pela possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto, de acordo com a fase da obra. PISO 0 Sala de estar Cozinha com acesso ao terraço e zona de churrasqueira Casa de banho completa Escritório Garagem PISO 1 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suite com casa de banho privativa Casa de banho completa PISO 2 Espaço multifuncional Terraço Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, desfrutando de conforto, qualidade e tranquilidade. Ainda vai a tempo de tornar esta casa verdadeiramente sua. Venha conhecer o projeto e descubra os materiais, acabamentos e opções de personalização disponíveis.

Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, jardim, 3 suítes, garagem fechada para 2 carros e arrumos e elevador Empreendimento composto por 8 moradias, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, localizadas a apenas 5 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada e um design contemporâneo tendo sido idealizadas para quem pretende conforto e qualidade de vida. As Villas da Marinha tem acesso rápido à A29 e à A41, destacadas pela qualidade de construção e por uma excelente exposição solar. --Moradias com elevadores privados a partir da garagem aos restantes pisos. --Garagem fechada para 2 carros. -- Cozinhas totalmente equipadas -- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores eletricos. -- Jardim individual. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Oportunidade de investimento com rendimento garantido por 10 anos de 36,8m€/ano Escritório totalmente remodelado para venda na amadora, é composto por: Receção; 2 salas de reuniões; Cozinha totalmente equipada; 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazém Luz natural e vista ampla 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos. Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067,20 € Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio e serviços

Apartamento T3 com Terraço e Piscina em Vilamoura Situado no último andar, este apartamento T3 em Vilamoura combina áreas interiores amplas e luminosas com um agradável terraço privado de 11 m², orientado para a piscina e para os jardins do condomínio. Com 111 m² de área útil, apresenta uma configuração funcional e contemporânea, adequada tanto para residência permanente como para férias no Algarve. A zona social destaca-se pela ligação fluida entre a sala de estar, a área de refeições e a cozinha em plano aberto, criando um ambiente amplo e convidativo. As grandes aberturas para o exterior proporcionam boa luminosidade natural e acesso direto ao terraço, equipado com zona de refeições, sofás e espreguiçadeiras. Características Principais Apartamento T3 no último andar 111 m² de área útil Terraço privado com 11 m² Vista para a piscina e para os jardins Sala de estar ampla e luminosa com acesso direto ao terraço Zona de refeições integrada no espaço social Cozinha moderna em plano aberto Três quartos espaçosos Duas casas de banho Boa luminosidade natural Exterior e Comodidades Terraço com zona de refeições ao ar livre Espaço exterior com sofás e espreguiçadeiras Piscina comum rodeada por amplas áreas ajardinadas Espaços exteriores cuidados, ideais para momentos de lazer Estacionamento exterior no interior do condomínio Localização Localizado numa zona residencial consolidada de Vilamoura, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo-se próximo dos principais pontos de interesse da região. A curta distância da Marina de Vilamoura Fácil acesso às praias Proximidade de campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços Boa ligação às principais vias de acesso do Algarve Uma opção equilibrada para quem procura um apartamento com boas áreas, espaço exterior privado e acesso a piscina e jardins, numa das localizações mais valorizadas de Vilamoura. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. VAP273500

Moradia em fase avançada de construção, localizada numa zona tranquila e privilegiada da costa Oeste, a poucos minutos das praias de São Bernardino, Baleal, Peniche, Supertubos e Consolação. A excelente localização, aliada aos bons acessos e à proximidade de comércio, serviços e escolas, faz desta propriedade uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Destaca-se pela qualidade de construção e pela possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto, de acordo com a fase da obra. PISO 0 Sala de estar Cozinha com acesso ao terraço e zona de churrasqueira Casa de banho completa Escritório Garagem PISO 1 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suite com casa de banho privativa Casa de banho completa PISO 2 Espaço multifuncional Terraço Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, desfrutando de conforto, qualidade e tranquilidade. Ainda vai a tempo de tornar esta casa verdadeiramente sua. Venha conhecer o projeto e descubra os materiais, acabamentos e opções de personalização disponíveis.

Moradia geminada T4 - com piscina e 200 m2 em Fernão Ferro. 4 quartos: 1 quarto no rés do chão e 2 suítes e 1 master suíte com 31,5 m2 no 1º andar. Rés do chão: 1 quarto, 1 sala (33 m2) com vista para a piscina, cozinha com despensa e casa de máquinas, e 1 WC com base de duche. No 1º andar: 3 suítes, todas com varanda, incluindo uma master suite com 31,5 m² e vista para a piscina, além de duas suítes com 21 m² e 19 m². Todas com closet. No exterior. piscina (6X3), jardim (na frente e nas traseiras), alpendre com churrasqueira e estacionamento para até 3 viaturas. Imóvel equipado (entre outros) com: - Painéis solares. - Ar condicionado. - Estores elétricos. - Janelas em PVC com vidros duplos - Sistema VMC - ventilação mecânica controlada. - Alarme. - Sistema CCTV de videovigilância. Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e praias da região. NOTA: Conclusão da obra prevista para julho de 2026.

Se procura o conforto de uma moradia térrea, com linhas modernas, muita luz natural e privacidade, esta pode ser a casa certa.  A zona social é um dos seus grandes destaques: sala e cozinha em open space, num ambiente amplo, contemporâneo e muito luminoso, com uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente escolhidos para oferecer uma estética moderna, aliada à facilidade de manutenção e limpeza, tornando a casa especialmente confortável e prática no dia a dia. Tudo isto numa localização central e privilegiada em Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços e principais acessos nas proximidades, e a escassos metros da nova linha deMetro (estação Rotunda da linha Rubi), proporcionando maior comodidade eexcelentes ligações à cidade do Porto e a toda a área envolvente.  Outras caracteristicas:Aquecimento eletrico;Bomba de calor para aquecimento de águas;Pré instalação de AC;Orientação solar predominante, poente;Janelas jardim com brisas solares (estores exteriores)

Moradia geminada V4 em construção onde realçamos uma sala com 33.50m2 e uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma despensa/lavandaria. Dispõe de 4 quartos todos com roupeiros, sendo um deles no r/c e 3 suites no 1º piso. Painéis solares e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC). Zona exterior com estacionamento para 2 veículos e zona de lazer com churrasqueira e piscina. Construção e acabamentos de excelência. Boa localização no centro de Fernão Ferro com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Previsão de término para Julho de 2026. Ficou interessado/a? Marque já a sua visita!

Piso 0: -Open Space 50m2 (Cozinha Totalmente equipada, móveis lacados ), pavimento em ceramico - Quarto 11m2 -Casa de banho 3.10m2 -Jardim interior Piso 1: - Master Suite 22.95 m2 c/closet,pavimento em soalho flutuante -Suite 23.60m2, pavimento em soalho flutuante -Suite 24,85 m2 ,pavimento em soalho flutuante Equipamentos: -Aspiração Central -Video Porteiro -Porta Blindada -Estores Electricos -Paineis Solares -Pre Instalaçao Ar Condicionado e Portões Automáticos Na zona exterior temos churrasqueira com alpendre e espaço para zona de refeições e uma agradável piscina. Pergola na parte Lateral ,estacionamento para 3 viaturas A localização é outro ponto forte desta propriedade, estando próximo de transportes públicos, comércio local, farmácia, supermercados e escolas. A acessibilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias, como a A2 e a A33, tornando-a uma escolha ideal para quem necessita de se deslocar regularmente para Lisboa. Marque a sua Visita!

 Quinta com Moradia Espaçosa, Vista de Serra e Infraestruturas Equestres – São João da Ribeira  Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, esta excelente quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana, beneficiando ainda de uma vista esplêndida para a serra**, que proporciona um enquadramento único e inspirador.  Inserida num terreno com 18.820 m², esta propriedade destaca-se pela sua moradia ampla e funcional, com 334,90 m² de área de construção, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e versatilidade.  A moradia é composta por 6 assoalhadas, incluindo 5 quartos (dos quais 2 em suite), 4 casas de banho, hall de entrada, cozinha com despensa e lavandaria, sala de refeições e uma confortável **sala de estar com lareira e recuperador de calor, garantindo conforto ao longo de todo o ano.  No exterior, encontrará uma garagem fechada com portão automático, zona de arrumos e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda piscina, um vasto jardim e diversas infraestruturas ideais para atividades agrícolas ou animais: furo artesiano, picadeiro, 3 boxes para cavalos, espaço para horta, capoeiras e canis.    Localizada em São João da Ribeira, uma vila tranquila e acolhedora, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, típico do Ribatejo, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.     Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade à autoestrada (a cerca de 5 minutos), permitindo ligações rápidas: Lisboa encontra-se a aproximadamente 50 minutos, enquanto Santarém fica a cerca de 20 minutos, tornando esta quinta ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana.  Agende comigo a sua visita!      ;ID RE/MAX: 120431291-299

Desfrute de uma localização privilegiada neste excelente apartamento de 2 quartos, situado no rés-do-chão de um edifício moderno, a escassos 50 metros da praia de Quarteira. Características principais: 2 quartos amplos, sendo um em suíte com casa de banho privativa Segunda casa de banho completa, prática para visitas Sala e cozinha em open space, com um design moderno e funcional Grande terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer Lugar de estacionamento na garagem do edifício O condomínio oferece ainda: Piscina comum para os residentes Balneários e casas de banho de apoio Ambiente tranquilo, seguro e a poucos passos de todos os serviços, restaurantes e comércio local Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Uma oportunidade imperdível numa das zonas mais valorizadas da costa algarvia!

Moradia Isolada inserida num lote com 535m2Localizada a poucos km da cidade com ótimo acessos.Urbanização residencial de moradias Construção de 2004, e está em bom estado de conservaçãoComposta por dois pisos de habitação, uma cave e jardimAo nível do Rc tem uma sala espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e sala de jantar. Tem ainda um quarto e um wc com polibãSubindo as escadas temos 3 bons quartos, todos eles com roupeiros embutidos2 wc´s, um deles é privativo de um dos quartosA cave ampla, tem espaço para dois carros, uma zona de arrumações e uma banca de cozinhaNa parte de trás tem um espaço de jardim onde tem a piscina virada ao sol.Aquecimento e aspiração central completosMarque a sua visita connosco...Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Edifício com projeto de reabilitação urbana, elevado potencial de rentabilidade e incentivos fiscais Apresentamos um prédio icónico, situado na Rua José Malhoa, em pleno coração da zona histórica das Caldas da Rainha, a escassos metros da emblemática Praça da Fruta, do Parque D. Carlos I, do Museu José Malhoa e das Termas das Caldas - referências comerciais, culturais e turísticas da cidade. Composto por três pisos independentes e um sótão amplo (água-furtada). Rés do chão: ampla loja com potencial de transformação em estacionamento privativo ou arrecadações para os apartamentos. 1.º andar: espaço com 5 divisões, cozinha e WC - ideal para 3 estúdios. 2.º andar: idêntico ao 1.º piso - potencial para mais 3 estúdios. Sótão (água-furtada): aproveitamento para 2 estúdios. Enquadramento estratégico e elegível para incentivos públicos e fiscais Este imóvel está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade das Caldas da Rainha, beneficiando de uma série de incentivos locais, nacionais e europeus, nomeadamente: Isenção de IMI até 6 anos Isenção ou redução de IMT IVA à taxa reduzida de 6% em obras de reabilitação urbana Acesso a linhas de financiamento bonificadas (IFRRU 2020, Portugal 2030) Candidaturas a programas com comparticipação a fundo perdido (como o 'Edifícios + Sustentáveis') Estes apoios tornam este ativo imobiliário particularmente atrativo para investidores com visão estratégica, interessados em projetos de valorização de património e criação de rendimento passivo sustentável, seja por arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda fracionada. Envolvência e Acessibilidade Este edifício beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a todos os serviços essenciais e ex-libris da cidade: Mercado tradicional (Praça da Fruta) - 1 min Parque D. Carlos I e Museu José Malhoa - 2 min Hospital das Caldas da Rainha - 5 min Estação Rodoviária e Táxis - 3 min Escolas, comércio tradicional, farmácias, bancos e restauração - a poucos metros Distâncias estratégicas a pontos de interesse regionais: Foz do Arelho - 11 km (~15 min) Praia e lagoa com desportos náuticos e restauração de excelência São Martinho do Porto - 18 km (~20 min) Baía icónica em forma de concha, ideal para famílias Óbidos (Vila Medieval) - 8 km (~10 min) Turismo cultural e enoturismo, eventos internacionais (Festival de Chocolate, Mercado Medieval) Leiria (capital de distrito) - 40 km (~30 min) Lisboa (aeroporto Humberto Delgado) - 90 km (~1h pela A8) Acessos rápidos através da A8 e IC2, colocando Lisboa e todo o Oeste ao seu alcance em menos de 1 hora. Ideal para: Fundos imobiliários Construtores com estratégia de venda fracionada Investidores com foco em arrendamento urbano Reabilitação para alojamento local ou sénior Resumo das Vantagens: Localização premium na zona histórica Elegível para benefícios fiscais e fundos de reabilitação Proximidade a praias, pontos turísticos e acessos Investimento com potencial de valorização e rentabilidade imediata Não perca esta oportunidade de intervir no coração de uma cidade vibrante, termal e cultural, com todas as condições para um investimento de futuro. Entre em contacto para agendar visita e conhecer todo o potencial do imóvel, bem como os enquadramentos legais e fiscais ao dispor do investidor.

Moradia T6 geminada, de construção recente, situada em Buarcos, numa zona residencial tranquila, com agradável vista para o mar, conjugando espaço, conforto e uma localização privilegiada. Encontra-se a apenas 1 minuto do Continente de Buarcos e a cerca de 3 minutos da Praia de Buarcos, permitindo usufruir do melhor que a cidade tem para oferecer no dia a dia.. . Com uma área bruta privativa de 295 m2 e uma área bruta de construção de 429,73 m2, inserida num lote de 339 m2, esta moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, apresentando uma distribuição funcional e espaços amplos, bem iluminados e acolhedores. Conta ainda com pré-instalação de piso radiante, reforçando o conforto da habitação.. . No rés do chão, encontra-se a garagem, dois quartos versáteis — ideais para escritório, quarto de hóspedes ou zona de apoio — e uma casa de banho completa, oferecendo flexibilidade e autonomia a este piso.. . O 1.º andar é dedicado à zona social da casa, onde uma sala de estar espaçosa e luminosa se articula de forma fluida com a cozinha em open space, equipada com ilha central, criando um ambiente moderno e convidativo. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio e acesso a uma varanda com vista mar, perfeita para momentos de descanso.. . No 2.º andar, localiza-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos, uma casa de banho completa e também uma confortável suite, com walk-in closet e varanda privativa com vista mar, reforçando a sensação de tranquilidade e exclusividade.. . No exterior, o jardim complementa a casa com um espaço agradável para lazer, convívio ou simplesmente para aproveitar o ambiente calmo da zona.. . Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com vista mar e próxima da praia, sem abdicar de tranquilidade e comodidade.

O lugar de sonho!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025 o magnífico condomínio privado “Janela da Baia”, composto por 5 blocos, cada um deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. Este apartamento T2, possui 2 WC´scom base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num primeiro andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se ! #ref: 810010

Moradia Geminada T4 com Piscina – Fernão FerroDescubra esta moderna moradia geminada T4 em início de construção, situada numa zona tranquila de moradias em Fernão Ferro, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades.Em fase final de construçãoInserida num lote de 255 m² e com 202 m² de área de construção, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando linhas contemporâneas, excelentes áreas e muita luminosidade natural.Piso TérreoSala ampla com 33,5 m², ideal para momentos em famíliaCozinha moderna totalmente equipada com 18 m²1 quarto com 14 m² (ideal para escritório ou quarto de hóspedes)WC completoPiso Superior2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda1 master suite com 19 m² também com varanda privadaExterior pensado para desfrutarPiscina com cerca de 20 m²Zona de lazer com pérgulaChurrasqueiraEstacionamento para 2 viaturasEquipamentos e confortoA moradia inclui diversos equipamentos que garantem conforto e eficiência:Ar condicionadoVentilação Mecânica Controlada (VMC)Aspiração centralPainéis solaresEstores automáticosCaixilharia em PVC com vidros duplosPortões automáticosSistema de alarme, videoporteiro e câmaras CCTVPré-instalação de recuperador de calorRoupeiros em todos os quartosDespensa / lavandariaUma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova com piscina, numa zona em crescimento e muito procurada.Conclusão prevista: Julho de 2027FOTOS meramente ilustrativas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Domótica;Estores Eléctricos;Painéis solares;Porta Blindada;Vídeo Porteiro