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Identificação do imóvel: ZMPT585146Moradia unifamiliar nova, implantada em lote individual, em Vimieiro, BragaNuma zona residencial tranquila com forte vocação familiar e excelentes acessibilidades.Numa fase de obra que ainda permite personalizar arquitetura e acabamentos, cada detalhe pode ser adaptado às necessidades do comprador.O que inclui:- Isolamento pelo exterior (ETICS) — desempenho térmico superior, fachada protegida e contas de energia controladas- Caixilharia PVC com vidro duplo Sunglass 16/16 — corte térmico e acústico eficaz, baixa manutenção- Cobertura plana invertida — solução técnica de referência com impermeabilização, isolamento e escoamento adequados- Pavimento SPC em toda a habitação — impermeável, resistente ao desgaste, de fácil manutenção e com acabamento estético contemporâneo- Paredes interiores em dupla placa de gesso cartonado — melhor isolamento acústico entre divisões face à construção tradicional- Teto falso com iluminação LED embutida — conforto visual e eficiência energética integrados- Roupeiros embutidos — interior em linho, portas lacadas à cor da divisão- Cozinha mobilada e equipada — tampo em Silestone, electrodomésticos Bosch (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico)- Louças sanitárias suspensas — facilidade de limpeza e estética contemporânea- Climatização por conduta — frio e calor em todas as divisões, sem equipamentos à vista- Bomba de calor para AQS — produção de água quente eficiente e de baixo custo operacional- Sistema de domótica — controlo de iluminação, climatização e automatismos por app, compatível com assistentes de voz- Vídeo porteiro instalado — controlo de acessos e segurança à entrada, com ligação ao smartphone- Pré-instalação de carregador para veículo elétrico — preparado para a mobilidade do futuro, sem obras adicionais- Cablagem estruturada — fibra, rede e TV incluídas- Portões automáticos — comodidade e segurança no acesso, acionados por telecomando- Garagem fechada — 2 lugares- Estacionamento exterior — 2 lugares- Entrega — 24 meses após adjudicaçãoNum mercado onde a oferta de moradias novas em zonas residenciais consolidadas é cada vez mais escassa, esta é uma oportunidade rara, com lote próprio num ambiente tranquilo e espaço exterior privado. E ainda numa fase de obra que permite ao comprador defini-la verdadeiramente como sua.Localização e acessibilidades:- 5 minutos da Circular de Braga, com ligação rápida à autoestrada- 5 minutos do centro de Celeirós — supermercado, pastelarias, cafés e comércio de proximidade- 5 minutos da Estação de Comboios de Tadim- 2 minutos do Jardim de Infância de Santana de Vimieiro- Proximidade a escolas públicas da zona- 8 minutos do Colégio Alfacoop | 9 minutos da Edifacoop3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o seu refúgio de luxo em Lagos, no Algarve! Este magnífico apartamento de um quarto, localizado no exclusivo Palmares Resort, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e uma oportunidade imperdível de investimento imobiliário. Com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privada, este imóvel está pronto para se tornar a sua casa de férias ou uma excelente fonte de rendimento. Imagine-se a poucos passos do prestigiado club-house, relaxando no seu espaçoso terraço privado, com uma vista deslumbrante para a ria de Alvor e para os campos de golfe. Totalmente mobilado e equipado, este apartamento foi projetado para quem busca o melhor que a vida no Algarve pode oferecer, num ambiente tranquilo e luxuoso à beira-mar. Assinado pelos renomados arquitetos da RCR Arquitects, vencedores do prestigiado prémio Pritzker, o design deste condomínio privado é verdadeiramente único. Envolto na beleza natural da Meia Praia e da Baía de Lagos, o projeto foi concebido para maximizar a experiência visual e proporcionar um estilo de vida requintado. O complexo é composto por 37 unidades de luxo, todas desenhadas com acabamentos de qualidade superior e funcionalidades práticas. Para investidores, existe um sistema flexível e opcional de gestão de arrendamento turístico, garantindo uma rentabilidade segura. Além disso, a construção sustentável, certificada pelo rigoroso método BREEAM, assegura uma eficiência energética superior, reduzindo o consumo de água e eletricidade, ao mesmo tempo que promove um estilo de vida ecologicamente responsável. Venha viver ou investir no coração do Algarve, onde a natureza se encontra com a sofisticação. Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso siteutilizando a referência Nº3015-24

Imaginem acordar todos os dias com vistas desafogadas para o campo e o baixo Mondego, banhado por uma luz natural excecional graças à orientação nascente, sul e poente que inunda todas as divisões desta moradia unifamiliar. Com 180 m² de área útil e 300 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, este é um espaço onde o conforto e a funcionalidade se fundem num ambiente acolhedor e luminoso. No rés-do-chão, um hall de entrada com biblioteca dá as boas-vindas a uma sala de jantar ampla, ideal para momentos em família. A cozinha equipada, com sala de refeições e marquise, convida à preparação de refeições enquanto desfruta do ambiente exterior. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No primeiro andar, dois quartos com roupeiros embutidos, uma lavandaria com terraço panorâmico perfeito para relaxar ao fim do dia e mais uma casa de banho. O piso superior reserva uma suíte com ampla arrumação, oferecendo privacidade e praticidade. A localização é um verdadeiro trunfo: em zona tranquila, mas com excelentes acessos, está a poucos minutos de serviços essenciais como autoestrada, escola, hipermercado, hospital, centro de saúde e universidade. A proximidade a espaços verdes, áreas de lazer infantil e uma ampla oferta de serviços tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com detalhes como aquecimento central, ar condicionado, painéis solares e vidros duplos, esta moradia alia sustentabilidade a um elevado padrão de conforto. Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Descubra este magnífico duplex T2 de 151 m², localizado no programa residencial Baixa Montijo, uma residência contemporânea concebida em torno do conforto, qualidade da construção e desempenho energético. O apartamento oferece volumes muito bonitos, com uma sala de estar de quase 43 m² que junta sala de estar e cozinha aberta. Um espaço luminoso e acolhedor, perfeitamente adequado para a vida moderna. A área de dormir tem 2 belas suites, de quase 19 m² cada, oferecendo conforto e privacidade. No piso superior, um espaço de escritório de cerca de 16 m² oferece verdadeira flexibilidade. Pode ser mantido como escritório, espaço de teletrabalho, biblioteca ou sala de jogos, mas também pode, sujeito a possibilidades técnicas e regulatórias, ser convertido num quarto adicional. Uma configuração que permite considerar a propriedade como um T2 a evoluir para um T2+1. Uma agradável varanda de 7,80 m² completa os espaços habitacionais. A propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento privado e de um excecional espaço de armazenamento independente de 18,85 m², ideal para bicicletas, equipamento, malas ou arrumação familiar. A Baixa Montijo destaca-se pelo seu design ecológico e pela certificação energética A+. Painéis solares e fotovoltaicos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, vidros de baixa transmissão térmica, ventilação mecânica e equipamentos eficientes em termos de energia e água foram integrados desde a fase de projeto. O programa inclui também a recuperação e reutilização da água da chuva, bem como a utilização de materiais responsáveis com baixo impacto ambiental. Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. A ligação ao rio permite chegar a Cais do Sodré de barco. A Ponte Vasco da Gama oferece acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um apartamento raro no seu design e flexibilidade, que combina conforto, volumes bonitos, espaço de arrumação, desempenho energético e qualidade de vida, perto de Lisboa.

Moradia de Luxo com Domótica Total e Piscina — Elegância e Modernidade em Cada DetalheApresentamos esta moradia de luxo única, com um só piso, concebida com acabamentos de topo e tecnologia de última geração, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.Principais características:4 quartos espaçosos, sendo 2 magníficas suítes com casa de banho privativa, uma delas com um amplo closet. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.5 casas de banho, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.Cozinha totalmente equipada, incluindo um imponente frigorífico americano de 4 portas, ideal para famílias e amantes de gastronomia.Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convívio.Casa das Máquinas, equipada para máquinas de lavar e secar roupa, com móveis adicionais para arrumação.Madeiras exclusivas importadas do Canadá, conferindo um toque de requinte único a toda a moradia.Garagem fechada para 1 carro, com dois portões de acesso independentes, permitindo o estacionamento de mais viaturas na propriedade.Piscina privativa de 30 m², com possibilidade de instalação de sistema de aquecimento ainda em fase de construção.Espaço exterior com barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Tecnologia e eficiência:Sistema de bomba de calor de 300 litros (sem gás nem painéis solares).Ar condicionado embutido (sem unidades exteriores visíveis).Sistema de videovigilância com câmaras exteriores e alarme.Sistema de domótica total, com controlo remoto de todas as funcionalidades da casa, proporcionando máximo conforto e segurança.Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, materiais de excelência e soluções inteligentes, proporcionando uma experiência de vida exclusiva.Aqui, o luxo encontra a funcionalidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Piscina;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Quinta com uma extensão de 38.500m2 toda vedada, esta propriedade abriga uma construção térrea T3 de qualidade, com área útil de 517,65 m2, tem ainda 2 armazéns com área bruta de construção privativa de 431,65 m2, com água e luz. Esta moradia é constituída por: - Sala ampla com 85m2, lareira, ar condicionado e 2 ventoinhas; - Cozinha equipada com fogão e forno a gás/ lenha, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador; - 3 Quartos todos com roupeiro embutido, sendo que 2 são suites com aproximadamente 30 m2 e 1 tem ar condicionado e ventoinha; - 2 casas de banho, além das suítes; - 2 Alpendres espaçosos e fechados; - Gás canalizado. A Quinta tem: - Aproximadamente 50 árvores de frutos diversos e 7 sobreiros; - Rega subterrânea para toda a propriedade e automática para as árvores que se encontram próximo da casa; - Furo; - 2 depósitos de água em inox, cada um com uma capacidade de 5000ml ; - 1 bomba de 5,5CV; - Barbecue; - Forno a lenha; - WC no jardim. Localizada a 45 min do aeroporto de Lisboa e a 30 min do novo aeroporto, com ótimos acessos à auto-estrada a 2 km para Lisboa, Setúbal, Algarve, comércios diversos a 2,5 km, 500 m de escolas. Uma combinação perfeita entre a calma rural e as alegrias do litoral , desfrutar de várias praias, andar a cavalo ou simplesmente caminhar e fazer trilhas. Os amantes de cavalos encontrarão nesta propriedade um verdadeiro refúgio, com amplos espaços destinados ao cuidado e treinamento equino . Ainda assim, é possível considerar este projeto como um empreendimento com rentabilidade, tendo em conta que é possível transformar a quinta num espaço de alojamento local ou mesmo uma exploração agrícola. Localizada em Pegões, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a comodidades locais .

MORADIA ISOLADA T3+1 | TÉRREA | PISCINA | PINHAL GENERAL 590.000 € Imagine-se a viver numa moradia onde o conforto, a privacidade e o espaço exterior se conjugam para criar o cenário perfeito para a vida em família. Apresentamos esta moradia isolada T3+1, nova, térrea e com piscina, inserida num lote de 320 m², localizada no Pinhal General, numa zona tranquila e acolhedora, rodeada por espaços verdes e com excelentes acessos. Com cerca de 150 m² de área bruta, a moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos modernos e por uma distribuição pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. No interior, encontra um amplo espaço de sala e cozinha equipada com 38 m², concebido para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada com a sala, criando um ambiente moderno e luminoso. A zona privada é composta por três quartos, proporcionando conforto e privacidade. Um dos quartos tem 14 m², outro 12 m², ambos com roupeiros, e a moradia dispõe ainda de uma confortável suite com 16 m², complementada por casa de banho privativa com 3 m². Existe ainda uma divisão adicional com 21,15 m² e casa de banho de 2,70 m², que oferece uma enorme versatilidade: poderá funcionar como quarto adicional, segunda suite, escritório, espaço de lazer ou até ser integrada na sala, adaptando-se às necessidades de cada família. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: um espaço pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol. O jardim envolve uma piscina privativa, terraço, zona de barbecue com lavatório e espaço de estacionamento dentro da propriedade. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a eficiência, incluindo ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com vidros duplos e VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Conta ainda com termoacumulador com depósito e painéis para produção de água quente, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, preparada para acompanhar as necessidades de um estilo de vida moderno. Com classe energética A+, esta é uma casa pensada não apenas para ser bonita, mas também para proporcionar eficiência e conforto ao longo de todo o ano. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita no quotidiano. Nas imediações encontra espaços verdes, restaurantes, hospital, hipermercados, escolas primária e secundária, transportes públicos e acessos rápidos às principais autoestradas. Uma moradia nova, independente, térrea e com piscina, onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e flexibilidade. Se procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a estrear, com piscina, terraço e espaço exterior para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. C. Energético: A+ Preço: 590.000 € Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Luis Santos | iad Portugal Tel.: 961733 601 #ref: 169077

Esta Grandiosa Quinta em Igreja Nova do Sobral com 9,7560 hectares, é uma grande oportunidade para um Projeto de Turismo Rural Natura. Possui 2 Habitações, com traços antigos, para restaurar, uma Bonita Adega e vários anexos em pedra para restaurar. Do alto da propriedade tem uma vista longínqua sobre a Serra de Aire e Candeeiros, com muito boa exposição solar todo o dia e ao fim do dia ainda poderá desfrutar do pôr do sol. O terreno é plano e ligeiramente inclinado, com terra de muito boa qualidade, com 4 poços, um furo, é excelente para agricultura, neste caso, poderá ser agricultura biológica pois o terreno já está em descanso à vários anos. A propriedade é constituída por 7 artigos rústicos e 2 artigos urbanos. A habitação principal situa-se no alto da propriedade, insere-se numa área urbana com 920 m2, onde se encontram também anexos em pedra. A área de implantação da habitação e os anexos são 327 m2. A Habitação precisa de ser remodelada, é constituída por 2 pisos. Ao nível do Rés do Chão tem uma cozinha, uma sala, um wc, e duas pequenas salas. O 1.º Andar tem 4 quartos e uma sala. No 1.º Andar tem também um grande terraço, com vista longínqua sobre a propriedade até à Serra de Aire e Candeeiros. Um pouco mais abaixo da habitação principal tem uma adega com paredes em pedra e ali próximo tem um furo para irrigar os terrenos agrícolas em volta. Da adega, caminhando por um caminho entre sobreiros, azinheiras, eucaliptos e pinheiros chega-se a outra habitação para restaurar, com bonitos traços antigos. No terreno existem muitas oliveiras, laranjeiras, figueiras, entre outras e um tanque . Existem algumas parcelas de eucaliptos, pinheiros e sobreiros. Não perca esta oportunidade, uma quinta com fácil acesso às auto estradas, a 1h30 de Lisboa, 15 minutos de Tomar, 10 minutos da Albufeira do Castelo do Bode, com diversas praias fluviais e a 7 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere. Vila com todos os serviços essenciais, tranquila e com muita qualidade de vida. Visite esta propriedade e idealize o seu projeto, bem no centro de Portugal. www.imosafir.com 00351 961546142 [email protected] #ref:00264

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova2 FrentesCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2027Agende uma visita!

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 1º andar com 75 m2 de área bruta e 63 m2 de área útil (fracção F), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 10,95 m2 e o outro com 10,35 m2. A sala do apartamento dá acesso a uma magnífica varanda com 33,79 m2 virada a poente e a sul, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Excecional moradia bi familiar T4, nova, situada na tranquila localidade da Cabrela, freguesia da Terrugem. Com uma área bruta de 175 m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, ideal para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida num ambiente sereno. -Distribuição de Áreas- Piso 0 • Escritório: Perfeito para um home office, área de estudo tranquila ou um quarto extra. • Sala de Estar, Jantar e Cozinha totalmente equipada: Amplas e luminosas, integradas num conceito de open space que proporciona um ambiente fluido e moderno. A cozinha elegante e funcional, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade. • Casa de Banho Completa: Prática e com design contemporâneo. • Escada: Conecta harmoniosamente o piso térreo ao primeiro andar. • Despensa: Espaço funcional para arrumação adicional. Piso 1 • Hall com Roupeiro: Um espaço funcional que facilita a organização. • Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e bem dimensionados. • Suíte com Closet e Varanda: Espaçosa e sofisticada, com um closet privativo e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. A varanda privativa da suíte é enorme e proporciona uma verdadeira apreciação da natureza, além de favorecer imensa luz natural durante todo o dia. • Casa de Banho Completa: serve de apoio para os restantes quartos, com acabamentos modernos e elegantes. Exterior • Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. • Lugar de Estacionamento para 2 Carros: Proporcionando maior Conveniência. -Características extras- • Estores Elétricos: Práticos e modernos, garantindo conforto adicional. • Ar Condicionado: Em todas as divisões. Temperatura ideal durante todo o ano. • Materiais de Alta Qualidade: Construção com atenção ao detalhe e durabilidade. • Abundante luz natural. -Viver na Cabrela- A Cabrela, localizada na freguesia da Terrugem, é uma charmosa aldeia com um ambiente tranquilo e acolhedor. Perfeita para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade, mas sem perder a proximidade a serviços e acessos essenciais. -Serviços e Infraestruturas- • Comércio local, supermercados e farmácias nas proximidades. • Escolas e espaços infantis disponíveis na zona. • Restaurantes e cafés que oferecem uma deliciosa experiência gastronómica típica. -Acessos- • Excelente ligação à A16 e ao IC19, permitindo fácil acesso a Lisboa, Mafra, Cascais e Sintra. • Rede de transporte público de fácil utilização. • Proximidade a Sintra, património mundial da UNESCO, à espetacular Praia do Magoito e a outros pontos de interesse cultural e natural. -Porque escolher esta moradia? Esta moradia T4 combina o conforto de uma construção moderna com a serenidade de viver numa zona tranquila e segura. Com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e um espaço exterior perfeito para momentos em família, é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura, este elegante apartamento T2 no rés-do-chão combina conforto, funcionalidade e o autêntico estilo de vida algarvio. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A propriedade é recebida por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a um generoso terraço virado a sul, perfeito para desfrutar do sol ao longo de todo o dia. O terraço prolonga-se naturalmente para os jardins do condomínio e para a convidativa área da piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha totalmente equipada foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, enquanto os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e roupeiros embutidos, tal como o segundo quarto. Uma segunda casa de banho completa serve convenientemente a restante área da propriedade. Um dos elementos que acrescenta versatilidade ao apartamento é a ampla arrecadação, que poderá ser utilizada como lavandaria, espaço de arrumação, escritório ou até uma pequena sala de hobbies, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a curta distância a pé da Marina de Vilamoura e das praias, bem como de uma vasta seleção de restaurantes, cafés, comércio, campos de golfe e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida descontraído e sofisticado junto ao mar, numa das localizações mais procuradas do Algarve, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

The Atlantis - Viver com Exclusividade Frente ao Mar Apartamento T3 de luxo, 3 frentes, em frente ao mar, onde a exclusividade encontra o horizonte infinito. Com 30,5 m² de varanda panorâmica, viva todos os dias com o Atlântico aos seus pés. A apenas 100 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja, este projeto foi concebido para quem procura sofisticação, conforto e uma ligação única entre a natureza e a modernidade. Com apenas 12 frações exclusivas, distribuídas entre tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde as varandas generosas com vista para o oceano Atlântico se tornam uma extensão natural da casa. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas elegantes e pela integração harmoniosa com o ambiente envolvente. O design biófilo está presente neste projeto, trazendo jardins e vegetação abundante para cada varanda, criando uma vivência única onde o interior e o exterior se fundem de forma natural e sofisticada. No interior, cada espaço reflete um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. As carpintarias lacadas mate, os rodapés semi-embutidos, os acabamentos em tons neutros e os materiais nobres nas casas de banho traduzem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada momento do dia. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH, bancadas em Quartz e acessórios FRANKE elevam a experiência de viver e receber em casa. A isto junta-se um conjunto de soluções técnicas de última geração, como climatização Multi-Split, bomba de calor para águas sanitárias, isolamento acústico reforçado e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Mais do que um empreendimento, o The Atlantis é um estilo de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias, campos de golfe, serviços essenciais e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um lugar onde o mar, o conforto e a exclusividade se encontram para criar um investimento seguro e uma vida verdadeiramente diferenciada. Descubra o The Atlantis e reserve hoje o seu lugar neste cenário único junto ao Atlântico. Entre em contacto e saiba como garantir a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento imobiliário. Condições de aquisição: 20% no CPCV 10% no fim da estrutura 70% na Escritura Já em construção. Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Esperamos por si!

Este empreendimento residencial de luxo, situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente sofisticado onde o conforto moderno e a natureza coexistem em perfeita harmonia. O projeto é composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, no entanto, atualmente já só se encontram disponíveis apartamentos T2, T3 e T4 duplex. Os apartamentos destacam-se por áreas amplas, luminosas e funcionais, com varandas generosas e vistas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico. A integração de vegetação em cada espaço exterior reforça a ligação ao ambiente natural, proporcionando bem-estar e exclusividade. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece excelentes acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como proximidade a praias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse cultural e turístico. Conta ainda com ótimas acessibilidades, incluindo ligação rápida à A4, transportes públicos nas proximidades, aeroporto a cerca de 15 minutos e fácil acesso a hospitais, escolas e universidades.

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"